인천경제청이 외벽면을 유리로 마감하는 커튼월 건축물에 대해 더욱 세심히 살펴본다. 세련되고 아름다운 외관으로 미래 지향적인 디자인에 활용 중이다. 인천경제청은 관련된 계획·시공 단계에서 경관 관리를 강화하는 대책을 마련했다고 19일 밝혔다.

시공 단계에서 경관 협의 이행을 제도화했다. 이달 말부터 건축허가를 받는 커튼월 건축물은 유리, 백 판넬 및 도장 색상 발주 전 현장에서 샘플 테스트를 거쳐야 한다. 이후 건축 설계자 확인, 인천경제청 도시디자인단과 협의를 가진다. 경제자유구역 내 경관 심의를 통과한 경우가 대상이다.

계획 절차에서는 조감도 등 이미지를 왜곡하지 않고 사실적으로 표현하도록 ‘경관 심의 매뉴얼’을 재정비해 지난달 1일부터 시행 중이다. 시공 때 결정되는 유리면 내측 백 패널 또는 도장면의 색상이 전체 디자인에 부합하는 지를 종합적으로 검토한다.

이미 건축허가를 받아 착공된 현장은 분쟁이 있는 시공 사례와 유의사항 안내문을 보내 재발 방지에 나선다. 최근 송도국제도시에서는 외장공사 중인 커튼월을 두고 ‘분양 시 조감도와 실제 모습이 달라 재시공이 필요하다’는 입주 예정자와 시공사 간 분쟁이 이어지고 있다.

외장은 자재 발주가 끝난 상태에서 이뤄지기 때문에 사후 변경 땐 비용 손실, 준공 지연 등 2차적인 문제가 발생할 수 있다. 변주영 인천경제청 차장은 “경관심의를 거친 건축 디자인의 질이 저하되는 등 여러 문제점이 있어 이번에 강화 대책을 세웠다”고 말했다.