대규모 공동주택개발사업이 진행 중인 세종시 행정중심복합도시 지역에서 처음으로 아파트에 대한 ‘공사중지명령’이 내려졌다.

30일 공사중지 명령이 내려진 세종시 도담동 모아미래도아파트 공사현장의 출입문이 굳게 닫혀져 있다. 세종=연합뉴스

행정중심복합도시건설청(행복청)은 30일 최근 철근 누락으로 물의를 일으킨 모아미래도 아파트 공사현장에 대해 공사중지명령 처분을 내렸다고 밝혔다.

공사 중지 대상은 모아종합건설이 행정중심복합도시 1-4생활권에 시공 중인 4개 블록 15개동 723가구다. 이들 아파트는 11월 입주를 앞두고 65%가량 공사가 진행 중이었다. 추호식 행복청 주택과장은 “아파트 공사 하청업체로부터 722개소에 대한 부실시공 사실을 제보받아 이 중 634개소에 대해 안전점검 전문기관인 한국시설안전공단을 통해 점검했다”며 “점검 결과 절반이 넘는 334개소에서 설계보다 철근이 일부 부족한 것이 확인됐다”고 밝혔다. 이어 “안전성이 확보되지 않은 상태에서 시공사에 의한 임의적인 공사 재개를 방지하고, 아파트 품질 및 안전 확보 대책을 보다 확실하게 마련토록 하기 위한 것”이라고 배경을 설명했다.

공사 재개는 모아미래도 아파트 전체 2만6000개소에 대해 실시 중인 조사와 구조안전 점검을 완료한 후 그 결과에 따라 결정할 계획이어서 아파트 준공은 1년 이상 늦춰질 것으로 전망되고 있다. 부실이 확인된 공사장은 철근 대신 탄소섬유를 삽입하는 등의 기술적 보강 방안을 마련해 제시할 방침이다.

모아미래도 아파트는 지난달 철근공사 하청업체가 최대 60%가량 철근을 빼먹고 부실공사한 사실을 폭로한 이후 100여가구가 분양계약을 취소하는 등 말썽을 빚고 있다.

시공사 측은 중도금 이자 지급 등을 포함한 계약 해지를 수용하고, 계약 해지를 원치 않는 가구에 대해 준공 이후 2년간 거주한 다음 분양 선택권을 부여하는 방안 등을 제시해 입주자단체와 협의가 진행 중이다. 행복청은 시공사와 하청업체, 감리회사 등에 대해 세종경찰서에 형사고발 조치했다.

세종=임정재 기자 jjim61@segye.com