서울의 아파트 매매수급지수가 10주 연속 하락했다. ‘빅스텝’(기준금리 0.5%포인트 인상) 등 잇따른 금리 인상으로 매수심리가 갈수록 위축되는 분위기다.

15일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 86.4로 지난주(86.8)보다 0.4포인트 하락했다. 지난 5월 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 조치 시행 이후 꺾이기 시작해 10주 연속 하락세를 이어갔다.

매매수급지수는 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요(매수)와 공급(매도) 비중을 지수화한 것이다. 이 지수가 기준선(100)보다 낮을수록 시장에서 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다.

서울 아파트 매매수급지수는 지난 5월 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 조치 시행 이후 꺾이기 시작했다. 다주택자의 절세 매물이 증가한 가운데 계속되는 금리 인상과 집값 하락에 대한 우려 등으로 매수세가 크게 위축된 영향이다.

한국부동산원이 조사한 이번 주 서울 아파트값은 0.04% 하락해 7주 연속 하락했고, 낙폭도 지난주(-0.03%)보다 커졌다.

최근 전셋값도 약세를 보이는 가운데 서울 아파트 전세수급지수는 94.0으로 전주 대비 0.3포인트 떨어졌다. 부동산원이 발표한 이번 주 전국 주간 아파트 전셋값은 0.03% 하락해 전주(-0.02%) 대비 낙폭이 확대됐다.

전문가들은 한국은행이 지난 13일 예상대로 빅스텝을 단행하고, 앞으로도 금리인상 기조를 이어가겠다고 예고함에 따라 당분간 매수심리 위축이 이어질 것으로 내다보고 있다.