기장이 여권을 잃어버리면 어떤 일이 벌어질까? 실제로 이 황당한 일이 필리핀 클라크공항에서 벌어졌다. 그것도 한두 시간이 아니라, 무려 15시간 넘게 지연되는 사태로 이어졌다. 28일 항공업계에 따르면, 이날 오전 1시 35분(현지시간) 필리핀 클라크발 인천행 아시아나항공 OZ708편이 출발 직전, 기장이 여권을 분실한 사실이 확인됐다. 기장은 소지품과 기내외를 샅샅이 뒤졌지만, 여권은 어디에도 없었다. 아시아나항공은 결국 한국에서 대체 기장을 급파했고, 해당 항공편은 예정 시각보다 15시간 20분 늦은 오후 4시 55분에 출발하게 됐다. 비행기를 기다리던 승객 135명은 인근 호텔로 이동해 숙박을 제공받는 해프닝을 겪었다. 아시아나항공 측은 “예상치 못한 상황으로 손님들께 불편을 드린 점 깊이 사과드린다”고 밝혔다. 하지만 이런 일이 처음은 아니다. 지난 22일에는 미국 유나이티드항공 LA발 상하이행 여객기가 기장의 여권 실수로 2시간 비행 후 샌프란시스코로 회항했고, 2019년 9월에는 티웨이항공의 호찌민발 인천행 항공편도 기장의 여권 분실로 약 11시간 지연된 바 있다.

[속보] 검찰, 이재명 공직선거법 위반 ‘2심 무죄’에 상고

서울의 집값 총액이 2320조원을 넘어섰다. 전국 주택시장 전체 가치(시가총액)의 3분의 2가 수도권에 쏠리면서 지역 간 부동산 불균형이 극심해지고 있다. 한국은행은 26일 오후 통계청과 공동으로 연 포럼에서 이 같은 내용의 주택시가총액 통계를 공개했다. 한은에 따르면 2023년 말 기준 전국 주택시가총액은 6839조원. 이 가운데 서울이 2320조원 경기도가 1986조원 인천이 321조원으로 수도권이 무려 67.7%를 차지했다. 지방은 부산(389조원) 정도만 두드러졌을 뿐 대부분 수도권에 비해 한참 못 미쳤다. 주택 유형별로 보면 아파트가 전국 시가총액의 76.3%를 차지하며 압도적인 비중을 보였다. 단독주택(15.5%)과 연립·다세대주택(8.2%)은 갈수록 밀리는 모습이다. 특히 수도권은 아파트 쏠림이 더 심하다. 2015년 72.3%였던 아파트 비중은 2023년 78.2%로 증가했다. 같은 기간 단독주택은 16.3%에서 11.6%로 연립·다세대도 11.4%에서 10.2%로 감소했다. 지역의 경제력 대비 집값이 얼마나 높은지도 주목된다. 2023년 기준 지역내총생산(GRDP) 대비 주택시가총액 배율이 가장 높은 곳은 세종(4.5배) 그 뒤를 서울(4.2배)와 대구(3.4배)가 이었다. 전국 평균은 2.8배 수준이다. 눈에 띄는 건 세종(19.1%)과 제주(10.9%)의 주택시가총액 증가율이다. 각각 행정기관 이전과 관광업 호조로 집값이 빠르게 오른 것으로 분석됐다. 한은은 이번 통계를 통해 “주택 가치 상승에 따른 ‘부의 효과(wealth effect)’를 보다 정확히 추정할 수 있을 것”이라며 지역별 주택시가총액 대비 가계대출 비율 지역소득 대비 집값 배율 등을 통해 금융 불균형 평가 지표로 활용할 수 있다고 밝혔다.

박강수 마포구청장은 26일 오전, 마포노인종합복지관에서 열린 ‘2025년 봄마중 어르신 효도밥상 행사’에 참석했다. 이번 행사는 삼진제약㈜이 후원했다. ‘효도밥상’은 마포구가 자체적으로 운영하는 맞춤형 노인복지 정책으로, 75세 이상 어르신을 대상으로 균형 잡힌 점심 식사를 제공하고 안부를 확인해 고독사를 예방한다. 이와 함께 당뇨, 고혈압 등 만성질환에 대한 건강 상담도 함께 진행된다. 이날 삼진제약㈜은 효도밥상 사업을 지원하기 위해 마포복지재단에 2000만 원을 기부했다. 박 구청장은 삼진제약 조규석 대표이사 및 임직원 20여 명과 함께 직접 배식 봉사에 참여해 어르신의 안부를 살피고, 식사 후 설거지와 정리까지 도왔다. 박강수 구청장은 “의약품을 통해 국민 건강을 지켜온 삼진제약이 어르신의 식사까지 챙겨주셔서 깊이 감사드린다”며 “마포구는 이 따뜻한 마음을 모아 어르신이 행복한 도시를 만들어가겠다”고 말했다. 한편, 마포구는 지난 7일 더 많은 어르신에게 식사를 제공하기 위해 대규모 조리 시설인 ‘제2반찬공장’을 준공했다.

최근 시장금리 하락 여파로 주요 시중은행들이 예·적금 금리를 줄줄이 인하하고 있다. 반면, 대출금리는 정부의 가계대출 관리 기조 탓에 쉽게 낮아지지 않아 예대금리차(대출금리와 예금금리의 차이)는 점점 벌어지는 모습이다. 26일 금융권에 따르면, 하나은행은 이날부터 예금상품 2종의 금리를 0.30%포인트(p) 인하했다. ‘369정기예금(12개월)’과 ‘행복knowhow연금예금(12개월 이상~24개월 미만)’의 기본금리는 기존 연 2.80%에서 연 2.50%로 낮아졌다. 우리은행도 지난 24일 ‘첫거래우대 정기예금’ 금리를 최대 0.30%p 내렸다. 6~24개월 상품은 연 2.30%에서 2.00%로, 24~36개월은 연 1.90%에서 1.80%로 조정됐다. 신한은행 역시 이번 주 안으로 예금 금리를 인하할 계획이다. 전날 기준, 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 대표 정기예금(1년 만기) 최고 금리는 연 2.80~3.10% 수준이다. 이는 불과 2주 전인 이달 8일(2.90~3.30%)과 비교해 하단은 0.10%p, 상단은 0.20%p 낮아진 수치다. 하지만 대출금리는 상황이 다르다. 최근 정부는 금리 하락과 토지거래허가구역 해제 등에 따라 부동산 시장이 다시 불안해질 조짐을 보이자, 주택시장 안정화 방안을 내놨고 지난 19일 발표된 방안에는 금융권에 주택대출 자율관리 강화를 요청하는 내용이 포함됐다. 이복현 금융감독원장은 지난 20일 “1분기 가계대출 관리 목표를 초과한 금융회사에는 경영진 면담을 통해 원인을 점검하고, 관리계획 이행을 유도하겠다”고 강조했다. 은행 입장에선 대출금리를 쉽게 내리기 어려운 구조다. 한 시중은행 관계자는 “대출금리는 실시간으로 비교되는 만큼, 소폭 조정만 해도 특정 은행으로 수요가 몰릴 수 있다”며 “정부의 대출 관리 압박이 강한 현 시점에서는 적극적인 금리 인하가 어렵다”고 말했다. 결과적으로, 예금금리는 빠르게 내려가고 대출금리는 유지되면서 은행권 예대금리차는 더 벌어지고 있다. 한국은행에 따르면, 예금은행의 1월 기준 신규 취급액 기준 예대금리차는 1.46%p로, 전월(1.43%p)보다 0.03%p 더 확대됐다. 이 같은 금리 흐름은 부동산 시장에도 영향을 미치고 있다. 특히 금리 인하 기대감과 함께 일부 지역의 토지거래허가구역 해제 등으로 매수세가 살아나는 모습이지만, 정작 대출금리는 좀처럼 떨어지지 않고 있어 실수요자들의 자금 조달 부담은 여전하다. 주택담보대출 금리가 고정금리 기준 4%대 초중반에서 움직이는 상황에서, 예금이자 수익은 줄고 대출이자는 유지되는 현상이 당분간 이어질 전망이다.

오는 4월 전국 아파트 입주 물량이 전월 대비 절반 수준으로 줄어들 전망이다. 특히 수도권은 70% 이상 입주 물량이 급감하면서 공급 부족 우려가 확산되고 있다. 26일 부동산 플랫폼 직방이 집계한 자료에 따르면, 2025년 4월 전국 아파트 입주 예정 물량은 총 1만 3814세대로 전월(2만 6337세대)보다 48% 줄어들었다. 수도권과 지방 모두 감소세를 보였지만, 수도권의 물량 감소 폭이 가장 컸다. 4월 수도권 입주 물량은 4067세대로, 전월 1만 4590세대보다 무려 72% 줄었다. 서울에서는 성내5구역 재개발 단지 ‘그란츠리버파크’(407세대)만이 입주를 앞두고 있으며, 경기도는 평택 고덕동의 ‘고덕국제신도시 대광로제비앙모아엘가’(1255세대)와 성남 하대원동 ‘엘리프하이디움’(262세대) 등 단 2개 단지에 그친다. 인천 역시 3개 단지, 총 2143세대만이 입주한다. 지방 입주 물량도 줄었다. 4월 지방에서는 9,747세대가 입주할 예정으로, 전월(1만 1747세대) 대비 17% 감소했다. 광주(2392세대), 대전(1740세대), 부산(1651세대), 경남(1570세대) 등 광역시 위주로 공급되며, 대부분 1000세대 미만의 소규모 단지다. 주요 단지로는 대전 중구 선화동 ‘해링턴플레이스휴리움’(997세대), 부산 강서구 ‘e편한세상 에코델타 센터포인트’(953세대), 광주 서구 ‘상무센트럴자이’(903세대) 등이 입주를 시작할 예정이다. 전문가들은 이 같은 입주 물량 급감이 단기적인 시장 충격으로는 이어지지 않겠지만, 중장기적으로는 신축 아파트의 희소성을 키워 전셋값 상승 및 매매시장 불안을 자극할 수 있다고 분석한다. 직방 관계자는 “올해 1분기 입주 물량은 7만 9782세대였고, 남은 분기당 공급도 약 5만 세대 수준에 그칠 것으로 보인다”며 “예년 대비 낮은 수준”이라고 밝혔다. 정부도 공급 부족에 대한 우려에 대응하고 있다. 국토교통부는 지난 19일 ▲서울 주요 지역 토지거래허가구역 지정 ▲재건축·재개발 사업 속도 제고 ▲수도권 공공택지 조기 공급 등의 내용을 담은 주택시장 안정화 방안을 발표했다. 다만 업계는 “실제 공급까지는 물리적인 시차가 존재하는 만큼, 후속 세부 방안의 속도와 실행력이 향후 시장 안정을 좌우할 것”이라고 입을 모은다.

“띵가띵가띵” 25일 오후 서울 용산구 이촌동의 한 공인중개사는 텅 빈 사무실에서 홀로 통기타를 조용히 튕기고 있었다. 손님이 그만큼 없다는 방증이었다. 이촌동에 방문한 시각은 평일 오후는 일반적으로도 중개업소 방문이 적은 시간이지만, 그럼에도 거리는 평소보다 더 한산했다. 지난 24일부터 용산구 전체가 토지거래허가구역으로 재지정되면서 이촌동의 부동산 시장 분위기는 급격히 식었다. 이촌동은 한강 조망권, 조용한 고급 주거지라는 장점을 가지고 있어 용산구 내에서도 위상이 독보적이며, 실거주 프리미엄이 강한 지역이다. 그러나 일정 기간 실거주 요건을 충족하지 않으면 주택 매입이 불가능한 토지거래허가제가 적용되면서 외지인이나 투자자들의 진입이 어려워지며 이촌동 부동산 시장 분위기가 빠르게 얼어붙었다. 기자가 만난 한 공인중개사는 “요즘요? 하루에 전화 한 통도 안 와요”라며 쓴웃음을 지었다. 그는 “그 전까진 갭투자 문의가 종종 있었는데, 지금은 실수요자 말고는 발길이 끊긴 셈이죠”라고 말했다. 인근 또 다른 중개업소 관계자도 비슷한 반응을 보였다. 그는 “외지인들 전화가 뚝 끊겼어요. 이촌은 원래도 비싼 동네인데, 규제까지 더해지니 아무도 쉽게 접근 못 하죠. 투자자가 빠지면서 손님이 절반으로 줄었어요”이라고 말했다. 거리엔 하교한 어린이들만 간간이 지나갔고, 중개업소 거리엔 바람이 강하게 불어 을씨년스러운 분위기를 자아냈다. 실수요자들도 발을 멈췄다. 40대 이촌동 주민 A씨는 “아이 학교 때문에 이사하려고 강남으로 매물을 알아봤는데, 토지거래허가제로 다시 묶였다고 해서 그냥 포기했어요. 우선 제집이 안 팔려요. 이럴 줄 알았으면 작년에 움직일 걸 그랬네요”라고 아쉬움을 토로했다. 반면 50대 송파구 주민 B씨는 “강남에서 이사 오려고 오래전부터 봐온 지역이에요. 예전엔 급매가 나오면 투자자들이 먼저 집어갈까 봐 조마조마했는데, 요즘은 그런 걱정 없이 천천히 볼 수 있것”이라고 말했다. 부동산 전문가들은 이번 규제가 단기적으로는 거래 위축을 가져오겠지만, 이촌동의 입지적 특성상 장기적 가격 하락 가능성은 작다고 진단했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “용산은 개발 호재가 많고, 특히 이촌동은 강북권에서도 희소한 한강변 입지라는 장점이 있다”며 “단기적으로는 관망세가 짙어지겠지만, 장기적으로는 가격이 쉽게 꺾이진 않을 것”이라고 분석했다.

우리나라 성인 2명 중 1명은 결제할 때 신용카드를 꺼냈다. 연령대에 따라 모바일카드, 현금 선호도는 크게 갈렸다. 한국은행이 25일 발표한 ‘2024년 지급수단·모바일금융서비스 이용행태 조사’ 결과에 따르면, 신용카드 이용 비중은 46.2%로 1위를 차지했다. 그 뒤를 체크카드(16.4%), 현금(15.9%), 모바일카드(12.9%)가 이었다. 연령별로 보면, 20대의 모바일카드 이용 비중은 36.8%, 30대는 34.9%로 나타났다. 각 연령대의 신용카드 이용 비중(20대 38.0%, 30대 49.5%)과 비슷한 수준이다. 반면, 60대 이상은 신용카드(52.1%) 다음으로 현금(30.2%)을 많이 사용하는 것으로 조사됐다. 최근 1년 내해외에서 결제한 경험이 있는 사람 중 89.2%가 신용카드를 사용한 것으로 나타났다. 이어 현지 통화, 모바일 결제 순이었다. 한은은 “최근 한 달 내 대면 거래에서 한 번이라도 사용한 지급수단(중복응답)을 묻는 질문에 현금이라고 답한 비율이 무려 88%였다”고 밝혔다. 실생활에선 여전히 현금의 존재감이 남아 있는 셈이다. 한은은 신용카드, 모바일카드, 현금 등 다양한 지급수단을 국민이 안전하고 편리하게 이용할 수 있도록 정책적 노력이 지속돼야 한다”고 강조했다.

전직 인천시의원이 인천시 도시개발 사업과 관련한 미공개 정보를 이용해 부동산을 매입하고, 30억 원에 가까운 시세차익을 얻은 혐의로 실형을 선고받았다. 법원은 “업무상 알게 된 비밀을 적극적으로 활용했다”며 죄책이 가볍지 않다고 판단했다. 공개되지 않은 개발 정보를 이용해 부동산 투기를 벌이고, 30억 원에 가까운 시세차익을 챙긴 전직 인천시의회 의원이 실형을 선고받았다. 인천지법 형사17단독 김은혜 판사는 부패방지 및 국민권익위원회 설치·운영에 관한 법률 위반 혐의로 기소된 전 인천시의원 A씨(65)에게 징역 2년을 선고했다고 25일 밝혔다. 김 판사는 A씨에게 실형을 선고했지만 법정 구속은 하지 않았으며, 미공개 정보를 이용해 취득한 토지는 몰수 조치했다. A씨는 2017년 5월부터 8월까지 인천시의회 건설교통위원회 위원장으로 재직하면서, 직무상 알게 된 미공개 개발 정보를 바탕으로 토지를 매입해 막대한 시세차익을 거둔 혐의로 재판에 넘겨졌다. 그는 인천시 서구 한들도시개발 사업지구 일대의 3435㎡ 부지를 19억6000만 원에 매입한 뒤, 해당 부지를 시가 49억5000만 원 상당의 상가 부지로 '환지' 받아 약 30억 원의 이익을 얻은 것으로 조사됐다. 환지는 도시개발사업 과정에서 기존 토지 소유주에게 금전 대신 다른 땅을 보상하는 방식이다. 조사 결과, A씨는 시의회 건설교통위원장실에서 인천시 개발계획 담당자와 팀장에게 직접 사업 개요와 인허가 진행 상황을 보고받은 것으로 드러났다. A씨가 토지를 매입한 지 불과 2주 뒤, 해당 부지는 한들도시개발 사업지구로 실시계획 인가를 받았다. 또한 그는 매입 자금 19억6000만 원 중 계약금 2억 원을 제외한 나머지 17억6000만 원을 은행 대출로 마련한 것으로 파악됐다. 이 사건은 2021년 한국토지주택공사(LH) 직원들의 땅 투기로 촉발된 부동산 비리 수사 과정에서 경찰이 A씨를 적발하면서 수면 위로 드러났다. A씨는 법정에서 “검찰이 비밀로 특정한 개발사업 내용과 추진 현황은 당시 이미 공개돼 있던 정보였다”며 “새롭게 얻은 정보가 아니다”라고 주장했다. 그러나 법원은 이를 받아들이지 않았다. 재판부는 “실시계획 인가를 위한 구체적인 진행 상황과 인가 조건, 시점 등은 외부에 공개되지 않았던 정보로, 피고인이 업무상 알게 된 비밀에 해당한다”고 판단했다. 김 판사는 이어 “피고인은 공무원들로부터 ‘6월 중순 실시계획 인가가 예정돼 있다’는 보고를 받았고, 이는 이후 환지 처분과 직접적으로 연결되는 중요한 정보였다”고 설명했다. 또 “토지 매입 전에는 별다른 투자 움직임이 없던 피고인이 인가 시점 등 구체적 정보를 입수한 후 부동산 매입을 적극적으로 추진했고, 이 과정에서 공무원들에게 반복적으로 정보를 요청하는 등 죄책이 가볍지 않다”고 양형 이유를 밝혔다.

빅데이터와 AI 기반의 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛(각자대표 정수민·엄현포)이 25일 ‘임장 플러스 멤버십’을 공식 출시했다. 이 서비스는 기존 ‘나만의 임장지도’ 기능을 확장한 유료 멤버십이다. 현재 약 10만 명이 사용 중인 임장지도를 바탕으로, 폴더 단위 공유 기능이 추가된 것이 핵심이다. 사용자는 부동산 정보를 폴더별로 정리하고, 링크 하나로 여러 정보를 일괄 공유할 수 있다. 중개업자, 투자자, 연구기관, 법인 등 다양한 업계 관계자들이 정보 공유를 훨씬 쉽게 할 수 있을 것으로 기대된다. 중개인은 고객에게 일반 정보뿐만 아니라 제한된 정보도 문서 작업 없이 공유할 수 있다. 또한 맞춤형 공개 설정을 통해 지번 공개 여부, 엑셀 다운로드 허용, 메모 공개 여부 등을 상대방에 맞게 자유롭게 조절할 수 있다. 엑셀 다운로드 기능도 주목된다. 플랫폼에 저장된 데이터를 별도 작업 없이 내려받을 수 있어 투자 분석, 현장 조사, 보고서 작성 등의 업무 효율이 크게 향상된다. 부동산플래닛은 이번 서비스를 시작으로 ‘스탠다드 멤버십’도 곧 선보일 계획이다. 멤버 초대, 권한 관리 등 조직 단위 협업에 최적화된 기능이 추가된다. 향후 사용자 경험(UX)을 개선하고 협업 기능도 지속적으로 강화할 예정이다. 정수민 대표는 “폴더 공유와 맞춤형 공개 옵션으로 정보 관리의 편의성과 보안성을 모두 높였다”며 “앞으로도 실용적인 기능을 지속적으로 개발해 사용자 불편을 줄이겠다”고 말했다. ‘임장 플러스 멤버십’은 부동산플래닛 모바일 앱과 공식 홈페이지에서 이용할 수 있다.