서울 소재 대학의 교직원으로 근무하는 이 씨(43)는 수도권의 아담한 농가주택을 경매로 싸게 산 뒤 개보수를 거쳐 전원생활을 시작했다. 지난 해 8월 감정가 2억659만원에서 2회 유찰해 최저가가 1억3222만원까지 떨어진 용인시 처인구 남사면 소재, 지은 지 9년 된 농가주택을 감정가의 68%인 1억4250만원에 낙찰 받았다.대지 810㎡, 건물 186㎡의 주택과 330㎡의 텃밭이 딸린 농가를 시세 대비 30% 값싸게 경매로 잡은 것. 취득세금과 이사비 등 총 800만원을 들여 소유권등기를 마치고 바로 리모델링에 들어갔다. 실내를 확장해 현관을 만들고 방음효과가 뛰어난 이중 시스템창으로 바꿨다. 2000만원을 더 들여 산뜻한 전원주택으로 바꿨다. 금요일 오후면 가족과 친척들이 모여 전원생활을 즐기고 있다.리모델링하면 훌륭한 전원주택도시화와 이농현상, 농어촌 부채가 늘면서 시골의 허름한 농가주택들이 경매에 넘어오는 빈도가 늘고 있다. 농촌에 소재해 있는 탓에 수요자가 없어 경매로 나온 주택을 시세의 30~40%에 낙찰 받을 수 있다. 농가가 깔고 있는 땅이 대지여서 집을 새로 짓거나 리모델링을 할 경우 큰 비용을 들이지 않고도 개보수해 실속 있는 전원생활을 할 수 있다.한 해에 경매에 부쳐지는 농가주택은 전국적으로 4000여건에 달하고 축사나 창고 등 농가관련 시설까지 포함하면 5000여건을 넘어선다. 한 달에 약 350~400여건 정도가 경매에 부쳐지고 수도권에는 200여건 남짓 경매에 나온다. 낙찰가율은 통상 67%선으로 2회 유찰 후 최저가 수준에 낙찰된다. 입찰경쟁률은 2대 1 수준으로 일반주택보다 경쟁률이 낮다.경매투자가 유리한 점은 적은 돈으로 값싸게 낙찰 받아 형편과 용도에 맞게 수리하거나 시간을 갖고 전원풍 주택으로 리모델링하면 어엿한 전원주택 소유자가 될 수 있어서다. 교통과 생활편의성이 좋은 수도권은 실주거용으로 고르고, 경관과 자연환경이 수려한 지방 관광지 인근은 가족별장이나 주말농장으로 이용하면 세컨드하우스 개념으로 활용하기에 좋다.  농가주택 경매물건은 구조상 이미 주택의 모양을 갖추고 있고 허가관계가 모두 마쳐져 있어 매입 후 개보수 절차가 훨씬 수월하다. 새로운 모양의 집을 짓거나 전원·주말주택으로 이용하기 편하다. 슬라브 주택은 골조가 튼튼해 적은 비용으로 새 집과 같은 모습을 만들 수 있다. 수리비용은 3.3㎡당 100만 원 정도 예상돼 적은 비용으로 리모델링할 수 있다. 기존 주택을 낙찰 받아 전원주택으로 신축하면 까다로운 농지전용 절차를 거치지 않고 저렴한 비용으로 건축이 가능하다. 기존 농가는 멸실 후 철거 1주일 전 해당 지자체에 ‘멸실 및 철거 신고서’를 제출하면 된다. 주택 멸실이 끝났다면 허가된 폐기물허가업체에 ‘폐기물처리 완료 증명서’를 발급받아 지자체 건축과에 제출하면 멸실신고 절차가 모두 끝난다.현장 찾아 교통·주변 여건 살펴야투자 유망한 매물은 대도시권에 인접해 있고 자연환경이 뛰어난 농촌지역의 아담한 농가이다. 수도권·광역시, 인구가 증가하는 시 단위 인근에 소재한 주택은 땅값이 저절로 상승해 주택가치가 높아져 재테크에도 손색이 없다. 실제로 80년대에 전원 행을 감행했던 초기 전원파들이 농가주택 경매를 통해 짭짤한 시세차익을 올린 바 있다. 그러나 인적이 뜸한 산골 속 농가는 아무리 경치가 좋아도 가격이 오르지 않아 가치가 떨어진다. 도시민이 주말주택으로 이용할 경우 교통여건과 접근성도 따져봐야 한다. 경매에 부쳐지는 매물수가 꾸준히 늘어나는 만큼 선호지역 내 여러 매물을 비교한 후 입찰하는 전략을 세워야 한다. 법원의 감정평가서를 통해 주변 입지와 환경을 확인하고 주택의 사진과 도면 등으로 활용 가능성 여부를 살펴야 한다. 특히 감정평가서 상 평가의견을 눈여겨보면 1차 현장에 다녀온 것과 같이 주택의 현재 상황을 손쉽게 파악할 수 있다.경매에 부쳐진 농가주택은 정확한 시세파악이 어려워 법원에서 매겨진 감정가를 시세로 오인하는 경우가 많다. 주택 시세는 지역과 주변여건 등에 따라 천차만별이다. 입지여건과 교통이 편리한 수도권은 3.3㎡ 당 200만 원 이상을 호가하고 기타 지역은 30~50만 원 선이다. 되도록 1회 이상 유찰해 가격거품이 충분히 빠진 주택에 입찰하는 전략이 필요하다. 현장답사를 통해 감정가와 시세와의 차이를 파악하고 최근 거래된 농가주택 경매 낙찰사례와 함께 일반매매로 거래된 최근 사례로 매입가의 기준으로 삼는 것이 바람직하다. 주택의 상태나 환경만 보고 고가에 낙찰 받으면 가격경쟁력이 떨어진다. 시골주택은 도시 주택과 달리 접근성이 떨어져 적정 입찰가격을 가늠하기 쉽지 않으므로 지역 전문가의 도움을 받아 입찰해야 비용이나 시간, 재테크 면에서 이익이 된다.지은 지 오래돼 상태가 불량한 주택은 개조비용이 신축보다 더 많이 드는 경우가 있어 주의해야 한다. 개조비용은 자재나 면적에 따라 3.3㎡ 당 100만 원 정도 예상해야 한다. 낙찰 전 개조가능 여부를 알아보고 개조에 하자 없는 물건인지 따져봐야 한다. 골조 즉 기둥이나 서까래 등이 약하거나 지은 지 20년 이상 된 노후주택은 개조할 수 없는 경우도 있다. 노후 주택 개보수비는 신축의 40% 이내 비용을 들여야 경제적이다.경매 농가주택은 권리관계가 복잡한 경우가 많아 입찰 전 주의가 필요하다. 하자 있는 경매물건으로는 법정지상권 성립여지 있는 주택과 지분 입찰물건이다. 주택과 땅의 소유주가 서로 달라도 주택이나 대지의 권리를 인정해야 할 경우도 발생한다. 주택이나 땅이 별도로 경매로 나왔을 경우 건축물대장을 발급받아 무허가 여부를 살피고 지상권 성립여지가 높다면 입찰을 자제하거나 해결 가능성이 있는 주택에 입찰해야 한다.메트로컨설팅(www.metro21c.co.kr)윤재호 메트로컨설팅 대표 www.metro21c.co.kr, 02) 765-0008

인생은 아무도 모른다. 그 친구가 지금은 바닥을 헤매고 있지만 앞으로 무슨 일을 하는 전문가로 성장할 지 아무도 모른다. 영국에서 자본을 투자할 곳을 찾지 못한 1974년 이 시기에 이런 일이 파생한다. 바로 이 시기에 미술품에 투자를 시작한 회사가 바로‘ 영국의 Rail Pension Fund' 이다. 사람들이 쉽게 미술품에 투자를 하지 못하던 시절, 이 회사직원들은 펀드를 만들어서 인상파그림, 조각, 전통 미술품에 투자를 한다.장기적으로 보고 미술품에 펀드로 투자를 한셈이다. 미술품에 돈을 투자하는 일을 하는 이들은 ‘ 아트 펀드 리스트(Art Fundlist)’ 라고 부른다. 이들은 장기 투자를 하면 할수록 좋다. 이를 테면 피카소 그림을 구해서 오랫동안 사두면 펀드로서 소리 소문 없이 돈을 버는 경우가 확률이 높은 편이다.아트펀드 리스트는‘ 미술품에  자본투자를 하는 직업인’이다. 미술작품을 사는 일에 펀드를 투자한다. 이런 일은 모은 미술품이 고가(高價)에 거래되기 시작하면 그 사람의 재정 상황은 롤러 코스트를 탄 승객 같이 수시로 변하게 될 것이다.유럽에는 이런 아트펀드 분야 직업인들이 많다. 그림을 사서 투자를 하면 다시 되파는 날에 이르기까지 자기가 그 작품을 감상하면서 소장하게 된다. 이렇게 되면 보는 시간속의 가치를 번셈이 된다. 아트 펀드투자를 해서 년 8% 이상의 이익을 올리는 경우도 존재한다.‘파인 아트펀드’는 120억원 이상의 아트펀드를 3시간에 판매하는데 성공한 케이스를 만든 회사다. 이 회사의 리더인 필림 호프만은 아트펀드의 가능성은 높다고 평가한다. 투자의 수익률을 보면 다른 직업에 못지 않은 투자인 셈이다. 유명 화가의 미술품에만 투자를 하지만은 않다. 덜 유명하지만 그것을 구입한 후 그 작가의 작품이 인기를 받는 그런 세상이 와서 그 미술품을 다시 판매하면 고가로 그 물건을 팔 수 있는 것이다. 투자 대상 물건은 바로 조각, 회화 등 미술품이다.아트펀드 회사들은 대게 미술품 감정 전문가, 미술품인 아트 펀드리스트의 구성을 같이해서 미술품의 가치를  평가한다. 평가후  투자 행위를 하는 과정에서 수수료, 자기자본으로 투자한 경우는 순익을 다수 올리는 스타일로 직업 환경이 나타난다는 말이다.외국어 하나를 스피치와 라이팅 위주로 잘 준비하면 좋은 직업 분야가 아트 펀드 리스트다. 이들은 외국화가의 그림을 사는 일을 하면서 고액의 수입을 챙긴다. 정당한 일을 하고 보수를 받는 것이다.소더비 경매 회사전문가들과 상의해 가면서 이들 아트 펀드리스트들이 일한다.  조선시대,  불상을 하나 투자대상으로 삼아서 투자를 한후  수년간 에 걸쳐서 높은 순익을 올리면 좋은 평가에 다가갈 수 있을 것이다.아트 펀드 리스트는 그림을 주로 평가하고 사들이거나 판다. 남미의 정서를 반영한 미술품을 적절히 잘 구입해서 오래 돈을 투자하면 상당한 수익을 올리는 일도 파생되기도 한다. 미대 회화과에 공부하면서 화가론, 조각 이론, 조형론, 디자인학, 미술 작품 분석을 학습한 인재라면 아트 펀드 리스트가 되는 데는 좋다인생에서 직업적으로 안 풀리는 시기에도 낙담은 하지말라. 인생은 롤러 코스트 같은 것이다. 기다리고 준비하면 언제가는 정상에 오를 그날이 온다. ‘오르락 내리락하는 모습의 인물의 삶을 롤러 코스트 같은 것이 인생이다'라고 말하기도 한다. 오래 참고 오랫 동안 미래의 비젼이 큰 아트 펀드리스트의 자질을 함양하기위해서 보다 더 준비하는 것을 게을리 하지 않는다면 원하는 시기에 '재정적인 자유'를 누릴 좋은 찬스가 언제든지 당신을 기다릴 것이다.김준성 연세대 직업 평론가 nnguk@yonsei.ac.kr

인생을 마라톤에 비유하는 이들이 많다. 그렇다. 인생은 마라톤 경기 같은 것인지도 모른다. 마라톤은그래서 탁월한 인내심이 필요한 법이다.누가 자기와의 투쟁에서 승자가 되는가가 마라톤이라는 경기에서 판가름이 난다. 2시간 5분 42초를 갖고 전코스를 달린 모로코의 할리드 하누치는 시카코 마라톤 대회에서 이런 기록을 남긴다. 갖은 어려움을 극복한 결과다.운동화가 없음에도 아베베는 달린다. 그럼에도 불구하고는 영어로 ‘Despite’로 칭된다. 이런‘ 그럼에도 불구하고’의 정신으로 달리는 이들은 자기와의 투쟁을 하는 이들이다.직업인으로서 마라토너가 된다는 것. 쉬운 일이 아니다.  각고의 인내를 요구하는 길이다. 하지만 자질이 존재한다면 시도해 볼만한 일이다. 올림픽 금메달을 목표로 해서 시작할 만한 직업 진로인 셈이다. 직장에 소속되어 달리기를 하는 경우 유명 선수가 되면 계약금을 받고 연봉은 따로 받지만 이런 벌이를 하는 선수는 소수다. 황영조 같이 올림픽에서 우승을 하면 돈과 명예(名譽)가 지속적으로 제공될 것이지만 수입이 일정하지 않은 선수도 많기에 이런 분야로 진로를 정하는 것은 심사 숙고해봐야 한다.페르시아는 아테네 북동쪽에서 그리스를 괴롭 힌다. 기원전 490년 그리스와 마침내 전쟁을 한나라가 페르시아다. 다들 페르시아가 큰 나라이므로 이긴다고 생각 한다. 그러나 그리스가 이긴다. 이를 알리기 위해서 참전한 그리스 청년이 들판을 달린다. 42KM 이상을 달린 것이다.여기서 마라톤이 파생된다. 그 병사는 달려서 그리스 승리를 아테네 시민들에게 알린다. 이 일로 오르막길 내리막길이 포함된 마라톤이 생긴다. 이런 마라톤은 개인종목으로서 가장 가치를 높게 평가한다.그러나 마라토너를 직업으로 삼겠다는 것은 여간 어려운 결심이 아닐 것이다. 그도 그럴 것이 마라톤으로 직업을 한다는 것은 여러 가지를 생각하게 하는 요소가 많기에 더욱 그렇다.1Km를 적어도 3분이내에 달려야 한다. 그래야 국제대회에서 참가 가가능한 것이다. 여성들도 국제 마라톤 대회가 늘면서 직업으로서 마라토너를 택한다.한국은 마라톤 우승과 관련이 깊은 나라다. 손기정 선수가 일제치하에서 일장기를 달고 마라톤 우승을 한 해가 1936년이다. 히틀러가 자기 저서  ‘나의 투쟁’을 통해서 밝히는 바와 같이 집권해서 한참 2차대전의 발발을 생각 하면서 전쟁준비를 하던 시기다. 이 시기 베를린올림픽에서 당당히 한국 선수가 우승을 한 것이다.본인은 얼마나 한국 태극기를 가슴에 달지 못한 체 경기를 해야 하는 서러움을 풀지 못해 고통스러워 했을 것인가를 생각해 본다. 마라톤은 편도 코스, 왕복 코스, 순환 코스를 기다리는 구조다. 이런 구조는 기원전 490년전에 아테네 북동쪽 근처 올림픽 광장에서 태동한 것. 마라토너의 직업정신은 자기와의 투쟁이다. 그럼에도 불구하고 역경을 딛고 일어서려는 의지와의 투쟁에서 잉태되는 것이다.인생에 핑계는 없다. 자기는 자기가 만들어 간다. 이런 태도로 일해야 함을 드러내는 말이‘ 그럼에도 불구하고’ 이다. 아베베가 가난함에도 그는 달리고 달리는 연습으로 마라톤 올림픽 우승을 한다. 이렇게 그럼에도 어려운 여건을 이기는 마라토너를 지향하는 이들을 기억할 가치가 있을 것이다. 김준성 연세대 직업 평론가 nnguk@yonsei.ac.kr

어느 인문계 고등학교(Gymnasium)의 모습지금이야 달라졌지만 대학만 들어가면 인생의 모든 문제가 형통하게 되는 것처럼 들어왔고 그렇게 알고 있었던 때가 과거에는 있었다. 그래서일까? 대학입시를 준비하는 자녀가 있는 한국의 가정에선 식구 모두가 수험생이 된다. 숨죽이며 노심초사 그렇게 자녀를 위한 미래를 준비한다. 어느 학부형은 자녀에 대한 사랑을 이렇게 표현한다. “힘들긴 하였어도 자식과 한 마음이 되었던 그 때가 행복하였다.”라고….스스로가 대입 준비생인양 11학년(고등학교 2학년)의 학생을 둔 학부형인 우리는 한 달 반이나 되는 여름방학을 어떻게 보낼까 미리부터 걱정이다. 여름 학기가 새 학년의 시작이기에 방학이 지나면 고등하교 3학년이다. 하지만 부모의 마음을 아는지 모르는지 아이는 전혀 “아니올시다.”이다. 독일은 학제가 바뀌고 있는 중이다. 일부에선 이미 12학년에 졸업을 하기도 하지만 우리 아이가 다니는 학교는 아직 13학년이 되어야 졸업을 한다. 그래서 억울하단다. 하지만 억울하게 생각하는 만큼 한국의 수험생처럼 공부에 애착은 없는 것 같이 보인다. 학부형인 우리에겐 그것이 문제다. 독일이라고 대학이 없는 것도 아니고 대학을 가기 위한 시험 또한 없는 것이 아니다. 하지만 대학 입시를 준비하는 한국의 고등학생들과 독일의 고등학생들의 생각과 현실은 너무도 다르다. 이곳의 고등학교 학생은 입시 준비를 하는 학생이 아니라, 극히 정상적이고 일상적인 학생일 뿐이다. 그래서 여름방학일지라도 책이 없어 공부보다는 식구들이랑 휴가도 떠나고 친구도 만나고 그렇게 보낸다. 독일 문화에 젖어 있는 아이와 아직도 한국적 사고에 잡혀있는 아빠랑 하나의 생각이 되기를 기대한다는 그 자체가 잘못일지 모른다.고등학생들의 자유분방해 보이는 모습어느 날 한국에서 배웠던 구구단을 외워 보라고 하였다. 아이는 “어차피 계산기 사용할 텐데 왜 구구단이 필요해요?” 라고 도리어 반문이다. 계산기를 사용함은 물론, 수학공식이나 화학코드가 있는 책을 보면서 시험을 치니 별 필요를 느끼지 못할지 모른다. 언젠가 한국에서 근방 온 어머니의 이런 하소연을 들은 적이 있다. “우리 아이는 책을 달달 외워서 시험을 쳤는데 성적이 엉망으로 나왔다”라고. “외국인이라 차별하는 것이 아니냐?”라고.그렇게 느낄 수도 있을 것이다. 무엇인가가 다르기 때문이다. 바라보는 시각이 다르고 공부를 가르치는 방법과 공부를 하는 방법이 다르다. 물론 성적을 평가하는 기준 또한 다르다. 우리 역시 꽤나 오래 살았다. 그럼에도 머리로 알고 있고 이해는 하지만 아직도 내 것은 되지 않았다는 것을 아이와 대화를 하며 그리고 아이의 삶을 보며 느낀다.여름방학이다. 한국의 수험생들에겐 방학이 더 바쁘다. 하지만 독일의 여름 방학은 극히 일부를 제외하곤 일반적으로 학원도 방학 때는 문을 닫는다. 학원의 선생도 사람이기에 쉬어야 하나보다. 즐기기 위해서 일하지 돈을 모우거나 고생하기 위해서 일하는 것이 아니기 때문일 것이라고 이해하고 싶을 뿐이다.주마다 다르고 학교마다 다르다. 아니 한 학교라 할지라도 반마다 다르기도 하다. 7월이 시작되면서 방학이다. 하지만 고등학교 2학년(11학년) 수험생인 아이의 방학은 벌써 이주일 전부터 시작되었다. 학교에서 지급받아서 공부하던 교과서를 이미 2주 전에 반납하였기 때문이다. 교과서 없이 수업이 될 리가 없다. 그래서일까? 수영장으로, 아이스크림 카페로, 극장으로 공부는커녕 할 일 없어 전전하는 것 같은 모습이 고2의 학생을 둔 한국의 학부형인 내게는 그리 곱게 느껴지지 않는다. 하지만 우리의 생각은 이방인의 생각으로만 존재 할 뿐이다. 이들은 그리 생각하지 않기에 지극히 정상이다. 그럼에도 불구하고 세계에 많은 영향력을 가진 거성들을 배출시킨 나라다.아이는 6여 년 동안 온갖 춤을 다 배워놓고도 모지라는지, 얼마 전부터 부루스를 시작하였다. 이유인 즉 졸업파티에서 처음 춘단다. 그래서 이 번 여름 방학 때는 아빠한테 빌려서 준 학원비를 아르바이트를 해서 갚아야 한단다. 독일 부모의 마음은 그렇지 않을지라도 한국 아빠의 마음은 그 놈의 돈 안 갚아도 되니까 방학동안 모자라는 부분을 보충하길 바라는데 이해가 가지 않는지 고집을 굽히지 않는다. 잘 못된 것은 아니지만 그래도 아쉬운 갈등이 남는다. 독일 정서 속의 아이와 한국 사고에서 헤어나지 못하는 우리와 어떻게 절충하며 하나 되는 길을 찾아야 할지 고민스럽다.그럼에도 불구하고 믿어야 하고, 또 믿는다. 밤낮이 없이 공부에만 매달리는 한국 학생의 여름이 기억에 생생하지만 공부보다 자신을 찾는 일에 더 열심인 독일의 젊은이들을 보며 독일에서 살아가는 한국인으로서 미지의 세계를 익히려고 노력한다. 우리 아이라서가 아니라, 바른 사고를 가지고 살아가는 젊은이들이야 말로 나름대로 해야 할 일을 알고 있고 스스로 자신의 삶을 개척 해 나가니까.독일은 ‘학생들의 천국’이란 말이 실감이 난다.민형석 독일통신원 sky8291@yahoo.co.kr 블로그 http://blog.daum.net/germany114    

레드힐스 대표 선우용여싱글들에게 괴로운 계절이 돌아왔습니다. 우스갯소리로 ‘여름은 싱글들이 동사(凍死)하는 계절’이라고 합니다. 이유는 옆구리가 비어서일 겁니다. 애인 있는 커플들은 여름휴가 계획을 함께 짜면서부터 이미 휴가모드에 들어갑니다.알콩달콩 머리를 맞대고 계획을 자는 모습을 바라보는 싱글의 마음은 새카맣게 탑니다. 그리고 초초해 집니다. 올 여름에도 홀로 ‘방콕’을 하는 건 아닌지 한숨만 나옵니다.싱글들에게 여름이 괴로운 이유는 또 있습니다. 몸도 그을려보고 몸매도 자랑하고파 수영장이라도 갈라치면 혼자서는 도저히 엄두를 못 냅니다. 혼자 수영장 가는 것은 궁상 중의 상(上)궁상이라고 하네요.등에 오일 발라 줄 이도 없는 수영장은 싱글들에게 그림의 떡입니다. 배고픈 이에게 그림의 떡은 괴로움입니다. 그래서 여름 휴가철을 앞두고 결혼정보회사 전화통이 불납니다. 여름휴가 전 짝을 찾으려는 심리는 다음 계절인 가을에서 해답을 찾을 수 있습니다. 가장 결혼을 많이 하는 계절이 다음에 떡 버티고 있느니 조급해지기 마련입니다. 게다가 최대 명절인 추석까지 ‘애인 검문’을 위해 기다리고 있다 보니 짝 찾기에 열심일 수밖에요.그렇다고 모두 성공하는 것은 아닙니다. 모두 성공한다면 이 땅에 솔로는 찾기 힘들 것이고 결혼정보회사는 모두 문을 닫아야겠죠. 짝 찾는 일이 점점 어려운 시대가 되고 있습니다. 홀로 나서서 짝을 찾는 일은 더더욱 어려운 시대입니다. 여러 방법이 있겠지만 팔은 안으로 굽는다고 결혼정보회사를 이용해 보라고 권하고 싶네요.결혼정보회사를 통해 짝을 만나는 게 좋은 이유는 참 많습니다. 그 중에서 손을 꼽으라면 첫 째 믿을 수 있는 만남이 가능하다는 것입니다. 점점 맞춤 결혼시대가 되고 있습니다. 상대의 인성, 스펙, 능력 중 어느 것 하나 빠지지 않고 중요한 결정 요소가 됐습니다.때문에 이러한 신뢰도 높은 정보를 제공 받을 수 있는 곳을 찾게 되는 데 바로 결혼정보회사입니다. 결혼정보 회사는 회원이 작성하는 개인정보 이외 공적인 증빙서류는 본인 위임을 받아 회사가 직접 발급받습니다. 이유는 혹시 모를 위변조 가능성 때문입니다. 이런 신원인증을 하느냐 마느냐에 따라 결혼정보회사와 그 외로 구분이 됩니다.두 번째는 여러 사람을 만날 수 있다는 것입니다. 연애 경험이 없는 게 자랑이 아니라 많은 것이 좋습니다. 고객들과 이야기 해보면 연애 경험이 없는 사람은 잘 안 만나려고 합니다. 결혼정보 회사에 가입하면 기본적으로 연간 5~10회 정도의 만남이 가능합니다. 세 번째는 자신이 원하는 이상형에 가장 가까운 사람을 소개받을 수 있는 확률이 높다는 것입니다. 가입할 때 이상형에 대해 커플매니저에게 알려주면 이를 기준으로 소개를 시켜줍니다. 물론 100% 이상형은 존재하지 않습니다만 근사치를 소개받는 일, 매력적이지 않나요?종합해 볼까요. 결혼정보 회사를 이용하면 찾아 나서는 번거로움과 수고로움 없이 믿을 수 있는 이상형을 충분히 만날 수 있습니다. 또한 연애 코치를 받을 수 있어서 이성 울렁증이 있는 솔로들에게 큰 위안이 되지요.우리나라에는 많은 결혼정보 업체가 있습니다. 그러나 대부분 영세성을 면치 못합니다. 기업형 결혼정보회사에 가야 앞서 말한 이상형을 만날 확률이 높다는 점은 이제는 고객이 더 잘 아는 세상입니다. 여름이 괴로운 싱글들이여! 지금 결혼정보회사 문을 두드려 보세요. 그러면 포근한 세상이 열릴 것입니다.  결혼정보회사 레드힐스 대표 선우용여 president@redhills.co.kr

여행의 시작 공항에서 총알 택시를 타고 끝이 없는 내 인생에서의 비행기 타기 팔자는 미국에서 서울 온지 반년도 안됐는데 다시 시작이다. 지난 1월 10 일에 버지니아에서 서울로 왔으니까 5개월 반정도 되었다.막내가 여름방학으로 잠시 서울에 와서 몇주 있었는데 아이가 버지니아로 돌아가서 이사를 해야 하니 내가 따라 나서야할 판이다. 그런데 비행기 표 싸게 산다고 일본에서 일박하고 미국으로 가는 비행기표를 사가지고 왔는데 나도 그 비행기를 따라 가려고 같은 표를 끓었다.나는 시간이 많지 않아서 거의 비싼 값에 표를 구입했다. 아무튼 6월 26일 일단 일본 나리타로 가기 위해 일찌감치 서둘러서 공항을 향했다. 보딩 패스를 받으려고 직원 앞에 가니 아니 늘 지갑속에 있던 내 여권이 없어진 것이다. 어제도 달러를 환전 하려고 은행에 가지고 가서 분명 환전하고 지갑에 도로 넣은 기억도 생생한데 그 앞에서 핸드백을 뒤집고 난리를 쳐도 여권이 오리무중이다.아이만 먼저 수속을 하고 나는 남편과 일단 집으로 돌아가서 여권을 찾아 오기로 했다. 2시 넘은 비행기 시간 이니 그때가 11시 조금 넘었고 집이 영등포 당산동 이니 그리 멀지는 않았다.여권이 집에 있기만 하면 시간은 괜찮은 것 같다. 개인 택시를 타고 사정을 말하니 기사님이 총알 같이 달리기 시작 한다. 너무 놀라서 앞에 미터기를 보니 140 키로도 넘는 것 같다. 깜짝 놀래서 "아니 이렇게 까지 빨리 안 가도 시간은 충분 합니다, 100 키로만 가시지요."하니 자기는 이런 경험이 수도 없이 많으니 걱정 말라고 한다.어느 손님은 옛날 여권을 가지고 오고 어느 손님은 부인 여권을 가지고도 오고 세상은 여권 안가지고 와서 택시를 총알 같이 달리게 하는 사람은 아주머니 한 사람이 아니라는 것이다.가다가 어느때는 갓길로 그렇게 빨리 달린다. 왜 그러냐고 하니 카메라가 있는 곳이라 피해 간다고 했다. 그러니 누가 머리 쓰는 사람을 당한단 말인가? 아무튼 여권을 못찾을 까봐 가슴 두근 거렸는데 집에 오니 큰 가방 속에 여권이 있었다. 환전할 때 가지고 간 가방 속에서 지갑이 열려 여권이 가방에 빠진 것이다.다시 총알 같이 달려 인천 공항에 도착 하니 12시 반이 되었다. 시간은 충분 해서 공항에 같이 간 여동생과 남편과 아이와 넷이서 식사를 하고 딸과 나는 일본 항공을 타기위해 게이트를 향했다.잊지 못 할 총알 택시의 경험이다. 이런 상황이 아니면 평생 못 타볼 총알 택시 기사는 예전에 밤에 술취한 손님 싣고 총알택시 부린 장본인 이라며 여유 있게 웃는 모습이 눈에 선하다.날씨는 끈적 거리기 시작했다. 속도를 위반하는 것은 불법 이지만 나처럼 급한 경우를 당한 사람들에겐 어느땐 필요한 존재인 것 같아서 웃음이 나온다. 총알 택시는 차가 좋은 차라야 한다고 하며 사고란 빨리 가기 때문에 나는 것이 아니고 돌발상황에 운전을 어떻게 잘하느냐 못하느냐에 따라 사고가 난다는 말이 이해가 간다.유노숙 yns50@segye.com  블로그 http://yns50.blogspot.com

일요일 7월4일은 234번째 맞이하는 미국 독립 기념일 이었다. 이날은 미국전역에서 화려한 불꽃놀이 축제가 펼쳐지는데 워싱턴에서도 백악관과 워싱턴 마뉴맨트를 중심으로 100만 인파가 시내로 몰려들었는데 불꽃놀이는 해가 진 후 9시 10분경부터 시작했다.워싱턴 근교에 사는 많은 사람들은 이날 불꽃놀이를 보기 위해 3,4시간 전부터 자리를 잡으려고 몰려 들었다. 나는 언제부터인가 땡볕에 몇시간씩 기다릴 자신도 없고 시내로 들어가 봐야 주차 공간도 없을 것이고 뉴스를 보니 불꽃놀이 몇 시간 전에는 행진 때문에 도로를 많이 막아놔서 차를 가지고 간다는 것은 불가능하다고 들었기 때문에 일찌감치 포기했다. 그래서 워싱턴근교의 높은 호텔에 들어가서 유리창 너머로 불꽃놀이를 구경했다.이번에 오바마 행정부가 들어서서 더 장엄한 불꽃놀이를 한다고 매스컴에서 떠들어 대서 정말 그런가 하고 봤는데 작년과 거의 비슷했고 불꽃놀이는 한 20분 만에 종료 됐다.호텔 아래서 내려다보니 불꽃놀이가 끝나자 수많은 인파가 걸어서 이동하는 게 보였다. 그 불꽃놀이를 보겠다고 사람들이 차를 멀리 주차해놓고 더 잘 보이는 곳으로 걸어갔던 인파들이었다.그 모습이 꼭 주말에 밀리는 서울 명동에 모습이었다. 미국에선 흔히 볼 수 있는 모습이 아니다. 그리고 워싱턴 시내까지 불꽃놀이에 못 간 사람들은 집에서 핫도그를 굽고 바베큐 하고, 자기 집 앞에서 폭죽을 사다가 터트리며 미국독립기념일을 자축한다. 어제밤에는 불꽃 터지는 소리가 자정까지 계속 이어졌다.임국희 Kookhi7@segye.com

희망은 심어 주면 자란다. 세상에서 인생이 활력이 넘치게 생활하고 싶다면 희망의 씨앗을 심는 노력이 필요한 법이다. 자기 직업을 통해서 희망을 심는 일을 눈에 보이게 만들어 가려면 특수 교사가 되는 것이 좋다?틀린 말은 아니다. 특수교사는 장애인교육을 맡는다. 그래서 늘 장애인들의 편의와 인권을 존중하면서 일해야 하는 숙제들을 안고 교육을 하는 교육자다.이런 인식이 강해야 이런 분야의 직업 진로를 택하는데 적합하다. 세상에는 도움이 필요한 분들이 의외로 많다. 이런 시기에 도움을 주는 이들이 특수 교사다.특수교사는 특수교육학을 전공하고 시험으로 봐서 자격을 취득해야 가능한 직업분야이다. 희망의 씨앗을 심어주고 싶은 정감어린 성향의 인재라면 특수교사를 지원하는 것이 한 방법이다.다운 증후군 등 장애를 가진 아이들의 경우 특수학교에 입학한다. 그러나 모든 장애인들이 특수학교에 진학할 수는 없는 것이 우리나라 현여건이다. 특수 학교가 아직 적고, 그만큼 어렵게 설립된다는 말이다. 교재도 다르다. 장애요인도 각기 다르다. 개인적인 케어를 해줘야 하는 내용도 물론 다르기에 이곳의 시설과 교사는 특별한 교육을 받아야 한다.특수 교육의 선진국 시작은 프랑스였다. 프랑스인들은 장애인에 대한 배려를 우선적으로 시작한 민족이다. 프랑스 파리가 그 선구적인 위치에 놓인 도시다. 파리에서 1755년에 최초로 농아 학교가 생겼다. 이들은 특수교사들의 도움을 받으면서 교육을 받는다.프랑스가 구제도와의 투쟁을 시작한 혁명파들에 의해서 달라지는 와중에서 1894년. 그들 프랑스인들은 파리에 눈의 장애를 가진 맹아학교를 세운다. 최초다. 장애인들 중에서 맹아들은 이전에는 교육 다운 교육을 못받던 시절의 이야기다. 희망의 씨앗을 심어가는 노력이 파리에서 맹아 학교로 발아 한 것이다.'C.M레페'가 최초 농아 학교를 파리에 세워서 상당히 성취를 이루는 중에 맹아 학교의 파리 설립으로 유럽인들은 프랑스의 장애인에 대한 정책적인 선도를 보게 된다.미국에서 스페셜에듀케이션이라고 해서 특수 교육이 번창하던 시절은 그후 상당기간이 지난 후 전개된 일이다. 한국은 1977년도에 특수교육 진흥법이 생긴다. 그후 여러논의가 지나간다. 그것이 특수 교육법으로 잉태된다.지체부자유, 시청각 장애, 정신 지체아들을 교육하는 것은 쉬운 일은 아니다. 인간에 대한 사랑의 마음을 강하게 지닌 휴머니스트들이 하기에 적합한 직업이다.그래서 특수 교육학과, 놀이 치료학과, 상담 심리학과, 특수 교육학과, 언어 치료학과에서 학업을 하면 특수교사가 되는데 다소 도움이 된다. 희망은 주면 서로 좋다. 희망은 낙담을 이기게 만드는 파워를 지닌 힘의 원천이다. 장애인들에게 희망을 심어주는 특수교사.특수 교사들은 바로 이런 장애인을 사랑하고 그들을  교육하는 그런 보람으로 세상을 항해하는 이들의 중심에 서서 같이 길을 가는 중이라고 하지 않을 수 없을 것이다.김준성 연세대 직업 평론가 nnguk@yonsei.ac.kr

“선생님 말 잘 하는 능력은 타고난 거지요?”“글을 잘 쓰는 건 노력한다고 되는 게 아니지요?” 등의 질문을 받곤 한다.GE의 회장이었던 잭 웰치에게도 사람들이 그런 질문을 했다. “리더십은 타고나는 건가요? 아니면 배우는 건가요?”라고. 이에 대해 잭 웰치는 리더십 또한 배우고 학습하는 영역임을 그의 저서에서 분명하게 강조하고 있다. 사람들은 타인이 어떤 분야에서 뛰어난 역량을 보이면, 그것이 그 사람의 노력에 의해서라기 보다는 선천적인 능력의 덕으로 보려는 경향이 있다. 그렇지만 최근 인간계발과 관련된 이론들은 대부분의 영역이 학습과 훈련에 의해서 이루어지는 것임을 밝혀내고 있다.커뮤니케이션을 하는 방법은 크게 두 가지다. 말로 하는 것과 글로 하는 것. 그 중에서도 중요한 커뮤니케이션은 글로 하게 되어 있다. 조직 생활을 하는 동안 ‘말 잘하는 능력’과 ‘글 잘 쓰는 능력’ 중 하나를 선택해야 한다면 단연 ‘글 잘 쓰는 능력’을 선택해야 할 것이다.글의 영역에는 크게 두 종류가 있다. ‘문학적인 글쓰기’와 ‘실용적인 글쓰기’이다. ‘문학적인 글쓰기’는 어느 정도 재능을 타고 나야 된다고 한다. 다시 말해 시인과 소설가는 노력만으로 되기 어렵다는 말이다.조직에서의 글쓰기는 문학적인 영역이 아니라 실용과 관련된 영역이다. 문학적인 글쓰기는 남을 감동시키고 마음을 움직여야 하지만 실용적인 글쓰기는 정확하게 사실을 전달하고 설득할 수 있는 논리를 갖추면 된다. 이런 글쓰기는 누구나 배우고 익히면 잘 할 수 있게 되어 있다.대학과 여러 조직에서 글쓰기 강의를 하고 있는 임재춘씨는 원자력 국장으로 있던 중 글쓰기 때문에 보직 해임이 된 경험을 갖고 있는 분이다. 언론 출신 장관이 그 분이 작성한 신문 공고안을 보고 크게 화를 내며 벌어진 일이다. 그것이 계기가 되어 해외에서 자비로 글쓰기를 공부하여 지금은 책도 쓰고 그 분야의 전문가로 활발한 활동을 하고 계시다.의외로 학교에서 배우거나 훈련하지 못한 부분이 많은데, 그 중에서도 글 쓰는 훈련을 체계적으로 받은 적이 별로 없다. 지금 글 쓰기에 자신이 없는 것은 이러한 이유이지 재능이 있고 없고의 문제는 아니다.제일 먼저 훈련 할 일은 쉽게 쓰는 것이다. 쉽게 쓰자고 하는 것은 세계 모든 나라의 공통된 흐름이다. 일상 생활에서 쓰이는 영어 단어의 숫자가 2,000~3,000개라고 한다. 쉽고 평범한 단어를 통해서도 얼마든지 고차원의 표현을 할 수가 있다. 높은 분께 올리는 보고서라고 이 원칙이 달라지지는 않는다. 쉽게 써야 내용의 전달도 정확해진다. 쉽게 쓰는 게 잘 쓰는 것이란 확신만 가져도 부담이 상당히 줄어든다.쉽게 쓰는 요령중의 하나는 단문을 쓰는 것이다. 다시 말해 한 문장에 하나의 의미만 담도록 한다. 이렇게 하면 글 쓰기가 쉬워지고 재미도 있다는 것을 느끼게 될 것이다.이러한 두 가지를 부담없이 훈련할 수 있는 곳이 요즘 트위터, 페이스북 등으로 대표되는 소셜미디어들이다.직장인들이 가장 많이 쓴다는 메신저와는 달리 이 곳은 열린 공간이다. 나름대로 다른 사람을 의식해야 한다는 말이다. 한정된 공간에 정확하고 느낌이 있는 메시지를 전달하기 위해서는 꽤나 고민하고 정성을 들여야 한다.글쓰기 능력 향상을 위해서 많이 쓰는 게 중요 하다면 소셜미디어는 이를 위한 훌륭한 장이 될 것이다. 계속해서 뭔가를 써야 할 자극이 생기기 때문이다.과학과 기술이 발전할수록 소통의 방법도 다양해지고 있다. 핸드폰의 문자와 이메일의 소통은 방법도 표현도 느낌도 다르다. 공식적인 문서가 있지만 메모 또한 그 나름의 고유영역을 가지고 있다.머리에 아무리 많은 것을 갖고 있어도 표현하지 않으면 소용이 없다. 머리에 있는 것을 남에게 알려 주는 방법이 조직에서는 ‘글로 쓰는 것’이다. 간단한 이메일을 통하여서도 상대의 인격과 분위기가 전해져 오지 않는가? 유능한 사람이 되기 위해서는 잘 쓸 줄 알아야 한다.필자의 신간 <임계점을 넘어라> 바로가기http://www.bandinlunis.com/front/product/detailProduct.do?prodId=3097534김학재 mindsetu@naver.com(nnguk@yonsei.ac.kr)

[세계닷컴]자택에서 숨진 채로 발견된 탤런트 박용하의 최근 모습이 공개돼 화제가 되고 있다. 일본의 J-POP 프로그램에 출연한 박용하는 시청자들에게 자신이 좋아하는 서울의 한 와인바를 소개했다. 음악을 시작하려고 할 때, 많은 사람들과 만나며 고민을 함께 나눴던 그 장소, 그에게는 아주 특별한 장소다. 담담하게 자신의 음악 이야기를 털어놓는 그의 모습에게서 죽음의 그늘은 전혀 보이지 않았다. 한국에서는 배우로 시작했고, 겨울연가를 통해 일본에서 얼굴을 알린 뒤, ‘가수로 데뷔하지 않겠냐?’는 일본 소속사의 제의로 싱글앨범을 냈다고 한다. 아직 가수로는 새내기라고 겸손하게 말하는 그,  ‘음악이 자신에게 무엇이냐?’는 사회자의 질문에 ‘음악은 자신에게 절대 떼려야 뗄 수 없는 분신과 같다’고 답했다. 특히 이번에 내놓은 싱글 ‘One love’는 경기침체로 인해 많은 사람들이 힘든 모습을 보고, 힘을 내라는 취지에서 희망적인 가사로만 적었다고 밝혔는데, 정작 본인은 다른 선택을 했으니 보는 사람은 더욱 안타까울 뿐이다. 네티즌은 ‘젊은 나이에 다른 선택을 해서 매우 안타깝다’ 며 고인의 명복을 빌었다.  에버랜드 덤블링 하다가놀이동산에서 덤블린 묘기에 도전한 일반인이 화제가 됐다. 용수철 무대는 스프링 때문에 가만히 서있기조차 힘이 든다. 혈기왕성한 청년이 스트레칭으로 몸을 풀고 씩씩하게 무대로 뛰어들어가는데, 웬걸 한쪽다리가 무대 사이의 용수철에 빠졌다. 얼굴을 들지 못할 정도로 너무 창피하지만, 위축된 마음을 뒤로하고, 다시 무대에 섰다. ’무릎 펴기’를 시도했다. 스프링의 탄력성 때문에 첫 번째는 뒤, 두 번째는 앞 무대 밖으로 튕겨나갔다. “아무래도 선생님껜 무리인 것 같습니다. 좀더 간단한 동작을 보여드리고 도전해보겠습니다.” 사회자의 멘트와 함께 다른 동작에 도전한다. 결국 남자는 스프링의 반동으로 다시 바닥으로 쏙 빠졌다. 밀려오는 창피함과 몸의 아픔에 마음을 진정하지 못한다. 허겁지겁 무대에서 내려오는데 다시 한번 계단을 못보고 “꽈당” 넘어진다. 관객들은 몸 개그로 빅웃음을 준 남자에게 커다란 박수를 보냈다.고양이 은비 폭행 영상끔찍한 동물 학대 영상이 공개돼 네티즌을 경악하게 했다. 서울 서초구의 한 오피스텔 빌딩 옆에서 애완용 고양이 한 마리가 숨진 채 발견됐다. 고양이를 애타게 찾아 오피스텔 CCTV를 확인하던 주인은 20대 여성이 고양이 은비를 던지고 발로 밟는 장면을 목격했다. 동물사랑협회는 해당 CCTV를 공개하고, 여자에게 처벌을 요구했다. CCTV는 집에서 허겁지겁 나온 여성이 무언가를 찾아 헤매고 있는데 서 시작한다. 도망 온 고양이를 찾아 나온 것, 한쪽구석에 있던 고양이는 여성에게 발각됐다. 여성은 가차없이 고양이를 바닥에 내팽개친다. 이미 많이 다친 고양이는 겨우 기어가 통로로 도망을 가고, 여자는 고양이를 뒤쫓아간다. 10층에서 떨어져 숨진 채로 발견된 고양이에게 여성이 무슨 짓을 했는지는 안 봐도 뻔한 일이다. 네티즌은 ‘살인자나 다름 없다’며 ‘어떻게 귀여운 고양이에게 저런 짓을 할 수 있는지 이해가 되지 않는다’며 비난의 목소리를 높이는 한편, 동물사랑협회에서는 은비를 폭행한 해당 여성의 처벌을 위해 서명운동을 벌이고 있다.차두리 칭찬하는 해설자에 아무 말도 못하는 차붐아들의 칭찬에 어쩔 줄 몰라 하는 차붐의 모습이 포착됐다. 남아공에서 생생한 월드컵 소식을 전하고 있는 배성재, 차범근 해설 위원, 배성재 위원이 나이지리아전에서 탄탄한 수비로 공격의 흐름을 끊었던 차두리 선수를 칭찬했다. 차범근 위원이 맞장구를 쳐 줘야 되는 순서인데, 그는 묵묵부답이다. 아들의 칭찬에 어쩔 줄 몰랐던 것이다. 네티즌은 ‘당황하는 차붐 표정이 귀엽다’고 댓글을 날렸다. 한편, 배성재 중계 위원의 트위터에는 “차위원님, 제가 질문할 때는 침묵하시더니 경기 종료 뒤에는 ‘우리 두리 잘하잖아~~??’ 이러며 초흥분” 하셨다며 중계 뒷 이야기를 들려주어 다시 한번 네티즌 사이에서 영상이 회자됐다.     한국의 메시 출현! 축구천재 꼬마 화제아르헨티나의 메시 못지 않은 한국의 축구천재가 등장해 화제가 되고 있다. 올해 10살인 어린이 축구단 꼬마는 예리한 슈팅감각과 공격력으로 축구 천재라 불리고 있다. 자신보다 덩치가 큰 5,6 학년 형들도 이 꼬마 앞에서는 어림도 없다. 공을 가지고 드리블을 시도하자, 줄이어 4-5명의 수비수들이 아이 앞에서 쓰러진다. 아이는 순식간에 골 문에 도착! 멋지게 슛을 날린다.머리도 보통 영리한 게 아니다. 수비수 때문에 공격이 막히자 공을 잠시 뒤로 뺐다가 다시 더 빠르고 강력하게 치고 들어오는 전술을 썼다. “하나둘 하나둘” 왼발 오른발로 번갈아 공을 찬다. 조그만 종아리에 힘은 어디서 나는지 아이의 발에 맞은 공은 하늘 높이까지 올라간다. 아이는 박지성의 주 특기인 발을 이리저리 돌리는 공격법을 쓰며 수비수를 혼란 시킨다. 공을 뺏길 손 치면 재빨리 틈을 노린 슛! 을 날린다. 박주영의 골 감각에 박지성의 공격력을 두루 갖춘 축구 꿈나무를 보면, 2020년에는 월드컵 8강, 4강 진출은 문제 없을 듯 하다. 대한민국 축구의 희망찬 미래를 기대해 본다.    자료제공=판도라TV(www.pandora.tv)