“정치인은 공약에 대해 함부로 말을 바꾸면 안 되죠!”

박성수(사진) 서울 송파구청장은 최근 세계일보와 만나 3년째 미뤄지고 있는 잠실주공5단지 재건축 사업에 대해 “답답하다”고 토로했다. 오세훈 서울시장이 잠실5단지에 대한 재건축 규제완화를 약속했지만 지난 4월 재정비계획안이 수권소위원회에서 다시 반려되며 주민들의 불만이 커지고 있기 때문이다. 박 구청장은 지난달 3일 서울시 구청장 중 처음으로 오 시장을 찾아가 이 같은 상황을 전했다.

27일 송파구에 따르면 잠실주공5단지는 1978년 준공돼 올해로 44년 차인 아파트다. 한강공원과 잠실역을 끼고 있어 강남권 대표 재건축단지 중 한 곳으로 꼽힌다. 하지만 단지 내 신천초 이전 문제와 부동산 가격 급등 우려 등으로 관련 서울시 재건축 심의는 번번이 미뤄지고 있다.

박 구청장은 “집이 오래돼 녹물이 나올 정도인데 서울시가 이대로 계속 놔두면 되겠나”라고 목소리를 높였다. 그는 “재건축을 풀어주면 강남 부동산 가격이 급등한다는 논리로 계속 보류 중인데 토지주나 조합에 개발이익과 시세차익이 과도하게 귀속되지 않도록 기부채납 등 합리적인 조정을 통해 해결하면 될 일”이라고 지적했다. 박 구청장과 오 시장의 면담 이후 서울시는 잠실5단지 등 강남의 주요 재건축 조합장들을 만나 단지별 요구사항 등을 들은 것으로 전해졌다.

박 구청장은 재건축과 더불어 한강 변의 발전 가능성을 주목했다. 그는 “우리가 한강이라는 좋은 자원을 제대로 활용하고 있느냐에 대해서는 의문”이라며 “지금은 토끼 굴 같은 곳을 통해 한강공원을 산책하고 있는데 파리 센강처럼 지상에서 자유롭게 오갈 수 있도록 접근성을 확보하고 문화시설을 확충해야 한다”고 강조했다. 특히 한강변 35층 층수제한에 대해서는 “한강 스카이라인 형성과 서울의 경쟁력 강화를 위해 층수제한 완화가 필요하다”며 “평균 층수 개념을 도입해 높일 곳은 높이고 낮출 곳은 낮춰 주변 일조피해나 경관을 해치지 않도록 공공성을 확보하면 문제가 없다”고 말했다.

송파둘레길은 박 구청장이 취임 후 가장 역점을 두고 추진한 사업이다. 한강, 성내천, 장지천, 탄천 등 21.2㎞ 길이의 송파구 외곽을 연결했다. ‘생태경관보전지역’으로 지정된 탄천에서는 운이 좋으면 천연기념물인 황조롱이, 흰목물떼새, 수달 등을 만날 수 있다. 박 구청장은 “‘송파의 모든 길은 둘레길로 통한다’를 모토로 롯데몰, 석촌호수, 올림픽공원, 남한산성 등 지역명소를 촘촘히 연결하려고 한다”고 말했다.

박 구청장은 한국예술종합학교의 송파구 유치에 대해서는 자신감을 보였다. 한예종은 성북구 석관동 캠퍼스 부지에 조선왕릉 의릉이 유네스코 세계문화유산에 등재되면서 이전을 추진하고 있다. 그는 “송파구 내 이전 부지(방이동 445-11일대)는 한예종 6개원 통합캠퍼스 조성이 가능한 서울 내 유일한 후보지”라며 “잠실 마이스(MICE)단지와 연계한 국제교육과 세계 문화예술의 메카로 동반성장이 가능하다”고 강조했다.

방이동 부지 일대가 그린벨트로 묶여 있는 것은 해결해야 할 과제다. 박 구청장은 “그린벨트 해제는 오 시장의 공약 중 하나”라며 “이미 해당 지역이 비닐하우스, 공작물 등으로 훼손돼 있고 일부만 해제하는 것이라 법적인 하자는 없다”고 말했다.

안승진 기자 prodo@segye.com