서울 아파트값이 13주째 상승하고 있다. 27일 한국부동산원 6월 4주차 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.01% 상승, 전세가격은 0.04% 상승을 기록했다. 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.01%) 대비 상승폭이 유지됐다. 수도권(0.07%→0.07%) 또한 상승폭이 유지됐으나 서울(0.15%→0.18%)은 상승폭이 확대됐다. 지방(-0.05%→-0.05%)과 5대광역시(-0.07%→-0.07%)는 하락폭 유지, 세종(-0.04%→-0.13%)과 8개도(-0.02%→-0.04%)는 하락폭이 확대됐다. 시도별로는 인천(0.06%), 경기(0.02%), 전북(0.02%) 등은 상승, 울산(0.00%)은 보합, 대구(-0.15%), 경북(-0.07%), 부산(-0.07%), 제주(-0.05%), 경남(-0.05%), 강원(-0.05%) 등은 하락했다. 서울(0.18%)은 선호단지 위주로 매수문의가 꾸준한 가운데 거래가격 상승 후에도 매도희망가 상향조정이 지속되고 있으며, 가격상승 기대심리가 인근의 정주여건 양호한 단지로 확대되는 등 상승폭이 확대되고 있다. 강북 14개구의 경우 0.17% 상승한 가운데 성동구(0.38%)는 행당·옥수동 주요단지 위주로, 용산구(0.31%)는 이촌·문배동 위주로, 마포구(0.31%)는 공덕·염리동 대단지 위주로, 광진구(0.29%)는 구의·자양동 위주로, 은평구(0.23%)는 응암·진관동 중소형 규모 위주로 상승했다. 국토교통부 아파트실거래가 시스템에 따르면 성동구 행당동 대표 대단지아파트인 행당대림(2000년식·3404세대) 32평의 경우 지난 1일 12억7000만원에 거래되면서 전고점(14억2200만원)대비 89%회복했다. 옥수동 대표 신축 아파트e편한세상옥수파크힐스(2016년식·1976세대) 25평의 경우 지난달 21일 16억3000만원에 거래되면서 전고점(16억5000만원)대비 98%회복했다. 광진구 구의동 대표 대단지아파트인 현대프라임(1997년식·1592세대) 32평은 지난달 21일 16억3000만원에 거래되면서 전고점(17억2000만원)대비 94%회복했다. 은평구 대장아파트인 응암동 녹번역e편한세상캐슬(2020년식·2569세대) 25평은 지난 11일 9억8000만원에 거래되며 전고점(11억8500만원)대비 82% 회복했다. 은평뉴타운 박석고객힐스테이트1단지아파트(2009년식·947세대) 24평은 지난 18일 7억8900만원에 거래되면서 전고점(9억7000만원)대비 81%회복했다. 강남 11개구의 경우 0.18% 상승한 가운데 서초구(0.29%)는 서초·잠원동 대단지 위주로, 영등포구(0.20%)는 당산·문래동 역세권 위주로, 송파구(0.20%)는 잠실·신천동 주요단지 위주로, 강서구(0.18%)는 화곡·염창동 위주로, 강동구(0.18%)는 고덕·명일동 위주로 상승했다. 서초구 잠원동 신반포2차(1978년식·1572세대)아파트 50평은 지난달 5월 48억6500만원에 거래되며 신고가를 찍었다. 송파구의 대표 재건축 단지인 잠실동 잠실엘스(2008년식·5678세대) 25평은 지난 22일 20억2000만원에 거래되며 전고점(21억9000만원)대비 92% 가격을 회복했다. KB부동산 박원갑 수석위원은 “올 1월부터 아파트 값은 다시 오름세를 타고 있다”라며 “대출금리 하락, 전세 가격 상승, 분양가 인플레이션, 공급 절벽에 대한 우려 등으로 일부 수요자들이 내 집 마련에 나선 결과”라고 말했다.

다음달 전국 아파트 입주 물량이 수도권을 중심으로 크게 감소하며 전셋값 상승세가 지속할 전망이다. 27일 부동산R114에 따르면 7월에는 전국 아파트 44개 단지에서 2만1070세대(임대 포함)가 집들이를 시작한다. 수도권은 2749세대, 지방은 1만8321세대가 예정됐고 수도권 입주 물량은 전월 대비 1만세대 넘게 감소해 서울과 경기 모두 절반 이상 줄었고 인천은 입주 예정단지가 전무한 실정이다. 수도권의 경우 2013년 7월 2094세대 이후 가장 적고 서울은 483세대에 불과하다. 성북구 안암동3가 ‘해링턴플레이스안암(199세대)’, 구로구 가리봉동 ‘남구로역동일센타시아(162세대)’, 구로구 개봉동 ‘신영지웰에스테이트개봉역(122세대)’등 역세권 중소규모 3개 단지가 입주 예정이다. 수도권 아파트 전셋값은 지난해 7월부터 44주 연속 상승 중이다. 통상 7월은 휴가, 장마 등으로 인한 이사 철은 아니지만 입주물량이 2013년 7월 이후 가장 적고 임대차 2법의 4년 계약 만기가 순차적으로 도래하기에 당분간 전셋값은 상승 추세를 이어갈 것으로 보인다. 수도권 아파트 입주물량은 전월 대비 절반 이상 줄어든 2749세대로 경기도 2266세대, 서울 483세대이다. 평택시 고덕동 ‘호반써밋고덕신도시3차’(703세대), 안성시 공도읍 ‘안성공도센트럴카운티에듀파크’(433세대), 이천시 마장면 ‘휴먼빌까사포레’(338세대) 등 택지지구 물량이 많다. 지방은 △충남 3769세대 △대전 3082세대 △경남 2510세대 △경북 1930세대 △대구 1852세대 △전남 1397세대 △세종 1350세대 △충북 722세대 △부산 688세대 △강원 465세대 △광주 414세대 △제주 142세대 등이 예정됐다. 대전은 부동산R114가 조사를 시작한 2000년 이후 동월 기준 최다 입주물량이 예정됐다. 동구 천동 ‘리더스시티’(1328세대), 중구 선화동 ‘대전하늘채스카이앤’(998세대) 등이 있다. 충남은 1000세대 이상 대단지가 두드러진다. 당진시 수청동 ‘당진센트레빌르네블루2차’(1460세대), 천안시 동남구 다가동 ‘천안극동스타클래스더퍼스트’(1225세대)등이 있다. 부동산R114 김지연 책임연구원은 “수도권 아파트 전셋값은 지난해 7월부터 계속 상승 중”이라며 “입주 물량이 11년 만에 가장 적고 7월이면 임대차 2법의 4년 계약 만기도 순차적으로 도래하기에 당분간 전셋값 상승 추세는 이어질 것”이라고 내다봤다.

[속보] 화성 사망자 3명 추가 신원확인…누적 17명·미확인 6명

서울 지역 아파트 공시가격이 정부 발표와 달리 실제 시세를 반영하지 못하고 있어 폐지해야한다는 시민단체의 주장이 제기됐다. 공시가격은 부동산 가격공시에 관한 법률에 따라 국토교통부장관이 조사 평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격으로 재산세나 종합부동산세 등 부동산 관련 세금을 매길 때에 기준가격이 된다. 26일 경제정의실천시민연합(경실련)은 서울 종로구 경실련 강당에서 기자회견을 열고, 서울 25개 구의 아파트 시세, 공시가격 및 보유세를 분석한 결과를 발표했다. 경실련은 서울 25개 구별로 세대수가 가장 많은 아파트를 3개씩 선정하여 총 75개 단지의 매해 1월 기준 평당 시세와 평당 공시가격을 계산해 비교했다. 아파트별로 각기 다른 면적을 일관되게 비교하기 위해 평당 가격에 30을 곱해 30평형 가격으로 환산했다. 조사 결과에 따르면, 2020년 기준 서울 아파트의 평균 시세는 9억5000만원이었으며, 공시가격은 6억4000만원으로 약 67%의 시세 반영률을 보였다. 2021년에는 평균 시세가 11억4000만원으로 상승했으며, 공시가격은 7억9000만원으로 시세 반영률은 69.3%를 기록했다. 2022년에는 평균 시세가 13억2000만원, 공시가격은 9억1000만원으로 시세 반영률이 약 68.9%로 증가했다. 그러나 작년에는 평균 시세가 11억8000만원이었으나, 공시가격은 7억1000만원으로 시세 반영률이 약 60%로 감소했다. 올해는 평균 시세가 11억5000만원, 공시가격은 7억4000만원으로 약 65%의 시세 반영률을 보였다. 송파 잠실엘스 아파트의 작년 공시가격이 12.4억이었는데 올해 14.9억이 되어 20%(2.5억)상승한 것으로 나타났다. 다음으로 강남 은마는 13.2억에서 15.7억으로 18%(2.5억) 올랐으며, 동대문 래미안위브는 5.7억에서 6.7억으로 17%(1억)이 올랐다. 중랑 면목한신은 작년 공시가격이 4.8억이었는데, 4.3억으로 –10%(-0.5억) 떨어졌다. 다음으로 노원 상계동보람은 4.3억에서 3.9억으로 –9%(-0.5억) 하락했으며, 강북 번동주공1단지는 4.6억에서 4.2억으로 –9%(-0.3억) 하락했다. 작년에 비해 실효세율이 가장 많이 오른 아파트 3개를 조사했다. 강동 고덕래미안 힐스테이트는 작년보다 보유세를 52만원 더 내게 됐으며 실효세율은 0.04%가 올라 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 다음으로 서초 반포자이는 보유세가 137만원이 올라 실효세율은 0.04% 올랐으며, 송파 파크리오는 보유세가 117만원이 올라 실효세율은 0.04% 오른 것으로 나타났다. 세 아파트의 올해 실효세율은 정부가 공시가격 시세반영률의 기준으로 삼은 2020년 보다 하락한 것으로 나타났다. 2020년 대비 2024년 실효세율은 강동 고덕래미안힐스테이트 –0.06%, 서초 반포자이 –0.19%, 송파 파크리오 –0.08% 등이다. 경실련은 “정부는 올해 공시가격 시세 반영률을 작년과 동일하게 2020년 수준인 69% 수준이라고 밝혔지만, 사실이 아닌 것으로 확인됐다”고 지적했다. 그러면서 “공시가격·공시지가 시세 반영률을 80% 이상으로 올리고 공정시장가액 비율을 폐지해야 한다”며 “공시가격과 공시지가의 산출 근거 및 기준을 투명하게 공개해야 한다”고 주장했다.

부동산 시장 분위기는 인천은 ‘맑음’, 김포는 ‘흐림’이다. 선거철만 되면 김포는 지하철 연장과 서울 편입 공약에 대한 기대감으로 주목받다가 선거가 끝나면 실망을 거듭해왔다. 지난 총선에서도 5호선 연장 공약이 있었지만 무산됐다. 5호선 연장 사업은 김포와 인천간의 갈등으로 진전되지 못했다. 이런 상황에서 서울과 인천의 아파트 매매가는 반등했지만 김포는 정체 중이다. 주민들은 반복되는 공약에 대한 불만이 커졌고 부동산 시장에 부정적인 영향을 끼쳤다. 반면 인천은 중구, 남동구, 서구 등을 중심으로 아파트 매매가가 상승하고 있다. 또한 인천은 인구가 증가하고 있는 지역으로 현재는 300만명을 돌파했다. 특히 서구의 인구(56만명→60만명→63만명)는 2년 전부터 꾸준히 늘고 있다. 현재 서구는 청라국제도시와 루원시티를 중심으로 재개발이 진행되면서 인구가 폭증하고 있다. 26일 한국부동산원 주간 아파트 동향에 따르면 인천(0.06%)은 8주째 상승, 인천 서구(0.06%)도 8주째 상승, 인천 중구(0.27%)는 7주째 상승하고 있지만 김포시(0.03%)는 3주째 상승에 그쳤고 그마저도 상승률이 미미한 수준이다. 이날 부동산 실거래가 정보 플랫폼 ‘아실’에 따르면 인천 서구 가정동의 루원시티SK리더스뷰(2022년식·2378세대) 34평은 지난 2일 7억6000만원에 거래돼 전고점(7억6180만원)대비 99% 가격을 회복했다. 해당 아파트는 고층 주상복합단지로 인천 지하철 2호선 가정역 역세권 아파트이다. 아울러 2026년 개통 예정인 서울 지하철 7호선 가현역과 인접해있다. 신축아파트이기에 헬스장, 북카페, 분수놀이터 등 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있고 경인고속도로 시작점인 서인천IC와 인접해 서울로 접근성이 우수하며 병원, 마트, 카페, 학원, 등 상권도 형성돼 정주여건도 좋다. 김포골드라인 풍무역과 인접한 김포 대장아파트인 김포풍무센트럴푸르지오(2018년식·2467세대) 25평은 지난 1일 5억6000만원에 거래되며 전고점(7억원)대비 80% 가격을 회복했다. 이 아파트 역시 커뮤니티가 잘 형성되어있고 마트, 영화관, 카페 등 상권도 잘 갖춰진 곳이다. 김병수 김포시장은 서울 편입 관련 최근 언론인터뷰를 통해 “서울 편입을 포기하지 않고 계속 추진하겠다”며 “김포 시민들의 삶의 질을 높이기 위해 서울 편입은 필요하다”는 입장을 전했다. 지하철 5호선 연장 건에 대해 김 시장은 “지하철 5호선 연장 협의가 사실상 끝났다”는 입장을 전했다. 앞서 집권 여당은 지난해 10월 ‘김포시 서울편입’을 당론으로 채택하며 속도를 냈지만 관련 특별법이 발표 2개월여 만에 중단됐다. 당시 여당은 “꽃이 피면 김포는 서울이 될 것”이라고 말했다.

높은 집값 탓에 서울에서 타지역으로 이주하는 ‘탈서울’ 행렬이 늘고 있다는 분석이 나왔다. 26일 부동산 분석업체 부동산인포가 통계청에서 발표한 ‘2024년 1∼4월 국내 인구이동 결과' 자료를 분석한 결과, 올해 1∼4월 읍면동 경계를 넘어 거주지를 옮긴 인구는 총 234만8000명으로 작년 같은 기간보다 17만6000명(8.1%) 늘었다고 한다. 특히 전입 인구에서 전출 인구를 뺀 순이동을 시도별로 보면 서울은 순유출이 늘고, 경기·인천은 순유입이 늘어난 것으로 나타났다. 서울의 순유출 규모는 총 4710명으로 작년 동기보다 23.9% 늘었고, 경기와 인천의 순유입 규모는 각각 1만8908명, 1만2302명으로 작년 동기보다 7.7%, 25.0% 증가했다. 서울 거주자가 경기·인천 지역 아파트를 매입하는 사례도 늘고 있다. 한국부동산원의 '매입자 거주지별 아파트 매매거래' 자료에 따르면 올해 1∼4월 경기권 아파트를 사들인 서울 거주자는 4729명으로 작년 같은 기간보다 15.7% 늘었다. 인천 아파트를 매입한 서울 거주자는 661명에서 769명으로 16.3% 증가했다. 부동산인포는 높아진 서울 집값을 감당하지 못하는 수요자들이 경기, 인천으로 이동하고 있는 것으로 분석했다. 한국부동산원과 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 6월 셋째 주 서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.17% 오르면서 57주 연속 오름세를 이어갔고, 5월 기준 최근 1년간 서울 1㎡당 평균 분양가는 평균 1170만6000원으로 1년 전에 비해 24.35% 올랐다. 인천(552만7000원)이나 경기(633만6000원)와 비교하면 두 배가량 비싼 가격이다. 통계청 자료를 봐도 최근 10년간(2014∼2023년) 서울에서 다른 지역으로 빠져나간 인구 중 경기로 전입한 인구가 340만5000명으로 시도 가운데 가장 많았고, 이중 '주택'을 이유로 전입한 인구가 136만4000명으로 '가족'(88만8000명), '직업'(68만명) 등 다른 사유보다 많았다. 최근 10년간 서울에서 인천으로 이동한 인구는 42만7000명으로 경기 다음으로 많았으며, 사유 중에서는 '주택'이 14만8000명으로 가장 많았다. 부동산인포 관계자는 “서울 집값을 감당하지 못하는 수요자들이 경기, 인천으로 대거 이탈하고 있다”며 “서울은 물론 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있는 수도권 광역급행철도(GTX) 등의 교통 인프라 개선도 탈서울을 부추긴 것으로 보인다”고 밝혔다.

북한이 이틀 연속으로 대남 오물 풍선을 살포한 여파로 인해 26일 새벽 인천국제공항의 항공기 이착륙에 큰 차질이 발생했다. 26일 인천국제공항공사에 따르면 이날 오전 1시 46분부터 4시 44분까지 약 3시간 동안 국내선과 국제선 항공편의 이착륙이 중단되거나 지연되는 사태가 벌어졌다. 이는 공항 측이 운항 중인 항공기 엔진에 이물질이 빨려 들어갈 경우 사고가 발생할 우려가 있어 이착륙을 통제한 결과였다. 인천국제공항공사는 이러한 조치를 취한 이유에 대해 “항공기 엔진에 이물질이 들어가면 매우 위험한 상황이 발생할 수 있다”고 설명했다. 실제로 항공기 엔진에 이물질이 유입되면 엔진이 정지하거나 손상될 수 있어 항공기 안전에 심각한 위협이 된다. 따라서 공사는 안전을 최우선으로 고려해 이착륙을 일시적으로 중단하기로 결정한 것이다. 이날 오전 7시 현재는 항공기 운항이 정상적으로 재개되었으나, 이로 인해 많은 승객들이 불편을 겪었다. 지연된 항공편으로 인해 출발 시간을 놓친 승객들이나 도착 시간이 늦어진 승객들 모두 큰 불편을 겪었으며, 공항 내에서도 혼란이 빚어졌다. 공항 관계자들은 승객들에게 불편을 끼쳐 죄송하다는 입장을 밝히며, 빠른 정상화를 위해 최선을 다하고 있다고 전했다. 합동참모본부에 따르면 북한은 전날 밤 또다시 대남 오물 풍선을 부양했다. 이는 올해 들어 여섯 번째로, 북한의 지속적인 도발 행위로 평가된다. 지난 24일 밤에도 북한은 오물 풍선 350여 개를 살포해 경기 북부와 서울 성북구 석관동 등 지역에 100여 개의 풍선이 낙하한 바 있다. 이러한 북한의 행위는 남측의 안보와 공공 안전에 큰 위협이 되고 있으며, 이에 대한 대응 방안 마련이 시급한 상황이다. 북한의 오물 풍선 살포는 단순히 남측 지역에 불쾌감을 주는 행위를 넘어, 실제로 공공 안전을 위협하는 문제로 대두되고 있다. 특히 인천국제공항과 같은 중요한 교통 허브에서 항공기 이착륙에 차질을 빚게 하는 것은 국내외적으로 큰 문제점이다. 공항 당국과 정부는 이러한 북한의 도발에 대해 철저한 대응 방안을 마련하고, 향후 유사한 상황이 발생하지 않도록 만전을 기할 필요가 있다.

만능엔터테이너 아이유가 과거 거주했고 배우 유인나가 현재 살고 있는 용산구 동부이촌동의 집값이 꿈틀거린다. 이촌동에 연예인들이 상당수 살고 있는데 대표적으로 지코, 크러쉬, 유지태·김효진 부부, 전혜진 등이다. 이른바 동부이촌동으로 불리는 이촌동은 서울의 대표적인 부촌 중 한 곳으로 교통이 매우 좋다. 이촌동은 용산역과 가까워 지방으로 이동이 편리하고 경의중앙선·4호선역인 이촌역이 있어 동대문, 명동, 충무로, 사당 등 서울 도심으로 이동이 편리하다. 물리적으로는 한강만 건너면 바로 강남권이고 강변북로가 바로 앞에 있어 서울의 중심가로 평가된다. 이촌동의 뒤로는 남산이 있고 앞으로는 한강을 끼고 있어 풍수지리적으로 ‘배산임수’의 형태를 띄고 있다. 배산임수는 ‘뒤에는 산이 있고, 앞에는 물이 있는 것’을 뜻하는 데 풍수지리에서의 명당의 조건 중 하나다. 겨울철에는 북에서 내려오는 시베리아 기단의 영향을 산이 막아주어 찬 기운이 쉽게 내려오지 못하고, 여름에는 강에서 불어오는 시원한 바람이 열기를 식힌다. 현재 이촌동은 재건축과 리모델링이 활발하게 진행 중이다. 이촌 현대아파트는 리모델링 공사를 진행하고 있고 반도아파트, 한강삼익아파트, 왕궁맨션 등도 재건축 대열에 합류했다. 원래 현대아파트는 653세대였지만 97세대를 증축해 750세대로 지어지며 ‘르엘 이촌’이란 이름으로 재탄생할 예정이다. 시공은 롯데건설이 맡았다. 최근 이촌동은 아니지만 옆동네인 서빙고동에 있는 신동아아파트(1984년식·1326세대) 재건축이 추진되고 있다. 한강변 최대 단지인 신동아아파트는 49층, 1840세대로 재건축이 추진된다. 이 아파트에는 전·현직 거물 정치인들이 거주하는데 대표적으로 이회창 전 국무총리, 국민의힘 나경원 의원 등이다. 다만 나 의원은 22대 총선을 앞두고 그의 지역구 동작구 흑석동으로 이사했고 현재는 해당 아파트를 보유만 하는 것으로 전해졌다. 전남 여수가 지역구였던 더불어민주당 김회재 전 국회의원도 이곳에 살고 있다. 이외에도 고소득 전문 종사자, 교수, 사업가 등이 거주하는 것으로 전해졌다. 용산구는 현재 이촌·효창·이태원동을 중심으로 아파트 매매가가 상승하고 있다. 25일 한국부동산원에 6월 3주 ‘주간아파트 가격동향’ 따르면 용산구(0.24%)는 이촌‧효창‧이태원동 위주로 매매가가 상승했다. 한강뷰 고급 아파트인 이촌동 ‘래미안 첼리투스’(2015년식·460세대) 51평은 지난 14일 53억 4998만원에 거래되며 신고가를 찍었다. 리모델링을 추진 중인 이촌동 대표 구축 대단지 한가람 아파트(1998년식·2036세대) 26평은 지난달 20일 16억5000만원에 거래되며 전고점(19억원)대비 86% 정도 가격을 회복했다. 이촌코오롱 아파트(1999년식·834세대) 26평은 지난 5월 22일 15억4000만원에 거래되며 전고점(18억원)대비 약 85% 가격을 회복했다. 용산가족공원 바로 옆에 있는 이태원동 대장주인 청화아파트(1982년식·578세대) 35평은 지난 1일 22억8000만원에 손바뀜되면서 신고가를 찍었다. 이 아파트 역시 재건축 정밀안전진단 문턱을 넘어 재건축이 추진 중이다. KB국민은행 박원갑 수석위원은 “실거래가 기준으로 본다면 서울과 수도권 아파트 시장은 2차 반등기다”라며 “대출금리 하락, 전세 가격 상승, 분양가 인플레이션, 공급 절벽에 대한 우려 등으로 일부 수요자들이 내 집 마련에 나선 결과”라고 말했다.

잠시나마 안정됐던 서울 아파트 집값이 다시 요동치고 있다. 25일 국토교통부 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 전세가는 지난해 5월 20일부터 57주째 상승 중이고 서울 아파트 매매가는 11주째 상승 중이다. 전세가가 높아지다 보니 임대인들은 전세 만기에 전세가를 올리고 있고 이를 버티지 못하는 임차인들은 이사를 하는 선택을 한다. 아울러 전세가가 높아지다 보니 아파트 매수를 고려하는 사람들도 증가하고 있다. 이러한 수요로 전세가 상승이 매매가를 들어 올리는 형국이다. 아파트 전세가가 높아진 것은 최근 몇 년 사이 불거진 ‘빌라 전세사기’ 영향으로 보인다. 빌라 전세 수요가 아파트 전세 수요로 옮겨간 것으로 풀이된다. 게다가 서울 아파트 공급은 수요 대비 못 미치는 수준이다. 25일 부동산 정보 플랫폼 부동산 지인에 따르면 올해 기준 서울아파트 수요량은 4만8112세대인 것에 비해 공급량은 3만5732세대로 74% 수준이다. 나아가 내년에는 공급량이 55%, 내후년에는 9% 수준으로 쪼그라든다. 이러한 이유로 서울 인구는 점점 줄고 대체 수요지인 경기도와 인천으로 인구가 이동하고 있다. 이날 부동산 정보 플랫폼 ‘아실’에 따르면 서울 인구가 가장 많이 가는 지역은 양주시, 남양주시, 인천 서구, 파주시, 고양시 등으로 나타났다. 서울 집값이 상승했던 이유는 부동산 시장 연착륙을 정부의 규제 완화 대책도 한몫했는데 대표적인 것이 ‘신생아 특례대출’이다. 무주택자들에게 1~2%대 초저금리로 주택담보대출 정책을 편 것이다. 이 때문에 우스갯소리로 ‘집 사려고 아기 낳는다’는 말이 있을 정도였다. 이날 서울 주요 아파트 국민평수(전용84㎡) 기준 신고가를 경신한 것이 상당하고 그들만의 리그가 펼쳐지는 강남권은 30억원에, 마·용·성 주요 아파트 매매가는 20억원을 훌쩍 넘은 지 오래다. ‘래대팰’로 불리는 서울 강남구 래미안대치팰리스(2015년식·1608세대) 34평은 지난달 30일 34억3500만원에, 서울 서초구 반포래미안아이파크(2018년식·829세대) 34평은 31억2000만원에 신고가를 찍었다. 서울 마포구 e편한세상마포리버파크(2016년식·547세대) 34평은 지난 4월 13일 20억5000만원에, 마포프레스티지자이(2021년식·1694세대) 34평은 지난 4월 23일 20억원에 거래됐다. KB 박원갑 부동산 수석전문위원은 “올 1월부터 아파트 값은 다시 오름세를 타고 있다”라며 “대출금리 하락, 전세 가격 상승, 분양가 인플레이션, 공급 절벽에 대한 우려 등으로 일부 수요자들이 내 집 마련에 나선 결과”라고 분석했다. 그러면서 박 위원은 “부동산시장이 갈수록 분화하고 있는 만큼 전국 산술적 평균치만 보고 판단해선 안 된다”라며 “부동산을 정확하게 진단하기 위해선 지역과 상품을 세밀하게 조사해야 한다”라고 조언했다.

삼성바이오로직스 노사가 함께 조직문화 혁신에 나선다. 삼성바이오로직스는 지난 20일 인천 송도 본사에서 조직문화 선포식을 열고 ‘2030 글로벌 톱티어 바이오 회사’로 도약하기 위해 노사가 협력하기로 했다고 밝혔다. 2011년 설립된 삼성바이오로직스는 최근 글로벌 의약품 위탁개발생산(CDMO) 비즈니스 경쟁이 심화하자 경쟁력 제고를 위해 조직문화 정립이 필요하다고 판단했다. 삼성바이오로직스는 지난 3개월간 노사 공동 태스크포스(TF) 활동을 통해 임직원과 노동조합, 외부 전문가의 의견을 청취해 종합했다. 삼성바이오로직스 측은 “이번 선포식은 조직문화 혁신을 위한 첫걸음으로 임직원이 보람을 느낄 수 있는 노사 문화를 만들 것”이라고 말했다. 이뿐만이 아니다. 삼성바이오로직스는 글로벌 시장에서도 더욱 주목을 받고 있다. 업계에 따르면 삼성바이오로직스는 올해 1분기 기준 시가총액 글로벌 상위 20위 제약사 중 16곳을 고객으로 확보했다. 삼성바이오로직스는 2011년 설립 초부터 대규모 투자로 생산시설을 확충했다. 인천 송도 제2바이오캠퍼스 5공장 설립이 내년 4월 완공되면 세계 최대 규모인 총 78만4000리터의 생산능력을 확보한다. 수주 성과도 상당히 좋은 편이다. 삼성바이오로직스는 최근 박스터 헬스케어와 맺은 바이오 의약품 위탁생산계약 규모를 기존 168억원에서 2509억원으로 키우는 변경계약을 체결했다. 올해 5건의 계약을 따내며 수주액이 1조원을 넘었다. 한편 삼성바이오로직스가 업계에서 가장 높은 지배구조 핵심지표 준수율을 달성한 것으로 집계됐다. 금융감독원에 따르면 국내 매출 상위 10대 제약바이오 업체들은 기업지배구조 보고서 공시를 통해 ‘지배구조 핵심지표’ 준수 현황을 공개했다. 지배구조 보고서는 상장 기업이 지배구조 핵심원칙 준수 여부를 공시하고, 준수하지 못한 경우에는 그 사유를 설명해 경영투명성 개선을 유도하기 위해 시도된 제도다. 지배구조 현황을 공개한 제약바이오 기업 중 가장 높은 준수율을 기록한 곳은 삼성바이오로직스였다. 두 기업 모두 80%의 높은 준수율을 달성했다. 삼성바이오로직스는 총 15개 지배구조 관련 핵심지표 중에서 12개를 충족시켰다.