지난해까지 과열 양상으로 치닫던 아파트 분양시장이 달라졌다. 고강도 대출규제와 기준금리 인상 등의 영향으로 ‘청약 불패’의 상징이었던 서울에서도 최근 당첨자들의 계약 포기가 잇따르는 등 ‘옥석 가리기’가 심화하는 기류다. 29일 부동산R114에 따르면 전국적으로 9억원을 초과하는 아파트의 청약경쟁률은 올해 들어 9.4대 1을 기록했다. 지난해(64.7대 1)와 비교하면 7분의 1 수준이다. 6억원 초과, 9억원 이하 아파트 청약경쟁률이 지난해 31.3대 1에서 올해 20.9대 1로, 6억원 이하가 17.3대 1에서 9.2대 1로 줄어든 것과 비교하면 하락률이 훨씬 가파르다. 분양업계에서는 9억원 초과 아파트의 청약경쟁률이 급락한 것은 까다로운 대출 여건 때문인 것으로 보고 있다. 분양가 9억원 이하 주택은 규제 지역 여부에 따라 중도금 대출을 40∼60% 받을 수 있지만, 9억원 초과 주택은 주택도시보증공사(HUG) 등을 통한 대출 보증이 제한된다. 이 때문에 시행사 등 사업 주체가 중도금 대출을 알선하기도 했지만, 상대적으로 대출 금리가 높은 편이다. 올해부터는 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 산정에 아파트 분양 잔금대출도 포함되기 시작했다. 지난 1월부터 총대출액 2억원을 초과하는 대출자에게는 DSR 규제가 1금융권 40%, 2금융권 50%로 적용되고 있고, 오는 7월부터는 총대출액 1억원 초과 대출자로 규제 대상이 확대될 예정이다. 결국 분양가가 높은 아파트일수록 자금 마련이 급속도로 어려워지면서 9억원 초과 아파트의 청약 인기가 식은 것으로 보인다. ‘당첨만 되면 로또’라는 인식이 강했던 서울 아파트 청약에서도 당첨자가 계약을 포기하는 사례가 늘어나고 있다. 강북구 미아동 ‘북서울자이폴라리스’(미아3구역 재개발), ‘한화포레나미아’(삼양사거리특별계획3구역 재개발), 수유동 ‘칸타빌수유팰리스’(강북종합시장 재정비) 등이 당첨자의 계약 포기로 무순위 청약을 진행했다. 정부가 분양가상한제 개편 작업에 들어간 가운데 개편 작업으로 분양가가 올라가게 되면, 향후 미분양 단지는 더 늘어날 수도 있다는 지적이 나온다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “원자재 가격과 공사비 인상으로 분양가 현실화 압력이 커지는 상황에서 청약 수요자들이 선별 청약에 나서면서 입지나 분양가에 따른 양극화 흐름이 확대될 것”이라며 “같은 단지 안에서도 분양가가 상대적으로 낮은 소형 면적의 경쟁률이 높아질 가능성이 있다”고 우려했다.

효성그룹은 27일 조현준 회장이 한국능률협회가 수여하는 ‘제52회 한국의 경영자상’을 수상했다고 밝혔다. 조 회장은 이날 서울 용산구 그랜드하얏트에서 열린 시상식에서 “가장 존경하는 경영자인 부친 조석래 명예회장에 이어 2대째 수상하게 돼 매우 영광스럽고 뜻깊다”며 “임직원들이 함께 노력해준 결과라고 생각하고 더욱 더 훌륭한 경영자가 되기 위해 최선을 다하겠다”고 말했다. 조 회장은 시상식 이후 열린 대담에서 효성그룹의 기술·품질 중심 경영을 강조했다. 그는 “임직원 80%가 엔지니어 출신으로 매일 기술을 이야기하고, 기술에 관해 토론하는 것이 효성의 문화”라며 “이런 문화를 더욱 보존하고 발전시켜 나갈 수 있는 환경을 이어갈 것”이라고 다짐했다. 이날 시상식에서는 김기남 삼성전자 종합기술원 회장과 정지선 현대백화점그룹 회장, 김창수 애프앤에프 회장, 한연옥 클리오 사장 등이 함께 수상자 명단에 올랐다.

LG전자의 창문형 에어컨이 미국 소비자들이 뽑은 가장 믿을 수 있는 에어컨으로 꼽혔다. 27일 업계에 따르면, 미국 소비자 전문매체 컨슈머리포트는 최근 발표한 ‘가장 믿을 수 있는 룸 에어컨’에서 창문형 에어컨 소형 부문 최고 제품으로 LG전자 제품(모델명 LG LW6019ER)을 선정했다. 컨슈머리포트는 “실내를 빠르게 냉방하는 탁월한 성능과 저소음을 갖췄다”며 “침실을 위한 좋은 선택”이라고 평가했다. LG 창문형 에어컨은 5년 내 고장이 날 가능성 등을 평가하는 ‘예측 신뢰성’과 실제 제품을 소유한 고객의 만족도 조사에서 각각 가장 높은 등급을 받았다. LG전자는 최근 창호형 에어컨 ‘LG 휘센 오브제컬렉션 엣지’도 출시했다. 공기 흡입구가 제품 측면에 있는 기존 제품과 달리 흡입구를 전면에 배치해 에어컨의 돌출된 부분을 최소화한 것이 특징이다. 듀얼 인버터 컴프레서가 탑재돼 있어 냉방 성능이 뛰어나고, 업계 최저 수준인 34㏈(데시벨)의 저소음 냉방을 구현했다.

동아쏘시오그룹이 올해 동반성장을 위한 사회공헌활동을 확대하고 있다. 동아쏘시오그룹 전문의약품 회사인 동아에스티는 최근 한국의료지원재단과 저소득 암환자 약제비 지원 전달식을 진행했다고 26일 밝혔다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 인해 경제적 어려움을 겪고 있는 암환자들에게 약제비를 지원해 암환자들의 삶의 질 향상을 도모하는 취지다. 동아에스티는 암환자들을 위한 약제비를 한국의료지원재단에 지원한다. 암환자들은 주치의를 통해 한국의료지원재단에 약제비를 신청하고 한국의료지원재단의 심사를 거쳐 지급되는 방식이다. 동아쏘시오그룹은 당뇨병학연구재단과 ‘당뇨병을 넘어 희망의 걸음 6.5km 걷기 캠페인’도 진행하고 있다. 6.5km 걷기 캠페인은 당뇨병의 진단 기준 중 하나인 당화혈색소를 6.5% 미만으로 유지하자는 목표로, 당뇨병 환자들에게 걷기 운동의 중요성 인식과 동기를 부여하고자 마련됐다. 캠페인은 다음달 30일까지 당뇨병 환자와 가족, 일반인을 대상으로 진행된다. 걸음 기부 모바일 애플리케이션 ‘빅워크’를 통해 측정된 걸음을 6.5km 걷기 캠페인을 선택해 기부하면 된다. 기부금은 당뇨병학연구재단을 통해 소외된 계층 당뇨인을 지원하는데 사용될 예정이다. 동아쏘시오그룹 관계자는 “당뇨병은 지속적인 관리와 규칙적인 생활, 운동이 중요한데 이번 6.5km 걷기 캠페인을 통해 당뇨병 환자들이 건강을 되찾고 걸음도 기부하길 바란다”며 “당뇨병 환자와 가족뿐만 아니라 일반인들의 많은 참여를 부탁드린다”고 말했다.

셀트리온은 폴란드 의약품의료기기등록청(URPL)에 악템라의 바이오시밀러(바이오의약품 복제약)인 ‘CT-P47’의 임상 3상 시험 계획을 신청했다고 17일 밝혔다. 다국적제약사 로슈의 악템라는 류머티즘 관절염 등에 처방하는 전문의약품으로,정맥주사(IV) 제형과 피하주사(SC) 제형으로 나뉜다. 셀트리온이 만들 ‘CT-P47’도 오리지널 의약품과 마찬가지로 피하주사와 정맥주사 두가지 제형으로 개발 중이다. 임상 3상은 유럽 내 총 448명의 류머티즘 관절염 환자들을 대상으로 CT-P47와 악템라의 유효성과 안전성, 약동학 및 면역원성 등을 비교하는 방식으로 진행될 예정이다. 악템라는 류머티스 관절염, 전신형 소아 특발성 관절염, 다관절형 소아 특발성 관절염, 거대세포 동맥염, 사이토카인 방출 증후군 등의 치료에 활용된다. 글로벌 매출 규모는 지난해 기준 4조5600억원 규모에 달한다. 셀트리온 관계자는 “CT-P47이 출시되면 앞서 출시한 램시마, 유플라이마와 함께 류마티스 관절염을 비롯한 글로벌 자가면역질환 치료제 시장에서 강력한 제품 라인업을 구축하게 된다”며 “CT-P47의 글로벌 임상을 성공적으로 마치고 빠른 시일 내 고품질 바이오의약품이 환자들에게 공급될 수 있도록 개발에 최선을 다하겠다”고 말했다.

원희룡 국토교통부 장관이 16일 취임 일성으로 ‘주택공급 확대를 통한 집값 안정’을 최우선 과제로 내세우며 100일 이내에 ‘250만가구+α’ 주택공급 계획을 공개하겠다고 밝혔다. 원 장관은 이날 정부세종청사에서 열린 취임식에서 “윤석열정부 국토부의 목표는 ‘주거 안정’과 ‘미래 혁신’”이라며 “서민과 중산층의 주거 안정을 이루겠다”고 강조했다. 원 장관은 정부 출범 100일 이내에 세부적인 주택공급 구상을 발표하겠다고 약속했다. 이 안에는 지역·유형·연차별 공급 물량은 물론 구체적인 공급 방식과 규제 완화 방안도 포함될 것으로 알려졌다. 원 장관은 “지난 5년간 주택 가격은 폭등했고 자산 격차는 커졌으며 부동산은 신분이 됐다”고 지적했다. 그러면서 “나와 가족이 사는 집이 신분이 되는 현대판 주거 신분제를 타파하겠다”고 목소리를 높였다. 원 장관은 이를 위해 이념이 아닌 실용을 바탕에 둔 부동산 정책 시행을 다짐했다. 원 장관은 이날 취임식을 내부 직원이 아닌 일반 국민 대상 유튜브 라이브 방송으로 진행하는 파격을 선보였다. 강당 연단에서 서서 취임사를 읽는 대신 장관 집무실에서 국토부 사무관 한 명만 배석한 채 진행됐다.

국토교통부는 국내 업체 ㈜뉴원에스엔티가 개발한 ‘폭발물 흔적 탐지 장비’에 국내 최초로 항공보안장비 성능 인증을 부여했다고 15일 밝혔다. 2018년 항공보안장비 성능 인증 제도 도입 이후 국산 장비가 성능 인증을 받은 것은 이번이 처음이다. 폭발물 흔적 탐지 장비는 보안 검색을 할 때 휴대 수하물과 위탁 수하물, 항공 화물 등에 묻어 있는 화학성분을 분석해 폭발물이나 폭약흔적을 탐지하는 장비다. 국내 업체가 개발품은 5000만∼7000만원인 해외 제품에 비해 저렴한 가격(3500만원 내외)인데다 분석 시간도 5초 이내로 절반 이하 수준이다. 국내 공항을 물론이고 높은 보안 수준을 요구하는 주요 항만, 민간기업에서 활용 가능하고 해외 시장도 진출할 수 있을 것으로 기대된다고 국토부는 설명했다. 항공보안장비 성능 인증 제도는 제작사에서 개발한 장비가 당초 목표대로 성능이 확보됐음을 확인해 국가 공인 기관이 인증하는 제도다. 인증을 받으려면 항공안전기술원의 품질평가와 한국산업기술시험원의 성능시험을 통과하고, 전문가로 구성된 ‘항공보안장비 인증심사위원회’의 최종 검증을 거쳐야 한다. 국내 15개 공항에서 사용하는 항공보안장비는 엑스선 검색장비, 금속탐지장비 등 8종 2100여대로, 대부분 외국산이다. 임월시 국토부 항공보안과장은 지난 13일 성능 인증서 수여식에서 “그동안 수입에 의존하던 항공보안장비가 국내 기술로 개발해 성능인증을 받은 만큼 해외에서도 인정받는 보안장비를 지속적으로 개발해 국내 보안장비 산업을 더욱 활성화시켜 주기 바란다”고 말했다.

윤석열정부 출범을 계기로 재건축·재개발 등 정비사업과 각종 세제 등 부동산 정책의 대대적인 변화 조짐이 엿보인다. 취임 첫날부터 ‘부동산 정상화’ 방안이라며 다주택자의 양도소득세 중과 한시 배제를 곧장 시행하는 등 부동산 드라이브에 나섰다. 다만 여소야대의 정치 지형으로 부동산 관련 입법 작업은 지연될 가능성이 크고, 부동산 가격 상승에 따른 규제 완화 속도조절론이 부상할 수도 있어서 시장이 어떻게 움직일지는 쉽게 예측하기 어렵다는 반응이 나온다. 12일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면, 전날 기준으로 전국 17개 모든 시·도에서 윤 대통령 취임 직전(9일)보다 아파트 매물이 늘었다. 서울은 9일 5만5509건에서 11일 5만7935건으로 4.4% 늘었고, 경기(10만7742건 → 11만3133건)와 인천(2만4046건 → 2만5226건)도 같은 기간 각각 5.0%, 4.9%씩 증가했다. 전국에서 매물 증가율이 가장 높았던 광주는 9844건에서 1만548건으로, 불과 이틀 만에 7.2%나 매물이 급증하기도 했다. 부동산 업계는 새 정부 출범과 맞물려 시행된 다주택자에 대한 양도세 중과 배제 조치의 영향으로 보고 있다. 현행 소득세법은 기본세율(6∼45%)에다 2주택자는 20%포인트, 3주택자는 30%포인트를 더하는 구조다. 정부는 주택을 2년 이상 보유한 다주택자에 대해서는 지난 10일부터 최고 45%인 기본세율만 적용한다. 일시적 2주택자에 대한 비과세 요건도 완화되면서 기존 주택을 1년이 아닌 2년 안에만 팔면 된다. 마침 다음 달 1일이 과세 기준일이어서 그 전에 주택을 처분하면 종합부동산세 등 보유세 부담도 덜 수 있는 만큼 이번 기회에 매매를 진지하게 고민하는 다주택자가 늘고 있다는 게 업계의 분석이다. 새 정부의 ‘110대 국정과제’에는 양도세뿐 아니라 종부세 등 다른 세제도 단계적으로 개편하는 내용이 포함됐다. 공시가격과 공정시장가액 비율 조정 등을 통해 부담을 경감하고, 중장기적으로는 종부세와 재산세를 통합하는 방안도 검토하기로 했다. 부동산 정책 변화에 따른 기대감으로 매물은 점차 늘어나고 있지만, 거래량은 그 속도를 따라오지 못하는 분위기다. 기준금리 인상과 대출 규제 등의 영향으로 아직 집을 사려는 사람이 많지 않아서다. 정부는 대출 규제 완화도 추진 중이다. 규제지역에 따라 40∼50%인 주택담보대출비율(LTV)을 70%까지 높이고, 생애 최초 주택 구매자의 경우 80%까지 상향할 계획이다. 박원갑 KB국민은행 부동산전문위원은 “양도세 중과 배제가 다주택자에게 어느 정도 퇴로를 열어 줘서 시장에 매물을 내놓게 하는 효과를 가져올 수 있을 것”이라면서 “다만 다주택자들이 매도를 시도하다가 여의치 않으면, 전세 낀 주택을 자녀 등에게 부담부증여로 넘기면서 매물 증가 효과가 오래 지속되지 않을 수도 있다”고 말했다. 결국 주택 거래 활성화로 부동산 시장이 안정 단계에 접어드는 시점은 전문가들도 쉽게 점치지 못하고 있다. 정부가 추진 중인 부동산 정책 중 상당수는 법 개정이 불가피한데 여소야대 구도에서 한덕수 국무총리 후보자 인준 절차 등 내각 구성부터 지연되는 등 국회 차원의 협조를 받기 힘든 상황이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “최근 원자재 가격 급등이 공사비에 부담을 줘서 아파트 분양가에도 영향을 미칠 가능성이 크고, 재건축·재개발 규제 완화 조치도 실제 공급 확대로 이어지려면 시간이 필요하다”면서 “현재로서는 당장 집값이 안정화될 요인은 딱히 보이지 않는 것 같다”고 말했다.

지방의 아파트 3.3㎡(1평)당 평균 매매가가 1000만원을 돌파한 데 이어 역대 최고가를 기록한 것으로 나타났다. 12일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 KB부동산 자료를 분석한 결과, 지난달 기타 지방(광역시 제외)의 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 1019만원으로, 지난해 동월(797만원) 대비 28% 상승했다. 올해 1월 973만원이었던 기타 지방 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 2월 999만원으로 올랐다가 3월에는 1010만원으로 처음 1000만원을 넘었다. 지난달에는 1019만원으로 2013년 4월 관련 조사를 시작한 이래 최고가를 기록했다. 지역별로 보면, 기타 지방 중 최근 1년간 3.3㎡당 아파트값 상승률이 가장 높은 지역은 충북이다. 지난해 4월 686만원에서 지난달 982만원으로 43% 올랐다. 강원은 같은 기간 684만원에서 926만원(35%), 충남도 759만원에서 988만원(30%)으로 올라 30%대의 높은 상승률을 보였다. 서울은 이 기간 4304만원에서 5127만원으로 19% 올랐다. 지방 아파트값이 상승세를 유지하는 것은 취득세 감면 확대와 종합부동산세 조정 등 규제 완화에 대한 기대감이 커지면서 매수 심리가 회복된 영향으로 풀이된다. 문재인정부에서 서울을 비롯한 수도권에 부동산 규제가 집중되면서 비규제지역이 대부분인 기타 지방으로 투자 수요가 분산된 것도 영향을 미쳤다. 비규제지역에서는 주택담보대출비율(LTV)을 최대 70%까지 적용받을 수 있고, 청약자격·전매 제한 등 각종 규제의 영향을 덜 받는다. 리얼투데이 관계자는 “규제 완화에 대한 기대감으로, 서울과 1기 신도시뿐만 아니라 기타 지방의 매수세도 상승했다”며 “원자재값이 급등하고, 향후 분양가가 오를 가능성이 큰 만큼 실거주자라면 지금 새 아파트 청약을 노려 보는 것도 나쁘지 않다”고 말했다.

올해 1분기(1∼3월) 알뜰교통카드 월 신규 가입자 수가 지난해 2배 수준으로 증가한 것으로 나타났다. 국토교통부 대도시권광역교통위원회(대광위)와 한국교통안전공단은 2022년도 1분기 알뜰교통카드 이용실적을 분석한 결과를 10일 발표했다. 알뜰교통카드는 대중교통 이용을 위해 걷거나 자전거로 이동한 거리에 비례해 최대 20%의 마일리지를 지급하고, 카드사가 약 10%의 추가할인을 제공하는 교통카드다. 대광위에 따르면, 올해 1분기 알뜰교통카드 이용자들은 대중교통을 37.5회 이용하고, 5만7635원의 요금을 지출했다. 이 과정에서 총 1만3193원의 마일리지 적립과 카드 할인 혜택을 받아 교통비 지출액의 22.9%를 절감했다. 올해 1분기 월 평균 신규 가입자수는 2만1885명으로 지난해 월 평균 1만542명과 비교해 2배 이상 늘었다. 대광위는 2021년 8월부터 예산 부족으로 신규 가입을 중단했던 서울시가 올해 1월부터 신규 가입을 재개하면서 알뜰교통카드 이용객이 늘어난 것으로 분석했다. 박정호 대광위 광역교통경제과장은 “알뜰교통카드 이용자가 대폭 증가하는 성과가 나타났다”며 “2분기 이후에도 참여지역 확대 등을 통해 더 많은 국민이 교통비 절감 혜택을 누릴 수 있도록 다양한 개선 방안을 강구할 계획”이라고 말했다.