울산지역 주택 보급률과 소유율이 각각 111.5%, 64.0%로 전국 최고 수준인 것으로 나타났다. 그러나 꾸준한 감소세를 보이던 울산 집값은 지난해 상승세로 전환했고, 12억원을 초과하는 고가 주택도 늘어나면서 부동산 시장 과열 양상을 보이는 것으로 분석됐다.

28일 울산시가 2015년부터 2019년까지 주택동향을 분석해 발표한 결과에 따르면, 2019년 기준 울산 주택보급률은 111.5%로, 전국 평균(104.8%)보다 높다. 특·광역시 중 최고 수준이다.

주택 수는 2015년 35만7674호에서 2019년 39만1596호로 9.5% 증가했다. 신규 주택이 계속 공급되면서 가구 수보다 주택 수가 많이 늘어났고, 주택 소유율(자가보유율)도 64%로 전국 17개 시·도 중 가장 높았다.

울산 거주자의 지역 주택 소유 비중은 92.4%로 역시 전국 최고 수준이었다. 이는 2019년까지 외지인의 투자 목적 주택 소유가 상대적으로 적었던 것을 보여준다고 시는 설명했다.