서울 아파트값이 4주째 보합세를 보이며 매수자들이 관망하는 가운데 서울 마포구의 염리동의 한 신축아파트 34평이 23억원 최고가에 거래됐다. ‘얼죽신(얼어 죽어도 신축아파트 선호)’ 선호 현상 트렌드가 계속되고 있는 것으로 보인다. 31일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 염리동의 신축아파트 마포프레스티지자이(2021년식·1694세대) 전용면적 84㎡(34평)은 지난 6일 23억원에 거래됐다. 해당 평수는 지난해 6월 19억원대에 거래됐었는데 7개월만에 무려 5억원이 상승한 것이다. 이 아파트 전용면적59㎡(24평) 또한 18억1000만원에 지난 15일 최고가 거래됐다. 해당 평수는 지난 5월 14억원대에 거래됐었는데 7개월만에 무려 4억원이 뛴 것이다. 이날 한국부동산원에 따르면 서울 아파트값은 4주째 보합세를 나타내고 있지만 서울 주요지역의 신축아파트는 선호되고 있는 것이다. 신축아파트와 구축아파트에 거주하는 주민들의 세상은 180도 다르다. 우선 30~40년된 구축아파트는 대부분 복도식 아파트로 현관문이 비가 내리고 바람이 부는 외부 환경에 노출되어있다. 일부 복도식 아파트에 따라 복도에 창문을 설치하는 경우도 있긴하지만 주민의 사적인 부분도 지켜주는 계단식 아파트에 비할 바는 아니다. 특히 요즘처럼 한파의 날씨라면 신축아파트의 장점은 더욱 두드러진다. 공동현관만 지나면 일단 1차로 바람, 눈, 비와 차단되는 계단식아파트와 달리 복도식 아파트는 공동현관을 지나더라도 외부날씨에 노출된다. 아울러 신축아파트는 최근 트렌드와 건축기술을 반영해 짓기 때문에 같은 평수라도 더 넓고 스마트홈 기술이나 헬스장, 수영장, 카페 등이 단지내 있어 생활 편의성이 뛰어나다. 최근 신축 아파트에서 구축 복도식 아파트로 이사 온 A씨는 “공동현관에서 엘리베이터 기다리는데 요즘 같은 날씨는 너무 춥다”라며 “구축아파트에선 엘리베이터 안 기다려도 되는 1층이나 2층이 로얄층인 것 같다”라고 말했다. 이어 “현관문에 결로가 생겨 도어록이 고장났다”라며 “진짜 계단식 살때와는 딴판이다”라고 덧붙였다. 박원갑 KB국민은행부동산수석전문위원은 “신축 아파트 단지에선 골프 연습장, 수영장, 헬스장 등 각종 편의시설이 잘 갖추어져 살기에 편리하다”라며 “요새 지은 대단지 아파트에 가보면 유럽 중세 시대의 성(城) 같은 느낌이 들고 아파트시장은 당분간 신축이 주도할 것으로 보인다”라고 말했다.

‘토지거래허가제(토허제)’ 기대감에 강남구 대치동 재건축 최대어 은마아파트의 매매 거래 호가가 들썩이고 있다. 31일 부동산업계에 따르면 은마아파트(4424세대·1979세대) 전용면적 115㎡(34평)의 한 매물의 가격은 30억 5000만원으로 나왔다. 최초 호가는 28억 3000만원이었는데, 토허제 기대감에 집주인이 가격을 2억 2000만원 올린 것이다. 이처럼 대치동 집주인들이 가격을 올리는 까닭은 서울시가 대치동을 토허제 지역에서 해제하겠다고 발표했기 때문이다. 오 시장은 지난 14일 “특단의 조치로 행하던 토지거래허가구역 해제 방안을 적극적으로 검토하고 있으며 곧 발표하겠다”는 입장을 밝혔다. 앞서 2020년 문재인 정부 시절, 당국은 급등하는 집값을 잡기 위해 강남구 압구정동·대치동과 송파구 잠실동 등 강남3구 일부 지역을 토허제로 묶었다. 하지만 당국의 기대와는 달리 토허제로 묶인 구역은 되레 풍선효과로 가격이 폭등했다. 토허제 구역으로 묶인 대한민국 집값 1번지 압구정 현대아파트가 그 예이다. 지난달 26일 압구정동 현대5차(1977년식·224세대)아파트 전용면적 84㎡는 48억원에 최고가 거래됐다. 토허제로 묶이게 되면 여러 가지 규제를 받게 되는데, 대표적인 것이 실거주 의무 요건이다. 아파트를 매수하면 무조건 2년 실거주를 해야 하며, 이는 투자를 허용하지 않는 것이다. 또한 무주택자만 토허제 지역에서 주택을 매수할 수 있다. 이러한 이유로 대치동에서는 아파트 투자자들이 ‘갭투자’(아파트를 매수하고 전세계약을 맺는 것)를 할 수 없었기 때문에 집값이 눌리는 경향이 있었다. 업계 관계자들은 이런 상황 속에서 거래가 쉽게 이루어지지 않을 것이라는 전망을 하고 있다. 은마아파트 상가의 한 공인중개사 A씨는 “집값 상승 기대감에 집주인들이 매물을 거둬들이거나 2~3억원 올렸다”며 “문의하는 손님은 많지만 실제 거래까지 이어지기에는 현재 시국도 불안정해 쉽지 않을 것 같다”고 언급했다. 박원갑 KB부동산 수석전문위원은 현재 부동산 시장 전망에 대해 “부동산 수요자들의 심리가 냉각돼 있어서 당장 가격이 오르지는 않을 것으로 보인다”며 “하지만 시장이 회복세로 접어든다면 외지인들의 갭투자가 늘어날 가능성이 있다”고 말했다. 한편 재건축이 진행중인 은마아파트는 현재 조합설립인가 단계에 와있고 추후 사업시행인가, 관리처분계획인가, 이주 등을 거쳐야한다.

연휴가 끝난 31일 금요일 오전 전국 기온이 영하권에 들며 매우 춥겠다. 중부지방 곳곳엔 비나 눈이 내리는 곳이 있겠다. 30일 기상청에 따르면 전국 대부분 지역 기온이 영하권으로 떨어진 가운데 31일 오전까지 이 날씨가 유지되겠다. 31일 아침 최저 기온은 영하 12도∼0도로 평년과 비슷하겠지만 바람이 약간 강하게 불어 체감온도는 더욱 낮아 춥게 느껴지겠다. 전국 대부분 지역의 기온도 영하 10∼5도로 낮겠다. 이날 밤사이 기온이 내려가면서 쌓인 눈이 녹아 빙판길과 도로 살얼음이 나타날 수 있으니 차량 운행시 감속운행을 요한다. 31일 수도권과 강원내륙·산지에는 새벽부터 밤사이 비 또는 눈이 내리는 곳이 있겠다. 토요일인 2월 1일에는 전국이 대체로 흐린 가운데 비 또는 눈이 내리는 곳이 있겠다.

설날 노모를 폭행해 숨지게 한 혐의를 받는 60대에게 경찰은 구속영장을 신청했다. 30일 광주 동부경찰서는 어머니를 때려 숨지게 한 혐의(존속살인)로 A(64)씨에 대한 구속영장을 신청했다. A씨는 전날 오전 0시 11분쯤 광주 동구 학동의 한 아파트에서 함께 살던 80대 어머니 B씨의 얼굴을 여러 차례 때려 살해한 혐의를 받고 있다. A씨는 전화로 친구에게 범행 사실을 알렸고, 친구의 신고로 출동한 경찰에 의해 붙잡혔다. 경찰은 B씨가 평소 치매를 앓고 있었다는 가족의 진술을 토대로 범행 동기 등 자세한 사건 경위를 조사 중이다

30일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 이연희 의원이 한국부동산원에서 제출받은 자료에 따르면, 2024년 서울 아파트 실거래가 현황에서 서초구의 평균 실거래가는 25억1800만원으로 서울 25개 구 중에서 가장 높은 수치를 기록했다. 서초구에 이어 강남구는 24억8300만원, 용산은 22억5700만원으로 뒤를 이었다. 이 데이터는 계약일 기준으로 집계되었고, 12월 거래 신고가 마감되는 이달 말까지의 신고분이 포함되면 최종 수치는 다소 변동이 있을 수 있으나 비슷한 흐름을 유지할 것으로 예상된다. 특히 서초구와 강남구의 평균 실거래가는 지난해 8월에 정점을 찍고 주춤했음에도 불구하고, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있다는 점이 주목할 만하다. 서초구의 경우 지난해 1월 평균 실거래가는 21억3600만원에서 시작하여 8월에는 27억2500만원으로 상승했다. 이후 9~11월 동안 25억원대에 머물렀으나, 12월에는 다시 27억5900만원으로 상승했다. 강남구도 비슷한 흐름을 보이며, 평균 실거래가는 지난해 8월 26억9300만원에서 9월 25억2200만원으로 하락했으나, 10월에는 다시 26억원대에 회복했다. 반면 용산구는 지난해 9월 29억1000만원으로 최고치를 기록한 이후, 10월 26억6000만원, 11월 20억39000만원, 12월 20억7300만원으로 하락했지만, 여전히 20억원대를 유지하고 있는 상황이다. 이러한 양극화는 서초, 강남, 용산 외에도 송파(16억7500만원), 성동(14억1700만원), 마포(12억9100만원) 등에서 나타났다. 반면 서울에서 가장 낮은 평균 실거래가를 기록한 도봉구는 5억5400만원으로, 서초구와의 차이는 4.6배에 달한다. 강북구(6억700만원), 노원구(6억1000만원), 금천구(6억2100만원), 중랑구(6억2800만원), 구로구(6억7300만원) 등 서울 25개 구 중 12개 구의 평균 실거래가는 10억원 이하로 나타났다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 “지난해 상급지로의 갈아타기 수요가 몰리고, 강남 불패 심리가 작용하면서 강남권과 용산 아파트 가격은 상대적으로 덜 하락했다”며 “이러한 현상이 자산과 소득의 양극화 및 지역 양극화를 유발하고 있다”고 분석했다. 이어 “강남권 고가 아파트 가격의 급등은 코인, 해외주식 등 글로벌 금융 자산의 유입과 관련이 있을 것”이라고 덧붙이며 “부동산이 단순한 투자 자산이 아니라 재산을 저장하는 ‘저장 자산’으로 여겨지는 수요가 증가하고 있어 주택 시장의 흐름이 변화하고 있다”고 강조했다.

지난 28일 밤 김해공항에서 발생한 에어부산 여객기 화재 사건의 원인 관련 기내 선반에 보관된 휴대용 보조 배터리 폭발이 지목되며 당시 탑승객들의 증언이 이어지고 있다. 이러한 화재 사건은 국내외 항공기에서도 빈번하게 발생하고 있어, 기내 반입 물품에 대한 규정 강화를 요구하는 목소리가 커지고 있다. 30일 항공업계에 따르면, 부산 김해에서 홍콩으로 출발하려던 에어부산 BX391편에서 발생한 화재는 기내 뒤쪽 선반에서 시작된 것으로 보인다. 한 승객은 연합뉴스와의 인터뷰에서 “기내 수하물을 두는 선반 짐에서 ‘타닥타닥’ 소리가 난 후 조금 있다가 연기가 났고, 선반에서 불똥이 떨어졌다”고 전하며, 이 소리가 보조 배터리나 전자기기에서 날 가능성이 있다고 언급했다. 한 현직 기장은 자신의 SNS에 “선반 안에 있던 보조 배터리나 전자담배 훈증기 같은 수하물에서 불이 났거나 화장실 내 흡연, 기내 상부 전기 합선 등으로 화재 원인이 좁혀진다”고 추정했다. 이처럼 항공기 내에서 보조 배터리가 화재를 일으킨 사례는 국내외에서 여러 차례 발생했다. 지난해 4월, 김포공항을 출발해 제주로 향하던 아시아나항공 OZ8913편에서는 오버헤드빈에 있던 보조 배터리에서 연기가 나는 화재가 발생했으나, 승무원들이 즉시 대처하여 큰 사고로 이어지지 않았다. 해외에서도 유사한 사고가 발생했는데 지난해 1월 대만 타오위안 국제공항에서 이륙 준비 중이던 싱가포르행 스쿠트항공 여객기에서는 승객의 휴대전화 보조 배터리가 터져 좌석에 불이 옮겨붙는 사고가 있었다. 이런 사건들이 잇따르면서, 기내 반입 물품에 대한 규정 강화를 요구하는 목소리가 높아지고 있다. 항공 위험물 운송기준에 따르면 리튬 메탈 배터리와 리튬 이온 배터리는 위험물로 분류되어 기본적으로 기내 휴대나 위탁 수하물 반입이 금지된다. 그러나 탑승객이 사용하는 소량의 리튬 배터리는 운송이 허용된다. 정윤식 가톨릭관동대 항공운항학과 교수는 “만약 수화물 문제라면 보조배터리 취급에 대한 문제가 있을 수 있다”며 “기내 휴대의 의미는 그 물건을 손으로 들고 관리하는 상태에서 타라는 뜻이다. 오버헤드빈에 넣는 것은 기내 휴대가 아니다”라고 설명했다. 이어 그는 “에어부산과 공항공사 차원에서 제대로 홍보가 안 된 것인지, 승객이 제대로 인지하지 못했던 것인지 다시 한번 검토해볼 필요가 있다”고 덧붙였다. 한편 이날 정부와 소방 당국은 합동 감식을 통해 정확한 화재 원인을 조사할 방침이다. 국토교통부 산하 항공철도사고조사위원회와 부산소방재난본부는 에어부산 BX391편 화재에 대한 정밀 감식을 진행한다. 이들은 비행기록장치와 조종실 음성기록장치를 회수해 내용을 분석할 계획이다.

더불어민주당 박용진 전 의원이 30일 “윤석열이 탄핵되면 다음은 무조건 민주당이 되는 걸까. 이재명 1극 체제만 극복되면 대선 승리는 따 놓은 당상일까”라고 지적했다. 대표적인 비명(비이재명)계 노선을 걷고 있는 박 전 의원은 이날 페이스북을 통해 “지나친 PC주의(정치적 올바름), 몸에 밴 선민의식, 실력은 보여주지 못하면서 느껴지는 잘난 척, 이런 모습이 달라지지 않아도 윤석열이 탄핵되면 다음 정권은 무조건 민주당 차지가 될까”라며 이같이 꼬집었다. 그러면서 박 전 의원은 민주당이 달라져야 할 모습의 예로 “인권을 주장하면서 북한 인권에 침묵하는 위선”, “사회불평등 심화를 개탄하면서 부동산으로 부자되는 민주당 정치인들”을 들었다.

말다툼 끝에 연인을 폭행해 숨지게 한 혐의를 받는 폭력조직원이 1심에서 징역형을 선고 받았다. 30일 전주지법 제12형사부(김도형 부장판사)는 폭력행위 등 처벌에 관한 법률 위반(단체 등의 구성·활동) 및 상해 등 혐의로 기소된 A(32)씨에게 징역 3년을 선고했다고 밝혔다. 앞서 지난해 7월 20일 전주의 한 폭력조직원이 A씨는 전주 완산구의 한 호텔에서 연인 B씨의 얼굴을 주먹으로 마구 폭행한 혐의로 기소됐다. “살려달라”고 무릎 꿇고 비는 B씨를 욕조로 밀어 넣고 샤워기 호스로 목을 조르려고 하는 등 폭행을 거듭한 것으로 나타났다. “여기서 나를 죽이면 넌 살인자가 될 텐데 그만 해야 하지 않느냐”라는 B씨의 애원을 듣고 나서야 A씨는 폭행을 멈췄다. B씨는 코뼈가 부러지는 등 전치 3주의 진단을 받았다. A씨는 다른 남성이 B씨에게 연락했다는 이유로 말다툼을 벌이다가 주먹을 휘두른 것으로 나타났다. 그는 재판 과정에서 “B씨를 때린 적은 있지만, 얼굴을 양 주먹으로 10회 이상 폭행하거나 목욕 호스 줄로 목을 감은 사실은 없다”라며 공소사실을 부인했다. 하지만 재판부는 당시 욕조에 흥건했던 혈흔 등을 근거로 A씨의 주장을 받아들이지 않았다. 재판부는 “피해자가 범행 직후 촬영한 피해 부위 사진과 치료 내용에 비춰보면 상당히 심한 상해를 입었던 것으로 보인다”며 “피해자가 폭행 경위와 상해 정도를 솔직하게 진술하면서도 유독 피고인의 폭행 행위 중 일부에 대해서만 거짓 진술할만한 동기를 찾기 어렵다”고 지적했다. 그러면서 “피고인은 연인 관계인 피해자를 때려 상당히 심각한 상해를 가했으므로 그 죄질이 매우 불량하다”며 “다만 피고인이 대부분의 사실관계를 인정하면서 피해자의 치료비를 부담한 점 등을 고려해 형을 정했다”고 판시했다.

골목길에 누워있던 30대 남성을 밟고 지나가 숨지게 한 택시 기사에게 무죄가 선고됐다. 30일 법조계에 따르면 최근 제주지법 형사4단독 오지애 부장판사는 교통사고처리 특례법 위반(치사) 혐의로 재판에 넘겨진 택시 기사 A씨에 대해 무죄를 선고했다. 앞서 A씨는 지난해 10월 14일 오전 2시 35분쯤 제주시 외도동 한 골목길에 누워있던 30대 B씨를 깔고 지나가 숨지게 한 혐의로 기소됐다. 당시 폐쇄회로 (CC)TV와 블랙박스 영상 등에 따르면 A씨는 우회전한 직후 횡단보도 부근 머리를 도로쪽으로 놓고 누워있던 피해자의 상체 부분을 친 후 정차했다. 검찰은 A씨가 전방을 제대로 살피지 않아 B씨를 발견하지 못한 과실이 있다고 주장했다. 하지만 법원이 검찰이 제출한 증거만으로 A씨가 회피가능성이 있다고 보기 어렵다고판단했다. 오 부장판사는 “피고인 차량 내 블랙박스 영상을 보면 피고인이 우회전했을 때 차량 보닛에 가려 피해자를 식별하기 어려웠을 것으로 보인다”며 “또 당시 피고인 운전 차량 속도는 시속 약 8㎞로 저속이었다”고 했다. 아울러 도로교통공단이 작성한 교통사고 분석서를 봐도 운전자가 피해자를 발견해 사고를 회피할 가능성보다 회피하지 못할 가능성이 큰 것으로 봤다. 오 부장판사는 “검사가 제출한 증거만으로는 운전자가 과속으로 피해자를 발견하기 어려웠다던가 전방 또는 좌우를 살피지 않아 사고가 발생했다고 볼만한 객관적 정황을 찾아보기 어렵다”며 판시했다.

부산 김해공항에서 이륙 준비 중이던 에어부산 항공기에서 화재가 발생했다. 비행기에 탑승했던 승객 169명과 승무원 7명 등 176명은 모두 비상탈출한 것으로 파악됐다고 소방당국이 밝혔다.