한국투자증권이 뱅키스(BanKIS) 계좌 채권 잔고가 1조원을 돌파했다고 17일 밝혔다. 뱅키스는 비대면 또는 시중은행을 통해 개설하는 한국투자증권의 온라인 거래서비스다. 한국투자증권에 따르면 2021년 말까지 2569억원이던 뱅키스 계좌 채권 잔고는 2022년 말 1조474억원으로 늘었다. 홈페이지, MTS(모바일 트레이딩 시스템) 등 온라인 채널을 활용한 채권 매매 규모가 1년새 4배 넘게 증가했다. 채권 거래를 처음 시작한 고객 수도 빠르게 증가하는 추세다. 뱅키스 채권 거래 고객 2만8000여명 중 60%에 해당하는 1만 7000여명이 지난 1년 내 처음 거래를 시작한 신규 고객이었다. 한국투자증권은 오는 3월31일까지 채권 잔고 1조원 돌파를 기념한 이벤트를 진행한다. 기존에 장외채권을 거래한 적 없는 뱅키스 고객이 장외채권을 100만원 이상 매수할 경우 1만원 상당의 신세계상품권을 지급한다. 또 매수 금액에 따라 최대 30만원의 신세계상품권을 추가로 받을 수 있다. 장외채권 거래는 한국투자증권 홈페이지와 모바일 앱 ‘한국투자’ 등 비대면 채널을 통해 가능하다. 최소 가입 금액은 1000원부터며 국공채, 우량채, 조건부자본증권, 전단채 등 다양한 상품에 간편하게 투자할 수 있다. 김성환 한국투자증권 개인고객그룹장은 “고금리 시대를 맞아 안전자산 선호 경향이 확대되면서 채권 투자에 주목하는 투자자들이 크게 늘고 있다”며 “온라인 채권매매 편의성을 높이는 동시에 다양하고 경쟁력 있는 상품을 공급하는데도 집중할 계획”이라고 말했다.

메리츠증권이 투자 대기자금에 매일 이자를 지급하는 ‘슈퍼 365 계좌’ SNS(사회관계망서비스) 소문내기 이벤트를 진행한다고 17일 밝혔다. 매리츠증권에 따르면 해당 이벤트는 1월16일부터 2월28일까지 진행되며 본인 명의 SNS 계정 또는 블로그 계정을 통해 누구나 참여할 수 있다. 메리츠증권이 새롭게 선보이는 만능 투자 계좌인 ‘슈퍼365’ 계좌 소개 글을 SNS에 올리고 메리츠증권 웹사이트 이벤트 페이지에 해당 링크를 제출하면 된다. 3월 초 추첨을 통해 총 365명에게 경품을 제공하며, 1등 경품은 구찌 마틀라세 슈퍼 미니백(1명), 2등 경품은 에어팟 프로2(2명), 3등 경품은 스타벅스 아이스 아메리카노 모바일 기프티콘(362명)이다. 슈퍼365 계좌는 변동성이나 시장상황 등으로인해 투자를 쉬고 있을 때에도 주식 대기자금인 예수금에 매일 이자를 지급해준다. 원화와 미국 달러 모두 금액 한도 없이 대기자금에 대해 원화 3.15%, 달러 3.0%의 이자를 받을 수 있다. 온라인 거래 수수료는 국내주식 0.009%, 해외주식(미국·중국·일본·홍콩) 0.07%이며, 채권은 0.015%다. 국가별로 미국 90%, 중국·홍콩·일본 80%의 환전수수료 할인도 기본 적용된다.

우리금융지주가 다올금융그룹의 벤처캐피탈(VC)인 다올인베스트먼트 인수를 위한 우선협상대상자가 됐다. 다올금융그룹은 17일 계열사 다올인베스트먼트 매각을 위해 우리금융지주와 양해각서(MOU)를 체결했다고 공시했다. 다올금융그룹 측은 “다올투자증권이 보유한 다올인베스트먼트 지분 52% 매각을 위해 다수의 잠재적 매수자들과 협상했고 인수조건 검토 후 이사회에서 우리금융지주로 최종결정했다”고 밝혔다. 인수금액은 2000억원대 초반으로 알려졌다. 양사는 본 실사를 진행한 뒤 최종 주식매매계약 협상을 오는 3월 내 마칠 계획이다. 다올투자증권은 금리인상과 레고랜드 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 채무불이행 사태로 최근 유동성 위기를 맞았다. 지난해 말 정규직 직원을 대상으로 희망퇴직을 진행했고 이달에는 다올신용정보를 매각했다. 태국법인의 매각도 진행 중이다. 다올인베스트먼트까지 매각을 완료하면 3000억원이 넘는 자금을 확보해 유동성 우려를 해소할 수 있을 전망이다. 우리금융지주는 이번 인수로 5대 금융지주 중 상대적으로 약하다는 평가를 받았던 증권과 보험, VC 등 비은행 사업 강화에 나선다.

코스피가 약 한달 만에 장중 2400선을 회복했다. 외국인 매수세가 이어지면서 코스피는 올해 들어 9거래일 연속 상승세를 보이고 있다. 16일 코스피는 오전 9시37분 기준 전일 대비 14.07포인트(0.59%) 오른 2400.16을 기록했다. 코스피가 2400선을 넘은 것은 지난달 14일 이후 처음이다. 최근 코스피 상승은 외국인이 주도하고 있다. 이날도 외국인이 오전 10시 기준 약 775억원을 순매수하며 장 상승을 이끌었고 기관은 25억원을 순매수했다. 반면 개인은 700억원을 순매도했다. 코스닥은 이날 오전 10시 기준 전일 대비 5.70포인트 오른 717.49를 기록했다. 미국 12월 소비자물가지수(CPI)가 전월동월대비 6.5% 상승해 전월(7.1%) 대비 다소 둔화한 것으로 나타나며 외국인의 매수세는 커지고 있다. 미국 연방준비제도(Fed·연준) 금리인상 속도 조절에 대한 기대감도 높아졌다. 국내 증시와 더불어 나스닥도 6일 연속 상승 랠리를 이어가고 있다. 안영진 SK증권 연구원은 “2월 연방공개시장위원회(FOMC) 기준금리 25bp 인상 확률은 점차 상승해 80%에 육박한 상황”이라며 “과연 시장의 기대에 맞게 연준이 선회할지, 시장의 기대가 후퇴하며 증시 불안으로 이어질지 주목된다”고 말했다.

서울시가 현행 첫차보다 15분 빠른 오전 3시50분부터 운행하는 ‘새벽버스’를 신설한다. 새벽에 출근하는 청소·경비 노동자들이 한덕수 국무총리에게 첫차 시간을 앞당겨 달라고 요청한 데 따른 조치다. 서울시는 새벽근로자가 많이 타는 146번 버스와 같은 길을 달리는 새벽전용 맞춤버스 8146번을 신설해 이달 16일부터 운영한다고 11일 밝혔다. 146번 버스 첫차는 강북권의 베드타운인 노원·도봉·중랑구를 지나 상업중심지 강남권으로 향하다 보니 건물청소원, 경비원 등 새벽에 출근하는 노동자들로 매일 붐볐다. 첫차 승객이 많아 시내버스 노선 중 유일하게 3대가 동시 출발하고 있다. 8146번은 146번의 첫차 시간(오전 4시5분)보다 15분 빠른 오전 3시50분부터 5분 간격으로 3차례 운행한다. 노선은 146번(상계동∼강남역)과 같고 기존 146번도 그대로 운영한다. 8146번 버스기사는 기존 기사들의 업무량이 늘어나지 않도록 별도로 신규채용됐다. 앞서 한덕수 국무총리는 새해 첫 출근일인 지난 2일 새벽 146번 버스를 찾아 승객들로부터 “첫차 시각을 15분 앞당겨 달라”는 요청을 받았다. 한 승객은 “사무직 직원들이 나오기 전에 빌딩 청소를 마쳐야 해서 정류장에서 내리면 뛰어야 한다”고 고충을 토로했다. 한 총리는 오세훈 서울시장과 직접 통화해 이 문제를 논의했고 새벽전용 버스가 탄생했다.

서울교통공사가 지하철 시위를 벌여온 전국장애인차별철폐연대(전장연)를 상대로 6억원대 손해배상을 청구했다. 전장연이 시위를 일시중단하고 오세훈 서울시장과 면담을 조율하는 상황에서, 서울시와 교통공사가 법적 대응 카드를 꺼내면서 다시 양측의 갈등에 불을 지폈다. 10일 서울시에 따르면 공사는 지난 6일 서울중앙지법을 통해 전장연과 박경석 대표를 상대로 6억145만원의 손해배상소송을 제기했다. 전장연이 2021년 12월3일부터 지난해 12월15일까지 1년여간 75차례의 지하철 시위를 강행했고 공사는 지하철 운행 차질 등의 피해를 입었다는 것이다. 오 시장이 불법적인 전장연 시위에 대한 무관용 원칙을 강조하고 있는 만큼 시와 공사의 법적대응은 이어지고 있다. 앞서 공사는 전장연이 2021년 1월22일부터 11월12일까지 7차례 진행한 지하철 시위에 대해 3000만원의 손해배상을 청구하는 민사소송을 냈다. 지난달 서울중앙지법은 공사가 2024년까지 19개 역사에 승강기를 설치하고, 전장연이 시위로 5분을 초과해 지하철 운행을 지연시킬 시 1회당 500만원을 공사에 지급하는 내용의 조정안을 제안했다. 전장연은 해당 조정안을 수용했지만 서울시와 공사는 “지하철이 1분만 늦어도 시민의 불편이 크다”는 이유로 이의신청을 냈다. 전장연이 지난 3일 지하철 4호선 삼각지역에서 진행한 시위 과정에서도 한 전장연 관계자가 안내방송을 하는 역장을 휠체어로 들이받았다는 혐의로 고소당했다. 전장연은 서울시의 이 같은 강경 대응에 반발하고 있다. 박 대표는 “서로 대화하자고 해놓고 6억원을 손배소 하는 것이 서울시장으로서 적절한 대응인가 하는 불편함이 있다”며 “무관용이라는 무시무시한 말을 쓰면서 의도적으로 적으로 간주하는 것은 너무 안타깝다”고 말했다. 전장연은 오 시장과의 면담을 전제로 오는 19일까지 출근길 지하철 시위를 중단한 상태다. 전장연은 공개방송 형식의 면담을 제안했으나 오 시장이 “만남에는 조건이 없어야 한다. 대화의 기회를 선전장으로 만들려는 시도는 용인할 수 없다”고 거절 의사를 밝히면서 면담방식에 대한 양측의 조율이 다시 이뤄지고 있다. 전장연은 서울시에 면담 일정과 방식을 요청한 상태고, 시는 19일을 염두에 두고 면담방식 등을 논의하고 있는 것으로 전해졌다. 오 시장은 전날 전장연을 제외한 9개 장애인 단체장들과 간담회에서 “전장연을 만나기는 하겠으나 전체 장애계의 입장이 아니란 점을 분명히 하고 만나겠으며 지하철을 지연시키는 행위에 대해서는 원칙대로 대응하겠다”고 강조했다. 박 대표는 “서울시가 정치적인 단체를 앞세운 간담회를 통해 갈라치기를 하고 있다”며 “전장연이 장애계를 대표하지 않는다고 하는데 우리는 대표성을 주장한 적이 없고 장애인 차별과 권리에 대해 목소리를 내는 단체”라고 말했다.

대한노인회 서울시연합회가 9일 신년인사회를 열어 노인일자리 창출과 정보격차 해소 등 올해 청사진을 밝혔다. 고광선 대한노인회 서울시연합회장은 이날 대한상공회의소 국제회의장에서 열린 신년인사회에서 “섬김과 돌봄의 가치를 갖고 어르신을 모시며 경로효친 사상을 시대상에 맞춰 효 교실을 운영하고 권역별 노인놀이터를 조성해 파크골프, 그라운드골프, 게이트볼 등 시설을 만드는 데 노력하겠다”고 말했다. 노인일자리 창출과 경로당 시설기준 마련, 세대 간 정보격차 해소를 위한 디지털교육, 서울지하철 적자 해소를 위한 중앙회와 공청회 개최 등 향후 계획도 설명했다. 이 자리에는 오세훈 서울시장을 비롯해 김현기 시의회 의장, 이정익 대한노인회 명예회장 등 각계 인사가 참여했다. 오 시장은 지난해 다소 위축됐던 서울시연합회의 사업이 올해는 활성화하도록 예산 지원을 약속했다. 1970년 10월5일 창립한 대한노인회 서울시연합회는 서울 어르신의 권익 신장과 복지 증진, 사회 참여 촉진을 위해 활동하고 있다. 서울 25개 지회, 26개 노인대학, 노인여가복지시설 3436개 경로당을 지원한다.

서울시가 깡통전세 피해를 원천 차단하기 위해 매매가 대비 전세가율이 높은 신축건물 밀집 지역의 부동산중개사무소에 대한 집중점검에 나선다. 불법중개가 의심되는 부동산에 대해서는 추적수사나 고발조치 등 무관용 대응할 방침이다. 서울시는 25개 자치구와 함께 신축빌라 일대의 부동산중개사무소에 대한 현장 지도점검을 실시한다고 9일 밝혔다. 불법중개와 함께 이중계약서 체결, 허위매물 게시 및 광고 위반, 부동산 권리관계 작성 누락 여부, 무자격 또는 무등록 부동산중개, 중개보수 초과 수령 등을 집중적으로 들여다본다. 민원 발생이 잦은 부동산중개사무소는 더 자세히 살핀다. 국토교통부가 지난달 경찰에 수사를 의뢰한 전세사기 의심거래 106건 중 절반(52.8%)은 서울에서 발생했다. 최근 집값이 하락세를 이어가면서 매매가가 전세가를 밑도는 깡통전세 피해가 속출하고 있는 것이다. 봄 이사철이 다가오는 만큼 서울시는 전세가격 상담센터를 온라인뿐 아니라 현장 접수가 가능하도록 확대 운영한다. 상담센터에서는 신축빌라, 다세대·다가구 등에 대한 부동산평가 분야 전문가(감정평가사)의 적정 전세 예정가격 평가를 받아볼 수 있다. 상담센터는 서울부동산정보광장 홈페이지에 접속해 무료로 이용 가능하다. 부동산 불법행위와 관련해 결정적인 제보를 준 시민에게는 관련 조례에 따라 최대 2억원까지 포상금을 지급한다. 시는 범죄행위를 발견하거나 피해를 본 시민들에 스마트폰 애플리케이션(앱), 서울시 누리집, 120 다산콜 등 다양한 방법으로 부동산 불법행위를 적극적으로 신고해줄 것을 당부했다. 조남준 시 도시계획국장은 “부동산 거래질서를 해치고 시민의 생계를 위협하는 전세사기는 무엇보다 예방이 중요할 것”이라며 “점검을 통해 적발되는 부동산중개사무소에 대해서는 엄정 조치하겠다”고 밝혔다.

지난해 11월, 살고 있는 작은 원룸의 전세계약 만료를 3개월 앞둔 시점에서 집주인에게 통보 문자가 왔다. 종합부동산세가 많이 나와 집값을 올려 받아야 하니 다른 집을 알아보라는 내용이었다. 더 좋은 집을 알아보고 싶었고, 한 차례 임대차 계약 갱신 청구권을 쓰기도 했던 상황이어서 “알겠다”고 답장했다. 곧바로 괜찮은 매물을 찾기 위해 부동산 카페를 전전했고, 비교적 저렴하게 나온 집을 찾을 수 있었다. 금방 나갈 수 있다는 부동산의 안내에 계약에 앞서 가계약금 50만원도 걸어두고 왔다. 이때까지만 해도 모든 것이 순조로워 보였다. 며칠 뒤 현재 집의 임대인에게 연락이 왔다. 집이 나가지 않아 보증금을 돌려줄 수 없다는 것이었다. 본인은 돈이 없으니 어쩔 수 없다고 했다. 그 보증금이 없으면 새집에 들어갈 수 없었다. 황당했다. ‘깡통전세 피해자들의 심정이 이런 거구나’라는 생각이 절로 들었다. 집주인은 새집의 가계약을 일단 취소하고 해당 금액을 집이 나가는 시점에 돌려주겠다고 했다. 보증금을 돌려줄 시점은 언급하지 않았다. ‘집이 나가면’이라는 전제만이 있을 뿐이었다. 부동산 경기가 얼어붙으면서 지금까지 내가 거주하는 원룸을 보러 온 사람은 거의 없었다. 집값이 너무 높은 거 아니냐고 집주인에게 수차례 따져 물어봤지만 집값을 내릴 생각은 없었다. 임대인의 세금과 집 수리 비용 등은 다음 임차인의 몫이라는 생각이 강해 보였다. 깡통전세 피해자 절반은 2030 청년층이라고 한다. 서울의 높은 집값과 1인가구 증가 추세에 맞춰 좁은 평수의 원룸은 동네 골목마다 우후죽순 늘어났고, 이곳에는 주로 사회초년생 청년들이 입주했다. 이런 주택은 아파트와 달리 시세를 정확하게 파악하기 어렵다. 임대인들은 하나같이 정부가 보증하는 청년전세대출 한도인 1억∼2억원을 전세가의 기준점으로 삼는데 실제 해당 주택이 그 가치를 가졌는지는 미지수다. 소위 ‘빌라왕’ 같은 깡통전세 임대인들은 이런 점을 노려 수십∼수백 채의 주택을 소유하며 집값 하락의 위험을 애꿎은 청년에게 전가한다. 보증금을 받아내기 위한 임대인과의 전쟁은 지금도 진행 중이다. 내가 알아본 최선을 공유하자면, 나는 서울시 전월세 보증금 지원센터를 이용해 집주인과 분쟁 조정을 진행하고 있다. 계약만료일은 맞추지 못했지만 집주인과 언제까지 보증금을 돌려달라고 합의하고 법적 효력을 갖는 문서로 남겨놓는 것이다. 새집의 계약금을 날리는 등 향후 분쟁이 발생했을 때 도움이 될 수 있다. 계약 만료 후 해당 주택에 대한 임차권을 설정하는 것도 필수다. 보증금이 묶인 상황에서 새집에 입주해야 한다면 한국주택금융공사(HF)의 임차권등기 세입자를 위한 대출을 이용할 수도 있다. 본인과 배우자 연소득이 7000만원 이하여야 하고 최대 2억원 한도에서 4∼6%대 금리 대출이 가능하다. 국토교통부도 보증보험 미가입 전세사기 피해자를 위한 1% 금리 1억6000만원의 대출 지원을 상반기 중 하겠다고 밝혔다. 전세 기간이 절반 이상 남은 이들에게는 무엇보다 전세보증보험 가입을 권한다. 날려버린 가계약금과 시간, 노력 등을 생각하면 전세보증보험에 가입하지 않은 점이 가장 뼈저린 후회로 남는다.

코로나19 집중 타격을 입었던 서울의 주요 상권이 점차 살아나고 있다. 명동거리에 위치한 커피점의 지난해 매출은 전년 대비 60% 증가한 것으로 분석됐다. 김인호 명동관광특구협의회 사무국장은 “코로나19 유행 당시 대비 평일에는 60%, 주말에는 80% 정도 상권이 회복됐다고 보고 있다”며 “명동을 찾는 대부분은 외국인인데 관광산업이 회복되고 있는 것이 주요 요인으로 꼽힌다”고 말했다. ◆시장·대학가 위주 급격한 상권 회복… 매출규모는 명동 1위 6일 세계일보는 ‘서울시 우리마을가게 상권분석서비스’ 데이터를 바탕으로 서울의 249개 주요 상권 매출액을 분석했다. 상권을 대표하는 지표로 꼽히는 커피점, 주점, 편의점 매출을 기준으로 2021년 3분기와 지난해 3분기 매출액을 비교했다. 상권 분석 데이터는 카드사 매출을 기반으로 추정해 집계된다. 2021년 대비 지난해 커피점 매출 증가세가 뚜렷한 상권은 △영등포시장역 인근(755%) △서울숲(635%) △안암역(267%) △총신대(177%) △영동대교 남단(155%) 순이었다. 기존 주요 상권보다 코로나19 확산으로 유동인구가 줄어 타격이 컸던 시장, 대학교 인근 상권일수록 회복세가 빠르게 나타났다. 영등포 청과시장 관계자는 “영등포 도매시장은 서남부에서 가장 큰 시장에 꼽히는데 코로나19 장기화로 사람의 발길이 끊겼었다”며 “최근에 거리두기가 풀리면서 유동인구가 조금씩 늘어나고 있다”고 말했다. 커피점 매출액은 △명동관광특구(246억원) △가산디지털단지(209억원) △강남역(208억원) △여의도(163억원) △홍대(160억원) 순으로 상권 규모가 컸다. 2021년에는 명동관광특구(160억원), 강남역(135억원), 가산디지털단지(121억원), 여의도역(118억원), 국회의사당역(114억원) 순이었는데 사회적 거리두기 해제에 따라 제조업 종사자가 많은 가산디지털단지와 젊은 층이 많은 홍대 상권의 약진이 돋보였다. ◆주점은 이태원, 편의점은 공항 상권 급회복 용산구 이태원역 인근 상권은 주점 매출이 지난해 3분기 106억원으로 뛰며 2021년 동기(22억원) 대비 364%의 급격한 상승을 보였다. △신논현역(163억원) △강남역(160억원) △홍대(158억원)에 이은 4위 규모 상권이었다. 하지만 지난해 4분기 중 발생한 이태원 압사 참사로 상권 매출은 다시 하락세를 겪고 있는 것으로 전해졌다. 2021년 대비 지난해 주점 매출 증가세가 가장 뚜렷했던 상권은 △당산2동 영등포우체국 인근(1201%) △영등포 한강성심병원(810%) △신논현역 1번 출구(497%) 순으로 영등포 지역의 상권 회복세가 컸다. 편의점 매출은 김포공항 상권의 매출이 2021년 대비 지난해 252% 회복하며 가장 많이 증가했다. 코로나19로 막혔던 하늘길이 열리고 여행객이 증가한 것이 매출 상승을 이끌었다. 이어 △서울시청 상권(195%) △굽은다리역(89%) △신도림역(68%) 순으로 매출 증가율이 높았다. 지난해 상권 전체 편의점 매출액은 직장가를 중심으로 높게 나타났다. △가산디지털단지(246억원) △강남역(197억원) △역삼역(189억원) △명동관광특구(182억원) 순으로 편의점 매출액이 컸다. ◆삼각지 상권 유동인구 늘어, 청와대 효과로 뜨는 삼청동 상권 지난해 3분기 유동인구가 전년 대비 가장 많이 늘어난 곳은 대통령실 인근인 삼각지역이었다. 유동인구 분석은 통신사 데이터를 기반으로 한 요일별 평균 서울시 생활인구 데이터의 합으로 계산했다. 삼각지역 상권은 2021년 3분기 35만명에서 지난해 동기 63만명으로 유동인구가 78% 증가했다. 대통령실 이전에 따라 이곳을 찾는 공무원이 늘었고 인근 용리단길이 사회관계망서비스(SNS) 등을 통해 주목받으며 젊은 층 등 유동인구가 늘어난 영향으로 보인다. △을지로입구역(39%) △장충동족발거리(36%) △시청역 8번 출구 상권(35%) △강남 마이스 관광특구(34%) 순으로 직장가 중심의 유동인구가 늘었다. 종로구 삼청동의 상권 회복은 주목할 만했다. 삼청동의 3분기 커피점 매출은 2021년 16억원에서 지난해 41억원으로 154% 증가했고 편의점 매출은 4억원에서 6억원으로 65% 늘었다. 인근 청와대 개방으로 주말마다 가족 단위 관광객이 이곳을 많이 찾고 있기 때문이다. 삼청동은 지난해 커피점 14곳, 음식점 4곳, 편의점 1곳 등이 새로 생기며 활기를 띠고 있다. 서대문구 신촌역(신촌로터리) 상권도 지난해 3분기 커피점 매출이 전년 대비 51% 상승하며 회복세를 보이고 있다. 유동인구도 전년 대비 30%가 늘었다. 이곳 상인들은 코로나19 확산으로 상권이 악화됐다며 서울시에 대중교통전용지구 해제를 요청한 상태다. 시가 올해 9월 말까지 승용차 등 차량 통행을 일시적으로 허용하기로 하며 상인들의 상권 회복 기대감이 큰 지역이다. ◆전문가 “교통보다 장소 중요성 커져… 핫플 쏠림현상” 전문가는 코로나19 확산 이후 개성 있는 상권의 영향력이 커지는 경향이 있다고 내다봤다. 이은희 인하대 교수(소비자학)는 “코로나19 기간을 지나며 소비자들은 대부분의 소비를 온라인으로 하기 시작했고, 오프라인에는 단순한 구매보다 다른 목적과 결합된 지출을 위해 나가고 있다”며 “장소가 어떤 소비의 즐거움을 줄 수 있느냐가 최근 상권 성공에 중요한 요인으로 작용하고 있다”고 말했다. 그는 상권에서 교통의 영향보다 SNS 등에서 핫플레이스로 조명받는 장소의 중요성이 커지고 있다고 분석했다. 이 교수는 “해당 장소가 어떤 소비의 즐거움을 줄 수 있느냐에 따라 이른바 쏠림현상이 일어나고 있다”며 “마치 보물찾기를 하듯이 상권의 핫플레이스를 찾아다니는 경험소비, 체험소비가 일상이 됐다”고 설명했다. ◆774곳 3분기 매출 분석… 2022년 가장 ‘힙’했던 골목은 서촌·성수동 사회적 거리두기 해제 이후 서울의 골목상권 트렌드는 어떻게 바뀌었을까. 서울 종로구 서촌과 성동구 성수동 카페거리의 지난해 커피점 매출은 전년 대비 2배 넘게 증가하며 상권이 활기를 띠고 있는 것으로 나타났다. 역삼동 국기원 인근과 마포구 경의선 책거리, 망리단길 등 상권은 매출 변화가 크지 않았다. 6일 세계일보가 ‘서울시 우리마을가게 상권분석서비스’ 데이터를 통해 서울 골목상권 774곳의 지난해 3분기 커피점 매출액을 분석한 결과 △국기원 △경의선 책거리 △배화여대(서촌) △성산중학교 △성수동 카페거리 순으로 높은 것으로 나타났다. 서촌 골목상권은 지난해 3분기 커피점 매출이 10억원에서 23억원으로 2배 넘게 증가했다. 사회적 거리두기 해제로 경복궁, 통인시장 등 인근 관광지에 대한 관광객들의 발길이 늘었고 청와대 개방 효과도 톡톡히 봤다는 평가다. 골목마다 개성 있는 점포들이 들어서며 MZ세대 발길도 늘고 있다. 성수동 카페거리는 최근 다시 핫플레이스로 떠올랐다. 지난해 이곳의 커피점 매출은 전년 대비 102% 늘었다. 성수동 역시 젊은 층에게 더 각광받는 장소다. 독특한 콘셉트의 카페와 음식점, 각종 팝업 스토어 등이 들어서며 활기를 띠고 있다. 동작구 숭실대입구역 4번 출구, 성북구 종암경찰서, 용산구 한남동 리움미술관 인근 골목상권 등도 전년 대비 지난해 커피점 매출이 2배 넘게 늘어난 것으로 나타났다. 역삼동 국기원 인근과 마포구 경의선 책거리, 망리단길 등 골목상권은 커피점 매출액 규모로는 상위지만 지난해 상승세가 주춤했던 것으로 조사됐다. 국기원 인근 골목 커피점 매출은 2021년 27억원에서 지난해 29억원으로 소폭 상승에 그쳤다. 경의선 책거리는 20억원에서 24억원으로 20%가 늘었고 망리단길은 4% 증가했다. 사회적 거리두기 해제에도 연이은 물가 상승과 경기침체 등으로 인해 어려움을 겪는 골목상권도 상당수였다. 서울 골목상권 774곳 중 320곳(41%)에서 지난해 3분기 커피점 매출이 전년보다 감소한 것으로 나타났다. 전국경제인연합회가 지난해 시장조사 전문기관인 모노리서치에 의뢰해 자영업자 500명을 대상으로 설문조사를 벌인 결과, 68.5%가 2022년 매출이 2021년보다 감소했다고 답했다. 40%는 향후 3년 내 폐업을 고려하고 있다고 했다. 유환익 전경련 산업본부장은 “최소 내년까지는 전쟁 등으로 인해 경제위기 여파가 이어질 것으로 전망되는 만큼 이 힘든 고비를 넘길 수 있도록 자영업자들에 대한 세밀한 정책적 지원이 당분간 지속돼야 한다”고 지적했다.