지난해 5월 31일 신용대출을 필두로 한 대출 갈아타기 서비스가 정식으로 개시된 이후, 전날까지 약 11조 원에 육박하는 대출이 이동한 것으로 집계됐다. 18일 금융위원회에 따르면, 서비스 개시 후 누적 기준으로 총 21만4127명의 이용자가 대출 갈아타기 서비스를 이용해 총 10조8718억 원 규모의 대출을 더 낮은 금리로 이동했다. 대출 갈아타기 서비스는 3개의 주요 서비스에서 평균 대출 금리를 약 1.52%포인트(p) 하락시키는 효과를 보였고, 이를 통해 1인당 연간 기준 약 164만 원의 이자를 절감할 수 있었다. 이러한 금리 인하 효과는 대출을 보유하고 있는 많은 차주들에게 큰 혜택을 제공하며, 대출 갈아타기 서비스의 인기를 높이는 요인으로 작용했다. 특히, 대출을 보유한 차주가 1000만 명이 넘는 신용대출의 경우, 17만6723명의 차주가 4조1764억 원의 대출을 이동하여 보다 낮은 금리로 대출을 갈아탔다. 신용대출의 경우 금리는 평균 약 1.57%포인트(p) 하락했으며, 1인당 연간 기준 이자 절감액은 약 58만 원으로 집계됐다. 이는 많은 차주들에게 상당한 경제적 이점을 제공하며, 신용대출 갈아타기 서비스의 효과를 입증하고 있다. 차주가 각각 632만 명과 187만 명인 주택담보대출과 전세대출의 경우, 신용대출보다 평균 대출 규모가 커서 대출 갈아타기에 따른 이자 절감 금액이 신용대출의 4~5배에 달했다. 예를 들어, 주택담보대출의 경우 지난 1월 9일 서비스를 개시한 이후 2만6636명이 4조8935억 원의 대출을 갈아타 금리가 평균 1.49%포인트(p) 하락했고, 1인당 연간 기준 이자 절감액은 약 273만 원 수준인 것으로 나타났다. 전세대출의 경우 지난 1월 31일 서비스를 개시한 이후 1만768명의 차주가 1조8019억 원의 대출을 이동해 금리는 평균 1.42%포인트(p) 내렸고, 1인당 연간 기준 이자 절감액은 약 238만 원 수준이었다. 이는 전세대출을 이용하는 차주들에게도 상당한 경제적 혜택을 제공하며, 전세대출 갈아타기 서비스의 유효성을 입증했다. 금융위원회는 지난 6월 3일부터 전세대출의 갈아타기 가능 기간을 기존 ‘임대차 계약 기간 1/2 경과 전까지‘에서 ‘임대차 계약 기간 종료 6개월 전까지’로 확대했으며, 신용대출 갈아타기 서비스 운영 시간을 오전 9시부터 오후 4시에서 오후 10시까지로 연장했다. 이로 인해 더 많은 이용자들이 편리하게 서비스를 이용할 수 있게 되었으며, 실제로 지난 3일부터 17일간 발생한 신용대출 이동의 약 19%가 연장된 오후 4시부터 오후 10시 사이에 이루어진 것으로 나타났다. 이러한 운영 시간 연장은 대출 갈아타기 서비스의 접근성을 높이며, 더 많은 차주들이 혜택을 받을 수 있도록 돕고 있다.

올 들어 수도권에서 많이 거래된 아파트 대부분은 1500가구 이상인 대규모 단지인 것으로 나타났다. 특히 10년 이내 준공된 아파트 대단지는 골프연습장, 독서실, 헬스장, GX프로그램 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 정주 여건이 좋아 국민이 살고 싶어하는 아파트이다. 아울러 강남권인 송파·강동의 경우 학군지라는 장점이 있어 학부모들 사이 거래가 활발하게 이뤄지는 것으로 풀이된다. 17일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 들어 수도권에서 거래가 가장 활발한 아파트는 서울 송파구 가락동의 ‘헬리오시티(9510가구·2018년식))’였다. 지난 11일까지 총 139건 거래가 된 헬리오시티는 8호선 송파역 초역세권 아파트로 정주여건과 직장·주거 근접성이 좋다. 33평 기준 20억 원대에 거래가 되는 헬리오시티는 우리나라 아파트 최대 가구수를 자랑했지만 오는 11월 강동구의 올림픽 파크레온(1만 2032가구)에게 가구수 1위 자리를 넘겨주게 됐다. 아울러 헬리오시티는 강남구 대치동까지 5~10분 정도로 가까워 신혼부부 및 교육에 관심이 많은 학부모에게도 인기가 많은 아파트이다. 또한 최근 김정숙 여사의 ‘인도 출장 외유성 의혹 제기’로 정치권에서 주목을 받는 국민의힘 배현진 의원이 지역구로 있는 곳이다. 2위는 서울 강동구 상일동의 ‘고덕그라시움(4932가구·2019년식)’ 아파트가 차지했다. 33평 기준 18억 원대에 거래되는 고덕그라시움은 올해만 102건 거래됐다. 방송인 장성규가 방송에서 거주했다고 밝힌 곳이 고덕그라시움이다. 현재는 이사한 것으로 전해진다. 상일동은 그야말로 천지개벽한 동네중 한 곳이다. 5호선 상일동역 초역세권인 고덕그라시움은 고덕 아르테온(4066세대·2020년식), 고덕자이(1824세대·2021년식) 등 신축 대단지 아파트들이 밀집해 동네에 발을 디디면 웅장한 느낌을 준다. 경기도 안성에 있는 주은풍림 아파트가 거래량 3위를 차지했다. 주은풍림 아파트 단지는 소형 면적의 주거 공간으로 구성되어 있어 많은 가구가 전용 면적 39~59㎡ 사이에 있다. 이러한 소형 면적의 주택들은 대부분 공시가격이 1억원 이하로 평가된다. 공시가격이 1억원 이하인 주택은 주택 수에 포함되지 않으며, 이로 인해 취득세도 1% 내외로 매우 저렴하게 책정된다. 이러한 경제적인 이점은 주은풍림 아파트 단지에 대한 투자 수요를 높이는 주요 요인 중 하나로 작용하고 있다. 주목할 점은 매매가격과 전셋값 간의 차이가 약 3000만원 정도로 비교적 적다는 것이다. 이러한 가격 차이는 투자자들에게 매력적으로 다가가며, 주은풍림 아파트에 대한 투자 수요를 증가시키는 중요한 요소로 꼽힌다. 4위는 송파구 신천동 파크리오(6864가구·2008년식) 아파트로 올 상반기에만 97건이 거래됐다. 파크리오 역시 강남 대단지답게 2호선 잠실나루역과 8호선 몽촌토성역과 가까운 초역세권 아파트로 정주여건과 직장·주거 근접성이 훌륭하다. 파크리오와 맞붙어있는 잠실 래미안아이파크(2678가구·2025년 예정)와 잠실 르엘아파트(1865가구·2024년 6월 예정)가 완공될 경우 파크리오의 가치는 더욱 올라갈 것으로 보인다. 파크리오는 검사 출신 21대 국민의힘 국회의원이었던 김웅이 이곳에 거주하는 것으로 전해진다. 지난 국회에서 자신이 “파크리오 주민”이라면서 중학교 문제를 해결하겠다는 공약을 올린 적이 있다. 5위는 경기도 성남시 수정구 신흥동 산성역 포레스티아(4089가구·2020년식)로 95건 거래가 됐다. 산성역 포레스티아는 8호선 산성역과 초역세권으로 정주여권과 직장·주거 근접성이 좋은 아파트이다. 대중교통을 이용할 경우 2호선 삼성역·신분당선·수도권 전철 경강선 판교역 등 출퇴근이 편리하다. 바로 옆단지인 산성역 헤리스톤(3487세대·2027년 예정)이 완공될 경우 동반 가격 상승효과를 누릴 것으로 분석된다. 직방 관계자는 “올해 11월에는 헬리오시티보다 더 규모가 큰 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(1만2032가구)이 입주를 앞두고 있다”며 “벌써 전세매물이 쏟아지는 가운데 인근 주택 시장에 어떤 영향을 끼칠지 주목된다”고 말했다.

최근 회복세를 보이는 아파트 매매 시장과 달리 서울 오피스텔 매매 시장은 여전히 침체를 면치 못하고 있다. 18일 한국부동산원에 따르면, 지난 5월 서울 오피스텔 매매 가격은 전월 대비 0.05% 하락하면서 작년 2022년 9월 이후 21개월 연속 하락세를 이어가고 있는 것으로 나타났다. 이는 서울 아파트값이 지난 4월(0.13%)과 5월(0.20%) 두 달 연속 오르며 상승 폭이 커진 것과, 서울 연립주택 역시 5월 0.03% 상승하며 상승세로 돌아선 것과 대조적인 상황이다. 서울 지역 오피스텔 매매가 변동률을 규모별로 살펴보면, 전용면적 40㎡ 이하 오피스텔은 -0.05%, 40∼60㎡는 -0.07%, 60∼85㎡는 -0.03% 하락하는 등 85㎡ 초과 오피스텔(0.11%)을 제외한 소형 오피스텔은 모두 매매가가 하락한 것으로 나타났다. 한국부동산원은 “아파트 시장의 상승세에 힘입어 아파트와 비슷한 규모인 ‘아파텔’은 하락 폭이 줄거나 상승했지만, 소형 규모 오피스텔의 하락 기조로 인해 서울 전체 오피스텔 매매가 하락 폭은 전달과 동일했다”고 설명했다. 수도권과 지방의 오피스텔 시장도 비슷한 상황을 보이고 있다. 수도권 아파트값은 지난 5월(0.02%) 상승세로 돌아섰지만, 오피스텔 매매가는 전달 대비 0.14% 하락했다. 특히 경기 지역 오피스텔 가격 하락 폭은 4월 -0.20%에서 5월 -0.21%로 커졌습니다. 지방 역시 같은 기간 -0.19%에서 -0.20%로 낙폭이 커진 가운데, 대구(-0.43%), 부산(-0.19%) 등에서의 하락세가 두드러졌다. 이는 신축 공급이 유지되고 입주 물량과 미분양 물량이 누적되는 가운데 투자 수요가 감소하면서 하락 폭이 커진 것으로 분석된다. 오피스텔 전세 시장도 신규 입주매물 적체와 계절적 비수기가 겹치면서 하락세가 이어지고 있다. 지난달 전국 오피스텔 전셋값 변동률은 -0.13%로 4월(-0.11%)에 비해 낙폭이 커졌다. 서울은 0.08%, 수도권은 0.10%, 지방은 0.22% 각각 하락했다. 반면, 월세 시장의 경우 수도권은 오르고 지방은 하락하는 양극화 현상이 심화되고 있다. 서울 및 수도권 월세 시장은 월세 선호 현상으로 수요가 늘면서 지난 5월 각각 0.20%, 0.15%의 상승률을 기록했으며, 이는 4월(0.09%, 0.12%)에 비해 오름폭이 커진 것이다. 반면, 공급 과다에 시달리는 지방 오피스텔 시장은 전월 대비 0.04%포인트 커진 0.07%의 하락률을 기록하면서 5개월 연속 내림세를 이어가고 있다. 이처럼 서울과 수도권의 아파트와 오피스텔 시장의 차별화된 움직임은 앞으로의 부동산 시장 전망에도 영향을 미칠 것으로 보인다. 아파트 시장의 상승세가 지속될 경우, 오피스텔 시장의 침체가 더 길어질 가능성도 배제할 수 없다. 또한, 지방의 경우 공급 과잉 문제를 해결하지 못하면 하락세가 더욱 가속화될 수도 있을 것으로 보인다.

올 하반기 금리 인하 가능성과 경기 회복, 공급 부족 등이 맞물리면서 서울과 수도권에 이어 지방 광역시 아파트 가격도 강보합세로 전환될 것이란 전망이 나왔다. 특히 주택 공급 물량 감소가 계속될 경우 2025~2026년 집값 폭등 현상이 재현될 수 있다는 가능성이 나왔다. 17일 주택산업연구원은 서울 여의도 국회 의원회관에서 개최한 ‘주택시장 전망 및 주택공급 활성화 방안’ 세미나에서 이같이 밝혔다. 현재 우리나라 아파트는 전국적으로 볼 때 공급부족이 예정됐다. 이날 빅데이터 기반 아파트 정보 사이트인 ‘부동산 지인’에 따르면 2025년엔 아파트 수요량이 25만 7021명 대비 입주량이 24만 2796명으로 적정수준이나 2026년엔 수요량이 25만 7073명인 것에 반해 입주량이 14만 6860명으로 부족한 수준이다. 연구원은 주택 매매 가격의 경우 올해 전국적으로는 작년에 비해 1.8% 하락할 것으로 전망했다. 다만 전국적으로는 마이너스지만, 서울과 수도권은 각각 1.8%, 0.9% 상승할 것으로 전망했다. 지방은 2.7% 하락이 예상된다. 또한 연구원은 일자리가 풍부한 지방광역시의 아파트의 경우 오는 9∼10월쯤 강보합세로 전환될 가능성이 크다고 밝혔다. 지난 3월 말 서울지역 아파트에 이어 지난달 말부터는 인천·경기 등 수도권 인기 지역 아파트가 상승세로 돌아섰는데, 이 흐름이 지방광역시로 확산될 수 있다는 설명이다. 아울러 연구원은 올 하반기 분당, 평촌, 일산 등 1기 신도시 재정비 선도지구가 지정될 경우 해당 지역을 중심으로 아파트 가격이 상승할 것으로 내다봤다. 이미 분당과 평촌은 아파트 가격 상승 흐름을 타고 있다. 지난 13일 6월 둘째주 한국부동산원 ‘주간 아파트가격 동향’에 따르면 성남 분당구(0.30%)는 이매·서현동 위주로, 안양 동안구(0.21%)는 평촌·호계동 주요단지 위주로 상승했다. 주택전세 가격은 작년보다 상승 폭이 커지면서 전국적으로 0.8% 상승할 것으로 연구원은 전망했다. 지역별로는 서울(2.3%)과 수도권(2.5%)은 오르고, 지방은 1.7% 하락할 것으로 예상됐다. 공급 물량 감소와 함께 2020년 7월 시행된 임대차법상의 전세 계약 4년 만기가 도래하는 점 등이 상승 요인으로 작용할 전망이다. 다만 일부 지방광역시 및 시군 지역은 미분양 등으로 공급이 수요보다 많은 상태라 전월세 하락세가 유지될 것이라고 연구원은 밝혔다. 연구원은 “작년에 이어 올해도 주택 공급 물량 감소세가 지속된다면 내년이나 내후년에 공급 부족에 의한 집값 폭등세가 재현될 가능성이 크다”라고 밝혔다. 주택시장에 진입하는 30세 도달 인구 증가, 독신 및 외국인 가구 증가 등으로 ‘가구 증가’가 지속되면서 주택 기본 수요는 2030년까지 50만가구 내외로 계속 늘어날 것으로 보인다고 연구원은 밝혔다. 나아가 금리 인하 및 경기 회복 등에 따라 실제 구매 수요도 빠르게 회복될 가능성이 크다고 연구원은 전망했다. 연구원은 “2020∼2024년 5년간 주택 수요량에 비해 공급 부족량이 86만가구가량 누적될 것으로 보인다”고 밝혔다.

하루 유동인구 100만 명에 달하며 대한민국에서 가장 번화하고 많은 사람들로 북적이는 장소 중 하나인 강남 센트럴시티 터미널에서 일어난 살인사건. 16년 전 오늘 살인용의자 황주연은 많은 사람이 보는 앞에서 전처와 그녀의 애인을 흉기로 살해한 후 왕복 8차선 도로를 가로지르며 도주했다. 그는 현재까지도 경찰의 감시망을 피해 도주 중이다. 2008년 6월 17일, 서울 강남 센트럴시티 터미널 호남선 부근에서 황주연(당시 33)은 전처 30대 김모 씨를 수차례 흉기로 찔러 살해한 뒤 도주했다. 무에타이 선수 출신인 그는 어린 딸을 만나게 해주겠다는 명목으로 김 씨를 유인했다. 1997년 결혼한 황주연과 김 씨 사이에는 딸이 있었는데 그는 딸을 미끼로 김 씨를 불러냈다. 실제로 황주연은 어린 딸에게 “엄마 만나러 가자”라며 트럭 조수석에 딸을 태운 채 범행 장소로 향했다. 사건 발생 당일 김 씨는 애인과 함께 자리로 나갔고 약속 장소에서 기다리고 있던 황주연은 김 씨와 그녀의 애인을 기습적으로 공격했다. 옷 주머니에서 나이프를 꺼낸 황주연은 김 씨를 18차례, 그녀의 애인을 14차례 찔러 살해했다. 특히 황주연은 전처의 목덜미를 뒤에서 양팔로 감싼 채 끌고 가면서 살해했고 현장은 아수라장이 됐다. 사건 발생 직후 119 구급대가 출동해 김 씨와 그녀의 애인을 가까운 서울강남성모병원 응급실로 긴급 이송했다. 그러나 흉기에 찔린 김 씨의 폐는 관통된 상태였고, 병원에 도착한 지 18분 만인 오후 8시 48분쯤 김 씨는 결국 숨을 거두었다. 김 씨의 애인은 중상을 입었으나 수술을 받은 후 중환자실로 옮겨져 두 달간의 치료 끝에 목숨을 건질 수 있었다. 황주연은 범행 이후 위해 고속터미널 앞에 있는 8차선을 가로질러 달아났다. 사건 발생 다음 날, 황주연은 자신의 매형에게 전화를 걸어 “딸을 부탁한다”고 말하며, 목숨을 끊겠다고 암시하는 발언을 남겼다. 이후 황주연의 도주가 본격적으로 시작된다. 황주연은 영등포구청역에서 지하철을 탔으며, 이후 강남역을 빠져나갔다. 그 후 사당역, 삼각지역, 범계역 등을 거치며 그의 행방은 묘연해졌다. 사건 발생 22일이 지난 7월 10일, 황주연은 서초구 방배동의 한 PC방에서 자신의 아이디로 농기계 사이트에 접속했던 것을 마지막으로 행적을 감췄다. 하지만 그의 강렬한 인상은 한 번 본 사람이라면 쉽게 잊히지 않을 정도였다고 전해진다. 황주연은 180cm의 큰 키에 양쪽 귀의 모양이 특이한 특징이 있다. 그는 소위 ‘만두귀’를 가지고 있는 데 이것은 격투기 선수들에게 주로 나타나는 귀이다. 또한 그는 심한 안면 비대칭도 있다. 이와 관련 황주연의 밀항 가능성, 극단적인 선택, 성형 수술을 통한 신분 세탁 등의 여러 가지 가능성이 제기되고 있다. 그는 평소 주변 지인들에게 “나는 경찰에게 절대로 잡히지 않을 자신이 있다”고 말해왔던 것으로 알려져 있다. 이 사건 후 황주연은 도주했으며, 경찰은 그의 지명수배전단을 전국에 배포하며 그를 추적하기 시작했다. 그러나 16년이 흐른 지금까지도 그는 잡히지 않고 있으며, 여전히 대한민국 지명수배자 1번으로 남아 있다. 지금까지 생존해 있다면 황주연의 나이는 49세가 되었을 것이다.

NH농협은행(은행장 이석용)은 지난 14일 전국 각지의 일손 부족 농가를 찾아 전사적인 영농철 일손돕기를 실시했다고 16일 밝혔다. 이석용 은행장과 임직원 50여명은 파주시 적성면의 토마토 농가를 찾아 토마토 수확과 순치기 작업을 진행했으며, 인력난 해소 및 생산비 절감을 위해 농가에 농기계를 전달했다. 이날 농촌 일손돕기 활동은 농협중앙회(회장 강호동) ‘범농협 한마음 농촌일손 지원의 날’추진의 일환으로, 농협은행 중앙본부 24개 부서와 전국의 영업본부 및 영업점 임직원 400여명이 전국적으로 농촌 일손돕기 활동에 동참했다. 이석용 은행장은 “농협은행은 농촌 일손돕기를 확대 실시하고 지역사회와 함께하는 다양한 사회공헌 활동을 적극 전개하여 ‘새로운 대한민국 농협’ 구현에 앞장설 것”이라고 밝혔다.

마이크로소프트 코리아, 대한상공회의소 경기인력개발원이 정보보안 인력 양성을 위한 특별 프로젝트를 진행하며 기대감을 높이고 있다. 이 프로젝트는 사이버 공격 사례 증가, 정보보안 인력 부족 문제 등을 해결하기 위해 전문가를 양성하는 것이 핵심 목표다. 국가정보원 산업기밀보호센터의 '2003~2023년 산업기술 해외 유출 적발 통계'에 따르면 지난 20년 동안 적발된 기술 유출 건수는 총 552건에 달했다. 이로 인한 피해액은 100조 원을 넘을 것으로 추정된다. 이는 디지털 융합에 따른 사이버 위협이 급격히 증가한 결과다. 지난해 세계경제포럼에서도 '사이버범죄 및 불안 확산'을 글로벌 10대 리스크로 선정한 바 있다. 문제는 이러한 보안 수요 및 책임에 비해 현장 인력이 매우 부족하다는 것이다. 제조업 공급망 중단, 랜섬웨어 공격 등 다양한 사이버 범죄가 기업 활동에 큰 위협이 되고 있으나 이를 해결할 인력이 부족한 실정이다. 이번 프로젝트는 정보보안 전문가 양성을 위한 정부지원 사업으로 일찌감치 조명을 받고 있다. 특히 교육비 전액을 정부가 지원하는 가운데 지방 거주 참여자를 위한 기숙사 제공, 수당 지급 등의 특전도 마련돼 있다. 무엇보다 비전공자도 국비 교육을 통해 정보보안 관련 취업에 성공할 수 있도록 최적화된 커리큘럼을 선보일 예정이다. 교육 과정명은 '마이크로소프트 사이버 시큐리티 스쿨(Microsoft Cyber Security School)'로 디지털 융합 시대 속 사이버 위협에 대응하는 정보보안 인재를 양성하기 위해 개설됐다. 이 과정은 마이크로소프트의 클라우드 컴퓨팅 플랫폼인 애저(Azure)를 활용하여 해킹 방어 방법을 교육한다. 애저는 다양한 운영 체제, 프로그래밍 언어, 프레임워크, 도구, 데이터베이스 및 디바이스를 지원하는 퍼블릭 클라우드 서비스 플랫폼이다. 또한 애저는 다계층 보안 접근 방식을 사용하여 모든 네트워크 구성 요소를 보호한다. 아울러 고객이 클라우드 환경에서 자신의 워크로드를 보호할 수 있도록 다양한 도구와 서비스를 제공한다. 이번 교육 과정은 네트워크, NOS(Network Operating System), 데이터베이스(DB), 취약점 진단, 모의해킹 등의 학습을 진행한다. 더불어 마이크로소프트 애저를 활용한 클라우드 사이버 시큐리티 직무 수행 능력 향상 과정이 전개된다. 이를 통해 NCS 훈련 수준 5수준의 Cloud MSP, 정보보안 컨설턴트, 정보보안 엔지니어 등 관련 직종으로의 취업을 목표로 한다. 과정은 년간 총 120명을 목표로 3년에 걸쳐 진행된다. 1차는 7월 3일 개강으로 6월 27일까지 수강생 모집 및 선발 후 7개월간 교육이 진행된다. 이어 80% 이수자에 대해서는 취업 지원이 이뤄진다. 2차는 오는 8월~9월 모집 및 선발을 통해 10월부터 교육이 진행될 예정이다. 참가 신청은 경기인력개발원 홈페이지에서 할 수 있다. 경기인력개발원 김충배 교수는 "마이크로소프트가 프로젝트를 개발한 가운데 현장 경험이 풍부한 전문 강사들이 참여하여 실질적인 역량 강화를 위한 교육 과정이 전개되는 것이 포인트"라며 "기업 현업 수준의 프로젝트 수행을 통해 수강생들의 역량을 강화하는데 집중할 것"이라고 전했다.

“사실상 시험 범위도 모르는데 원서접수부터 하란 소리에요.” 경기도 성남시 분당구 이매동 ‘1·2·3·5단지 재건축추진준비위원회’ 위원장 윤모씨는 “지금 건설사마다 예상하는 재건축 분담금이 제각각”이라며 “일단 낮은 재건축 분담금 예상 수치를 보여줘 주민동의율만 받은 뒤 분담금이 올라버리면 어떡하냐”고 지적했다. 이어 “최소한 성남시에서 분담금 수치 관련 가이드라인은 줘야 된다고 생각한다”고 강조했다. 14일 윤 위원장은 ‘주민동의율’만 우선해 재건축 선도지구를 선정하는 정부 당국의 정책에 이같이 비판했다. 윤 위원장은 당국이 정확한 재건축 분담금 수치를 제시해야 한다고 강조했다. 윤 위원장은 국토교통부·지자체 등 당국이 정확한 재건축 분담금 예상 수치를 주민들에게 제공하지 않은 채로 단순히 주민동의율을 선도지구 지정에 가장 큰 기준으로 고려하는 것을 문제 삼았다. 정부는 올해 1기 신도시인 분당, 일산, 평촌 등을 대상으로 선도지구를 선정해 재건축 사업을 추진 중이다. 국토교통부가 제시한 선도지구 선정 기준을 보면 가장 큰 영향을 미치는 것은 주민동의율(60%)이다. 나머지는 주차대수(10%), 도시기능 활성화 필요성(10%), 참여 단지 수(10%), 참여 세대수(10%) 등이다. 실제로 재건축 사업에서 추가분담금 문제로 공사가 중단됐던 적은 여러 번 있다. 대표적으로 2022년 둔촌 주공아파트 재건축 공사 중단 사태가 있다. 당시 건설사들은 조합에 추가분담금을 요구하며 갈등을 빚었고 서울시가 중재하기 전까지 4개월간 공사가 중단된 바 있다. 둔촌 주공아파트는 올림픽파크레온이란 이름으로 올해 11월 입주를 앞두고 있다. 윤 위원장은 이번 재건축 선도지구 지정 여부에 따라 바로 옆 단지라도 재산권 차이는 현격히 날 것으로 내다봤다. 그는 “같은 초등학교를 보내고 같은 도로를 쓰고 같은 상가를 이용하더라도 그럴(재산권 차이가 날) 것 같다”고 말했다. 현재 이매동 1·2·3·5단지는 주민동의율 70% 정도를 받았고 서현동의 대단지 아파트는 주민동의율을 85%이상 받았다고 한다. 재건축 기대감에 분당구 이매·서현동 집값은 지난주 기준 전국에서 경기도 과천시(0.38%)에 이어 두 번째로 높은 상승률인 0.30%를 기록했다. 전날 한국부동산원이 발표한 6월 둘째 주 ‘전국주택가격동향조사’에 따르면 그러하다. 실제로 이날 만난 이매동의 한 공인중개사 A 씨는 “현재 매물이 없다”라며 “지난주 이매동의 20평대 매물을 2개 내놨던 매도인이 돌연 물건을 거둬갔다”라고 말했다. A 씨는 “5월 중순부터 6월 초순까지 거래가 많이 됐다”라고 말했다. 선도지구는 오는 9월 제안서 접수, 10월 평가를 거쳐 11월에 지자체가 최종 선정하며 선정 즉시 특별정비계획 수립에 착수해 2025년 중으로 특별정비구역 지정을 마무리할 계획이다.

과외 아르바이트 앱으로 알게 된 20대 여성을 살해하고 시신을 훼손·유기한 혐의로 기소된 정유정(24)이 무기징역을 확정받았다. 13일 대법원 2부(주심 김상환 대법관)는 살인, 사체 손괴 및 유기, 절도 혐의로 기소된 정유정에게 무기징역을 선고하고 위치추적 전자장치 30년 부착 명령을 내린 원심판결을 확정했다고 밝혔다. 1999년생으로 사건 당시 23세였던 정유정은 일면식도 없는 또래 여성을 왜 살해한 것일까. 2023년 5월 26일, 부산광역시 금정구에서 20대 여성이 살해된 뒤 시신을 훼손되는 끔찍한 사건이 발생했다. 범인 정유정은 과외 교사 아르바이트 중개 앱을 통해 학부모 회원으로 가입한 뒤 마치 중학교 3학년 자녀를 둔 학부모인 척하면서 “영어 과외해 줄 사람을 찾는다”며 범행 대상을 물색했다. 사건 범행 발생 이틀 전인 5월 24일, 또래 20대 여성 A씨가 정유정의 과외 제안에 응했으나, 이동 거리가 멀다는 것을 알게 된 A 씨는 과외 제안을 거절했다. 하지만 정유정은 계속해서 과외를 해 달라고 요청하며, 일단 시범 과외 후 결정해 달라고 부탁했고 결국 A 씨는 이를 수락하게 된다. 사건 당일 오후 6시쯤 정유정은 “아이를 선생님 댁으로 보내 상담을 요청하겠다”며 온라인에서 중고로 산 교복을 입고, 교복 안에는 흉기를 숨긴 채 부산광역시 금정구에 있는 A 씨의 집을 방문했다. A 씨의 집에 들어온 정유정은 A씨가 혼자 산다는 것을 파악한 후, 흉기를 휘둘러 A 씨를 살해하기에 이른다. 범행 직후, 정유정은 자신의 집으로 돌아가 여행용 캐리어를 가져오면서 마트에 들러 칼, 세제, 비닐봉지 등을 산 뒤 다시 A 씨의 자택으로 돌아왔다. 이후, 정유정은 A 씨의 시신을 훼손하여 여행용 캐리어에 시신 일부를 넣었다. 사건 발생 이튿날인 27일 새벽 3시, 정유정은 캐리어를 들고 택시를 타고 경상남도 양산시 동면 호포역 인근 낙동강변으로 향했다. 택시기사는 정유정이 홀로 여행을 가는 것으로 생각했다. 하지만 홀로 캐리어를 들고 숲으로 들어간 후 20분 뒤 숲 속에서 나와 다시 택시를 태워줄 수 있냐고 물은 것을 수상하게 여긴 택시기사는 경찰에 신고했다. 이날 오전 6시 신고를 받고 출동한 경찰은 정유정을 긴급체포했다. 수색결과 A 씨의 시신 일부를 발견했으며 A 씨 자택에서도 시신 일부를 발견했다. 압수한 캐리어에서 A 씨의 신분증과 혈흔, 옷가지 등도 발견됐다. 정유정은 체포 당시 “하혈하고 있다”며 고통을 호소해 그를 산부인과 병원으로 데려갔으니 하혈 흔적이 없다는 진료결과를 받았고 경찰은 현장에서 체포했다. 사건 발생 6일 만인 6월 1일 정유정의 신상공개가 결정됐다. 경찰은 휴대전화 포렌식 조사를 했고 정유정의 휴대전화 인터넷 기록에 ‘살인 사건’, ‘시신 없는 살인’ 등의 검색 기록이 발견됐다. 또한, 정유정은 평소 범죄 수사 프로그램을 즐겨 보며 범죄 관련 서적을 여러 권 대여한 것으로 드러났다. 특히 살인을 통해 타인의 신분을 가로채는 내용의 영화인 ‘화차’를 반복해서 시청했다고 한다. 수사 결과 정유정이 범행 전에 온라인 중고 거래 앱의 채팅 기능을 이용해 알게 된 20대 여성을 북구의 한 산책로로 유인하여 살해하려고 시도했지만, 주변에 행인들이 다니는 등의 이유로 실패했다는 사실이 밝혀졌다. 또한, 정유정은 10대 남성을 살해하기 위해 유인하려 했으나, 그 남성이 해당 장소에 나오지 않아 이 계획 또한 무산됐다. 정유정은 오래전 부모의 곁에서 떨어져 할아버지와 지냈으며 교우관계가 적었다. 그는 대학에도 진학하지 않고 3년 넘게 무직 백수 생활을 했다는 사실이 밝혀졌다. 정유정은 경찰 진술에서 “살인을 해 보고 싶어서 죽였다”라고 말했다. 또한 정유정은 취업을 준비하는 과정에서 영어에 대한 콤플렉스를 느낀 것으로 보였다고 말했다. 정유정의 할아버지는 MBC와의 인터뷰를 통해 “내가 손녀를 잘못 키운 죄로 유족들한테 백배사죄하고 싶다”고 말했다. 정유정에 대해 1·2심 재판부는 무기징역을 선고했고 지난 4월 1일 정유정은 대법원에 상고했지만 이날 대법원은 무기징역을 확정했다.

[속보] ‘또래 엽기살인’ 정유정 무기징역 확정