지난해 1순위 청약통장 접수가 가장 많았던 상위 10개 단지 모두 학교·학원 등 교육시설과 인접한 ‘학세권’ 아파트라는 분석이 나왔다. 업계에서는 교육 환경이 우수한 단지로의 수요 쏠림 현상은 지속할 것으로 보고 있다. 14일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 지난해 청약시장에서 1순위 청약통장이 제일 많이 접수된 상위 10곳 모두 단지 중앙을 기준으로 반경 500m 이내(네이버지도 기준)에 초·중·고(예정 포함)가 위치했다. 올해 청약시장에서도 학세권 단지의 인기는 계속되고 있다. 리얼투데이는 “올해 1순위 청약통장이 1만건 이상 접수된 단지는 총 4곳으로, 4곳 모두 두 자릿수 경쟁률을 기록했다”며 “이 단지들의 공통점은 학교 시설을 도보로 통학하기 용이한 입지를 갖췄다는 것”이라고 설명했다. 학령기 자녀를 둔 40대 이하가 청약시장에 뛰어드는 경우가 많은 만큼 학세권 단지의 인기는 이어질 전망이다. 리얼투데이와 한국부동산원의 ‘연령별 청약 당첨자 정보’에 따르면 지난해 30대 이하의 청약 당첨 비중이 51.8%로 가장 큰 비중을 차지했으며, 40대가 27.1%로 뒤를 이었다. 리얼투데이 관계자는 “어린 자녀를 둔 학부모들이 사교육에 대한 관심이 높아지고 있는 것도 학세권 단지가 주목을 받는 주요 요인으로 분석된다”며 “자녀 교육에 심혈을 기울이는 MZ세대들이 올해 청약시장도 주도할 것으로 전망돼 학세권 단지에 대한 관심은 계속될 것”이라고 내다봤다. 이달에는 금호건설이 짓는 부산 강서구 강동동 ‘에코델타시티 아테라’와 대우건설의 경기 용인시 처인구 ‘용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지’, 롯데건설의 김포시 풍무동 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’ 등의 학세권 단지가 분양될 예정이다.

셀트리온은 주주가치 제고 극대화를 위해 약 110만주의 자기주식을 소각하기로 결정했다고 14일 밝혔다. 셀트리온이 이번에 소각하기로 한 자사주는 올해 취득한 자사주 전량이며, 총 110만1379주이다. 보유 총 자사주 수량의 약 11% 규모로, 발행주식총수 기준 0.5%에 해당한다. 13일 종가 기준 약 2033억원 규모다. 앞서 셀트리온은 지난해 12월4일에도 이사회 결정에 따라 당시 자사주 총 보유 수량의 25%에 해당하는 301만1910주(약 5533억원) 규모의 자사주 소각을 추진해 올해 1월 소각을 끝낸 바 있다. 이번 소각 결정에 따라 셀트리온의 발행 주식 총수는 2억1410만8119주에서 2억1300만6740주로 감소할 예정이다. 해당 주식의 소각 예정일은 25일이다. 셀트리온은 추가로 올해 매입할 자사주도 전량 소각한다는 계획이다. 셀트리온은 “이번 소각은 자사가 최근 꾸준히 진행해 온 자사주 매입에 이어 주주가치를 극대화하는 차원에서 14일 이사회 의결을 통해 결정됐다”며 “소각을 통해 전체 발행 주식 수가 줄어들면서 자연스럽게 주식을 보유한 주주들의 보유주식 가치는 상승할 것”이라고 전망했다. 셀트리온은 지난해 총 4360억원 규모의 자사주 취득을 추진한 데 이어 지난달에도 약 1000억원 규모의 추가 자사주 매입을 결정하고 매입을 진행 중이다. 지난해 결의한 일부 매입분까지 합해 올해 1월부터 장내서 취득을 완료하거나 매입 중인 자사주는 총 2000억원 규모다. 이외에도 셀트리온은 지난해 12월 이사회를 통해 역대 최대 규모의 현금-주식 동시 배당을 결의했으며 25일 정기주주총회 승인을 거쳐 지급할 예정이다. 현금은 보통주 1주당 750원으로 총 약 1538억원 규모를, 주식은 보통주 1주당 0.05주로 총 약 1025만주를 각각 배당한다. 회사 관계자는 “기업의 빠른 성장 속도에 맞춰 주주환원 정책을 확대해 주주와의 동반 성장을 이어가는 한편, 글로벌 빅파마로의 도약을 위해 기업 가치를 높이는 데도 전사적 노력을 기울일 것”이라고 밝혔다.

올해부터 내년 말까지 전국에 공동주택(30가구 이상 기준) 46만5000여가구가 입주하는 것으로 집계됐다. 연간 입주물량은 올해 27만여가구에서 내년 19만여가구로 줄어들 전망이다. 14일 한국부동산원과 부동산R114가 공동 발표한 ‘2025∼2026년 공동주택 입주예정물량 정보’에 따르면 올해 전국에서 27만4360가구, 내년에 19만773가구 등 앞으로 2년간 총 46만5133가구가 입주한다. 이 전망치 조사는 지난해 12월 말을 기준으로 부동산원과 부동산R114 양 기관이 보유한 주택 건설 실적 정보, 입주자 모집 공고 정보, 정비사업 추진 실적 등을 활용해 산정한 것이다. 양 기관은 매년 상·하반기에 입주예정물량 전망치를 발표하며 지난해 10월에는 올해 입주물량을 28만9244가구로 전망한 바 있다. 이번 발표에선 올해 입주물량 전망치가 지난해 하반기 발표 때보다 1만5000가구 가까이 줄었다. 올해와 내년도 입주 예정 물량을 지역별로 보면 △서울 7만1172가구 △경기 13만3184가구 △인천 3만6841가구 △부산 2만1409가구 △대구 2만3085가구 △광주 1만5962가구 △대전 1만8350가구 △울산 8285가구 △세종 2001가구 등이다. 수도권 물량을 살펴보면 올해 14만114가구에서 내년 10만1083가구로 3만9031가구 감소할 전망이다. 서울의 경우 내년 공동주택 입주물량이 2만4462가구로 올해(4만6710가구) 물량 대비 절반 수준으로 줄어든다. 부동산원은 “이번에 발표하는 정보는 정확성 제고를 위해 전국 지방자치단체 검증, 정비사업 실 착공 기준 집계, 공사 중단, 일정 변경 등 변동 사항을 반영했다”며 “물량 산정 특성상 기준시점 이후에 발생하는 변경 정보는 반영되지 않을 수 있다”고 설명했다. 입주예정물량 세부 정보는 부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE, 부동산원 청약홈, 공공데이터포털 등에서 확인할 수 있다.

올해 1월 김해국제공항에서 발생한 에어부산 여객기 화재사고 원인을 두고 보조배터리 내부 합선으로 최초 발화됐을 가능성이 있다는 국립과학수사연구원(국과수)의 감정 결과가 나왔다. 국토교통부 항공철도사고조사위원회(사조위)는 14일 공개한 ‘김해공항 에어부산 여객기 화재 사고조사 진행 현황’을 통해 이같이 밝혔다. 앞서 사조위는 국과수, 경찰과학수사대, 소방 등 관계 전문기관과 함께 지난달 3일 합동 화재감식을 수행했고, 객실 좌측 28열부터 32열까지의 좌석 부분에서 전기배선, 기내 조명기구, 보조배터리 잔해 등을 확보했다. 이번 국과수 감정 결과는 증거물들을 대상으로 CT 촬영과 현미경 검사 등 정밀분석을 통해 나왔다. 우선 국과수는 객실 좌측 30번 좌석 상단 선반 주변을 발화지점으로 한정할 수 있다고 봤다. 국과수는 “화재 발생 당시 승객이 촬영한 영상에서 항공기 내부 좌측 30번열 상단 선반에서 최초 화염이 식별되고, 같은 부위 주변 바닥에 소락(가연물, 물건 등이 불에 타서 아래로 떨어진 것)된 보조배터리 잔해에서 다수의 전기적 용융흔(물체가 녹은 흔적)이 식별되는 상태”라고 설명했다. 국과수는 보조배터리 내부 합선으로 발화됐을 가능성이 있다고 보면서도 합선이 발생한 이유에 대해서는 확인하기 어려운 상태라고 분석했다. 국과수는 “보조배터리 잔해에서 다수의 전기적 용융흔이 식별되는 상태로 배터리 내부에서 절연파괴(양극과 음극이 합선되는 상태)가 발생하면서 최초 발화됐을 가능성이 있다”며 “배터리 잔해는 전반적으로 심하게 연소된 모습으로, 화재 이후의 형상에 대한 검사만으로 어떤 원인에 의해 배터리 내부에서 절연파괴가 발생했는지 여부에 대해서는 직접적인 논단이 어려운 상태”라고 밝혔다. 보조배터리 외에 항공기 내부 구조물로 인해 화재가 발생했을 가능성은 낮은 것으로 파악됐다. 국과수는 “항공기 내부 구조물(전기배선, 조명기구 및 기판 잔해 등)에서는 발화와 관련지을 만한 전기적 특이점이나 특이 잔해 등은 식별되지 않는 상태”라며 “항공기 내부 시설물에 의한 발화 가능성은 희박하다”고 판단했다. 사조위는 현재까지의 조사 결과를 토대로 보조배터리에 의한 화재 가능성에 무게를 두고 계속 조사를 이어갈 예정이다. 사조위 관계자는 “사고조사 과정에서 안전 조치가 필요한 경우 항공사 등에 안전권고를 발행할 계획”이라며 “정확한 사고 원인을 규명하는 데 최선의 노력을 다하겠으며, 추가적인 사고조사 현황은 향후 사고조사에 미치는 영향 등을 고려해 공개 여부가 결정될 예정”이라고 전했다.

올해 전국 공시가격 1등 공동주택에 연예인 아이유·송중기 등이 입주한 것으로 알려진 서울 강남구 청담동 ‘에테르노 청담’이 등극했다. 지난해까지 4년 연속 가장 비싼 아파트 타이틀을 보유해왔던 ‘더펜트하우스 청담’은 2위로 내려왔다. 올해 공시가격 상위 1위부터 10위까지 모두 서울에 있는 공동주택으로 집계됐다. 13일 국토교통부가 공개한 올해 1월1일 기준 공동주택 공시가격(안)에 따르면 에테르노 청담 전용면적 464.11㎡의 공시가격은 200억6000만원으로 전국에서 가장 높았다. 지난해 공시가(128억6000만원)와 비교해 72억원이나 뛰었다. 에테르노 청담은 2023년 말 준공 승인을 받은 한강변 아파트로, 프리츠커상 수상자인 라파엘 모네오가 설계했다. 분양가 상한제와 공개 청약 규제를 피할 수 있는 29가구 규모다. 이 아파트는 지난해 첫 공시가격 산정 당시 전국 공시가 2위에 오르더니, 올해는 1위로 올라섰다. 올해 공시가 상위 2위 아파트는 청담동 ‘더펜트하우스 청담’으로, 전용면적 407.71㎡의 올해 공시가격은 172억1000만원이다. 1년 새 8억1000만원이 올랐으나, 신축 단지인 에테르노 청담에 1위 자리를 내줬다. 공시가 상위 3위는 지난해와 같은 용산구 한남동 ‘나인원한남’이다. 전용면적 244.72㎡가 163억원으로 지난해보다 56억3000만원 올랐다. 4위는 용산구 한남동 ‘한남더힐’ 244.75㎡로 118억6000만원이다. 올해 공시가 상위 5위권 아파트에는 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’가 새로 포함됐다. 2023년 8월 사용 승인을 받은 원베일리는 올해 처음으로 공시가격이 매겨졌다. 원베일리 234.85㎡ 공시가격은 110억9000만원으로 상위 5위였다. 지난해 반포 아파트값이 크게 오르면서 원베일리 옆 ‘아크로리버파크’ 234.91㎡도 지난해 9위에서 6위로 순위가 올랐다. 공시가격이 74억9800만원에서 109억1000만원으로 올라갔다. 성동구 성수동1가 ‘아크로서울포레스트’ 273.93㎡는 107억3000만원으로 7위를, 용산구 한남동 ‘파르크한남’ 268.95㎡는 103억5000만원으로 8위에 올랐다. 이외에 9위는 성동구 성수동1가 ‘갤러리아 포레’ 271.21㎡로 91억3500만원, 10위는 서초구 서초동 ‘트라움하우스 5차’(연립)로 273.64㎡가 78억6800만원이다.

종합부동산세·재산세 부과 등의 기준이 되는 올해 공동주택 공시가격이 지난해보다 3.65% 올랐다. ‘똘똘한 한 채’ 선호 등에 지난해 가격이 뛴 ‘강남 3구’(서초·강남·송파구)를 중심으로 서울의 공시가는 7.86% 올랐으나, 주택시장 침체를 겪은 대다수 비수도권 지역에서는 공시가도 하락세를 그렸다. 서울 내에서도 강남권과 외곽지의 공시가 상승률 격차는 확연히 드러났다. ◆‘강남 3구’ 10% 뛸 때 외곽은 1%대 국토교통부는 올해 1월1일 기준으로 조사·산정한 전국 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 약 1558만가구의 공시가격(안)을 13일 공개했다. 올해 전국 평균 공시가 변동률은 지난해(1.52%)보다 2.13%포인트 커졌으나, 2005년 공동주택 공시제 도입 이래 지난해까지 연평균 변동률(4.4%)보다는 낮은 수치다. 서울이 전국 공시가 상승률 1위를 차지했으며 경기(3.16%), 인천(2.51%) 등 수도권이 전반적인 공시가 상승을 이끌었다. 눈에 띄는 건 서울 내에서도 자치구별로 공시가격 상승률 편차가 컸다는 점이다. 강남 3구의 경우 서초구 11.63%, 강남구 11.19%, 송파구 10.04% 등 일제히 10% 이상 뛰었다. ‘마용성’(마포·용산·성동구)의 성동(10.72%)과 용산(10.51%)도 10%대 상승률을 보였으며, 마포(9.34%)도 10%에 육박했다. 반면 외곽지역인 도봉(1.56%), 강북(1.75%), 구로(1.85%)는 1%대 상승에 그쳤다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “(서울 내) 지역적 양극화가 심화한 게 맞다”며 “당분간은 (비슷한 흐름이) 이어질 것”이라고 진단했다. ◆압구정 신현대 9차 보유세 39%↑ 공시가가 크게 오른 강남 3구 아파트 소유자의 경우 올해 보유세(재산세+종합부동산세) 부담은 단지에 따라 많게는 30%대까지 늘어날 것으로 보인다. 국토부가 서울 주요 아파트의 올해 공시가 변동률과 이에 따른 보유세액을 추정(1세대 1주택자 가정)한 결과, 강남구 압구정동 신현대 9차 전용면적 111㎡ 소유자의 보유세 부담은 지난해 1328만원에서 올해 1848만원으로 39.2% 높아지는 것으로 분석됐다. 이 아파트의 올해 공시가격은 25.9%(27억6000만원→34억7600만원) 올랐다. 올해 처음 공시가격이 산출된 서초구 반포동 래미안 원베일리 84㎡ 소유자의 추정 보유세는 1820만원으로, 지난해 1340만원보다 35.9% 높아진다. 공시가격이 없던 지난해 이 아파트의 보유세는 시가표준액을 기준으로 부과됐다. 올해 공시가격은 34억3600만원이다. 부동산 전문가들은 강남권 아파트의 최근 가격 상승세 등을 고려하면 보유세 증가를 이유로 반발하거나, 아파트를 매물로 내놓는 일은 드물 것으로 보고 있다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “최근 강남권이나 한강변을 중심으로 가격 상승이 높게 나타나고 있고, (가격 상승이) 조금 더 이어질 것으로 판단되는 상황에서 세금 부담 때문에 주택을 쉽게 매각하려고 하지는 않을 것”이라고 내다봤다. 윤지해 부동산R114 수석연구원도 “지금은 자연스럽게 (시세가) 오른 분을 반영한 것”이라며 “이에 대해 반발하는 심리가 강하지는 않을 것”이라고 말했다. ◆지방은 대체로 하락세 수도권과 달리 지방에서는 공시가가 지난해보다 떨어진 지역이 대다수였다. 수도권을 제외한 14개 시도 가운데 공시가가 상승한 지역은 전북(2.24%), 울산(1.07%), 충북(0.18%), 충남(0.01%) 등 4곳에 불과했다. 특히 지난해 전국에서 공시가격이 가장 많이 상승(6.44%)했던 세종은 올해는 3.28% 내리면서 전국에서 가장 큰 하락폭을 기록했다. 대구(-2.90%)와 광주(-2.06%)도 2%대 하락률을 보였다. 정부는 올해 공시가격도 지난해와 마찬가지로 시세반영률을 69%로 적용해 산정했다. 올해 1가구 1주택 종부세 대상이 되는 공시가격 12억원 초과 주택 수는 31만8308가구(2.04%)로, 지난해 26만6780가구(1.75%)에서 5만1528가구 늘었다. 정부는 14일부터 다음달 2일까지 공시가격에 대한 소유자 열람 및 의견청취 절차를 진행한다. 이후 중앙부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 같은 달 30일 결정·공시된다. 결정·공시 이후 5월29일까지 한 달간 이의 신청을 받고, 재조사 및 검토과정을 거쳐 6월26일 조정·공시하게 된다.

주택 브랜드 ‘아크로’와 ‘e편한세상’을 운영하는 DL이앤씨가 국내 건설사 최초로 인테리어 추가 선택 품목 브랜드 ‘디 셀렉션(D Selection)’을 선보이며 또 한 번 차별화에 나섰다. DL이앤씨는 13일 서울 강남구 도곡동 아크로 리츠카운티 주택전시관에서 디 셀렉션을 소개하는 설명회를 열고 상품군을 공개했다. DL이앤씨는 “디 셀렉션은 아파트를 분양받은 고객이 입주와 동시에 원하는 공간을 완성할 수 있도록 다양한 상품을 제안하는 인테리어 솔루션”이라며 “고객의 취향을 최우선으로 고려해 라이프스타일과 조화를 이루는 다양한 선택지를 제공한다”고 설명했다. 앞으로 아크로와 e편한세상 아파트 분양 고객이 디 셀렉션의 스타일을 선택하면 현관부터 주방과 침실 등 주요 주거 공간을 통일성 있는 디자인 패키지로 구성할 수 있게 된다. 이를 통해 고객은 개별 요소를 따로 선택하는 번거로움 없이 조화로운 인테리어를 완성할 수 있다는 게 DL이앤씨의 설명이다. 기존 아파트 분양 시에는 제한적인 추가선택 품목으로 인해 고객이 옵션 계약과 별도로 외부업체를 찾아 인테리어 계약을 맺는 경우가 많은데 이러한 시간·비용 낭비를 없앨 수 있다는 것이다. DL이앤씨 관계자는 “디 셀렉션은 분양자가 최적화된 스타일을 선택하기만 하면 입주 전 단 한 번의 공사를 통해 손쉽고 저렴하게 인테리어를 마칠 수 있다”며 “자사 전문가가 기획부터 설계, 디자인, 시공까지의 전 과정을 관리해 효율적이며 체계적으로 인테리어의 완성도를 높이는 게 가능하다”고 강조했다. 전시관에는 고객이 디 셀렉션을 직접 경험해 볼 수 있도록 ‘오프라인 쇼룸’이 마련됐다. 현장을 찾은 고객은 인테리어 컨설팅은 물론 DL이앤씨가 자체 개발한 실시간 3D 가상 시뮬레이션(VR) 프로그램 ‘디버추얼’을 통해 본인이 선택한 다양한 품목이 적용된 공간을 즉시 확인할 수 있다. 디 셀렉션 개발에는 DL이앤씨 디자인 이노베이션 센터 소속 디자이너 및 연구진들이 참여했다. 이들은 국내 대표 인테리어 플랫폼 이미지와 170만건이 넘는 콘텐츠 빅데이터 등 다양한 지표 분석을 통해 고객이 가장 선호하는 인테리어 스타일을 디 셀렉션에 담아냈다. DL이앤씨는 “그간 현금 결제만 가능했던 추가선택 품목에 대해 카드결제 서비스도 도입한다”고 밝혔다.

삼성전자가 글로벌 시장조사기관인 클래리베이트가 선정한 ‘글로벌 100대 혁신기업 2025’에서 1위를 차지했다. 13일 업계에 따르면 클래리베이트는 글로벌 기업의 기술력과 연구개발(R&D) 성과, 지적 재산(IP) 관리 등을 종합적으로 평가해 11개국 100개 기업을 올해 혁신기업으로 선정했다. 국내 기업 중에선 삼성전자를 포함해 총 8곳이 100대 혁신기업에 이름을 올렸다. LG화학은 7위, LG전자는 11위, 현대자동차와 기아는 각각 16위, 20위를 기록했다. 또 SK하이닉스는 19위, 삼성SDI는 74위에 선정됐으며, 이번 조사에서 처음으로 혁신기업에 선정된 삼성전기는 29위를 차지했다. 올해 클래리베이트가 선정한 100대 혁신기업 중에서는 일본 기업이 33개로 가장 많은 수를 차지했다. 이어 미국(18개), 대만(13개), 한국·독일(8개) 등의 순이었다.

백종원 더본코리아 대표가 최근 불거진 자사 제품 등과 관련한 각종 논란에 대해 사과했다. 백 대표는 13일 더본코리아 웹사이트에 올린 사과문을 통해 “더본코리아와 관련된 여러 이슈로 인해 많은 분께 심려를 끼쳐드려 깊은 책임감을 느끼며 진심으로 사과드린다”고 밝혔다. 그는 “기대에 미치지 못한 점이 많았다”면서 “특히 생산과 유통 과정에서 발생한 용납할 수 없는 잘못들에 대해 깊이 반성하고 있다”고 했다. 백 대표는 이어 “그동안 제기된 모든 문제를 세심하게 살피지 못한 제 불찰”이라면서 “저에게 주신 질책을 겸허히 받아들인다”고 덧붙였다. 백 대표는 “법적 사항을 포함한 모든 내용에 대해 신속히 개선할 것을 약속드린다”면서 “또한 상장사로서 주주 여러분의 기대에 부응하기 위해 전사적인 혁신과 성장을 이끌어가겠다”고 강조했다.

SK에코플랜트는 올해 성균관대 하이테크솔루션학과 석사 과정을 마친 자사 직원을 전원 반도체 부문에 배치했다고 11일 밝혔다. SK에코플랜트와 플랜트 부문 자회사 SK에코엔지니어링은 2022년부터 성균관대와 함께 하이테크솔루션학과 석사 과정을 운영 중이며 지난달 2기생 11명이 학위를 받았다. 이들을 모두 반도체 부문으로 배치한 건 SK에코플랜트가 신성장 동력으로 추진 중인 반도체 종합 솔루션 사업의 경쟁력 강화를 위한 것으로, 1기 졸업생을 포함하면 졸업생의 반도체 부문 배치 비중은 67%에 이른다. 하이테크솔루션학과 석사 과정은 4년제 대학 졸업자로 만 3년 이상 재직한 SK에코플랜트와 SK에코엔지니어링 구성원이라면 누구나 지원할 수 있다. SK에코플랜트는 최근 반도체 종합 서비스로 포트폴리오를 확장해 단순한 설계·조달·시공(EPC)을 넘어 반도체 제조공장(FAB) 및 기반시설 조성과 운영, 산업용 가스 등 소재 공급, 친환경 처리 등을 아우르는 방향으로 사업을 확장해가고 있다.