역대 최대 규모 텔레그램 성 착취방 ‘목사방’의 총책 김녹완(33)씨 신상 정보가 8일 공개됐다. 서울경찰청은 이날 오전 9시 ‘특정중대범죄 피의자 등 신상정보 공개에 관한 법률’ 제4조에 따라 청소년성보호법 위반 등 혐의를 받는 김 씨의 얼굴과 성명, 나이를 공개했다. 그의 신상 정보는 서울경찰청 홈페이지에 다음 달 10일까지 30일간 게시된다.

대출규제와 불안정한 시국 등으로 부동산 시장에도 한파가 찾아왔지만 학군지 아파트에 대한 날씨는 완연한 봄날이다. 7일 국토교통부 실거래가에 따르면 지난달 1일 서울시 양천구 목동신시가지2단지 아파트 (1986년식·1640세대) 전용면적 138㎡(55평) 3층은 31억1500만원에 거래되며 손바뀜했다. 재건축이 진행중인 신시가지2단지는 안전진단 단계에 와있고 2단지 외에도 3단지, 5단지, 7단지 등 목동의 대단지 구축아파트 대부분은 재건축이 진행중이다. 서울의 대표 학군지로는 강남구 대치동과 양천구 목동, 노원구 중계동 등이 있다. 이날 부동산 빅데이터플랫폼 호갱노노에 따르면 대치동에 있는 학원 숫자는 1442개로 서울에서 가장 많고 목동에는 1022개의 학원이 있어 두 번째로 많다. 중계동에는 600여개의 학원이 있다. 목동이 있는 양천구의 경우 학군지 효과로 강남3구(강남구·서초구·송파구) 다음으로 마·용·성(마포구·용산구·성동구)과 서울 내 평당 가격이 높은 지역이다. 양천구는 서남권에 있어 강남·여의도·광화문 등 3대 업무지구까지 직주근접성이 마용성에 비해 떨어지지만 학군지가 있어 수요가 있다. 특히 목동에 있는 목운중·월촌중·신목중학교는 학업성취도가 높고 특목고진학률이 높아 학부모들의 선호지역이다. 부동산 시장이 서울보다 위축된 지방도 학군지의 경우는 이야기가 다르다. 일례로 2028년 2월 입주예정인 울산 남구 신정동의 ‘라엘에스’는 지난해 12월 전용면적 84㎡ 분양권이 10억 674만 원에 거래되며 최고가를 경신했다. 남구 신정동 역시 학군지로 울산서여중·학성중학교 등이 명문이다. 대구의 경우 역시 수성구 범어동의 ‘힐스테이트 범어’ 아파트 전용면적 84㎡(33평)는 지난 1월 14억 1000만 원에 거래됐는데 이는 전년 동월 대비 2억 원 상승한 것이다. 범어동은 학군지로 범어중·정화중·경신중 등이 학업성취도가 높다. 이런 가운데 지난 4일 서울 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’ 아파트 청약이 높은 관심 속에서 평균 151.62대 1의 1순위 청약 경쟁률을 기록했다. 한 부동산 업계 관계자는 “자녀를 둔 30~40대가 주택시장의 주요 수요층인 만큼 학군지에 대한 관심은 앞으로도 꾸준히 이어질 것”이라며 “특히 가구당 자녀 수가 줄어들면서 오히려 교육에 대한 투자 심리는 더욱 강해지고 있어, 명문학군지로의 쏠림 현상은 당분간 지속될 가능성이 높다”고 전망했다.

서울 아파트 값이 5주만에 보합에서 상승으로 전환했다. 6일 한국부동산원에 따르면 2월 첫째주 서울 아파트 매매가격은 0.02% 상승했다. 우선 송파구가 0.13%오르며 서울 아파트 매매가격 상승을 주도했다. 송파구는 토지거래허가구역(토허제)이 대거 포함된 구로 오세훈 서울시장이 지난달 14일 구역 해제를 검토하겠다고 발표하자 집값이 들썩이고 있다. 이번 주는 잠실·신천동 선호단지 위주로 상승한 것으로 나타났다. 잠실·신천동 선호단지는 엘·리·트(엘스, 리센츠, 트리지움) 아파트와 파크리오 아파트일 것으로 분석된다. 2007년~2008년 준공된 재건축 대단지 아파트인 엘·리·트(엘스, 리센츠, 트리지움)가 있는 잠실동은 토허제 지역이고 파크리오 아파트가 있는 신천동은 토허제 지역이 아니다. 토허제 지역에서 아파트 매수를 하면 무조건 2년 실거주를 해야한다. 토허제 지역인 신천동 파크리오 전용면적84㎡(33평)은 지난 18일 23억 2000만원에 거래됐다. 해당 면적은 2021년 25억 7000만원까지 치솟았던 적이 있다. 서울에서 두 번째로 상승률이 높았던 구는 서초로 0.06%상승했는데 서초·잠원동 재건축 예정단지 위주로 올랐다고 부동산원은 설명했다. 잠원동의 최근 거래된 아파트 몇몇을 살펴보면 재건축 절차가 진행중인 신반포4차아파트(1979년식·1212세대) 전용면적 105㎡(34평) 9층이 37억 8000만원에 거래됐다. 신반포4차는 현재 조합설립인가 단계에 와있고 다음 단계는 시공사 선정이다. 용산구와 마포구는 각각 0.05%씩 올랐고 용산구는 이촌·한남동 위주로, 마포구는 도화·염리동 위주로 올랐다. 광진구(0.04%)는 광장·자양동 위주로 올랐다. 1만 2000세대의 올림픽파크레온 대규모 입주장이 이어지고 있는 강동구(-0.03%)의 경우 하락을 이어갔다. 강동구는 둔촌·성내동 위주로 하락했다. 노원구(-0.03%)는 상계·중계동 구축 위주로, 은평구(-0.01%)는 증산·구산동 위주로, 동작구(-0.01%)는 흑석·상도동 위주로 하락했다. 부동산원 관계자는 “대출규제 등의 영향으로 매수 심리 위축되고 관망세 지속되고 있으나, 재건축 추진단지 등 선호단지에서는 거래가능가격 상승하면서 서울 전체 상승 전환했다”라고 말했다. KB부동산 박원갑 수석전문위원은 현재 부동산 시장에 대해 “수요자들을 심리적으로 짓누르고 있는 정치적 불확실성이 해소되기 전까지는 거래가 살아나기 힘들 것”이라며 “보수적인 사람이라면 조금 더 기다리고 모험적 투자자라면 남들이 관심을 두지 않을 때 용기를 내는 것도 좋을 것 같다”라고 말했다. 한편 전국 아파트 매매가격은 -0.04%로 하락, 전세가격은 0.00% 보합을 기록했다.

금이 1돈에 56만원까지 치솟은 가운데 한국은행은 2013년부터 전혀 금매입을 하지 않은 것으로 나타났다. 그러는 사이 한국의 금 보유량 순위가 지난 1년 사이 세계 36위에서 38위로 두 계단 하락했다. 국제 금 시세가 상승세를 지속하는 가운데 주요국 중앙은행이 그야말로 ‘골드러시’를 벌이고 있는 상황이다. 6일 세계금위원회 보고서에 따르면, 한은은 지난해 말 기준 104.4t의 금을 보유해 세계 중앙은행 가운데 38위를 차지했다. 국제통화기금(IMF·3위)과 유럽중앙은행(ECB·13위)을 포함하면 40위까지 밀린다. 우리나라 전체 외환보유액에서 금이 차지하는 비중은 2%에 불과해 상위 40위권 중앙은행 가운데 가장 낮은 수준을 기록했다. 한은은 금 매입에 보수적인 태도를 유지하고 있다. 한은은 지난 2011년 40t, 2012년 30t, 2013년 20t의 금을 추가로 사들인 뒤 지난해까지 11년 동안 총량을 104.4t으로 묶었다. 이에 따라 한은의 금 보유량 순위도 2013년 말 세계 32위에서 2018년 말 33위, 2021년 말 34위, 2022년 말 36위로 점차 하락했고, 지난해 38위까지 미끄러졌다. 1년 만에 두 계단이 한꺼번에 떨어진 것은 이례적으로 평가된다. 2023년 말 38위였던 카타르(99.2→110.8t)와 39위였던 헝가리(94.5→110.0t)가 각각 10t 넘는 금을 매입한 결과다. 한은은 지난해 4월 블로그에서 “금 가격 고평가 견해가 우세하다”며 “향후 투기적 금 선물 매입 포지션이 청산되면 가격 하락 요인으로 작용할 여지가 있다”고 분석했다. 그러나 국제 금 가격은 이후로도 상승세를 이어왔고, 전날 장중 온스당 2845.14달러로 사상 최고치를 경신했다. 한은이 매입을 멈춘 2013년과 비교하면 두 배 이상으로 치솟았다. 지난해 주요국 중앙은행은 적극적으로 금을 사들였다. 세계금위원회는 “각국 중앙은행이 3년 연속으로 총 1000t이 넘는 금을 매입했다”며 “지난해 연간 투자액은 1186t으로 4년 만에 최고였고, 특히 4분기에만 333t에 달했다"고 전했다. 지난해 말 금 보유량은 미국이 8133.5t으로 가장 많았고, 독일(3351.5t), 이탈리아(2451.8t), 프랑스(2347.0t), 러시아(2335.9t) 등이 뒤를 이었다. 중국의 금 보유량은 2279.6t으로 세계 6위 수준이었다. 작년 한 해 33.9t을 추가로 사들여 러시아와의 격차를 좁혔다. 폴란드는 89.5t, 튀르키예는 74.8t, 인도는 72.6t 등으로 상대적으로 많은 양을 매입했다.

처음 본 여성을 골목으로 끌고 가 농구화를 신은 발로 얼굴을 차는 등 무차별 폭행해 1심에서 징역 25년을 선고받은 40대 남성 A씨가 항소심에서도 중형을 선고받았다. 6일 법조계에 따르면 부산고법 형사2부(부장판사 이재욱)는 전날 오후 A씨의 강도살인 미수 혐의에 관한 공판에서 항소 기각 판결을 내렸다. 재판부는 “범행 당시에 강도의 고의가 있었고, 이미 폭행으로 인해 바닥에 쓰러져 있는 피해자의 머리를 발로 차는 등 강하게 폭력을 행사한 사정에 비춰보며 살인의 고의도 있었다”고 판결했다. 심신 미약에 대해서도 “범행 이후에 이뤄진 행위 등을 보면 범행 실행 당시에는 적어도 사물을 변별하거나 의사를 결정할 능력이 미약한 상태에 있지 않았다”고 설명했다. 다만, 축구선수 활동 여부에 대해서는 “증거가 부족하다”는 점이 언급됐다. A씨는 지난해 2월 6일 새벽 부산 서구의 한 길거리에서 처음 본 여성 머리를 축구공처럼 세게 차는 이른바 ‘사커킥’을 하는 등 무차별하게 폭행해 턱뼈 골절 등 중상을 입힌 혐의로 기소됐다. 당시 그는 우연히 만난 여성에게 흉기를 들이대며 골목으로 끌고 간뒤 폭행해 쓰러뜨린 뒤 사커킥을 날렸다. A씨는 의식을 잃은 채 쓰러진 여성을 그대로 두고 골목을 벗어났으나 분에 못 이겨 4차례나 되돌아와 폭행하는 등 모두 7분간 주먹과 발로 30회가량 여성 머리 부위를 집중적으로 구타한 뒤 휴대전화를 훔쳐 달아났다. 눈 주변 뼈와 턱이 골절되는 등 전치 8주 이상의 중상을 입은 피해 여성은 행인 신고로 병원으로 옮겨져 다행히 목숨은 건졌지만, 심각한 후유증을 겪고 있다. 알고 보니 그는 2008년 강도강간, 특수강도죄로 징역 7년, 출소 이후 누범기간에 다시 특수강도죄로 징역 5년, 다시 출소 후 절도·상해죄로 징역 1년을 복역하고 나온 지 10개월만에 또 범죄를 저지른 것이다. 그는 1심 선고 하루 만에 항소했고, 공황장애를 이유로 재판에 출석하지 않았다. 이날도 재판부에 불출석 확인서만 냈다. 이에 재판부는 “피고인의 불출석에는 합리적으로 납득할 만한 사유가 없다”며 곧바로 선고했다.

미국프로농구(NBA)의 전설 마이클 조던의 아들 마커스 조던(34)이 음주운전 등의 혐의로 경찰에 적발됐다. 6일 워싱턴포스트(WP) 등 미 언론에 따르면 마커스는 4일(현지시간) 오전 2시쯤 플로리다주 메이틀런드에서 음주운전과 마약 소지 등의 혐의로 체포됐다가 이날 풀려났다. 체포 당시 마커스가 타고 있던 푸른색 람보르기니는 기차 선로 위에 멈춰선 상태였다. 마커스는 다가온 경찰에 “나는 마이클 조던의 아들”이라며 “잘못을 저지르지 않았고 집에 가려다가 방향을 잘못 꺾은 것”이라고 주장했다. 그는 “33만 달러(4억8000만원)짜리 차인데 선로에 올려놓고 싶었겠나”라고도 한 것으로 전해졌다. 마커스의 바지 주머니에서 투명 비닐 봉지에 담겨 발견된 흰색 가루는 마약인 코카인으로 확인됐다. 마이클 조던에게는 마커스를 포함해 다섯 자녀가 있다. 마커스는 대학 시절까지 농구선수로 활동했다. 한편 마이클 조던의 라이벌로 여겨지며 NBA현역 선수인 르브론 제임스의 장남인 브로니 제임스는 2024 NBA 드래프트에서 로스앤젤레스 레이커스로 입단해 아빠와 함께 같은 팀에서 뛰고 있다.

빅데이터 평가 기관인 아시아브랜드연구소는 'K-브랜드지수' 신탁사 부문 1위에 한국토지신탁이 선정됐다고 5일 발표했다. 국가대표 브랜드를 표방하는 K-브랜드지수는 해당 부문별 퍼블릭(Public)·트렌드(Trend)·미디어(Media)·소셜(Social)·긍정(Positive)·부정(Negative)·활성화(TA)·커뮤니티(Community) 인덱스 등의 가중치 배제 기준을 적용한 합산 수치로 산출된다. 이번 K-브랜드지수 신탁사 부문은 한국리츠협회 발표 수탁규모 상위 20개 기업을 대상으로, 2025년 1월 1일부터 1월 31일까지의 온라인 빅데이터 2541만 6208건을 분석했다. ‘K-브랜드지수’ 신탁사 부문은 1위 한국토지신탁에 이어 코람코자산신탁(2위), 교보자산신탁(3위), 대한토지신탁(4위), 신한자산신탁(5위), 우리자산신탁(6위), KB부동산신탁(7위), 코리아신탁(8위), 대신자산신탁(9위), 하나자산신탁(10위)이 TOP10의 영예를 차지했다. 한정근 아시아브랜드연구소 대표는 “국내 부동산과 건설 경기 침체가 지속되는 가운데 신탁사가 조직을 대거 통폐합하며 몸집 줄이기에 나서고 있다. 최근 신탁사가 수주할 만한 개발 사업 자체가 줄어든 상황 속에서 업계의 생존 경쟁이 더욱 치열해질 전망”이라고 지적했다. 덧붙여 “지난달 조사와 달리 신탁사 순위도 급변하는 상황이다. 한국토지신탁이 또 다시 K-브랜드지수 신탁사 부문 1위를 수성했으며, 한국자산신탁의 TOP10 탈락은 눈여겨볼 필요가 있다. 해당 데이터는 빅데이터 시스템을 기반으로 산출한 온라인 인덱스 수치로, 각종 오프라인 인덱스 수치는 미반영된 것임을 감안해야 할 것”이라고 설명했다. K-브랜드지수는 아시아브랜드연구소가 국내외 연구진과 협력해 개발한 빅데이터 시스템으로, 기존의 빅데이터 분석 시스템과 달리 후보 표본 추출부터 인덱스 선별까지 분야별 자문위원단의 검증을 토대로 진행하고 있다. 한편, 이번 K-브랜드지수 신탁사 부문의 개별 인덱스에 대한 상세 정보는 아시아브랜드연구소 공식 홈페이지와 인스타그램에서 확인 가능하다.

지난해 한국인들이 가장 많이 매수하고 매도한 서울의 아파트는 서울 송파구 가락동의 ‘헬리오시티’ 아파트인 것으로 나타났다. 5일 부동산 빅데이터플랫폼 아실에 따르면 지난해 1월1일부터 오늘까지 가장 많이 거래된 서울의 아파트는 헬리오시티(2018년식·9510세대)로 총 380건이 거래됐는데 주기로 따지면 하루에 1건 이상 거래됐다. 헬리오시티는 강동구 둔촌동의 올림픽파크포레온(2024년식·1만2032세대)이 지어지기 전에 국내 최대 세대수를 자랑했는데 지난해 11월 그 자리를 올림픽파크레온에게 넘겨줬다. 2위 역시 송파구에 있었는데 바로 신천동의 파크리오(2008년식·6864세대)아파트이다. 파크리오는 신천동에 있기 때문에 바로 옆동네인 대단지 아파트 ‘엘·리·트(엘스·리센츠·트리지움)’와는 달리 갭투자가 가능한 지역이다. 엘·리·트가 있는 잠실동은 토지거래 허가구역으로 해당 지역에서 아파트를 매수하면 무조건 2년 거주를 해야하기 때문에 매수하고 전세를 놓는 갭투자가 불가능하다. 이러한 이유로 같은 잠실 대단지 아파트지만 파크리오의 거래건수가 월등히 높은 것으로 보인다. 리센츠(2008년식·5563세대)의 거래량은 187건으로 9위, 엘스(2008년식·5678세대)의 거래량은 135건으로 23위, 트리지움(2007년식·3696세대)는 34위였다. 3위는 강동구의 고덕동의 고덕그라시움(2019년식·4932세대)로 작년에만 246건 거래됐다. 그라시움은 대우건설, 현대건설, SK건설 3사가 공동으로 시공한 컨소시엄 아파트로 정주여건이 훌륭해 선호도가 높다. 5호선 상일동역과 가까운 해당아파트 전용면적 59㎡(24평)은 현재 14억원대에 거래되고 있다. 강북에선 마포래미안푸르지오(2014년식·3885세대)가 213건 거래되며 6위를 차지했다. 전세거래가 가장 많이 된 아파트 역시 헬리오시티였는데 작년부터 오늘까지 무려 868건의 전세거래가 이뤄졌다. 2위 또한 매수거래가 가장 많았던 파크리오였는데 파크리오는 753건이 이뤄졌다. 전세거래가 가장 많이 된 아파트 3위는 올림픽 파크레온이었는데 737건이 거래됐다. 작년 11월 입주를 시작한 올림픽 파크레온은 임대인들이 입주를 하지 않고 바로 전세를 준 것으로 파악됐다. 한편 서울 아파트 거래량은 완전히 쪼그라들었다. 이날 서울부동산광장에 따르면 지난달 서울아파트 거래량은 1760건으로 지난해 7월 7977건이 거래됐던 것에 비하면 22%수준으로 줄어들었다.

센트레빌 아파트 브랜드를 쓰고 있는 동부건설이 지난해 967억원의 영업 손실을 내며 적자로 전환했다. 5일 동부건설은 2023년 302억원의 영업이익을 냈지만, 지난해에는 967억원의 영업손실을 냈다고 공시했다. 매출액은 1조6883억원으로 전년보다 11.1% 감소했고 순손실은 958억원으로 전년 대비 1872.8% 급증했다. 다만 지난해 4분기 영업 손실은 전분기(-219억원)보다 26% 감소한 161억원으로 집계됐다. 같은 기간 매출은 4162억원으로 전분기(4078억원)보다 2.1% 상승했다. 동부건설은 지난해 영업 적자로 전환한 주원인으로 인천 영종도 사업 철수를 지목했다. 동부건설은 한국토지주택공사(LH)로부터 인천 영종도에 있는 부지를 약 3000억원에 낙찰받아 사업을 추진하려 했으나 부동산과 건설 경기가 악화하면서 지난해 7월쯤 이를 포기했다. 사업 철수에 따라 계약금을 포함해 약 400억원의 손실이 발생한 것으로 전해졌다. 다만 동부건설은 차입금을 축소하는 등 재무 건선성을 개선한 결과 지난달 설 명절을 앞두고 협력사에 총 800억원의 거래대금을 조기 지급했다. 공공공사를 중심으로 토목, 건축, 플랜트 분야에서 총 10조원의 수주 잔고를 보유하고 있다. 이번 달에는 주력 브랜드인 센트레빌 아파트를 울산에 ‘문수로 센트리빌 에듀리체’로 선보이며 아파트 분양에도 적극 나설 계획이다. 동부건설 관계자는 “영종도 사업 중단에 따른 차입 부담의 감축으로 장기적 리스크를 해소했고 지속적인 원가율 개선 노력으로 실적 반등을 추진하고 있다”면서 “원가혁신을 통한 수익성 강화를 올해 최우선 과제로 삼아 실적 개선에 최선의 노력을 다할 것”이라고 말했다.

마포구(구청장 박강수)는 4일 합정동 군부대 이전을 촉구하는 주민서명부를 국민권익위원회에 제출했다. 5일 마포구에 따르면 박강수 마포구청장과 주민 대표 등 30여 명은 전날 국민권익위원회를 찾아 고충민원을 전달하고 합정동 군부대 이전 필요성을 피력했다. 군부대가 있는 합정동 450-9 외 12필지 주변은 한강과 인접해있어 입지 조건이 뛰어나나 군부대로 인해 오랜 시간 발전이 멈춰있다. 군부대 이전 사업은 2009년 합정동 지역주민협의체 구성을 시작으로 닻을 올렸으나 마포구의 주민 건의 사항 전달과 국방부와의 협의 등에도 불구하고 군사시설 이전이 합의되지 않아 2018년 이후 사실상 동력을 잃었다. 이에 마포구는 마포의 성장잠재력과 도시경쟁력을 가로막고 있는 군부대가 이전하여 보안시설로 개방되지 않았던 공간이 주민 품으로 돌아갈 수 있도록 다시 한번 박차를 가한다는 구상이다. 마포구는 합정동 군부대 이전을 위해 2024년 9월 마포구 공무원과 지역주민 등으로 구성된 민관협력 전담반을 꾸리고 10월부터 본격적인 활동에 들어갔다. 이후 지역사회의 힘을 모아 군부대 이전을 실현하고자 군부대가 있는 합정동과 인근 6개 동 주민을 대상으로 서명 운동을 전개했다. 그 결과 지난달 31일까지 총 1만 4272명의 주민이 서명 운동에 동참했다. 특히 합정동에서는 거주인구 1만 6098명의 25%가 넘는 4129명의 주민이 서명하며 힘을 모았다. 마포구는 이번 주민서명부 제출을 원동력 삼아 민관협력으로 합정동 군부대 이전을 반드시 이끌어내고 한강과 연계한 유휴부지 개발과 주민 친화적 시설 도입으로 지역경제 활성화와 주민 복리를 향상한다는 계획이다. 박강수 마포구청장은 “마포 곳곳이 눈부신 발전을 이루는 동안 군부대 인근은 개발이 제한돼 주민들이 어려움을 겪고 있어 매우 안타까웠다”라며, “마포구는 지역주민뿐만 아니라 군과의 지속적인 협력으로 모두가 상생하고 공존하는 행정을 구현해나가겠다”라고 말했다. 이어 “합정동 군부대 이전이 논의로만 그치지 않도록 지금이 아니면 기회가 없다는 생각으로 행정력을 집중하겠다”라고 강조했다.