수도권 아파트값이 4주 연속 역대 최고 상승률을 기록한 것으로 나타났다. 전국 기준으로도 일주일 새 역대 최고 수준으로 아파트값이 뛰었다. 전셋값 상승률은 소폭 감소했지만, 재건축 이주수요와 방학 이사철의 영향으로 여전히 불안한 모습을 보였다.

12일 한국부동산원의 주간아파트가격동향에 따르면, 8월 둘째주 전국의 아파트 매매가격은 0.30% 올라 지난주(0.28%)보다 상승폭을 키웠다. 부동산원이 관련 통계를 작성한 2012년 5월 이후 9년 3개월 만에 가장 높은 상승률이다. 수도권 아파트값 상승률도 지난주 0.37%에서 이번주 0.39%로 또 역대 최고 상승률을 갈아치웠다. 지난달 셋째주부터 4주 연속 역대 최고 수준을 이어간 것이다.

서울 아파트값 상승률은 지난주와 같은 0.20%를 기록했다. 중저가 단지가 많은 외곽 지역은 물론 고가 단지가 많은 강남권도 동반 상승했다. 노원구(0.32%)는 하계·공릉·월계동 구축 아파트 위주로 집값이 뛰며 19주 연속 서울에서 상승률 1위 자리를 유지했다. 도봉구(0.28%)는 창동·방학동 주요 재건축단지 위주로, 중랑구(0.21%0는 면목·상봉동 위주로 신고가 거래가 이어지며 아파트값이 올랐다. 강남구(0.23%)와 서초구(0.22%), 송파구(0.24%)도 재건축 위주로 아파트값이 뛰었다.

부동산원은 “여름 휴가철 비수기와 코로나19 확산 영향으로 거래활동이 감소했으나 규제완화 기대감 있는 재건축과 주요 단지 중심으로 신고가가 발생하며 상승세가 지속됐다”고 설명했다.

경기에서는 수도권 광역급행철도(GTX) 개발 호재가 있는 지역의 중저가 단지 위주로 상승세가 이어졌다. 안성시가 0.94%로 가장 많이 올랐고 오산시(0.88%), 군포시(0.80%), 안양 동안구(0.79%), 평택시(0.79%) 등도 높은 상승률을 기록했다.

전국의 아파트 전셋값은 지난주 0.21%에서 0.20%로 상승폭이 소폭 축소됐다. 서울은 0.17%에서 0.16%, 경기는 0.33%에서 0.30%, 인천은 0.31%에서 0.30%로 각각 상승폭이 줄었지만 여전히 상승세는 꺾이지 않고 있다.

목동 학군이 있는 양천구(0.24%)가 목동신시가지 단지 중심으로 오르며 지난주에 이어 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 노원구(0.20%)와 동작구(0.20%), 서초구(0.19%), 송파구(0.17%) 등도 평균 이상의 상승률을 보였다.