주택가격이 급등하면서 주택 소유자의 자산이 무주택자에 비해 더 많이 늘고 소유 주택이 많을수록 지역에 따라 자산 격차가 벌어졌다는 보고서가 나왔다. 

이 보고서에 따르면 2021년 1월 기준 주택 매매가격은 3년 전인 2018년 1월과 비교해 지속적으로 상승했다.

13일 통계청은 이 같은 내용을 담은 ‘한국의 사회동향 2022’를 발표했다.

보고서에 따르면 지역별로 세종이 40.1%로 가장 높았고, 이어 서울 26.1%, 대전 21.3%, 경기 17.8% 순으로 급등했다.

집값이 오르면서 자산 규모도 덩달아 커졌다. 자산은 주택 보유 여부에 따라, 또 몇채를 갖고 있는지, 어디에 집을 보유했는지에 따라 격차가 벌어졌다.

무주택 임차 가구의 순자산(중위값 기준)이 2018년 3390만원에서 2020년 4000만원으로 610만원(18.0%) 늘어난 사이 1주택 자가 가구는 같은 기간 2억1000만원에서 2억6500만원으로 5500만원(26.2%), 다주택 자가 가구는 5억3000만원에서 7억6000만원으로 2억3000만원(43.4%)씩 늘었다.

이에 따라 2018~21년 순자산 규모는 1주택 자가 가구의 경우 무주택 임차 가구 대비 6.2배에서 6.6배로, 다주택 자가 가구는 15.6배에서 19.0배로 증가해 격차를 벌렸다.

최근 고금리 여파로 집값이 하락세를 보이지만 빚을 내 집을 산 사람이 더 많은 자산을 불린 셈이다.

특히 서울에서는 같은 기간 무주택 임차 가구에 비해 1주택 자가 가구는 6.5배에서 9.5배로, 다주택 자가 가구와는 16.0배에서 20.7배로 격차가 더 벌어졌다.

보고서를 집필한 김준형 명지대 부동산학과 교수는 “2018년 대비 2021년은 부동산 자산의 변화가 순자산의 규모에 많은 영향을 미쳤다”며 “이 기간 무주택자와 유주택자 간의 자산 격차가 더 크게 벌어지고, 지역별 차이도 발생했다”고 설명했다.

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