더불어민주당 이재명 대표가 성남시장이던 시절 특혜 의혹이 제기된 ‘백현동 개발’ 사업 민간 업자가 구속 갈림길에 섰다.

서울중앙지법 유창훈 영장 전담 부장판사는 9일 오전 10시 부동산 개발 회사인 아시아디벨로퍼 정모 대표의 구속 전 피의자 심문(영장 실질 심사)을 진행한다.

백현동 사건을 수사 중인 서울중앙지검 반부패수사1부(부장검사 엄희준)는 지난 5일 특정경제범죄가중처벌법상 횡령·배임, 배임수재 등 혐의로 정씨에 대한 사전 구속영장을 청구했다.

정씨는 2013년 7월부터 올해 3월까지 백현동 사업 시행사 성남알앤디피에프브이(PFV·프로젝트금융투자회사)와 자신이 실질적으로 소유한 영림종합건설, 지에스씨파트너스의 법인 자금 약 480억원을 횡령·배임한 혐의를 받는다. 공사·용역 대금을 과다하게 지급하는 등의 수법을 쓴 것으로 조사됐다. 한 조경 업체 대표에게 용역 발주 등 대가로 2억원을 받은 혐의 등도 있다.

성남알앤디피에프브이는 한국식품연구원 부지 11만1265㎡를 공동주택(아파트) 및 연구·개발(R&D) 용지, 공원 등으로 개발하고 1223세대의 소위 ‘옹벽’ 아파트를 건설·분양해 지난해 말 기준 총 매출액 1조347억원, 분양 이익 3185억원을 챙겼다. 정씨가 대표 겸 최대 주주인 아시아디벨로퍼엔 그중 약 22%인 700억원이 배당됐다.

검찰은 정씨가 성남시 비선 실세였던 김인섭(구속 기소) 전 한국하우징기술 대표에게 백현동 사업 관련 인허가 등을 청탁·알선하면서 건넨 약 77억원이 빼돌린 회삿돈일 가능성을 염두에 두고, 정씨 신병을 확보해 수사에 속도를 낼 계획이다. 성남시 정책비서관을 한 이 대표 최측근 정진상 전 당대표 정무조정실장 등 관련자들도 조사할 방침이다.

검찰 관계자는 8일 “백현동 개발 비리와 관련해 인허가 특혜, 개발 이익의 구체적인 사용처, 자금 흐름을 모두 규명하기 위해 수사를 순차적으로 진행하고 있다”고 강조했다.