6년 동안 임대로 거주한 후 분양받을 수 있는 ‘분양전환형 매입임대주택’의 첫 입주자를 모집한다는 소식이 전해졌다. 30일 국토교통부는 31일부터 전국 9개 시도에서 1천91가구의 입주자를 모집한다고 밝혔다. 이 분양전환형 매입임대주택은 입주자가 최소 6년간 임대 주택에 거주한 뒤, 분양 여부를 선택할 수 있는 새로운 임대 유형이다. 이는 정부가 올해 발표한 '8·8 대책'의 일환으로 도입된 것으로, 주거 안정성을 높이고 다양한 주거 선택지를 제공하기 위한 노력으로 볼 수 있다. 이번에 공급되는 분양전환형 매입임대주택은 크게 두 가지 유형으로 나뉜다. 첫째는 월세형으로 신혼 및 신생아 가구를 위해 마련된 317가구가 있으며, 둘째는 든든전세형으로 774가구가 공급된다. 지역별로 살펴보면, 서울에 225가구, 경기에 371가구, 인천에 365가구가 배정되어 있으며, 전체 공급 물량의 88%가 수도권에 집중되어 있다. 특히 든든전세형의 경우, 소득이나 자산 요건을 따지지 않고 시세의 90%에 해당하는 임대료로 제공되기 때문에 많은 이들에게 실질적인 혜택이 될 것으로 기대된다. 하지만 분양전환을 원할 경우, 입주 시 일정한 소득과 자산 요건을 충족해야 한다. 구체적으로, 소득은 전년도 도시근로자 월평균 소득의 130% 이하(맞벌이는 200%)이어야 하며, 자산은 3억6천200만원 이하여야 한다. 올해 기준으로 3인 가구의 경우 월평균 소득은 936만원, 맞벌이는 1천440만원으로 설정됐다. 만약 분양전환을 원하지 않거나 입주 시 소득 및 자산 요건을 초과하게 되는 경우, 일반 매입임대주택과 동일한 기간 동안 거주할 수 있는 선택권이 주어진다. 분양전환가격은 입주 시와 6년 뒤의 감정평가 금액의 평균으로 정해지며, 분양가 상한은 분양 시의 감정평가액에 따라 결정된다. 국토교통부는 내년까지 매입임대주택 11만 가구를 공급할 계획이며, 이 중 5만 가구는 분양전환형으로 제공될 예정이다. 입주자 모집 관련하여 보다 자세한 정보는 LH청약플러스 홈페이지(apply.lh.or.kr)에서 확인할 수 있다.

50대 여성이 주차요금을 정산하기 위해 차량에서 내리던 중 주차 차단기에 끼여 숨지는 안타까운 사고가 발생했다. 30일 경찰에 따르면 전날 오후 6시 30분경, 경기 동두천시 탑동동에서 A씨는 자신의 승용차와 주차 차단 기계 사이에 몸이 끼이는 사고를 당했다. 사고 당시 A씨는 주행(D) 상태로 기어를 두고 주차요금을 정산하기 위해 차량의 문을 열고 하차하려던 중이었다. 이 과정에서 차량이 움직이면서 A씨는 주차 차단기에 끼게 되었고, 그 결과 의식불명 상태로 병원으로 이송되었지만 안타깝게도 숨을 거두었다. 경찰에 따르면, A씨는 내리막길에서 대각선으로 차량을 진입시키면서 주차요금 정산기와의 거리가 멀어지자 급하게 문을 열고 하차하려 했던 것으로 보인다. 이 과정에서 차량이 미끄러지듯 움직이면서 사고가 발생한 것으로 추정되고 있다. 경찰 관계자는 차량 기어가 주차 상태(P)로 변환되지 않은 채로 하차를 시도한 것이 사고의 주요 원인이라고 설명했다. 현재 경찰은 동승자의 진술을 포함하여 사고의 경위를 면밀히 조사하고 있다.

이젠 공무원이 육아휴직을 사용해도 휴직기간 전체 근무 경력으로 인정된다. 29일 행정안전부와 인사혁신처는 30일부터 시행될 ‘지방공무원 임용령’ 일부개정안과 ‘공무원임용령’개정안을 입법예고한다고 발표했다. 공무원의 육아휴직 관련 규정과 복지 제도를 대폭 개선하여 공무원들의 육아 환경을 보다 나은 방향으로 조성하려는 취지이다. 가장 눈에 띄는 변화는 지방 및 국가공무원이 육아휴직을 할 경우, 휴직 기간 전체가 근무 경력으로 인정된다는 점이다. 기존에는 첫째 자녀의 경우 최대 1년까지만 경력으로 인정됐고, 둘째 자녀부터는 자녀당 최대 3년까지 인정받을 수 있었다. 그러나 앞으로는 자녀 수나 배우자의 육아휴직 여부와 관계없이 모든 육아휴직 기간이 승진 경력으로 인정된다. 더불어 육아휴직수당 상한액도 기존 150만원에서 최대 250만원으로 인상된다. 새로운 규정에 따르면, 육아휴직 기간에 따라 첫 1~3개월 동안은 월 봉급액의 100%에 해당하는 최대 250만원이 지급되며, 4~6개월은 200만원의 상한 내에서 지급된다. 7개월 이후부터는 160만원 안에서 월 봉급액의 80%가 지급된다. 또한, 육아휴직 대신 시간선택제 근무를 하는 지방공무원의 자녀 연령 기준도 기존 8세(초등학교 2학년)에서 12세(초등학교 6학년)로 확대된다. 한편, 부모가 모두 3개월 이상 육아휴직을 사용하거나 한부모 또는 장애아 양육 부모의 경우, 육아휴직수당 지급 기간이 기존 12개월에서 18개월로 늘어나는 점도 주목할 만하다. 이는 부모 모두의 육아휴직을 장려하고, 특히 어려운 상황에 처한 가정에 대한 지원을 강화하기 위한 조치이다. 또한, 지방공무원이 자녀 양육을 위해 다른 기관으로 상호 교류할 때 전출 제한 기간 내에도 전출이 가능해진다. 국가공무원도 마찬가지로 출산 및 양육과 관련된 사유인 경우, 필수보직기간이 지나지 않았더라도 다른 지역이나 기관으로 전보가 가능해진다. 성범죄 피해를 입은 지방공무원에 대한 보호도 강화된다. 기존에는 성범죄 피해자가 지방자치단체 내에서만 파견이나 전보가 가능했으나, 앞으로는 피해자가 원할 경우 전출 제한 기간 내에도 다른 기관으로 전출될 수 있도록 허용된다. 마지막으로, 저연차 공무원에게 자기개발 기회를 부여하기 위한 자기개발휴직의 재직 요건이 현행 5년에서 3년으로 완화된다. 또한, 휴직자의 업무를 대행하는 공무원에게 지급되는 업무대행수당이 이제는 휴직의 종류에 관계없이 지급되도록 변경된다. 이번 개정안은 내년 1월 중 시행될 예정이며, 이를 통해 공무원들이 보다 나은 육아 환경에서 일할 수 있도록 지원하는 데 중점을 두고 있다.

네이버페이가 모바일 부동산 홈을 대폭 개편하며 사용자 편의성을 높였다. 지난 25일, 네이버페이는 모바일 부동산 홈 상단에 새로운 '지금인기' 코너를 신설했다. 이 코너는 실시간으로 조회수가 많은 아파트와 지역 정보를 제공하며, 사용자들은 현재 가장 관심을 가지고 있는 아파트와 지역을 쉽게 확인할 수 있다. '지금인기' 코너에서는 아파트와 지역 페이지의 방문자 수를 기준으로 30위권 아파트와 지역을 소개하고 있어, 사용자들은 인기 있는 매물에 대한 정보를 신속하게 파악할 수 있다. 추가로, 네이버페이는 최근 7일 동안 지역별로 가장 많이 조회된 아파트 순위를 제공하는 '요즘 관심 많은 아파트' 섹션도 새롭게 선보였다. 이 섹션은 사용자들이 지역 내에서 어떤 아파트에 대한 관심이 높아지고 있는지를 한눈에 알아볼 수 있게 해줍니다. 이러한 변화는 사용자들이 현재 시장에서 어떤 아파트가 주목받고 있는지를 빠르게 이해할 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 네이버페이는 사용자들이 최근에 조회했거나 관심을 설정한 목록을 보다 쉽게 찾아볼 수 있도록 '관심 부동산' 섹션 내에 '최근조회' 메뉴를 추가했다. 이 기능은 이용자들이 자신의 관심사에 맞는 아파트를 손쉽게 관리하고, 필요할 때 신속하게 접근할 수 있도록 돕는다. 더불어, 최근에 조회한 아파트와 유사한 조건의 매물을 추천해주는 기능도 추가되어, 사용자들은 더욱 효율적으로 매물을 탐색할 수 있다. 특히 주목할 만한 점은 'ㅇㅇㅇ님의 집' 섹션의 등장이다. 이 섹션에서는 사용자가 자가 시세와 실거래가를 홈 화면에서 바로 확인할 수 있으며, 해당 아파트에 대한 입주민과 거주민의 최근 리뷰도 열람할 수 있다. 마지막으로, 네이버페이는 '최고 상승·하락 아파트' 섹션을 통해 지역별 및 기간별 가격의 급등락이 있는 아파트 순위를 제공하고, 거래량이 많은 아파트의 순위도 확인할 수 있도록 했다. 이를 통해 사용자들은 시장의 변동성을 더욱 잘 이해하고, 투자 결정을 내리는 데 필요한 정보를 효과적으로 수집할 수 있다. 네이버페이 관계자는 “이용자가 궁금해하고 필요로 하는 개선점들을 발굴했다”며, “고객 반응을 보면서 계속해서 개선해 나갈 것”이라고 밝혔다.

지난달 서울 연립·다세대 원룸의 월세 거래가격이 전월에 비해 소폭 상승했다. 29일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 분석한 결과 지난달 거래된 서울 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세는 73만원(보증금 1천만원 기준)으로 전월 대비 약 2만원(2.6%) 상승했다고 밝혔다. 평균 전세보증금은 2억1천388만원으로 전월에 비해 76만원(0.4%) 올랐다. 해당 금액은 그달에 거래된 전월세 계약의 평균 가격이며, 전체 원룸의 시세와는 차이가 있다. 자치구별로 계약된 월세의 평균가는 강남구가 91만2천원으로 가장 높았다. 전월 평균가보다 5.85% 오른 것이면서 서울 평균가(100% 기준)의 125%에 해당하는 수준이다. 또 영등포구(122%), 중랑·용산구(119%), 강서구(116%), 서초구(113%), 구로구(109%), 관악구(107%), 강북구(104%), 금천·광진구(103%) 등 11개 구의 평균 월세가 지난달 서울 평균가보다 높았다. 9월 원룸 전세보증금 거래금액은 서초구가 평균 2억7천321만원으로 서울에서 가장 높았다. 전월 대비 2.8% 상승했고, 서울 평균(100%)의 128% 수준이다. 또 중구(123%), 강남구(121%), 용산구(115%) 등 8개 지역의 전세보증금이 서울 평균보다 높았다. 전달 대비 평균 전세 보증금이 가장 많이 오른 곳은 강북구로 올해 8월 8700만원에서 9월 1억316만 원으로 1616만원(19%) 상승했다. 평균 월세의 경우 도봉구가 올해 8월 46만원에서 66만원으로 20만원(45%) 올라 가장 큰 상승 폭을 보였다.

Web3(웹3) 플랫폼 기술 기업 CPLABS는 NVIDIA H100 GPU를 도입하여 AI 기술을 자사의 Web3 플랫폼에 적용하고, 새로운 시장으로 도약할 계획이라고 발표했다. CPLABS는 블록체인 이해도가 높은 AI 서비스를 구축하기 위해 독자적인 LLM(대규모 언어 모델)을 개발 중이며, 이번 AI 시스템 도입으로 개발에 박차를 가하고 있다. 자체 개발 중인 LLM은 NVIDIA H100 GPU의 강력한 성능을 활용해 AI 처리 속도를 극대화하고, Web3에서 발생하는 복잡한 데이터와 거래를 더욱 신속하게 처리하며, 복잡한 데이터를 심층적으로 분석하고 처리하는 기술이다. 씨피랩스는 이 기술을 통해 블록체인 데이터를 보다 효율적이고 정확하게 분석하여 사용자 경험을 극대화하는 AI에이전트를 목표로 한다. 이 모델은 CPLABS의 Web3 플랫폼을 고도화할 뿐만 아니라, 향후 빅데이터 분석 분야로 사업을 확대할 기반이 될 것이다.

임신 24주 차에 330g의 초미숙아로 태어난 하늘이(가명)가 최근 패혈증 등의 어려움을 이겨내고 3.64㎏로 건강하게 퇴원했다. 28일 대전 충남대학교병원은 하늘이가 신생아 집중 치료를 마친 후 가족의 품으로 돌아갔다고 밝혔다. 하늘이는 5개월이 된 현재, 퇴원 당시 몸무게가 3.64kg에 이르렀으며, 이는 태어날 때와 비교해 10배가 넘는 수치이다. 하늘이는 지난 5월 13일 출생부터 여러 가지 어려움에 직면했다. 산모는 헬프(HELLP) 증후군으로 건강 상태가 악화했고, 예정일보다 일찍 하늘이를 출산해야 했다. 헬프 증후군은 임신 중 발생할 수 있는 심각한 합병증으로, 용혈(혈액이 파괴되는 과정), 간 효소 수치 증가, 혈소판 감소 등의 증상을 동반한다. 이러한 상황 속에서 하늘이는 세상에 나왔고, 그의 출생 직후에는 기관 내 삽관과 같은 소생술을 받으며 인공호흡기로 생명을 유지해야 했다. 출생 후 하늘이는 여러 차례 위기를 겪었다. 5월 말에는 패혈증이라는 큰 고비가 찾아왔지만, 다행히도 하늘이는 잘 이겨냈다. 그러나 출생 직후 대동맥과 폐동맥을 연결하는 동맥관이 닫히지 않는 ‘동맥관 개존증’ 증상이 나타났고 6월에 폐쇄 수술을 성공적으로 받았다. 태아일 때는 태아 순환을 유지하기 위해 대동맥과 폐동맥 사이를 연결해주는 동맥관이라는 혈관이 있는데, 이는 출생 직후에 닫혀야 한다. 동맥관 개존증은 출생 후에도 동맥관이 정상적으로 닫히지 않고 지속적으로 열려 있는 경우를 말한다. 시간이 지나면서 닫히기도 하는데 그렇지 않으면 수술을 해줘야한다. 이른둥이로 태어난 아이들에게 왕왕 발생하는 증상이다. 이러한 모든 과정은 신생아 중환자실의 의료진이 헌신적으로 돌보았기에 가능했던 일이다. 하늘이는 9월부터 신생아 중환자실에서 가족들과 함께 하는 시간을 가지며 점차 건강을 회복해 나갔다. 의료진들은 하늘이가 이른둥이들에게서 발생하기 쉬운 뇌실 내 출혈이나 뇌실주위 백질연화증 없이 건강한 상태로 퇴원할 수 있도록 최선을 다해 치료했다. 병원 관계자는 이러한 성공적인 결과에 대해 의료진의 헌신을 강조하며, 하늘이가 건강하게 성장할 수 있었던 것은 팀워크 덕분이라고 전했다. 주치의인 강미현 소아청소년과 교수는 하늘이를 치료하는 과정에서 크고 작은 위기 속에서도 희망을 잃지 않고 최선을 다한 부모님께 깊은 감사를 표했다. 그는 “작은 영웅인 하늘이를 보며 가슴이 뭉클한 적이 많았다”며, 환자와 가족에게 힘이 되는 의료진의 역할도 강조했다. 함께 치료했던 유선영 입원전담 전문의는 하늘이가 잘 자라준 것에 대해 감사의 마음을 전하며, “하늘이가 자신의 평생 잊지 못할 선물 같다”는 소감을 밝혔다.

국가인권위원회(인권위)는 최근 한 복합 스포츠시설이 만 65세 이상 고령자의 회원가입을 거절한 사건에 대해 인권 차별로 판단했다. 28일 인권위에 따르면 지난 1월, 만 68세인 A씨가 해당 스포츠시설에 회원가입을 신청했으나, 연령 제한을 이유로 거절당했다. A씨는 이 결정에 불만을 품고 인권위에 진정을 제기했다. 스포츠시설 측은 회원가입 거절의 이유로 고령 회원들이 수영장이나 헬스장에서 자주 발생하는 안전사고를 언급했다. 이 시설에서는 안전요원을 배치하고 있지만, 고령 회원들이 미끄러지거나 부딪히는 사고가 빈번하게 발생하고 있으며, 이러한 상황에서 즉각적인 대응이 어렵다는 주장을 내세웠다. 따라서, 이들은 회원 가입 연령을 제한할 수밖에 없었다고 설명했다. 그러나 인권위는 이와 같은 주장을 면밀히 검토한 결과, 스포츠시설 내 안전사고 발생률이 반드시 나이에 비례한다고 볼 수 없다고 결론지었다. 즉, 고령자를 일률적으로 배제하는 것은 불합리하다는 판단을 내렸다. 인권위 관계자는 “이러한 일률적인 이용 제한이 일반 시민들에게 고령자가 건강에 취약하거나 체력이 약하다는 부정적인 인식을 확산시킬 수 있다”고 경고했다. 이는 결과적으로 상업시설에서 노년 인구의 일률적 배제를 정당화할 우려가 있다는 지적이 뒤따랐다. 인권위는 이러한 문제를 해결하기 위해 해당 스포츠시설 측에 재발 방지 대책을 마련할 것을 권고했다.

NH농협은행은 10월31일부터 시행되는 퇴직연금 실물 이전을 맞아 11월29일까지 “나랑 함께 할래?”개인형IRP 고객대상 이벤트를 실시한다고 28일 밝혔다. 이벤트 기간 중 ▲ 영업점 또는 비대면 채널을 통해 타 기관 연금저축계좌 및 개인형IRP에서 NH농협은행 개인형IRP로 이전(실물이전 또는 계좌이체)완료고객으로서 ▲ NH올원뱅크, NH스마트뱅킹, NH인터넷뱅킹 이벤트 페이지에서 응모 후 경품 추첨일까지 정상 계좌 유지 고객을 대상으로 추첨을 통해 스타벅스 부드러운 디저트 세트(500명)를 제공한다. 김용욱 투자상품·자산관리부문 부행장은 “고객들에게 실물이전으로 거래의 편리성과 더 나은 수익률 관리를 경험할 수 있는 기회를 제공하고자 이번 이벤트를 마련했다”고 밝혔다. 이벤트 응모 대상 세부 조건 및 자세한 내용은 가까운 NH농협은행 영업점이나 NH올원뱅크, NH스마트뱅킹, NH인터넷뱅킹 이벤트 페이지 및 고객행복센터에서 확인할 수 있다.

11월 둔촌주공아파트를 재건축한 서울 강동구 올림픽파크포레온의(1만 2,032세대) 입주가 시작되며 서울에서 6년만에 최대 물량이 공급된다. 28일 직방(대표 안성우) 조사에 따르면 11월 서울 입주물량은 총 1만 2,784세대로 2018년 12월(1만 3,022세대) 이후 가장 많은 물량이 공급될 예정이다. 전국적으로 보면, 11월의 아파트 입주 물량은 전월 대비 8% 증가한 3만 744세대에 달한다. 9월과 10월에는 지방을 중심으로 입주 물량이 공급되었으나, 11월에는 수도권에서 2만 2,852세대가 공급되어 전체 물량의 74%를 차지한다. 이는 최대 규모 단지인 올림픽파크포레온의 입주와 더불어 경인권 내 용인, 이천, 인천 서구 및 부평구에서의 입주가 진행되면서 물량이 증가하는 모습을 보여준다. 반면, 지방에서는 7,892세대가 입주하여 이전에 이어졌던 물량 증가세가 한 템포 쉬어가는 양상을 보이고 있다. 올해 월별 물량 기준으로는 가장 적은 공급량이 예상되며, 전남(2,283세대), 강원(1,426세대), 경북(1,328세대), 대구(1,080세대) 순으로 입주가 진행될 예정이다. 서울의 주요 단지 중에서는 강동구 둔촌동의 올림픽파크포레온이 주목받고 있다. 이 단지는 유례없는 최대 규모를 자랑하며, 최근에는 기반시설 및 공사비 문제로 공사가 일시 중단되었으나 재개가 합의되어 예정대로 입주가 진행될지에 대한 관심이 집중되고 있다. 그 외에도 은평구 역촌동에 위치한 센트레빌아스테리움시그니처(752세대)도 입주를 앞두고 있다. 경기도에서는 총 10개 단지가 입주한다. 특히 용인시 처인구에 위치한 힐스테이트몬테로이 1, 3블록(2,413세대)이 입주하며, 이천에서는 휴먼빌에듀파크시티(605세대)와 이천자이더파크(706세대)가 입주를 앞두고 있다. 인천 지역에서도 대규모 단지의 입주가 이어지며, 부평4구역 재개발에 따른 부평역해링턴플레이스(1,909세대), 신검단중앙역풍경채어바니티(1,425세대), 브라운스톤더프라임(511세대) 등이 포함된다. 지방에서는 총 14개 단지가 입주를 시작하며, 전남 지역이 가장 많은 물량을 자랑한다. 순천시 조례동에 위치한 트리마제순천 1, 2단지(2,019세대)가 입주를 시작하며, 청약 당시 평균 5.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 강원도에서는 강릉시 교동의 강릉롯데캐슬시그니처(1,305세대)가 입주를 시작하며, 이는 강릉 내 가장 큰 규모의 대단지이다. 경북에서는 포항시 북구 흥해읍에 위치한 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지 1, 2차(1,328세대)가 입주를 앞두고 있다. 한편, 한국은행은 지난 10월 11일, 3년 2개월 만에 기준금리를 인하했지만, 주택 시장에서는 큰 반응이 나타나지 않고 있다. 기준금리 인하가 대출금리 인하로 체감되지 않고 있으며, 금융당국의 전방위적인 대출 규제가 여전히 지속되고 있는 상황이다. 이러한 규제로 인해 수요자들은 매수에 나서기보다는 관망하는 기색이 짙어지고 있다. 가계대출 급증을 차단하기 위해 집단대출 및 정책대출이 조여지고 있어, 당분간 주택 수요자들의 자금 융통이 더욱 어려워질 것으로 보인다. 잔금을 치러야 할 대출 예정자들은 자금 여력이 부족해 한숨을 쉬고 있으며, 앞으로 새 아파트를 포함한 주택 시장의 분위기는 관망세를 이어갈 것으로 예상된다.