서울 영등포구가 최근 서울시의회에서 상업지역 비주거비율 완화를 골자로 하는 조례가 통과됨에 따라 여의도 재건축 사업의 주택 공급이 확대될 전망이라고 밝혔다.

20일 구에 따르면 개정된 조례는 상업지역 내 주거복합건물의 주거용 외의 용도로 사용되는 비주거비율을 20%에서 10%로 낮추는 내용을 담고 있다. 비주거비율을 낮추면 주거 면적이 늘어나 사업성이 높아지고 상가 미분양·공실에 따른 위험 부담을 낮출 수 있다.

구는 상업지구의 상가 비율 때문에 여의도 재건축사업 추진이 어려웠으나, 이번 조례 개정으로 사업이 신속하게 추진될 수 있을 것으로 기대했다. 해당 조례를 통해 13개 정비사업이 혜택을 받을 전망이다. 구 관계자는 “각종 규제로 인해 지지부진한 여의도 재건축사업의 신속한 추진을 위해 그간 구가 서울시에 건의한 사항이 반영된 결과”라고 강조했다. 앞서 구는 여의도 재건축 주민간담회 등을 열어 현안을 파악하고 시에 상업지역 내 과다한 비주거비율 완화, 기부채납 가중치 조정 등을 지속적으로 요구해왔다.

최호권 영등포구청장은 “여의도가 명실상부한 직주근접 명품 주거단지로 거듭나는 모습을 기대해달라”며 “앞으로도 신속한 정비사업을 위해 행정력을 집중하겠다”고 말했다.