국토교통부는 1일 서울 대한상공회의소 국제회의장에서 ‘제30회 물류의 날’ 기념행사를 개최했다. 물류의 날은 물류종사자의 자긍심을 고취하고 산·학·연·관 소통과 협업의 장을 마련하기 위해 1993년 제정됐다. 이날 기념식에서는 물류산업 발전 유공자에 대한 훈·장과 표창 수여, ‘고부가가치 지향 물류산업의 재도약’을 주제로 한 콘퍼런스가 진행됐다. 최원혁(사진) LX판토스 대표이사는 코로나19 사태 속에서 국내 수출입 기업의 공급망 안정화 지원에 기여한 공로로 은탑산업훈장을 받았다. 한국통합물류협회 협회장을 맡으며 정부와 물류업계 간 가교 역할에도 충실했다는 평가를 받는다. 이날 기념식에서는 물류산업 발전 유공자에 대한 훈·장과 표창 수여, ‘고부가가치 지향 물류산업의 재도약’을 주제로 한 콘퍼런스가 진행됐다. 최원혁(사진) LX판토스 대표이사는 코로나19 사태 속에서 국내 수출입 기업의 공급망 안정화 지원에 기여한 공로로 은탑산업훈장을 받았다. 한국통합물류협회 협회장을 맡으며 정부와 물류업계 간 가교 역할에도 충실했다는 평가를 받는다. 택배서비스 품질향상과 근로자 안전사고 예방에 기여한 합동물류㈜ 백순재 대표이사와, 국제물류협회(FIATA) 세계총회의 부산개최와 물류전문인력 양성에 기여한 태경해운항공㈜ 김병진 대표이사에게는 산업포장이 수여됐다. 어명소 국토부 제2차관은 “정부도 물류산업이 지속가능한 경쟁력을 확보해 혁신을 선도하고 글로벌 경쟁력을 갖추도록 다양한 노력을 기울이겠다”고 말했다.

금리 인상과 경기침체 우려로 주택 매매시장의 거래절벽이 장기화하는 양상이다. 올해 누적 주택 거래량은 지난해 같은 기간과 비교해 반 토막이 났고, 서울의 경우 9월 아파트 거래량이 856건으로 역대 최저 기록을 한 달 만에 갈아치웠다. 31일 국토교통부의 9월 주택통계에 따르면, 올해 1∼9월 전국의 주택 매매건수는 41만7794건으로 전년 동기 대비 49% 감소했다. 9월 기준 전국 주택 거래량은 3만2403건으로 지난해 9월과 비교해 60.3% 줄었다. 아파트를 기준으로 보면, 올해 누적 거래량은 전년 동기 대비 55.6% 줄어든 24만3514건으로 집계됐다. 9월 아파트 거래량은 전국 기준 1만8028건으로 67.3% 감소했다. 지난 8월 907건으로 2006년 통계 집계 이후 역대 최저치를 기록했던 서울 아파트 거래량은 900대도 무너지며 856건에 그쳤다. 미분양 물량도 계속해서 늘고 있다. 9월 말 기준 전국의 미분양 주택은 4만1604가구로, 전월보다 27.1%(8882가구) 증가했다. 2015년 11월(54.3%) 이후 6년10개월 만의 가장 큰 증가폭이다. 특히 수도권 미분양이 7813가구로 한 달 만에 55.9%(2801가구) 증가했고, 지방 미분양은 3만3791가구로 21.9%(6081가구) 늘었다. 다만 공사가 끝난 뒤에도 분양이 되지 못해 악성 미분양으로 분류되는 ‘준공 후 미분양’ 물량은 7189가구 소폭(1.9%) 감소했다. 주택 인허가 물량은 전국 기준으로는 소폭 늘었지만, 수도권에선 크게 줄어든 것으로 나타났다. 올해 1∼9월 주택 인허가 물량은 38만200가구로, 지난해 같은 기간과 비교해 5.9% 증가했다. 수도권(13만1839가구)에서 28.3% 감소했지만, 지방(24만8361가구)에서 41.8% 늘어난 영향이다. 서울의 경우 올해 1∼9월 인허가 물량이 3만2053가구로 전년 동기 대비 48.7% 수준으로 쪼그라들었다. 주택 착공 실적은 9월 누계 29만4059가구로 지난해 같은 기간과 비교해 26.1% 줄었고, 아파트 분양 실적도 18만8217가구로 20.1% 감소했다. 주택 준공 실적은 전국적으로 총 28만7415가구로 작년 동기와 비교해 4.8% 증가했다. 임대차 시장에서는 전세의 월세화 현상이 눈에 띈다. 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 9월 전·월세 거래량(신고일 기준)은 총 20만5206건을 기록했다. 지난해 같은 기간보다 14.2% 늘었지만 전월 대비로는 9.8% 줄어든 수치다. 전체 임대차 거래에서 월세가 차지하는 비중은 51.8%로, 지난 4월부터 6개월 연속으로 월세가 전세를 앞질렀다. 올해 들어 9월까지 누계 기준으로도 51.8%로 집계됐는데, 지난해 1∼9월(43.0%)과 비교하면 8.8%포인트나 급등한 것이다. 부동산 시장에서는 주택 거래절벽을 해소하고 경착륙을 예방하는 차원에서 정부가 추가적인 조치를 내놓을 것이란 관측이 힘을 받고 있다. 앞서 투기지역·투기과열지구 내 15억원 초과 주택에 대한 담보대출 허용, 무주택자·1주택자에 대한 주택담보대출비율(LTV) 50% 상향 등 부동산 금융 규제 완화에 이어 수도권 일부의 규제지역 지정을 풀어줄 수 있다는 것이다. 국토부는 11월 중 주거정책심의위원회를 열어 투기과열지구와 조정대상지역의 추가 해제 여부를 검토할 예정이다.

삼성바이오로직스는 이달 초 독일 프랑크푸르트에서 열리는 ‘국제의약품박람회’(CPHI)에 참가해 위탁개발생산(CDMO) 사업 관련 경쟁력을 알릴 계획이라고 31일 밝혔다. CPHI는 매년 유럽 주요 국가에서 돌아가며 개최하는 글로벌 바이오제약 업계의 최대 행사다. 1일부터 3일까지 열리는 올해 행사에는 세계 170개국 2500개 이상 기업의 4만명 이상이 방문할 예정이다. 삼성바이오는 이번 행사에서 ‘액셀러레이팅 엑설런스’(Accelerating Excellence)라는 슬로건으로 빠른 속도와 품질 경쟁력을 강조할 계획이다. 행사 첫날에 네트워킹 세션을 열어 최근 가동을 시작한 송도 4공장의 경쟁력을 홍보하며 고객 수주를 위한 파트너십을 논의하고, CDMO 기업 선정에서 중요한 점과 삼성바이오의 경쟁력, 회사의 ESG(환경·사회·지배구조) 경영 전략 등에 관한 세션도 진행한다. 부스 벽면에 대형 패널을 설치해 송도 4공장과 새 이중항체 플랫폼 ‘S-DUAL(에스-듀얼)’ 등을 소개하고 미팅 키오스크를 마련해 고객 전담 안내 서비스도 제공할 예정이다.

한국토지주택공사(LH)는 무주택 세대주 구성원이면 누구나 신청할 수 있는 전세형 주택 939가구를 공급한다고 31일 밝혔다. 전세형 주택은 시중 전세 시세의 80% 이하 가격으로 최장 6년(기본 4년, 입주 대기자가 없는 경우 2년 연장 가능) 동안 거주할 수 있다. 목돈 마련이 어려운 경우에는 보증금을 낮추고 월 임대료를 높이는 보증금 전환제도를 이용할 수 있다. 이번에 공급하는 전세형 주택은 서울·경기 지역에 있는 건설임대주택(국민임대, 행복주택) 399가구, 매입임대주택 540가구다. LH청약센터 홈페이지에서 31일부터 공급권역별로 신청할 수 있다. 경쟁이 발생하는 경우 소득수준에 따른 순위로 당첨자를 선정한다. 당첨자는 계약 체결 후 내년 3월부터 입주할 수 있다. 청약과 관련한 자세한 사항은 LH청약센터에 게시된 지역별 입주자모집 공고문을 참고하거나 LH콜센터로 문의하면 된다.

포스코케미칼이 배터리소재 사업 확대에 힘입어 사상 처음으로 분기 매출 1조원을 넘어섰다. 영업이익도 분기 최대치다. 포스코케미칼은 연결 기준 올해 3분기 매출액 1조533억원, 영업이익 818억원으로 잠정 집계됐다고 24일 공시했다. 매출은 전년 동기 대비 108.6%, 영업이익은 159.9% 각각 증가한 수치다. 매출은 9개 분기 연속 최고치를 경신하며 사상 처음으로 분기 기준 1조원을 돌파했다. 영업이익도 분기 기준 역대 최대치를 기록했다. 포스코케미칼은 배터리소재 사업에서 7267억원의 매출을 올렸다. 양·음극재 판매량 확대와 판매단가 상승이 맞물려 전년 동기 대비 238.9% 늘었다. 전체 매출액에서 배터리 분야가 차지하는 비중도 지난해 3분기 42.5%에서 이번 3분기에는 69%로 증가했다. 포스코케미칼은 미국 인플레이션 감축법(IRA)을 비롯한 세계 각국의 자국 중심 공급망 구축 움직임에 대응해 포스코그룹과 원료 분야 협력 및 선제적인 투자를 추진 중이다. 안정적인 원료 공급망을 구축하고, 국내외 생산능력을 더욱 확장해 사업 경쟁력을 강화해 나간다는 방침이다. 포스코그룹의 무역종합상사 포스코인터내셔널과 정보기술·시스템 엔지니어링 계열사인 포스코ICT도 이날 실적을 발표했다. 포스코인터내셔널은 3분기 매출이 9조412억원으로 전년 동기 대비 1.2% 감소했지만, 영업이익은 32.7% 늘어난 1970억원을 달성했다. 포스코ICT는 올해 3분기 영업이익이 170억원으로 지난해 같은 기간(영업손실 127억원)과 비교해 흑자로 전환했다. 매출은 2395억원으로 11.9% 증가했고, 순이익도 149억원으로 흑자로 돌아섰다.

SK바이오사이언스는 미국을 비롯한 해외 진출 속도를 내기 위해 빌앤드멜린다게이츠재단 출신 해리 클리엔쏘스(Harry Kleanthous)를 자사 미국 법인 백신 연구개발(R&D) 전략 및 대외 혁신 담당 부사장으로 영입했다고 21일 밝혔다. 클리엔쏘스 부사장은 영국 생명공학 기업 아캄비스 연구소 부사장, 사노피파스퇴르 과학혁신 담당 부사장, 빌앤드멜린다게이츠재단 선임 프로그램 책임자 등을 지낸 바이오·백신 분야 전문가다. SK바이오사이언스는 내년 미국 보스턴에 법인 사무소 개설을 위해 김훈 최고기술책임자(CTO)를 지난 1일 미국 법인장으로 겸직 발령했다. 미국 법인은 새 백신·바이오 사업 과제를 발굴하고 추진하는 역할을 수행할 예정이다. SK바이오사이언스는 클리엔쏘스 부사장 외에 미국식품의약국(FDA) 제네릭(복제약) 의약품사무국 국장 출신인 샐리최를 자사 허가임상본부장으로 영입했다. 최 본부장은 브리스톨마이어스스큅(BMS), 화이자, 파렉셀 인터내셔널에서 근무하고 FDA에서 12년간 일하며 의약품 심사, 허가 경험을 쌓았다. 안재용 SK바이오사이언스 사장은 “팬데믹 기간 자체 백신을 개발하고 위탁생산을성공적으로 수행함에 따라 글로벌에서의 관심이 눈에 띄게 많아졌고 해외 인재들의 합류도 빠르게 이뤄지고 있다”며 “전략적인 연구개발과 투자로 주요 빅파마와 견줄 수 있는 경쟁력을 확보할 것”이라고 말했다.

서울 용산구 보광동 한남재정비촉진지구 2구역(한남2구역) 재개발 사업을 놓고 롯데건설과 대우건설(기호순)의 수주 경쟁이 뜨겁게 달아오르고 있다. 양쪽 모두 우열을 가리기 어려울 정도로 사업 조건에서 파격적인 내용을 제시하고 있어서 수주전이 지나치게 과열되고 있다는 우려도 나온다. 20일 건설업계에 따르면, 최근 부동산 경기가 침체되면서 정비사업에 대한 기대감이 한풀 꺾인 상황임에도 한남2구역은 올해 하반기 정비사업 ‘최대어’로 꼽힌다. 올해 들어 서울권에서 복수의 건설사가 입찰 경쟁에 나선 곳은 한남2구역이 유일하다. 한남2구역은 서울 용산구 보광동 일대 11만5005㎡ 부지에 지하 6층∼지상 14층, 아파트 30개 동, 총 1537가구(임대 238가구 포함) 규모의 공동주택과 근린생활시설을 조성하는 사업이다. 롯데건설은 한남2구역 조합에 하이엔드 브랜드 ‘르엘 팔라티노’를 제시했다. 분담금 100%를 입주 후 4년 뒤 납부하도록 하고, 입주까지 금융 비용을 롯데건설이 모두 부담하는 파격적인 사업 조건도 내놨다. 이주비 금리도 한남뉴타운 5개 구역 중 최저금리를 보장하기로 했다. 설계부터 헬스케어, 편의 서비스 등도 최고급 호텔식으로 제공하겠다고 밝혔다. 힐튼, 메리어트, 포시즌 등 글로벌 호텔을 담당했던 설계 그룹에 국내 유명 건축가들이 협업해 디자인하고, 호텔식 커뮤니티에 각종 사생활 보호와 보안 시스템, 대학병원 연계 의료서비스 등을 지원할 예정이다. 착공 시기는 이주 완료 후 4개월 이내, 공사 기간은 착공 후 37개월 이내에 마치기로 했다. 대우건설도 역대급이라고 평가받는 사업 조건들을 제시했다. 프리미엄 브랜드인 ‘한남 써밋’을 내세워 한강 명소이자, 랜드마크로 재탄생시킨다는 구상을 내놨다. 사업비 전체를 비롯해 조합원 이주비를 기본 이주비 법정 한도인 주택담보대출비율(LTV) 40% 외에 추가로 110%를 더해 총 150%의 이주비를 책임 조달하겠다고 밝혔다. 설계에서는 원안 대비 7개 층이 상향된 21층에 한강과 용산공원, 남산 조망이 가능한 가구를 기존보다 483가구 늘리는 등 입지적 장점을 극대화하는 방향을 제안했다. 착공은 이주 완료 후 6개월 이내, 공사 기간은 착공 후 43개월 이내로 정했다. 조합은 오는 29일 1차 설명회를 열고, 다음달 5일 2차 설명회와 총회를 개최해 시공사를 최종 선정한다. 내달 5일 총회를 열고 시공사를 선정할 계획이다. 한남2구역은 한남재개발 다섯 개 구역 가운데 3구역 다음으로 속도가 빠르고, 일반분양 비율도 45%에 달해 사업성이 좋은 것으로 평가된다. 사업비 규모(7908억6000만원) 자체도 크지만, 업계에서는 두 건설사가 사업성 외에도 상징성과 잠재적 브랜드 효과를 놓고 자존심 싸움을 벌이는 것으로 보고 있다. 사업지가 대통령실 이전으로 최근 주목을 받고 있는 용산인데다 한강 조망권 단지라는 입지 조건을 갖고 있어 이곳 랜드마크를 발판 삼아 향후 정비사업 분야 영향력을 확대해나갈 수 있다는 것이다. 건설업계 관계자는 “프리미엄 브랜드에 호텔급 커뮤니티 설계나 분양 책임 등의 조건이 어느 한쪽에 손을 들어주기 어려울 정도로 막상막하”라며 “요새 건설 경기가 좋지 않아서 출혈 경쟁은 피하자는 분위기가 있는데, 한남2구역은 두 건설사 간 자존심 싸움으로 확전하면서 물밑에서 상호 견제와 경쟁이 치열하게 벌어지고 있다”고 전했다.

GS건설은 아파트 층간소음을 줄이기 위해 국내 최초로 5중 바닥구조를 개발했다고 18일 밝혔다. GS건설은 아파트 단위세대 바닥 마감에서 바탕층, 중간층, 마감층 등 3번의 습식공정을 적용해 5중 바닥구조를 실현함으로써 층간소음을 줄이는 기술을 개발해 특허를 출원했다. 3중 습식바닥 공법을 적용한 5중 바닥 기술은 국내 최초로 개발됐다. 이번에 개발된 5중 바닥구조는 콘크리트 슬래브 위 바닥마감 두께를 기존 110∼120㎜에서 140㎜ 수준으로 늘리고, 고탄성 완충재를 적용해 층간소음을 획기적으로 저감했다. GS건설은 층간소음의 핵심인 충격 진동을 줄일 수 있는 방진 마운트 바닥구조 특허 등록도 완료했다. 이 기술은 일반적으로 기계실 바닥에 적용해오던 방진 마운트를 아파트 바닥에 적용해 층간소음을 줄이는 기술이다. GS건설은 층간소음 저감 공법이 공인인증서를 받으면 순차적으로 신축 아파트 현장에 적용할 예정이다. GS건설은 국내 최대 건축주택연구소인 용인기술연구소 안에 친환경건축연구팀을꾸려 층간소음 문제 해결을 위한 기술개발에 나서고 있다.

올해 들어 8월까지 전국과 수도권 아파트 실거래가지수 하락률이 역대 최대를 기록했다. 서울 기준으로도 2006년 실거래가 조사 시작 이후 올해 하락폭이 가장 컸다. 18일 한국부동산원 자료에 따르면, 전국 아파트 실거래가지수는 지난 8월 1.88% 떨어지면서 올해 1∼8월 누적 하락률이 -5.16%에 달했다. 종전까지 1∼8월 기준 최대 하락률은 2010년 -1.71%였다. 연간 기준 실거래가지수 하락폭이 가장 컸던 해는 2008년(-4.01%)이었는데 이미 이를 크게 넘어선 수치다. 수도권 아파트 실거래가 지수도 지난 8월 전월 대비 2.53% 내리며 1∼8월 누적 7.65% 떨어졌다. 연간 최대 하락률인 2012년(-6.81%)보다도 높은 것이다. 서울 아파트 실거래지수도 8월 기준 2.56% 떨어져 두 달 연속 지수 하락세를 이어갔다. 지난 7월 변동률 -3.94%보다 낙폭은 줄었지만, 올해 1∼8월 누적 하락률은 -6.63%로 2010년 -5.89%를 뛰어넘는 역대 최대 낙폭이다. 실거래가지수는 실제 신고된 거례 사례만 집계한 수치만 활용해 지수를 작성하기 때문에 시세와 근접한 통계로 알려져 있다. 부동산원 관계자는 “최근 계속되는 금리 인상에 따른 거래 절벽 속에 종전 거래가보다 가격을 낮춘 ‘급급매물’만 극소수 팔리면서 실거래가지수 하락으로 이어지고 있다”고 설명했다. 서울 아파트 8월 권역별 실거래가지수는 강남4구가 있는 동남권이 3.16% 떨어지며 하락폭이 가장 컸다. 영등포·양천·강서구 등이 있는 서남권이 2.80% 내렸고, 노원·도봉·강북구 등의 동북권이 2.41%, 은평·마포·서대문구 등이 있는 서북권이 1.66% 각각 하락했다. 종로구·중구·용산구 등이 포함된 도심권은 1.58% 떨어졌다. 부동산 업계에 따르면 송파구 잠실 아파트 단지에는 최근 다주택자 또는 일시적 2주택자가 내놓은 매물이 고점대비 6억∼7억원 떨어진 가격에 계약이 이뤄지고 있다. 지난 4월 19억8000만원에 팔렸던 강동구 상일동 ‘고덕아르테온’(84㎡)은 지난달 5억원 내린 14억8000만원에 거래가 성사되기도 했다. 노원구 상계동 일대도 주택형에 따라 시세에서 1억∼2억원 떨어진 매물만 팔리고 있는 것으로 전해졌다. 지방 아파트 실거래가지수는 1.14% 내리며 1∼8월 누적 2.04% 하락했다. 실거래가지수 하락은 당분간 지속될 전망이다. 최근까지 거래 신고분으로 전망한 9월 실거래가지수(잠정) 변동률은 서울이 -1.82%, 전국이 -1.48% 선으로 집계되는 등 하락세가 이어질 것으로 예상된다. 부동산원 관계자는 “일단 연말까지는 금리 인상 기조가 지속될 것으로 보이면서 매수심리도 갈수록 위축되는 분위기”라며 “실거래가 지수 하락도 한동안 이어질 가능성이 크다”고 말했다.

레미콘운송노동조합 일부의 운송 거부로 공급이 원활하지 않았던 서울 시내 사대문안 건설현장에 레미콘 공급이 재개됐다. 건설업계가 운송비를 추가로 얹어주는 것으로 임시 봉합됐지만, 양측 입장차가 여전한 만큼 공급 중단 사태가 재발할 수 있다는 우려도 나온다. 18일 건설·레미콘 업계에 따르면, 레미콘운송노조와 건설업계는 서울 도심권 레미콘 운송에 회당 6만원의 운송비를 추가 지급하는 조건에 합의한 것으로 알려졌다. 레미콘운송노조는 지난 1일부터 서울 사대문안 건설 현장에 대해서는 레미콘 운송 단가 추가 인상을 요구하며 레미콘 공급을 하지 않았다. 지난 8월 삼표산업 성수공장 철거로 먼 거리에서 레미콘을 수급해야 하는 바람에 추가적인 시간과 비용이 소요되고 있다는 게 레미콘노조 측 입장이다. 레미콘운송노조 관계자는 “레미콘 차량 탑재부터 90분이 지나면 굳어버려서 속도가 생명”이라며 “삼표 성수공장이 철수하면서 경기·인천 지역에서 레미콘 조달이 쉽지 않고, 도심 교통체증으로 2회전 운반할 것을 1회전밖에 못하는 상황”이라고 주장했다. 이를 두고 건설업계는 이미 가격 협상을 마친 상태에서 운송업계가 추가비용을 핑계로 요금 인상을 요구하는 것은 맞지 않다고 반발해왔다. 하지만 대우건설이 시공하는 세운지구 아파트 단지와 계룡건설산업의 한국은행 통합별관 등의 공사 지연이 계속되면서 해당 건설사가 개별적으로 비용을 얹어주기로 합의한 것으로 알려졌다.