지난해 1순위 청약통장 접수가 가장 많았던 상위 10개 단지 모두 학교·학원 등 교육시설과 인접한 ‘학세권’ 아파트라는 분석이 나왔다. 업계에서는 교육 환경이 우수한 단지로의 수요 쏠림 현상은 지속할 것으로 보고 있다.

14일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 지난해 청약시장에서 1순위 청약통장이 제일 많이 접수된 상위 10곳 모두 단지 중앙을 기준으로 반경 500m 이내(네이버지도 기준)에 초·중·고(예정 포함)가 위치했다.

올해 청약시장에서도 학세권 단지의 인기는 계속되고 있다. 리얼투데이는 “올해 1순위 청약통장이 1만건 이상 접수된 단지는 총 4곳으로, 4곳 모두 두 자릿수 경쟁률을 기록했다”며 “이 단지들의 공통점은 학교 시설을 도보로 통학하기 용이한 입지를 갖췄다는 것”이라고 설명했다.

학령기 자녀를 둔 40대 이하가 청약시장에 뛰어드는 경우가 많은 만큼 학세권 단지의 인기는 이어질 전망이다. 리얼투데이와 한국부동산원의 ‘연령별 청약 당첨자 정보’에 따르면 지난해 30대 이하의 청약 당첨 비중이 51.8%로 가장 큰 비중을 차지했으며, 40대가 27.1%로 뒤를 이었다. 

리얼투데이 관계자는 “어린 자녀를 둔 학부모들이 사교육에 대한 관심이 높아지고 있는 것도 학세권 단지가 주목을 받는 주요 요인으로 분석된다”며 “자녀 교육에 심혈을 기울이는 MZ세대들이 올해 청약시장도 주도할 것으로 전망돼 학세권 단지에 대한 관심은 계속될 것”이라고 내다봤다. 

이달에는 금호건설이 짓는 부산 강서구 강동동 ‘에코델타시티 아테라’와 대우건설의 경기 용인시 처인구 ‘용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지’, 롯데건설의 김포시 풍무동 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’ 등의 학세권 단지가 분양될 예정이다.