부동산 경기 위축에 1분기 부동산업 창업이 전년 동기 대비 47.9%나 급감했다. 이 영향으로 올해 1분기 창업 활동도 전년 대비 위축된 것으로 나타났다.

중소벤처기업부가 31일 발표한 ‘창업기업 동향’에 따르면 올해 1분기 창업기업 수는 33만3372개로 전년 동기(34만8732개) 대비 4.4% 줄어든 것으로 집계됐다. 다만 부동산업을 제외할 경우 같은 기간 1만6512개(5.8%)가 증가한 것으로 나타났다.

부동산업은 2020년 사업자 등록이 급증한 데 따른 기저효과로 창업이 크게 감소했다. 여기에 전세 사기 이슈 등도 영향을 미친 것으로 보인다. 한국부동산원에 따르면 전국 미분양 주택은 올해 1분기 기준 누계 22만2000호로 전년 동기(7만5000호)에서 14만7000호가 늘어났다.

중기부는 “지난 정부 부동산 가격 급등으로 부동산 창업이 많이 증가하면서 전체 창업 증감률에 미치는 영향이 컸으나, 점차 그 비중이 작아지는 것으로 나타났다”고 했다. 올해 1분기 부동산업 창업 비중은 10.4%다. 2020~2022년에는 각각 44.3%, 21.8%, 19.1%를 차지했다.

코로나19 팬데믹 영향이 완화하면서 숙박 및 음식점업은 전년 대비 신규 창업 수가 25.6% 늘었다. 여행 증가 등으로 숙박용 펜션 등 기타 일반 및 생활숙박시설 운영업 등이 증가한 것으로 풀이된다. 도소매업(7.9%↑), 정보통신업(13.4%↑), 전기⸱가스⸱공기(49.4%↑), 사업시설관리(7.6%↑), 교육서비스업(9.0%↑), 예술⸱스포츠⸱여가업(14.3%↑)도 증가했다.

반면 부동산업 외에도 제조업(14.0%↓), 건설업(9.4%↓) 등에서 전년 대비 창업이 감소했다. 금리 인상, 수출 감소, 소비자 물가 상승 등 대내외 경기 불확실성이 지속한 영향으로 보인다.

올해 1분기 기술기반 창업은 6만2299개로 전년 대비 0.2% 감소해 지난해와 비슷한 수준을 기록했다. 동시에 역대 두 번째 많은 규모다. 이로써 전체 창업에서 기술기반 창업이 차지하는 비중은 18.7%로 역대 최고를 기록했다.