기업들이 지식재산 경쟁력 강화부터 문화예술 지원, 취약계층 복지까지 다양한 분야에서 사회공헌 활동을 이어가고 있다. 기술과 브랜드 자산을 활용해 기업 경쟁력을 높이는 동시에 문화예술 향유 기회를 넓히고 지역사회와의 상생에도 힘쓰는 모습이다. 29일 업계에 따르면 아모레퍼시픽과 KT&G는 지난 28일 열린 ‘2026 기업지식재산대상’에서 각각 표창을 받았다. 아모레퍼시픽은 단체부문 최고 표창인 국가지식재산위원회 공동위원장 표창을 수상했다. 연구개발 단계부터 지식재산 전략을 연계하고 국내외에서 기술과 브랜드를 보호·활용해 온 성과를 인정받았다. 아모레퍼시픽은 연구개발 초기부터 핵심 기술의 특허를 확보하고 주요 브랜드와 제품의 상표·디자인 권리를 선제적으로 확보하고 있다. 연구개발과 브랜드, 디자인, 법무 등 관련 조직 간 협력을 통해 지식재산을 관리하고 있으며, 직무발명 보상제도와 임직원 교육 등을 통해 지식재산의 중요성을 알리고 있다. 글로벌 시장에서 위조상품 유통을 차단하기 위한 활동도 이어가고 있다. 국내외 정부와 수사기관, 세관, 온라인 플랫폼 등과 협력해 위조품 감정과 단속을 지원하고 있다. 라이선스와 기술 이전 등을 통해 보유 지식재산을 사업 기회로 연결하는 데도 힘쓰고 있다. KT&G는 박미희 연구개발본부 지식재산팀장이 지식재산처장 표창을 받았다. KT&G는 2017년 지식재산 전담 부서를 신설한 뒤 특허 출원과 등록을 확대해 왔다. 특허 등록 건수는 2017년 39건에서 지난해 1611건으로 약 41배 늘었다. 같은 기간 상표·디자인 등록 건수도 243건에서 1205건으로 약 5배 증가했다. 지난해까지 누적 지식재산권은 총 1만6751건으로, 이 가운데 해외 지식재산권 비중은 77%에 달한다. KT&G는 올해 글로벌 지식재산 정보·분석 기업 렉시스넥시스가 선정하는 ‘글로벌 100대 혁신기업’에도 4년 연속 이름을 올렸다. 문화예술 분야에서는 CJ문화재단이 설립 20주년을 맞아 국내 재즈 매거진 재즈피플과 함께 ‘재즈위크’를 개최한다. 공연은 오는 31일까지 서울 마포구 CJ아지트 광흥창에서 나흘간 진행된다. 이번 공연에는 강재훈 트리오와 선우정아, 김광민, 윤석철트리오, 이진아, SM 재즈 트리오, 정동환 등 총 8팀이 참여한다. 정통 재즈뿐 아니라 팝과 싱어송라이터, 클래식 등 다양한 장르를 아우르는 무대를 선보인다. 공연 후에는 재즈 전문 기자와 음악평론가가 아티스트와 음악에 관한 해설을 진행한다. 모든 공연은 무료로 운영된다. 전체 관객의 약 60%는 문화예술을 접할 기회가 상대적으로 적은 아동·청소년으로 초청한다. 공연 관람 기회를 넓히고 음악을 통해 예술적 감수성과 상상력을 키울 수 있도록 한다는 취지다. CJ문화재단은 2006년 설립 이후 인디 뮤지션 지원사업 ‘튠업’, 유재하 음악경연대회, CJ음악장학사업 등을 통해 젊은 음악인을 발굴·지원해 왔다. 이번 재즈위크를 통해서도 창작자에게 공연 기회를 제공하고 다양한 음악 장르를 알린다는 계획이다. 하이트진로는 취약계층의 이동 편의를 높이기 위한 지원을 이어가고 있다. 하이트진로는 지난 27일 서울 서초구 하이트진로 서초사옥에서 ‘2026 이동차량 지원사업’ 차량 전달식을 열고 전국 사회복지기관 10곳에 경차 레이를 전달했다. 올해 지원 차량은 승합차 카니발을 포함해 총 11대다. 2015년 사업을 시작한 이후 누적 지원 차량은 102대로 늘었다. 하이트진로와 하이트진로홀딩스, 하이트진로 챔피언십 참가 선수들의 기부금 등을 바탕으로 사업을 이어오고 있다. 지원 차량은 사회복지기관이 이동에 어려움을 겪는 주민을 찾아가 복지서비스를 제공하는 데 활용된다. 하이트진로는 이동차량 지원 외에도 쪽방촌 주민 지원, 해양환경 정화, 소방공무원과 경찰관을 위한 ‘감사의 간식차’ 등 지역사회와 연계한 사회공헌 활동을 진행하고 있다.

은행권 주택담보대출(주담대) 금리가 5개월 연속 상승하며 14년 5개월 만에 최고치를 기록했다. 신규 취급된 고정형 주담대 금리는 사상 처음 연 5%를 넘어섰고, 신규 가계대출 가운데 금리가 5% 이상인 대출 비중도 한 달 새 30%를 돌파했다. 한국은행이 29일 발표한 ‘2026년 9월 금융기관 가중평균금리’ 통계에 따르면 지난달 예금은행의 신규취급액 기준 주담대 금리는 연 4.88%로 전월보다 0.22%포인트(p) 상승했다. 지난 5월 이후 5개월 연속 오르며 2022년 10월(4.82%) 수준을 넘어섰다. 고정형 주담대 금리는 5.11%로 전월보다 0.23%p 상승했다. 한은이 관련 통계를 집계하기 시작한 2013년 1월 이후 처음으로 5%를 넘어선 것이다. 지난해 10월 이후 12개월 연속 상승세도 이어갔다. 변동형 주담대 금리 역시 4.76%로 전월보다 0.23%p 올랐다. 전체 가계대출 금리는 4.96%로 전월보다 0.20%p 상승했다. 2023년 11월(5.04%) 이후 2년 10개월 만에 가장 높은 수준이다. 일반 신용대출 금리는 6.49%로 0.16%p, 전세자금대출 금리는 4.57%로 0.22%p 각각 올랐다. 금리가 높은 대출 비중도 확대됐다. 신규 가계대출 가운데 금리 5% 이상이 적용된 대출 비중은 8월 20.0%에서 9월 31.6%로 11.6%p 상승했다. 금리 4.5% 이상 대출 비중도 같은 기간 53.6%에서 70.1%로 높아졌다. 기존 대출을 포함한 잔액 기준 가계대출 금리는 4.58%로 전월보다 0.06%p 상승했다. 잔액 기준 주담대 금리도 4.26%로 0.04%p 올랐다. 신규 대출뿐 아니라 기존 대출에서도 금리 상승 영향이 나타난 것이다. 주담대 금리가 오르는 것은 대출 금리의 기준이 되는 시장 금리 상승이 영향을 미쳤다. 고정형 주담대의 지표금리인 은행채 5년물(AAA) 금리는 9월 4.53%로 전월보다 0.18%p 상승했다. 변동형 주담대의 주요 기준금리인 신규취급액 기준 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)도 3.43%로 전월보다 0.25%p 올랐다.

토스뱅크가 주택담보대출을 내놓으면서 인터넷전문은행 3사(카카오뱅크·케이뱅크·토스뱅크)의 주담대 경쟁이 치열해질 전망이다. 후발주자인 토스뱅크는 ‘상환 조건부’와 ‘처분 조건부’ 구입자금 대출을 함께 취급해, 기존 대출이 있는 차주까지 고객층을 넓힌다는 전략이다. 29일 금융권에 따르면 토스뱅크는 아파트는 물론 연립·다세대주택까지 담보로 받는 주담대를 최근 출시했다. 앞서 주담대를 선보인 두 인터넷은행과 가장 큰 차이는 조건부 대출의 범위다. 카카오뱅크와 케이뱅크는 처분 조건부 대출만 운영하지만, 토스뱅크는 상환 조건부 대출까지 함께 취급한다. 두 조건부 대출은 한도를 묶는 서로 다른 제약을 덜어내 대출 한도를 늘려준다. 처분 조건부 대출은 1주택자가 기존 주택을 일정 기간 안에 팔겠다고 약정하면 갈아타기로 인정받는 방식이다. 수도권·규제지역에서 주택 구입 목적 대출이 막힌 1주택자도 무주택자와 같은 담보인정비율(LTV)을 적용받을 수 있다. 상환 조건부 대출은 기존 주담대·전세대출·신용대출을 갚는 조건으로 새 주담대를 내주는 방식이다. 갚기로 한 대출을 총부채원리금상환비율(DSR) 계산에서 빼주기 때문에 소득 기준 한도가 그만큼 넓어진다. 시중은행에서 주로 영업점 기반으로 이뤄져 왔지만 토스뱅크가 인터넷은행 중 처음 비대면으로 구현했다. 토스뱅크 관계자는 “대출 상환조건부는 상환예정 대출의 DSR 한도를 높이기 위한 것이지 주택 보유 여부와는 무관하다”며 “전세·신용대출도 상환 조건부로 주담대를 받을 수 있다”고 설명했다. 토스뱅크가 두 방식을 모두 내놓은 것은 후발주자로서 고객층을 최대한 넓히기 위해서다. 주택 수와 부채라는 두 제약 가운데 어느 쪽에 걸린 차주든 흡수할 수 있다는 계산이다. 토스뱅크가 공격적인 대출 전략에 나서면서 선발주자인 카카오뱅크·케이뱅크와의 경쟁도 치열해질 것으로 보인다. 카카오뱅크는 중도상환수수료가 없다는 점을 가장 큰 무기로 내세운다. 중도상환수수료는 대출을 만기 전에 갚을 때 은행이 물리는 일종의 위약금으로, 보통 대출 후 3년 안에 갚으면 상환 금액의 일정 비율을 내야 한다. 이를 면제하면 차주는 금리가 내려가거나 더 좋은 상품이 나왔을 때 비용 없이 대출을 옮길 수 있고, 목돈이 생기면 바로 원금을 줄일 수도 있다. 케이뱅크의 경우 담보 대상 확대에 나선다. 현재는 아파트만 담보로 받지만, 앞으로 한국부동산원·KB부동산 시세나 자동가치산정모형(AVM)으로 시세를 확인할 수 있는 공동주택까지 범위를 넓힐 예정이다. AVM으로 시세 확인이 가능한 집합상가(구분상가)와 오피스텔 등 상업용 부동산도 새로 담보로 받는다. 카카오뱅크·케이뱅크는 이미 주담대 출시로 많은 차주를 끌어온 바 있다. 카카오뱅크 주담대 잔액은 출시 첫해인 2022년 말 1조1960억원에서 올해 상반기 말 14조8070억원으로 12배 넘게 불었다. 케이뱅크 역시 주담대 출시 전인 2020년 6월 말 1조2591억원이던 총대출 잔액이 지난해 3분기 말 17조8552억원으로 늘었다. 인터넷은행들이 주담대에 공을 들이는 가장 큰 이유는 건전성이다. 인터넷은행은 중·저신용자 포용이라는 설립 취지에 따라 신용대출의 일정 비율 이상을 중·저신용자에게 공급해야 한다. 연체 위험이 큰 대출을 일정 수준 이상 안고 가야 하는 만큼, 담보가 확실한 주담대로 포트폴리오 전체의 위험을 낮출 필요가 있는 만큼 앞으로도 관련 상품을 둘러싼 경쟁이 치열해질 것으로 보인다.

건강관리가 일상 속 취향 소비로 확장되고 있다. 건강한 식습관과 피부 관리, 휴식 등을 특별한 날에 실천하는 것이 아니라 매일 즐기는 생활 습관으로 받아들이는 소비자가 늘면서 유통업계도 체험형 매장과 관련 상품을 앞세워 시장 공략에 나섰다. 29일 유통·뷰티업계에 따르면 CJ올리브영은 30일 서울 성수동에 웰니스 큐레이팅 플랫폼 ‘올리브베러 성수점’을 연다. 지하 1층부터 지상 3층까지 총 4개 층, 영업면적 185평 규모로 올리브베러 매장 가운데 가장 크다. 올리브베러는 지난 1월 서울 광화문점을 시작으로 웰니스 관련 상품과 서비스를 선보여 왔다. 이번 성수점은 제품 판매뿐 아니라 고객이 직접 맛보고 체험하면서 일상에서 실천할 수 있는 건강관리 방식을 찾도록 공간을 구성한 것이 특징이다. 1층에는 웰니스 식품을 활용한 음료를 제공하는 ‘베러바’를 마련했다. 단백질 음료 4종과 차 4종 등을 통해 관련 식품의 맛과 섭취 방식을 경험할 수 있도록 했다. 저당·제로·비건 간식을 모은 ‘스위츠 라이브러리’와 입욕·바디케어 상품을 소개하는 사우나 콘셉트 공간도 선보인다. 피부 관리와 건강관리를 연결한 상품 구성도 눈에 띈다. 수면과 탄력, 재생, 수분 등 주제별 이너뷰티 상품을 스킨케어 제품 및 뷰티 기기와 연계해 배치했다. 괄사와 구강 관리용품 등 일상에서 활용할 수 있는 제품도 함께 선보인다. 먹는 제품을 통해 피부를 관리하는 이너뷰티 분야에서도 체험형 마케팅이 이어지고 있다. 아모레퍼시픽의 건강기능식품 브랜드 바이탈뷰티는 지난 28일부터 다음 달 3일까지 서울 성수동 연무장길에서 먹는 레티놀을 주제로 한 팝업스토어 ‘슈퍼 글로우 사우나’를 운영한다. 이번 팝업스토어는 사우나에서 묵은 때를 씻어내고 산뜻함을 되찾는 경험을 콘셉트로 삼았다. 방문객들은 피부 고민을 확인하는 공간과 피부 턴오버 사이클을 주제로 한 게임 등에 참여할 수 있다. 제품을 활용한 음료를 제공하는 레티놀 주스 바도 마련했다. 신제품 ‘슈퍼레티놀 젤리’도 선보인다. 한 포에 레티놀 1000㎍을 담은 젤리형 제품으로, 기존 분말형 제품에서 제형을 다양화한 것이 특징이다. 히알루론산과 뮤신, 세라마이드, 알로에겔 등을 조합한 성분 배합을 적용했다. 제품은 지난 26일 아모레몰에서 선출시됐으며, 다음 달 1일부터 올리브영 오프라인 매장에서도 판매된다. 집에서 피부를 관리하는 홈케어 분야에서도 관련 제품이 주목받고 있다. 글로벌 웰니스 그룹 더퓨처의 뷰티 브랜드 EOA는 지난 24일 CJ온스타일에서 진행한 홈케어 기기 ‘풀써마 프로’ 론칭 방송에서 준비한 기획세트를 모두 판매했다고 밝혔다. 70분간 진행된 방송에서는 기기와 전용 젤로 구성된 세트를 선보였다. EOA는 다음 달 8일 낮 12시 25분 후속 방송을 진행할 예정이다. 바르는 화장품 시장에서도 특정 피부 고민에 집중한 제품이 출시되고 있다. 더마 코스메틱 브랜드 세르본은 눈가와 미간, 팔자 등 주요 주름 고민 부위를 관리하는 ‘튜닝엑스 링클 쉴드 크림’을 선보였다. 세포투과 펩타이드 기반의 성분 전달 기술을 적용하고 PDRN, 성장인자 관련 성분, 바쿠치올, 9종 펩타이드 복합체 등을 배합한 것이 특징이다. 한국피부과학연구원에서 진행한 인체적용시험에서는 제품을 한 차례 사용한 뒤와 4주간 사용한 뒤 주요 주름 부위의 개선 결과를 확인했다고 회사 측은 설명했다.

한화그룹이 한화생명 등 금융계열사를 중심으로 사업 확장에 속도를 내고 있지만 기업가치는 좀처럼 개선되지 않고 있다. 한화생명과 한화손해보험은 장기 저PBR(주가순자산비율) 기업 명단에 오를 가능성이 높고, 한화투자증권도 PBR이 업종 평균을 밑돌고 있다. 주요 계열사들의 주가가 순자산 가치에도 못 미치면서 기업가치 제고가 시급하다는 지적이다. 29일 금융투자업계에 따르면 한화생명과 한화손보는 오는 11월2일 한국거래소가 처음 공표하는 장기 저PBR 기업 명단에 포함될 가능성이 높다. 거래소는 누적 3년간 PBR이 업종별 하위 25%(코스피) 또는 10%(코스닥)에 해당하는 기업을 공표할 예정이다. KB증권 분석에 따르면 두 회사는 6년 연속 저PBR 상태가 이어지고 있는 상황이다. 지난 28일 기준 한화생명과 한화손보의 PBR은 각각 0.19배, 0.30배로 KRX보험 지수(0.52배)를 크게 밑돌았다. 한화투자증권 PBR도 0.43배로 KRX증권 지수(0.71배)보다 한참 낮았다. 한화그룹 금융 계열사 3곳 모두 순자산 가치에 못 미치는 평가를 받고 있는 셈이다. 이에 한화손보는 지난 20일 PBR 개선 계획을 공시하고 중장기 PBR 1배 이상, 자기자본이익률(ROE) 13% 이상을 목표로 제시했다. 반면 한화생명은 개선계획을 아직 제출하지 않았다. 한화생명 관계자는 “향후 대응 방안을 검토한 뒤 주주환원 방안을 마련하는 쪽에 무게를 두고 있다”고 밝혔다. 한화손보도 구체적인 주주환원책은 내놓지 않았다. 보험계약 해지 시 돌려줘야 할 환급금을 미리 적립하는 해약환급금준비금 부담으로 배당 여력이 부족한 점이 큰 영향을 미쳤다. 한화생명과 한화손보는 2023년 이후 별도의 배당정책을 내놓지 않고 있다. 해약환급금준비금에 대한 부담만으론 두 회사의 주주환원 부진을 설명하기는 어렵다는 지적도 나온다. 정태준 한국투자증권 연구원은 “한화생명이 신계약비 개선과 대체투자 자산의 성공적인 회수를 지속한다면 배당가능이익을 회복할 수 있다”고 분석했다. 설용진 iM증권 연구원은 “한화손보는 해약환급금준비금 제도에 대한 민감도가 업종 내 가장 높을 것”이라며 “제도가 개선되더라도 주주환원 제약 요인이 여전히 남아 있다”고 지적했다. 2022년 이후 배당을 하지 않고 있는 한화투자증권도 구체적인 주주환원 계획이 없는 상태다. 회사 관계자는 “중장기 투자 재원이 충분히 확보되는 범위 내에서 다양한 주주환원 방안을 검토할 것”이라고 밝혔다. 엄연한 유가증권 시장 상장사임에도 한화투자증권을 분석한 증권사 리포트는 2024년 2월 키움증권 보고서가 마지막이다.

약 27조원 규모의 체코 두코바니 원전 건설사업을 함께 추진해 온 한국수력원자력과 대우건설·두산에너빌리티 컨소시엄의 시공계약 협상이 끝내 결렬됐다. 공사비 산정 방식과 설계 변경에 따른 추가 비용 부담, 계약조건 등을 놓고 이견을 좁히지 못하면서다. 한국형 원전의 유럽 진출을 위해 손잡았던 ‘팀코리아’ 내부에 균열이 생기면서 향후 사업 일정에 차질이 빚어지거나 해외 원전 수주 경쟁력에 악영향을 미칠 수 있다는 우려가 나온다. 한수원은 29일 대우건설·두산에너빌리티 컨소시엄과 진행해 온 체코 두코바니 원전 주설비공사 시공계약 협상을 종료한다고 밝혔다. 양측은 최근 15개월간 최고경영자(CEO) 면담 2회와 실무회의 78회, 이견조정위원회 11회 등을 진행했지만 주요 계약조건에 대한 입장 차이를 좁히지 못했다. 양측이 최종 협상에서 제시한 공사금액은 1조원 넘게 차이가 났다. 최일경 한수원 사업총괄부사장은 “최종 협상에서 공사금액을 10% 증액해 제시했지만 양측의 금액 차이가 1조원을 넘었다”며 “프로젝트 전체가 감당하기 어려운 규모”였다고 말했다. 핵심 쟁점은 향후 공사 물량이 늘어날 경우 발생하는 추가 비용을 누가 부담할 것인지였다. 한수원은 기본설계 단계에서 산출한 물량을 기준으로 공사금액을 확정하는 방식을 제시했지만, 컨소시엄은 상세설계 과정에서 물량이 늘어날 가능성을 고려해 증가분에 대한 정산을 요구했다. 컨소시엄은 한수원이 계약금액과 공사 단가를 낮추도록 요구한 것에도 머리를 저었다. 양측이 평행선을 달린 데는 두코바니가 세계 최초로 상용 건설되는 특수 원전인 만큼, 공사 물량과 비용을 사전에 정확히 산정하기 어려운 점이 컸다. 두코바니 원전은 한국형 APR1000 노형이 처음 적용되는 사업이다. 기존에 동일한 노형으로 건설을 완료한 사례가 없어 상세설계와 실제 시공 과정에서 공사 물량이 달라질 수 있다. 설계 오류 등에 따른 책임 소재도 쟁점이 됐다. 대우건설은 “한수원이 수행한 설계 오류를 발견하지 못하면 시공사 책임으로 간주하고, 설계 오류로 재공사가 발생하더라도 추가 비용을 보상받기 어렵도록 하는 계약조건을 요구했다”고 주장했다. 대우건설은 “기본설계 및 상세설계 과정에 전혀 관여할 수 없는 단순 시공 컨소시엄에 공사 물량을 높은 비율로 감당하라는 조건은 글로벌 기준에 맞지 않는다”고 밝혔다. 반면 한수원은 공사비 총액을 확정하는 방식이 국내와 아랍에미리트(UAE) 원전 건설사업에서도 적용됐고, 계약금액 감액 요구도 외부 전문기관의 검증 등을 근거로 한 정당한 조치여서 부당하게 위험을 떠넘긴 것은 아니라는 입장이다. 양측은 계약조건 검토를 위한 시한을 놓고도 맞섰다. 컨소시엄에 따르면 한수원은 지난 7일 변경된 계약안을 제시하며 29일까지 최종 입장을 요구했다. 컨소시엄은 검토 시간이 부족하다며 연말까지 협상 연장을 요청하고 계약금액을 낮춘 수정안을 제출한 것으로 전해졌다. 그러나 한수원은 체코 발주사와의 신뢰 유지와 공사 지연 우려 등을 이유로 협상 종료를 결정했다. 이에 컨소시엄은 일방적인 결정이라며 반발하고 재협상을 촉구했다. 2018년부터 이어진 양측의 협력 관계는 중대한 갈림길에 섰다는 평가가 나온다. 시공계약 협상 장기화에 따른 공정 차질도 일부 현실화한 것으로 나타났다. 최 부사장은 “시공 컨소시엄이 현지에서 수행해야 할 인허가 관련 업무의 진도가 잘 나가지 않고 있다”며 “내년 7월 건축허가를 신청해야 하는데 관련 업무가 영향을 받고 있다”고 밝혔다. 한수원은 기존 컨소시엄과의 공동협력협약 종료 절차에 착수하고 경쟁입찰을 통해 내년 7월까지 새 시공사를 선정할 계획이다. 다만 기존 협상에서 쟁점이 됐던 공사비와 위험 분담 조건을 다시 조율해야 하는 만큼 진통이 예상된다. 기존 조건을 유지하면 새 시공사와도 갈등이 빚어질 수 있고, 조건을 변경하면 기존 컨소시엄과의 협상 결렬을 둘러싼 논란이 커질 가능성이 있다. 대우건설은 원가 상승과 사업 여건 변화 등을 고려하면 새 시공사의 견적금액이 오히려 높아질 수 있다고 주장했다. 최 부사장은 입찰안내서와 평가기준 마련, 관계부처 승인 등을 거쳐 내년 3~4월 입찰 공고를 낼 수 있을 것이라고 했다. 현대건설과 삼성물산 등이 후보군으로 거론된다. 한수원은 기존 컨소시엄의 재입찰도 허용할 방침이다. 시공계약 협상 결렬과 별개로 한수원이 한국전력기술(종합설계용역), 두산에너빌리티(원자로설비 및 터빈발전기 공급)와 계약을 체결한 사업은 예정대로 진행된다. 두산에너빌리티는 대우건설이 컨소시엄 명의로 발표한 자료와 관련해 “회사의 공식 입장과 무관하다”고 했다.

정부가 서울과 인접한 개발제한구역(그린벨트)까지 풀기로 하면서 7만6700호 규모의 신규택지 공급계획을 발표한 가운데, 90주 연속 상승세를 이어온 서울을 비롯한 수도권 주택가격이 안정될지 주목된다. 착공과 입주까지 상당한 시일이 소요돼 당장 집값 안정화는 어렵지만, 집값 상승에 대한 무주택자 불안감을 누그러뜨리는 데 효과가 있을 것으로 기대된다. 다만 토지보상과 주민 협의 등 공급 지연 변수가 있는 만큼 중단기 공급 및 전?월세 안정 대책을 병행해야 한다는 목소리도 나온다. 29일 국토교통부가 발표한 수도권 신규택지 6곳(총 7만6700호)은 모두 서울 경계에서 약 5㎞ 이내에 위치해 서울의 주택 수요를 분산할 수 있는 입지로 평가된다. 이번 신규택지는 서울과 인접한 그린벨트를 적극 활용한 것이 특징이다. 홍지선 국토부 장관은 “개발제한구역 내 지정한 후보지는 대부분 훼손된 지역이 많이 있다”며 “일부 1·2등급지도 포함이 돼 있을 수 있다”고 설명했다. 6개 후보지 모두 서울 접근성이 좋은 요충지에 있다. 가장 많은 3만7000호가 들어설 ‘김포아라’ 지구는 강서구와 인접한 한강변에 위치하며, 지난 3월 예비타당성조사를 통과한 지하철 5호선 연장사업과 연계해 개발된다. 당초 ‘구리 E커머스 신성장 첨단도시 조성사업’이 추진됐지만 사업성 부족 등으로 장기간 보류된 ‘구리건원’ 지구는 공공주택지구 개발로 전환된다. ‘하남미사 K컬처’ 지구는 인근 지하철 5호선과 추진 중인 3·9호선 연장사업을 연계해 문화거점으로 개발될 계획이다. ‘하남감일2’ 지구는 기존 감일지구와 통합생활권을 조성하고 서하남IC 개선 등 교통난 해소방안도 검토된다. ‘고양대곡 지식융합 확장’ 지구는 수도권광역급행철도(GTX)-A와 지하철 3호선 등 5개 철도노선이 지나는 대곡역 남측 부지를 기존 지구에 추가해 통합역세권으로 조성한다. ‘의정부다락원’ 지구는 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지로, 지하철 1·7호선 환승역인 도봉산역과 가깝다. 관건은 공급계획이 정부 목표대로 차질 없이 진행되고 실제 착공과 입주까지 걸리는 시간을 얼마나 줄일 수 있냐다. 신규택지는 지구 지정과 토지보상, 기반시설 조성, 주택 인허가 등의 절차를 거쳐야 하는데 정부는 기존 68개월 이상 걸리던 행정절차를 최단 37개월로 단축해 2030년 내 착공한다는 목표를 제시했다. 이에 따르면 이르면 2033년 최초 입주가 가능할 전망이다. 박합수 건국대 겸임교수(부동산대학원)는 “총괄적으로는 입지 선정은 아주 좋다”고 평가하면서 가급적 고밀도 개발을 통해 공급 물량을 확대할 필요가 있다고 제언했다. 특히 하남 감일·미사 등 신규택지는 서울 송파·강동 생활권과 맞닿아 있고 주택 대기수요도 풍부한 만큼, 계획대로 입주가 이뤄진다면 시장에서 체감할 수 있는 공급 효과가 나타날 것으로 예상된다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “10만4000호가 당장 시장에 나오는 물량이 아니다”라며 “이번 대책이 단기적으로 서울 아파트 매매가격이나 전·월세 가격을 즉각 안정시키기보다는 중장기 공급 부족 우려와 기대심리를 완화하는 효과가 예상된다”고 설명했다. 국토부는 이번에 내놓은 7만6700호 중 2030년까지 실제 착공할 물량을 구체적으로 제시하기는 어렵다고 밝혔다. 이에 대해 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “아파트 짓기는 뚝딱 나오는 즉석떡볶이가 아니다”라며 “공급 속도는 보상 못지않게 이주대책이 중요하다. 보상과 이주를 동시에 진행해야 속도가 난다”고 강조했다. 홍 장관은 “지방정부와 최대한 협력해 사업 추진 속도를 높이겠다”고 밝혔다. 박 교수는 “신규택지 공급이 실제로 이뤄지기까지 7∼10년이 걸릴 수 있는 만큼 중단기 공급대책을 반드시 병행해야 한다”고 말했다. 정부 정책의 신뢰도 강조했다. 조영광 대우건설 부동산 빅데이터 연구원은 “2030년 내 착공 목표가 지켜지지 않을 경우 정책 신뢰가 무너질 수 있다”고 지적했다.

한화에어로스페이스가 폴란드 K9 자주포 수출 물량의 인도 지연 등 영향으로 올해 3분기 아쉬운 실적을 거뒀다. 다만 물량 인도가 집중되는 4분기부터는 실적 개선이 본격화할 전망이다. 한화에어로스페이스는 29일 연결 기준 올해 3분기 영업이익이 4520억원으로 전년 동기 대비 46.2% 감소한 것으로 잠정 집계됐다고 공시했다. 매출은 6조943억원으로 지난해 동기보다 6.0% 줄었으며, 당기순손실 367억원을 기록하며 적자 전환했다. 사업 부문별로는 주력인 지상방산 부문이 매출 1조2455억원, 영업이익 217억원을 기록했다. 폴란드 K9 2차 물량 등 주요 사업의 인도 일정이 4분기에 집중되고, 일부 물량이 2분기에 조기 납품된 점이 3분기 실적에 영향을 미쳤다. 항공우주 부문은 차세대 항공기용 고효율 엔진인 ‘기어드 터보팬(GTF) 엔진’ 인도가 늘면서 국제공동개발사업(RSP) 관련 손실이 반영돼 매출 6599억원, 영업손실 24억원을 나타냈다. 반면 자회사들은 양호한 성적을 냈다. 한화시스템은 다기능레이다(MFR) 등 방산 매출 증가에 힘입어 매출 8316억원, 영업이익 991억원을 기록해 전년 동기 대비 각각 30%, 60% 증가했다. 한화오션도 고수익 상선 비중 확대 등으로 매출(3조4139억원)과 영업이익(4857억원)이 각각 13%, 68% 늘었다. 실적 숨고르기 속에서도 신규 수주는 호조를 이어갔다. 지난 8월 스페인 인드라시스템스와 K9 수출 실행계약을 체결하며 서유럽 시장에 진출했고, 미국 법인 한화디펜스USA는 미 육군 차세대 기동전술포(MTC) 사업 시제품 공급계약을 맺었다. 9월에는 크로아티아와 약 4억1000만유로(약 6400억원) 규모의 천무 18대 수출 계약을 성사시켜 유럽 내 천무 도입국을 4개국으로 늘렸다. 국내에서는 다목적무인차량 ‘아리온스멧’ 양산 계약을 체결했으며, 지상방산 부문의 총 수주잔고는 약 35조원이다. 회사 측은 4분기부터 실적 반등이 이뤄질 것으로 내다보고 있다. 폴란드 K9 및 천무 2차 물량이 본격 인도되고, 이집트·호주 K9 사업이 진행됨에 따라 실적이 크게 개선될 것이라는 분석이다. 내년에도 이미 수주한 물량의 생산이 본격화되면서 성장세를 이어갈 것으로 기대된다. 한화에어로스페이스 관계자는 “3분기는 인도 일정 조정 및 일회성 비용 등의 영향을 받았으나 4분기부터 본격적으로 실적이 개선될 것”이라며 “대전사업장은 안전 확보를 최우선으로 해 생산 차질 영향을 최소화하겠다”고 밝혔다.

분기 영업이익 100조원 돌파라는 신기원을 써내려 간 삼성전자의 다음 목표는 전 분야의 ‘초격차’ 달성이다. 반도체 부문의 경우 아직 2위에 머무르는 고대역폭메모리(HBM) 시장에서 선두에 올라서는 게 목표다. 일반 메모리 제품은 물론 고성능 메모리 시장까지 모두 석권하겠다는 것이다. 적자를 기록 중인 완제품 사업은 비용 절감과 새로운 판매 방식 도입 등으로 반전을 꾀한다. 동시에 새로운 먹거리로 점찍은 로봇 사업에도 박차를 가할 것으로 보인다. 삼성전자는 29일 3분기 실적 발표 콘퍼런스콜을 통해 일반 메모리는 물론 HBM을 포함한 고성능 메모리 주문이 쏟아지고 있다고 밝혔다. 회사 관계자는 “장기적인 메모리 공급을 원하는 고객들이 추가로 늘어나고 있다. 또 다른 주요 10개 고객과 다년 계약 협상을 진행 중”이라고 설명했다. 앞서 삼성전자는 지난 2분기 10개사와 장기계약(LTA)을 맺은 바 있다. 이번 10개사가 추가되면 삼성전자와 메모리 공급 장기계약을 맺은 회사는 20개로 늘어난다. 메모리의 안정적인 공급을 위해 고객사가 끊임없이 삼성전자의 문을 두드리는 것이다. 특히 SK하이닉스에 밀려 2위를 기록 중인 HBM 분야의 성장세가 가파르다. 김재준 삼성전자 메모리사업부 부사장은 HBM 공급 현황을 묻는 질문에 “2027년 HBM 공급 물량은 회사의 제품 경쟁력을 감안한 목표 수준의 가격으로 협상이 완료돼 이미 완판(솔드아웃)된 상태”라며 “주요 고객의 추가적인 HBM 공급 증량 요청이 계속 들어오고 있다”고 말했다. 회사의 HBM 실적을 견인하는 것은 최신 6세대 제품 HBM4다. 5세대 제품인 HBM3E까지 밀리던 삼성전자는 올해 2월 HBM4를 세계 최초로 양산·출하하며 반격에 나섰다. 실적은 폭발적으로 상승세를 탔다. 올해 3분기 HBM4 매출은 전 분기보다 3배 이상 증가했고, 삼성전자 HBM 내 HBM4 매출 비중은 60%까지 확대됐다. 삼성전자는 7세대 제품 HBM4E도 경쟁사보다 먼저 샘플을 출하하며 앞서 나간 상태다. 반도체 업계에서는 삼성전자가 SK하이닉스와 HBM 점유율 격차를 좁힐 것으로 전망한다. 적자 굴레를 벗어나지 못하는 스마트폰과 가전은 부진 탈출을 위해 변화를 준다. 매출 증가에도 원가 상승 여파로 적자를 기록 중인 스마트폰 사업부의 경우 칩 가격 하락을 위해 자체 생산한 AP ‘엑시노스’ 탑재를 추진한다. AP는 스마트폰의 두뇌 역할을 맡는 부품으로, 원가의 상당 부분을 차지한다. 그동안은 성능 문제로 가격이 비싼 퀄컴 ‘스냅드래곤’ 제품을 써왔다. 가격 통제가 쉬운 엑시노스 제품을 넣어 비용을 줄일 계획이다. 회사 관계자는 “‘엑시노스 2700’은 차질 없이 양산하고 있다”며 “시장 점유율을 더욱 확대할 것으로 예상한다”고 밝혔다. 가전의 경우 구독과 기업간거래(B2B) 판매를 늘린다. 내수 경기 침체로 일반 소비자들은 가전 구매를 줄이는 추세다. 이에 구독 상품을 강화해 가격 부담을 줄이고, 자본이 많은 기업고객을 공략할 예정이다. 신사업도 키운다. 이재용 삼성전자 회장이 직접 나서 로보틱스 사업 육성에 나선다. 이 회장은 취임 4주년인 지난 27일 서울 서초구 우면동에 위치한 삼성전자 서울 R&D(연구개발)캠퍼스 내 RX(로보틱스 경험) 사업추진실을 방문해 휴머노이드(인간형 로봇)의 기술력을 점검한 것으로 알려졌다. 한편, 삼성전자의 사상 최대 실적이 발표된 이날 주가는 4.13% 빠진 23만2000원에 거래를 마쳤다. 시장 기대에 못 미치는 주주환원 방안 등에 삼성전자 주주들의 실망감이 반영된 것으로 풀이된다.

서울 아파트값이 90주 연속 상승했다. 강남구와 서초구가 나란히 12주 연속 하락하는 등 강남권의 가격 조정이 이어지고 있지만 강북권의 강세가 서울 전체의 상승세를 떠받치고 있다. 전세가격도 오름폭을 키우는 가운데 올해 서울 아파트 입주물량은 13년 만에 최저 수준으로 줄어들 전망이다. 전월세 가격 상승과 공급 부족에 대한 우려가 실수요자의 매수 수요를 뒷받침하고 있다는 분석이다. 29일 한국부동산원이 발표한 10월 넷째 주(26일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 상승했다. 다만 상승폭은 전주(0.13%)보다 0.04%포인트 축소됐다. 서울 전체의 상승세는 둔화했지만 강남권과 강북권의 가격 흐름은 엇갈렸다. 강남구(-0.38%)와 서초구(-0.35%) 아파트값은 12주 연속 하락했다. 송파구도 0.22% 떨어지면서 강남 11개구 전체 변동률은 -0.02%를 기록했다. 반면 강북 14개구는 0.22% 상승했다. 성북구(0.39%)가 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했고 서대문구(0.36%), 종로구(0.35%), 강북구(0.32%), 도봉구(0.32%) 등이 뒤를 이었다. 강남권의 가격 조정이 서울 전역으로 확산하기보다 상대적으로 가격 부담이 낮은 지역의 상승세가 이어지는 모습이다. 윤지해 부동산 평론가는 “강남 등 고가 지역이 일시적으로 조정을 받더라도 중저가 지역의 상승세가 이어지는 상황에서는 서울 집값이 추세적인 하락 국면에 접어들었다고 보기 어렵다”고 말했다. 분양가와 전월세 가격이 앞으로 오를 것이라는 인식이 실수요자의 주택 구매를 자극하고 있다는 설명이다. 이번주도 서울 아파트 전세가격은 0.17% 올라 전주(0.16%)보다 상승폭이 확대됐다. 도봉구(0.34%), 동대문구(0.32%), 성북구(0.31%), 노원구(0.29%) 등 강북권에서 오름세가 두드러진 모습이다. 전세가격이 상승하는 상황에서 신규 아파트 입주물량까지 줄어들면서 임대차시장의 공급 부담도 커질 전망이다. 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 입주물량은 1만7698가구로 지난해(3만2370가구)보다 약 45% 감소했다. 2013년(1만6321가구) 이후 13년 만에 가장 적은 수준이다. 내년에는 1만8329가구, 2028년 1만3212가구로 감소할 전망이다. 주택 공급 부족이 장기화하면 전세가격 상승이 다시 매매가격을 밀어 올릴 수 있다는 관측도 나온다. 서진형 광운대 교수(부동산법무학)는 “앞으로 2∼3년간 주택 수요에 비해 공급이 부족해 가격 상승 압력이 이어질 수밖에 없다”며 “매매가격이 오르면 전세가격이 오르고, 전세가격 상승은 다시 매매가격을 밀어 올리는 현상이 나타날 것”이라고 말했다.