서울 용산구 한남4구역 재개발 수주전에 뛰어든 현대건설이 공사비 절감 및 책임준공 확약 등의 사업조건을 조합원들에게 제시했다.

9일 건설업계에 따르면 현대건설은 한남4구역 조합원들에게 대안 설계 공사비로 1조4855억원을 제시했다. 조합이 제시한 공사비 예상가격(1조5723억원)보다 868억원 줄어든 금액으로, 이를 통해 조합원당 부담금을 약 7200만원 절감할 수 있을 것으로 전망된다.

현대건설은 사업비 전액을 금리 상승 시에도 변동 없이 양도성예금증서(CD) 금리에 0.1% 가산금리로 책임조달 및 지급보증하겠다는 조건도 내걸었다. 아울러 적정 공사 기간을 산정하고 이주철거 후 즉시 착공과 공사 중단 없는 책임준공을 확약하며 49개월의 총 공사 기간을 제안했다. 신속한 입주를 통해 조합 사업비 등을 줄인다는 방침이다. 

현대건설은 미분양이 발생할 경우 아파트뿐 아니라 상가까지도 최초 일반분양가로 100% 대물변제하겠다는 조건을 제시했으며, 대물변제 기준 역시 최초 일반분양가로 설정해 미분양이 발생하는 것에 대한 책임을 조합에 전가하지 않겠다는 입장이다.

한남4구역은 한강변 정비사업 ‘대어’로 꼽히는 사업장으로, 현대건설은 삼성물산과 수주 경쟁을 펼치고 있다.