20대 대통령 선거를 계기로 부동산 규제 완화에 대한 기대감이 커지면서 서울 아파트 매수 심리가 개선되고 있는 것으로 나타났다. 여전히 거래는 잘 안 되지만, 집주인들이 일부 매물을 거둬들인 영향으로 보인다.

18일 한국부동산원 자료에 따르면, 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 87.5를 기록해 지난주(87.0)에 비해 0.5포인트 상승했다. 지난해 11월 15일(99.6) 이후 18주 연속으로 지수가 100을 밑돌면서 아파트를 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많은 상황이다. 하지만 대선 과정에서 여야 후보들이 재건축 규제 완화를 공약으로 내놓으면서 2주 연속으로 지수가 살아나고 있다.

서울의 권역별로는 동남권(강남·서초·송파·강동구) 아파트 수급지수가 85.7에서 86.5로, 0.8포인트 상승했다. 서남권(양천·강서·구로·영등포·동작·관악구)은 89.7에서 90.1, 동북권(성동·광진·노원·도봉·강북구 등)은 85.9에서 86.5로 올랐다. 종로·용산·중구의 도심권(85.9)과 은평·마포·서대문구의 서북권(86.8)도 전주보다 지수가 상승했다.

전국과 수도권 기준으로도 92.7에서 92.8, 90.0에서 90.1로 각각 0.1포인트씩 올랐다.

전세수급지수는 서울이 89.6, 수도권이 90.1로 지난주와 동일했다. 지방 5대 광역시의 전세수급지수가 지난주 95.5에서 96.3으로 상승했고, 전국 전세수급지수도 94.5에서 94.8로 올라가는 등 전세 수요가 살아나는 추세다.