지난해 한국에서 오피스텔 매매 금액이 사상 처음으로 13조원을 돌파한 것으로 나타났다.

21일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석해 발표한 바에 따르면, 지난해 전국 오피스텔 매매 실거래가 총액은 모두 13조6474억원으로 집계됐다. 2006년 관련 통계 작성 이후 가장 많은 액수로, 전년 대비 28.7% 급증한 수치다.

오피스텔 거래액 규모가 커진 것은 가격 상승보다는 거래 건수가 늘어난 영향이 컸다. 오피스텔 평균 매매가격은 2020년 2억1709만원에서 지난해 2억1882만원으로 소폭 늘어났는데, 거래량은 같은 기간 27.7% 급등해 6만2369건을 기록했다.

오피스텔은 주택담보대출비율(LTV) 제한이 적용되지 않고, 취득세가 4%로 고정돼 있는 등 상대적으로 아파트에 비해 대출·세금 규제가 느슨한 편이다. 최근 아파트값이 고점을 찍었다는 인식이 퍼진 가운데 오피스텔이 대체상품으로 주목받으면서 거래 수요가 늘었다는 게 전문가들의 분석이다.

올해 철도·도로 등 사회간접자본(SOC) 사업으로 풀리는 토지보상금이 지난해보다 50% 가까이 늘었다는 조사도 나왔다. 부동산 개발정보 플랫폼 지존이 국토부와 각 지방국토관리청 등의 올해 예산 세부내용을 분석한 결과, SCO 사업으로 풀릴 보상비 규모가 전년 대비 49.1% 증가한 1조9007억원으로 집계됐다.