이번 주 서울 아파트값은 상승했지만 지역구별로 하락하는 지역과 상승하는 지역이 나뉘었다. 27일 한국부동산원(원장 손태락)이 2024년 12월 4주 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.03% 하락, 전세가격은 0.00% 보합을 기록했다. 서울(0.01%→0.01%)은 상승폭 유지, 수도권(0.00%→-0.02%)은 보합에서 하락으로 전환, 지방(-0.05%→-0.04%)은 하락폭이 축소됐다. 동대문구(-0.02%→-0.03%)의 경우 3주째 하락 중으로 지난주 대비 하락폭을 키웠다. 해당 구역에서 발생한 주요 아파트 하락 거래 사례를 살펴보면 지난 20일 이문동의 삼익아파트(353세대·1997년식) 전용면적 84㎡의 경우 5.3억원에 거래되며 최고가 대비 3.9억원 하락해 42% 떨어졌다. 동대문구 대장아파트인 전농동의 래미안크레시티(2387세대·2013년식) 전용면적 84㎡의 경우 지난 19일 14.4억원에 거래되며 최고가 대비 2.6억원 하락, 15% 떨어졌다. 은평구(-0.02%→-0.01%)의 경우 역시 3주째 하락 중이긴 하지만 지난주대비 하락폭은 0.01%p낮췄다. 이 구역 주요 아파트 하락 거래 사례를 살펴보면 응암동의 힐스테이트백련산4차(963세대·2018년식) 전용면적 84㎡의 경우 지난 18일 8.95억원에 거래되며 최고가 대비 3억원 하락, 25% 떨어졌다. 진관동의 은평뉴타운제각말5-4단지(412세대·2010년식) 전용면적 84㎡의 경우 지난 23일 8억원에 거래되며 최고가 대비 2.4억원 하락해 23% 떨어졌다. 관악구(0.00%→-0.01%)의 경우 이번주에 처음 보합에서 하락전환했다. 이 구역 주요 아파트 하락 거래 사례를 살펴보면 봉천동 e편한세상서울대입구1단지(1531세대·2019년식) 전용면적 84㎡의 경우 지난 17일 12.2억원에 거래되며 최고가 대비 2.6억원 하락해 17% 떨어졌다. 봉천동의 대표 구축 대단지 아파트인 관악드림타운(3544세대·2003년식) 전용면적 60㎡의 경우 지난 14일 7.3억원에 거래되며 최고가 대비 2.1억원 하락해 22% 떨어졌다. 반면 서초·강남·송파 등 강남 3구를 비롯한 마포·용산·성동구는 상승했다. 용산구(0.03%)는 한강로3가·이촌동 주요 단지 위주로, 마포구(0.03%)는 공덕·창전동 위주로, 종로구(0.02%)는 무악·창신동 역세권 위주로, 성동구(0.02%)는 금호동4가·성수동2가 위주로, 중구(0.01%)는 신당·중림동 위주로 상승했다. 서초구(0.06%)는 반포·잠원동 주요단지 위주로, 송파구(0.04%)는 문정·방이동 위주로, 강남구(0.03%)는 개포·대치동 재건축 추진 단지 위주로, 양천구(0.02%)는 목·신정동 위주로, 영등포구(0.02%)는 양평동3가·영등포동 위주로 상승했다. 부동산원 관계자는 서울아파트 매매시장에 대해 “국지적으로 일부 재건축 단지 등에서 신고가 경신사례가 포착되나, 대출규제 및 계절적 비수기로 거래가 위축되며 관망세를 보이는 단지도 혼재하는 가운데, 지난주와 유사한 상승세가 유지됐다”라고 말했다.

마포구(구청장 박강수)는 행정안전부에서 주최한 2024 안전문화대상에서 전국 지방자지단체 1위에 해당하는 대통령 표창을 수상하고 특별교부세 3억 원을 확보했다고 26일 밝혔다. ‘안전문화대상’은 안전문화 형성에 기여한 우수기관(단체)과 유공자에게 정부 포상을 시상하고 안전 문화 우수사례를 공유하는 안전 분야 최고의 상이다. 마포구는 2023년 3월 ‘안전마포 핫라인’을 구축했다. 이는 재난 발생 시 신속한 현장 출동과 부상자 구조, 사고 확산 방지 등 적극적인 대응에 나서기 위해 관계 기관과 마련한 비상연락 시스템이다. 협약에는 지역 주민의 생명과 재산 보호를 위해 마포구와 마포경찰서, 마포소방서, 육군56사단 마포대대, 서울시 서부교육지원청, 한국전력공사 마포용산지사, KT서대문지사, 한국전기안전공사 서울지역본부, 한국가스안전공사 서울서부지사 등이 함께했다. 실제로 마포구는 지역 내에서 화재, 도로 함몰 등의 사고가 발생했을 때 즉시 ‘안전마포 핫라인’을 가동해 관계 기관과 재난 상황을 실시간 공유하고 긴밀한 협조를 통해 대형화, 복합화될 수 있는 재난에 신속히 대응했다. 다중인파밀집에 대한 안전관리도 호평을 얻었다. 마포 레드로드는 핼러윈과 연말연시 10만 명에 가까운 인파가 밀집하는 관광 명소다. 이에 마포구는 행정안전부와 마포경찰서, 마포소방서 등으로 구성된 현장 상황실을 레드로드에 설치하고 합동 현장 점검을 펼쳐 안전사고를 방지했다. 이와 함께 마포구가 선제적으로 도입한 AI 인파밀집관리시스템이 밀집도를 실시간으로 분석하고 안내방송을 송출하며 제 역할을 톡톡히 해냈다. 또한 직능 단체 회원을 포함한 주민들이 자발적으로 안전 지킴이 역할에 적극적으로 동참했다는 점이 높게 평가됐다. 이 밖에도 마포구는 서울시 자치구 최초로 지하차도 AI 침수방지 시스템을 도입하고 공원과 등사로 등에 지능형 CCTV를 설치하는 등 주민의 안전을 강화하는 데 행정력을 집중하고 있다. 박강수 마포구청장은 “안전문화대상 대통령상 수상은 ‘안전만큼은 과잉 대응이 최고의 방법’이라는 신념으로 마포구와 관계 기관, 주민이 합심하여 만든 뜻 깊은 성과”라며, “마포구는 앞으로도 누구나 안심하고 생활할 수 있는 안전 마포를 만들기 위해 최선을 다하겠다”라고 말했다.

문재인 전 대통령이 탄핵 정국을 겨냥 “올해 성탄절은 메리 크리스마스를 말할 기분이 나지 않는다”라고 말했다. 24일 문 전 대통령이 사회관계망서비스(SNS)를 통해 “나라의 혼란과 국민들의 고통이 하루 빨리 끝나고, 국민들 가슴 속에 긍지와 평화가 깃들기를 기원한다”라고 말했다. 이어 “아기 예수가 가장 가난하고 낮은 모습으로 이 세상에 온 뜻을 깊이 생각해보는 성탄절이 되었으면 좋겠다”라고 덧붙였다. 문 전 대통령은 윤석열 대통령의 계엄령 선포 이후 SNS를 통해 전직대통령으로서 적극적으로 목소리를 내고 있다. 그는 지난 12일 탄핵소추안이 국회 본회의에서 통과되기 이전에도 “현 정부에서 이어졌던 이해할 수 없는 기괴한 일들이 정점에 이르렀고 시간을 더 끌면 안될 비정상적인 상황”이라고 진단하며 “국회의 결단이 시급하고 세계가 주시하는 이 경악스러운 상황을 국회가 하루빨리 종식시키고 국민들에게 평온을 돌려줄 것을 촉구한다”는 목소리를 냈다. 지난 11일에도 추운 날씨에 연일 탄핵집회가 열려 국민들이 야외에서 모이는 것에 대해 문 전 대통령은 “국민들을 그만 고생시키기 바란다”고 언급했다.

대한민국이 65세 이상의 인구 비율이 20%를 넘어서 초고령 사회에 진입했다. 24일 행정안전부에 따르면, 65세 이상 주민등록 인구는 1천24만4천550명으로, 전체 인구 5천122만1천286명의 20.00%를 차지한다. 유엔(UN)은 65세 이상 인구 비율이 7% 이상이면 고령화 사회, 14% 이상이면 고령 사회, 20% 이상이면 초고령 사회로 구분한다. 우리나라의 65세 이상 인구 비율은 2008년 10.02%에서 시작해, 2011년 11.01%, 2013년 12.03%, 2015년 13.02%, 2017년 14.02%로 꾸준히 증가했다. 2019년에는 처음으로 15%를 넘었고, 올해 1월에는 19.05%에 이르렀다. 그리고 23일에 20%를 넘었다. 2008년 494만 명이던 65세 이상 인구는 지금 1천만 명을 넘어서 16년 만에 두 배 이상 증가했다. 성별로 보면, 남성은 17.83%, 여성은 22.15%로 여성이 더 많다. 지역별로 살펴보면, 수도권의 65세 이상 비율은 17.70%, 비수도권은 22.38%로 비수도권이 더 높다. 65세 이상 인구 비율이 가장 높은 지역은 전라남도로 27.18%이다. 그 뒤로 경상북도(26.00%), 강원도(25.33%), 전라북도(25.23%), 부산(23.87%) 등이 있다. 서울은 19.41%로 10번째로 높다. 가장 낮은 지역은 세종으로 11.57%이다. 김민재 행안부 차관보는 65세 이상 인구 비율이 20%를 넘었기 때문에, 이에 대한 체계적인 대책을 마련할 필요가 있다고 강조했다.

KTX 특실의 할인율을 실제보다 더 높게 표시한 한국철도공사(코레일)가 공정거래위원회로부터 시정명령을 받았다. 21일 공정위는 이 사건을 기만적인 표시·광고 행위로 판단하고, 향후 이런 행위를 금지하라는 명령을 내렸다. 문제는 2014년부터 2021년까지 KTX 승차권의 할인율을 광고하면서 소비자가 알아야 할 중요한 정보를 누락했다는 것이다. 예를 들어, 앱이나 홈페이지에서 '30% 할인'이라고 광고했지만, 실제로는 할인율이 낮았다. KTX 특실과 우등실의 가격은 '운임'과 '요금'으로 나뉘는데, 공사는 할인율을 '운임'에만 적용해 소비자가 최종 가격을 잘못 이해하게 만들었다. 결과적으로 소비자는 할인된 가격이 더 많다고 생각했지만, 실제로는 21.4%만 할인된 금액을 내야 했다. 서울-부산 간 KTX 특실 승차권(8만3천700원)에 30% 할인이 적용되는 것처럼 표시해 놓고 요금(2만3천900원)에는 할인이 적용되지 않아 소비자의 최종 구매 가격은 21.4%만 할인된 6만5천800원에 그쳤다. 공정위는 이러한 광고가 소비자의 합리적인 선택을 방해할 수 있다고 판단했습니다. 하지만 공사가 이 문제가 언론에 보도된 직후 시정 조치를 취했고, 고의성이 없다고 판단하여 과징금은 부과하지 않았다. 공정위 관계자는 “법령·약관 등을 통해서 확인할 수 있는 사실이라고 하더라도 보통의 주의력을 가진 일반 소비자가 해당 표시·광고를 받아들이는 전체적인 인상을 기준으로 부당성을 판단한다는 점을 명확히 했다는 점에서 의의가 있다”며 “향후 할인율 표시·광고 내용에 더 세심한 주의를 기울일 것으로 기대된다”고 말했다.

내년 서울 아파트 공급이 1만5000여가구가 부족해 적정물량의 67% 수준인 것으로 나타났다. 23일 부동산 빅데이터 플랫폼 부동산지인에 따르면 내년 서울의 아파트에 대한 적정 수요량은 4만8210가구로 추정되지만, 실제 공급량은 3만2623가구에 불과해 1만5497가구가 부족한 상황이다. 이와 같은 공급 부족 현상은 서울의 주택 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 보인다. 아파트 수요가 공급을 초과하게 되면, 가격 상승 압력이 커질 가능성이 높아지기 때문이다. 특히, ‘서울 공화국’이라고 불리는 대한민국의 서울은 인구 밀집 지역이기 때문에 주택 수요가 꾸준히 유지되고 있는데 공급이 그만큼 따라가지 못하고 있다. 공급이 부족한 이유는 건설사들이 집을 짓지 않고 있기 때문인데 고금리와 고물가의 영향으로 인건비와 원자재 가격이 상승하면서 건설비용도 크게 증가했기 때문이다. 최근 통계청이 발표한 ‘2023년 건설업 조사(기업실적 부문)’ 결과에 따르면 건설업체들은 매출이 증가했음에도 불구하고, 비용 상승으로 인해 수익성이 감소하는 어려운 상황에 처해 있다. 지난해 건설비용은 490조5000억원으로, 전년 대비 11.5% 증가한 50조6000억원이었지만 매출에서 건설비용을 제외한 영업이익은 약 16조2000억원에 불과하여, 전년의 21조원과 비교하면 약 5조원 가량 줄어들었다. 내년 주요 서울 아파트 대단지 공급 세대를 살펴보면 강동구 둔촌동의 올림픽파크포레온(25년1월입주·1만2000세대), 동대문구 이문동의 래미안라그란데(25년1월입주·3000세대), 성북구 장위동의 장위자이레디언트(25년3월입주·2800세대), 서초구 잠원동의 메이플자이(25년6월입주·3300세대), 동대문구 이문동의 이문아이파크자이(25년11월입주·4300세대) 등이 전부이다. 이처럼 서울에서 공급될 대규모 아파트 단지들은 있지만, 전체적인 공급량은 여전히 수요에 미치지 못하는 상황이다. 내년 전국 아파트 입주 물량 또한 올해보다 20% 이상 줄어들 것으로 예상되는데 이는 2021년 이후 가장 적은 수치이다. 이날 부동산 중개 플랫폼 직방의 보고서에 따르면, 내년도 아파트 입주 물량은 총 23만7천582가구로, 올해의 30만4천213가구보다 6만6천여 가구(22% 감소) 적다. 수도권에서는 11만900가구가 입주하고, 지방에서는 12만6천682가구가 입주할 예정이다. 수도권의 경우 서울에서만 입주 물량이 증가하며, 서울의 입주 물량은 올해보다 33% 증가한 3만1천334가구이다. 주요 자치구별로는 동대문구에 9천522가구, 서초구에 3천307가구, 송파구에 3천54가구가 입주한다. 특히 대규모 정비사업이 완료된 단지들이 많아, 총 36개 단지가 입주하며 그 중 9곳은 1천가구 이상의 대규모 단지이다. 경기와 인천의 입주 물량은 각각 42%, 28% 감소할 것으로 보인다. 경기도는 평택, 광명, 화성 등에서 많은 물량이 입주한다. 인천은 검단신도시와 송도에서 총 31개 단지가 입주할 예정이다. 지방의 경우 부산과 대구는 입주 물량이 줄어들지만, 충청권과 경남 지역은 증가할 것으로 예상된다. 직방은 대출 규제와 정치적 혼란으로 아파트 거래 시장이 침체될 것으로 보이며, 내년 하반기부터는 신축 아파트 대출도 제한될 가능성이 있어 입주자들의 고민이 커질 것이라고 전했다.

[속보] 여야정협의체 26일 첫회의…당대표 첫 참여 뒤 원내대표 참여

토스뱅크(대표 이은미) 임직원들이 지난해에 이어 올해도 돈의동 쪽방촌을 찾았다. 올 겨울철 한파 속 토스뱅크 임직원들은 기부금을 마련하고 주민들이 필요로 하는 방한용품을 직접 준비했다. 주민들과 소통하기 위한 TOSSBANK DAY에서 온기나눔 사진관, 온기창고 봉사활동, 푸드트럭 등 프로그램을 마련해 주민들에게 특별한 크리스마스를 선물했다. 토스뱅크는 20일 서울 종로구 돈의동에 위치한 쪽방촌을 찾아 주민들에게 특별한 크리스마스를 선물하며 따뜻한 겨울나기를 도왔다고 23일 밝혔다. 이은미 토스뱅크 대표를 비롯한 임직원 50여 명은 이날 이른 오전부터 늦은 오후까지 주민들과 함께 호흡하는 시간을 가졌다. 서울시에서는 정상훈 복지실장과 최영민 돈의동쪽방상담소장 등이 함께 했다. 서울 종로구 돈의동 쪽방촌은 최저생계비를 받는 소외 계층과 독거노인 등 취약계층 약 500여 가구가 거주하는 곳이다. 서울시에서 운영하는 돈의동쪽방상담소가 해당 지역을 관할하며 주민들의 처지와 실생활을 살피고 있다. 지난해에 이어 올해도 돈의동 쪽방촌을 찾은 토스뱅크 임직원들은 연말연시를 주민들과 함께 한다는 의미를 담아 마을 잔치 컨셉의 TOSSBANK DAY를 운영했다. 크게 ▴주민들의 따뜻한 겨울나기를 돕는 ‘온기창고 물품기부 및 봉사활동’ ▴청춘을 기록하는 ‘온기나눔 사진관’ ▴따스한 간식을 나누는 푸드트럭으로 구성됐다. 토스뱅크는 1억 원 상당의 물품과 기부금을 돈의동쪽방상담소와 ‘온기창고 2호점’에 전했다. 온기창고는 서울시가 운영하는 쪽방촌 특화형 푸드마켓으로, 쪽방촌 주민들은 개인적으로 배정받은 적립 포인트 한도 내에서 필요한 물품을 자율적으로 가져간다. 토스뱅크 임직원은 겨울이불과 패딩조끼, 목도리 등 겨울나기 방한용품이 주민들에게 직접 전달돼야 온기를 직접 나눌 수 있다는 생각에, 일일 온기창고를 운영하며 손에서 손으로 마음을 전했다. 또 몸이 아프거나 거동이 불편한 어르신들을 대상으로는 필요한 물품을 찾아 직접 배달하기도 했다. 주민들의 청춘을 기록할 수 있는 온기나눔 사진관은 돈의동쪽방상담소 4층에 열었다. 이날 사진관에만 약 200여 명의 주민들이 몰리며 자신의 현재를 기록했다. 쪽방촌 주민인 A 씨는 “오늘 사진을 찍는다고 해서 내가 가지고 있는 가장 예쁜 옷을 꺼내 입고 왔다”며 “화장도 예쁘게 해주고 여기 오길 정말 잘했다는 생각이 든다. 특별한 추억을 남겨줘 정말 고맙고 또 고맙다”고 말했다. 푸드트럭에서는 즉석에서 어묵과 붕어빵을 즐길 수 있도록 음식이 마련됐다. 그리고 주민들이 사용하지 않는 물품을 기부할 수 있도록 하는 프로그램도 준비됐다. 기부의 수혜자가 아닌 직접 ‘기부의 주체로’ 동참할 수 있도록 하는 ‘지금 행운권 받기’ 이벤트가 운영됐다. 이은미 토스뱅크 대표는 이날 “추운 겨울 한파에도 따뜻한 하루하루가 돈의동에 찾아오기를, 토스뱅크가 온기를 전하고 갑니다”라며 응원 문구를 크리스마스 트리에 남겼다. 이번 프로젝트는 토스뱅크가 서울시와 함께 혹한에 취약한 주민들이 진정으로 필요로 하는 것이 무엇일 지 고민하며 기획했다. 쪽방촌 주민들이 기업이나 기관들이 일방적으로 전달하는 물품 대신 온기창고를 통해 생활에 필요한 물품을 구입하고 사용하려 한다는 데 착안했다. 토스뱅크 관계자는 “지난해에 이어 올해에도 쪽방촌을 찾은 이유는 주민들과 함께 소통한 시간의 소중함을 모두가 공감했기 때문”이라며 “특히 온기나눔 사진관에서 청춘을 간직하는 주민들을 보며 우리 모두가 특별한 크리스마스 선물을 받는 것 같았다”고 밝혔다.

권성동 "내란·김여사특검법, 국정·여당 마비시키려는 야당 속셈"

[속보] 경찰, '尹구속 촉구 트랙터 상경' 서울 진입 제지