사진=게티이미지뱅크지방에서 서울로 혼자 올라와 살고 있는 2030세대의 비중은 날로 증가해 이제 '1인 가구'는 우리 사회의 대표적인 주거형태로 자리 잡았다. 하지만 난생처음 혼자 살다 보니 집을 구하는 것도, 혼자 사는 것도 익숙하지 않아 늘 스마트폰으로 검색을 해야 하는 1인 가구는 오늘도 서럽다. 이를 위해 세계파이낸스는 부동산 관련 생활 팁을 정기적으로 소개한다.<편집자 주>최근 분양기사를 보면, 모델하우스를 열기 전 '사전홍보관을 어디서 운영중이다' 라는 문구를 자주 접할 수 있습니다. 모델하우스가 정식으로 문을 열지도 않았는데도 먼저 운영하는 사전홍보관은 모델하우스와 뭐가 다를까요? 이번 회에서는 사전홍보관과 모델하우스의 차이점에 대해 알아보려고 합니다.사전홍보관은 분양홍보관이라고 불리기도 하는데요. 보통 분양홍보를 시작하면서 모델하우스 개관을 앞두고 한달에서 두달 정도 먼저 문을 여는 시설입니다.이름에서도 알 수 있듯이 수요자들에게 단지에 대한 정보를 제공하는 역할인데요. 이렇게만 보면 모델하우스와 차이가 별로 없지 않나? 라고 반문할 수도 있습니다.하지만 몇 가지에서 모델하우스와 사전홍보관은 차이가 있습니다.먼저 모델하우스가 평면이나 유니트 정보 등을 포함해 돌아다니면서 확인할 수 있는 반면 사전홍보관에서는 책자나 팸플릿, 프린트물 등을 통해 단지에 대한 정보를 제공합니다.유니트나 평면이 없다보니 홍보관의 규모도 사전홍보관이 모델하우스보다 작습니다. 보통 앉을 수 있는 의자와 책상, 프레젠테이션시설 등으로 구성돼 있습니다. 방문객들에게 프레젠테이션 형식으로 설명하고 상담석의 상담원들이 상담을 해주는 형식입니다.문을 열면 문을 닫을때까지 하루 중 언제든지 방문해도 상관없는 모델하우스와 다르게 시간이 정해져 있는 곳도 있는데요.많게는 하루에 5회 이상 하는 곳도 있고 하루에 1회만 하는 곳도 있으니 미리 전화를 통해 예약을 하고 방문하는 것이 좋습니다.이 밖에 횟수가 아닌 하루에 받을 수 있는 인원을 정해놓고 설명하는 곳도 있는데요. 이런 경우 가는시간과 함께 동행하는 인원까지 설명해주면 예약이 수월하게 진행됩니다.이 밖에 일부 단지에서는 '분양설명회'를 진행하는 곳도 있습니다.분양설명회는 단지 소개 외에 행사나 공연, 부동산 강연 등을 함께 병행하는 곳도 많은데요. 분양설명회 역시 예약을 통해 인원을 받는 곳이 많아 사전예약이 필수적입니다. 또 단지와 떨어진 컨벤션센터 등을 빌려서 설명회를 진행하는 곳도 있기 때문에 장소확인이 필수적입니다.간단하게 말하면 모델하우스에서 얻을 수 있는 정보를 사전홍보관이나 분양설명회에서는 조금 더 압축적으로 얻을 수 있다고 볼 수 있습니다.이렇다보니 구체적인 분양일정, 분양가 등 세부정보에 대해서는 사전홍보관이나 분양설명회를 통해 얻기가 어렵다는 점도 주의해야 하는 점 중 하나입니다. 보통 세부적인 분양일정이나 분양가 등은 분양승인 시점인 모델하우스 개관 전후로 알려지는 경우가 많습니다.이상현 기자 ishsy@segye.com

 쿠팡, 위메프, 티몬 등 국내 이커머스 '빅3' 업체 모두 지난해 외형 성장을 이룬 것으로 나타났다. 그러나 쿠팡의 경우 적자 폭이 시장 예상치를 크게 뛰어넘으면서 사상 최대 적자를 기록했다. 위메프와 티몬은 적자 폭을 전년보다 축소시켰다.17일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 쿠팡, 위메프, 티몬 등 3사의 합산 매출액은 3조5000억원으로 전년 대비 37.9% 상승했지만 영업손실은 7959억원을 기록했다.회사별로 살펴보면 쿠팡은 2017년 외부감사보고서를 통해 지난해 매출이 2조6846억원으로 집계됐다고 밝혔다. 2016년 매출(1조9159억원)보다 7686억원(40%) 늘어난 것이다. 쿠팡은 지난해 과감한 투자를 지속하며 물류 인프라를 확장했고 상품 셀렉션도 압도적으로 늘리면서 매출 신장을 이뤘다고 설명했다.그러나 지난해 쿠팡의 영업손실액은 6388억원으로 집계됐다. 쿠팡은 2015년 5470억원의 영업손실을 기록한 이후 2016년에도 5652억원의 영업적자를 내는 등 최근 3년간 적자 규모가 1조7510억원에 달한 것으로 집계됐다. 다만 영업손실률은 2016년 30%에서 지난해 24%로 개선됐다.적자 폭이 점차 커졌지만 물류 네트워크를 확장하고 익일 배송을 하는 로켓배송을 위해서는 당분간 적자는 불가피하다는 게 쿠팡측의 입장이다.김범석 쿠팡 대표는 "쿠팡의 고객들은 수백만 가지의 상품 중 원하는 상품을 매일 자정까지 주문하면 99.7% 하루 이내에 바로 받아보게 된다"며 "앞으로도 고객을 위해 좋은 품질의 상품 셀렉션을 끊임없이 확대하고 빠르고 편한 로켓배송과 결합해 스트레스 없는 최고의 고객 경험을 제공할 것"이라고 말했다.위메프와 티몬은 지난해 여전히 적자를 달성했지만 적자 폭을 축소하는 데에는 성공했다. 위메프는 지난해 매출 4731억원, 영업손실은 417억원으로 전년보다 매출이 28.2% 늘어났지만 영업손실은 34.4% 감소했다. 위메프는 수익성이 개선된 배경으로 '특가정책'이라고 설명했다. 위메프는 올해에도 '선택과 집중' 전략으로 수익성이 낮은 사업은 정리하고 특가 서비스를 확대할 계획이다.티몬의 경우 지난해 매출 3562억원, 영업손실 1185억원을 기록했다. 티몬 역시 매출은 전년 대비 35% 성장했고 영업손실은 24% 줄었다. 티몬은 2014년 1575억원, 2015년 1959억원, 2016년 2644억원 매출로 매년 성장세를 유지 중이다. 티몬은 차별화 서비스인 슈퍼마트와 티몬투어 등이 성공적으로 자리 잡으면서 적자 폭을 줄였다고 분석했다.노현주 흥국증권 연구원은 "전자상거래 시장은 승자독식의 특징을 가지고 있기 때문에 적자에도 불구하고 공격적인 투자와 최저가 전략을 고수한다"며 "위메프와 티몬은 지난해 선택과 집중을 한 만큼 적자가 축소된 점은 예상됐던 결과"라고 설명했다.노 연구원은 "쿠팡은 규모의 경제를 기반으로 시장 점유율을 확대하기 위해 공격적으로 투자에 나서고 있는 상황으로 적자가 확대된 점은 예상됐다"면서도 "그러나 적자 규모가 시장 예상치를 크게 뛰어넘은 것은 문제"라고 분석했다.유은정 기자 viayou@segye.com

출처=고뱅크레이츠최근 외식비 등 생활물가 상승에 대한 우려가 높아지는 가운데 미국 금융정보회사인 고뱅크레이츠(GOBankingRates)가 세계에서 생활비가 가장 저렴한 50개국 리스트를 발표해 관심을 모은다.우리나라의 경우 생할비가 저렴한 50개 국가에는 들지 못했을 뿐 아니라 생활비가 가장 비싼 국가 순위에는 20위 안에 속했다.이는 우리나라 국민이 피부로 느꼈던 높은 생활물가 수준이 실제로 국제적으로도 상당히 높다는 것을 증명해주는 것으로 볼 수 있다.17일 고뱅크레이츠는 115개 국가를 대상으로 현지의 구매력지수, 임대지수, 식료품지수, 레스토랑가격지수 및 소비자물가지수 등 5개 지표로 평가한 결과 1위에는 인도, 2위 사우디아라비니아, 3위 파키스탄, 4위 튀니지아, 5위 잠비아, 6위 우크라이나, 7위 멕시코, 8위 이집트, 9위 방글라데시, 10위에 마케도니아가 올랐다.그 뒤를 이어 11위에는 루마니아, 12위 알제리, 13위 보스니아헬체고비아, 14위 남아프리카공화국, 15위 말레이시아, 16위 조지아(그루지야),  17위 볼리비아, 18위 네팔, 19위 몰도바, 20위 콜롬비아로 집계됐다.고뱅크레이츠는 이번 연구와 관련, 저렴하고 풍부한 식품과 음식이 있는 남아시아지역과 함께 동유럽지역이 주목할 만하다고 분석했다.한편 우리나라의 경우 고뱅크레이츠가 지난해 조사한 생활비가 가장 비싼 국가 순위 19위에 올라 생활물가가 부담스런 것으로 나타났다.고뱅크레이츠가 조사한 생활비가 가장 비싼 국가 순위를 보면 1위에 영국령 버뮤다, 2위 스위스, 3위 아이슬랜드, 4위 노르웨이, 5위 바하마, 6위 미국령 버진 아일랜드, 7위 일본, 8위 이탈리아, 9위 덴마크, 10위 싱가포르, 11위 뉴질랜드, 12위 호주, 13위 홍콩, 14위 이스라엘, 15위 룩셈부르크, 16위 아일랜드, 17위 스웨덴, 18위 미국, 19위 한국, 20위 벨기에 순이다.임정빈 선임기자 jblim@segye.com

사진=삼성전자"QLED TV의 매직스크린은 공간의 경계를 없앤다. 같은 장소를 파티, 서재, 라운지 등의 공간으로 활용이 가능하다"삼성전자가 17일 선보인 '2018년형 삼성 QLED TV'의 매직스크린에 대해 유현준 홍익대 건축학과 교수가 한 설명이다.매직스크린은 TV를 시청하지 않을 때 검은 화면 대신 날씨, 뉴스 등 생활 정보를 제공하거나 그림, 사진을 띄워 액자처럼 활용할 수 있는 기술이다. 벅스뮤직을 통해 음악 감상도 가능해 사용자의 라이프 스타일에 따라 다양하고 감각적인 공간 연출이 가능하다.유 교수는 매직스크린에 대해 "나만의 공간, 가정의 특성 등을 고려하는 건축철학이 반영된 것"이라면서 "AI 기능인 빅스비와 함께하면 똘똘한 조수를 둔 것 같은 느낌"이라고 표현했다.과거 TV가 있던 곳이 거실을 나타냈다면 QLED TV는 공간에 자유로움을 선사한다.조희선 꾸밈by 대표는 "인테리어에서 TV는 까맣고 사각형이라 다루기 힘든 영역"이라면서 "가지고 있는 소품 등을 고려해 공간 디자인을 할때 매직스크린은 공간에 자유로움을 준다"라고 말했다.조 대표는 QLED의 또 다른 기술, 매직케이블에 대해서도 "전선만 감춰도 인테리어의 많은 부분을 해결할 수 있다"면서 "주부들의 고민이 사라질 것"이라고 설명했다.매직케이블은 기존 국가간 이용됐던 광케이블을 삼성전자가 업계 최초로 가정내 구현한 기술이다. AV대용량 데이터와 TV전원을 동시에 전송이 가능해 최대 15미터까지 연장할 수 있어 TV 설치 위치의 제약을 없애고 TV 주변의 복잡한 선을 최소화해 깔끔하고 감각적인 실내 인테리어를 완성해준다.사진=삼성전자 뉴스룸◇ 보다 선명해진 화질…"압도적 몰입감"화질도 2017년형보다 선명해졌다.이규복 영상디스플레이 사업부 디자이너는 "QLED TV는 대형 TV에 가장 적합하며 압도적인 몰입감을 제공한다"고 말했다.그는 "QLED TV는 HDR2000 기술이 적용돼 세계 최초로 컬러 볼륨 100%를 제공, 어떤 밝기에서도 정확한 블랙을 나타낸다"고 설명했다. 또 "Q엔진 기술로 5단계 알고리즘을 거쳐 주변의 밝기에 맞춰 최적의 명암을 제공한다"고 부연했다.선명하고 자연 그대로를 담아내는 TV의 중요성도 강조됐다.박수용 다큐멘터리 감독은 "자연 다큐가 시청자에게 전달되기까지는 카메라로 첫번째 필터링을 거친다"면서 "이후 TV에서 두번째 필터링이 되는데 TV의 화질이 아쉬울 경우 현장에서 촬영한 느낌이 정확히 전달이 되지 않아 안타깝다"고 말했다.평창 동계올림픽 개폐회식을 연출한 양정웅 연출가도 "행사 장면이 TV에 어떻게 나오는지 모니터로 확인해야 한다"면서 "어떤 TV로 보느냐에 따라 미장센의 차이가 있다"고 설명했다.삼성전자 영상디스플레이사업부장 한종희 사장이 17일 서초사옥 다목적홀에서 2018년형 QLED TV가 주위 환경과 콘텐츠, 기기간 연결에 구애 받지 않고 소비자에게 최고의 가치를 제공하는 `인텔리전트 디스플레이`라고 소개하고 있다. 사진=삼성전자◇ 삼성전자, "초대형 TV 시장 선도할 것"삼성전자는 2018년형 QLED TV를 55형에서 82형까지 4개 시리즈(Q6F·Q7F·Q8C·Q9F) 총 11개 모델을 상반기에 국내시장에 출시한다. 85형은 베트남 공장 사정으로 하반기 이후 출시된다.삼성전자는 75형 이상 TV시장에서 경쟁사와 2배 이상의 격차를 벌려 '초대형 TV 시대'를 선도하고 QLED TV를 필두로 13년 연속 세계 TV 시장 1위의 기록을 이어간다는 계획이다.삼성전자 영상디스플레이사업부장 한종희 사장은 "앞으로 TV는 주위 환경과 콘텐츠, 기기간 연결에 구애 받지 않고 소비자에게 최고의 가치를 제공하는 '인텔리전트 디스플레이'가 돼야 한다"며 "최고의 화질과 다양한 혁신을 이룬 2018년 QLED TV가 이러한 시장 변화를 이끌 것"이라고 말했다.장영일 기자 jyi78@segye.com

SK인천석유화학은 2016년부터 올해까지 영업이익 '1조원'을 목표로 삼고 과감한 투자와 설비 구축에 매진하고 있다. 사진=주형연 기자"SK인천석유화학의 올해 목표는 영업이익을 최대 4000억원까지 끌어올리는 것입니다."SK인천석유화학은 지난 2016년부터 올해까지 통합 영업이익 '1조원' 을 목표로 삼고 있다. 최근 국제유가가 상승 추세를 나타내고 있어 단언할 순 없지만 업계에서는 SK인천석유화학의 이같은 목표가 가능할 것으로 전망했다.◇ 작년 최대 영업익 달성…5년 만에 '딥체인지' 성공지난 16일 인천시 서구에 위치한 SK인천석유화학에서 열린 기자간담회에서 이배현 SK인천석유화학 경영지원실장은 "지난해 창사 이래 최대 실적인 영업이익 3966억원을 달성하며 완벽하게 딥체인지에 성공했다"고 밝혔다.그동안 인천의 '미운 오리'로 불리던 SK인천석유화학은 경쟁사 대비 현저히 낮은 생산 효율과 경제성, 최악의 재무상황으로 구성원들의 급여를 지급하기에도 빠듯했다. 구성원들의 고용 불안은 물론 지역 주민들도 SK인천석유화학의 미래를 걱정하는 분위기였다.하지만 2013년 SK이노베이션으로부터 인적분할돼 새로 출범한 SK인천석유화학은 지난 5년간 비정유 부문을 강화하는 딥체인지를 통해 꾸준히 성장할 수 있었다.실제로 한국신용평가와 NICE신용평가는 지난달 21일 SK인천석유화학의 신용등급을 A+에서 AA-로 상향 조정했다. 등급 전망도 '긍정적'에서 '안정적'으로 변경됐다. 작년 말 한국기업평가의 등급 상향 조정까지 포함하면 국내 3대 신용평가사 모두가 신용등급을 AA-(안정적)으로 평가한 것이다.홍욱표 SK인천석유화학 홍보사회공헌팀장은 "SK인천석유화학이 최근 급부상할 수 있었던 것은 2014년 7월 단일공장 국내 최대규모인 연간 130만톤 가량의 파라자일렌(PX) 생산 설비를 구축하면서 흑자전환에 성공할 수 있었다"며 "VLCC가 들어올 수 있도록 부두시설도 투자해 설비 경쟁력을 회복하게 됐다"고 설명했다.홍 팀장은 "초경질 원유 등 다양한 원료를 시장 상황에 따라 중동, 동남아, 아프리카, 미주 등 원유도입선의 다변화를 통해 전 세계 원유 20종의 처리가 가능하도록 설비 유연성도 확보할 방침"이라고 덧붙였다.현재 SK인천석유화학은 원유 구매 계약도 시황에 따라 장기계약과 단기계약 비율을 신속하게 조정하면서 원가 경쟁력 강화를 꾀하고 있다. 특히 지난 2016년 초 이란 제재 해제에 맞춰 빠르게 이란산 콘덴세이트 도입 계약을 체결함으로써 수익성 극대화에 나서게 됐다.◇ 선진적 노사문화·안전한 사업장 조성 주력SK인천석유화학은 사회적 가치 창출에도 힘을 쏟고 있다.SK인천석유화학은 매년 구성원들이 자발적으로 임금의 일부를 나누고 회사가 1:1 매칭 그랜트 방식으로 하는 '임금 공유제'를 통해 기금을 조성하고 있다. 전체 구성원의 95%가 참여해 마련한 총 3억 규모의 기금은 16개사 협력사 직원 286명과 지역아동센터, 경로당 등 지역의 어려운 이웃에게 전달되고 있다.이들은 안전하고 쾌적한 지역환경 및 사업장 조성을 위해 2006년부터 화학물질관리, 저탄소 녹색성장, 대기관리, 수질관리, 냄새·소음관리 등 5개 분야에 약 3000억원을 투자하고 있다.작년 1월에는 고용노동부가 실시한 공정안전관리(PSM) 심사에서 최우수 등급인 'P'등급을 획득하기도 했다. PSM은 고용노동부가 중대 산업재해를 예방하기 위해 공장의 물적·인적 안정성을 종합적으로 관리하는 시스템이다. P등급은 평가기준 중 최우수 단계다.또 SK인천석유화학은 회사 앞 봉수대로변에 메타세콰이어 가로수길을 조성했다. 회사 정·후문에는 실시간 대기질 전광판과 방호벽을 설치해 인근 지역과 사업장의 쾌적한 환경을 유지하기 위해 노력하고 있다.최남규 SK인천석유화학 사장은 "앞으로 SK인천석유화학은 석유사업의 변동성을 최소화하고 화학사업의 수익성을 극대화하겠다"며 "동북아 최고의 생산성과 경쟁력을 가진 회사로 거듭나기 위해 사회적 가치 창출에도 앞장서겠다"고 말했다.주형연 기자 jhy@segye.com

최종구 금융위원장이 16일 각 금융업권 협회장 등과 가진 가계부채관리간담회에서 모두발언을 하고 있다. 사진=금융위원회금융당국이 16일 발표한 '가계부채 위험요인 점검 및 향후 대응방안'은 가계부채를 안정적으로 관리하고 금리상승에 따른 리스크요인을 최소화하는 것으로 요약된다.은행의 적격대출 규모를 매해 1조 원씩 줄이고 총체적상환능력비율(DSR)과 같은 여신관리제도를 제 2금융권까지 확대하는 것도 이러한 이유에서다. 금리가 오르더라도 차주가 상환부담을 덜 수 있는 상품을 선보이기로 한 점도 눈에 띈다.◇ "올해도 가계부채 증가율 '한자릿수' 관리"정부는 지난해 가계부채증가율을 3년 만에 한자릿수인 8.1%로 묶는 데엔 성공했다. 하지만 신용대출과 개인사업자대출이 빠르게 증가하는 데 더해 시장금리 상승에 따라 차주의 상환부담이 확대될 우려는 여전한 상황이다. 신용대출의 경우 신(新)DTI 시행 등 주택담보대출 규제 강화로 신규대출 및 기존대출 차환과정에서 신용대출 비중이 확대될 가능성이 있다. 금융위원회는 가계부채를 안정적으로 관리하기 위해 업권 및 금융사별로 대출관리목표를 수립토록 해 목표를 이행하라고 적극 독려한다는 방침이다. 대출규모가 계획에 견줘 급증하는 금융회사의 경우 집중 관리회사로 선정해 별도로 점검하기로 했다. 최종구 금융위원장은 이날 각 금융협회장과 간담회를 가진 자리에서 "가계부채 문제에 대한 고삐를 늦추지 않고 올해 가계대출 증가율을 장기추세치인 8.2% 이내로 유도해 나갈 것"이라고 밝혔다.커버드본드를 활성화하기로 한 대목에서도 가계부채 증가율을 관리하겠다는 정책적 의지가 드러난다. 정부는 적격대출 공급액을 매해 1조 원씩 줄여나가기로 했다. 올해 적격대출 공급액은 당초 12조 원에서 축소된 11조 원으로 줄어들게 된다. 커버드본드 발행분담금 요율을 일반은행채(4bp)보다 낮은 수준으로(2bp) 낮추고, 보다 낮은 수준의 위험가중치를 부여하기로 한 것도 결국 적격대출을 줄여 가계부채 총량을 줄이려는 의도다.커버드본드는 금융회사가 주담대나 국·공채 등 우량자산을 담보로 발행하는 담보부채권의 하나다. 그간 은행은 적격대출 취급분을 주택금융공사에 양도하고 해당 양도대금으로 신규 모기지를 취급할 수 있었다. 때문에 적격대출이 가계부채가 늘리는 유인이 됐다는 지적을 받았었다.◇ 변동금리 주담대 월상환액 일정하게 유지하는 금융상품도 내놔적격대출을 줄여나가는 게 총량을 관리하기 위한 것이라면 DSR·개인사업자대출 가이드라인 및 예대율 규제를 확대도입은 가계부채의 질을 관리하기 위한 것이다. 지난해 가계대출 증가규모가 전년 대비 31조 원이나 줄이는 데 성공했지만, 부실 우려가 상대적으로 높은 2금융권의 리스크 관리도 중요해진 상황이다.정부는 지난달 은행권에서 시범운영을 시작한 DSR을 오는 7월부터는 2금융권으로 확대해 도입한다. 개인사업자대출 가이드라인은 올해 3분기 내에 상호금융, 저축은행, 여신금융전문회사에 도입하고, 오는 2020년엔 예대율 규제를 저축은행으로 확대한다. 오는 12월엔 은행권 공동으로 변동금리 주담대의 월상환액을 일정하게 유지하는 금융상품도 내놓는다. 금리상승기 차주의 상환부담을 낮추기 위한 의도다. 한국은행은 대출금리가 100bp 오르면 이자상환부담이 상대적으로 큰 고DSR(이자DSR 40% 이상) 차주비중이 4.2%에서 5.0%로 상승할 것으로 분석한 바 있다. 이 상품은 시장금리가 올라 이자상환액이 늘어나더라도 원금상환액은 줄이는 방식으로 상환액을 유지하는 구조다.오는 30일부터 금융권이 받는 연체금리를 '약정금리 + 최대 3%포인트'로 인하하는 것도 취약·연체 차주의 부담을 덜기 위한 결정이다. 현재 가계·기업대출 연체 시 기존 약정 이자에서 추가되는 가산금리는 6~8%보다 3~5%포인트 낮아지게 된다. 이미 은행권에서는 지난달 경남은행을 시작으로 연체가산금리 인하에 돌입한 상황이다. 은행연합회 측은 "이번 인하조치로 가계대출은 536억 원, 기업대출은 1480억 원 등 모두 1944억 원의 이자부담을 덜게 될 것"이라고 추정했다. 한편 한은에 따르면 취약차주의 연소득대비 이자상환액비율은 24.4%으로 나타났다. 쉽게 말해 취약차주들은 번 돈의 4분의 1가량은 이자를 갚는 데 쓰고 있다는 의미다. 전체 차주의 연소득대비 이자상환액비율인 9.5%에 견줘 두 배 이상 높다. 오현승 기자 hsoh@segye.com

김기식 금융감독원장. 사진=금융감독원김기식 금융감독원장이 저축은행CEO 간담회 자리에서 저축은행들의 고금리 대출 관행을 강하게 비판했다.김기식 금융감독원장은 16일 서울 마포구 공덕동에 위치한 저축은행중앙회에서 가진 저축은행 CEO 간담회자리에서 "금융회사는 차주의 리스크에 상응하는 합리적인 수준의 금리를 부과해야 하는데도 저축은행은 일괄적으로 고금리를 부과해온 측면이 있다"며 "특히 법적 예금보장제도를 바탕으로 저리로 자금을 조달하면서도 고금리 대출을 취급해 높은 수익을 내고 있다는 비판의 목소리가 있다"고 지적했다.금융감독원에 따르면 지난해 기준 저축은행의 예대금리차는 8.34%로 시중은행 2.04%보다 6.3%포인트 높다. 자기자본이익률 역시 시중은행은 6.0%인 반면 저축은행은 17.9%로 11.9%포인트 차이를 보였다.김 원장은 "특히 대부업체와 비교해 볼 때 조달금리가 절반 수준에 불과한데도 대출금리를 동일하게 적용해 대부업체와 다를 바가 없다는 비판이 있다"면서 "대규모 저축은행 구조조정 시기에 국민들이 조성한 공적자금 27조원이나 투입해 저축은행 산업을 살렸는데 고금리대출 영업을 한다는 지적에 대해 뼈아프게 생각해야 한다"고 강도 높은 비난을 쏟아냈다.실제로 금감원에 따르면 올해 2월 기준 가계신용대출 잔액의 평균금리는 22.3%로 매우 높은 수준이다. 저축은행 전체 가계대출 차주 115만명 중 81.1%에 해당하는 93만5000명이 연 20%가 넘는 고금리를 부담하고 있는 실정이다.이밖에도 김 원장은 일부 저축은행들의 일괄적인 고금리 부과 영업행태에 대해서도 지적했다.김 원장은 "일부 저축은행에서는 신용등급이 높지 않다는 이유만으로 20% 이상의 고금리를 일괄적으로 부과하는 영업행태가 지속되고 있다"면서 "법정 최고금리 인하 직전 무려 22개 저추근행이 차주에게 추가대출이나 장기계약을 유도하는 등의 편법적인 방식으로 연 24%를 초과하는 가계신용대출을 취급했다"고 말했다.지난 1월26일부터 최고금리 인하 시행 전날인 2월7일까지 이같은 방식으로 취급된 가계신용대출은 1만5000건, 1151억원에 이른다.그는 "법정 최고금리가 연 24%로 인하된 상황에서 저축은행이 가계신용대출에 대해 20%가 넘는 고금리를 부과하는 관행은 지역서민금융회사를 표방하는 저축은행의 존재이유와 결코 양립할 수 없다"면서 "이에 대해 단호하게 대처해 나갈 계획"이라고 말했다.금감원은 고금리대출을 많이 취급하거나 금리산정체계가 미흡한 저축은행을 언론 등에 주기적으로 공개할 예정이다. 또 예대율 규제를 도입해 고금리대출이 과도한 저축은행에 대해 대출영업을 일정 부분 제한하는 등 강도 높은 감독을 실시할 방침이다. 이정화 기자 jhlee@segye.com

사진=롯데면세점인천국제공항공사가 인천공항 제1 터미널의 면세점 사업자를 선정하기 위한 입찰공고를 게시하면서 대기업 면세사업자들 간 '눈치싸움'이 본격 시작됐다.롯데면세점이 철수한 제1터미널(T1) 3개 사업권이 2개로 재구성되고 임차료 하한선도 기존보다 최대 절반 가까이 낮추면서 주요 면세점들이 관심을 보이고 있다. 16일 인천국제공항공사에 따르면 이번 입찰은 공개경쟁 입찰로 진행되며 호텔롯데면세점이 최근 반납한 사업권 총 30개 매장 가운데 26개를 대상으로 한다. 인천공항공사는 사업자 수익성과 영업환경 변화 등을 고려해 롯데가 반납한 3곳의 사업권을 2곳으로 재구성했다. 향수·화장품(DF1)과 탑승동(전 품목·DF8)을 통합해 1개 사업권(DF1)으로 묶고 피혁·패션(DF5)은 기존대로 유지한다. 계약 기간은 5년이며 사업권과 품목별 중복 낙찰이 허용된다. 입찰 공고가 난 이후 롯데·신라·신세계·현대·두산·갤러리아 등 주요 면세사업자들은 인천공항공사가 제시한 제안요청서를 면밀히 검토하는 중이다. 수익성을 판단에 입찰할지 여부를 결정하기 위해서다. 업계에서는 인천공항공사가 최저보장액을 낮추고 신규 사업자도 입찰에 참여 가능하도록 한 만큼 다수의 면세점이 입찰에 참여할 것으로 예상한다.특히 1터미널에서 부분 철수한 롯데의 입찰 참여 여부도 주목된다. 업계에서는 롯데가 임대료 부담에 철수를 결정했지만 재도전할 가능성이 큰 것으로 보고 있다.현대백화점·두산·갤러리아 등 시내면세점을 운영하는 대기업들 역시 인천공항 면세사업장에 관심을 기울일 가능성이 높다. 인천공항의 경우 아시아를 대표하는 공항이라는 상징성과 브랜드 파워를 높일 기회로 여겨지기 때문이다. 면세점업체 한 관계자는 "입찰 자격이 일부 완화되면서 새로운 국내 유통기업이 입찰 될 가능성까지 나오고 있다"며 "면세점업체들이 수익성 등을 면밀하게 따져서 참여할지를 결정할 것"이라고 말했다.최민하 한국투자증권 연구원은 "기존 대비 임대료 최소보장금액이 낮아지고 자격 요건 등이 완화된 점 등을 고려했을 때 사업자들이 관심을 보일 가능성은 높아 보인다"며 "이번 사업자 선정 결과에 따라 약 1조원 규모의 매출액의 행방이 결정된다"고 말했다.다만 전문가들은 면세점업체들이 과거처럼 무리한 임대료를 내걸고 사업권을 따낼 가능성은 낮을 것으로 내다봤다. 최 연구원은 "2015~2016년에 걸쳐 면세점 대전과 사드 여파 등에 따른 영업 환경 악화를 경험하면서 면세점 사업자들은 과거와 달리 무리한 임대료를 배팅해 사업권을 획득하려 할 가능성은 낮다"고 설명했다.유은정 기자 viayou@segye.com

출처=게티이미지뱅크가상화폐(cryptocurrency)에 대한 세금 부과 문제가 핫이슈가 되고 있다.미국 국세청(IRS)이 최근 세금부과를 확정짓고 신고를 받자 가상화폐 가격이 폭락했으며 신고기한인 17일을 앞두고 다시 가격이 오르는 등 시장 변동폭까지 넓히고 있다.이와 관련, 세금부과 취지에 대한 논란과 함께 세계 각국의 스탠스에도 관심이 집중되고 있다.◆가열되는 가상화폐 세금 부과 논란가상화폐라는 명칭은 통화의 기능을 한다는 것을 전제로 한 것이다. 하지만 가상화폐가 화폐로 작동하려면 각국 정부가 특정 가상화폐를 공식 통화로 인정해야 하고 다른 국가들도 받아들이는 과정이 있어야 한다.현재 각국 정부는 가상화폐를 통화로 인정하지 않는 것이 원칙이다. 가상화폐가 분명히 어떤 가치를 가지고 있으며 높은 보안성을 구현하는 블록체인 시스템 하에 있지만 국가의 통제력을 벗어난다면 통화가 될 수 없다는 것이다. 이름만 화폐일 뿐이다.결국 가상화폐의 존재는 통화라기보다는 가치를 가진 자산이라는 개념이고 자산이 교환되는 과정에서 얻는 가치에 대해서는 과세가 필요하다는 것이 각국 정부의 입장이다.반면 가상화폐시장 관계자와 투자자들의 입장은 이와 다르다. 민간에서 만들어내서 운용하는 가운데 가치를 창출해내는데 정부의 개입은 바람직하지 못하다는 것이다.더욱이 블록체인을 통한 가상화폐의 발전과 이를 통한 디지털금융의 발전은 기본이 보안성인데 정부의 과세로 인해 내용이 밝혀진다면 그 의미를 상실하고 만다는 주장이다.물론 이같은 특성 때문에 자금세탁에 쓰일 가능성이 높아 각국 과세당국이 촉각을 세우는 점은 아이러니로 보인다. 더욱이 과세가 강화된다면 가상화폐가 합법적인 자산으로 인정받을 수 있다는 점도 있어 다양한 각도에서 논란은 계속되고 있다.◆미국은 세금부과에 적극적인데 독일은 신중모드…우리나라 스탠스는?지금까지 가상화폐에 대한 과세방침을 공식적으로 밝힌 곳은 미국과 태국이다.이들 국가의 과세방침으로 인해 시장이 출렁댔지만 지금의 유럽의 스탠스에 관심이 모이는 분위기다.시장에서는 유럽연합(EU)을 이끌고 있는 독일이 이 문제를 신중하게 다루는 부분과 덴마크가 비트코인 거래시 면세원칙을 밝힌데 주목한다. 이와 같은 비과세 원칙의 흐름을 보이고 있는 국가에는 싱가포르, 벨라루스 등이 포함되고 있다.한국도 아직 비과세국가에 포함되고 있는 점은 최근 동향이 잘 알려지지 않은 듯하다.우리 정부는 최근 세제실장에 가상화폐 과세를 주도했던 김병규 전 재산소비세정책관을 임명하는 등 가상화폐 과세를 위한 전초작업을 진행 중이다.그럼에도 블록체인을 기반으로 한 가상화폐의 존재는 미래의 가능성을 감안한다면 엄격하게 과세를 밀어붙이기에는 매우 매력적인 존재라는 것이 전문가들의 주장이다. 그런 만큼 당장 시장과 투자를 얼어붙게 할 과세 문제는 상당히 신중하게 이뤄져야 한다는 의견이 제기된다.미국의 경우에도 재무부장관이 과세와 관련해 예외조항을 추진중인 것으로 알려지고 있기 때문이다.임정빈 선임기자 jblim@segye.com

삼성화재는 최근 당뇨병 고객을 위한 건강관리 서비스 '마이헬스노트' 앱을 출시, 운영 중이라고 밝혔다.'마이헬스노트'는 고객이 모바일 앱에 혈당, 식사, 운동 등 생활습관을 기록하면 이를 바탕으로 맞춤형 메시지를 제공하는 서비스다.당뇨병 환자의 경우 합병증 예방을 위해서는 환자 스스로 식사, 운동 등 생활습관 관리가 필수지만 혼자서 하기에는 어려움이 많다. 이에 삼성화재는 당뇨병 환자의 생활습관 관리를 도와 고객의 건강을 지켜주자는 의미에서 '마이헬스노트' 서비스를 제공하게 됐다고 밝혔다.'마이헬스노트'는 고객이 블루투스/NFC 기능이 있는 혈당측정기로 혈당을 측정하면 그 기록이 자동으로 앱에 저장된다. 혈당은 수기 입력도 가능하다.또 먹은 식단을 입력하면 자동으로 칼로리를 계산해주며, 하루 동안의 걸음 수도 자동으로 측정된다.이렇게 입력된 고객의 건강기록을 바탕으로 '마이헬스노트'는 강북삼성병원 당뇨전문센터의 자문 아래 맞춤상담 서비스를 제공한다. 예를 들어 "어제 고구마를 드신 후 혈당이 215가 나왔네요. 중간 크기의 고구마 1개는 밥 2/3 공기와 같으니 고구마는 한 끼에 1개 이상 먹지 않도록 해보세요"와 같은 일대일 메시지를 제공하는 것이다.또한 영양, 운동, 수면, 스트레스 등 다양한 주제가 담긴 당뇨에 특화된 건강정보도 제공한다.삼성화재 건강관리 서비스 '마이 헬스노트'는 삼성화재 실손보험 가입자 중 30대 이상 당뇨병 보유 고객이라면 무료로 이용 가능하다.앱은 스마트폰 내 구글 플레이스토어를 통해 다운로드 받을 수 있으며, 더 자세한 내용은 삼성화재 홈페이지(www.samsungfire.com) 및 삼성화재 보험설계사에게 문의하면 된다. 임정빈 선임기자 jblim@segye.com