꿈이 모이는 도시, 미래를 그리는 강남구(구청장 조성명)가 9월 3일 13시 30분~18시 구민회관 대강당(삼성로 154)에서 구민 400명을 대상으로 ‘부동산 세금 절세 특강’을 개최한다. 구는 고금리 장기화로 변화한 글로벌 경제 상황과 달라진 세제 환경 속에서 절세 방법을 정확히 알고 싶은 구민들의 수요에 대응해 지난 4월 처음 전문가 특강을 실시했다. 이 특강이 구민들에게 큰 호응을 얻으면서 하반기 1차례 계획했던 강의를 9월과 10월 2차례 강의로 확대해 구민들에게 더 자세한 내용을 전달할 계획이다. 이번 9월 특강 주제는 ‘상속세․증여세 맞춤형 절세’다. 네이버 블로그 ‘미네르바올빼미’를 운영하며 10만 구독자를 보유한 김호용 미르진택스 대표를 초빙했다. 김 대표는 국세청 조사국과 기획재정부 세제실에서 근무한 세금 분야 전문가다. 어렵고 복잡한 상속세․증여세의 개념과 절세 방법을 그림과 사례를 활용해 알기 쉽게 설명하고, 강의 후 개별 질의를 통한 맞춤형 상담이 이뤄진다. 6일부터 신청자 접수를 시작해 30일까지 선착순으로 진행한다. 구청 홈페이지(소통․참여→교육․강좌→부동산 세금 절세 특강)와 세무관리과(☎3423-5601~8)로 전화해서 신청하면 된다. 3차 강의는 오는 10월 17일 13시 30분에 열린다. 이 특강에서는 ▲국세·지방세 세법 주요 개정사항 ▲양도소득세․종합부동산세 강의 및 절세 팁에 대해 다룬다. 조성명 강남구청장은 “강남구는 부동산 정책 영향이 큰 지역으로 부동산 세금에 대한 구민들의 관심이 큰 만큼 이에 대응한 세무서비스가 필요하다”며 “변화하는 세법에 따른 절세 방법을 알려주는 강의를 지속적으로 추진해 구민들과 소통하는 세무 행정을 추진하겠다”고 밝혔다.

NH농협은행(은행장 이석용)은 지난 7일, 서울시 중구 소재 농협은행 본사에서 고객 편익을 위한 다양한 상품 운용 서비스 제공을 위해 국내 주요 로보어드바이저 서비스 제공 회사인 미래에셋자산운용, 디셈버앤컴퍼니,콴텍투자일임과 업무협약을 체결했다고 8일 밝혔다. 농협은행은 이번 업무협약을 통해 로보어드바이저를 활용한 퇴직연금 일임형 서비스를 제공한다. 주요 내용은 투자자별 맞춤형 포트폴리오 추천, 운용, 리밸런싱 및 콘텐츠 제공 등이다. 농협은행 투자상품·자산관리부문 김용욱 부행장은 “최근 퇴직연금 고객들의 수익률이 가장 큰 화두가 되고 있다”며 “앞으로도 업체와 긴밀한 협업을 통하여 고객들의 만족도를 높이기 위해 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

고(故) 김영삼 전 대통령의 장남인 김은철씨가 7일 별세했다. 사인은 지병으로 추정된다. 향년 68세. 경찰에 따르면 김씨는 이날 오전 6시 57분 서울 동작구 상도동에 있는 김 전 대통령 사저에서 숨진 채 발견됐다. 사저에서 상주하는 주방장이 이날 오전 6시 40분쯤 안방 의자에 앉은 채 의식이 없는 김씨를 발견해 경찰에 신고한 것으로 전해졌다. 김씨는 전날 오후 6시쯤 평소와 특별히 다르지 않은 모습으로 목격됐던 것으로 파악됐다. 김씨는 최근 폐렴, 기흉 등의 증상이 있었고 10년 전에는 뇌출혈 증세가 있었던 것으로 알려졌다. 경찰 관계자는 “평소 건강 상태가 좋지 않았다는 유족들 반응 등으로 미뤄 지병 악화로 추정된다”면서도 “정확한 사인은 조사 중”이라고 밝혔다. 김씨는 지난 2015년 11월 26일 서울 여의도 국회의사당 앞에서 거행된 김 전 대통령의 국가장 영결식에 모습을 드러내 주목을 받았다. 김씨의 빈소는 서울성모병원에 마련될 예정이다.

아파트에 거주하는 김모씨는 집 주방쪽 배관 누수로 어려움을 겪다가 배관공사를 했다. 그 이후 예전에 가입한 일상생활배상책임(일배책) 특약으로 보험금을 청구했는데 보험회사로부터 “‘자기 집’에 발생한 피해는 ‘배상책임’이 성립하지 않아 보상이 불가하다”며 거절당했다. 일배책특약에 따르면 누수로 자기 집 피해만 있고 아래층 등 다른 집 피해가 없는 경우 일배책 특약으로 보상되지 않는다. 또다른 아파트 주민 이모씨는 배관 누수로 아래층 세대에 피해가 발생했다는 사실을 알고 업체에 누수 탐지를 의뢰하고 아랫집을 수리토록 했고 자기 집에도 방수·타일공사 등을 실시했다. 이후 역시 보험회사에 보험금을 청구했지만 일부만 보상받았다. 보험회사는 “아래층 세대가 입은 손해와 누수 탐지비, 철거비, 방수 공사비는 보상되나, 타일 공사비, 폐기물 처리비는 손해의 방지·경감과 무관하여 보상되지 않는다”고 안내했다. 이처럼 누수사고 보상관련 민원이 많아지자 7일 금융감독원은 아파트, 빌라, 상가 등 배관 파손 결함으로 인해 아래층 누수피해 관련 소비자유의사항을 안내했다. 우선 누수로 자기 집 피해만 있고 아래층 등 다른 집 피해가 없는 경우 일배책 특약으로 보상되지 않는다. 일배책 특약으로는 주로 다른 집 수리비가 보상되고, 자기 집 수리비는 손해방지비용으로 인정되는 경우에 한하여 보상된다. 누수에 따른 아랫집 수리비의 보상은 피보험자가 윗집에 직접 거주하거나 소유하면서 임대를 주는 경우에도 가능하며, 대상 주택이 보험증권상에 기재되어야 한다. 누수로 인한 수리비용이 과다해 지급받지 못하는 경우도 있었다 . 아파트에 거주하는 정모씨는 윗집 배관의 누수로 인한 피해를 전부 보험처리 가능하다고 믿고, 평소 알고 지내던 업체에 부탁하여 일당 보통인부 5명 투입을 기준으로 보험회사에 수리비용 전액을 청구했으나 보험회사는 손해사정 결과 통상의 사례보다 투입 노무량이 과다하다는 이유로 수리비 전액의 지급이 어려움을 안내했다. 누수로 인한 복구공사 시공 전에 업체로부터 공사비 견적을 받은 후 보험회사에 문의하여 적정 공사비 수준 등을 확인하면 추후 분쟁을 줄일 수 있다. 누수 사고의 원인이 아파트 옥상, 복도, 주차장 등 공용부분에 있는 경우 개별세대가 가입한 일배책 특약으로는 보상되지 않는다. 다만, 입주자대표회의에서 가입한 단체보험 등으로 보상이 가능하다.

[속보] “삼성전자 HBM3E 8단, 엔비디아 퀄테스트 통과”

의사출신 방송인 홍혜걸씨가 최근 예능프로그램에 출연해 강남구 도곡동의 70억원대 아파트와 25억원 가치의 그림 등을 공개해 ‘돈자랑’ 비판이 나오는 것에 대해 “의사는 왜 돈을 벌면 안될까요”라고 말했다. 4일 홍씨는 사회관계망서비스(SNS) 페이스북을 통해 “최근 한 방송에서 저희 부부가 너무 돈자랑을 했다며 이런저런 비판을 받고 있다”라고 토로했다. 그는 “매출액과 집값, 거실에 걸린 그림값 때문”이라며 “저희도 요즘같은 시기에 위화감 조성하는 방송이 부적절하다는 것을 잘 안다”라고 말했다. 그러면서 “매출과 집값, 그림값은 말하고 싶지 않았는데 제작진과 진행자가 물어보니 사실대로 말할수 밖에 없었다”라며 “거짓말을 하거나 대답을 안해서 대화를 어색하게 만들순 없다. 액수를 구체적으로 밝혀야 사람들이 욕하면서도 많이 본다는 것”이라고 항변했다. 홍씨는 “저희도 방송이 좋아서 하는게 아니다”라며 “집사람 회사를 알리기 위한 고육지책으로 이해해달라”라고 토로했다. 이어 “경쟁사는 1000억이 넘는 돈을 광고비로 쓰는데 한가하게 있을 수만은 없기 때문”이라고 덧붙였다. 아울러 “저희가 경제적으로 성공했다해서 이것이 과연 사람들이 기분 나빠야 할 일인지 모르겠다”라며 “필수진료로 고생하는 의사들에겐 미안하지만 재벌 3세나 4세가 잘사는건 당연한데 건강기능식 지평을 넓힌 의사는 왜 돈을 벌면 안될까요”라고 반문했다. 끝으로 “열심히 돈을 벌돼 선량하게 쓰겠다”라며 “응원까진 아니지만 이해해달라는 취지로 올린 글”이라고 적었다. 앞서 홍씨와 여에스더부부는 최근 유튜브 채널과 종편방송을 통해 강남구 도곡동의 주상복합아파트 타워팰리스 내부를 공개했다. 2002년 준공된 타워팰리스 99평(전용면적 327㎡)의 최근 실거래 매매가는 73억3000만원이다.

[속보] 주가 폭락에 한국거래소, 코스닥 서킷브레이커 발동

올해 서울 아파트 거래가 급증하고 있는 가운데 30대에 이어 40대의 약진이 두드러지고 있다. 40대의 서울 아파트 매수 비중이 역대 처음으로 30%를 넘어서 30대 매수 비중에 육박했다. 5일 한국부동산원의 매입자 연령대별 서울 아파트 매매 거래를 분석한 결과, 올해 상반기(1∼6월) 40대의 매수 비중은 31.2%를 기록했다. 2019년 해당 통계가 발표된 이후 반기 기준에서 40대 비중이 30%를 넘어선 것은 이번이 처음으로, 전체 연령대에서 가장 비중이 높은 30대(32.5%)에 육박했다. 서울 아파트 매수는 2019년 하반기부터 30대가 주도하고 있다. 2019년 하반기 30대 29.8%, 40대 29.2%로 30대가 40대를 근소하게 앞지른 뒤 2021년 하반기는 30대가 36.4%, 40대가 26.6%로 두 연령대의 격차가 10%포인트 가까이 벌어지기도 했다. 이어 작년 상반기에는 30대 32.9%, 40대 28.0%, 하반기는 30대 33.3%, 29.2% 등으로 격차가 줄어든 뒤 올해 상반기는 30대와 40대의 차이가 1.3%포인트까지 좁혀졌다. 40대 비중은 특히 올해 1분기에 30.4%로 조사 이래 처음으로 30%를 넘긴 뒤 2분기에는 31.6%로 비중이 더 확대되는 모습을 보였다. 40대뿐만 아니라 50대의 매수 비중도 올해 상반기 기준 18.6%로, 2020년 상반기(18.7%) 이후 4년 만에 최대를 기록했다. 서울 아파트 시장에 40대의 매수 비중이 눈에 띄게 늘어난 것은 최근 주택 시장에 전반적으로 매수층이 확대됐다는 의미로 해석된다. 3∼4년 전 집값 급등에 놀란 30대 ‘영끌족’들이 아파트 매수에 나서는 사이 주로 관망하던 40대 이상 기성세대들이 최근 집값 상승세와 시중은행의 대출 금리 하락으로 매수에 가담하는 것으로 보인다. 특히 당초 7월 시행 예정이던 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)이 9월 1일로 연기됨에 따라 대출이 축소되기 전에 집을 사려는 매수자가 몰리고 있다는 분석이 나온다. 40대의 약진에 힘입어 서울 아파트 거래량은 급증하고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 매매 거래량은 올해 3월과 4월(4천280건, 4천438건) 두 달 연속 4천건을 넘은 뒤 5월에는 5천48건으로 5천건을 넘었고, 6월에는 7천423건으로 크게 늘었다. 6월 거래량은 2020년 12월(7천745건) 이후 3년 6개월 만에 최대다. 7월 계약도 신고기한이 한 달 가까이 남았지만 현재까지 5천314건이 신고돼 6월 거래량을 넘어설 가능성이 크다. 아울러 올해 상반기 전국 아파트 매수는 30대가 26.4%, 40대가 25.9%를 기록하며 30대가 가장 큰 비중을 차지했다. 다만 전 분기보다 30대(26.4%)와 40대(25.7%)의 격차는 감소했다. 부동산R114 여경희 빅데이터연구소장은 “30대가 신생아 대출이나 생애최초 주택구입자 등 대출 지원이 집중되고 있는 것과 달리 40대 이상은 정책자금 지원 혜택이 적음에도 매수세가 확대되고 있다”며 “2단계 스트레스 DSR이 강화되기 전인 다음 달까지 거래 증가세가 이어질 가능성이 크다”고 말했다.

2024파리올림픽 남자 양궁 결승전에서 엄청난 실력을 선보이며 김우진의 금메달을 위협한 엘리슨이 과거 2008년 베이징올림픽에 출전했을 당시 모습이 사회관계망서비스(SNS)에서 주목받고 있다. 4일(한국시각) 김우진(32·청주시청)과 브래디 엘리슨(35·미국)은 결승전에서 슛오프까지 가는 치열한 접전을 펼쳤고 중앙과녁에 좀더 가까이 쏜 김우진이 금메달을 목에 걸었다. 푸근한 인상의 ‘미국 아재’ 모습으로 나타난 엘리슨과 김우진은 최종 5세트에서 서로 10-10-10을 쏘며 슛오프까지 가는 명승부를 만들어냈다. 5회 연속 올림픽 출전기록을 가지고 있는 미국의 양궁 레전드 엘리슨은 2008년 베이징올림픽 당시 몸매가 슬림했던 모습이 눈에 띈다. 16년이 지난 현재는 살이 다소 찌고 수염이 생겨 ‘아재’의 면모를 보였다. 누리꾼들은 “양궁 잘하시는 엘리슨 아저씨, 뭔가 만나면 햄버거를 사주실 것 같은 인상이다”, “젊은 시절 디카프리오 같다”, “경기 종료후 서로 인사하고 포옹하는 것 너무 보기 좋았다”라고 호평했다. 엘리슨은 다른 선수들보다 묵직한 시위를 사용하는 것으로 유명하다. 강한 장력으로 인해 화살의 궤적이 직선에 가깝고 바람의 영향을 덜 받는다. 남자 개인전 8강에서 김제덕을 만난 엘리슨은 꾸준히 높은 점수를 기록하며 6-0으로 김제덕을 꺾었다. 엘리슨은 총 5번의 올림픽에서 은메달 3개, 동메달 2개 등 총 5개의 메달을 획득했다. 이번 올림픽에서 엘리슨은 혼성 단체전에서도 동메달을 추가했다. 브래드 엘리슨의 부인 토야 엘리슨도 컴파운드 보우 양궁선수로 활동중이고 우리나라 출신 이기식 감독의 지도를 받고 있다. 경기를 마친 엘리슨은 김우진에 대해 “그는 놀라운 선수”라며 “연습장에서 그를 지켜보면 그가 무엇을 할 것인지 알 수 있다”고 말했다. 그러면서 “내가 꿈꿔왔던 경기였다. 우리는 마치 챔피언처럼 쐈다”고 강조했다. 아울러 “오는 2028 로스앤젤레스 올림픽에서 (김우진과) 다시 경기할 것 같다”고 자신감을 보였다.

발기부전치료제 정품과 가품을 택배를 이용해 무허가로 판매·유통한 50대에게 실형이 선고됐다. 5일 울산지법 형사9단독 이주황 판사는 약사법 위반 혐의로 재판에 넘겨진 A씨에게 징역 1년 2개월과 추징금 9억8700여만원을 선고했다고 밝혔다. A씨에게 발기부전치료제를 공급받아 판매한 40대 B씨에게는 징역 1년 2개월에 집행유예 2년과 80시간의 사회봉사, 추징금 3600여만원을, A씨의 직원 40대 C씨에게는 벌금 500만원을 각각 선고했다. A씨는 2022년 4월부터 올해 1월까지 발기부전치료제 전문의약품과 가짜 비아그라 등 가품을 택배를 이용해 760여회 판매한 혐의로 기소됐다. A씨는 발기부전치료제 정품과 가품을 각각 업체와 개인으로부터 수십억원에 구매해 확보한 것으로 밝혀졌다. B씨는 A씨로부터 공급받은 발기부전치료제 정품과 가품을 2022년 7월부터 2023년 12월까지 성인용품 판매점 등에 140여회 판매한 것으로 드러났다. 재판부는 “피고인들의 범행은 의약품의 건전한 유통 체계와 판매 질서를 왜곡하고, 국민 건강을 침해할 수 있다는 점에서 죄질이 좋지 않다”며 “A씨는 동종 전력이 있음에도 또다시 범행을 저질러 엄한 처벌이 불가피하다”고 선고 이유를 밝혔다.