최흥식 금융감독원장. 사진=연합뉴스하나은행의 채용비리와 관련해 최흥식 금융감독원장이 사의를 표한 가운데 금감원은 관련 검사에 박차를 가한다는 자세다. 하나지주 및 하나은행을 검사하기 위해 특별검사단이 출범했으며 비위행위 발견 시 즉시 검찰로 넘길 예정이다.  금감원은 하나은행 채용비리 의혹을 살펴볼 특별검사단이 13일 공식 출범했다고 밝혔다. 최성일 금감원 전략감독담당 부원장보를 단장으로 한 특별검사단은 검사총괄반·내부통제반·IT반 등 총 3개반으로 구성됐다. 담당 인력만도 20여명에 달한다. 우선 채용비리 의혹이 불거진 2013년을 대상으로 하되 필요하다면 검사대상기간을 늘리기로 했다. 특별검사단은 이날부터 다음달 2일까지 15영업일 동안 의혹을 살펴볼 계획이다. 금감원 특별검사단 관계자는 "이번 검사는 (금감원장이 연루됐다는 의혹이 불거진) 하나은행과 하나금융에 대한 것"이라면서 "정확히 보면 하나은행의 당시 채용 과정에서 문제점이 있었는지 중점적으로 들여다보게 될 것"이라고 말했다.특히 사상 초유의 금감원장 낙마와 직결되면서 금융당국과 하나지주 간 갈등이 극에 달한 상황이라 강도 높은 검사가 예상되고 있다. 금융권 고위관계자는 "최 원장 사임으로 인해 하나은행에 대한 고강도 검사는 물론 금융권 전반에 대한 지배구조 개선 요구도 거세질 것"이라고 내다봤다. 특별검사단 출범은 최흥식 금감원장이 지난 12일 오전 '금감원 임직원 여러분께 드리는 글'이라는 이메일에서 자신의 결백을 주장하면서 언급한 내용이기도 하다. 최 원장은 지난 2013년 자신이 하나금융지주 사장으로 재직할 당시 대학 동기 자녀의 하나은행 신입채용에 관여했다는 의혹이 불거진 지 3일 만에 자리에서 물러났다.표=오현승 기자금감원은 공정한 검사를 위해 이번에 특별검사단을 별도로 편성했다고 밝혔다. 또 검사 후 최종결과만을 감사에게 보고함으로써 독립성 및 투명성을 확보했다고 강조했다. 금감원은 채용과 관련된 비위행위가 발견되면 관련자료 일체를 검찰에 이첩해 검찰 수사에 협조할 예정이다.최종구 금융위원장도 금감원 특별검사단 활동에 힘을 보탰다. 최 위원장은 이날 국회 정무위 전체회의에서 "검사의 인력과 기간에 제한을 두지 않고 최대한 확실히 조사하겠다"고 언급했다.  그는 이어 "알려진 제보가 하나은행 내부가 아니면 확인하기 어려운 내용으로 경영진들도 제보 사실을 사전에 알고 있었다고 봐야 하지 않겠느냐는 게 일반적 추론"이라고 말했다.다만 특별검사단이 하나은행 채용비리 의혹을 어디까지 파헤칠 수 있느냐에 의문의 시선도 존재한다. 특히 하나은행은 최 원장이 연루됐다는 의혹을 받는 2013년 채용 관련 전산망 기록은 검찰 수사 중인 내용이라 접근이 어려울 것으로 염려된다. 특별검사단 관계자는 "감독당국이 검사에 나서더라도 수검기관이 항상 관련 자료를 성실히 제공하는 건 아니다"며 "현장검사역들이 (2013년 채용) 당시의 전산망 관련 자료를 들여다볼 수 있는 방법이 있는지 알아볼 것"이라고 말했다.오현승 기자 hsoh@segye.com

ING생명의 FC교육과정.ING생명이 36개월 연속으로 매달 90%이상의 설계사 자격시험 합격률을 기록하고 있어 관심을 모으고 있다.ING생명은 ‘FC(재정컨설턴트) 사관학교’라는 명성에 걸맞게 업계에서 그 동안 찾아보기 힘들었던 기록을 세워가고 있다. 2018년 2월 ING생명의 설계사 자격시험 합격률은 95.7%로 업계 최고수준을 기록한 ING생명은 총 207명의 신인 FC가 자격시험에 응시, 지원자 대다수인 198명이 합격의 기쁨을 안았다.이로써 ING생명은 신인FC를 위한 교육과정인 SIMBA(심바) 프로그램을 도입한 이후 2015년 3월부터 36개월 연속, 꼬박 3년 동안 한 달도 거르지 않고 90% 이상의 신인FC 합격률을 내고 있다고 밝혔다.ING생명만의 차별화된 교육과정인 ‘심바 프로그램’은 신인 FC의 전문성을 제고해 자격시험 합격은 물론, 설계사 정착률 향상에도 큰 기여를 하고 있다고 회사 측은 밝혔다.이 과정은 180일 동안 금융지식부터 고객을 대하는 태도, 장기영업을 위한 습관형성까지 신인FC에게 필요한 모든 교육을 총망라해 진행하며 이후에는 FC의 역량과 관심도를 고려해 금융·세무·부동산·은퇴설계 등의 심화교육을 추가해 신인 FC들이 전문성을 바탕으로 장기간 영업활동을 이어나갈 수 있게 한다.설계사 시험 합격률은 회사의 영업비용과 연관된다는 점에서 그 의미가 더욱 큰데 ING생명에 따르면, 신인FC 후보자 한 명을 설계사 등록시험 교육에 입과 시키려면 평균적으로 32명의 가망후보자를 발굴해야 한다. 시험 한 회에 더 많은 FC를 합격시킬수록 회사 입장에선 후보자 발굴에 드는 비용을 절감하게 되는 셈이다. 예전 75% 수준이던 합격률을 심바 프로그램 이후 90% 이상으로 끌어올린 덕분에 연간 9600명 가량의 후보자 발굴비용을 아끼고 있는 것으로 분석됐다. 임정빈 기자 jblim@segye.com

삼성증권은 늘어나는 해외주식 투자자들을 위해 이번달말까지 '해외주식 아카데미'를 진행한다고 밝혔다. 아카데미에서는 해외주식 환전 및 매매방법부터 주요 글로벌 시장의 시황, 투자 유망 종목 등 해외주식 관련 정보를 총망라해 강의한다. 삼성증권 해외주식팀 전문가가 강사로 나서며 강의 시간은 약 70분이다. 이번 아카데미는 8일 테헤란로 삼성증권 스마트사업부 세미나실, 15일 남부순환로 삼성증권 강남금융센터, 29일 서초대로 삼성증권 삼성타운금융센터에서 각각 개최된다. 참여를 원하는 사람은 삼성증권 홈페이지, ‘팝 HTS’, 모바일 앱 ‘엠팝’ 등을 통해 원하는 날짜 및 지역을 선택해 신청하면 된다.삼성증권은 아카데미에 참석한 고객이 삼성증권 모바일 앱을 통해 해외주식 거래이용신청을 등록할 시 커피 기프티콘을 증정한다.  삼성증권 관계자는 “지난 1월부터 진행 중인 ‘바이 글로벌' 캠페인을 통해 최근 글로벌자산에 투자하는 고객들이 늘고 있다"며 “특히 해외주식 투자 관련 문의가 증가한 점을 감안해 해외주식 아카데미를 개최하게 됐다"고 말했다.안재성 기자 seilen78@segye.com

사진=연합뉴스삼성전자와 LG전자 등 국내 주요 기업들의 상반기 채용이 시작됐다. 채용 규모는 예년과 비슷한 수준이거나 다소 감소한 규모가 될 것으로 전망된다.13일 각 업계에 따르면 삼성전자는 올 상반기 채용 규모를 명확히 밝히지 않았지만 지난해와 비슷하거나 소폭 증가한 규모로 신입사원을 채용할 계획이다. 삼성SDI와 삼성전기는 채용 인원을 전년보다 늘리기로 했다.삼성SDI는 기술직에서, 삼성전기는 연구개발직, 삼성SDS는 소프트웨어직에서 인턴 사원을 채용할 예정이다. 삼성디스플레이는 연구개발직·소프트웨어직·경영지원직에서 인턴 사원을 모집한다. 삼성전자와 삼성SDS는 삼성 컨버전스 소프트웨어 아카데미(SCSA) 인원도 별도로 채용한다.삼성그룹의 전자·금융 계열사는 오는 20일까지 대졸 신입사원 원서를 받는다. 삼성물산 등 비전자 계열사는 오는 14일부터 20일까지 원서접수를 한다.현대차그룹은 지난 2일부터 상반기 신입 공채·인턴 채용을 시작했다. 현대자동차는 12일까지 원서를 접수했고 다음 달 8일 인·적성검사(HMAT)를 시행한다. 신입 공채를 대체하는 정규채용 연계형 인턴십 프로그램인 '인턴 K'를 운영하는 기아차는 19일까지 서류를 받는다.LG전자는 LG그룹 채용 홈페이지를 통해 오는 23일까지 △H&A사업본부 △HE사업본부 △MC사업본부 △VC사업본부 △B2B사업본부 △CTO본부 △한국영업본부 등 각 분야 별 신입사원 모집에 돌입했다.LG화학과 디스플레이는 오는 16일까지, 상사는 18일까지, 전자는 23일까지 신입 사원을 채용한다.SK그룹은 오는 23일까지 SK이노베이션, SK텔레콤, SK하이닉스 등 10개 개열사가 서류 접수를 받는다. 필기시험인 'SKCT'는 내달 22일 서류 합격자를 대상으로 진행한다. SK그룹은 2015년부터 입사지원서에 학력, 전공, 학점만 기재하게 하고 해외연수 여부, 사진은 제외하는 등 스펙 파괴에 앞장서고 있다.주형연 기자 jhy@segye.com

사진=게티이미지뱅크지방에서 서울로 혼자 올라와 살고 있는 2030세대의 비중은 날로 증가해 이제 '1인 가구'는 우리 사회의 대표적인 주거형태로 자리 잡았다. 하지만 난생처음 혼자 살다 보니 집을 구하는 것도, 혼자 사는 것도 익숙하지 않아 늘 스마트폰으로 검색을 해야 하는 1인 가구는 오늘도 서럽다. 이를 위해 세계파이낸스는 부동산 관련 생활 팁을 정기적으로 소개한다.<편집자 주>전·월세계약이 만료된 이후에도 새로운 세입자를 구하지 못했다는 이유로 집주인이 보증금을 돌려주지 않는다면 정말 난감합니다. 이번 회에서는 이런 경우 세입자가 할 수 있는 방법들에는 어떤 것들이 있는지 알아보려고 합니다.◇ 무료법률상담을 통해 절차와 과정 숙지부당하게 돈을 받지 못했다면 법적인 절차를 거쳐야 하지만 어려운 법률용어는 생소한 것이 대부분입니다. 또 어떤 절차를 거쳐야 하는지도 사회초년생들에게는 많이 어렵습니다.먼저 서울에 거주하는 경우 서울시에서 운영하는 '전월세 보증금지원센터'를 통해 도움을 받을 수 있습니다.전월세 보증금지원센터는 집주인과 세입자 사이에 참여해 임대인과 임차인의 분쟁조정과 임차인의 보증금 마련에 필요한 지원책을 제공하는 기관입니다. 또 실제로 방문예약을 통해 상담을 받을 수도 있습니다. 방문예약은 서울특별시 홈페이지→전월세상담 지원→공동주택상담→방문상담예약을 통해 가능합니다.법률문제에 관한 자세한 상담을 받고 싶다면 '서울특별시 법무행정서비스'를 이용하면 됩니다. 사이버 상담 신청을 통해 상담이 가능하며 이 외에도 방문상담, 서면상담 등 원하는 상당방식을 선택할 수도 있습니다.마지막으로는 '대한법률구조공단'의 사이버 상담입니다. 약관동의 절차를 거치고 실명인증을 하면 상담글 입력을 통해 사이버 상담이 가능합니다. 또 기존 자신의 사례와 유사한 상담내역이 있는지 검색도 할 수 있어 굳이 상담과정을 거치지 않더라도 도움을 받을 수 있습니다.보통 사이버 상담의 경우 하루나 이틀 정도 기다리면 답변이 옵니다.먼저 법률 상담을 통해 자신에게는 귀책 사유가 없는지, 어떤 방법을 통해 전월세 보증금을 돌려받을 수 있는지 꼼꼼히 따져봐야 합니다.◇ 집주인과 합의가 안되면 '지급명령' 신청지급명령 신청은 특별히 이동해서 접수할 필요가 없습니다. '대법원 전자소송 홈페이지'에 들어가서 자신에게 해당하는 양식으로 작성해 올리면 됩니다.서식에 쓰는 용어는 굳이 법률적인 용어로 쓰지 않아도 됩니다.이렇게 세입자가 온라인상으로 지급명령을 신청하면 집주인은 지급명령과 관련된 등기를 받게 되는데, 이 경우 2주 안에 이의신청이 없으면 지급명령에 대한 강제집행이 가능해집니다. 강제집행은 가압류나, 경매 등이 해당됩니다.지급명령 신청서 작성시에도 위에 언급한 기관을 통해 상담을 받고 작성한다면 도움이 됩니다.하지만 만약 집주인이 2주 안에 지급명령에 대한 이의신청을 하게 되면 전세보증금반환소송으로 넘어가게 되기 때문에 지급명령 신청은 신중할 필요가 있습니다.때문에 전문가들은 소송까지 가기 전에 원만하게 끝내는 것이 좋다고 조언하는데요. 소송과정은 길고 이 기간동안 시간과 돈을 비롯해 정신적인 피해까지 입을 수 있기 때문입니다.하지만 만약 집주인이 대화를 하겠다는 입장을 보이지 않고 반환이 어려울 것 같으면 이러한 방법을 통해서라도 보증금을 받을 수 있습니다.이상현 기자 ishsy@segye.com

 내년 1월부터 시행될 가맹점 수수료 적격비용 재산정을 앞두고 카드사 노동조합들도 고심에 빠진 모습이다. 카드사의 수익성이 저하될 경우 임금동결이나 최악의 경우 구조조정까지 일어날 위험이 있기 때문이다. 이에 따라 6개 카드사 노조로 구성된 카드사노조협의회는 영세 소상공인들과 공생할 수 있는 대안을 찾기 위해 고심 중이다. 13일 카드업계에 따르면 KB국민·BC·신한·하나·롯데·우리카드 등 6개 카드사들이 모인 카노협은 내달 초쯤 공동투쟁본부를 설립할 계획이다. 이들은 카드사와 영세·중소상공인들이 상생할 수 있는 방안들을 한 데 모아 의견 조율을 거친 뒤 공표할 방침이다. 이를 위해 각 카드사들은 사무금융노조와 금융노조에 속한 보험사·증권사·캐피탈사 등을 설득하고 각 카드사에서 중소·영세상공인들과의 상생방안에 대한 의견을 모으기로 했다.상생방안에는 8개 카드사들이 지난해 4월 소멸시효가 완성된 포인트 등을 재원으로 여신금융협회와 설립한 신용카드사회공헌재단의 기금 600억여원을 자금이 절실한 중소·영세상공인에게 대출재원으로 사용하자는 안도 거론된 것으로 알려졌다.이외에도 수수료율 구간이 명시된 중소·영세가맹점과 달리 기준이 따로 정해지지 않은 대형가맹점 수수료 현실화에도 대부분의 카드사가 공감을 한 것으로 전해졌다.이처럼 카드사 노조가 한 데 뭉쳐 가맹점 수수료 인하 공동대응에 나선 것은 그만큼 여파가 크기 때문이다. 카드사 노조는 가맹점 수수료 인하가 인력 구조조정이나 임금 동결 혹은 삭감으로 이어질 수밖에 없다고 보고 있다. 실제로 가맹점 수수료가 인하될 때마다 카드사에는 감원 칼바람이 불어닥쳤다. 2015년 신한카드, 삼성카드, 하나카드가 희망퇴직을 실시했고 롯데카드와 BC카드가 그 이듬해인 2016년 희망퇴직 신청을 받았다. 올해에는 신한카드에 이어 KB국민카드도 희망퇴직 실시를 최종 확정했다.카드모집인 규모도 대폭 줄었다. 2016년 말 2만3800명 수준이었던 카드모집인은 지난해 말 기준 1만7000명으로 27%가량 줄었다.상품 구조조정도 동반됐다. 고객 입장에선 받을 수 있는 혜택이 크지만 카드사엔 돈이 안 되는 알짜 카드·서비스가 주요 퇴출대상이 됐다. KB국민카드가 지난해 12월 동남아 항공권 1+1 혜택으로 큰 인기를 끈 '로블카드'와 '미르카드' 발급을 중단했고 현대카드는 '우체국현대체크카드' 발급을 중단하는 동시에 프리미엄 카드 고객 전용 공간인 '하우스 오브 더 피플' 운영도 종료했다.카노협 관계자는 "사측은 가맹점 수수료가 인하될 때마다 카드 혜택 축소나 인건비 절감, 인력 구조조정 등을 통해 수익 감소분에 대한 책임전가를 해왔다"면서 "이 때문에 정치권에서는 '수수료가 인하되도 카드사들의 수익은 변함없다'는 식의 논리로 또다시 가맹점 수수료 인하의 빌미를 제공하게 되고 선거철마다 끊임없이 가맹점 수수료를 인하하자는 악순환이 반복되는 것"이라고 토로했다.현재 논의중인 것으로 알려진 의무수납제 폐지는 노조별로 이견이 많은 데다 소비자 편의성을 저해한다는 측면에서 공투본 합의안에서 빠질 가능성이 높은 것으로 알려졌다.이정화 기자 jhlee@segye.com

고객들이 롯데마트에서 온리프라이스 상품을 사고 있다. 사진=롯데마트최근 가공식품, 생필품 등의 가격이 잇달아 오르면서 가성비 높은 대형마트의 자체브랜드(PB)상품을 찾는 고객들이 늘고 있다.13일 유통업계에 따르면 올해 2월까지 롯데마트의 PB상품 매출은 전년 같은 기간 대비 12.5% 늘었다. 같은 기간 외식 대체재라 불리는 가공일상부문 PB상품 매출은 21.7% 올랐다. 즉석밥, 면 등 대용식 매출도 56.4% 증가했다. 또한 PB주방용품의 매출도 7.4% 증가하는 등 고객들은 물가 인상 속에서 가성비 높은 대형마트 PB상품을 많이 찾고 있는 것으로 나타났다.특히 롯데마트가 지난해 2월 선보인 '온리프라이스'는 상품 가격에 대한 고객의 신뢰 회복을 위해 운영 기간 내내 동일한 가격으로 판매하고 있다. 온리프라이스는 롯데마트의 PB 브랜드로 종이컵, 화장지 등 소모성 생필품을 중심으로 현재 180여 개 상품을 운영 중이다.출시 초기인 지난해 4월 기준으로 온리프라이스 상품을 구매한 고객은 월평균 52만명 수준이었지만 올해 2월에 접어들면서 이보다 2배가량 늘어난 월 100만명에 달하고 있다. 롯데마트는 상품 기획 단계부터 원가 요소를 철저히 분석해 고품질을 유지하되 최적의 가격을 유지하는 브랜드 철학이 올해 초부터 시작된 생필품 가격 인상과 유통업체에서 수시로 진행하는 할인행사에 지친 고객들의 마음을 움직였다고 분석했다.이마트 노브랜드 43인치 풀HD TV. 사진=이마트이마트의 PB 브랜드인 '노브랜드'는 생활용품 영역에서뿐만 아니라 가전제품에서도 인기를 얻고 있다.이마트는 가전의 꽃이라고 불리는 TV도 노브랜드로 출시해 판매한다. 이마트가 지난해 9월 19만9000원에 내놓은 32인치 노브랜드 HD TV는 당시 1차 발주물량 5000대가 3주 만에 매진됐다. 이후 지난 1월까지 4개월 만에 약 7000여 대 이상이 팔렸다. 나아가 지난달 8일 내놓은 노브랜드 43인치 HD TV도 준비한 물량 7000대가 모두 팔렸다.유통업계 관계자는 "생필품과 식음료 가격이 오르는 가운데 양질의 PB 상품이 변함없는 가격에 판매된다면 PB 상품을 찾는 고객은 계속 늘어날 것"이라며 "업체들 역시 고객을 끌어모으기 위해 고품질의 PB상품을 다양한 영역에서 발굴하기 위한 노력을 지속할 것"이라고 말했다.유은정 기자 viayou@segye.com

최흥식 금융감독원장. 사진=연합뉴스과거 하나은행 채용비리에 연루됐다는 의혹이 불거진 최흥식 금융감독원장이 전격 사의를 표명하면서 금융권에 적잖은 파장을 예고하고 있다. 금융권의 수장(首長)이 채용비리로 옷을 벗는 건 지난해 10월 이광구 전 우리은행장에 이어 5개월 여 만이다.금감원 관계자는 12일 "최 원장이 오늘 사의를 밝혔다. 다만 청와대가 사표를 수리했는지는 현재 확인되지 않았다"고 말했다. 금감원은 당분간 유광열 수석부원장이 직무를 대행할 예정이라고 설명했다.최 원장은 지난 2013년 자신이 하나금융지주 사장으로 재직할 당시 대학 동기 자녀의 하나은행 신입채용에 관여했다는 의혹을 받는다. 최 원장의 추천을 받은 지원자는 당시 서류전형을 면제받았고 최종 합격한 후 현재 하나은행에서 근무하고 있다.금융권에서는 최 원장의 과거 행동이 사실상의 청탁이라고 보는 시각이 지배적이다. 금감원이 '채용 비리' 중 하나로 꼽은 별도 관리 중인 명단에 포함된 지원자에 대해 서류 전형 면제라는 특혜를 제공한 것이기 때문이다. 은행권의 한 관계자는 "현실적으로 금융지주 사장이 직접 추천한 인사를 채용 과정에서 배제할 인사부서가 어디있겠는가. 명백한 청탁이라고 볼 수밖에 없다"고 말했다.최 원장은 이날 "하나금융 사장 재임 시 하나은행의 채용비리에 연루되었다는 의혹에 대해 인사에 간여하거나 불법적인 행위를 한 사실이 없다"면서도 "당시 저의 행위가 현재의 국민 눈높이에 맞지 않을 수 있고 금융권의 채용비리 조사를 맡은 금감원의 수장으로서 공정성을 담보하기 위해서라도 직에서 물러나는 것이 책임 있는 자세라고 판단했다"며 사의 배경을 전했다.금융권에서는 이번 사태의 원인을 김정태 하나금융지주 회장의 3연임을 둔 하나금융과 금융당국 간 갈등에서 찾기도 한다. 일례로 금감원은 지난 1월 하나금융 회장추천위원회에 차기 회장 후보 선임 일정을 미뤄달라고 구두와 서면으로 요청했지만, 회추위는 이를 무시하고 김 회장을 차기 회장 후보로 추천했다.현재로서는 금감원장의 사의 표명이 금융권에 미칠 파장을 예측하기 어려운 상황이다.우선 하나금융과 갈등을 빚은 최 원장이 물러나게 됐지만 하나금융 내 추가 채용비리가 새로 나올지 주목된다. 특히 최 원장이 이날 오전 '금감원 임직원 여러분께 드리는 글'이라는 이메일에서 특별점검반을 구성하기로 한 대목에 관심이 쏠린다. 금감원은 최 원장의 사의 표명과는 별개로 "특별점검단 운영을 통해 최 원장과 하나은행 채용비리 의혹에 대해 사실 규명에 나서겠다"고 밝혔다. 조사 대상인 최 원장이 물러나기로 한 만큼 향후 꾸려질 특별점검단의 활동범위가 보다 확대될 가능성이 높다.하나금융이 "당시 채용과정에서 최 원장이 개입한 점수조작 등의 불법행위는 없었다"고 설명한 부분도 향후 은행 내부 인사서류나 전산망 확인이 필요한 대목이다.은행권 채용비리를 수사 중인 검찰의 행보도 관전 포인트다. 앞서 검찰은 지난 6일엔 국민은행 전 인사팀장을 채용비리 혐의로 구속했다. 실제로는 KB금융지주의 상부를 겨냥한 결정이라는 분석도 나온다. 검찰은 또 지난 8일 박재경 BNK금융지주 사장을 부산은행 채용비리에 관여한 혐의로 구속했다. 성세환 전 BNK금융 회장에 대해서도 피의자 신분 전환을 검토 중이다. 일각에서는 최흥식 금감원장의 사의로 이번 사태가 일단락 되는 것이 아니라 더 확대될 가능성이 높다는 전망도 나오고 있다.  검찰 수사결과, 시중은행 행장이나 금융지주 CEO들이 연루됐다는 사실이 확인될 경우 더 큰 파장이 예상되기 때문이다.오현승 기자 hsoh@segye.com

사진=연합뉴스올해 서울에서 처음으로 분양한 대형건설사 단지에 5000여개의 청약통장이 몰리는 등 도심 내 새 아파트 수요가 여전히 많은 것으로 나타났다.하지만 앞으로는 서울 내 공급이 더 줄어들고 9억원 이상 고가주택의 시공사 자체 중도금 보증대출도 어려워질 것으로 예상돼 자금력이 부족한 실수요자들은 중도금 대출이 가능한 비강남권 지역으로 관심을 돌릴 것으로 전망됐다.◇ 서울 새 아파트 수요 여전히 많아12일 부동산업계에 따르면 대림산업이 올해 서울에서 처음 분양한 단지인 'e편한세상 보라매 2차'는 평균 청약경쟁률 9.5대 1을 기록하며 순위내 마감했다. 500가구 모집에 청약통장 4750개가 접수됐다.e편한세상 보라매 2차는 올해 서울 내에서 처음 분양된 대형건설사 분양단지다. 서울은 올해 1월 ㈜양지산업이 강동구 지역에 72가구를 분양한 것 외에 분양이 없는 상태였다.업계에서는 실수요자들의 선호도가 높지 않은 지역임에도 높은 경쟁률을 기록한 이유로 '공급부족'을 이유로 들고 있다.업계 관계자는 "보라매 2차가 들어서는 지역이 교육적으로 그렇게 매리트가 있는 곳이 아님에도 여전히 서울내 새 아파트 수요가 많았기 때문에 청약경쟁이 치열했던 것 같다"고 분석했다.지난해에도 서울은 1~2월 566가구 모집에 7401개의 청약통장이 접수된 바 있다. 평균 청약경쟁률 13대 1이다.같은기간 전국 1순위 평균경쟁률은 4.01대 1, 수도권은 1.79대 1로 서울이 월등히 높은 수치를 보였다.이달에도 대규모 정비사업지가 분양을 앞두고 있어 실수요자들의 기대도 크다. 이달 서울에서는 △디에이치 자이 개포(1996가구) △서초우성1재건축(1317가구) △염리3구역재개발(1694가구) △신정뉴타운2-1구역 래미안(1497가구) 등 대규모 정비사업지가 분양을 앞두고 있다.특히 디에이치 자이 개포의 경우 강남권 재건축 물량인데다 일반분양 수요가 많아 청약 전부터 많은 관심이 쏠리고 있는 단지다. 현대건설 자체 추산에 따르면 일일 인바운드 콜이 1000건을 넘어선 것으로 집계됐다.◇ 공급은 감소 추세…실수요자 '비강남권'으로 쏠릴 가능성도올해 서울 도심권 내 분양은 지난해와 비슷한 수준이 될 것으로 보이지만 예년 공급량에 비하면 줄어들 것으로 예상된다.부동산인포의 자료를 보면 3월 이후 도심 내에서 총 2582가구가 일반분양될 예정이다. 지난해 같은기간 공급물량인 2493가구와 비슷한 수준이다.예년과 비교하면 공급은 줄어드는 추세다. 서울은 같은기간 2015년에는 4026가구, 2016년에는 3814가구가 각각 공급된 바 있다.특히 이 달 주요 재건축 단지인 디에이치 자이 개포의 건설사 보증 중도금 대출이 불발되며 자금력이 부족한 실수요자들은 중도금 대출이 가능한 비강남권 지역으로 쏠릴 가능성도 커졌다.디에이치 자이 개포는 당초 지난 9일 견본주택을 열고 분양일정을 진행할 예정이었으나 건설사 자체 보증 중도금 대출이 불발되며 분양승인도 미뤄진 상태다.업계 관계자는 "작년까지만 해도 강남권 고가 주택은 시공사가 보증을 통해 중도금 대출이 가능했으나 올해는 어려울 것으로 보인다"며 "사실상 대출이 불가능한 만큼 현금가동력이 부족한 실수요자들은 강남권의 고가 주택이 아닌 중도금 대출이 가능한 비강남권 지역으로 관심을 돌릴 것으로 보인다"고 말했다.그는 "최근 정부의 재건축 안전진단 강화 발표로 향후 도심 내 공급물량도 예상보다는 줄어들 것"이라고 덧붙였다.이상현 기자 ishsy@segye.com

단위 : 원/ 자료 = 금융감독원지난 3년간 증권사 수탁수수료는 지지부진한 가운데 투자은행(IB) 수수료가 꾸준히 늘면서 양자 간 격차가 점점 좁혀지고 있다. 증권사들이 자본확충, 인재수혈 등 IB 업무에 힘을 기울이는 것과는 달리 주식거래 수수료 부문에서는 과열경쟁으로 인해 수탁수수료 부문의 이익창출능력이 점점 약화되고 있기 때문으로 풀이된다. 12일 금융감독원에 따르면 55개 국내 증권사가 지난해 총 8조4176억원의 수수료수익을 올렸다. 이 중 수탁수수료는 4조231억원, IB수수료는 1조4573억원으로 아직은 수탁수수료가 훨씬 더 많다. 그러나 지난 3년간 그 격차는 확연히 좁아지고 있다. 지난 2015년 1조2294억원이었던 IB수수료는 2016년 1조3049억원으로 6.1% 늘어났다. 이어 지난해에 또 다시 11.7% 증가했다.  증권사들이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 인수합병(M&A), 기업공개(IPO) 등 IB 업무 확대에 공을 기울인 결과다.금융투자업계 관계자는 “지난 수년간 증권사들이 부동산 PF 등 IB 업무를 수행할 인재를 앞다퉈 영입하고 있다”며 “IB 부서가 계속해서 확대되는 추세”라고 전했다. 최근에 자기자본 4조원 이상의 초대형 IB 4곳이 탄생하는 등 증권사들이 이 부문에 대한 자본확충에 열을 올리고 있다.  최근 증권사 최초로 자기자본 8조원 돌파를 눈앞에 둔 미래에셋대우증권 관계자는 “자본이 많을수록 더 많은 IB 업무를 영위해 수익을 늘릴 수 있다”며 “자본확충의 주 목적은 IB 확대”라고 말했다.반면 지난 2015년 4조5858억원에 달했던 수탁수수료는 2016년 3조7161억원으로 19% 급감했다. 지난해 주식시장이 활황세를 그리면서 주식거래대금 등 수탁수수료도 늘긴 했으나 여전히 2015년 수준에는 크게 못 미친다.주된 원인은 과열경쟁이었다. 특히 최근 들어 주식거래 수수료가 무료인 곳이 많다.현재 증권사들은 홈트레이딩 시스템(HTS) 및 모바일트레이딩시스템(MTS)를 통한 주식거래에는 0.015%, 증권사 직원을 통한 거래에는 약 0.5%의 수수료를 부과하고 있다. 하지만 실제 수취하는 수수료는 그에 훨씬 못 미친다. 금융투자업계 관계자는 “증권사들은 신규 계좌 개설 등 여러 이벤트를 활용한 고객들에게 1년, 3년 등 일정기간 주식거래 수수료 무료 혜택을 제공하고 있다”고 설명했다. 그는 “다만 일단 수수료 무료 혜택을 준 고객에게는 다른 증권사로 옮길까 두려워 이벤트 기간이 끝나도 수수료를 수취하지 못하고 있다”며 “사실상 평생 무료인 셈”이라고 강조했다.그는 “또 증권사 직원을 통한 거래에도 협의를 거쳐 0.5%보다 낮은 수수료과 부과되는 경우가 대다수”라고 전했다. 결국 증권사들의 제 살 깎아먹기 경쟁이 수탁수수료를 낮추고 있는 셈이다. 이와 관련, 또 다른 관계자는 “어찌 보면 증권사 수익창출통로의 패러다임이 바뀌고 있다고 볼 수도 있다”고 진단했다.   수탁수수료는 주식거래 수수료, 파생상품 거래수수료, 해외주식 거래수수료 등을 포함한 개념으로 증권사의 전통적인 수익창출통로였다. 그러나 경쟁이 심화되면서 이 부분에 대한 의존도가 낮아지고 IB 쪽으로 무게추가 이동하고 있는 것이다. 금융투자업계 관계자는 “증권사가 담합이라도 하지 않는 한 주식거래 수수료 등 각종 수탁수수료를 정상화할 방법은 없다”며 “앞으로 수탁수수료 의존도는 점점 낮아질 것”이라고 예상했다. 그는 “아울러 IB에 대한 의존도가 점차 상승할 것”이라며 “정부가 초대형 IB를 강조하는 것도 이런 흐름과 연관이 깊다”고 덧붙였다. 안재성 기자 seilen78@segye.com