삼성그룹이 약 5000억원에 인수한 것으로 전해진 영국 런던의 `투 헌드리드 앨더스게이트(200 Aldersgate)` 빌딩. 출처=위키피디아

삼성그룹의 부동산자산산운영회사인 삼성SRA자산운용이 최근 영국 런던의 핵심지역에 위치한 '투 헌드리드 앨더스게이트(200 Aldersgate)' 빌딩을 약 5000억원에 인수, 그 배경에 관심이 집중되고 있다

6일 업계 및 외신 등에 따르면 삼성SRA자산운용은 영국의 부동산 투자 회사 인 애쉬비캐피탈(AshbyCapital)으로부터 4만320㎡ 규모의 '투 헌드리드 앨더스게이트' 빌딩을  3억 2000만파운드(약 4918억2720원)에 인수했다.

부동산업자인 피터 페라리가 설립한 애쉬비캐피탈은 지난 2013년 이 건물을 2억2200만파운드에 구입한 바 있어 상당한 차익을 남기게 됐다.

패링던 지역에 위치한 이 빌딩은 최근 아마존 사물함과 전기자동차 충전소, 치료시설 등을 갖춘 혁신적인 오피스공간으로 인기를 모으고 있는 것으로 알려졌다.

삼성그룹이 이 건물을 인수한 것은 안정적인 임대소득과 함께 앞으로 건물의 가치가 오를 경우 매각 차익을 거두기 위한 것으로 풀이된다.

지난 2012년에 설립된 삼성SRA자산운용은 2013년 런던의 서티크라운플레이스(30 Crown Place) 빌딩을 2억5000만달러에 인수, 지난해 약 600억원 이상의 차익을 남기며 중국 펀드에 매각한 바 있다.

이번 매입도 이같은 차원에서 이뤄진 것으로 보이며 임대소득이 꾸준한데다 향후 적절한 매수가 이뤄질 경우 상당한 차익을 얻을 수 있을 것으로 업계는 보고 있다.

한편 삼성의 이번 투자는 부동산투자신탁(REITs)을 염두에 둔 것으로 보여 향후 삼성그룹의 부동산투자 확대 여부가 주목된다.

임정빈 선임기자 jblim@segye.com

<세계파이낸스>