서울 마포구에 거주 중인 30대 직장인 A씨는 최근 부동산 앱을 다시 켰다. 두 달 전 토지거래허가구역 재지정 소식을 듣고 잠시 집값 움직임을 지켜보던 그는 “생각보다 떨어지지 않더라”며 다시 매수 시점을 고민 중이다. 정부 규제에도 불구하고 집값이 더 오를 것이라는 기대가 커지는 가운데 소비자들의 주택가격 상승 전망이 5개월 만에 최고치를 기록했다. 한국은행이 23일 발표한 ‘2024년 4월 소비자동향조사’에 따르면 주택가격전망지수는 108로 전월보다 3포인트 상승했다. 이는 지난해 11월(109) 이후 가장 높은 수치다. 주택가격전망지수는 현재와 비교한 1년 뒤 집값에 대한 소비자의 전망을 나타내며, 기준선인 100을 넘으면 상승을 예상하는 이들이 더 많다는 의미다. 이혜영 한은 경제심리조사팀장은 “지난달 19일 토지거래허가구역 재지정 이후 서울지역 아파트 가격 상승 폭이 둔화하긴 했지만 오름세를 지속하고 있다”며 “아직은 정책 효과 등을 지켜봐야 한다”고 설명했다. 4월 소비자심리지수(CCSI)는 93.8로 3월(93.4)보다 0.4p 올랐다. 지수는 지난 3월 1.8p 하락에서 반등하는 데 성공했지만 비상계엄 사태 이전인 지난해 11월(100.7) 수준을 회복하지 못했고 여전히 100선을 밑돌았다. CCSI는 현재생활형편·생활형편전망·가계수입전망·소비지출전망·현재경기판단·향후경기전망 6개 지수를 이용해 산출한 지표다. 100보다 높으면 장기평균(2003∼2024년)과 비교해 소비 심리가 낙관적, 100을 밑돌면 비관적이라는 뜻이다. 3월과 비교해 CCSI를 구성하는 6개 지수 가운데 향후경기전망(73·+3p)과 소비지출전망(105·+1p)이 올랐으며 현재경기판단(52·-3p)은 하락했다. 현재생활형편(87), 생활형편전망(92), 가계수입전망(96)은 변화가 없었다. 이 팀장은 “글로벌 통상여건 악화, 내수 경기 회복 지연 등 우려에도 정치적 불확실성 완화와 이에 따른 향후 경기 부양정책 기대 등으로 소비자심리지수가 소폭 상승했다”고 설명했다. 금리수준전망지수(93)는 4p 올랐다. 가계대출 관리 강화, 환율 변동성 확대로 기준금리 인하 기대가 약화한 영향이다. 향후 1년간의 소비자물가 상승률 전망치인 기대인플레이션율은 2.8%로 전월보다 0.1%p 상승했다. 이번 조사는 이달 8∼15일 전국 2500가구를 대상으로 이뤄졌다.

토지거래허가구역으로 묶인 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 전역 밖에서, 대형 평형 아파트들이 조용히 신고가를 경신하고 있다. 고강도 규제 지역을 피해 실거주 목적 수요가 유입되면서, 강동구·마포구·성동구 등의 주요 단지들이 강남 못지않은 거래가를 기록 중이다. 정부는 투기수요 차단을 위해 강남3구와 용산구 전역을 토지거래허가구역으로 지정해 실거주 목적 외의 거래를 사실상 제한하고 있다. 이에 따라 실거주 수요가 인근 지역으로 분산되는 '풍선효과'가 관측되고 있다. 대표 사례는 강동구 고덕동의 ‘고덕아르테온’(2020년식·4066세대)이다. 22일 국토교통부 아파트실거래가시스템에 따르면 지난 12일, 전용면적 114㎡(46평)이 22억원에 거래되며 신고가를 경신했다. 지역 내 대표 랜드마크 단지로 꼽히는 대단지다. 인근의 ‘고덕래미안힐스테이트’(2017년식·3658세대)도 지난 6일, 전용 109㎡(44평)이 21억원에 거래되며 최고가를 기록했다. 마포구 대표 단지 ‘마포래미안푸르지오’(2014년식·3885세대)는 이달 2일, 전용 145㎡(57평)이 27억9500만원에 거래되며 기존 최고가를 경신했다. 눈에 띄는 공통점은 모두 전용면적 100㎡ 이상 대형 평형 아파트라는 점이다. 전세대출 규제와 금리 인상으로 중소형 수요가 위축된 반면, 실입주 목적의 자산가 수요가 대형 평형으로 이동하면서 일부 단지에서 ‘조용한 신고가’가 이어지는 상황이다. 고덕동 인근 중개업소 관계자는 “강남3구와 용산구가 토지거래허가구역으로 묶이면서 수요자들이 고덕이나 마포 같은 비강남권 대형 평형으로 눈을 돌리고 있다”고 말했다. 성동구 성수동의 ‘서울숲힐스테이트’(2009년식·445세대)도 이 흐름에 올라탔다. 지난 3일, 전용면적 84㎡(36평)이 24억4000만원에 거래되며 최고가를 기록했다. 서울숲 인접 입지와 희소성이 높은 시세 형성의 배경으로 작용하고 있다는 평가다. 시장에선 “강남3구와 용산구의 토지거래허가 규제로 실거주 중심의 수요가 유연하게 흘러가고 있다”는 분석이 나온다. 특히 대단지·신축·역세권 조건을 갖춘 비강남권 대형 평형에 수요가 몰리는 현상이 두드러지고 있다. 윤수민 NH농협은행 부동산 전문위원은 “서울 대형 평형은 희소성이 부각되면서 일부 수요층이 가격과 무관하게 움직이고 있다”면서도, “가구 구조 변화 등을 감안하면 중장기적으로 시장 주도권을 중소형이 다시 가져갈 가능성도 있다”고 말했다.

“사무실 내놓은 지 두 달 됐는데, 전화 한 통 없어요” 서울 동작구에서 공인중개사로 6년째 일하던 이모(52)씨는 지난달 결국 중개업을 접었다. 전세·매매 거래가 뚝 끊긴 데다 관리비와 임대료 부담도 감당이 안 돼서다. 그는 “그동안 힘들어도 버텼는데, 이젠 정말 한계”라고 토로했다. ‘국민 자격증’으로 불리던 공인중개사 자격이 부동산 거래절벽의 직격탄을 맞고 있다. 신규 개업은 급감하고 폐업은 늘면서, 전체 개업 중개사 수도 2년 넘게 줄어들고 있는 상황이다. 22일 한국공인중개사협회에 따르면, 지난 3월 전국에서 새로 개업한 공인중개사는 924명으로 집계됐다. 3월 기준 개업자 수가 1000명 아래로 떨어진 것은 통계가 집계되기 시작한 2015년 이후 처음이다. 통상 봄 이사철을 앞둔 3월은 공인중개사 신규 개업이 늘어나는 시기지만, 거래 가뭄이 이어지며 예년 흐름은 완전히 깨졌다. 올해 1분기(1~3월) 전체 신규 개업자 수는 2720명으로, 사상 처음으로 분기 기준 3000명 선이 무너졌다. 이와 함께 전체 개업 중개사 수는 11만1613명으로 줄며, 2023년 2월 이후 25개월 연속 감소세를 이어가고 있다. 시험 응시자 수도 급감했다. 2024년 공인중개사 시험 접수자는 15만4669명으로, 2017년 이후 처음으로 20만 명 선이 무너졌다. 공인중개사 시험 응시자는 2021년 27만8847명으로 정점을 찍은 뒤 내리막길을 걷고 있다. 2022년에는 26만4394명, 2023년에는 20만59명, 2024년엔 15만4669명으로 감소했다. 2년 사이에 약 11만 명 가까이 줄어든 셈으로, 중개사 자격시험의 인기도 부동산 시장과 함께 빠르게 식고 있다. 시험을 준비하는 수험생도, 개업에 나서는 자격취득자도 모두 줄고 있는 것이다. 이 같은 흐름은 부동산 시장의 장기 침체와 맞물려 있다. 국토교통부에 따르면 지난해 전국 부동산 거래량은 100만6019건으로, 전년(110만2854건) 대비 8.8% 감소했다. 이는 실거래가 공개가 시작된 2006년 이후 최저치다. 한국공인중개사협회 관계자는 “고금리와 대출 규제, 경기 침체 여파로 전반적인 매매·임대 거래가 줄었고, 신규 개업은 물론 폐업조차 쉽지 않은 상황”이라며 “사무실 매물 자체가 없어 버티는 중개사도 적지 않다”고 말했다. 올해 폐업을 신고한 공인중개사는 1월 852명, 2월 956명, 3월 1028명으로 집계됐다. 지난해 12월 1472명에 비해 감소했지만, 전문가들은 이를 두고 “폐업을 원해도 사무실 계약 문제 등으로 쉽게 정리하지 못하는 현실이 반영된 결과”라고 분석한다.

마포구(구청장 박강수)가 통계청 ‘2024 지역사회조사’에서 서울시 25개 자치구 중 생활 만족도 1위를 기록했다고 22일 밝혔다. 출산·양육 복지, 보행 환경, 사회 공정성 등 전반적 생활 여건에 대한 주민 평가에서 고르게 높은 점수를 받은 것으로 나타났다. 이번 조사에서 마포구의 전반적인 생활 만족도는 10점 만점에 7.58점으로 서울시 평균인 6.63점을 상회했다. ‘최근 삶의 만족도’는 7.80점, ‘전날 느낀 행복도’는 7.50점으로, 세 항목 모두 서울시에서 가장 높은 수치를 보였다. 복지 분야 중에서도 임신·출산·양육 관련 항목은 7.24점을 기록하며 서울 평균(6.20점)보다 높았다. 이는 마포구가 운영 중인 통합 임신·양육 지원센터(햇빛센터), 비혼모 지원 공간(처끝센터), 육아 커뮤니티 기반 시설 등 복지 인프라 확대와 연관된 것으로 보인다. 생활 안전에 대한 체감도도 높은 편이다. 자연재해, 교통사고, 시설물 안전 등 안전 항목 전반에서 서울시 평균보다 높은 평가를 받았으며 서울시가 실시한 별도 ‘서울 서베이’에서는 ‘보도 통행 시 불편함이 없다’는 응답이 71.3%로 나타나 자치구 중 가장 높은 수치를 기록했다. 실제로 마포구는 레드로드, 연남동 끼리끼리길 등 도심 보행 환경 개선 사업을 지속해 왔고 지역 내 횡단보도와 보도턱 개선 공사를 병행해왔다. 사회 공정성에 대한 평가에서도 ‘복지 혜택 기회’ 6.31점, ‘성별에 따른 대우’ 6.09점 등 일부 항목에서 서울시 자치구 중 상위권에 올랐다. 마포구는 현재 지역 내 복지 사각지대 해소를 위해 ‘실뿌리복지’ 전달체계 구축, 경력단절 여성 대상 취·창업 지원 등 정책을 병행하고 있다. 박강수 마포구청장은 “주민의 삶에 실질적인 변화를 주는 정책이 체감되는 것은 행정의 기본”이라며 “지표에 만족하지 않고 부족한 부분은 계속 점검해 나가겠다”고 말했다.

서울 금천구 시흥동의 한 아파트 84㎡(전용)는 올해 공시가격 기준 약 5억원. 김모(76)씨는 이 집에서 25년째 홀로 살고 있다. 자식들은 분가했고, 연금은 월 60만 원 남짓으로 매달 나가는 관리비와 생활비는 90만원을 훌쩍 넘긴다. 그는 “집을 팔자니 갈 곳이 없고, 집을 유지하자니 생활비가 빠듯하다”라며 “팔고 싶어도 무섭고 막막하다”라고 말했다. 21일 하나금융그룹이 최근 발간한 보고서에 따르면, 우리나라 60세 이상 고령층의 자산 중 약 85%가 부동산에 편중돼 있다. 금융자산은 부족한 반면, 아파트 한 채가 곧 ‘노후 자산’이 된 셈이다. 문제는 이 구조가 ‘현금 없는 부자’를 양산한다는 점이다. 은퇴 이후 수입은 줄지만, 집을 유지해야 하니 유동성이 떨어진다. 의료비나 돌발 생활비가 생기면 당장 쓸 돈이 없다. 이런 구조적 모순을 풀 대안으로 주택 ‘다운사이징’이 주목받는다. 크고 비싼 집을 팔고 작은 집으로 옮기면, 거주비 부담을 줄이고 남은 자산을 생활비나 의료비, 혹은 연금 계좌로 전환할 수 있기 때문이다. 호주는 이미 2018년부터 이 제도를 제도권 안에 도입했다. 집을 매도한 55세 이상 고령자가 그 자금을 연금계좌로 이전할 경우, 최대 30만 호주달러(약 2억6000만원)까지 세제 혜택을 제공한다. 영국, 뉴질랜드 등도 유사한 제도를 시행하며 고령자의 ‘유동성 있는 노후’를 정책적으로 설계한다. 하지만 한국은 여전히 걸음마 수준이다. 다운사이징 후 연금계좌에 넣어야 세제 혜택이 적용되는데, 1억 원까지만 이연 과세 대상이고, 이마저도 고령층 인지도가 낮다. 더 큰 문제는 현실성이다. 한국의 고령층이 선호할 저층·소형·엘리베이터 있는 주택은 공급이 부족하고 이사할 집을 알아보느러 다닐 정신적·육체적 체력 또한 낮다. 또한 고령자 입장에선 낯선 동네로의 이사는 사회적 고립이나 건강 악화로 이어질 수 있어, 이사 자체가 ‘리스크’다. 전문가들은 ‘팔아도 갈 곳 없는 다운사이징’이 되지 않기 위해, 고령자 맞춤형 주거 매물 확충과 함께 이사·입주 연계형 금융상품, 공공임대 연계형 대책이 필요하다고 지적한다. 또한 주택연금, 전환형 보증금 제도 등과 연계해 고령층이 자산을 유동화하되 주거안정성을 유지할 수 있는 구조 설계도 뒤따라야 한다.

韓대행 “24일 밤 9시 한미 2+2 통상협의 개최”

서울 성북구 장위동 일대의 재개발 시계가 다시 빨라지고 있다. 장위1·5구역을 성공적으로 공급했던 삼성물산이 이번엔 장위8구역 공공재개발 시공사로 선정되면서부터다. 지난 19일 개최된 장위8구역 공공재개발 주민대표 총회에서 삼성물산이 최종 시공사로 선정됐다. 장위8구역은 성북구 장위동 85번지 일대, 약 12만㎡ 규모의 사업지로 총 2801세대, 최고 46층 규모의 고층 아파트가 들어설 예정이다. 시공은 삼성물산이 맡으며, 사업비만 약 1조 2000억원에 달하는 대형 프로젝트다. 단지 이름은 ‘래미안 트리젠트(RAEMIAN TRIZENT)’로, 삼성물산은 고층 스카이라인과 트리플 조망, 강북 최초 전망형 스카이워크 등 랜드마크급 설계를 제안했다. 단지 중앙에는 150m 높이의 3개 랜드마크동이 들어서며,세대의 47%가 북한산·수락산 조망권을 확보하게 된다. 장위8구역이 주목받는 또 다른 이유는 위치성이다. GTX-C 노선이 예정된 광운대역과 6호선 돌곶이역이 모두 도보 15분 이내며 장곡초·광운중 등 교육시설, 북서울꿈의숲 등 녹지 인프라까지 갖춰 강북권의 숨은 입지로 재평가받고 있다. 지역 주민과 투자자들 사이에선 벌써부터 기대감이 높다. 한 장위동 공인중개사는 “래미안이 또 들어온다고 알려지자 구축 단지 매도 호가가 바로 올랐다”면서 “입주 전까지는 투자 수요 유입이 이어질 것”이라고 말했다. 삼성물산은 “장위8구역은 강북 주거 패러다임을 바꿀 단지가 될 것”이라며 월계동·공릉동 등 노원·성북 일대 공공재개발 추가 수주도 노린다는 입장이다.

출산 직후 아기를 2시간 안아준 것만으로, 모유 수유율이 크게 높아졌다는 연구 결과가 나왔다. 21일 노르웨이 과학기술대학교 라일라 크리스토퍼슨 박사 연구팀은 최근 미국의학협회 학술지 JAMA 네트워크 오픈에 발표한 논문에서 이 같은 내용을 밝혔다. 연구는 임신 기간이 32주 미만인 조산아와 산모 108쌍을 무작위로 나눠 출산 직후 접촉 여부에 따라 비교하는 방식으로 진행됐다. 한 그룹은 기존처럼 아기를 산모로부터 바로 분리해 인큐베이터 등 표준 치료를 받게 했고 다른 그룹은 산모가 출산 직후 2시간 동안 아기를 가슴에 안고 피부를 맞대도록 했다. 연구팀은 당초 두 방식이 아기의 신경 발달에 어떤 영향을 미치는지 알아보려 했지만 정작 차이는 ‘모유 수유’에서 두드러지게 나타났다. 연구에 참여한 아기들은 출산 체중 1kg 이상이면서 선천성 기형이나 중증 호흡 보조가 필요 없는 비교적 건강한 상태였다. 연구팀은 2~3년간 이들을 추적하며 언어·운동 능력, 모유 수유 여부 등을 조사했다. 그 결과 피부 접촉 그룹에서는 50쌍 중 42쌍(84%)이 모유 수유를 유지한 반면, 표준 치료 그룹은 54쌍 중 36쌍(67%)에 그쳤다. 반면 언어·운동 발달 등 신경계 건강에서는 두 그룹 간 뚜렷한 차이가 나타나지 않았다. 연구진은 “피부 맞댐이 신경 발달에는 영향을 주지 않았지만, 모유 수유율을 높이는 데는 분명한 효과가 있었다”며 “추가 비용 없이 산모와 아기의 유대감을 높일 수 있는 만큼 의료 현장에서 이 방식을 보다 적극적으로 권장할 필요가 있다”고 강조했다.

한덕수 대통령 권한대행 국무총리는 19일 "위기 극복의 가장 중요한 열쇠는 국민의 저력을 하나로 모으는 통합"이라고 말했다. 한 권한대행은 이날 서울 강북구 국립 4·19민주묘지에서 열린 65주년 4·19 혁명 기념식에 참석해 "우리 앞에는 여전히 수많은 도전과 난제가 놓여있다"면서 이같이 밝혔다. 한 대행은 "대외적으로는 전 세계의 지정학적 리스크가 확대되고 글로벌 경제 질서 또한 재편되고 있다. 국내적으로는 사회적 갈등과 국론분열이 심화하고 있다"면서 "우리 국민이 하나가 된다면 이 모든 어려움을 극복할 수 있다"고 강조했다. 그러면서 "통합이 곧 상생"이라며 "대화와 협력으로 사회적 갈등을 풀어나가면서 국민의 저력을 국가 발전의 에너지로 승화시키는 데 온 힘을 기울이겠다"고 말했다. 아울러 한 대행은 "4·19 혁명은 모두가 기억해야 할 대한민국 민주주의 역사의 빛나는 성취"라며 "자유와 민주와 정의를 상징하는 그날의 정신은 대한민국 헌법의 토대가 됐다. 우리의 민주주의를 바로 세우고 자랑스러운 나라를 만든 원동력이 됐다고 생각한다"고 평가했다. 또 2023년 1019점의 4·19 혁명 기록물이 유네스코 세계기록유산에 등재된 사실을 거론한 뒤 "우리는 민주 영령들의 희생과 공헌을 기억하며 그 정신을 소중히 가꾸고 지켜나가야 한다"며 "정부는 민주 유공자 여러분의 명예를 드높이고, 유가족분들을 배려·지원하는 데 최선을 다하겠다"고 다짐했다.

지난달 서울 마포구의 한 아파트. 퇴근 후 현관문 앞에 붙은 메모를 본 정민수(38)씨는 심장이 철렁 내려앉았다. ‘아이가 자꾸 뛰는 소리가 납니다. 조용히 시켜주세요’ 익명의 쪽지는 단순한 부탁이라기보다 경고처럼 느껴졌고, 그날 저녁 그는 세 살배기 아들에게 처음으로 “그만 뛰어!”라고 소리쳤다. 정씨는 “그날 이후 아기가 조금만 소리를 내도 내가 더 긴장하게 된다”고 말했다. 그는 거실에 10만원 넘는 층간소음 매트를 깔았고, 아이 방은 발이 닿을 때마다 진동을 흡수하는 러그로 채웠다. 그는 “공동주택에서 소음발생은 사과는 해야 할 일이지만, 아이가 크는 소리까지 죄송해야 하는 건지 가끔 헷갈린다”라고 말했다. 요즘 부모들은 집을 고를 때 ‘누가 뛰는가’보다 ‘그 소리를 누가 듣는가’를 먼저 생각한다. 소음은 단순한 불편을 넘어 아이를 키우는 죄책감과 불안을 자극한다. 그래서 집은 이제 소리를 감추고 마음을 지키는 피난처가 된다. 19일 한국환경공단 층간소음 이웃사이센터에 따르면 2024년 기준 전화상담만 3만3000여건 방문상담 및 소음측정까지 포함하면 7100건이 넘었다. 2012년 전체 접수 건수가 1800건 남짓이었던 것을 감안하면 10년 만에 소음 민원은 50배 가까이 증가한 셈이다. 센터 상담원은 “상담 전화를 주시는 분들은 대부분 소음을 듣고 있는 세대”라며 “아이가 있는 집이 먼저 신청하는 경우는 상대적으로 드물다”라고 말했다. 다만 “영유아 자녀를 키우는 30~40대 가구에서도 혹시 자기 아이의 소음으로 피해를 줄까 걱정돼 먼저 신청하는 경우도 있다”라고 덧붙였다. 결국 ‘듣는 이의 불편’은 ‘내 아이가 폐가 될까’ 하는 부모의 불안으로 이어졌고 주거 결정에도 영향을 미치고 있다. 층수부터 위치까지 주거 환경을 다시 설계한다. 서초구의 한 신축 아파트 1층으로 이사 온 이모(35)씨 부부는 “윗집에 폐 끼치는 것도 싫고 아이 혼내는 것도 싫었다. 그래서 아예 1층으로 내려왔다”라고 말했다. 남들보다 불편한 점은 많지만 선택에 후회는 없다. 그는 “아이 목소리에 움찔하지 않아도 되는 날이 언젠가는 올지를 그걸 생각하면 잘한 선택 같다”라고 말했다. 서울 은평구에 사는 최보미(35·여)씨는 아이가 걷기 시작하면서부터 거실 바닥 시공 여부를 두고 며칠을 고민했다. 최씨는 “발소리도 커지고, 자주 넘어지는데 아래층에 피해 줄까 걱정되더라”라며 “인터넷도 찾아보고 친구들도 물어봤지만, 뭔가 확신은 안 섰다”라고 말했다. 결국 두툼한 층간소음 매트를 깔았다. 그는 “완벽하진 않아도, 아이를 덜 혼내게 됐다. 그게 제일 크다. 우리 집 분위기가 조금은 편안해진 것 같다”고 말했다. 경기 남양주로 이사 온 김도영(37)씨는 둘째 출산 후 층간소음 민원에 시달리다 결국 단독주택을 택했다. 김씨는 “아파트에선 ‘아이를 키우는 게 죄’처럼 느껴졌다”라며 “울어도 눈치, 뛰어도 눈치. 하루하루가 전쟁이었다”라고 회상했다. 외곽이고 불편한 점도 많지만, 마음은 훨씬 가볍다. 그는 “소리를 줄이는 게 아니라, 미안함을 덜 수 있는 구조를 찾았다”라며 “아이가 뛰어도 괜찮다고 말해줄 수 있는 집이 필요했다”라고 전했다. 층간소음 문제를 줄이기 위한 시도는 개인의 노력만으로 끝나지 않는다. 최근에는 건설사들도 층간소음 저감을 위한 기술 개발에 적극적으로 나서고 있다. 삼성물산 관계자는 “실제 아파트 현장에서의 적용을 통해 기술 효과를 지속 검증하고 있으며, 향후 성능 인증을 마친 기술부터 점진적으로 현장에 확대 적용할 예정”이라고 설명했다. 현재 국토교통부는 층간소음 저감을 위해 바닥 슬라브 두께를 210㎜ 이상으로 권고하고 있지만, 실제로는 여전히 이보다 얇게 시공된 아파트가 많다. 2023년 기준, 슬라브 두께 210㎜ 이상을 충족한 단지는 전체의 56% 수준에 불과해 구조적 차원에서의 개선 필요성이 제기된다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “육아기 부모들은 현실적인 이유로 집을 매입할 땐 고층을 선택하면서도, 실제 거주에선 1층을 필요로 하는 이중적인 주거 고민에 빠지는 경우가 많다. 1층에 대한 수요는 육아라는 특정 시기에 국한되는 만큼 매매보다 임차로 몰리는 경향이 뚜렷하다”라고 말했다. 이어 “청약 제도상 육아 가구나 장애인을 위한 저층 우선 공급 제도가 있더라도 추후 매도를 고려하면 쉽게 선택하기 어렵다”며 “그 결과, 고가의 층간소음 매트 시공 등으로 사회적 비용이 이전되고 있는 상황”이라고 지적했다. 아울러 “공동주택 구조 특성상 소음과 진동의 영향은 사라질 수 없으며, 단순히 주민 간의 타협에 맡기기엔 한계가 있다”면서 “앞으로는 건축 기술을 통한 구조적 해법이 더 적극적으로 도입돼야 할 시점”이라고 강조했다.