정부가 추석 전에 발표하는 주택 공급 대책에 3기 신도시 공급 일정을 앞당기고 물량도 일부 확대하는 방안이 담길 것으로 알려졌다.

24일 국토교통부 등에 따르면 정부는 기존에 발표한 3기 신도시와 신규 택지 공급 일정을 당기는 방안을 검토하고 있다. 사전 청약 등으로 조기 공급하는 방안이 거론된다.

국토부 관계자는 “3기 신도시는 토지 보상을 거의 다 완료했고, 5개 지구 모두 조성 공사에 착수했다”며 “일부 블록을 제외하고는 계획대로 주택 공급을 할 수 있는 상황”이라고 말했다.

앞서 원희룡 국토부 장관도 지난 21일 한국신문방송편집인협회 토론회에서 “신도시를 비롯한 공공부문에서 내년에 공급하기로 한 것을 앞당겨오는 것은 가능한 부분”이라며 “몇 달 동안 누적된 공급의 급격한 위축을 만회하기 위한 방안을 마련할 것”이라고 밝혔다.

이번 공급 대책에는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 만기 연장, 보증 지원 등 금융 지원을 통해 민간 공급 주체들의 막힌 자금줄을 뚫어주는 방안도 담긴다. 그러나 고금리, 자재값 인상 등으로 민간 공급이 빠르게 늘어나길 기대하기는 어렵기 때문에 공공부문부터 움직여 시장의 주택 공급 부족 불안 심리를 가라앉히겠다는 것이다.

면적 330만㎡의 3기 신도시는 남양주 왕숙·하남 교산 등 모두 17만6000가구다. 면적 330만㎡ 이하 기타 공공주택지구(18만8000가구)를 합치면 총 36만4000가구 규모다.

일각에선 3기 신도시 물량을 더 늘려야 한다는 주장도 있어 시장에선 물량 확대 방안이 이번 공급 대책에 포함될지 주목하고 있다.