부동산 시장이 내리막이다. 기준금리 인상과 경기 둔화 우려 등의 여파로 주택 매매 수요가 위축된 가운데 서울을 비롯한 수도권 아파트값 하락 폭이 커지며 매주 신기록을 세우고 있다. 15일 한국부동산원에 따르면, 지난달 전국 주택종합 매매가격은 0.29% 떨어지며 전월(-0.08%) 대비 하락 폭이 확대됐다. 서울은 -0.09%에서 -0.24%, 수도권은 -0.14%에서 -0.40%, 지방도 -0.01%에서 -0.18%로 모두 하락 폭이 커졌다. 수도권은 2013년 1월(-0.54%) 이후 월간 기준으로 9년7개월 만에 가장 많이 떨어졌다. 아파트 매매시장은 완전히 얼어붙었다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 건수는 468건으로 집계됐다. 아직 등록 신고 기한(30일)이 남아 매매 건수가 소폭 늘어날 것으로 보이긴 하지만, 지난 2월(820건)의 역대 최저 기록을 갈아치울 가능성이 크다. 최근 부동산 시장이 약세를 보이는 것에는 금리와 대출 규제가 가장 큰 영향을 미쳤다. 올해 들어 한국은행의 기준금리가 6차례나 인상을 거듭했고, 시중의 대출금리도 꾸준히 올랐다. 시중은행의 변동금리 기준 주택담보대출 금리 최상단은 이미 6%대를 돌파했을 정도다. 지난 7월부터 1억원 초과 대출자를 대상으로 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 제한이 적용되는 등 대출 규제도 엄격해졌다. 집을 사고 싶어도 현금부자가 아니면 집을 사기 어려운 시점이 됐다. 미국의 경우 이달에도 3연속 ‘자이언트 스텝’(기준금리 0.75%포인트 인상) 가능성을 시사하는 등 금리 인상 기조가 이어지고 있다. 한국은행도 추가 금리 인상 필요성을 부인하지 않는다. 현재의 집값 하락 추세에 큰 변수가 없다는 것이다. 내 집 마련을 준비 중인 실수요자들의 고민도 깊어질 수밖에 없다. 집값이 향후에도 떨어질 것이라고 예상되면, 매매를 늦추고 임대차 시장에 머무는 경향이 강해진다. 그렇다고 주택 매수에 대한 준비를 하지 않고 있으면, 저점에서 타이밍을 놓칠 수 있다. 역대급 침체장으로 꼽혔던 2012년의 경우 부동산원 통계 기준 서울 아파트값은 6.55%, 수도권 아파트값은 5.77% 하락했다. 당시 서울 기준으로는 19개월, 수도권은 18개월 연속 집값이 떨어졌다. 하지만 아파트값이 하락세를 멈춘 뒤에는 꾸준히 상승세가 이어졌다. 아파트값이 하락하기 전인 2011년 10월 수준으로 회복되는 데 불과 1년이 걸리지 않았을 정도다. 전문가들은 부동산 시장의 저점을 찾는 데 시간을 투자하지 말고, 자신만의 장·단기 계획을 세워야 한다고 강조한다. 결혼이나 출산, 이직 등의 요소와 함께 대출을 감안해 주택 구매에 필요한 자금 마련이 가능한 시점을 설정한다. 부동산 침체기에는 매수자가 매매자보다 유리한 위치에서 계약 조건을 정할 수 있는 만큼 잔금 지급 시점 등도 유동적으로 조정할 수 있다는 장점이 있다. 청약시장의 경우 부동산 강세장일 때와 달리 가수요가 개입될 여지가 적어 상대적으로 실수요자들의 당첨 확률은 높아지는 효과가 있다. 원하는 시점과 입지에 아파트 청약 일정을 확인한 뒤 1∼2년 전부터 주변 지역에서 전세나 월세로 거주하는 것도 좋은 방법이다. 해당 아파트가 건설되는 시·군 등 당해지역의 1순위 청약요건을 채울 수 있고, 기존 주택을 매수하더라도 미리 주변 시세를 파악하고 매물을 둘러보기 편해서다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “금리 인상 등의 여파로 최근 분양시장의 청약 경쟁률도 계속 낮아지는 상황”이라며 “청약시장에서도 옥석 가리기가 진행되고 있는 만큼 좋은 입지에서 저렴한 분양가에 공급하는 단지는 여전히 주목할 필요가 있다”고 말했다.

한국토지주택공사(LH)는 9명의 내·외부 전문가로 구성된 임원추천위원회 회의를 열고 신임 사장 선임 방식과 일정을 확정했다고 15일 밝혔다. 공모는 오는 23일까지로, 토지·도시·주택 분야 전문가를 대상으로 진행된다. LH 임원추천위원회는 2∼3명의 후보자를 추려 공공기관운영위원회(공운위)에 추천한다. 공운위가 후보자를 최종 선정하면 국토교통부 장관 임명 제청과 대통령 재가를 거쳐 신임 사장이 확정된다. 임기는 3년으로, 1년 단위 연임이 가능하다. 정부는 국정감사가 끝나는 다음 달 말에서 늦어도 11월까지는 신임 사장 선임 절차를 마칠 것으로 보고 있다. 앞서 김현준 전 LH 사장은 임기를 1년8개월가량 남긴 지난달 자진 사퇴했다. 김 전 사장은 윤석열정부의 첫 주택 공급대책 발표에 맞춰 새 적임자가 필요하다는 뜻을 밝혔다. 신임 사장 후보로는 윤석열정부 대통령직인수위원회에서 부동산 태스크포스(TF) 팀장을 맡았던 심교언 건국대 부동산학과 교수와 윤 대통령의 부동산 공약 설계를 주도했던 김경환 전 서강대 교수, 이한준 전 경기도시공사 사장 등이 거론된다. 정창수 전 국토부 차관과 서명교 대한주택건설협회 부회장 등도 하마평에 올라 있다.

기준금리 인상과 경기둔화 우려로 집값이 연일 내리막길을 타고 있다. 주택 매매심리도 역대 최저치를 기록하는 등 부동산 시장이 완전히 얼어붙는 모양새다. 15일 한국부동산원에 따르면, 이번 주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.16% 떨어져 16주 연속 하락했다. 주간 기준으로는 2012년 12월10일(-0.17%) 조사 이후 9년9개월 만에 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 경기(-0.21%)는 지난주(-0.22%)보다 하락폭이 조금 줄었고, 인천(-0.29%)은 지난주와 같은 수준의 낙폭을 유지했다. 전국 아파트값과 수도권 아파트값도 지난주보다 낙폭은 감소됐지만, 각각 0.16%, 0.20%씩 떨어졌다. 지난달 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.29% 하락했다. 월간 기준으로 글로벌 금융위기 시절인 2009년 1월(-0.55%) 이후 13년7개월 만에 최대 낙폭이다. 서울 아파트값은 0.45% 떨어져 2013년 8월 이후 9년 만에 가장 많이 내려갔다. 지방자치단체 등에 신고된 거래 사례를 집계하는 실거래가지수도 크게 하락했다. 지난 7월 서울 아파트 실거래가지수는 전월 대비 3.14% 하락하면서 2008년 12월(-5.84%) 이후 13년7개월 만에 가장 큰 폭으로 하락했다. 전국 기준으로도 2.21% 떨어져 2008년 12월(-3.55%) 이후 최대 낙폭을 기록했다. 주택 매수심리 역시 크게 위축됐다. 이날 국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 자료에 따르면, 지난달 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 89.9로 전달 대비 5.3포인트 하락했다. 국토연구원이 관련 통계 집계를 시작한 2011년 3월 이후 역대 최저치다. 한편 국세청은 올해 종합부동산세(종부세) 일시적 2주택 등 과세특례와 합산배제 신청을 16일부터 30일까지 받는다. 다만 정부가 추진 방침을 밝혔던 1가구 1주택자 한시 특별공제 14억원은 법안이 국회에서 처리되지 않아 반영되지 않았다. 관련 안내문은 부부 공동명의자 15만7000명, 일시적 2주택자 4만7000명, 상속주택 보유자 1만명, 지방 저가주택 보유자 3만5000명, 임대주택 등 합산배제 대상자 39만명에게 발송됐다. 올해 새로 적용되는 일시적 2주택·상속주택·지방 저가주택 특례 대상자는 총 9만2000명이다.

삼성바이오에피스는 국제표준기구(ISO)의 환경 경영(ISO 14001)과 에너지 경영(ISO 50001) 관련 인증을 획득했다고 14일 밝혔다. ISO 14001은 기업이 환경 경영시스템을 통해 환경 위험성을 효율적으로 관리하는지를 평가하는 국제인증 규격이다. ISO 50001은 에너지 효율 향상 활동을 통합적이고 체계적으로 추진하고 있는지를 평가해 부여된다. 삼성바이오에피스는 올해 초부터 전사 차원의 태스크포스(TF) 조직 운영을 통해 사무실 에너지 절감부터 철저한 재고 관리를 통한 실험실 폐시약 배출 감소 등 크고 작은 환경·에너지 분야 개선활동을 해왔다고 설명했다. 고한승 삼성바이오에피스 고한승 사장은 “ISO 인증 획득을 통해 글로벌 수준의 환경·에너지 경영 시스템을 확립하게 됐다”며 “앞으로도 경쟁력 있는 사업 성과와 더불어 사회적 책임을 다하는 기업으로서 지속가능경영 체계를 강화해 나가도록 하겠다”고 밝혔다. 삼성바이오에피스는 환경·사회·지배구조(ESG) 경영 성과 달성에 대한 사회적 소통을 강화하는 차원에서 창사 이후 처음으로 지난해 12월 지속가능경영 보고서를 발간했다. ESG 각 분야에서의 기업 활동 성과를 지속 확대할 수 있도록 환경∙에너지 외 산업 안전보건 등의 분야에서도 추가적인 국제표준 규격 인증 획득을 추진한다는 계획이다.

한화건설은 친환경 사업을 미래 핵심 성장동력으로 삼고 환경·사회·지배구조(ESG) 경영에 박차를 가하고 있다. 주택 건설뿐 아니라 풍력발전 등 친환경에너지 사업과 수처리 분야 등 환경 사업의 영역을 확대하는 추세다. 13일 한화건설에 따르면, 회사는 2013년 처음 풍력발전 사업에 진출했다. 풍력발전은 입지 선정, 풍황조사 등에서부터 실제 착공까지 상당한 기간이 필요한 만큼 장기적인 투자가 요구되는 분야다. 한화건설은 대표이사 직속의 풍력사업실을 확대하고 전문 인력을 충원하는 등 최근까지도 풍력발전 사업 역량 강화를 위한 노력을 꾸준히 계속하고 있다. 한화건설은 2020년 76㎿(메가와트)급 영양 풍력발전단지와 25㎿급 제주 수망 풍력발전단지를 준공했다. 지난해에는 본격적으로 90㎿급 양양 수리 풍력발전단지 추진에 들어갔고, 영천과 영월 등지에서도 풍력발전단지 조성을 위한 사업개발을 진행 중이다. 한화건설은 해상으로도 사업영역을 넓혀 나가고 있다. 총사업비 2조원 이상이 투입되는 400㎿급 신안 우이 해상풍력 사업 개발을 주관하고 있고, 그 외 다수의 해상풍력 발전단지 개발을 위한 풍황조사를 벌이고 있다. 2030년까지 육상과 해상을 통틀어 2000㎿ 규모 이상의 풍력 사업을 개발하겠다는 목표도 세웠다. 수처리 분야 사업영역에 대한 투자도 계속되고 있다. 한화건설은 올해 1월 총사업비 7214억원 규모의 대전 하수처리장 시설 현대화 민간투자 사업의 실시협약을 체결했다. 국내 최대 규모의 하수처리장 민간투자 사업이자, 최초의 하수처리장 이전 사업이다. 한화건설은 하수처리장을 지하화·현대화해 악취 발생을 원천적으로 차단하고 지상에는 공원과 체육시설 등 각종 편익시설을 조성할 예정이다. 한화건설은 환경부 신기술 인증을 받은 PRO-MBR 공법 등 다양한 환경 신기술과 특허기술을 보유하고 있다. 기술력을 바탕으로 각 지방자치단체에서 고민하고 있는 수처리시설의 이전, 증설, 개발, 운영 등에 대한 종합 솔루션을 제시하는 게 차별화된 경쟁력이 됐다. 특히 수처리시설을 지하화하고, 지상은 열린 공원과 함께 체육·문화·상업 시설 등이 어우러진 다목적 공간으로 전환하는 등 대규모 환경융복합 개발 사업에 특화된 장점이 있다는 게 한화건설의 설명이다.

한화건설은 주거 브랜드 ‘포레나’를 앞세운 주택 건설 실적을 기반으로 복합개발 사업까지 사업영역을 확장하고 있다. 서울역, 천안아산역, 잠실 마이스(MICE) 등 대규모 개발 사업이 본격화하면서 부동산 기획과 설계, 건축 등을 아우르는 디벨로퍼의 입지를 굳혀 나가는 모양새다. ◆단기간에 랜드마크로 우뚝 선 포레나 13일 업계에 따르면, 한화건설은 2019년 8월 포레나를 출시해 단기간에 이미지 변화에 성공했다는 평가를 받는다. 브랜드 출시 이후 지난해까지 분양한 단지들에서 모두 좋은 성적을 거뒀고, 지난해 부동산R114가 발표한 ‘베스트 브랜드 아파트 TOP 10’과 ‘성장이 기대되는 아파트 브랜드 설문조사’에 선정되기도 했다. 포레나는 스웨덴어로 ‘연결’이라는 의미다. 한화건설은 ‘사람과 공간의 연결을 통해 새로운 주거문화를 만들겠다’는 의지를 담아 브랜드명을 정했다. 타사와 달리 심벌마크를 아예 배제한 채 영문 포레나(FORENA)로 만든 워드마크 형태를 도입했고, 아파트뿐 아니라 주상복합, 오피스텔 등 모든 공동주택의 단일 브랜드로 사용하며 포레나의 이미지를 각인시키는 데 주력했다. 포레나만의 차별화된 특징 중 하나는 2020년 7월 한화건설이 개발하고 디자인권 출원을 통해 적용하고 있는 ‘포레나 익스테리어 디자인’이다. 건물 외부 색채와 로고, 아파트 단지 출입구, 필로티, 각 동 출입구 등이 연결된 디자인을 이루면서 다른 단지에서 볼 수 없는 희소성을 만들어냈다. ‘포레나 안전도어’를 비롯한 특화상품도 꾸준히 내놓고 있다. 포레나 안전도어는 문과 문틀 사이의 틈이 발생하지 않는 비노출형 경첩으로, 어린이나 노약자 등의 안전사고를 방지할 수 있다. 반려동물 놀이터인 ‘포레나 펫 파크’와 반려동물을 위한 특화설계 ‘펫 프렌즈 인테리어’, 주민 교류 활성화를 위해 고안된 휴식공간 ‘포레나 카페 브리즈’ 등도 입주민들에게 좋은 평가를 받고 있다. 한화건설은 브랜드 가치를 위해 디자인 역량 강화에도 공을 들이고 있다. 지난해 세계 최대 규모의 디자인 어워드인 ‘2021 레드닷 디자인 어워드’ 2개 부문에서 본상을 수상한 데 이어, ‘K-Design 어워드 2021’과 'DNA 파리 디자인 어워드 2021’에서도 연속 수상하며 글로벌 디자인 어워드 3관왕을 달성했다. 앞서 2009년부터는 세계 3대 디자인 어워드 중 하나로 꼽히는 ‘iF 디자인 어워드’에서 4년 연속 수상하기도 했다. ◆올해부터 대규모 복합개발 사업 착공 올해부터는 주택 사업 외에 복합개발 사업의 실적도 가시화될 전망이다. 복합개발은 아파트나 오피스 빌딩을 건설하는 데 그치지 않고, 문화·레저·업무·주거·상업 등 다양한 목적의 시설들을 상호 효과를 고려해 함께 개발하는 사업이다. 복합개발 사업은 사업자로 선정된 이후에도 다양한 협의 절차와 인허가 등을 거쳐야 공사를 진행할 수 있기 때문에 실제 착공과 매출로 반영되기까지는 상당한 기간이 소요된다. 한화건설의 경우 과거 꾸준히 수주했던 대규모 복합개발 사업들이 올해부터 착공으로 이어지고 있다. 올해 초 한화건설은 총사업비 9000억원 규모의 천안아산역 역세권 부지 개발 사업 공사를 본격적으로 시작했다. 부지에 들어서는 ‘한화 포레나 천안아산역’은 지난 4월 청약에서 평균 경쟁률 86.9대 1로 마감됐다. 2027년 완공되면, 충청권 최고인 70층 높이에 스카이 라운지 등 호텔급 커뮤니티 시설을 갖춘 지역 랜드마크가 될 것으로 기대된다. 내년에는 서울역 북부역세권 복합개발 사업, 대전역세권 복합개발 사업, 수서역 환승센터 복합개발 사업, 잠실 스포츠 마이스 복합공간 조성 사업이 연이어 착공에 들어갈 예정이다. 서울역 북부역세권 복합개발 사업은 서울 중구 봉래동 일대 철도 유휴부지를 개발해 컨벤션 시설, 호텔, 오피스, 상업·문화, 포레나 오피스텔 등 복합시설을 건설하는 사업이다. 강북권 최초로 2000명 이상을 수용할 수 있는 국제회의 수준의 회의장과 전시장을 갖춘 컨벤션 시설이 들어서게 된다. 대전역세권 개발 사업은 대전역에 인접한 복합 2-1구역 상업복합용지에 연면적 35만㎡ 규모의 주거, 판매, 업무, 문화, 숙박 등 복합시설을 건립하는 대규모 프로젝트다. 수서역 환승센터 복합개발 사업은 서울 강남구 수서동 197 일원에 역사, 판매, 숙박, 업무, 문화 공간 등을 포함한 수서역 환승센터를 조성하는 사업이다. 환승센터를 통해 SRT와 지하철 3호선, 분당선, 삼성∼동탄 수도권 광역급행철도(GTX) 등 입체적 환승체계가 구축된다. 잠실 스포츠 마이스 복합공간 조성 사업은 서울 송파구 잠실종합운동장 일대 약 35만㎡의 부지에 전시·컨벤션, 야구장 등 스포츠·문화 시설과 이를 지원하는 업무, 숙박, 상업 시설 등을 조성하는 사업이다. 사업비가 약 2조1600억원 규모로, 복합시설로는 국내 최대 민간투자 사업이 될 전망이다. 대규모 복합개발 사업은 대부분 건설사와 재무적 투자자, 운영사, 설계사 등이 컨소시엄을 이뤄 진행하게 된다. 다양한 사업주체의 요구사항을 반영하면서도 공공성, 사업성, 운영능력을 갖추는 게 중요하다. 이 과정에서 전문적인 인적 자원과 네트워크, 실전 노하우가 필수적이다. 한화건설은 2019년부터 4년간 총 7조2600억원 규모의 공모형 복합개발 사업을 수주하며 이 분야에서 최고 수준의 경쟁력을 보유하고 있다는 평가를 받고 있다. 김만겸 한화건설 개발사업본부장은 “복합개발 사업은 시공능력은 기본이고, 다양한 시설을 유기적으로 결합하는 설계능력과 함께 수십년간 시설을 운영하기 위한 경험과 노하우가 필요한 분야”라며 “한화건설이 천안아산역과 서울역, 대전역 등에 이르기까지 전국 곳곳의 복합개발 사업 등을 통해 도시의 얼굴을 새롭게 바꿀 것”이라고 말했다.

한화임팩트는 사명에 쓰인 임팩트(impact)의 의미처럼 긍정적인 영향을 주겠다는 비전을 담은 한화그룹의 계열사다. 그룹 내에서도 미래지향적인 가치 투자를 선도하는 역할이다. 과거 화학 위주였던 포트폴리오를 폭 넓게 확장해 친환경 에너지, 바이오와 정보기술(IT) 등의 융합기술, 모빌리티 등 혁신사업 분야에서 지속가능한 미래의 길을 찾는 게 한화임팩트의 중장기 목표다. 6일 한화임팩트에 따르면, 한화임팩트의 전신은 2014년 삼성그룹으로부터 인수한 화학 분야 계열사로 출발한 한화종합화학이다. 지난해 9월 “기술혁신을 통해 인류와 지구에 긍정적인 임팩트를 창출하고 지속 가능한 미래를 이끌겠다”고 선언하며 사명을 한화임팩트로 바꿨다. 그러면서 사회와 환경에 긍정적 영향을 줄 수 있는 기업과 기술을 적극적으로 발굴하고 투자하는 ‘임팩트 투자’ 전략을 시작했다. ◆수소혼소 등 친환경 기술 확보 한화임팩트는 수소 중심의 친환경 에너지를 최우선으로 투자하고 있다. 지난 3월 미국 PSM과 네덜란드 토마센 에너지를 인수해 수소혼소의 원천기술을 확보했다. 수소혼소는 기존 가스터빈을 개조해 액화천연가스(LNG)와 수소를 섞어 연료로 활용하는 기술이다. LNG만 사용했을 때보다 획기적으로 탄소배출을 줄일 수 있고, 향후 100% 수소시대로 가는 중간단계 기술로 평가받고 있다. 네덜란드 남부 지역 열병합발전소의 경우 PSM과 토마센 에너지가 가스터빈 개조사업을 통해 123㎿급 가스터빈 발전기 3기에 수소혼소율 25%를 적용했다. 수소혼소가 상업 가동 중인 세계 첫번째 사례다. 한화임팩트는 최근 PSM을 통해 미국 뉴저지에 위치한 린덴 코제네레이션 가스터빈 개조사업도 수주했다. 이번 사업에서는 기존 수소혼소 기술을 향상시켜 수소혼소율을 40%까지 높이고, 미세먼지나 산성비의 원인이 되는 질소산화물 처리 기술도 적용한다는 구상이다. 한화임팩트의 최신 기술은 수소혼소를 적용하면서도 질소산화물 발생을 9ppm 이하로 줄여 국내 대기환경 관련 규제를 준수할 수 있다. 게다가 인근 정유공장에서 발생하는 부생가스도 연료로 사용할 수 있게 해 연료비를 낮추면서 오염물질 배출도 최소화했다는 게 한화임팩트의 설명이다. 국내에서는 한국서부발전과 ‘수소혼소 발전 사업협력 양해각서(MOU)’를 체결하고 그린뉴딜 저탄소 발전분야 수소혼소 기술 개발·실증과 수소경제 생태계 조성에 협력하고 있다. 협력관계를 바탕으로 수소혼소율 최대 55%를 적용해 탄소배출량을 20% 이상 저감하는 실증사업을 진행 중이다. 내년에는 서부발전 서인천발전본부 가스터빈 1기에 수소혼소 발전을 적용해 연간 2023년에는 서부발전 서인천발전본부 가스터빈 1기에 수소혼소 발전을 적용해 연간 이산화탄소 1600만t을 저감할 계획이다. 지난 7월에는 한국서부발전, 한전KPS 등 10개 회사와 ‘F급 가스터빈 수소혼소 발전 실증사업 정부 과제 수주·수행을 위한 기술협력 협약서’를 체결하기도 했다. 한화임팩트는 10개사와 함께 수소혼소율을 최대 70%까지 끌어올려 탄소 배출량을 최대 39% 줄이는 실증사업을 추진할 예정이다. ◆바이오·IT 융합으로 미래 경쟁력 준비 한화임팩트는 바이오와 IT 융합으로 다가올 미래의 식량 위기에 대처하고 있다. 지난해에는 미국의 농업 분야 스타트업인 이나리(Inari)에 투자했는데, 3세대 유전자 편집기술을 활용해 종자 개발과 판매 등을 하는 회사다. 이나리가 보유한 3세대 유전자 편집은 특정 염기서열을 인지해 해당 부위의 유전자(DNA)를 절단해 유전체를 교정하는 기술이다. 인위적인 외래 유전자 삽입이 없어 유전자 변형에 따른 식품 안정성, 생태계 질서 교란의 위험이 없다는 게 장점이다. 그럼에도 기존 농작물 대비 물·비료의 사용량을 줄여 친환경적인 방법으로 농작물을 재배할 수 있다. 한화임팩트는 올해 3월에는 유전자 치료제를 개발하는 회사인 테레사 테라퓨틱스에도 투자했다. 2018년 미국 보스턴에서 설립된 이 회사는 DNA를 치환하거나 삽입, 삭제하는 방식으로 각종 질병을 근본적인 치료로 하는 차세대 유전자 교정 기술 플랫폼을 개발 중이다. 테레사 테라퓨틱스는 2024년에는 간이나 폐질환을 치료할 수 있는 유전자 치료제의 임상시험계획의 승인을 신청할 예정이다. 한화임팩트는 지속가능한 사회기반 시설을 구축하기 위한 데이터 저장기술에도 관심을 갖고 있다. 지난해 10월 한화임팩트가 투자한 카탈로그 테크놀로지는 DNA 기반 데이터 기술로 서비스를 제공하는 회사다. DNA 기반 데이터 저장기술은 0과 1로 저장되던 2진법 기반의 디지털 테이터를 4가지 핵염기(아데닌, 티민, 시토신, 구아닌)로 이뤄진 4진법 데이터로 변환해 저장하는 방식이다. 한화임팩트에 따르면, DNA 기반 데이터 저장기술은 하드디스크 등 기존 기술 대비 저장밀도가 높고 전력 소모는 월등히 낮아 기존 저장장치가 갖고 있는 한계를 극복할 수 있는 차세대 기술로 평가받고 있다. 한화임팩트 관계자는 “데이터 기술 활용도가 높은 바이오와 차세대 컴퓨팅 분야를 중심으로 사업 간 시너지와 새로운 산업기회를 창출해 혁신을 주도할 계획”이라고 말했다.

기준금리 인상과 대출 규제 강화 조치로 분양시장의 인기가 시들한 와중에 이달 전국적으로 5만가구가 넘는 아파트가 공급될 예정이다. 특히 지방에는 2000년 통계 작성 이후 가장 많은 물량이 쏟아진다. 1일 부동산R114에 따르면, 이달 전국 63개 단지 총 5만4620가구의 아파트가 분양을 앞두고 있다. 전체 물량의 63%에 해당하는 3만4508가구가 지방에 풀리고, 수도권에는 2만112가구가 공급될 예정이다. 다만 부동산 경기가 전반적으로 침체한 상황이라, 예정된 분양 물량이 실제 공급까지 이어질지는 장담할 수 없다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 수도권에서 분양한 80개 단지 중 54개 단지가 재분양에 나선 것으로 조사됐다. 10곳 중 7곳이 미달된 셈이다. 서울에서 두 달 만에 나온 분양 단지로 주목을 받았던 구로구 ‘천왕역 모아엘가 트레뷰’도 지난달 30일 1순위 청약에서 모집가구를 채우지 못했을 정도다. 국토교통부에 따르면, 전국의 미분양 주택은 지난해 연말 1만7710가구에서 지난 7월 말에는 3만1284가구로 급증했다. 특히 수도권 미분양 주택은 같은 기간 1509가구에서 4529가구로 3배 불어났다. 이달 서울에서는 SK에코플랜트와 롯데건설이 중랑구 중화동에서 ‘중화 롯데캐슬 SK뷰(중화1구역 재개발)’를 공급한다. 지하 2층∼지상 35층, 8개 동의 1055가구 중 501가구가 일반 분양된다. 포스코건설은 송파구 가락동에서 ‘더샵 송파 루미스타(가락현대 5차 재건축)’의 179가구 중 29가구를 일반 분양할 예정이다. 경기지역에서는 의왕시 내손동 ‘인덕원 자이SK뷰’(2633가구), 평택시 장당동 ‘평택석정공원 화성파크드림’(1296가구), 구리시 인창동 ‘구리역 롯데캐슬 시그니처’(1180가구) 등 1만2450가구가 분양된다. 인천에서는 ‘인천 검단 금강펜테리움’(1049가구), ‘검단신도시 우미린클래스원’(875가구) 등 7483가구가 분양된다. 지방에서는 충남(8183가구)과 경북(7143가구) 지역의 분양 물량이 많은 편이다. 현대엔지니어링은 충남 아산시 온천동 일원에서 ‘힐스테이트 아산 센트럴’을 공급한다. 지하 6층∼지상 최고 49층, 6개 동 규모의 주상복합단지로, 아파트 893가구와 주거형 오피스텔 320실 등 모두 1213가구가 공급된다. HDC현대산업개발은 경북 경산시 압량읍 압량리에서 ‘경산 2차 아이파크’의 분양을 준비하고 있다. 지하 2층∼지상 33층의 총 745가구로 조성되며, 대구지하철 2호선 영남대역이 가깝다. GS건설은 포스코건설, SK에코플랜트와 함께 부산 부산진구에서 ‘양정 자이더샵SKVIEW’를 공급한다. 지하 5층∼지상 34층, 3개 단지, 22개 동의 2276가구 규모 대단지로 조성되고, 1162가구가 일반 분양된다. 부산지하철 1호선 양정역을 걸어서 이용할 수 있고, 3호선 물만골역도 가깝다. DL이앤씨는 경남 김해시 주촌면에서 ‘e편한세상 주촌 더프리미어’를 공급할 계획이다. 지하 2층∼지상 29층, 9개 동의 992가구가 모두 84㎡ 이상 중대형 평형으로 구성됐다. 부동산R114 여경희 수석연구원은 “9월 분양 물량은 풍성하지만 절반 이상이 미분양 우려가 있는 지방에서 공급된다는 점은 유의해야 한다”며 “침체된 지방 주택시장의 여건을 감안하면 청약 미달 사태도 당분간 이어질 가능성이 크다”고 말했다.

셀트리온은 바이오시밀러(바이오의약품 복제약) 2종에 대한 임상 3상 시험 결과를 다음달 유럽 학회에서 발표한다고 30일 밝혔다. 건선 등 자가면역질환 치료제 ‘스텔라라’의 바이오시밀러 CT-P43과 직결장암, 비소세포폐암 등에 쓰이는 항암제 ‘아바스틴‘의 바이오시밀러 베그젤마가 대상이다. 셀트리온은 다음달 7일부터 이탈리아 밀라노에서 열리는 유럽피부과학회 학술회의(EADV)에서 CT-P43에 대한 결과를 발표할 예정이다. 판상 건선 환자를 대상으로 28주간 진행한 임상 3상에서 확인된 안전성과 유효성에 대해 공유할 계획이라고 셀트리온은 설명했다. 베그젤마에 대한 임상결과는 다음달 9일부터 프랑스 파리에서 열리는 2022 유럽종양학회에서 공개된다. 셀트리온은 베그젤마와 아바스틴의 비교 임상 결과, 생존분석과 안전성 결과에서 유사성이 확인됐다는 데이터를 발표할 예정이다. 셀트리온 관계자는 “다음달 유럽학회를 통해 소개되는 차세대 성장 동력인 베그젤마와 CT-P43이 조기에 상업화돼 유럽의 환자들에게 선보일 수 있도록 그룹 차원의 노력을 아끼지 않을 것”이라고 말했다.

HMM은 태국, 미국 등에서 글로벌 사회공헌활동을 활발히 펼치고 있다고 29일 밝혔다. HMM 태국법인은 최근 방콕 슬럼 지역의 취약 계층과 보육원·보육시설을 찾아 물품과 기부금을 전달했다. HMM 주재원과 현지 직원들이 옷, 가방, 장난감, 생필품 등 물품과 후원금을 자발적으로 모았고, 본사에서도 지원금을 전달했다. HMM 미주본부 임직원들은 심장병 환우를 돕기 위한 미국심장협회 주최 ‘댈러스 하트 워크’ 행사에 참여한다. HMM 미주본부 임직원들은 재능기부, 동전 모으기 경쟁 등 자발적인 자선기금 모금행사를 통해 매년 심장협회에 기부해왔다.