“디자인은 도시 경쟁력의 핵심 축이다.” 오세훈 서울시장은 4∼5일(현지시간) 이탈리아 밀라노의 도심 디자인 혁신 현장을 찾아 시민 삶의 질 향상과 글로벌 도시로의 도약은 디자인에 달려 있다고 말했다. 특히 첫날 밀라노의 도시 혁신 대표 사례로 손꼽히는 ‘포르타 누오바’ 지구를 방문한 오 시장은 “도심 공간에 대한 디자인이 무엇보다 중요하며 디자인이야말로 미래를 위한 현재의 투자”라고 강조했다. 포르타 누오바는 낙후된 철도를 지하화 후 지상을 친환경 첨단 도시 공간으로 재탄생시킨 밀라노의 새로운 경제·문화 중심지다. 개별 건축물의 창의성과 도시 공간의 통일성을 조화롭게 융합해 도시 정체성과 브랜드 가치를 높였다는 평가를 받고 있다. 서울시도 현재 도심을 가로지르는 지상 철도 가운데 67.6㎞ 구간을 지하화하는 사업을 추진 중이다. 이를 통해 얻어진 122만㎡의 지상 공간은 일명 연트럴파크, 경의선숲길 공원 같은 대규모 녹지 공원으로 조성하고, 역사 용지 171.5㎡는 업무·상업·문화 시설 등으로 복합 개발한다는 구상이다. 아울러 약 46만㎡에 달하는 용산철도기지창 부지를 입체복합 수직 도시로 조성하는 대규모 프로젝트인 ‘용산국제업무지구’ 개발도 진행 중이다. 오 시장과 포르타 누오바 지구를 동행한 최지해 건축가(마그마 프로젝트 대표)는 “민간이 이 지구를 16개로 나눠 진행했다”며 “이곳에 위치한 ‘보스코 베르티칼레’(수직정원)라는 굉장히 새로운 유형 콘셉트의 주거가 친환경 주거가 되면서 굉장히 많은 이슈가 되기도 했다”고 설명했다. 이어 “워낙 아이코닉한 모습이라 레고가 나오기도 했다”며 “도시를 보여줄 때 이미지가 필요한데 그런 이미지로 쓰이기 너무 좋은 건물”이라고 부연했다. 보스코 베르티칼레는 도심 속 아파트에 수직으로 정원을 만든 듯한 형태다. 80m와 120m 높이의 두 개의 타워로 구성돼 있으며 건물 외벽에 80종 이상 800그루 나무가 심겨 있다. ‘디자인 서울’ 방향성에 대한 의견을 나누기 위해 오 시장은 다음 날인 5일 1930년대 건설된 트램 차량 기지를 미술관으로 변신시킨 ‘ADI 디자인뮤지엄’을 찾아 안드레아 칸첼라토 관장을 만났다. 오 시장은 과거 전시회장 부지를 주거, 상업, 문화, 비즈니스 공간으로 재탄생시킨 복합 주거 상업시설 ‘시티라이프’도 시찰했다. 도심 한복판 대규모 녹지에 고층 건물을 조화롭게 조성한 시티라이프는 자하 하디드, 다니엘 리베스킨트 등 세계적 건축가들이 참여한 곳으로 잘 알려져 있다. 시는 하디드가 디자인한 서울 랜드마크 동대문디자인플라자(DDP)를 전시 중심에서 시민 일상과 연결되는 생활문화 플랫폼으로 확대 발전시켜 나간다는 계획을 구체화한다는 방침이다. 오 시장은 마지막 일정으로 폐산업 시설이 감성적 휴식 공간으로 전환된 도시 디자인 사례인 ‘포르텔로 공원’도 살펴봤다. 포르텔로 공원은 자동차 공장 부지를 정원형 공원으로 재탄생시킨 곳으로 기존 자동차 공장 부지에서 나온 폐기물과 흙을 재활용해 인공 언덕을 조성하는 등 생태와 디자인이 결합된 감성적 도시 공간이다. 시는 밀라노의 도시 공간 디자인 사례를 참고해 최근 발표한 ‘K건축문화 종합지원계획’ 추진도 박차를 가할 예정이다. 이 계획은 역량 있는 신진 건축가의 국내 대형 프로젝트 참여 기회를 넓히고 건축 문화를 선도할 국제적 도시공간디자인상(가칭)을 제정하는 것이 골자다.

서울 구로구가 치매 어르신 야간 실종에 대응하기 위해 민·관·경 협력 체계인 ‘G브로(집으로) 수호대’를 만든다. 구는 11일 구로경찰서, 구 자율방범대 등과 함께 G브로 수호대 발대식을 연다고 7일 밝혔다. 구 자율방범대가 주축인 G브로 수호대는 관내 야간 정기 순찰을 통해 실종된 치매 어르신을 발견하면 경찰에 즉시 알려 귀가를 돕는다. 수호대는 자율방범대 450명, 치매안심마을 운영 위원 52명, 치매 극복 봉사단 32명 등 534명으로 구성된다. 이들은 치매 어르신의 특징과 야간 실종 시 대처법을 교육받는다. 다음 달엔 치매 어르신 야간 실종에 대응하는 모의 훈련도 실시한다. 구는 지난해엔 시 자치구 최초로 민·관·경이 함께하는 치매 어르신 실종 예방 체계를 구축했다. 치매 어르신 실종에 대응한 6차례의 모의 훈련에 1060명이 참가했고, 치매 어르신 실종 예방 지킴이로 758명이 지정됐다. 구가 지난해 보건복지부 치매안심마을 우수 사업 공모에 선정되고 서울시 치매관리사업 민관 협력 경진 대회에서 대상을 받은 이유다. 장인홍 구로구청장은 “치매 어르신 실종을 예방하려면 모두의 관심과 노력이 필요하다”고 말했다.

서울시가 관내 재개발사업이나 도로 등 도시계획 시설 사업 같은 ‘공익사업’의 감정평가 관련 절차를 간소화한다. 사업 시행자가 서울주택도시공사(SH)인 경우 SH와 토지 소유자가 각각 추천한 감정평가사 2명만으로 감정평가를 진행할 수 있게 된다. 시는 올해 3월 발표했던 규제 철폐안 68호인 ‘공익사업 추진 시 감정평가 추천 방법 개선’을 본격적으로 시행한다고 7일 밝혔다. 그간 공익사업 시행자와 토지 소유자, 시가 각각 추천한 감정평가사 3명이 사업 대상 토지 보상액을 산정하기 위한 감정평가를 진행해 왔다. 다만 사업 시행자가 시 산하 공기업 SH인 경우, 시와 SH가 동일한 기관으로 인식돼 토지 소유자들 사이에선 시가 감정평가사 2명을 추천한다는 오해와 불신이 있었다. 이 때문에 일부 공익사업은 토지 소유자 측의 지속적인 문제 제기로 5개월 넘게 지연되기도 했다. 이에 시는 토지 소유자가 요청할 경우 시 추천 감정평가사를 생략할 수 있게 절차를 개선한다. 시 감정평가업자 추천지침 제7조 4호의 ‘감정평가업자 추천이 불필요하다고 판단되는 경우’를 적용하는 세부적인 기준을 마련했다. 구체적으로는 SH가 사업 시행자인 때 토지 면적의 3분의 2 이상 소유자와 전체 소유자 과반수 이상이 ‘감정평가업자 추천 생략 요청 동의서’를 제출하면 SH와 토지 소유자가 한 명씩 추천한 감정평가사 2명만 감정평가를 하게 된다. SH 동의 없이 토지 소유자 동의만으로도 시 추천 감정평가사 생략이 가능해져 공익사업 추진 속도가 한층 빨라질 전망이다. 시는 이번 조치가 궁극적으로 원활한 주택 공급에 도움이 될 것으로 보고 있다. 조남준 시 도시공간본부장은 “공익사업 추진 시 감정평가 추천 방법을 개선해 보상금 산정 투명성을 높이고 절차는 간소화한다”면서 “공익사업 추진에 속도감을 더해 시민들의 주거 안정을 돕겠다”고 강조했다.

서울 동작구가 개청 45년 만에 새로운 청사로 이전한다. 동작구는 지난달 30일부터 실시한 동작구청 신청사(사진) 부서별 순차 이전을 이달 14일 완료할 예정이라고 7일 밝혔다. 지하철 장승배기역 1번 출구 인근에 위치한 동작구청 신청사는 연면적 4만4672㎡, 지하 3층∼지상 10층 규모로 건립됐다. 지하 1층과 지상 1층에 동작행정타운플라자(상가·푸드코트)가 들어선 국내 첫 ‘관상복합청사’라고 구는 설명했다. 지하 1층은 △아트리움홀 △동작오픈스튜디오 등이 들어서 어린이 동반 가족이 함께 즐길 수 있는 놀이, 영상 제작·방송 촬영 체험 등을 제공한다. 1층에는 구청장 집무실을 재현한 ‘열린구청장실’을 설치, 누구나 집무실을 체험해 볼 수 있도록 했다. 1.5층에는 커뮤니티 카페와 다양한 행사를 개최할 수 있는 공간을 조성했다.

오세훈 서울시장이 이탈리아 밀라노 시장, 롬바르디아주지사와 잇따라 만나 K패션 글로벌 확산을 위한 협력을 제안하고 지속적인 교류를 약속했다. 이번 만남을 통해 밀라노 패션위크 참여 브랜드의 서울패션위크 유치와 국내 디자이너의 유럽 진출 지원 등이 이뤄질 것으로 기대된다. 오 시장은 4일(현지시간) 밀라노시청에서 주세페 살라 시장을 만나 패션·디자인 분야 협력 확대, 문화예술 교류, 관광 활성화 및 도시 브랜드 제고 방안을 논의했다. 서울시와 밀라노는 2007년 우호도시 협약을 체결한 뒤 현재까지 경제·문화와 패션·디자인 분야에서 협력을 이어오고 있다. 오 시장은 살라 시장에게 밀라노 도시먹거리 정책 협약(MUFPP) 글로벌 회의를 서울에서 2027년 주최할 수 있는지 물었고, 살라 시장은 “긍정적으로 검토해보겠다”고 답했다. 살라 시장은 최근 1778년 개관한 밀라노의 오페라극장 ‘라 스칼라’의 차기 음악감독으로 정명훈 지휘자가 채택된 것을 언급하며 “한국인 음악감독을 채택했다는 것은 한국과 서울시에 대한 강한 우호의 메시지”라고 강조했다. 서울시는 밀라노를 포함해 유럽시장을 겨냥한 적극적인 마케팅으로 K뷰티·패션산업의 글로벌 확산에 속도를 낸다는 방침이다. 특히 서울패션위크 참여 국내 브랜드의 밀라노 진출은 물론 밀라노 패션위크 참여 브랜드들의 서울패션위크 참가로 세계적인 브랜드를 소개할 계획이다. 시는 또 이날 롬바르디아주와도 우호 도시 협약을 다시 한번 체결하고 교류·협력 관계를 다짐했다. 두 도시는 경제협력에 중점을 뒀던 기존 협약에 문화공연, 문화유산, 전통문화, 영상미디어, 창조 및 디자인산업, 관광산업 등 문화 분야에 대한 내용을 강화했다. 아틸리오 폰타나 롬바르디아주지사는 “현재 밀라노와 서울 직항 노선이 주 4회 운항하고 있는 데 반해 로마와 서울은 주 14회”라며 “서울∼밀라노 구간을 주 8회로 증편하기 위해 노력할 예정”이라고 말했다. 이어 “롬바르디아에서 활동하는 한국 기업들의 환경을 개선하겠다”고 강조했다. 시와 롬바르디아주는 2017년 우호도시 협정을 체결하고 여러 분야에서 인적·정책적 교류를 이어왔다. 2020년 협약 만료 후 코로나19로 인해 재체결에 어려움이 있었으나, 이번 오 시장의 방문을 계기로 다시 협력관계를 이어가게 됐다. 롬바르디아주는 금융, 디자인, 패션, 생명공학 등 다양한 분야에서 혁신을 선도하는 유럽의 핵심 경제거점이자 이탈리아 국내총생산(GDP)의 20% 이상을 차지하고 있다.

서울 서초구가 청년들이 실속 있는 여름방학을 즐길 수 있도록 ‘서초청년스쿨’ 3종 세트를 준비했다. 6일 서초구에 따르면 서초청년스쿨은 청년들을 위한 맞춤형 종합지원 공간인 서초청년센터에서 7월 한 달 동안 순차적으로 진행한다. 첫 강연은 이달 8일 이지영 ㈜새삶 대표가 진행하는 ‘공간 리셋 프로젝트’로 시작된다. 청년들이 스스로의 공간을 정돈하는 공간 관리법을 제시한다. 24일에는 한국토지주택공사(LH)가 함께하는 ‘LH 공공주택정보 아카데미’가 열린다. 공공임대주택 자격 요건, 청약 연습 등 실질적인 정보를 제공할 예정이다. 29일에는 ‘재테크’를 주제로 ‘슈카월드’, ‘슈카월드 코믹스’ 유튜브 채널을 운영하는 오동석(알렉스) 상무가 출연한다. 유안타증권, 삼성자산운용, SK증권 등에서 15년 이상 근무한 전문성을 살려 청년의 초기 자산 형성에 도움이 될 특강을 준비했다.

서울 강북구가 전국 기초자치단체 최초로 ‘주거지 정비 기본계획’을 위한 주민 공청회를 지난달 마무리했다. 구는 주민 의견을 적극 수렴해 실효성 있는 계획을 연내에 수립할 방침이다. 구는 지난달 11∼26일 권역별로 5차례에 걸쳐 개최한 공청회에 주민 등 416명이 참석했다고 4일 밝혔다. 구의 주거지 정비 기본계획은 녹지 등 정비사업 추진이 불가한 지역을 제외한 관할구역 전체가 대상인 종합적 정비 방향으로, 지역 주민에게 필요한 정비사업의 가이드라인 역할을 하게 된다. 지역 수요와 특성에 맞는 정비계획을 통해 주거지를 개선하고 도시 경쟁력을 확보한다는 구상이다. 구는 30년 넘은 노후 건축물 비율이 전체 건축물의 70%가 넘고 생활 인프라도 부족한 실정이다. 이순희 강북구청장은 “강북구 개청 30주년인 올해, 새로운 30년을 준비하는 지금이야말로 도약의 전환점”이라며 “주거지 정비 기본계획은 균형 있는 발전을 위한 밑그림이 될 것”이라고 자신했다. 이 구청장은 이어 “주민 여러분의 적극적 참여와 제안이 계획 완성도를 높이는 데 큰 힘이 될 것”이라고 강조했다.

오세훈 서울시장은 3일(현지시간) 오스트리아 빈에서 열린 ‘2025 세계도시정상회의 시장포럼’에 주택공급 정책 세션 첫 연사로 나서 60여개 도시 시장 앞에서 ‘삶의 질을 높이는 서울의 임대주택 혁신’을 주제로 서울의 공공임대주택 정책을 발표했다. 특히 공공임대주택 확대 전략의 대표사례로 중산층을 위한 한국 최초의 장기전세주택 모델 ‘시프트(SHift)’와 아이를 낳을수록 거주기간이 늘어나는 ‘미리내집’ 정책을 소개했다. 오 시장은 이날 연설에서 “서울은 땅이 좁고, 인구밀도는 세계 최고 수준”이라며 “단순히 주택을 새로 짓는 방식만으론 수요를 다 감당하기 어렵다”고 말했다. 이어 “신축에 그치지 않고, 노후 주택을 매입해 리모델링하거나 민간 주택을 임차해 공급하는 방식도 함께 활용하고 있다”며 “현재 운영 중인 공공임대주택 43만3000가구 중 약 70%가 바로 이런 방식으로 확보된 주택”이라고 설명했다. 서울 공공임대주택은 2010년 5.3%에서 2024년 11.2%로 증가했다. 오 시장은 한국의 미혼 청년들은 결혼을 미루는 가장 큰 이유로 ‘주거 불안정’을 꼽으며 “서울시는 이런 현실에 대응하기 위해 작년에는 출산 인센티브를 더 업그레이드해서 장기전세주택 시즌Ⅱ ‘미리내집’을 발표했다”고 강조했다. 오 시장은 또 민간 주택사업의 활력을 북돋는 주택전략도 공유했다. 현재 서울시는 개발 초기부터 공공이 개입해 절차 간소화는 물론 공공성과 사업성을 동시에 추구하는 ‘모아타운’과 ‘신속통합기획’을 도입해 정비속도를 높이고 있다. 모아타운은 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 묶어서 단지 형태로 개발하는 블록 단위 소규모 정비방식이다. 신속통합기획은 민간 주도 재개발, 재건축 사업에서 공공이 초기에 계획과 행정절차를 지원해 정비구역 지정까지의 기간을 단축하고, 통합심의 등 각종 절차를 신속하게 추진하도록 지원한다. 강연을 마치며 오 시장은 9월 말 서울에서 개최되는 ‘세계대도시협의회 창립 40주년 기념 총회’와 ‘스마트라이프위크(SLW) 2025’에 세계도시 시장들을 초청했다. 이번 세계대도시협의회 총회는 9월29일부터 3일간 동대문디자인플라자(DDP)에서 ‘대도시의 미래’를 주제로 반부패·청렴, 포용도시 등 우수정책의 성과를 공유하고 더 나은 시민의 삶을 위한 정책 방향을 모색할 예정이다. 같은 기간 코엑스(COEX)에서는 ‘약자와 동행하는 AI’를 주제로 ‘사람 중심의 최첨단 라이프스타일’을 체험할 수 있는 ‘스마트 라이프 위크(SLW)’가 열린다.

서울시가 말기 환자 돌봄 수요에 대응하고, 존엄한 생의 마지막을 돕기 위해 호스피스 병동 확충에 나선다. 서울시는 중랑구 망우동 서울시립 북부병원의 호스피스 병상을 기존 25병상에서 54병상으로 확대해 운영에 들어간다고 3일 밝혔다. 시는 기존의 일반 병동 1개를 전면 리모델링해 호스피스 전담 병동 29병상을 추가로 확보했다. 북부병원은 기존 1·4인실, 임종실 등으로 구성된 25개 호스피스 병상을 운영해 왔으나 이번 리모델링을 통해 2·3인실 등 다양한 병실 형태를 추가하고 병상도 당초 대비 2배 이상 확보했다. 이로써 시가 운영 중인 시립병원에는 총 145개 호스피스 병상이 확보됐다. 시에 따르면 올해 2월 기준으로 서울에는 760개의 호스피스 병상이 필요한 것으로 추산된다. 이에 반해 실제 병상은 38%(289개) 수준에 그친다. 시는 향후 수요가 대폭 늘어날 것으로 예상됨에 따라 호스피스 병상 확충을 미리 준비해 왔다고 설명했다. 시는 북부병원을 시작으로 시립병원 전반에 걸쳐 79병상을 추가로 확보해 2027년까지 총 224개 호스피스 병상을 운영한다는 계획이다. 시는 이와 함께 전문인력 구성, 심리·정서 지원, 가족 돌봄교육 등을 포함하는 통합형 완화의료 시스템을 제공하고, 전 생애를 아우르는 공공의료 서비스를 제공해 나가기 위해 다양한 정책을 추진해 나갈 계획이다. 이와 관련해 오세훈 서울시장은 2일(현지시간) 호스피스와 재가·병동요양, 재활 등 노인 통합 돌봄을 지원하는 오스트리아 빈 ‘카리타스 생트 막달레나’를 찾아 초고령사회 대응 계획을 점검하기도 했다. 이동률 시 시민건강국장은 “어르신이 충분한 호스피스 완화의료 서비스를 받고 존엄한 마지막을 준비할 수 있도록 안정적인 공공 호스피스 환경을 지속 마련해 나가겠다”라고 말했다.

오스트리아 빈 중앙역 남측 철도 유휴부지를 개발한 공공 임대주택 ‘존벤트피어텔 C.01단지’는 공용 구역인 커뮤니티 시설을 중심으로 3개 단지가 둘러싼 형태다. 각 주택단지는 공중다리를 통해 연결돼 있어 다른 단지의 공용 시설도 제한 없이 이용 가능하다. 거주지가 작더라도 함께 쓰는 공간이 충분하게 제공돼 실제 활용 공간은 훨씬 넓다. 이병훈 건축가는 “거실이라는 개념을 연장해 주민들이 함께 거실처럼 공용 시설을 쓰도록 한 것”이라며 “이런 수준 높은 디자인이 빈 공공주택에 적용된 첫 사례”라고 설명했다. 오세훈 서울시장은 1∼2일(현지시간) 이 건축가와 함께 빈 존벤트피어텔, 노르트반호프 지구 등 공공주택 현장을 방문해 다양한 계층 혼합, 고품질 설계, 유휴부지 활용 등 서울시내 공공주택 업그레이드 방안을 모색했다. 특히 철도시설·부지 등 도시 내 대규모 유휴공간을 활용한 공공주택 공급 사례를 통해 보다 획기적으로 공공주택 공급을 확대할 방안을 찾는 데 초점을 맞췄다. 존벤트피어텔은 신혼부부, 청년·어르신 1인 가구 등을 위한 공공주택 시설이지만 40㎡부터 100㎡까지 다양한 크기로 구성됐다. 약 44㏊(13만3100평)에 달하는 중앙역 인근 유휴 철도부지를 민·관이 협력해 개발한 지구로 저렴하면서도 입주자가 선택할 수 있는 다양한 공용공간 옵션을 제공한다. 노르트반호프는 약 85㏊(25만7125평) 유휴 철도부지에 2만여명이 살 수 있는 복합용 주거지구로 조성 중이며 공공주도의 장기 마스터플랜 아래 ‘저렴주택’(affordable housing)과 교육·녹지·생태복원 공간을 유기적으로 연계했다. 오 시장은 1일 존벤트피어텔을 찾아 “지금 제일 관심 있는 건 진흥기금 활용”이라며 “빈 공공주택에서 가장 개성 있는 특징”이라고 말했다. 이어 “1∼2인 가구, 청년·고령층과 신혼부부 등 다양한 계층이 함께 거주하는 공공임대주택 공급 확대와 교통이 편리한 우수한 입지에 돌봄·의료·커뮤니티 등을 갖춘 고품질 임대주택이 미래 공공주택 공급의 핵심”이라고 강조했다. 현재 빈은 주택공급을 안정적으로 추진하기 위해 주택채권을 발행해 주택공급 재원을 마련하고 그 수익은 시민과 공유하는 제도를 운용 중이다. 오 시장은 빈 사례를 통해 안정적인 주택공급 재원 확보와 시민과 이익을 공유할 수 있는 ‘지역상생리츠’ 등의 가능성을 확인했다고 밝혔다. 서울시는 2022년 고품질 임대주택 공급 방안 발표 후 임대주택 품질개선, 소셜믹스, 노후 임대단지 재정비 등을 추진 중이다. 또 지난해 5월부터는 저출생 극복 대책의 일환으로 보다 파격적인 기준(출산 인센티브)을 적용한 장기전세주택Ⅱ(미리내집)를 1589호 공급하고 있다. 오 시장은 이날 재가요양부터 병동 요양, 재활과 데이케어는 물론 호스피스까지 통합 제공하는 빈 노인요양시설 ‘카리타스 생트 막달레나’와 장애인 주거시설 ‘카리타스 빈 보운게마인샤프트 바티크가세’를 차례로 찾았다. 시는 이번 현장 조사를 통해 재가요양서비스, 주간보호시설, 요양보호시설, 요양병원을 총망라한 ‘도심 커뮤니티형 노인통합케어 거점’을 구상 중이라고 밝혔다. 시는 또 ‘집단거주형’ 장애인시설을 ‘개인거주형’ 주거공간으로 탈바꿈하는 장애인거주시설 환경개선사업을 추진 중이며 2028년까지 시가 운영한 장애인 거주시설 41곳 전체에 대한 리모델링을 완료할 계획이다.