정부의 부동산 정책을 부정적으로 평가하는 비율이 과반을 넘었다는 여론조사 결과가 나왔다. 특히 서울과 수도권 지역을 중심으로 부정 평가가 크게 상승한 것으로 집계됐다. 엠브레인퍼블릭·케이스탯리서치·코리아리서치·한국리서치가 지난 27~29일 만 18세 이상 1000명을 대상으로 진행한 전국지표조사(NBS) 결과가 30일 발표됐다. 조사에 따르면 현 정부의 부동산 정책에 대해 ‘잘못하고 있다’라는 응답은 56%를 기록했다. 이는 직전 조사인 지난 1월과 비교해 9%포인트(p) 오른 수치다. 반면 ‘잘하고 있다’라는 긍정 평가는 33%로 2%p 하락했다. 무응답 및 유보 비율은 11%로 나타났다. 지역별로는 부동산 민심에 민감한 지역을 중심으로 부정적인 시각이 강하게 나타났다. 서울 60%, 인천·경기 등 수도권 61%, 대구·경북 64% 등에서 부정 평가가 60%를 넘어섰다. 반면 광주·전라 지역은 긍정 평가가 59%로 과반을 기록하며 유일하게 긍정론이 우세한 모습을 보였다. 연령별로는 40대와 50대를 제외한 전 연령대에서 부정 평가가 더 높게 집계됐다. 6개월 후 거주 지역의 주택 가격 전망에 대해서는 ‘변화가 없을 것’이라는 응답이 52%로 가장 많았다. ‘오를 것’이라는 응답은 31%, ‘내릴 것’이라는 예측은 10%로 각각 나타났다. 전국적으로는 보합세 전망이 우세했으나, 서울 지역은 상반된 흐름을 보였다. 서울 응답자의 51%가 향후 집값이 ‘상승할 것’이라고 내다봐 다른 지역에 비해 집값 상승 기대감이 높은 것으로 해석된다. 금융 규제와 관련해서는 완화를 요구하는 목소리가 높게 형성된 것으로 관측된다. 주택담보대출 규제 방향에 대해 ‘지금보다 완화해야 한다’라는 응답은 55%로 집계됐다. ‘현재 수준 유지’는 21%, ‘지금보다 강화’는 15%에 그쳤다. 전세대출 규제 역시 ‘완화해야 한다’라는 응답이 55%를 기록했으며, ‘유지’는 24%, ‘강화’는 11%로 조사됐다. 특히 50대와 60대, 경제적 상위 계층에서 대출 규제 완화를 요구하는 인식이 상대적으로 높은 것으로 분석된다. 이번 조사는 휴대전화 가상번호(100%)를 이용한 전화 면접 방식으로 실시됐다. 표본오차는 95% 신뢰수준에서 ±3.1%p이며 응답률은 15.8%다. 자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지에서 확인할 수 있다.

내수 한파로 손님이 줄어 임대료를 낮추는 처지지만, 정작 건물 가격이 올라 전체 투자수익률은 상승하는 ‘기이한 착시 현상’이 상업용 부동산 시장에서 나타나고 있다. 서울 강남·여의도 오피스와 명동·뚝섬 등 일부 핫플레이스 상권으로만 자금이 쏠리는 양극화가 극에 달하면서, 지표상 착시를 만들어내고 있다는 분석이다. 30일 한국부동산원이 발표한 '2026년 2분기 상업용부동산 임대동향조사'에 따르면, 전국 통합 상가 임대가격지수는 전 분기 대비 0.03% 떨어졌다. 특히 골목상권과 직결된 소규모 상가(-0.14%)와 집합 상가(-0.04%)의 낙폭이 컸다. 경기 둔화와 소비 위축이 상인들의 임대료 지불 능력을 직접 타격한 것으로 보인다. 반면, 상가 시장의 투자수익률은 중대형(1.10%), 집합(1.30%), 소규모(0.86%) 등 전 유형에서 일제히 올랐다. 임대료 수입(소득수익률)이 줄어드는데도 수익률이 뛴 이유는 ‘부동산 가격 상승(자본수익률)’ 때문이다. 상권 내부의 ‘격차 폭탄’도 심화하고 있다. 서울 상가 임대가격지수는 0.46% 올랐지만, 내막을 들여다보면 외국인 관광객과 팝업스토어 성지로 꼽히는 명동(3.19%), 뚝섬(2.55%), 종로(1.28%) 등 일부 핫플이 전체 평균을 착시 유도한 것에 가깝다. 반면 혁신도시 와해와 학생 수 감소에 직격탄을 맞은 충북(-0.27%) 등 지방 상권은 공실이 장기화되며 침체에 빠져들었다. 한편, 오피스 시장은 상가와 전혀 다른 궤적을 그렸다. 오피스 임대가격지수는 전 분기 대비 0.42% 상승했고 투자수익률도 2.15%를 기록해 상업용 부동산 중 가장 가파른 상승세를 보였다. 강남·도심권의 최상급 빌딩 선호 현상이 여전한 데다, 여의도권역(0.61%↑)의 경우 재건축 추진에 따른 이주 수요까지 몰리며 공급 부족 달아오르기가 이어졌기 때문이다. 부동산원 관계자는 “업무지구 중심의 오피스 시장은 안정적인 수요가 유지되고 있지만, 상가 시장은 소비 위축으로 인해 입지 조건에 따른 상권 양극화 현상이 가속화되고 있다”고 설명했다.

이틀 연속 폭락했던 코스피가 반등하며 4~5%대 상승률을 보이고 있다. 30일 코스피는 전장 대비 18.53포인트, 0.33% 오른 5681.77로 출발해 장 초반 혼조세를 보이다 상승세로 전환했다. 오전 11시 10분 기준 코스피 지수는 4%대 상승하며 6000선에 근접했다. 이틀 연속 급락했던 반도체 대형주가 반등을 이끌고 있다. 2분기 실적을 내놓은 삼성전자가 급등하고 있고, SK하이닉스도 초반 하락세에서 상승으로 반전했다. 4거래일 연속 순매도 행렬을 이어갔던 외국인 투자자가 오늘은 순매수세로 돌아섰고, 기관도 순매수 중이다.

서울과 양주를 남북으로 연결하는 대형 민자고속도로 건설사업이 당초 계획보다 지연돼 내년 하반기에야 공사가 시작될 것으로 보인다. 사업 추진 과정에서 발생한 악재로 당초 목표했던 개통 시기 역시 뒤로 밀릴 것이라는 관측이다. ◆ 사업 절차 진행... 연말 실시설계 협약 목표 28일 양주시에 따르면 서울∼양주 민자고속도로 건설사업은 올해 하반기 환경영향평가와 주민 공람, 주민 설명회를 거친다. 이후 오는 12월 실시설계 협약을 체결한다는 계획이다. 이에 따라 실질적인 착공은 내년 하반기쯤 토지 보상과 함께 진행될 것으로 해석된다. 당초 이 사업은 지난해 5월 실시설계에 들어간 뒤 올해 상반기 공사를 시작할 것으로 예상됐다. ◆ 시공사 악재로 1년 지연... 개통은 2031년쯤 전망 사업 지연의 주요 원인으로는 시공사의 안전사고 악재가 꼽힌다. 2024년 우선협상대상자로 선정된 포스코이앤씨컨소시엄(가칭 서울양주고속도로㈜)이 신안산선 사망사고 등 잇단 안전사고로 어려움을 겪으면서 전체 일정이 1년 이상 지연된 것으로 파악된다. 양주시 관계자는 “하반기 환경영향평가와 주민 공람, 주민 설명회 등이 진행될 예정”이라며 “연말 실시설계 협약이 이뤄지면 내년 하반기 공사가 시작될 것으로 본다”고 밝혔다. 착공이 늦어짐에 따라 당초 2030년 말이나 2031년 초로 예정됐던 개통 시기 역시 지연이 불가피할 전망이다. ◆ 1조 원 투입... 경기 북부 교통망 대폭 개선 기대 서울∼양주 민자고속도로 건설사업은 사업비 1조 원가량을 투입해 서울 경계부터 양주까지 21.6㎞ 구간에 왕복 4차로 고속도로를 건설하는 대형 프로젝트다. 이 도로가 개통되면 수도권 제1·2순환고속도로는 물론 동부간선도로와 직접 연결된다. 이에 따라 양주시를 비롯해 인근 의정부시, 동두천시 등 경기 북부 주요 지역의 교통 여건이 크게 개선될 것이라는 분석이 나온다.

생산연령인구 비중이 관련 통계 작성 이래 처음으로 70% 밑으로 떨어졌다. 반면 65세 이상 고령인구는 60만명 넘게 늘며 전체 인구의 20%를 처음으로 돌파했다. 내국인 감소세를 외국인 증가로 메우며 총인구는 겨우 제자리걸음을 유지한 것으로 나타났다. 국가데이터처는 28일 이 같은 내용을 담은 ‘2025년 인구주택총조사 결과’를 발표했다. ◆ 생산인구 비중 69.2%로 첫 70% 붕괴… 노령화지수 급등 지난해 우리나라 인구구조에서 가장 눈에 띄는 변화는 고령화 심화다. 15~64세 생산연령인구는 3587만명(69.2%)으로 집계됐다. 이는 관련 통계 기준으로 집계를 시작한 2015년 이후 처음으로 70% 아래로 하락한 수치다. 생산연령인구는 1년 새 39만3000명(-1.1%) 줄었다. 반면 65세 이상 고령인구는 1072만3000명(20.7%)을 기록하며 처음으로 20%를 넘어섰다. 고령인구는 1년 만에 60만1000명(5.9%) 늘어났다. 0~14세 유소년 인구는 522만5000명(10.1%)으로 19만6000명(-3.6%) 감소했다. 유소년 인구 대비 고령인구 비율을 뜻하는 노령화지수는 205.2로 나타났다. 고령인구가 유소년 인구의 두 배를 웃도는 수준이다. 생산연령인구 약 3명이 고령인구 1명을 부양해야 하는 구조로 재편되면서 노년부양비는 29.9로 올라섰다. 전체 인구의 중위연령은 46.8세로 1년 전보다 0.6세 높아진 것으로 관측된다. ◆ 30대 절반 이상 미혼… 서울 미혼율 전국 최고 고령화와 더불어 혼인 구조의 변화도 가파르게 진행 중인 것으로 분석된다. 18세 이상 내국인 4323만4000명 중 미혼 인구는 1278만9000명(29.6%)으로 집계됐다. 성인 10명 중 3명꼴이다. 연령대별로는 30대 미혼율이 54.7%로 절반을 넘었다. 40대 미혼율은 21.9%, 20대 이하는 96.0%로 집계됐다. 지역별로는 서울의 미혼율이 37.1%로 전국에서 가장 높았다. 반면 미혼율이 가장 낮은 지역은 전남(22.2%)으로 나타났다. 배우자가 있는 유배우율은 세종(64.4%)이 가장 높고 서울(51.1%)이 가장 낮은 것으로 확인된다. ◆ 내국인 5년 연속 감소… 외국인이 인구 붕괴 막아 총인구는 저출산 영향으로 사실상 정체 상태에 빠졌다. 지난해 11월 1일 기준 총인구는 5181만7000명으로 전년보다 0.02%(1만2000명) 증가하는 데 그쳤다. 내국인은 4971만명(95.9%)으로 전년 대비 5만명(-0.1%) 줄었다. 내국인 인구는 2021년부터 5년 연속 감소세를 이어가고 있다. 인구 감소 폭을 메운 것은 외국인이었다. 외국인 인구는 211만명(4.1%)으로 전년 대비 7만명(3.2%) 늘었다. 유학 및 연수, 계절근로자 증가 등이 원인으로 풀이된다. 외국인은 30대(27.2%)와 20대(25.5%)가 과반을 차지했다. 외국인의 생산연령인구 비중은 89.3%에 달해 내국인(68.4%)보다 20.9%포인트 높은 것으로 집계됐다.

한성숙 국무총리가 국민적 관심사인 부동산 문제 해결을 위해 현장의 목소리를 지속해서 들으겠다는 뜻을 밝혔다. 한 총리는 27일 오후 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 ‘부동산 정책 국민 대토론회’ 모두발언에서 “부동산 문제는 반드시 해결해야 하고, 부동산에 대한 국민 여러분 개개인의 다양한 고민을 경청하면서 합의점을 찾아내야 하는 어려운 숙제”라고 밝혔다. 이어 “부동산 문제는 5000만 국민 여러분 모두가 직접 이해관계를 갖고 있고, 여러분들 모두가 전문가”라며 “정말 중차대한 현안”이라고 지적했다. 한 총리는 “청년이나 신혼부부, 무주택자, 다주택자, 임대사업자, 전월세 세입자 등 개개인이 처한 상황이 다름에 따라 고민도 다르고, 찬성안과 반대안도 모두 다르다”며 “어떤 분야보다 복잡한 이해관계가 충돌하면서, 합의점을 찾기 어려운 것도 현실”이라고 짚었다. 한 총리는 “가계 순자산에서 부동산 비중이 71.9%에 달한다. 국민 여러분의 높은 관심이 너무 당연하다”며 “거주 공간을 마련하는 데 어려움을 겪는 분들도 여전히 많이 계셔서 국무총리로서 부동산에 대한 여러분들의 어려움과 마음, 이것들을 어떻게 해결할 것인지에 대한 큰 책임감과 무거움을 느낀다”고 강조했다. 이번 토론회는 지난주 대통령 주재 토론회에 이어 일주일 만에 다시 열렸다. 한정된 시간 탓에 의견을 다 내지 못한 국민을 위해 소통의 장을 연장한 것으로 풀이된다. 한 총리는 지난주 토론회를 언급하며 “한정된 시간으로 미처 말씀 못 한 분들이 계시고, 많은 의견이 있어 오늘 이 자리를 한 번 더 마련했다”고 설명했다. 이어 “한 분의 의견이라도 더 듣는 것이 필요하다는 생각이 들었고, 대통령께서도 관련 기회를 가지라고 말씀을 주셔서 자리가 마련됐다”고 덧붙였다.

2020년 오염된 점안액을 사용한 뒤 집단 안내염에 걸린 피해자들이 제약사인 유니메드제약을 상대로 진정성 있는 사과와 피해 보상 대책 마련을 촉구하고 나섰다. ‘유니메드 안내염 집단 피해자 대책위원회(이하 대책위)’는 27일 오전 서울 송파구 유니메드제약 본사 앞에서 집회를 열고 제약사 측의 책임 있는 자세와 후유증 지원책을 요구했다. 이날 집회에는 피해 당사자와 관계자 등 15여 명이 참석했다. 이번 사건은 지난 2020년 백내장 수술을 받던 환자 300여 명이 유니메드제약의 점안액 제품을 사용한 뒤 눈 내부가 염증으로 오염되는 ‘집단 안내염’에 걸리면서 발생했다. 당시 식품의약품안전처는 해당 점안 주사제 3개 품목에 대해 허가를 취소하고 행정처분 및 과징금을 부과한 바 있다. 이경수 대책위원장은 “6년이라는 긴 세월 동안 실명과 시력 저하, 반복되는 수술은 물론 실직과 사업장 폐쇄 등 말로 다 할 수 없는 고통 속에서 살아왔다”며 “묵묵히 견뎌온 피해자들이 이제는 손을 잡고 목소리를 내야 할 때라고 생각해 모였다”고 밝혔다. 이 위원장은 이어 “제약사 측에 세 차례 내용증명을 보내고 식약처장 면담, 보건복지부 및 국민권익위원회 민원 제기 등을 진행했다”며 “피해자가 납득할 수 있는 공정한 보상과 진심 어린 사과, 재발 방지를 위한 책임 있는 조치가 이뤄져야 한다”고 강조했다. 피해자들은 사고 이후 실명이나 장기 치료뿐만 아니라 다양한 후유증에 시달리고 있다고 호소했다. 대책위는 향후 제약사 측의 대응 수위에 따라 형사 고발 등 법적 대응도 강화할 방침이다. 한편, 법원 역시 유니메드제약의 법적 책임을 명확히 판결했다. 서울중앙지방법원 제15민사부는 2026년 2월 19일, 피해자들이 제기한 손해배상 청구 소송(2021가합547236)에서 상당수 피해자들에 대한 유니메드제약 측의 책임 제한을 100%로 인정하고, 기왕·향후 치료비와 일실수입, 위자료 등을 합산해 원고 일부승소 판결을 내렸다.

마포구(구청장 유동균)가 여름철 무더위를 식혀줄 ‘2026 마포 어린이 물놀이장’을 25일 개장하고 본격적인 운영에 돌입했다고 27일 밝혔다. 이번 물놀이장은 주민 접근성이 좋은 주요 거점 6곳에 설치됐다. 운영 장소는 ▲마포구민광장 ▲홍대입구역 6번 출구 앞 광장 ▲마포새빛문화숲 ▲합정동 쉼터 ▲마포아트센터 광장 ▲도화소공원 등이다. 각 현장에는 에어풀장과 워터슬라이드 등 놀이시설을 비롯해 그늘막, 탈의실 등 이용객 편의시설이 마련됐다. 개장 당일 6개 현장을 모두 찾아 안전관리 상태를 점검한 유동균 마포구청장은 “무더운 여름, 아이들이 집 가까운 곳에서 안전하고 시원하게 소중한 추억을 만들길 바란다”며 “현장 관리에 만전을 기해달라”고 당부했다. 물놀이장은 오는 8월 16일까지 매주 월요일을 제외하고 매일 운영된다. 운영 시간은 오전 10시부터 오후 5시까지이며, 시설 점검을 위해 오후 1시부터 2시까지는 잠시 휴장한다.

[속보] 윤석열측 “재판부 판단에 오류 많아…항소해 제대로 다퉈볼 것”

오는 8월 전국에서 1만4342가구의 아파트가 입주에 나서지만, 시장의 진짜 관심은 수도권 핵심 지역을 흔들 대단지 두 곳으로 쏠리고 있다. 서울 강남권의 새로운 랜드마크로 꼽히는 서초구 반포동 ‘반포 래미안 트리니원’과 경기 남부 대어인 수원시 권선구 ‘매교역 팰루시드’가 그 주인공이다. 27일 부동산 정보업체 직방 조사에 따르면 8월 수도권 입주 물량은 총 8924가구다. 전체 공급의 약 62%가 수도권에 쏠린 가운데, 서울과 수원의 특정 대단지가 해당 지역 전체 공급 흐름을 주도하는 양상이다. ◆ 반포 래미안 트리니원 2091가구 입주…서울 전월세 시장 ‘태풍의 눈’ 서울에서는 올해 들어 가장 많은 3540가구가 입주를 진행한다. 이 중 절반이 넘는 물량이 서초구 반포동 ‘반포 래미안 트리니원’(2091가구) 한 곳에 집중돼 있다. 구반포역 초역세권에 들어서는 이 단지는 쾌적한 주거 환경과 고급 커뮤니티 시설을 갖춰 일대 매매·전월세 시장에 미칠 파급력이 상당할 것으로 분석된다. 단지 규모가 워낙 큰 만큼 인근 강남권 전세물량 소화 속도와 임대차 시장 가격 형성에도 직간접적인 영향을 줄 것이라는 관측이 나온다. ◆ 경기 남부 최대어 ‘매교역 팰루시드’ 2178가구…수원권 유동성 변화 촉각 경기 지역에서는 수원시 권선구 세류동 ‘매교역 팰루시드’(2178가구)가 최대 입주 단지로 꼽힌다. 경기도 전체 입주 물량(5384가구)의 약 40%를 차지하는 규모다. 매교역 인근 재개발 사업이 순차적으로 완성되면서 대규모 신축 타운이 형성되는 만큼, 수원 일대 전세 수요의 이동이 본격화될 것으로 해석된다. 이 외에도 평택시 장안동 ‘브레인시티대광로제비앙모아엘가’(1700가구), 이천시 증포동 ‘이천자이더리체’(558가구) 등이 경기권 입주를 뒷받침한다. ◆ 지방은 충남·강원 중심…세제개편 관망세 속 단지별 차별화 지방에서는 충남(2059가구)과 강원(1668가구)을 중심으로 총 5418가구가 공급된다. 충남 아산 ‘탕정푸르지오리버파크’(1626가구), 강원 춘천 ‘춘천레이크시티아이파크’(874가구) 등이 주요 입주 단지다. 전문가들은 전체 입주 수치보다 ‘어느 지역, 어떤 단지인가’에 따라 시장 여파가 완전히 갈릴 것으로 본다. 특히 강남권과 경기 남부 대단지 입주가 본격화되는 만큼 인근 전월세 시장의 매물 추이를 면밀히 살필 필요가 있다는 제언이다. 아울러 정부의 보유세·거래세 등 세제개편 논의가 이어지고 있어, 최종안이 확정되기 전까지는 시장 참여자들의 관망 심리가 이어질 가능성이 있다.