<압구정동 현대>
한나라당을 이끌고 있는 최병렬(65) 대표는 2000년 9월 경매를 통해 80평형(245㎡) 아파트를 산 뒤 이듬해 2월 실거래가(10억1000만원)보다 많은 11억3000만원에 등록했다.
최 대표는 이후 변동내역을 신고하지 않았는데 2년 새 아파트 가격은 껑충 뛰어 현재 20억원에서 22억원 사이에 거래되고 있다. 따라서 등록가는 실거래가보다 8억6000만∼10억6000만원이 적어 시가의 51∼56%를 반영하고 있을 뿐이다.
구창회(57) 한국조세연구원 국장(파견)은 2001년 본인 명의로 1994년 구입한 48평형(144㎡) 아파트를 4억5600만원에 신고했다.
1998년 이후 오른 가격을 신고에 반영했으나 이후엔 더 이상 반영하지 않았다.
현재 이 아파트는 등록가보다 6억4000만∼7억4000만원이 높은 11억∼12억원에 거래되고 있다.
박시균(65) 한나라당 의원도 국회의원 배지를 단 1996년 어머니 명의로 산 면적이117㎡인 아파트를 8800만원으로 신고한 뒤 더 이상 가격변동을 신고하지 않았다.
현재 이 아파트는 12억∼13억원을 호가한다. 등록 가격과 시가 차이는 최소 11억1000만원에서 12억1000만원에 이르는 셈이다.
박 의원이 신고한 등록가는 시가의 6.8∼7.4% 에 지나지 않아 분석 대상 중 시가를 가장 적게 반영한 사례였다.
서승진(50) 임업연구원장은 52평형(157㎡) 아파트를 1992년 3월 매입, 97년 아내 조모씨에게 증여한 뒤 2002년 5억700만원으로 등록했다.
이 아파트는 부동산 시장에서 12억∼13억원에 거래되고 있어 8억∼9억원의 괴리를 보였다.
안왕선(59) 한국전력공사 감사는 1991년 매입한 48평형(144㎡) 아파트를 기준시가인 6억1600만원으로 지난해 등록했다. 시가는 11억∼12억원 수준으로 등록가와 4억8000만∼5억8000만원까지 차이가 난다.
1999년 65평형(196㎡) 아파트를 산 주선회(57) 헌법재판관은 이듬해 2월 신고에서 이 아파트 매입가격을 7억3000만원이라고 밝혔다.
이후 변동 신고는 되지 않았지만, 시장에선 16억∼17억원대에서 거래돼 등록가와 시가의 차액은 2년 만에 8억6000만∼9억6000만원으로 벌어졌다.
1981년 본인 명의로 65평형 아파트를 구입했던 이진우(69) 부패방지위원회 위원은 2001년 아파트 가격을 9억원으로 등록했다. 현재 아파트는 등록가보다 7억∼8억원이 비싼 16억∼17억원선에서 거래된다.
아나운서로 유명한 차인태(59) 평안북도지사는 지난 6월 재산신고때 아버지 명의로 1987년 매입한 65평형(196㎡) 아파트를 10억3500만원에 등록했다.
몇 개월밖에 지나지 않았지만, 이 아파트는 현재 14억∼15억5000만원에 거래되고 있어 등록가와 3억6000만∼5억1000만원의 차이를 보였다.
차석홍(61) 수산업협동조합중앙회장은 1986년 65평형(196㎡) 아파트를 구입, 2001년 재산등록에선 7억3000여만원을 신고했다. 2년 만에 아파트는 14억∼15억5000만원에 거래돼 등록가보다 6억6000만∼8억1000만원이 높다.
1998년 48평형(144㎡) 아파트를 산 홍창선(59) 한국과학기술원 총장은 2001년 재산등록에서 3억8000만원으로 신고했다. 그런데 2년 만에 아파트는 10억5000만∼11억5000만원선에 매매되고 있다.
<대치동 선경-우성>
인천경찰청장과 경기경찰청장을 지낸 이승재(50) 경찰종합학교장은 1993년 42평형(128㎡) 선경아파트를 구입한 뒤 98년 부인에게 증여했다.
이 교장은 2001년 12월 재산등록 당시 이 아파트 가액을 2억8000만원으로 신고했으나 현재 실거래가는 12억원에서 13억원에 이른다. 등록가는 시가보다 9억1000만∼10억1000만원보다 낮아 시가 반영률은 21∼23%에 그치고 있다.
1998년 부인 명의로 42평형(128㎡) 선경아파트를 산 김경웅(50) 통일부남북회담사무국 상근위원은 2001년 4억원에 신고했는데, 이 아파트는 현재 12억원에서 13억원에 거래되고 있다.
1994년 본인 명의로 55평형(167㎡) 우성아파트를 매입했던 이종백(53) 인천지검장은 2000년 공개 당시 6억800만원의 가액으로 신고했다. 이후 변동신고는 없었는데 16억∼17억원에 거래되고 있어 9억9000만∼10억9000만원의 차이가 난다.
이희범(54) 서울산업대 총장은 1994년 48평형(146㎡) 선경아파트를 구입한 뒤 지난 98년 무역위원회 상임위원 시절 3억4000만원으로 신고했다.
그는 지난 6월 산업대총장으로서 재신고하면서 6억8000만원으로 등록, 나름대로 시가를 반영하려는 노력을 보여줬다. 부동산 시장에선 14억∼15억원에 거래돼 등록가보다 7억2000만∼8억2000만원이 차이난다.
1987년 배우자 명의로 31평형(94㎡) 선경아파트를 매입했던 최재덕(55) 건교부차관은 지난해 4월 신고에서 2억3000여만원을 가액으로 신고했다.
최 차관은 이후 변동을 신고하지 않았지만, 현재 9억∼9억3000만원에 거래되고 있다. 등록가는 시가보다 6억6000만∼6억9000만원이 적어 시가의 25∼26%에 불과했다.
<도곡동 타워팰리스>
2001년 101평형(244㎡) 타워팰리스를 매입한 진대제(51) 정보통신부장관은 지난 4월 재산공개 때 17억2000만원으로 신고했다.
업계 관계자들은 “진 장관이 살고 있는 101평형 아파트들은 30억원선에서 거래된다”고 귀띔했다. 따라서 시가는 등록가의 1.7배에 이르는 셈이다.
김호(60) 한국석유공사 감사는 1999년 매입한 57평형(137㎡) 아파트를 5억2000만원으로 지난해 8월 등록했는데, 현재 14억∼15억원에 거래되고 있다.
등록가와 실거래가의 차액은 8억8000만∼9억8000만원에 이르며, 등록가는 실거래가의 35∼37%에 불과하다.
이윤종(69) 산림조합중앙회장은 지난해 매입한 90평형(224㎡) 아파트를 올 2월 6억6000만원에 신고했다.
이 아파트는 18억원에서 21억원에 거래돼 최소 11억원에서 많게는 14억원까지 차이가 난다. 액수로 보면 분석대상 가운데 가장 차이가 컸다.
이종백 인천지검장도 대치동 우성아파트에 이어 1999년 본인 명의로 매입했던 68평형(164㎡) 타워팰리스를 2000년 9억6000만원에 신고했으나, 현재 등록가보다 5억3000만∼8억3000만원이 많은 15억∼18억원선에서 거래가 이뤄지고 있다.