종근당고촌재단이 올해 국내외 장학생 494명을 선발해 졸업까지 장학금과 기숙사를 제공한다. 종근당고촌재단은 지난 25일 서울 서대문구 충정로 종근당 본사에서 ‘2022년도 장학증서 수여식’을 진행했다고 27일 밝혔다. 지난해에 이어 올해도 코로나19 확산 방지를 위해 대표 장학생만 현장에 참석했고, 나머지 장학생들은 온라인으로 수여식을 참괌했다. 종근당고촌재단은 올해 선발된 장학생 중 지방출신 대학생 314명에게 무상으로 종근당고촌학사를 제공한다. 장학생들은 공과금을 포함한 일체의 비용 없이 무상으로 거주할 수 있다. 나머지 장학생 180명에게는 학자금과 생활비 13억원이 지원된다. 학자금 장학생 110명(해외 46명 포함)에게는 대학 등록금 전액이 지급되고, 생활비 장학생 70명은 매달 50만원씩 최대 3년간 생활비를 지원받게 된다. 김두현 종근당고촌재단 이사장은 “재단은 무상기숙사나 생활비를 지원하는 등 청년들에게 실질적인 도움이 되는 지원 프로그램을 만들고자 노력하고 있다”면서 “장학생들이 자신의 꿈을 이루고 나아가 사회를 이끌어 가는 인재로 성장하길 바란다”고 말했다.

서울 아파트 시장에 매수세가 자취를 감추면서 15주 연속으로 집을 파는 사람이 사려는 사람보다 많은 것으로 나타났다. 25일 한국부동산원 조사에 따르면, 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 87.3으로 집계됐다. 2019년 7월22일 조사(87.2) 이후 2년 7개월 만에 최저치다. 서울 아파트 매매수급지수는 지난해 11월15일부터 15주 연속 100 아래를 기록하고 있다. 지역별로 보면 도심권(용산·종로·중구)은 지난주 86.1에서 이번주 85.1로, 서북권(은평·서대문·마포구)은 87.9에서 84.5로, 서남권(양천·강서·구로·영등포·동작·관악구)은 90.6에서 90.1로 각각 하락했다. 강남 4구(강남·서초·송파·강동구)가 있는 동남권도 86.6에서 85.5로 떨어졌다. 반면 동북권(성동·광진·노원·도봉·강북구 등)만 유일하게 87.4를 기록하며 지난주(86.5)보다 소폭 상승했다. 경기 매매수급지수도 90.9로 13주 연속, 인천은 93.6으로 10주 연속 기준선에 미달했다. 전세시장도 비슷한 상황이다. 이번주 서울 아파트 전세수급지수는 89.7을 기록하며 2019년 8월12일(89.7) 이후 2년 6개월 만에 가장 낮은 수치를 기록했다. 전세수급지수가 100 미만이면, 전세를 구하는 사람보다 내놓으려는 사람이 더 많다는 의미다.

정부가 올해 안에 수도권광역급행철도(GTX)-B 노선의 우선협상대상자를 선정하고, 서부권광역급행철도(GTX-D)의 예비타당성 조사 신청을 목표로 사업에 속도를 내기로 했다. GTX-C 노선은 왕십리·인덕원·의왕·상록수역 등 4개 역을 추가하는 방안을 추진한다. 24일 국토교통부에 따르면 지난 2019년 6월 착공한 GTX-A 노선은 2024년 완전 개통을 목표로 올해 차량 제작, 임시차량기지 건설, 신호시스템 설치 등에 착수한다. 삼성역∼동탄역은 2023년 12월, 파주 운정역∼삼성역은 2024년 6월 각각 준공을 앞두고 있다. 정부는 서울시 영동대로 복합개발과 연계된 삼성역 정거장에 대해 사업기관 단축, 무정차 통과 방안 등을 서울시와 논의할 계획이다. GTX-B 노선은 올해 상반기 재정구간의 기본계획, 민자구간의 시설사업 기본계획 고시가 목표다. 용산∼상봉 구간은 재정사업, 송도∼용산 및 상봉∼마석 구간은 민자사업으로 추진 중이다. 민자 구간의 경우 추가역은 지자체 의견수렴 등을 거쳐 사업자가 제안한 내용이 시설사업 기본계획에 반영될 예정이다. GTX-C노선은 지난해 6월 우선협상대상자로 현대건설 컨소시엄이 선정된 이후 현재는 실시협약 체결을 위한 협상이 진행 중이다. 원래 창동·광운대·청량리·삼성·양재 등 10개 역으로 기획됐는데, 현대건설 컨소시엄이 왕십리역·인덕원역에 이어 의왕역과 상록수역까지 차례로 추가 정차역 선정을 제안했다. 국토부는 “4개 추가역에 대한 민자적격성조사 결과 적격성이 확보돼 지난달 실시협약에 반영했다”고 설명했다. 실시협약은 향후 한국개발연구원(KDI) 검토와 민간투자사업심의위원회 심의 절차 등을 거쳐 확정된다. GTX-D 노선이라 불리는 서부권광역급행철도는 지난해 11월부터 사전타당성 조사가 진행 중인 가운데 정부는 연말까지 예비타당성조사를 신청하는 것을 목표로 하고 있다. 안재현 국토부 수도권광역급행철도과장은 “올해는 GTX-A 노선에 이어 후속 사업들의 조기 착공을 준비하는 중요한 시기”라며 “수도권 교통편의를 획기적으로 개선할 GTX가 적기에 개통될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

HMM이 지난해 해운업 호황에 힘입어 창사 이래 최대 실적을 달성했다. 영업이익 규모로는 국내 기업 중 4위로, 지난해 현대자동차보다 많은 이익을 거뒀다. HMM은 연결기준 지난해 영업이익이 전년 대비 652% 증가한 7조3775억원으로 집계됐다고 14일 공시했다. 매출은 13조7941억원으로 전년 대비 115% 늘었다. 당기순이익도 전년 대비 4200% 증가한 5조3262억원을 기록했다. HMM의 전신인 현대상선이 설립된 1976년 이래 매출, 영업이익, 당기순이익 모두 역대 최대 실적이다. HMM은 이번 실적과 관련해 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산과 미국 항만 적체가 지속되면서 아시아∼미주 노선을 비롯한 유럽, 기타 지역 등의 운임이 상승하는 등 시황이 크게 개선된 결과라고 설명했다. 여기에 지속적임 원가절감 노력과 정부 기관의 적극적인 지원으로 세계 최대 2만4000TEU(1TEU가 20피트 컨테이너 1개)급 컨테이너선 12척 등 초대형 선박 20척 투입 효과가 크게 나타났다고 덧붙였다. HMM은 안정적인 추가 화물 확보 노력과 내부 역량 강화, 그리고 영업 체질개선을 통한 수익성 개선에 주력할 방침이다. 현재 대우조선해양과 현대중공업에서 건조 중인 1만3000TEU급 초대형 컨테이너선 12척은 2024년 상반기에 인도 완료할 예정이다. HMM 관계자는 “우량화주 확보, 운영효율 증대 및 비용절감 노력을 통해 글로벌 선사 수준의 경쟁력을 갖춰나가도록 지속해서 노력할 방침”이라고 말했다.

지난해 서울 아파트 월세 거래량이 7만건을 돌파하며 역대 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 새 임대차법(전월세상한제·계약갱신청구권제) 시행 이후 전셋값 급등과 부동산 보유세 부담 증가 등의 여파로 전세의 월세화 현상이 두드러진 결과다. 14일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 서울에서 월세가 낀 아파트 임대차 거래량은 이날까지 신고된 건수를 기준으로 총 7만1080건으로 집계됐다. 2011년 관련 통계 집계 이후 가장 많은 수치다. 서울부동산정보광장은 임대차 거래를 전세(보증금만 있고 월세 없음), 준전세(보증금이 월세 240개월 초과), 준월세(보증금이 월세 12∼240개월), 월세(보증금이 월세 12개월 이하)로 나눠 집계한다. 여기서 월세가 낀 거래는 전세를 제외한 준전세·준월세·월세 거래를 합한 수치다. 서울 아파트의 월세 낀 거래량은 2013년 3만건, 2014년 4만, 2015년 5만건을 차례로 돌파한 뒤 2016년부터 감소세를 보였다. 2019년에는 다시 5만건대로 올라선 뒤 2020년 6만건을 넘은 데 이어 지난해에는 처음으로 7만건을 넘어섰다. 임대차 거래에서 월세 낀 거래가 차지하는 비율도 계속 늘어나 2019년 28.1%에서 2020년 31.1%, 지난해 37.4%로 역대 최고치를 기록했다. 이는 2020년 7월 새 임대차법 시행 이후 전셋값이 꾸준히 치솟으면서 높은 보증금을 내지 못한 세입자들이 ‘울며 겨자 먹기’로 전세에서 월세로 갈아타는 사례가 늘어났기 때문이다. 집주인들이 종합부동산세와 양도소득세 등 보유세 부담을 전가하기 위해 전세를 반전세나 월세로 돌리는 경우도 있다. 전세의 월세화는 서민·중산층이 가장 큰 영향을 받을 수밖에 없다. 서울에서 평균 아파트값이 가장 싼 금천구의 경우 월세 낀 아파트 계약이 2020년 557건에서 지난해 2139건으로 4배 가까이 급증했다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “올해도 전세에서 월세로 전환되는 계약이 증가세를 보일 것”이라며 “아파트의 경우 순수 전세나 순수 월세보다는 보증금을 낮추고 월세를 받는 준전세·준월세 형태의 계약 비중이 더욱 높아질 것”이라고 예상했다.

새해 들어 약보합세를 이어가고 있는 서울 아파트 매매시장에서 중저가 아파트의 거래 비중이 늘어난 것으로 나타났다. 13일 국토교통부의 실거래가 통계시스템에 따르면 지난달 서울 아파트 매매건수 963건(12일 기준) 중 9억원 이하 아파트 거래 비중은 591건으로 68.5%를 차지했다. 전달 54.3%에서 14.2%포인트 높아진 것이다. 서울 아파트 9억원 이하 거래 비중은 지난해 8월 50.4%, 9월 48.3%로 감소하다가 10월 51.1%, 11월 55.1%로 다시 증가세를 탔다. 서울의 6억원 이하 저가 아파트 거래 비중도 지난해 12월 34.2%에서 올해 1월 42.5%로 급등했다. 부동산 업계에서는 종합부동산세와 대출 규제, 금리 인상 등의 여파가 영향을 미친 것으로 보고 있다. 시중은행의 대출이 어려워지고 금리도 높아지면서 제2, 제3금융권을 통하거나 기존 여윳돈을 활용하지 않는 한 고가 아파트를 매입하기 어려워졌다. 이에 따라 지난해 11월 부과된 종부세와 금리 인상에 따른 비용에 부담을 느낀 다주택자 일부가 내놓은 급매물 위주로만 거래가 성사되면서 중저가 아파트 매매 비중이 늘어났다는 것이다. 전문가들은 다음달 대선까지는 현재와 같은 관망세가 계속 이어질 것으로 보고 있다. 다음 정부의 부동산 정책 기조가 구체적으로 드러나 불확실성이 사라지기 전까진 아파트 거래량 자체가 늘기 어렵기 때문에 상대적으로 고가 대신 중저가 아파트의 거래가 활발해질 것이란 예측이다.

아산정책연구원은 9일 정몽준 명예이사장이 국제정치학계의 석학으로, 미국 국무장관을 지낸 헨리 키신저 박사를 기념하는 기금을 기탁했다고 밝혔다. 1923년생으로 여전히 국제정치학자로 활동 중인 키신저 박사는 1960∼70년대 미국의 국제정치를 주도하며 미·중 관계 개선을 통해 냉전시대를 조기 종식하는 데 기여했다는 평가를 받는다. 닉슨 행정부에서 대통령 안보보좌관, 포드 행정부에서 국무장관직을 역임했다. 아산정책연구원에 따르면, 정 이사장은 미국 싱크탱크 전략국제문제연구소(CSIS)와 존스홉킨스대학 국제정치대학원(SAIS)의 ‘헨리 키신저 센터’에 각각 50만달러씩 100만달러를 전달했다. 키신저 박사는 하버드 대학원생 시절이던 1950년 한국을 방문해 6·25전쟁의 발발 과정을 분석한 ‘미국의 전략’이라는 보고서를 작성해 당시 윌리엄 엘리엇 대통령 정치고문과 폴 니츠 국무부 정책국장에게 제출했다. 이는 미국이 이후 공산주의 세력에 대응하는 기초자료로 활용된 것으로 알려져 있다. 2010년에는 아산정책연구원의 초청으로 한국을 방문해 정 이사장과 장시간 대담을 나누기도 했다. 정 이사장은 이듬해 펴낸 저서 ‘세상을 움직이는 리더와의 소통’에서 그와 나눴던 이야기를 소개했다.

서울 아파트의 전셋값 상승률이 1년 만에 매매가 상승률보다 높아졌다. 8일 KB국민은행의 월간 주택가격동향 자료에 따르면, 지난달 서울 아파트 매매가와 전셋값 상승률은 각각 0.23%, 0.31%로 집계됐다. 서울에서 아파트 전셋값 상승폭이 매매가를 추월한 것은 꼬박 1년 만이다. 지난해 서울 아파트값 월간 상승률은 1월 1.60%에서 4월 들어 1%대 밑(0.95%)으로 떨어졌다가 9월에는 1.69%까지 오른 뒤 다시 하락세를 기록했다. 전셋값 상승률은 1월 1.52%로 출발해 4월 0.56%, 9월 1.02%, 12월 0.45%를 나타냈다. 지난해에는 아파트 매매가와 전셋값이 꾸준히 동반 상승했지만, 매매가가 전셋값보다 더 많이 오르는 상태가 지속됐다. 하지만 지난해 하반기부터 집값이 고점을 찍었다는 인식과 함께 대출 규제 강화 등이 맞물리면서 매매가·전셋값 상승률이 급격히 둔화했다. 대출 규제나 금리 인상 등의 여파가 전세시장보다 주택 매매시장에 더 큰 영향을 끼치면서 전셋값 상승률이 매매가 상승률을 앞지른 것으로 풀이된다. 직전에 서울에서 아파트 전셋값 상승률이 매매가 상승률보다 높았던 때는 2020년 9월부터 12월까지다. 2020년 7월 말 새 임대차법(전월세상한제, 계약갱신청구권제)이 본격 시행되면서 전셋값이 급등세를 보이며 아파트값 상승률을 추월했던 때다. 서울뿐 아니라 전국적으로도 지난달 아파트값 상승률(0.32%)은 전셋값 상승률(0.33%)보다 낮았다. 전국 아파트 전세가율은 2017년 5월 75.6%에서 2020년 8월 68.2%로 3년 3개월간 하락세를 나타냈다. 현 정부 들어 전셋값에 비해 매매가 상승폭이 더 컸다는 의미로 해석할 수 있다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 “지난해 말부터 아파트값 상승세가 눈에 띄게 둔화했고, 연초 방학 이사철을 맞아 매매보다 전세 수요가 늘어난 것이 전세가율 반등의 원인”이라면서도 “지금은 매매와 전세 거래 모두 정체 상태라 전세가율이 현 수준에서 크게 등락하지는 않을 것”이라고 전망했다.

포스코건설은 아파트 건설에 환경·사회·지배구조(ESG) 개념을 접목해 지구환경 보전과 입주민의 건강한 삶을 담보하는 친환경 아파트 건설에 회사 역량을 결집하기로 했다고 8일 밝혔다. 최근 그룹 차원에서 ‘그린 투모로우, 위드 포스코’(Green Tomorrow, With POSCO)를 비전 슬로건으로 채택해 ESG 경영에 전념하는 데 따른 조치다. 포스코건설은 ‘그린 라이프 위드 더샵’(Green Life With THE SHARP)을 메인 슬로건으로 정하고, 앞으로 아파트를 시공할 때 이를 적극 반영할 계획이다. 포스코건설은 이 같은 변화를 담아 11년 만에 더샵 TV 광고를 제작했다. 배우 김수현이 비틀스의 명곡 ‘Hey Jude’를 직접 부르며 실내 맞춤정원 ‘바이오필릭테라스’ 등 더샵의 친환경 아이템들을 소개한다.

올해 첫 민간 사전청약이 8일 모집 공고에 들어간다. 정부는 올해 민간과 공공을 합쳐 모두 7만가구 규모의 사전청약 물량을 공급할 예정이다. 국토교통부는 3차 민간 사전청약으로 파주운정3지구 A33블록에 501가구, 양주회천지구 A20블록에 502가구를 공급한다고 7일 밝혔다. 이번 민간 사전청약 단지는 우미건설과 대광건영이 각각 시공사로 나서 ‘린’(파주운정)과 ‘대광로제비앙’(양주회천) 브랜드가 적용된다. 파주운정3 A33블록은 공급가구 모두 전용 84㎡로, 추정 분양가는 4억3060만∼4억4070만원으로 책정됐다. 양주회천 A20블록은 전용 74㎡가 3억6627만원, 전용 84㎡가 4억1370만∼4억1637만원으로 정해졌다. 3.3㎡당 추정 분양가는 파주운정3이 1302만원, 양주회천이 1237만원 수준이다. 다만 추정 분양가는 본청약 시점에 달라질 수 있다. 이번 민간 사전청약에서는 전체 공급 물량인 1003가구의 21%에 달하는 212가구가 추첨제로 공급된다. 이에 따라 청약 가점이 낮은 20·30세대 1인 가구, 소득 기준 초과 맞벌이 가구, 무자녀 신혼부부 등에게도 당첨 기회가 돌아갈 전망이다. 조정대상지역에 해당하는 파주와 양주는 일반공급 추첨제 비율이 85㎡ 이하는 25%, 85㎡ 초과는 70%에 달한다. 특히 일반공급분 추첨물량(92가구) 외에 지난해 11월부터 시행된 민영주택 특공추첨제에 따라 생애최초·신혼부부 특공의 30%(120가구)도 추첨으로 당첨자를 선정한다. 3차 민간 사전 청약 접수 일정은 오는 18일 특별공급, 21일 일반공급 1순위, 22일 일반공급 2순위다. 당첨자는 오는 28일부터 내달 2일 발표되며 발표 후 자격 검증을 거쳐 최종 확정된다. 국토부는 올해 공공분양 3만2000가구와 민간분양 3만8000가구를 합쳐 모두 7만가구를 사전청약으로 공급할 계획이다.