2월 전국 입주물량은 전월 대비 50% 이상 감소했다. 특히 수도권 비중이 크게 줄어 역대 최저치를 기록했다.

25일 부동산114에 따르면 올 2월 기준 전국 입주물량은 총 37개 단지, 1만9486가구(임대 포함 총 가구수)로, 전월 대비 1만9759가구(-50.3%), 전년 동기 대비 1만1593가구(-37.3%) 감소했다.

이러한 입주물량의 감소는 대부분 수도권에서 나왔다. 올 2월 수도권의 입주물량은 3481가구로 전국 물량의 17.9% 수준에 그쳤다.

수도권 입주물량은 전월 대비 각 -81.2%, 전년 동기 대비 -77.0% 급감하는 것으로 전망됐다. 시도별로 살펴보았을 때 전월 대비 서울은 4527가구(-90.3%), 경기 6659가구(-72.0%), 인천 3833가구(-90.5%)가 감소했다.

또 전년 동기와 비교하면 서울 494가구(-50.5%), 경기 9174가구(-78.0%), 인천 1957가구(-82.9%)로 감소한 수치다.

부동산R114는 "수도권 입주물량 급감은 새학기 시작 등 계절적 요인과 맞물리며 수도권 전월세가격을 자극할 가능성이 높을 것으로 보인다"고 설명했다.

한편 수도권 아파트 입주 예정 물량은 3481가구로 ▲경기(2594가구) ▲서울(484가구) ▲인천(403가구) 다.