많은 분들께 감동을 선사했던 남격 합창단, 저에겐 여러 감정이 교차하는 단어예요. 성대결절 치료를 받던 차에 우연히 들어온 합창단 오디션 제의에 자신 없는 마음으로 오디션을 봤는데 운좋게 합격했을 때 기쁨을 지금도 잊을 수 없지만 무리한 성대 사용으로 합창단에서 중도 하차할 수밖에 없었던 상황에 아쉬움도 컸어요. 올해 2월부터 성대에 이상이 생겨 조금씩 치료를 받아오다 5-6월쯤 성대결절 확정 진단을 받았어요. 꾸준히 치료를 받던 차에 남격 합창단 오디션 제의가 들어왔던 거죠. 오디션 합격 이후 '괜찮겠다' 생각하고 첫 연습 촬영에 참여했어요. 그런데 하루 꼬박 성대를 사용하다보니 저도 모르게 성대에 무리가 갔었나봐요. 다음날부터 목소리가 나오지 않아 병원을 찾았더니 6개월을 쉬어야 나을 수 있다는 의사 선생님의 말씀. 이대로 목을 계속 사용하다간 평생 예전 목소리로 돌아갈 수 없다는 말에 눈물을 머금고 합창단에서 나와야 했어요.전 이미 7월에 음반 발매가 예정된 상황이었는데 음반 발매까지 취소해야 한다는 얘기까지 나오게 됐던거죠. 그래서 정말 치료에만 목숨을 걸고 이를 악물었어요.음반 발매 때문에 합창단에서 나왔다는 일부 오해의 시선에 사실 상처도 입었어요. 신인이라 여러분 반응이 궁금한데도 일부러 기사를 보지 않으려고 노력하고 있고요.악성댓글로 받은 상처가 크긴 했지만 사실 여러분이 질타해 주시는 것도 충분히 이해는 가요. 단면적이고 표면적인 부분만 비춰질 수 있는 사실이니까요. 그래도 저의 상황을 감싸주시고 지지해주시는 분들의 격려를 받으며 다시 힘을 내고 있답니다!한동안 이슈가 됐고, 아직도 화제의 중심에 있는 남격합창단에서 중도 하차한 것에 아쉬움이 없다면 거짓말이겠죠?하지만 방송 후에 얻을 인기나 그에 따른 아쉬움보다는 망가진 성대를 회복하는 것이 평생 노래를 업으로 삼아야 할 저에게 더 크고 중요한 일이었으니 아쉬움을 마음에 오래 담아두진 않으려고요.참, 방송을 직접 보진 못했지만 뉴스 기사로 남격합창단이 수상까지 했다는 소식을 들었어요. 합창단원 모두들 잘 돼서 진심으로 기쁘고 좋았어요. 다들 정말 멋있었어요!짜잔~ 10년이라는 기나긴 연습생 시간을 보상해줄 데뷔 앨범이 나오는 순간, 어땠냐구요? 앨범이 나오면 눈물이라도 펑펑 쏟아질 것만 같았죠. 그런데 이상하게도 막상 앨범이 발매됙 나니 아무런 말도 할 수 없는 복잡, 미묘한 감정이 생기더라구요. 설렘과 기쁨보다는 앞으로 펼쳐질 꿈들에 대한 기대와 욕심이 생기는 동시에 굳은 다짐을 하게 되더라고요.앨범 작업 시간도 오래도록 기억에 남을 거 같아요. 작곡가 신사동 호랭이 오빠 성격 자체가 워낙 사람을 편하게 대해 주시는 스타일이라 너무 즐겁게 작업했거든요.제 데뷔앨범 '5분만'은 독특한 사연이 있답니다. 어떤 여자 분이 라디오에 보내온 사연을 토대로 한 곡이에요. 헤어진 남자친구에게 5분만 시간을 달라고 애원하는 곡인데 호랭이 오빠가 애절한 댄스곡으로 승화시켜 주셨죠. 댄스곡이지만 자세히 들으면 매우 슬픈 곡이랍니다.저는 이번 앨범을 통해 여러분께 기존의 청순한 이미지를 탈피한 또다른 저의 모습을 보여주려고 했어요. 도발적인 컨셉으로의 변화가 조금은 낯설기도 했지만 한편으로는 새로운 저의 모습에 재미있기도 했어요.여러분, 저 안나는 오랜 시간 가수를 준비해 온 만큼, 좋은 곡 좋은 노래 많이많이 들려드리고 싶어요. 항상 마음으로 노래하는 사람이 되고 싶었고, 반드시 그렇게 될 꺼라 확신합니다! 하늘 높이 비상할 ANNA, 앞으로 쭈욱~ 지켜봐주세요!^^    글/ 안나 

 300년의 역사를 간직한 운남성 최대의 티베트사찰인 송찬림사를 갔다. 버스에서 내려 다시 사찰 입구까지 실어다주는 셔틀버스를 타고 이동했다. 라마교의 3대 사찰중의 하나인 송찬림사는 지붕이나 외곽이 모두 금으로 도금 되어있어 번쩍인다. 1679년 제 5대 달라이라마가 지었다고 한다. 새 부처님의 지상낙원이라는 뜻을 가진 곳이란다.가파른 108계단을 오를 때 고소 증을 호소하는 사람이 될까봐 조심조심 움직인다. 되도록 천천히 가끔은 물을 마시면서 또, 산소마스크에 코를 들이대면서 오른다. 쿵쾅쿵쾅 심장 박동을 느낀다.저 멀리 산 중턱을 가리키면서 빗자루 꽂힌 곳이 조장을 하는 곳이란다. 가족의 영혼이 함께 존재하는 곳, 성황당처럼 기도하는 곳이란다. 라마교 승려들이 시체를 토막 내어 독수리나 까마귀에게 보시하는 곳이란다. 사람은 그 종교에 따라 믿는 믿음이 다르듯이 천국으로 가기위한 수순으로 조장을 치른단다.그나마 부유한 사람들이라야 조장도 치를 수 있단다. 빈곤한 사람들은 조장도 치를 수 없다하니 어디를 가나 빈부의 차이는 있게 마련인가 보다. 보통사람들은 시체를 매장해도 산소가 부족하여 잘 썩지 않는다고 한다.300년 전 건물이 낡아서 수리를 하고 있다. 사찰 안으로 들어선다. 아주 엄숙한 분위기이다. 경내에서는 모자도 쓰지 말며 안경도 벗어라 한다. 대웅전 안에서는 사진 촬영도 금지되어있다. 모든 물건을 손으로 짚지 말라고 한다.높이 18m나 되는 달라이라마의 시조동상(종카파)이 있다. 벽화는 운석가루로 그렸다고 한다. 흰색 천을 매달아 놓고 소원 성취를 빈다. 죽비로 스님을 가르치는 장면도 있다. 돈을 불상 안으로 던져 넣으면 소원이 성취된단다. 장엄하고 엄숙한 염불소리 들린다. 종교가 다르다는 것은 외관부터 다르다.좌측으로부터 돌면서 작은 형상을 가리킨다. 큰 스님이 돌아가시면 큰 독함에 넣어 보관한단다. 3년이 지난 후 시신이 썩지 않고 그대로 남아 있으면 등신불이라 한다는데 정말 눈이 부리부리한 좌상을 한 분이 등신불이란다. 겉으로 보기에는 여느 불상처럼 보이는 등신불이다. 외교를 책임진 판찬이라마 사진도 있다.달라이라마는 정신적 지주란다. 내가 죽으면 3일 후에 어느 곳, 어느 마을에 어떤 아이가 태어 날 것이라고 예언을 한단다. 그 지정한 곳에 가서 그 아이를 데려다가 테스트를 거쳐 달라이라마가 승계된다고 한다. 야크 기름이 타고 있다. 지혜의 상징인 문수보살도 있다. 원로스님이 앉아 계신다. 가끔 라마교 신자들이 소원을 빌면 스님이 머리를 쓰다듬어 주신다. 무언가 축도를 내리는 것 같다.벽화가 화려하다. 석가모니의 일생을 그린 그림이다. 부처의 옷 색깔이 변한 것에서부터 머리 뒤의 광채가 녹색에서 붉은 색으로 점차 변화하는 모습이 특이하다. 한 달에 한 번씩 시주를 거두는데 소원을 빌며 던진 동전을 수거하는 모습도 보인다.스님이 제일 신분이 높고 그 다음이 남자, 그 후로 여자란다. 옛날에는 스님이 초야권도 기지고 있었단다. 경내를 돌아서 바깥으로 나온다. 여자들은 출입이 금지된 부엌, 남자들만 들어간다. 향불을 피우는 곳이 꼭 야외용 구이처럼 생겼다. 이곳에는 향을 피우는 사람이 별로 없다.더 좋은 곳으로 태어나기위해 옴마니 반메홍을 외치면서 소원을 비는 모습도 보인다. 조용한 절간을 나와 이동한다. 조금씩 어지럽다. 산소마스크를 코에 갖다 댄다. 인부들이 페인트칠을 하고 있다. 우리나라라면 줄타기를 하면서 빨리 칠을 할 텐데 긴 줄을 연결해서 빗자루에 페인트를 묻혀 이리저리 칠하는데 어딘가 서툴고 어둔해 보인다.축제가 지난 후라 거리마다 태극 깃발이 휘날린다. 돌로 쌓은 건물 중심가를 지난다. 버스를 타고 이족 마을을 지난다. 중전고성이란다.마니 차, 3층 높이의 차를 다섯 사람정도가 돌린단다. 누런색의 플라스틱으로 만든 저 통 속에는 수만 권의 책이 들어 있단다. 옆으로 펄럭이는 깃발이 보인다.오지 마을을 둘러보는 시간이다. 부와 빈곤이 상존하는 곳, 새로 지은 웅장한 건물 옆에는 폐가도 보인다. 로터리의 탑 속에는 불상이 들어 있단다. 더 없이 맑고 깨끗한 하늘, 소 두 마리로 밭을 갈고 있는 농부도 보인다. 나무판자로 지붕을 이어 바람이 불면 날아가지 않을까 궁금하다. 몽골의 넓은 초원은 비할 바 아니지만 상당히 큰 초원에 가축들이 풀을 뜯고 있다.밭의 흙은 검은 색이다. 나무지붕위에 가끔 돌을 얹은 것도 보인다. 장족마을, 티베트의 마지막 마을이란다. 잠시 쉬어가는 길목엔 박쥐, 도마뱀박제도 있고 야크로 만든 빗과 구두헤라도 보인다. 흑이 족들은 흑색 사각모자를 쓰고 있다.이명희 myung7692@hanmail.net

무역으로 먹고산다. 한국인들은 무역으로 재산을 불리고 국력을 강화 한다. 인터넷이 발달하자 한국인들은 인터넷 무역을 연구한다. 역시다. 한국인들이 인터넷 무역 전문가로 성공한 내면에는 정보에 강한 민족성이 주효한다.1996년 인터넷 무역 사이트가 한국에 생긴다. 다른 나라보다는 빠른 속도다. 항상 인터넷은 속도와 효율을 먹고 자라려는 심리를 지닌 시스템이다.인터넷에서 무역을 하면서 자질을 발휘한 민족은 바로 한국인이 거의  최초다. ECPlaza 가 바로 그런 사이트다. 이 사이트에는 약 200만 글로벌 바이어  정보가 구축된다.상담이, L/C 개설이 인터넷으로 이뤄진다. 신속하다. 누구보다 신속하게 한국인들은 이시장을 파고 든다. 얼마 지나지 않아서 중국 북경, 심천 소주에, 인도와 대만에 해외 지사가 이 사이트에서 생긴다.인도시장에 물건을 파는데 경비절감이 된다. 만나지 않아도 된다. 인터넷상 무역될 상품의 동영상을 보는 것이 가능해서다. 경비 절감은 확실하다. 만나서 무역을 하는 것이 아니기에 항공료, 숙박비, 음식값이 절약되는 구조다. 인도에서 한국의 무역 사이트에 접속을 한다. 그림을 통해서 물건을 인도 바이어가 본다.이것을 다시 한국에서 무역사이트를 운영하는 이가 체크한다. 서로 협상거리가 나타날 순간 이메일을 받고 주는 일이 파생한다. 인터넷 무역은 이런 과정을 통해서 속도감을 갖고 진행되는 모양새를 유지할 것이다. 서로 편리하다. 그러나 이직도 이런 인터넷 무역에 친숙하지 않은 그런 무역 딜러들이 많다.그들은 물건을 기어이 바와 한다고 말한다. 이들이 말하는 것은 인터넷을 통한 서로의 정보 교환 보다는 물건을 직접 만져보고 페이스 투 페이스를 하면서 대면협상을 즐기는 것이다.이런 대면(對面)을 좋아하는 스타일의 무역인들에게는 인터넷 무역가는 다소 거리가 존재한다. 인터넷 무역은 무역 전자서류 시스템 EDI를 다루는 기술을 필요로 한다. E -PR 마켓팅, 트위터 마켓팅, 검색 엔진 마켓팅, 국제 협상론, 국제 무역론, E-MP 마켓팅을 재학 중에 배워 두면 좋다.이 직업을 갖는데는 학벌의 제한이 없다. 학벌을 갖고 일하는 것이 아니다. 인터넷 상에서 바이어를 만나고 협상을 해서 무역을 하는 것이다.해외 협력 네트워크를 구축하면서 일한다. 서로 신뢰하면서 국제 무역 거래를 한다. 국제 거래에서 신뢰는 핵심이다. 이런 신뢰를 먹으면서 인터넷 무역 전문가가 직업 역량을 발휘한 것이다.인터넷 무역은 의류, 식품, 자재 등 다양한 영역에서 한국인들에게는 기회다. 이런 저런 무역을 하면서 경비가 절감되니 가격이 저렴한 시장에서는 경쟁력이 존재하는 환경을 만들어 내는 중이다.감각이 좋고 협상을 즐기는 여성들에게 악세사리. 메이크 업 제품, 정밀 기기 제품을 인터넷으로 무역하는 전문가로 미래를 희망하는 것도 좋은 찬스가 되리라고 믿는다. 문제는 헤커의 침입을 방지하면서 신뢰를 갖고 거래를 국제적으로 하는데 기여하는 시스템, 보안 시스템의 작동이 이 분야에서 더욱 필요하다는 점이다.김준성 연세대 직업 평론가 nnguk@yonsei.ac.kr

오디세우스가 그 나라에 들어갔을 때 그 나라의 왕자들은 의자에 앉아 향연을 즐기고 있었다. 궁 안에는 금으로 만든 우아한 청년상들이 있었는데 그 상의 손마다 횃불이 쥐어져 있어서 장내를 밝히고 있었다. 50명이나 되는 하녀들은 가사에 골몰하고 있었는데, 곡식을 빻고 있는 사람도 있었고, 자줏빛 양모를 풀고 있는 사람도 있었으며, 베틀에서 직물을 짜고 있는 사람도 있었다.파이아케스의 남자들은 모두 배를 다루는 데 아주 뛰어났다. 또한 이 나라의 여자들은 가사에 있어서는 다른 어느 나라 여인들보다 뛰어났다. 궁전 밖에는 4에이커나 되는 넓은 과수원이 있었는데, 거기에는 석류·배·사과·무화과·올리브나무 등 많은 나무들이 높이 솟아 있었다. 그 과일나무들은 아주 잘 가꾸어진 데다 병충해에 강하고 추위나 더위에도 강하여, 겨울의 추위나 여름의 한발에도 아무런 지장 없이 잘 성장했으며 많은 열매도 열렸다. 한 나무가 열매를 맺으면 다른 나무는 싹이 터 계속하여 번갈아 번성했으므로 먹을 것이 충분한 낙원과도 같은 나라였다.포도원도 풍작이었다. 한쪽에는 꽃이 피고 탐스런 포도송이가 달린 포도나무가 있는가 하면, 다른 곳에서는 포도를 수확한 사람들이 포도즙을 짜는 기구를 발로 틀고 있었다. 과수원 주변에는 각종 꽃이 잘 가꾸어져 1년 내내 피어 있었다. 과수원 한가운데에는 두 개의 샘에서 물이 솟아올랐는데, 그중 한 샘물은 인공 수로에 의해 과수원 주위를 흐르고 있었고, 다른 샘물은 궁전의 안마당으로 흘러들어 주민들이 그곳에서 필요한 물을 길어 갈 수 있게 되어 있었다.오디세우스는 감탄하면서 이 광경을 바라보고 있었다. 하지만 그는 그들의 눈에 띄지 않았다. 왜냐하면 아테나가 그의 주위를 구름으로 가려주고 있기 때문이었다. 충분히 구경을 한 뒤에 그는 빠른 걸음걸이로 궁전 안으로 더 깊숙이 들어갔다. 궁전에서는 족장과 원로들이 모여서 제우스의 전령 신 헤르메스에게 제례의 술을 따르고 있었다. 막 헤르메스에 대한 예배가 진행되고 있었다. 바로 그때 아테나 여신은 오디세우스를 가리고 있던 구름을 걷어냈다. 그래서 오디세우스의 모습은 족장들에게 발견되었다. 오디세우스는 그런 사실을 모른 채 왕비가 앉아 있는 곳으로 나아가 그녀의 발밑에 무릎을 꿇었다. 그리고는 왕비에게 자신을 고국으로 돌아갈 수 있도록 은총을 내려주고, 도와줄 것을 간청했다. 그러고 나서 그가 물러서서 탄원자의 예절에 따라 난롯가에 가서 앉았다.잠시 동안 침묵이 흘렀다. 마침내 한 연로한 원로가 왕을 향해 입을 열었다.“후대를 바라고 있는 손님을 아무도 환영하지 않고 탄원자의 자세로 기다리게 하는 것은 예의가 아닙니다. 그를 우리들 사이에 앉도록 하고 식사와 술을 대접하십시오.”이 말을 듣자, 왕비의 옆에 앉아있던 왕은 일어서서 오디세우스에게 악수를 청하면서 자기 아들을 돌아보며 아들에게 그 자리를 양보하게 한 후 그 자리에 오디세우스를 앉게 했다. 이윽고 식사와 술상이 나오자, 오디세우스는 그것을 먹고 원기를 회복했다.왕은 족장과 원로들에게 말했다."경들은 이제 물러가오. 이 이방인에 대한 대책을 위한 회의를 열도록 하겠소."이 나라의 신하들이 모두 물러난 후 그 자리에는 왕과 왕비, 오디세우스만 남아있었다. 그때에 왕비는 오디세우스에 물었다."그대의 이름은 무엇이며 어디서 온 것이오. 그대가 입은 옷은 필시 우리나라의 시녀들이 만든 옷임에 틀림 없는 데, 그 옷을 누구에게 받은 것인지 진실을 말하오."오디세우스는 허리를 조아리고 왕비에게 말했다."저는 칼립소라는 여인과 살고 있었습니다. 그러다 그녀의 도움으로 고국으로 돌아가려고 뗏목을 타고 출발했습니다. 그런데 도중에 뗏목이 난파되는 바람에 물에 빠졌다가 간신히 헤엄쳐서 도망했습니다. 그리고… 그리고… 실은 이 나라의 공주라는 착한 분의 도움을 받았습니다."왕과 왕비는 고개를 끄덕이며 듣고 있다가 잠시 후 왕은 그에게 귀국할 수 있도록 배를 준비해 주겠다고 약속했다.그 이튿날 족장들은 회의를 열고, 왕의 약속을 확인했다. 왕은 배를 준비하게 하는 것은 물론 그 배의 노를 저을 건장한 선원들도 선발해주었다. 왕은 모든 준비를 마쳐놓고 궁전에서 성대한 잔치가 열었다. 잔치가 끝난 뒤 왕의 명령으로 그 나라의 젊은이들은 오디세우스에게 그들의 운동경기를 보여 주었다. 그들은 경주, 레슬링 및 여러 가지 경기를 하기 위해 시합장으로 나갔다. 모두 최선을 다한 후에 그들은 오디세우스에게 무엇이든 할 수 있을 것을 보여 달라고 청했다. 오디세우스는 그 청에 처음에는 거절하였으나 한 젊은이가 그를 조롱하자 그는 앞으로 나섰다. 그는 아주 무거운 쇠고리를 집어 들고 멀리 던졌다. 그러자 그 자리에 있던 젊은이들은 물론 구경을 하던 모든 사람들은 벌어진 입을 다물지 못했다. 그가 던진 쇠고리는 그 나라의 어누 누구도 들어본 적이 없는 무거운 쇠고리였기 때문이다. 또한 그보다 가벼운 쇠고리를 던진 사람들 중 어느 누구도 그가 던진 만큼의 거리에 쇠고리를 던지지 못했기 때문이었다. 모여있던 사람들 모두 놀라서 오디세우스를 전에 없이 깊이 존경하며 우러러보았다.경기가 끝난 뒤에 그들은 궁전으로 돌아갔다. 그때 전령관이 장님인 음유시인 데모도코스를 데리고 들어왔다.데모도코스는 뮤즈의 사랑을 받았던 사람이었다. 그러나 뮤즈는 그에게 좋은 것과 나쁜 것을 함께 주었다. 뮤즈들은 그에게 시력을 빼앗아 장님을 만드는 대신 아름다운 천상의 노래를 부를 수 있는 재능을 주었던 것이다.데모도코스는 노래의 제목으로 그리스군이 트로이 성내에 쳐들어갈 때 수단으로 사용했던 목마로 정했다. 아폴론 신은 이 시인에게서 영감을 받은 그는 트로이 함락 당시의 저 비참한 일과 무장들의 눈부신 활약상을 실로 감동적으로 노래했다. 그가 아름다운 목소리로 노래를 부르자 모여있던 모든 사람들은 기뻐했지만 오디세우스는 눈물을 흘렸다. 그것을 보고있던 알키노스 왕은 노래가 끝나자 오디세우스에게 물었다."그대는 왜 트로이 이야기를 듣고 슬퍼하는가? 그곳에서 아버지를 잃었는가, 형제를 잃었는가, 혹은 친구를 잃었는가?"그제야 오디세우스는 자기의 본명을 밝히면서 그 이유를 설명했다. 그리고 그들의 요구에 응하여 트로이를 출발한 이래 겪은 여러 가지 모험을 이야기했다. 그는 트로이아로부터의 출발과 함대를 엄습했던 폭풍우 이야기로 시작했다."우리가 탄 배는 트로이를 떠나 9일 동안 표류했습니다. 10일째에 그들은 로토파고스인의 땅에 도착하여 거기서 지냈지요. 그러나 지치기도 하고 음식물도 필요했건만 그들은 빨리 떠나지 않으면 안 되었습니다. 주민들은 우리를 친절히 대하며 그들의 꽃 음식을 먹으라고 주었는데, 그것을 맛본 사람들은 다행히도 소수였지요. 그 음식을 먹은 사람들은 고향으로 가고 싶은 욕망을 까마득히 잊어버렸거든요. 우리는 연꽃 나라에서만 살기를 원했고, 과거의 모든 기억이 마음에서 흐려졌습니다. 저는 부하들을 질질 끌어 배에 태워 거기에 그들을 사슬로 묶어두어야만 했습니다. 그들은, 꿀처럼 달콤한 꽃을 맛보고서 머물고 싶은 욕망이 어찌나 컸던지 울음을 터뜨렸습니다."그의 긴 스토리는 끝났다. 그러나 청중은 이야기에 홀려 잠자코 앉아만 있었다. 파이아케스인들은 모두 오디세우스를 동정의 눈으로 바라보았다. 또한 그의 이야기를 아주 흥미있게 들으며 그가 어려움을 겪은 이야기를 할 때에는 모두 눈물을 흘리면서 안타까워했다.왕은 모든 족장들에게 오디세우스가 이 나라에 온 귀한 손님이니 그에게 모두들 선물을 준비하여 그에게 줄 것을 제안했다. 그러면서 왕은 기쁜 마음으로 솔선수범하여 선물을 마련하여 건네주었다. 그러자 족장들도 서로 앞을 다투어 그에게 값진 선물을 마련하여 주었다. 선물들은 배 안에 실어졌으며, 오디세우스는 친절한 사람들에게 감사의 이별을 고한 후 배에 탔다. 왕의 부하들은 그의 배에 올라 노를 저어주었다. 그가 탄 배는 순풍을 만나 빠른 속도로 그의 고국인 아티카를 향하고 있었다. 갑판 위에서 몸을 쭉 뻗자 달콤한 잠이 그의 눈을 감겨 주었다. 잠이 깨었을 적엔 오디세우스는 해변 가의 마른 땅 위에 누워 있었다. 선원들은 그를 있는 그대로 땅 위에 내려놓고, 그의 물건들은 그의 곁에 가지런히 놓고는 떠나가 버렸다.그런데 오디세우스의 귀한을 달가워하지 않는 신이 있었다. 바다를 다스리는 신 포세이돈이었다. 파이아케스인이 자기의 영역에서 자기에게 허락을 얻지 않고 오디세우스를 구해주는 것에 화가 난 포세이돈은 그들의 배가 항구로 귀환하려는 순간 바로 항구 입구에서 바위로 변하게 만들고 말았다.해변에 누운 채 얼마나 잠을 잤을까, 그가 잠에서 깨어났을 때 선물이 든 상자들은 여전히 그의 곁에 있었다. 오디세우스는 피로에 지쳐서 정신이 없었다. 그는 간신히 정신을 차리고 주위를 돌아보다가 펄쩍 뛰어 일어나 주위를 응시하며 서 있었다.다음 주에 계속…필자의 신간 <하루 30분, 행복 찾기> 바로가기http://www.kyobobook.co.kr/product/detailViewKor.laf?ejkGb=KOR&mallGb=KOR&barcode=9788993300147&orderClick=LEA% 필자의 블로그 바로가기 http://blog.daum.net/artofloving

[세계닷컴] 브라운 아이드 걸스 멤버인 가인 신곡 ‘돌이킬 수 없는’ 뮤직비디오 영상이 네티즌의 폭발적인 반응을 얻은 가운데 돌아온 짐승돌 2PM 신곡 ‘I`ll Be Back’의 뮤직비디오 영상, 외국인 폭행영상, 장윤주 발연기, 배다해 ‘에구구구’ 등이 이슈가 된 한 주였다.  걸그룹 브라운 아이드 걸스(Brown Eyed Girls) 멤버인 가인의 솔로 데뷔곡 ‘돌이킬 수 없는’ 뮤직비디오에서 그녀만의 개성 있는 매력을 선보였다. 지난 8일 공개된 ‘돌이킬 수 없는’ 뮤직비디오는 최근 호주 올로케이션으로 PART1, 2로 나누어 촬영됐으며, 형광 스모키 메이크업과 빨간 망사스타킹으로 단장한 가인의 모습이 눈길을 끌었다. 가인은 뮤직비디오에서 영화배우 이성재와 완벽한 호흡을 자랑하며 그녀의 파격변신을 선보여 팬들의 기대에 부응했다. 브라운 아이드 걸스의 ‘아브라카다브라(Abracadabra)’, 멤버인 나르샤의 ‘삐리빠빠’ 등의 뮤직비디오를 맡은 황수아 감독이 메가폰을 잡아 사랑에 대한 집착과 광기 어린 비극을 영화의 클라이맥스처럼 표현하여 호평을 얻고 있다. 한편, 영화를 보는 듯한 느낌으로 인해 중국 영화 ‘색계’를 연상케 한다는 평가를 받고 있다.  2PM - I'll Be Back 뮤직비디오 대표적인 짐승돌 남성그룹 2PMdl 새로운 노래, 춤, 컨셉트로 온라인을 강타하며 뜨겁게 등장했다. 지난 11일 공개된 미니앨범 ‘Still 2:00 PM’은 국내 각종 온라인 음원사이트 1위를 휩쓸었다. 공개된 차트에서도 모두 상위권에 진입하며 명성에 걸맞은 행보를 시작했다. 이미 앨범공개에 앞서 지난 주에 공개한 아크로바틱 영상은 불과 2일만에 100만 이상의 조회수를 보이며 인기를 증명했고, 트레일러 영상 역시 이틀 만에 영상 조회수가 수십만 건이 넘는 기염을 토했다. 2PM 멤버들의 성숙한 콘셉트 표현과 더욱 강렬한 이미지로 변신한 모습은 팬들의 시선을 사로잡기에 충분했다. 팬들은 자켓사진을 이용한 팬아트를 만들고 있고, 컨셉트를 패러디하기도 하며 뜨거운 반응을 보이고 있다. 소속사 JYP엔터테인먼트 측은 보도자료를 통해 “2PM의 컴백에 큰 기대와 관심을 가져주시는 모든 분들께 감사의 인사를 전한다”며 “보다 멋진 음악과 퍼포먼스로 돌아올 2PM의 컴백 무대와 활동을 기대해달라”고 전했다. 외국인 한국노인 폭행영상 한 외국인 청년이 노인을 폭행하는 동영상이 인터넷에 확산돼 충격을 주고 있다. 지난 8일 오전 각종 포털 사이트에 ‘외국인 한국노인 폭행영상’이라는 제목으로 올라 온 1분 40여초 분량의 동영상은 20~30대로 보이는 백인 청년이 60~70대 가량의 한국 노인과 말다툼을 벌이다 수차례 주먹으로 때리는 모습을 생생하게 담고 있다. 동영상에는 용산구 이태원동 버드나무길 거리로 추정되는 상점가 골목에서 외국 청년이 노인에게 한국어로 “아저씨, 그냥 집에 가세요”라고 말했다가 나중에는 흥분한 나머지 주변의 만류에도 5~6차례 마구 때리는 장면이 있다. 노인이 길 위에 쓰러지자 외국 청년은 “나는 이라크에서 6년간 싸웠다. 네가 만나 온 사람보다 더 많은 사람을 죽여봤다”며 욕설을 내뱉었다. 문제의 동영상을 본 네티즌들은 “이 외국인을 찾아내 반드시 처벌해야 한다”는 반응과 “폭행은 잘못된 것이지만, 전후 맥락을 살펴봐야 한다”는 상반된 반응을 보이고 있다.  장윤주 발연기 화제 탑모델 장윤주의 ‘발연기’가 화제를 모으고 있다. 지난 9일 방송된 MBC ‘무한도전’에서 ‘2011년 도전 달력모델’이란 코너에서 장윤주는 무한도전 멤버들과 7월달 미션으로 셰익스피어의 연극 ‘한 여름 밤의 꿈’을 선보였다. 이날 방송에서는 모델 장윤주가 여주인공(헬레나 역)으로 등장, 무대에 등장할 타이밍을 놓치는 것을 시작으로 슬픔에 빠져 도망치는 장면에서 일정한 억양과 말투, 표정으로 일명 ‘발연기’를 선보여 시청자들에게 커다란 웃음을 주었다. 상대배우인 정형돈 역시 장윤주의 발연기에 웃음을 찾지 못했다. 다른 멤버들도 장윤주의 마음대로 무대에 등장하는 모습에 당황을 금치 못했다. 이에 네티즌들은 “정말 카리스마를 버렸다”, “모델계의 개그우면이다”, “진정한 발연기이다”, 유력한 영화대상 후보다” 등의 폭발적인 반응을 보였다.  배다해 에구구구  ‘남자의 자격’을 통해 인기몰이에 나섰던 걸그룹 바닐라 루시의 배다해가 요조의 ‘에구구구’를 부른 동영상으로 다시금 팬들의 관심을 불러일으켰다. 최근 ‘남자의 자격’ 합창단에서 ‘천상의 목소리’로 불리며 두드러지는 활동으로 큰 인기를 모은 배다해는 지난 9일 트위터를 통해 “바닐라 루시의 허접송. 좀 더 준비된 모습은 조만간 다시 쿠쿠. 사실 저희 더 잘할 수 있는데 빨리 짐싸야 해서ㅋㅋㅋ 그래도 재밌게 봐주세요^^”라는 글과 함께 작은 연주회 동영상을 공개했다. 약 1분40초 가량의 영상에서 배다해는 직접 기타를 연주하며 바닐라루시 멤버들이 부르는 요조의 ‘에구구구’에 화음을 넣고 있다. 배다해는 “트위터 2만명 돌파 기념으로 작은 연주회를 하려고 합니다. 기타 잡은 지 얼마 안돼서 할 줄 아는 코드는 4개 밖에 없어요. 허접하지만 팬 여러분들을 위하여…”라면서 “트위터 시작한 지 두 달밖에 안됐는데 너무너무 감사드려요. 3만명 때는 진짜 제대로 멋진 곡으로다가 기타와 함께 완창 동영상 올리겠습니다”라고 팬들에 대한 고마운 마음을 전했다. 자료제공=판도라TV(www.pandora.tv) 

한국 남자들은 유럽이나 북미 남자들에 비해 애정 표현력이 조금 부족하기는 하지만 대신 책임감이 강하고 배려심이 높다는 특징이 있다. 이런 이유에서 연애 초기에는 약간 답답한 마음이 들기도 하지만 일단 연애가 시작되고 나면 보통은 남자가 여성에게 훨씬 더 많은 시간적, 경제적 노력을 기울이는 것이 사실이다. 문제는 이 과정에서 때때로 예상치 못한 일들이 발생하곤 하는데 그중 하나가 바로 ‘데이트 폭력’이다.‘한국 여성의 전화’가 운영하는 사이트 ‘안녕 데이트 공작소’에 따르면 ‘데이트 폭력’이란 데이트 관계에서 일어나는 신체적, 정신적, 언어적 폭력을 의미한다. 데이트 폭력은 피해 발생 후에도 관계가 유지되어 폭력이 지속되는 경우가 있기 때문에 다른 폭력사건보다 피해가 심각하다고 한다. 물론 요즘 시대가 ‘그럼 소는 누가 키워?’하는 그런 때도 아니고, 오히려 남성들이 ‘남성인권보장’을 요구하는 시대라지만 하루가 멀다 하고 뉴스나 신문에 나오는 남성들이 저지르는 불미스러운 사건들을 보면 정말 딸 가진 부모 입장에서 내심 걱정이 되는 것도 사실이다.그럼 본론으로 들어가서 다음 중 데이트 폭력을 행사할 가능성이 큰 유형의 남자는 어떤 남자일까? ①스킨십이나 성관계 등을 강요하는 남자 ②폭력 경험이 있는 남자 ③질투, 집착이 특히 심한 남자 ④위 보기 전부인간이 연애를 하는 이유는 뭘까? 인간답게 그리고 행복하게 살기 위해서가 아닐까 싶다. 이런 연애를 함에 있어 때때로 정신적인 아픔이 있는 것은 어느 정도 이해할 수 있다. 연인 간 다툼이나 논쟁은 서로 알아가는 한 과정이고, 어찌 보면 당연한 부분이기도 하기 때문이다. 그러나 연애를 하면서 육체적인 아픔이 있는 것은 잘못된 것이다. 설사 본인이 그렇게 느끼지 못할지라도 그건 잘못된 것이며, 매맞으며 고통스러운 사랑은 사랑이라고 할 수 없다.◇이명길 듀오 대표연애강사정신분석학자 마리 프랑스 이리고양은 남성이 폭력을 행사하는 이유는 저마다 다르지만 그 행동에는 일정한 패턴이 있다고 했다. 그런 남자들은 폭력을 행사하기 전에 여자에게 환심을 얻기 위한 노력을 하는데, 이는 나중에 피해자인 여성이 저항하지 못하게 하기 위함이라고 한다. 즉 폭력이 이뤄진 다음 여자로 하여금 ‘내가 맞은 건 남자가 나쁜 게 아니라 내가 잘못해서 맞은 것이다’라고 생각하게 만들기 위해서 일단 여자에게 잘 해준다는 것이다.여기 부산 여성의 전화가 밝힌 데이트 폭력 성향이 높은 남자들의 유형이 있어 소개한다. 1) 스킨십이나 성관계 등을 강요한다. 2) 폭력 경험이 있다. 3) 질투, 집착, 간섭이 심하다. 4) 자신의 잘못을 타인의 탓으로 떠넘긴다. 5) 동등한 관계를 좋아하지 않는다. 6) 술 버릇이 있다. 6) 예민하고 욱 하는 경향이 있다.연애를 시작하는 데도 용기가 필요하지만 잘못된 연애를 끝내는 것에도 용기가 필요하다.듀오 대표연애강사

대학생 C양이 전 남자친구 K군에게 복수하고 싶다며 메일을 보내 온 적이 있다. 동아리 선배였던 K군은 평소 C양이 자신을 좋아한다는 것을 알고 있었고, 이에 여자친구가 있음에도 C양과 교제를 시작했다. 그렇게 뜨거운 연애(?)를 하던 중 C양은 K군에게 여자친구가 있음을 알게 됐고, 그러자 K군은 C양에게 이별을 선언한 것이다. K군이 자신을 가지고 놀았다고 생각한 C양은 분노했고, K군에게 복수하기 위한 모든 수단과 방법을 찾고 있었다.노랫말 등을 보면 남자친구와 헤어지면서 그의 새로운 여자친구에게 ‘잘 부탁한다’는 당부를 하기도 하고, 영화 등에서는 당당하게 옛날 애인을 지금 애인에게 소개해 주기도 한다. 그러나 현실에서는 헤어지는 순간부터 남보다 못한 경우가 더 많이 생기는 것이 사실이다. 그도 그럴 것이 계속 사랑했다면 이별하지 않았을 테고, 헤어졌다면 사랑이 식는 과정에서 다툼과 싸움이 있었을 테니, 그런 안 좋은 과정을 함께하고 남남이 된 뒤 친하게 지낸다는 것 자체가 어찌 보면 더 이상하게 느껴질 수도 있을 것 같다.자, 만약 당신이 이별을 하고 너무나 힘들어하고 있다. 그래서 이런 아픔을 준 상대에게 복수를 하고 싶을 때 상대에게 할 수 있는 최고의 복수는 무엇일까? ① 인터넷에 2PM 전화번호라고 그의 전화번호를 올린다. ② 그동안 준 선물을 모두 돌려받는다. 속옷이라도 입고 있다면 당장 벗어 달라고 한다. ③ 임신했다고 거짓말을 한다. ④ 깨끗이 잊고 더 좋은 사람을 만나 행복하게 산다.◇이명길 듀오 대표연애강사이별을 하고 내가 힘든 모습을 보이면 상대가 안타까워할 거라 생각하는 사람들이 있다. 그러나 냉정하게 생각해보라. 당신의 그런 모습에 가슴 짠해 할 사람이었다면 당신을 떠나지도 않았을 것이다. 상대와 헤어지고 시름시름 아파하며 이마에 ‘나 헤어져서 힘들어요’라고 광고하고 다니는 것을 상대가 본다면 어떨까? 아마 안타까워하기는커녕 자신을 아직도 잊지 못하고 있는 당신을 보면서 스스로 ‘미친 존재감’에 뿌듯해 하고 있을 것이다.사랑해서 헤어진다는 말은 거짓말이고, 부러우면 지는 거다. 이별하고 그 사람은 아무렇지도 않게 잘 살고 있는데 나 혼자 힘들어하고 아파하면 지는 것이다. 보기에 언급한 1, 2, 3 등과 같은 방법은 미시적인 관점에서는 복수가 될 수도 있겠지만 사실 이것은 진정한 의미에서 복수가 아니다. 진정한 복수란 마치 1등 맞은 로또 복권을 잃어버린 사람처럼, 좀비처럼 방황하는 삶을 사는 것이 아니라 그 사람이 나와 헤어진 것을 후회하도록 스스로 발전시켜 더 좋은 사람을 만나 행복하게 사는 것이다. 이것이 진정한 의미에서의 복수이고, 또 남녀 사이에 할 수 있는 유일한 복수 방법이기도 하다. 살다 보면 거짓말처럼 한번은 만나게 된다. 언젠가 우연히 만났을 때 초라한 자신의 모습 때문에 피하지 않고 당당하게 다가가 ‘요즘 어떻게 지내?’라고 말할 수 있는 자신을 만드는 것, 진짜 복수란 그런 것이다. 듀오 대표연애강사

#1. 장면인구 1천만을 자랑하는 필리핀의 수도 메트로 마닐라, 정치행정의 중심지 마닐라 시청과 메트로 마닐라의 관문이라 불리는 마닐라 항구의 중간 즈음에 도시빈민지역 ‘바세코(Baseco)'가 자리잡고 있다.세계 3대 빈민가라 불리는 바세코는 국제 사회에 조명을 받으며 여러 루트를 통한 원조가 시작됐지만, 생활여건은 좀처럼 나아질 생각을 하지 않았다. 필리핀 국내 정치계는 선거철이 되면 이들의 구역 보존과 생활여건 개선 등을 약속하지만, 원인 모를 대형 화재가 연속되고 주변 지역 치수 사업을 통해 유독 바세코 지역만 침수 되는 상황이 되풀이 되고 있다. 특히 지난 아로요 정권에서 지속적으로 되풀이 되던 “깨끗한 메트로 마닐라 만들기”라는 구호 아래 빈민지역 반 강제적 이주사업에 어쩔 수 없이 포함되지 않았던(국내 및 국제 사회 연론 의식 등의 이유로) 바세코 지역에 대한 일련의 상황이 의혹만 더해질 뿐이다.이런 절박한 현실은 아이들의 심리에 직접적인 영향을 줄 수밖에 없다. 한 아이는 말했다.“난 술집에 취직하고 싶어요. 주변에서 나를 보면 키도 크고, 예쁘장하다고 말하고요, 내가 돈을 벌어서 가족과 함께 살 수 있는 방법은 이것 밖에 없어요. 어렵게 공부한다고 하더라도 내가 취직을 해서 생활한다는 것은 상상할 수 없어요. 주변을 둘러보세요. 가능하겠어요?”아이들은 꿈을 잃은게 아니라, 꿈을 꾼다는게 어떤 것인지 모르고 있었다.#2. 장면바세코로 공정여행을 떠나는 이들이 있다. 이들에게 옷을 주거나, 밥을 주거나, 학교를 세워주는 것이 아니었다. 방문해서 이들과 함께 마을을 걷고 이들과 함께 생활하며 왜 이렇게 살 수밖에 없는 것인지, 왜 이 곳이 아니면 안 되는지에 대한 이야기를 듣는다. 아이들에게 사탕을 건네주기 보단 손을 맞잡고 술래잡기를 하며 놀고, 옷을 사주기 보단 아이들이 가장 보고 싶은 만화영화 한 편을 함께 보는 공정여행.그리고 이들이 이 여행을 통해 번 수익금으로 필리핀에 꿈을 꿀 수 없는 아이들에게 공정여행의 기회를 제공했다. 10명 가량의 아이들은 과연 어떤 변화를 겪었을까?#3. 참고사항 - 공정여행이란렌트카 대신 대중교통을 이용하고입맛에 맞는 먹거리 대신 원주민들과 식사를 함께하며위화감을 조성하지 않고 그들과 하나 됨을 느낍니다.관광화로 파괴되는 자연환경을 원주민들과 복원하고굶주린 아이가 먹는 빵을 고민하기보단 꿈을 가질 수 있게여행의 기회를 제공하며 지속가능한 사회를 고민합니다.정의되지 않는 여행그래서 고민하고, 상상하고, 배워야만 하는 여행이것이 공정여행입니다.※ 20대 사회혁신기업 공감만세의 공정여행 이야기가 궁금하신 분은 카페(cafe.naver.com/riceterrace)로 놀러오세요~고두환 casto84@gmail.com 트위터 http://twitter.com/casto84  

민화 중에서 호랑이와 관련된 그림으로는 지난번에 살펴 본 까치와 호랑이를 그린 작호도(鵲虎圖)를 비롯하여 군호도(群虎圖)와 호렵도(胡獵圖), 호피도(虎皮圖), 이묘봉인도(二卯奉寅圖) 등 여러 종류가 있다. 이번에는 이 가운데 호랑이가 무리지어 있는 모습을 그린 군호도(群虎圖)에 대하여 소개할까 한다.호랑이는 단군신화에도 등장 할 만큼 우리 민족과 아주 친숙한 동물이다. 그래서인지 호랑이에 관련되어 전해 내려오는 이야기가 많다. 우는 아이를 멈추게 했다는 호랑이와 곶감이야기를 비롯하여 토끼와 호랑이 이야기 등이 바로 그것이다. 이 가운데 호랑이의 용맹성과 관련된 이야기 하나를 소개하면,'옛날 옛적에 여자 여럿이 모여 호랑이의 용맹한 근원을 알아보기 위하여 호랑이를 만났다. 여자들의 요사한 꼬임에 빠진 호랑이는, 그의 용맹이 수염에서 나오는 것임을 일러주었다. 여자들은 호랑이의 비위를 맞추어 주고는 수염을 얻어다가 남자들에게 주니, 이후 남자는 용기와 활력을 갖게 되었고, 그 이후로는 수염이 권위와 위엄의 상징이 되었다'는 이야기이다.이처럼 호랑이에 관련된 이야기가 많이 있듯이 호랑이가 민화에 등장하는 모습도 여러 가지이다. 때로는 백수의 왕으로서 위용과 용맹을, 때로는 보은의 동물로서, 때로는 부패한 관리를 상징하는 동물로 표현되기도 하고 액운과 잡귀를 막아주는 동물로 민화에 등장하기도 한다.그 중에서 현실적으로 호랑이 하면 가장 먼저 우리에게 다가오는 이미지가 바로 용맹성과 위용이 아닐까 싶다. 그런데 이러한 호랑이의 이미지를 가장 잘 담아내고 있는 그림이 바로 군호도(群虎圖)이다.  군호도(群虎圖)는 대게 아름답게 구부러진 노송 아래 어미호랑이와 새끼호랑이들이 함께 무리지어 있는 광경을 그린 그림으로서 호복차림의 오랑캐들이 호랑이를 사냥하는 장면을 그린 호렵도(胡獵圖)와 더불어 무관들이 자기의 위용을 나타내기 위하여 주로 군사시설이나 거처를 장식했던 그림이라 하겠다. 동물 중에 가장 용맹하다고 알려진 호랑이를 여러 마리 그려놓음으로써 그 그림으로 집안을 장식한 무관들도 호랑이만큼이나 자신들이 용맹하다는 것을 간접적으로 자랑했으리라. 요즘 같으면 군(軍)의 사단장(師團長) 또는 부대장(部隊長)등이 업무를 보는 집무실이나 살림집인 관사 같은 곳에 이러한 군호도(群虎圖)를 비치하였으리라 생각된다.  오석환 yeill91@empas.com 

무주택자의 꿈이 내 집 마련이라면 유주택자는 지금 살고 있는 집보다 더 넓고 인기 있는 동네에 살고 싶은 게 소망일 것이다. 요즘 중소형에서 대형으로, 수도권이나 강북권에서 강남권 등 인기지역으로 아파트를 갈아타려는 수요가 부쩍 늘어났다. 부동산침체 장기화로 아파트가격이 하향 평준화되면서 중소형 아파트와 대형 아파트 사이의 가격 폭이 점점 줄어들자 ‘갈아타기’에 관심을 갖는 실수요자들이 늘고 있다. 주택 갈아타기를 시도할 때 값싸고 면적 넓은 대형아파트를 찾는 것은 인지상정이다. 불황기를 맞아 경매로 나오는 아파트들은 고점 대비 20~30% 저렴하게 낙찰 받을 수 있어 요즘 같은 거래 침체기에 경매만한 내 집 늘리기 방법도 없다. 호황기에는 대형 아파트 낙찰가율이 감정가에 육박하지만, 불황기에는 70% 선에서 낙찰 받을 수 있기 때문에 시세에 비해 월등히 낮은 가격으로 큰 집으로 갈아타기가 가능하다.  법원 경매나 한국자산관리공사의 공매를 활용해도 대형 아파트를 값싸게 낙찰 받을 수 있다. 대형 경매물건은 늘고 있으나 부동산시장 위축과 경매물건 대출규제 여파로 시장 참여자가 적어 낙찰가율은 약보합세를 유지하고 있다. 시세 대비 30% 가까이 값싸게 나온 인기지역 대형주택을 경매로 잡으면 큰 평수의 내 집 마련과 시세차익이라는 ‘두 마리 토끼’를 한꺼번에 잡을 수 있다.  8·29 부동산 대책으로 강남3구를 제외한 곳에서 9억 원 이하 주택을 1주택자가 사면 DTI 규제가 완화되면서 자금 여유가 있는 수요자들이 집 늘리기용으로 버블세븐 지역의 대형 아파트 물건을 알아보는 사람들도 꾸준히 늘고 있다. 서울의 경우 지난해 강북 소형 아파트들은 가격이 강세를 보였지만 서울 강남과 기타 버블세븐 지역의 중대형 아파트들은 가격 하락세를 면치 못하고 있기 때문에 경매 시장 역시 비슷한 상황이 연출되고 있다.  대형 아파트 경매가 유리한 점은 입찰 경쟁률이 인기 많은 중소형 주택보다 낮고 저감률이 크다는 점이다. 즉 1회 유찰 시 가격이 20%씩 떨어지는 데 10억 아파트가 1회 유찰되면 2억 원이 떨어지지만 1억 아파트가 유찰하면 2000만 원이 떨어진다. 대형 아파트는 중소형보다 10~20% 정도 더 저렴하게 낙찰 받을 수 있는 장점이 있다. 게다가 최근 경매에 나오는 아파트의 감정가는 침체기에 평가된 시세를 반영하고 있는 것도 메리트이다. 전용면적 135㎡(41평) 초과 대형아파트 경매물건은 내년까지 경매 법원에서 주요 매물로 꾸준히 공급될 것으로 보인다. 경기 침체에 따른 대형 아파트 선호도 감소, DTI 규제와 가계부채 증가 등 여파로 내 집 마련 수요자들에게 있어 대형의 수요가 줄어들고 있어서다. 또 대형 아파트는 침체기에 환금성이 결여된 상품으로써 가격 하락과 거래 마비 등으로 시장이 위축돼 대형주택 수요자들이 내 집 늘리기에 좋은 기회로 여기고 있다.  아파트 경매는 전국적으로 한 달에 약 5000여건이 경매에 부쳐지는 데 대형의 공급은 전체 아파트 경매의 25~30% 정도이다. 약 1500여건이 입찰에 부쳐지며 중소형 아파트 낙찰가율 80% 선에 비해 대형아파트 낙찰가율은 70~75% 선으로 소형에 비해 10% 정도 낮다. 입찰 경쟁률은 3대 1로 소형에 비해 2~3대 1 정도 낮아 수월하고 값싸게 낙찰 받을 수 있다. 다만 강남3구 등 인기지역은 낙찰가율이 3~5% 정도 높은 편이다.  살던 집 먼저 팔고 입찰해야 유주택자는 교체 투자하기에 적당한 시기다.멀리 보면 집값 상승기보다 하락기가 평형(면적)과 지역 갈아타기에 욕심을 내볼 좋은 기회이다. 부동산가격 상승기에는 투자자들이 시장을 주도하지만 침체기에는 실수요자들이 가격 경쟁력이 있어 유리하다. 요즘 대형 아파트는 가격이 약보합세거나 가격이 추락하는 하락세인 데 반해 중소형 아파트 가격은 변동이 크지 않아 시세 폭이 좁아진 덕분이다. 아파트 갈아타기 할 때는 기존 살고 있던 주택을 먼저 매도한 후 새 주택을 사야 낭패를 당하지 않는다. 자칫 새 주택부터 낙찰 받고 기존주택을 서둘러 팔려 할 때 잘 팔리지 않아 애를 먹는 경우가 다반사다. 기존주택이 팔리지 않아 경매 낙찰 대금을 납부하지 못하면 자금융통 때문에 심각한 차질이 생길 수도 있다. 갈아타는 것은 좀 더 나은 곳으로 옮겨가는 것인 만큼 기존주택 처분은 빠를수록 유리하다.  갈아타기 비용과 거래관련 세금을 감안해 손익부터 먼저 꼼꼼히 따져 봐야 한다. 갈아타려는 경매 주택은 지금 거주하는 집값보다 비싼 경우가 대부분이므로 미리 자금계획을 검토하고 총부채상환비율(DTI)과 주택담보대출 비율(LTV) 등의 규제를 받는지 여부를 체크해 봐야 한다. 주거래 은행을 찾아 경락잔금 대출 가능여부나 대출 금액 등을 미리 알아본 뒤 새로 낙찰 받을 주택을 알아봐야 한다. 경매를 통해 내 집 늘리기에 나설 때는 명도 지연을 고려해 넉넉한 입주계획을 잡아야 실수를 줄이게 된다. 집을 팔고나서 바로 입주할 요량으로 주택을 낙찰 받으면 입주지연으로 애를 먹는 게 주택 경매의 단점이다. 낙찰잔금 납부 후 입주까지 통상 짧으면 3개월에서 길게는 6개월 정도 명도기간이 필요한 게 통례이다. 입찰 전 채무자나 세입자 탐문을 통해 낙찰 후 이주계획을 탐문하고 인도명령을 통해 협의인도를 추진하는 것이 바람직하다.  지역 대표아파트 입찰 전략 세워야 강남과 버블세븐 등 인기 대형 경매 아파트에 입찰을 고려한다면 되도록 감정가가 최근 시세를 반영한 상태에서 최소 1회 이상 유찰한 아파트를 중심으로 입찰물건을 선정하는 것이 바람직하다. 감정가가 최근의 시세를 반영하지 않은 아파트는 1회 유찰해도 별로 남지 않거나 가격 거품이 빠지지 않아 투자 메리트가 없다. 이사비, 체납관리비 등 아파트 낙찰 후 투입되는 필요적 추가경비도 감안한 후에 입찰해야 한다.  하반기 이후에 경매시장에 나온 아파트의 감정가는 가격의 거품이 충분히 빠져있는 상태이므로 유찰 후 최저가 수준에서 약간의 금액을 더 써내 낙찰 받으면 시세보다 저렴하게 매입한다. 다만 2~3회 유찰된 아파트는 경쟁이 치열해 낙찰가가 1~2회 유찰된 최저 가격 선까지 높아지는 경우가 왕왕 있으므로 수회 유찰한 물건보다는 감정가가 낮은 아파트 중 1회 이상 유찰된 아파트를 고르는 게 낙찰 확률을 높이는 방법이다. 대형 아파트의 경우 같은 단지라도 동?향?층에 따라 억 단위의 가격차이가 나는 게 보통이다. 입찰 전 급매물 시세와 적정 거래시세를 몇 군데 중개업소에 들러 시세확인을 해 두는 게 좋다. 특별한 이유 없이 여러 번 유찰된 아파트는 각별히 주의해 입찰해야 한다. 초보자가 보기엔 별 문제없어 보여도 서류상으로 나타나지 않는 결정적 하자가 있을 수 있으므로 전문가의 도움을 받아보는 세심한 주의가 필요하다. 경매 입찰 전에 되도록 점유자를 만나 이사 계획을 미리 탐문해 보는 것이 좋다. 대체로 대형 아파트 점유자들은 자존심이 강해 자진해 명도해주기도 하지만 일부 파렴치한 세입자의 경우 과다한 이사비를 요구하며 고의로 이사를 지연시키기도 한다. 명도가 손쉬운 대형 아파트는 채무자 겸 소유자가 거주하거나 사업가, 공직자 등이 거주하는 주택이며 전세권 등기를 마쳤거나 배당 순위에 해당돼 낙찰 대금에서 배당 받는 경우이다.  현재 부동산 시장에 급매물이 많이 나와 있기 때문에 철저하게 현재 거래되는 시세를 파악한 후 가격을 써내야 한다. 정확한 시세파악은 최근 거래된 급매물을 기준으로 삼고 최근 1개월 안에 낙찰된 저가 경매물건을 기준 삼으면 초보자도 어렵지 않게 낙찰가를 산정해 낼 수 있다. 또 경매물건인 만큼 권리관계가 깨끗한 물건을 고르고 다소 다리품을 팔더라도 여러 물건을 물색한 후 우량지역 내 대형 물건을 집중적으로 노리는 게 좋다.윤재호 메트로컨설팅 대표 www.metro21c.co.kr, 02) 765-0008