재건축 추진 단지를 중심으로 거래 가격이 오르며 서울 아파트가 5주 만에 상승으로 전환했다.

한국부동산원이 6일 공개한 전국 아파트 가격 동향 자료에 따르면 2월 첫째 주 전국 아파트 매매 가격은 전주(-0.05%)보다 0.04% 내리며 하락 폭이 축소했다.

수도권(-0.03%→-0.02%)과 지방(-0.07%→-0.06%)에서 모두 낙폭이 줄었다.

수도권에서는 4주 연속 보합을 유지하던 서울이 0.00%에서 0.02%로 상승 전환했다. 자치구별로 송파(0.13%), 서초(0.06%), 마포·용산(각각 0.05%) 등이 올랐다. 노원·강동(각각 -0.03%), 은평구(-0.01%) 등은 떨어졌다.

수도권 나머지 지역인 인천(-0.08%), 경기(-0.03%)는 모두 내렸다.

지방 중 5대 광역시는 하락 폭이 -0.08%로 전주와 같았다. 세종(-0.09%→-0.07%)과 8개 도(-0.05%→-0.04%)는 낙폭을 좁혔다.

전국 아파트 전셋값은 0.00%로 전주(-0.01%)와 비교해 보합으로 전환했다. 수도권(-0.01%→0.00%)이 보합으로 전환했고 서울(0.00%→0.01%)은 상승 전환했다. 지방 전체 아파트 전세가(-0.01%→0.00%)는 보합으로 전환했다.

부동산원 관계자는 “대출 규제 등의 영향으로 매수 심리가 위축되고 관망세가 지속되고 있으나 재건축 추진단지 등 선호단지에서는 가격이 상승하면서 서울 전체는 상승 전환했다”며 “다만 서울 안에서도 상승과 하락이 혼재돼 있어 서울이 확실한 상승세로 전환했다고 보기는 어렵고 전반적으로 관망세가 계속되고 있다”고 밝혔다.