올해 아파트 분양가가 역대 최고인 3.3㎡당 1500만원을 넘어선 것으로 조사됐다. 연간 상승액도 역대 최대 수준을 기록했다. 29일 부동산R114에 따르면, 올해 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1522만원으로 집계됐다. 2000년 분양가 집계 이후 가장 높은 금액이다. 지난해 1311만원에서 211만원 올라 전년 대비 상승액 기준으로 기존 역대 최고였던 2007년(187만원)을 뛰어넘었다. 전용 84㎡ 아파트로 계산하면, 1년 만에 분양가가 6963만원 오른 것이다. 올해 분양가가 급격히 오른 것은 땅값 상승에다 분양가 상한제 건축비를 포함한 건축자재비 인상, 고금리 등이 영향을 미친 것으로 보인다. 면적별로는 소형 아파트의 분양가 상승폭이 가장 컸다. 전용 60㎡ 이하는 지난해 3.3㎡당 1414만원에서 올해 1938만원으로 524만원 올랐다. 또 60∼85㎡ 이하 중형은 올해 181만원, 85㎡ 초과 대형은 71만원씩 상승했다. 지역별로는 분양가 상한제 지역이 많은 서울이 676만원으로 가장 많이 올랐고 울산(339만원), 대전(273만원), 충남(265만원), 강원(247만원), 부산(236만원), 경북(223만원) 등에서 상승폭이 컸다. 전국 평균을 상회했다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “자재 가격과 인건비 등이 폭등하면서 공사비가 상승했고 올해 역대급 분양가 상승으로 이어졌다”며 “내년에 분양가 상한제 대상지역을 축소할 경우 분양가는 더 오를 수 있다”고 내다봤다. 다만 미분양 물량이 계속 쌓이는 등 분양시장의 침체기가 이어지면, 건설업계에서 수익을 포기하더라도 분양가 인상을 자제하려는 움직임이 나올 것이란 분석도 나온다.

HD현대그룹(옛 현대중공업그룹)이 임직원 자녀의 유치원 교육비를 1인당 1800만원까지 지급하는 사내 복지를 확대한다. HD현대그룹은 자녀 유치원 교육비 확대, 학부모 참여형 직장어린이집 운영 등 임직원 지원을 확대하는 방안을 시행한다고 28일 밝혔다. HD현대그룹은 초등학교 입학 전 임직원 자녀 유치원 교육비를 자녀 1인당 연 600만원, 최대 3년간 1800만원까지 지원한다. 내년 3월에는 경기 판교 글로벌R&D센터(GRC)에 300명까지 수용 가능한 ‘드림보트 어린이집’이 문을 연다. 만 3∼5세 유아반에는 영어교사가 상주해 영어수업을 진행하고, 부모 참여 프로그램을 도입한다. 일부 계열사에서 시행 중인 유연근무제를 전 계열사로 확대하고, 조기 출근한 직원이 업무 시작 시각을 30분 단위로 자유롭게 당겨 설정하는 제도도 시행한다. 임직원에게 회사가 연회비 전액을 지원하는 ‘HD현대 패밀리 카드’도 새로 제작·지급하기로 했다. 주유 할인, 구독서비스(온라인동영상서비스·OTT), 해비치호텔 등 이용 시 적립, 공항 라운지 무료 이용 등 혜택이 제공된다. 정기선 HD현대 사장은 지난 26일 비전 선포식에서 “새로운 비전을 실현하기 위해 새로운 기업문화가 필요하다”며 “정말 일하고 싶은 회사, 여러분의 꿈을 마음껏 펼칠 수 있는 회사가 되도록 노력하겠다”고 밝힌 바 있다.

해외건설 수주 연 500억달러 달성을 목표로 민관 합동으로 구성된 ‘해외건설 수주지원단’이 공식 출범했다. 국토교통부는 28일 서울 중구 프레지던트호텔에서 수주지원단 출범식과 1차 회의를 개최했다. 원희룡 국토교통부 장관이 단장을 맡은 지원단에는 산업통상자원부, 중소벤처기업부, 기획재정부, 외교부 등 정부 부처와 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관, 해외건설협회 등 유관 기관, 민간 기업이 참여한다. 지원단은 2027년까지 해외건설 수주 연 500억달러와 함께 세계 건설시장 점유율 4위를 달성한다는 목표로 민관의 모든 역량을 총동원할 계획이다. 지원단이 핵심 프로젝트를 선정하면, 지난달 사우디아라비아 수주를 위해 팀을 구성한 것처럼 프로젝트별로 ‘원팀 코리아’를 꾸리는 방식이다. 지원단은 건설과 함께 5G 통신, 드론·로봇 스마트물류, 신재생에너지 등을 포함하는 ‘패키지 수주’가 가능한 프로젝트를 적극 발굴하기로 했다. 전날 기준 우리나라의 해외건설 수주 실적은 309억7000만달러(약 39조2000억원)로 집계됐다. 지난해 같은 기간(305억8000만달러)보다 1.3% 늘어난 수치다. 다만 2010년 716억달러, 2012년 649억달러, 2014년 660억달러였던 수준에서 최근에는 코로나19 여파 등으로 수주 규모가 정체된 상황이다. 원 장관은 “이제 새로운 단계의 수주 전략을 써야 한다”며 “건설뿐 아니라 방산, 플랜트, 원전, 디지털, 관광, 문화까지 연결하는 국력의 총체적 진출이 돼야 한다”고 강조했다.

청년 특별공급이 포함된 나눔형(이익공유형) 등 윤석열정부표 공공분양주택의 첫 사전청약이 30일부터 시행된다. 국토교통부는 고양창릉을 비롯한 4개 지구의 공공분양주택 2298가구에 대한 사전청약 공고를 내고, 내년 2월 6일부터 접수를 진행한다고 28일 밝혔다. 고양창릉 877가구, 양정역세권 549가구, 고덕강일 3단지 500가구, 남양주진접2 372가구가 대상이다. 이번 물량은 정부가 지난 10월 발표한 ‘공공분양주택 50만호’ 공급정책의 후속 조치로, 나눔형·선택형·일반형 구분이 적용된 첫 사전청약이다. 고양창릉과 양정역세권은 시세 70% 이하 가격으로 분양받아 의무 거주기간(5년) 이후 공공에 주택을 환매해 손익을 나눠갖는 나눔형 방식이다. 최대 5억원 한도 내에서 분양가의 80%를 최장 40년간 고정 저금리(연 1.9∼3.0%)로 빌릴 수 있고, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제도 없다. 나눔형은 전체 물량의 80%가 특별공급으로, 청년(15%)과 신혼부부(40%), 생애최초(25%) 유형에 각각 배정된다. 19∼39세 무주택 미혼자를 대상으로 한 청년 특공이 처음 도입됐다. 도입 이후 이번이 첫번째 공급 물량이다. 남양주진접2는 일반형 공공분양주택이다. 분양가 상한제를 적용해 시세의 80% 수준으로 공급한다. 일반형에는 전용 모기지가 없지만, 디딤돌·보금자리론 대출을 이용할 수 있으며 청년층에는 대출 한도와 금리를 우대한다. 일반형은 70%가 특공 물량으로, 신혼부부(20%)와 생애최초(20%), 다자녀(10%), 노부모부양(5%), 기관추천(15%)으로 구성된다. 추정 분양가는 고양창릉의 경우 전용면적 59㎡가 3억9778만원, 84㎡는 5억5283만원 정도로 예상된다. 양정역세권은 59㎡ 3억857만원, 84㎡ 4억2831만원이고, 고덕강일 3단지와 남양주진접2는 59㎡ 기준 각각 3억5537만원, 3억3748만원으로 추정 분양가가 책정됐다. 실제 분양가는 본 청약 시점에 결정된다. 내년 2월부터 순차적으로 청약접수가 시작돼 3월23일 고덕강일 3단지 당첨자를 먼저 발표하고, 30일에 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2 당첨자 선정 결과가 공개된다. 당첨자 발표일이 다른 공공분양주택에 중복해서 신청할 경우 먼저 발표된 당첨권이 적용된다. 사전청약 홈페이지(사전청약.kr)에서 신청할 수 있고, 서울주택도시공사(SH)가 공급하는 고덕강일 3단지는 SH 홈페이지 내 인터넷청약시스템(i-sh.co.kr)에서 접수한다. 인터넷 사용 취약자(만 65세 이상·장애인)는 방문 예약을 신청한 뒤 현장 접수처에서 사전청약을 신청하면 된다. 원희룡 국토부 장관은 “청년, 신혼부부, 무주택 실수요자들이 우수 입지의 주택을 저렴한 가격으로 마련할 수 있는 좋은 기회”라며 “앞으로도 실수요자들이 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있도록 공공분양주택 50만가구 공급을 차질 없이 추진해 나가겠다”고 말했다.

임대와 분양을 혼합한 방식의 ‘내집마련 민간임대(리츠방식)’가 경기 고양장항 지구에서 처음 공급된다. 국토교통부와 한국토지주택공항공사(LH)는 고양장항 지구에 내집마련 민간임대 시범사업을 위한 사업자 공모를 22일부터 실시한다고 21일 밝혔다. 정부가 8·16 부동산대책을 통해 발표한 내집마련 민간임대는 최대 10년간 임대로 거주한 뒤 분양을 받을지 여부를 선택할 수 있는 주택이다. 세입자는 시세의 75∼95%에 거주하다가 중간에 분양 전환시기를 선택할 수 있다. 분양가는 입주자모집 시점 감정가 50%, 분양전환 시점 감정가 50%를 반영해 결정하게 된다. 시범사업으로 첫 삽을 뜨게 되는 곳은 고양장항의 5만1950㎡ 부지로, 전용면적 60∼85㎡의 공동주택 1017가구를 공급할 예정이다. 자유로 킨텍스IC, 제2자유로 한류월드IC, 수도권 제1순환 고속도로, 일산IC, 정발산역 등이 있어 수도권 각지로 접근이 편리하고, 지구 내에 유치원과 초·중·고교가 신설된다. 국토부는 민간 사업자를 대상으로 다음 달 4∼5일 참가의향서를 접수한 뒤 내년 2월 사업계획서 심사를 거쳐 3월 중 우선협상대상자를 선정할 계획이다. 민간 사업자는 입주자 모집 시점과 분양전환 시점의 예측 감정가를 반영해 공모에 참여하고, 주택도시기금과 공동으로 리츠를 설립한 뒤 임대 운영을 하게 된다. 국토부는 내년에도 공공택지 중 우수입지에서 내집마련 민간임대 4000가구를 추가로 공모하는 등 2027년까지 모두 2만가구를 공급할 방침이다. 국토부는 이와 별도로 전국 13개 시·도에서 청년·신혼부부 매입임대주택 4차 입주자 모집도 시작한다. 청년 1265가구, 신혼부부 1359가구 등 총 2624가구 규모로 자격 검증 등을 거쳐 내년 4월부터 입주에 들어갈 예정이다.

40대 임대업자 3명은 A빌라의 전세보증금으로 B빌라를 사고, B빌라의 전세금으로 C빌라를 사는 식으로 서울 소재 빌라를 다수 매입했다. 이들은 보증금 반환이 어렵게 되자, 자신들이 소유한 모든 빌라를 유령 법인에 매도한 뒤 잠적했다. 서울에 빌라를 신축한 건축주 D씨는 브로커 E씨를 통해 이른바 바지사장인 F씨에게 건물을 통째로 넘겼다. 브로커는 이자지원금을 미끼로 세입자들에게 높은 보증금의 전세계약을 유도했다. 계약 기간이 끝난 뒤 무자력자(자금력이 없는 사람)인 F씨가 보증금을 반환하지 않아 세입자들이 피해를 보게 됐다. 1000채가 넘는 집을 갖고 있다가 지난 10월 돌연 사망하면서 수백명의 피해자를 양산한 ‘빌라왕’ 김모씨와 비슷한 사례다. 국토교통부는 지난 9월 말부터 접수한 이 같은 전세사기 피해상담 사례 687건 중 106건을 선별해 1차로 경찰청에 수사 의뢰한다고 20일 밝혔다. 국토부는 서울 강서구에 설치한 전세피해지원센터에서 각종 피해 사례를 접수한 뒤 피해자가 다수이거나 공모가 의심되는 건을 분류했다. 국토부가 수사 의뢰하는 106건에 연루된 법인은 10개, 혐의자는 모두 42명이다. 빌라왕 김씨의 사례처럼 무자력자를 내세운 전세사기 의심 사건 16건도 포함됐다. 혐의자는 임대인이 25명으로 가장 많았고, 공인중개사(6명), 임대인 겸 공인중개사(4명), 모집책(4명), 건축주(3명) 등이 뒤를 이었다. 연령별로는 40대가 42.9%로 가장 많았고, 50대는 23.8%, 30대가 19.0%였다. 거래 지역은 서울(52.8%), 인천(34.9%), 경기(11.3%)가 대부분이었다. 피해자는 20대(17.9%)와 30대(50.9%) 젊은층의 비중이 컸다. 국토부는 1차 수사 의뢰 사건에 포함되지 않은 나머지 피해 사례도 추가로 분석을 거쳐 수사 의뢰를 할 예정이다. 내년 1월까지 진행하는 범정부 전세사기 특별 단속도 2월 중 경찰청과 공동으로 결과를 발표할 예정이다. 이후에도 전세피해지원센터에 접수되는 피해 사례를 분석해 2개월마다 경찰청에 수사를 의뢰하기로 했다. 아울러 국토부는 전세사기를 비롯한 집값 담합 등 시장 교란행위로 인한 피해를 막기 위해 기존의 부동산거래분석기획단을 부동산소비자보호기획단으로 개편하기로 했다. 개편된 기획단은 부동산 거래 전 단계에 대해 모니터링과 단속을 강화할 계획이다. 매물 단계에서는 허위매물과 집값 담합을 모니터링하고, 등기 단계에서는 부동산 거래신고 후 미등기된 사례를 조사해 허위거래를 단속한다. 임대차 단계에서는 전세사기 등 위법행위를 단속할 예정이다. 범정부 차원의 전세사기 전담 지원반도 구성된다. 법무부와 국토부는 이날 ‘전세사기 피해 임차인 법률지원 합동 태스크포스(TF)’의 첫 회의를 열고 향후 운영방향 등을 논의했다. TF는 빌라왕 사건 피해자들을 원스톱으로 지원하는 한편, 전세사기에 대한 종합적인 제도 개선 방안을 내놓을 계획이다. TF엔 두 부처 외에 경찰청과 주택도시보증공사(HUG), 대한법률구조공단, 민간 전문가들이 참여하고, 법무부 법무실장(직무대리)과 국토부 주택토지실장이 TF 팀장을 함께 맡기로 했다. TF는 빌라왕 피해자들이 보증금을 신속히 돌려받을 수 있도록 하고, 법률 상담과 소송 지원 등 법률 지원을 위한 방안을 논의해 추진할 계획이다. 또 피해자들의 건의 사항을 듣고 필요한 제도 개선 및 지원 방안도 논의할 예정이다. 전문가들은 정부가 전세사기 피해자 구제에 속도를 내는 한편 새로운 피해자가 나오지 않도록 실효성 있는 예방책을 제시해야 한다고 지적한다. 김예림 부동산 전문 변호사는 “전 재산이나 다름없는 금액을 잃은 이들이 너무 많을 것”이라면서 “대출을 연장하고, 법률적 다툼이 있다 하더라도 최대한 빠르게 지급하는 방향으로 구제할 필요가 있다”고 말했다. 김성달 경제정의실천시민연합 정책국장은 “여러 전세제도들이 생겼지만 늘 세입자들이 ‘깡통전세’ 등의 피해를 봤다”면서 “보증금을 돌려받지 못하는 상황이 발생하지 않도록 법적 장치를 강화해야 했지만 미비한 수준이었기 때문”이라고 지적했다. 그러면서 “전세금을 떼이지 않도록 전세보증금을 반환하는 보험상품에 의무적으로 가입할 필요가 있다”고 강조했다. 그는 저가 빌라의 세입자는 전세보증 수수료를 부담하는 것조차 부담이 될 수 있는 만큼 이를 집주인이 부담하거나 국가가 지원하는 방안도 고려해야 한다고 조언했다. HUG의 책임을 강화해야 한다는 주장도 있다. 최황수 건국대 부동산학과 교수는 “HUG의 전세보증으로 대출을 받는 사례가 많지만 무분별하게 이뤄진 경우가 많고 그만큼 피해액도 커지고 있다”며 “HUG에서 하는 전세대출 심사 기능을 강화할 필요가 있다. 거래가 발생하면 주변 시세 등에 대한 모니터링도 면밀하게 해야 한다”고 말했다. 한편 정부는 지난 9월 집주인과 세입자의 정보 비대칭성을 해소하기 위해 자가진단 안심전세 애플리케이션(앱)을 출시해 적정 전세가격과 악성 임대인 명단 등을 공개하는 내용을 골자로 한 전세사기 종합대책을 발표했다. 지난달에는 세입자가 집주인에게 납세증명서를 요구하고 세금 체납 내역을 열람할 수 있도록 하는 내용의 주택임대차보호법 개정안을 입법예고하기도 했다. 집주인의 국세·지방세 체납으로 세입자의 우선순위가 밀리면서 보증금을 떼이는 사례를 미연에 막는 차원이다.

포스코1%나눔재단은 장애인 코딩 전문가 양성 프로그램인 ‘장애인 디지털 아카데미’ 1기 졸업생이 탄생했다고 20일 밝혔다. 교육과정을 마친 학생 15명 중 절반 이상인 8명이 국내 대기업과 중견기업 등에 취업했고, 다른 학생들도 채용 전형을 진행 중이다. 장애인 디지털 아카데미는 장애인 고용에 대한 사회적 요구에 부응하고 디지털 시대에 맞는 인재 양성을 위해 취업이 필요한 청장년 장애인을 대상으로 코딩 교육 프로그램을 지원하는 사업이다. 이번 1기 교육생들은 지난 6월부터 온라인 직무 교육과 코딩 심화 교육 등을 모두 수료했다.

올해 주택 거래 중 증여가 차지하는 비중이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 다주택자에 대한 보유세 부담이 커지고 있는 가운데 내년부터 증여 취득세에 대한 기준이 높아지는 점이 영향을 미쳤다는 분석이 나온다. 19일 한국부동산원에 따르면, 올해 1∼10월 전국 주택 거래 80만6972건 중 증여는 7만3005건으로 전체의 9.0%를 차지했다. 관련 통계가 집계된 2006년 이후 가장 높은 수치다. 주택 거래 중 증여 비중은 2019년 7.1%에서 2020년 7.5%, 지난해 8.5%로 매년 꾸준히 증가하는 추세다. 최근 거래절벽 심화로 주택 거래 자체가 줄어든 와중에도 증여 건수는 크게 줄어들지 않으면서 올해도 증여 비중은 늘어났다. 지역별로 주택 증여 비중이 가장 높은 곳은 서울로 나타났다. 올해 10월까지 서울의 주택 증여 건수는 1만613건으로 전체 거래량의 12.5%를 차지했다. 특히 노원구에서는 증여 비중이 27.9%로, 주택 거래 4건 중 1건꼴이 증여였다. 종로구(21.4%), 용산구(19.6%), 서대문구(17.9), 중구(16.1%) 등도 증여 비중이 높았다. 지방에서는 대구의 증여 비중이 11.9%로 가장 높았고, 제주(11.8%), 전남(11.7%), 대전(9.9%)이 뒤를 이었다. 부동산 업계에서는 내년부터 증여로 인한 취득세 규정이 바뀌는 만큼 올해 서둘러 증여 절차를 마무리한 사람이 늘어난 것으로 보고 있다. 증여를 받는 사람은 현재 시가표준액 기준으로 취득세를 내야 한다. 내년부터는 이 기준이 시가인정액으로 바뀐다. 시세의 60∼70% 수준인 시가표준액에서 일정 기간의 실제 거래액 등으로 산정하는 시가인정액으로 바뀌면, 같은 세율이어도 취득세는 늘어날 수밖에 없다. 절세 요건도 까다로워진다. 지금까지는 특수관계인에게 주택을 증여받고서 이월 과세 적용 기간(5년)이 지난 뒤에 팔면 증여자 취득 금액이 아닌 증여받은 가액으로 양도차익을 계산했다. 하지만 내년부터는 이월 과세 적용 기간이 10년으로 늘어나게 되면서 증여받은 이후 10년 이상 보유해야 세금 부담이 늘지 않는다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 “집값은 내년에 더 떨어질 것이라는 전망이 많기 때문에 올해 부동산 시장 흐름은 증여 결정에 별다른 영향을 미치지 않은 것으로 보인다”며 “올해가 증여의 적기라는 말이 나올 만큼, 세제 변화 영향이 컸다”고 말했다.

현대차그룹은 미국 유력 자동차 평가 매체인 켈리블루북이 선정하는 ‘2023 베스트 바이 어워드’의 최고의 신차에 현대차의 전용 전기차 아이오닉5(사진)가 선정됐다고 18일 밝혔다. 현대차의 싼타페·아이오닉5, 기아의 셀토스·텔루라이드·스포티지 플러그인하이브리드(PHEV), 제네시스의 GV70·GV80도 각 부문에서 최고의 차로 뽑혀 현대차그룹은 가장 많은 8개 부문에서 상을 받게 됐다. 켈리블루북은 미국 자동차 소비자들이 가장 신뢰하는 평가 매체 중 하나로, 2023년형 신차를 대상으로 품질과 안전, 주행 성능, 차량 비용 등을 종합적으로 평가해 총 19개 부문에서 최고의 차를 뽑았다. 올해 최고의 신차와 전기차 부문을 동시에 수상한 아이오닉5는 미래지향적 디자인과 초고속 충전, 넓은 실내 공간, 300마일(482km) 이상의 주행거리에서 높은 평가를 받았다. 켈리블루북의 수석 편집자인 제이슨 앨런은 “아이오닉5는 인상적인 주행거리와 기술력을 바탕으로 경쟁사에 비해 뛰어난 가치를 제공한다”고 선정 이유를 밝혔다. 현대차그룹은 스포츠유틸리티차(SUV) 관련 분야에서도 8개 상 중 5개를 휩쓸었다. 지난해 켈리블루북 선정 최고의 차에 올랐던 기아 텔루라이드는 올해에는 4년 연속 3열 중형 SUV 부문에 이름을 올렸다. 현대차 싼타페도 4년 연속 2열 중형 SUV 최고의 차에 선정됐다. 기아 스포티지 PHEV는 플러그인하이브리드 부문을 수상했다. 제네시스 GV70은 소형 럭셔리 SUV, GV80는 중형 럭셔리 SUV에 각각 선정됐다.

‘단군 이래 최대 재건축’이라 불리는 서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크 포레온)의 청약 당첨의 가점 최고점은 77점을 기록한 것으로 나타났다. 소형 평수에서는 최저점인 20점 당첨자도 나왔다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올림픽파크 포레온의 당첨 가점 최고점은 전용면적 59㎡A형에서 나온 77점이다. 청약 가점 만점은 84점으로, 무주택 기간(32점)과 부양가족수(35점), 청약통장 가입기간(17점)을 합산해 점수를 산출한다. 59㎡A에 이어 84㎡C의 최고 가점이 76점으로 가장 높았다. 84㎡A·B·D와 59㎡D에서는 74점, 59㎡B는 72점 등 16개 주택형 중 8개 타입에서 최고 가점이 70점을 웃돌았다. 최저 가점은 20점으로, 49㎡A형에서 나왔다. 세대 간 간격이 가까워 맞은편 집 주방 내부가 보일 정도라는 이른바 ‘주방뷰’ 논란의 59㎡C형과 84㎡E형은 최저 가점이 각각 46점과 35점으로 집계됐다. 평균 당첨자 가점은 16개 주택형 중 13개에서 50점 이상이었다. 84㎡A 평균 가점이 67.2점으로 가장 높았고, 59㎡D가 66.8점으로 그 뒤를 이었다. 이는 부양가족 4명 이상 무주택자가 받을 수 있는 최대 청약가점인 69점을 밑도는 수준이다. 39㎡A와 49㎡A는 평균 37.1점과 37.5점이다. 올림픽파크 포레온은 1·2순위 청약에서 3695가구 모집에 2만153명이 신청했다. 16개 주택형 중 12개형은 순위 내 마감했고, 39㎡A·49㎡A·84㎡D·84㎡E 4개형은 2순위 기타지역 청약에서도 공급 가구 수 5배 규모의 예비 입주자를 찾지 못해 마감에는 실패했다. 분양업계에서는 청약 당첨자 중 얼마나 계약으로 이어질지 주목하고 있다. 최근 부동산 시세가 하락하고 있는 만큼 분양가가 시세 차익을 얻을 수 있을 정도로 매력적이지 않다고 생각한 당첨자들이 당첨을 포기할 수도 있어서다. 다음달 당첨자 계약 때 계약률이 저조하면, 무순위 청약이 진행될 가능성도 있다. 다만 투기과열지구에서 청약 당첨을 포기하면, 10년간 재당첨 제한으로 청약통장을 사용할 수 없다. 올림픽파크 포레온의 분양가는 3.3㎡당 평균 3829만원으로, 59㎡의 최종 분양가는 9억~10억원, 84㎡는 12억~13억원 선이다.