부산외국어대학이 2014년 2월 부산 금정구 남산동으로 이전한 이후 8년 넘게 방치됐던 옛 부산외대 부지가 ‘게임산업’ 거점으로 탈바꿈할 전망이다.

박형준 부산시장은 2일 부산시청 프레스센터에서 기자회견을 열고 “옛 부산외대 부지를 게임산업 거점으로 개발해 부산을 게임의 메카로 육성하겠다”고 밝혔다.

부산 남구 옛 부산외대 부지 주변은 대학 이전 이후 상가들이 동반 쇠락하면서 슬럼화 현상까지 나타나고 있다.

시는 2019년 12월 한국토지주택공사(LH)와 업무협약을 체결하고 옛 부산외대 부지 공영개발을 추진했으나, 지난해 10월 부지 소유자인 성지학원이 옛 부산외대 부지를 민간사업자에게 매각하면서 난항을 겪었다.

LH와 수차례 걸친 협의와 회의를 통한 공영개발 노력에도 불구하고, 지난 1월 LH로부터 ‘주변 여건 변화로 인해 공영개발이 불가능하다’는 의견을 전달받았다.

이에 시는 주거용지 비율을 줄이고 업무시설용지 비율을 늘리는 것과 개발이익 환수를 위한 공공기여를 내용으로 하는 옛 부산외대 부지 개발 가이드라인을 민간사업자에게 제시하고, 민간사업자로부터 ‘적극적으로 수용하겠다’는 답변을 받았다.

민간사업자는 주거용지비율을 당초 46.4%에서 38%로 줄이고, 업무시설 등 용지비율을 18.2%에서 39.1%로 늘리고, 1만2906㎡의 업무시설 용지를 시에 기부채납하기로 했다.

시는 기부채납 받는 업무용지에 게임콘텐츠 비즈니스 파크를 조성하고, 게임산업 관련 공공기관·연구소·교육기관·민간기업 등을 유치해 게임산업 창업생태계를 조성할 계획이다.

박형준 시장은 “게임산업은 우리나라가 수출하는 콘텐츠 비율의 70%가량을 차지하는 효자 산업이자 무궁무진한 잠재력을 지닌 분야”라며 “옛 부산외대 부지를 게임산업 거점지역으로 육성해 세계로부터 주목받는 게임 메카 도시로 도약하고, 부산에 다시 한 번 혁신의 파동을 일으키겠다”고 강조했다.