2010년을 보내고 새해를 기다리면서 우리나라의 지난 1년간의 10대 직업 뉴스를 다음과 같이 분석하여 발표한다. '김준성 연세대 직업 평론가 직업500 데이터 베이스'를  기초로 선정한 10대뉴스를 보면 다음과 같다.01 행정 고시 제도의 폐지행정안전부는 우리나라 고급 관료 등용제도인 행정고시 제도를 폐지 하고 이를 5급 공채제도로 변화 시킨다. 이는 지난 60년간 존속돼 온 제도를 변경한 것으로 공직에 가는 데 획기적인 변화를 보인 것으로 1위에 선정된 뉴스가 아닐 수 없다.02 스마트워크의 탄생스마트 폰의 등장으로 이제 언제어디서나 직업과 노동을 수행하는 것이 가능해짐에 의해서 스마트 워크현상이 나타나기 시작한다. 이는 직업 여건을 획기적으로 변화 시킨 뉴스로 등장한다. 이제 인터넷상의 직무 여건을 확장한 혁명적인 점에서 2위로 랭크한다.03 행정 인턴제의 폐지2008년 가을 월가의 금융 쇼크로 인하여 불가피하게 한국 청년들의 일자리를 위한 정책으로 행정 인턴 제도가 시행되었으나 시행착오을 거친체 시행된지 3년이 되기 전에 폐기된다. 말도 많고 탈도 많던 정책이라서 청년들의 관심 가는 이슈 중의 하나였다. 그래서 3위에 랭크한다04 여성 ROTC 제도의 시행말도 많고 탈도 많던 여성 학훈 장교 후보생 제도가 6-1의 경쟁을 이기고 숙명여대로 주관 학교가선정되어 2010.12.10일 처음으로  창단된다. 1960년데 초반에 미국의 제도를 본받아서 시행된 ROTC 제도가 한국에서는 미국보다 늦게 시행되어 장교라는 위상을 갖고 직업 군인으로 살아가고 싶은 한국 여성들의 일자리 여건을 확장하는 결과로 작용하게 된다. 한국 여성들의 일자리 평등을 이룬 점에서 4위로 랭크해 본다.05 모계사회의 등장각종 기업 공채에서, 사법 시험에서 여성이 상당히 많은 비율로 합격 한다. 특히 2010년 사법 시험에서 여성이 40% 이상의 합격율을 보이면서 이제 모든 일자리에서 모계 사회가 도래 하는 흐름이 등장한 점에서 5위에 랭크한다.06 한미 FTA, 과 한유럽 FTA 협상 정부간 타결이제 한국의 직업시장에서 미국과 유럽 27개국 시장이 열리는 조짐이 나타나면서 한국인들이 전문적으로 타국에서 일할 기회가 열릴 시그널이 등장 할 희망이 나타난다.07 시간제 근로제의 확대정부에서 시간제 근로 환경을 조성하는데 노력을 기울려서 시행함으로서 시간제 근로를 통하여 주부들이 대거 일자리에 등장하는 현상이 나타난다. 이는 고령자 일자리가 늘어 나는 현상을 가져오는데 기여한 시스템적  접근이라고 평가 된다.08 고용 노동부의 탄생이전에는 노동부로서 노사 관계에 대한 정책을 다루는 이미지로 다가왔지만 이제 국가는 신규 고용 창출에 대한 정책적인 노력을 기울이는 것이 더욱 필요하다는 그런 세태를, 시대 정신을 반영하기 위해서 한국 정부 조직상의 노동부를 ‘ 고용 노동부’ 로 개명(改名)한다.09 전문직의 경쟁 심화국내에서만 2010년에 10,000명을 넘어선 변호사, 10만명을 넘어선 의사, 남성에게 좋은 신약의 개발로 인한 한방의 탕약소비 감소로 변호사, 의사, 한방 의사 수입이 현저히 줄면서 전문직의 경쟁이 심화 되는 상황을 초래된다.10 30대 이사의 등장이제 한국 대기업 등 한국의 파워 기업들이 신선한 아이디어를 가진 이들을 발탁하는  뉴영 HR 플랜( New young Human Resources Plan)을  채택한다. 2010년 30대 이사들이 한국의 상장 기업에서 등장하는 흐름이 직업 시장에 나타난다.이는 한국의 재벌 기업 가문에서의 3세 경영 시대의 도래와 더물어 2011년 직업 시장에서 30대 이사들의 전면 등장을 촉진할 것으로 보인다. 20대에 페이스북 최고 경영자에 오른 이가 있다.그는 사회관계망 서비스(SNS) 이용자 5억8천만영 이상의 소비를 추동하는 네트워크를 지닌 페이스북의 26세 최고 경영자인 ‘마크 저커 버그’이다.2010년 그의 20대중반에 최고 경영자로서 직업시장 등장으로 더욱 2011엔 강한 임팩트의 바람으로 한국 직업 시장을 변화시키게 될 것이다.김준성 연세대 직업 평론가 nnguk@yonsei.ac.kr

사랑도둑은 남의 애인과의 삼각관계를 만들어 가는 캐릭터를 말한다. 영화 속의 멜로 물은 대게 이런 삼각 관계를 만들면서 사랑 도둑의 활동상을 크게 투영하는 과정으로 영화가 전개된다.멜로 영화의 경우 로맨스가 전개되면서 다양한 음악이 믹싱된다. 영화 음악은 영화를 더욱 감미롭게 하면서 영화의 감동을 높이는데 기여하는 법이다. 영화음악을 만드는 일을 하는 이를 바로 영화 음악 작곡가라고 부른다. 영화음악을 작곡하는 일은 생각 만큼  간단한 일은 아니다.영화 전체를 파악해야 한다. 그 영화가 지닌 이미지를 그려내는 작업을 음악을 통해서 할 수 있어야 한다. 여배우 김민선이 주연한 영화‘ 미인도’에서 그녀의 캐릭터를 파악해야 좋은 영화 음악을 작곡하는 일이 가능하다.그림을 위해서 김홍도의 슬하에서 성장하는 신윤복의 캐릭터는 인간 세상의 솔직한 사랑의 감정을 중시하는 그런 캐릭터다. 김남길과의 사랑 이야기도 이런 캐릭터에서 전개된다.은은하게 이런 스토리를 전개하면서 영화 음악이 등장한다. 위선(僞善)을 혁파(革罷)하는 그런 마음으로 그는 연기를 한다. 이런  김민선의 캐릭터를 바로 알아야 바로 미인도의 영화 음악 작곡이 가능한 법이다.'뉴욕 아이러브유' 라는 영화에서의 영화 음악을 작곡하는 다른 주연 배우는 영화 감독으로부터 '도스토 예프스키' 책을 두권 읽기를 원한다. 이것을 읽고서 작곡을 해주라는  주문인 셈이다.이런 숙제를 받은 영화 음악 작곡자는 시도하지만 혼자 읽기에는 너무 쉽지 않다는 것을 안다. 그 순간 여성‘ 까미유’가 등장한다. 그녀가 대신 이책들을 읽어서 영화 음악 작곡가에게 그 내용을 전해주고 대신 영화 음악 작곡가는 음악 작곡에만 치중하게 하려는 장면이 나온다.영화 음악은 음악에 대한  집중적인작업이 필요한 것인지도 모른다. ‘뉴욕 아이러브유’ 라는 영화의 첫장면에서 등장한 한 남성 주연배우는 ‘ 당신 직업은?’이라는 장면에서 ‘ 자기 직업은  바로사랑의 도둑’이라는 말을 한다. 지나가는 이야기로 이야기 한다. 사람들은 이야기를 듣고 웃는다. 이 말을 하는 장면에서 잔잔한 음악이 흐르면서 이야기가 전개된다. 이런 전개는 영화의 재미를 더하는 것이다.영화 음악 작곡자를 하려면 영화학과에서 공부하는 것보다는 영상음악과 음대의 작곡과에서 공부하는 것이 필요하다. 작곡법, 지휘법, 시청, 청음, 대위법을 공부해 두는 것이 좋다.‘ 사운드오브 뮤직’ ‘ 스잔나’ 같은  영화를 많이 볼수록 좋다. 영화의 역사를 영화 학과에서 공부 하는 것은 도움이 된다. 그러나 그것 보다는 영화에서 활용되는 다양한 영화 음악을 많이 듣는 노력이 필요하다.영화 음악 작곡자의 수입은 다소 격차가 크다. 히트하는 영화의 경우 런닝 게런티를 영화 음악 작곡자들이 추가로 받는 그런 이면 계약을 하고 영화 작업에 들어가기도 한다.그러나 영화 음악가들은 대게 영화가 제작 크랭크인 되기 전에 프로젝트 한편 당 얼마의 가격으로 흥정이 되어 제작된다.김준성 연세대 직업 평론가 nnguk@yonsei.ac.kr 

Situation: Peter Choi is going to Mr. Johnson’s office. He is now asking Mr. Johnson’s secretary for directions to the office, over the phone.Would you tell me how I can get there?Secretary: Good morning, International Securities, Mr. Johnson’s office.Peter Choi: Hi. This is Peter Choi from Acme Securities Korea. Would you tell me how I can get there? I have an appointment with Mr. Johnson at ten-thirty. And I’m going to use the subway to get there.Please take R train downtown and get off at Wall StreetSecretary: OK. Where are you right now, Mr. Choi?Peter Choi: I’m at the Hilton International in midtown.Secretary: OK. Please take R train downtown and get off at Wall Street.Peter Choi: Hold on, please. I’d better write it down.Secretary: No problem.Our building is at the corner of East Street and BroadwayPeter Choi: OK. Go on.Secretary: Where was I? Oh, after you get off at Wall Street, take East Street exit. Our building is at the corner of East Street and Broadway. And the office is on the thirty-fifth floor.Peter Choi: Thanks a lot.Secretary: You're welcome. And I’m looking forward to meeting you, soon.Peter Choi: OK. ByeSecretary: Bye, now.상황: 피터 최는 좐슨씨 사무실에 갈 예정입니다. 그는 지금 그 사무실에 가기위해 좐슨씨의 비서에게 전화로 길을 묻고 있습니다.그 곳에 어떻게 갈 수 있는지 알려 주시겠습니까?비서: 좋은 아침 입니다, 인터내셔널 증권 입니다, 좐슨씨 사무실 입니다.피터 최: 안녕하세요. 에크미 증권 코리아에 피터 최 입니다. 그 곳에 어떻게 갈 수 있는지 알려 주시겠습니까? 좐슨씨를 10시 30분에 만나기로 했습니다. 그리고 지하철을 타고 그 곳에 가려고 합니다.다운타운으로 가는 R 전철을 타시고 월 스트릿에서 내리세요비서: 알겠습니다. 최 선생님, 지금 어디 계십니까?피터 최: 미드타운에 있는 힐튼 호텔에 있습니다.비서: 알겠습니다. 다운타운으로 가는 R 전철을 타시고 월 스트릿에서 내리세요.피터 최: 잠깐만 기다려 주세요. 적는 편이 낫겠습니다.비서: 문제없습니다.우리 건물은 이스트 거리와 부로드웨이가 만나는 코너에 있습니다피터 최: 네. 계속 하십시오.비서: 어디까지 말씀 드렸죠? 그래요, 월 스트릿에서 내리신 후에, 이스트 거리 출구로 나오세요. 우리 건물은 이스트 거리와 부로드웨이가 만나는 코너에 있습니다. 그리고 사무실은 35 층에 있습니다.피터 최: 대단히 고맙습니다.비서: 천만에요. 그리고 곧 만나기를 기대 하겠습니다.피터 최: 알겠습니다. 안녕히 계세요.비서: 안녕히 계세요.Useful Expressions1. Good morning, International Securities, Mr. Johnson’s office: 좋은 아침 입니다, 인터내셔널 증권 입니다, 좐슨씨 사무실 입니다          이 말은 Good morning, this is International Securities, this is Mr. Johnson’s office를 줄여서 한 말입니다. 여기서 this is ~는 “여기는 ~입니다”라는 뜻으로 한 말입니다. 그리고, 여기서 securities는 “증권회사”라는 말입니다.2. This is Peter Choi from Acme Securities Korea: 안녕하세요. 에크미 증권 코리아에 피터 최 입니다  이 문장은 This is Peter Choi who came from Acme Securities Korea 즉, “나는 에크미 증권 코리아에서 온 피터 최이다”라는 뜻으로 한 말입니다. 여기서 This is ~는 “나는 ~이다”라는 뜻이고 from ~는 “~에서 온”이란 뜻으로 쓴 말입니다.3. Would you tell me how I can get there?: 그 곳에 어떻게 갈 수 있는지 알려 주시겠습니까?  Would you tell me ~?은 “저에게 ~을 알려주시겠습니까?”라는 뜻으로 여기서 Would는 상대방에게 격식을 갖추어 말하고자 할 때 쓰는 표현이며 tell은 “알려주다” 혹은 “가르쳐 주다”의 의미로 쓴 것입니다. 또한 how I can get there?는 “내가 어떻게 거기에 갈 수 있는지”라는 뜻으로 여기서 get은 “가다” 혹은 “도달하다”의 의미로 썼으며 이 말은 또한 how to get there로 바꿔 써도 무방합니다.4. I have an appointment with Mr. Johnson at ten-thirty: 좐슨씨를 10시 30분에 만나기로 했습니다  여기서 have an appointment with someone은 “누구와 만날 약속이 있다”라는 뜻으로 appointment는 “미리 시간을 정해놓고 만나기로 한 약속”을 뜻합니다. 또한, 여기서 at은 시간을 나타내기 위해 쓴 것으로 at ~은 “~ 시각에”라는 말입니다.5. I’m going to use the subway to get there: 지하철을 타고 그 곳에 가려고 합니다  여기서 be going to ~은 “가까운 장래에 ~할 예정이다”라는 뜻으로 썼습니다. 또한, use the subway는 take the subway와 같은 의미로 “지하철을 이용하다” 혹은 ‘지하철을 타다”라는 뜻으로 쓴 말입니다.6. OK. Where are you right now, Mr. Choi?: 알겠습니다. 최 선생님, 지금 어디 계십니까?OK는 “좋다”, “괜찮다”, “알았다”등의 다양한 뜻으로 쓰는 말로 여기서는 OK, I see라는 의미로 쓴 것으로 “알겠습니다”로 풀이 합니다. Where는 “어디에”라는 뜻으로 장소를 물을 때 쓰는 말이며 right now에서 right은 “바로” 그리고 now는 “지금”이란 뜻으로 썼습니다. 이 질문에 대한 대답으로 I’m at the Hilton International in midtown 즉, “나는 미드타운에 있는 힐튼 호텔에 있다”라고 했는데 여기서 at ~은 장소를 나타내기 위해 쓴 것으로 “~ 곳에”라는 뜻이며 midtown은 uptown 즉, “주거지역”과 downtown 즉, “상업지역”의 사이에 있는 지역을 말합니다.7. Please take R train downtown and get off at Wall Street: 다운타운으로 가는 R 전철을 타시고 월 스트릿에서 내리세요            Take R train을 우리말로 그대로 옮기면 “R번 열차를 타라”이겠지만 여기서 train은 subway train 즉, “지하철”을 뜻하는 말로 이 말은 “R번 지하철을 타라”라는 뜻으로 한 말입니다. 그리고 get off at ~는 “~에서 내리다”, at Wall Street은 at the Wall Street subway station 즉, “월 스트릿 지하철 역에서”라는 뜻으로 쓴 말입니다. 참고로, Wall Street는 뉴욕 시에 있는 세계 금융시장의 중심가입니다.                    8. Hold on, please. I’d better write it down: 잠깐만 기다려 주세요. 적는 편이 낫겠습니다Hold on, please는 전화 통화 중에 “잠깐만 기다려 다오”라고 할 때 쓰는 말입니다. 그리고 I’d better ~은 I had better ~ 즉, “내가 ~하는 편이 낫다”라는 말이고 write down은 “받아 적다”라는 말로 write it down하면 “그 것을 받아 적다”라는 뜻으로 한 말입니다. 이에 대한 응답으로 No problem 즉, “문제 없다”라고 했는데 이 말은 I have no problem with holding on 즉, “내가 기다리는 것에 문제가 없다”라는 뜻으로 한 말입니다.9. OK. Go on: 네. 계속 하십시오여기서 OK는 OK, I’m ready to write it down 즉, “받아 적을 준비가 됐다”의 뜻으로 쓴 것으로 간단히 “네”로 풀이 합니다. 그리고 Go on은 continue의 의미로 “계속 하다”의 뜻으로 썼습니다.10. Where was I?: 어디까지 말씀 드렸죠?          이 말은 우리말로 그대로 옮기면 “내가 어디에 있었지?”이겠지만 이 말은 어떤 말을 하다가 잠시 멈춘 후 다시 시작할 때 “어디까지 말했지?”라고 할 때 쓰는 표현입니다. 참고로, 상대방과 이야기 중에 상대방에게 “내가 하는 말을 알겠니?”라고 물을 때는 Are you with me? 혹은 Are you following me?를 씁니다.11. Oh, after you get off at Wall Street, take East Street exit: 그래요, 월스트릿에서 내리신 후에, 이스트 거리 출구로 나오세요     Oh는 탄성으로 “오오”, “앗”, “아”,등의 뜻으로 다양하게 쓰는 말인데 여기서는 자신이 어디까지 말했던가를 “알았다”라는 의미로 써서 “알겠어”, “그렇지”등으로 풀이 합니다. Take East Street exit에서 take은 “택하다”, “취하다”의 의미로 써서 “이스트 거리 출구를 택하라” 즉, “이스트 거리 출구로 나와라”라는 뜻으로 한 말입니다.12. Our building is at the corner of East Street and Broadway. And the office is on the thirty-fifth floor: 우리 건물은 이스트 거리와 부로드웨이가 만나는 코너에 있습니다. 그리고 사무실은 35 층에 있습니다   여기서 at the corner of ~는 “~의 코너에” 혹은 “~의 길 모퉁이에”의 뜻으로 썼습니다.그리고 East Street and Broadway에서 and는 여기서 “만나는”이란 뜻으로 풀이 합니다. 끝으로, on the thirty-fifth floor에서 on은 “~ 층에 있는”이란 말인데 이렇게 “~ 층에 있는”이란 말을 쓸 때는 항상 on을 씁니다.13. I’m looking forward to meeting you, soon: 곧 만나기를 기대 하겠습니다    여기서 look forward to ~ing는 “~하기를 기대한다”, “~하기를 바란다”라는 말이며 meet은 “만나다” 그리고 soon은 “곧”이라는 뜻으로 썼습니다. 참고로, 흔히 편지를 쓸 때 끝부분에 I’m looking forward to hearing from you soon을 쓰는데 이 말은 “나는 곧 너로부터 소식을 듣기 바란다”라는 뜻으로 쓰는 것입니다.정한석 박사  hanjung1@empal.com

러시아가 기후변화에 시달리는 중이다. 러시아의 이런 상황은 근심거리를 양산하는 중이다. 특히 식품의 원료가 되는 곡물 작황(作況)의 부족이 걱정의 핵심이다.그것만이 아니다. 각국의 곡물 작황은 이전과는 다른 기상 이변으로 심각하게 하향되는 중이다. 이런 상황을 연구해서 곡물의 가격 유통문제를 다루는 리포트를 자기 이름을 걸고 작성하는 이가 바로‘ 곡물 에널리스트’ 이다.기후 이변이 자주 나타나면 곡물 에널리스트의 일도 분주해 진다. 우리나라의 경우만 보자. 2010년 9월에 비가 많이 온다. 곡물에 영향을 준것은 이런 기상 이변에 기인한 것이다. 곡물(穀物)은 인간세상의 파워이다. 중국이 파워를 갖는 것은 3모작을 하는 남부 중국의 힘이 작용한 결과이다. 그런 중국이 2004년도에 콩 곡물 선물시장에서 손해를 본다.미국 선물시장에서 진입해서 손해를 본것이다. 곡물 선물시장의 행태를 모르고 투자한 것이 원인이 된다. 곡물 시장의 행태는 대게 곡물 에널리스트들의 리포트에 담긴다. 콩가격은 중국 곡물 가격에 주는 영향이 크다. 식용류 가격, 육류 가격에 중국의 콩 가격이 영향을 심하게 주는 것이다.그래서다. 중국 따렌 상품 거래소에는 곡물 에널리스트들이 많이 활동한다. 이들은 중국의 곡물시장을 현장에서 관찰한다. 이들이 하는 현장에서의 일은밀, 두유, 옥수수의 작황에 의한 가격 변동폭을 분석하는 일을 한다. 그래서 농산물의 가격 변화를 읽는 것이다.세상의 옥수수는 다른 대체에너지가 된다. 그래서 많은 이들이 옥수수 전문가들이 가격이 오를 것으로 생각 했다. 그러나 오르지 않았다. 그것은 이미 농부들이 경작 면적을늘려서 옥수수 생산량이 증가 되어서다. 곡물 가격은 현장에서 올라도, 시장에서 구매 자들은 6개월 정도 늦게 영향을 받는다. 곡물 유통 시간이 소요 되어서다.곡물 에널리스트가 되려면 무엇을 전공하는 것이 좋은가. 농업 경제학과에 진학해서 공부하는 것이 좋다. 이런 학과에서 농업경제학, 농업 통계학들을 정밀하게 수강하는 것이 좋다. 농업 경제학을 하면서 곡물 가격을 자세히 보는 것이 필요하다.미국 시카코 선물 거래소에서는 곡물의 선물시장이 발달되어 있다. 미리 곡물 가격 변동을 예상해서 거래를 지금 하고 돈과 곡물을 정해진 미래 시점에서 정산하는 방식의 거래를 곡물 선물거래라고 한다. 이런 거래를 하면서 경력을 키워 가는 것이 필요하다.항상 분석적인 시각을 함양 하는데 노력을 집중하는 시간을 갖는 것이 이런 직업으로 가는데 도움이 될 것이다. 남여 누구나 이 분야의 전문가로 성장하는 것이 가능하다.  셈세한 감각을 지닌 여성들이 이분야에 가려면 농작물에 대한 가격 변동, 작황을 보다 정밀하게 체크하고 각국의 곡물 정책을 유심히 봐야 하는 것이  현실이다.카길 Cargill Korea 같은 곡물 유통  전문회사에서 인턴쉽을 해 보는 것이 이 분야의 전문가로 성장하는데 도움이 될 것이다. 미국 선물거래위원회에서 주관하는 선물 거래 중개사 자격증을 취득하면 곡물 에널리스트의 직업적인 성장을하는데 도움이 될 것이다.  

개발테마와 규모 정하는 건 필수수년간 침체됐던 토지시장이 일부 광역시 일대 토지 분양시장에서 매수세가 증가하면서 자산가들의 단독택지 등 공공택지 분양에 대해 관심이 쏠리고 있다. 연초에 200여필지가 남아있던 경남 김해지구 단독택지가 분양 5년만인 최근에 모두 매각되는 등 일부 호재가 몰린 지역의 경우 토지 투자자들의 관심이 집중돼 있다.장기간 미분양 상태로 누적돼 있었지만 입지여건이 우수한 장기 호재지역의 경우 앞으로 투자 쏠림 현상이 두드러질 것으로 보인다. 다만 이런 현상은 부동산시장 회복국면 영향의 활기로 보기 어렵기 때문에 투자관심 지역에 대한 지속적 관심과 함께 장기 개발계획에 대한 검증과 함께 투자의 안정성을 따져 투자에 나서야 할 것으로 보인다.필자의 경험 상 개발계획 없이 단순한 기대심리로 매입한 땅일수록 투자원금을 까먹거나 수년째 방치해놓는 애물단지로 변하는 경우가 더 많다. 땅 투자를 단지 일시 유행성 ‘단순 재테크’로 생각하거나 과장된 개발계획을 덜컥 믿고 거금을 묻어두기 때문이다.토지시장은 정책의 영향을 가장 많이 받는 종목이다. 자칫 개발계획이 수포로 돌아서거나 기본을 지키지 않고 남 따라 하기식 투자행렬에 나서면 투자에 실패할 가능성이 크다. 땅을 지극히 표면적이고 근시안적인 ‘대박 심리’로 바라볼 경우 복병이 도사리는 종목이다. 토지는 겹겹이 쌓인 규제로 수년간 자금이 잠길 수 있고 시세차익이 기대된다 하더라도 고율의 양도세 때문에 몇 년을 끌어 앉고 지켜만 봐야 할 수도 있다.멀리 보고 땅에 투자할 때는 미리 개발테마를 정해야 한다. 땅 위에 어떤 용도의 건축이 가능한가부터 따져봐야 한다. 내 땅이라고 해서 내가 원하는 용도의 건물을 지을 수 없다.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 각각의 용도지역 · 지구 · 구역에 따라 허가 가능용도, 불가능 용도 및 조례에 따라 건축 가능한 용도로 나누어 건축제한을 받게 된다.예를 들어 음식점을 지으려고 땅을 알아봤다고 치자. 토지의 용도가 관리지역 중 계획관리지역에서 건축 가능한 것은 단독주택과 제1~2종 근린생활시설 등이 있다고 친다면 그 지역 내 도시계획 조례가 정하는 바에 따라 건축하지 못할 수도 있다. 즉 휴게음식점은 가능하거나 불가능할 수 있다. 따라서 당연히 땅을 매입하기 전 건축가능 용도를 정확하게 심사(screening)하고 법이 정한 원칙과 해당지역 건축조례를 파악하는 것이 기본이다.법이 정한 같은 용도의 땅이라도 지자체에 따라 달리 조례와 방침이 정해져 있다. 만약 중개업자가 대충 아는 상식과 경험으로 건축가능 시설을 얘기해줬다면 그 말만 믿고 투자를 결정하여 땅을 샀다면 엄청난 재산적 피해를 입을 수 있다. 땅을 사기 전에 반드시 건축 전문가에게 구체적인 기획설계안을 자문 받거나 지자체 홈페이지 자료실 등에서 최신 개정조례정보를 입수해 건축제한이나 허용여부를  확인해야 한다.건축과 관련한 난해하고 기술적인 내용 모두를 파악하고 토지를 매입하는 것은 어렵더라도 최소한 땅과 건물, 건축의 일반적인 함수관계와 개념 정도는 이해해야 투자에 성공할 수 있다. 또 토지와 관련한 정보를 빠른 시간 내에 읽어낼 수 있는 안목을 길러야 한다. 그렇게 함으로써 땅을 사서 건물의 윤곽정도는 대략적으로 상상해 볼 수 있다.이렇듯 여러 가지 건축과 관련한 요소들 간에 상관관계를 입체적으로 잘 파악하여 가장 유리한 몇 가지 대안을 도출한 후 대안간의 비교검토를 통하여 최적의 안을 결정하게 되는 것이다. 이 때 요소들 간의 관계를 미리 확인하는 절차가 무엇보다 중요하다.땅에 투자할 때는 지자체를 통해 인·허가 가능여부도 미리 확인해봐야 하는 건 기본이다. 토지대장 · 지적도 · 토지이용계획확인서 등 몇 가지 기본서류만으로 파악할 수 없는 토지규제가 많은 까닭이다. 또 분명한 투자목적과 함께 준 전문가적 안목을 바탕으로 토지분석을 할 줄 알아야 좋은 땅을 판별하는 안목이 생기게 된다.윤재호 메트로컨설팅 대표 www.metro21c.co.kr, 02) 765-0008   

 광진구에 살면서도 뚝섬 고수부지 내에 아리랑 범선이 있다는 사실을 아는 사람들이 몇이나 될까? 결혼식이나 돌잔치 회갑 생일 파티 등등 각종 모임을 하고 라이브카페도 있는 시설이다. 역시 가봐야 안다. 돛을 이용하여 바람으로 항해하는 범선을 카페로 운영하고 있다. 떠다니면서 식사를 하는 곳이 아니고 정박한 상태에서 운영되는 곳이다.뚝섬유원지역에 있다는 소리는 들었지만 막상 차에서 내려 보니 밤이라 어디가 어딘지 몰라서 찾아 헤맸다. 한참을 헤매다가 한강에 떠있는 배를 발견하고 발길을 옮겼다. 반짝이는 배 모양의 선, 불빛을 따라 그려진 모양, 참 아름답다. 한강 다리의 불빛을 비롯하여 강 건너 고층 빌딩의 불빛이며 철교를 지나는 그 불빛 또 자동차의 불빛이 어우러지면서 만들어 내는 서울의 야경은 휘황찬란하다.어느새 한해가 저문다. 늘 해 오던 모임이지만 또 한해를 보내면서 지난해를 되돌아보는 시간이다. 이렇게 모여 모임을 가진다는 것이 어쩌면 나이를 더하는 것일 게다. 송년회를 하지 않으면 나이도 먹지 않는 다면 아마도 송년회를 할 사람은 없을 것이다. 과일로 말하면 더 영글어 충실한 열매가 될 터인데 한해가 가는 것을 아쉬워하고 송년을 보낸다는 뜻은 그만큼 넉넉지 못한 한해를 보냈다는 뜻이 기도하다. 생활 속에 하고 싶은 일, 성취할 수 있는 길이 있다면 우리는 기도하고 봉사하고 더 나은 내일을 위해 축복의 주문을 외워야 한다. 마음이 심정으로 내려와 내가 부르면 이루어 질 수 있는 그런 간절함으로 살아가야 한다.한 해 동안 광진 지회를 맡아 이 모임을 잘 이끌어 온 이민자님과 총무는 조미화님이 서로 협조하여 원만히 이끌어 준데 대해 깊은 감사를 드린다. 새로운 회장에는 김대봉님이 투표로 과반의 찬성을 얻어 차기회장으로 결정되었다.이 모임을 잘 운영하여 모든 가정들이 화목하며 참다운 생활을 할 수 있는 모임이 되기를 바란다. 한해가 가고 또 새해가 밝아 오면 모든 이들이 소원을 빌듯이 희망찬 새해가 되기를 빌어 본다.이명희 myung7692@hanmail.net

그는 한국에서 프로생활을 안한다. 바로 미국으로 가 메이저리그에 도전한 것이다. 도전정신이 강한 그다. 20-20클럽에 든다. 한시즌에 홈런 20개, 도루 20개를 달성한 것이다. 개인 훈련 덕이다. 그는 노력하는 정신과 열매를 이렇게 보여 준다.FA 선수가된것이다. 지난 세월의 낮은 연봉을 감내한 상황에서 노력한 것이다. 그는 앞으로 높은 연봉을 받게 될 것이다. 자유계약선수라는 말이다. 이렇게 되면 지난 세월 연봉 6억도 약간 못받던 추신수가 이제는 56억원 이상의 연봉도 받게 된다는 말이다.구단들은 3할이상의 타율을 유지 하는 클리 브랜드의 추신수를 스카웃하려는 경쟁을 벌일 것이다. 그의 이런 성장은 한국 야구 발전을 위해서 좋은 일이다. 이런 이면에서 그가 가진 직업 정신 3가지는 무엇인가.첫째, 그는 인내 한다. 인내심을 갖고 자유 계약 선수가 된다. 3년 이상을 메이저 리그에서 경기를 하면서 기다린 인내심으로 해서 그는이제 자유계약 선수가 된 것이다.두 번째로 주눅이 들지 않고 전진한 그의 직업정신을 평가하고 자 한다. 그는 직업 프로 야구 선수로서 체력이 작은 편은 아니다. 그렇다고 해서 미국 메이저리그에서 그의체격조건이 우수하다는 말도 아니다. 그는 다소 열세의 체력 조건을 주눅들지 않는 그런 태도로 극복하고 아시아 야구선수로는 이치로 다음 가는 명성을 얻기위해서 노력중이다. 이치로는 다 알 듯이 체격조건이 아주 좋은 편이 아니다. 그가 지닌 파워는 약할수도 있다. 그러나 그는 노력을 거듭해서 이를 극복한다. 잘 맞추는 이치로는 일본의 야구의 심볼이다. 그는 연봉을 200억원받아도 손색이 없는 그런 선수다. 그가 치는 2루타, 3루타는 적시에 터진다. 그래서 그는 야구를 통해서 일본의 이미지를 미국전역에 전파한다.셋째, 그는 분석적인 태도로 경기를 연구한다. 추신수가 아시아 선수들이 도전하기에는 가장 어렵다는 미국의 메이저 리그에 진출해서 그가 친 홈런이 이를 말해 준다. 누구도 흉내내기 힘든 타격 폼을 유지하면서 그는 상대투수들을 분석한다. 그가 분석한 투수들은 그의 타격앞에서 무너진다. 아무나 20-20의 기록을 세우기는 어렵다. 그것도 2년간 연속 이런 기록에 도전하기도 힘들다. 더구나 도루는 20개를한 시즌에 하기가 쉽지 않다. 김일권이라는 한국의 야구에서 전설적인 도루왕도 솔직히 한 시즌에서 하기 쉽지 않던 도루를 그는 달성한 것이다.그의 분석적인 직업정신을 생각하지 않고는 변화무쌍한 투수들을 만나면서 아시아인으로서 20- 20을세운 다는 것은 쉽지않다. 야구는 머리 게임이다. 작전을 총괄하는 감독과 플레잉 코치들의 머리에 선수들이 현장에서 발휘하는 두뇌 플레이에 승패가 갈린다.이제 추신수는 아시아에서 가장 높은 연봉을 받는 선수로 달려 가는 중이다. 미국메이저 리그에서 분투중인 박찬호와 일본의 이치로도 그가 극복해 낼 만한 선수 역량을 지닌 것이다.그는 노력한다. 혼자서 자기 연습을 하고 야구만을 생각하는 하루하루를 보낸다. 김지미라는 영화 배우가 지난 56년간을 영화 만을 생각 하면서 700편이상의 영화에서 주연을하며 보낸 세월속에서 그녀의 인내심을 보자. 누구든지 자기의 직업 분야에서 성취를 이루려면 인내심을 갖고 자기가 하는 일에 집중해서 노력할 가치가 있다.아무도 노력하지 않는 자에게는 보상을해주지 않는다. 그러나 잦은 태클을 받아도 그것을 극복 하면서 전진하고 노력하여 성취를 이루고자 노력하는 직업 정신을 지닌 이들은 반드시 자기 직업 분야에서 최고의 반열에 다달을 수 있다. 미국의 로드리게스 같은 야구 선수가 이를 증명하고 있다. 한국 야구에서 이제 추신수를 등장시키지 않고는 야구선수라는 직업을 이야기 하기는 힘들 것이다. 김준성 연세대 직업 평론가 nnguk@yonsei.ac.kr

새해에는 일자리 창출이 활성화 되는가? 쉽지는 않을 것이다. 2011년 한국 일자리 창출 시장 리스크 다섯가지를 분석한다. ‘김준성 연세대 직업 평론가의 국내외 직업 데이터 500‘을 기초로 종합 분석한 것이다.01 다민족(多民族) 인력구성 추세다민족으로 한회사의  인력을 구성하는 흐름이  한국의 대기업에서부터 2011년이후 강화 될것이다. 글로벌 시장에서 1위를 하려는 기업목표를 위해서다.삼성전자는 총 직원 16만명 중에서 8만 여명이 다른 민족이다. 한국인은 8만 정도에 머문다는 것이다. 다민족 채용흐름은 세계 시장에서 1등을 하려는 우리나라 기업의 욕망과 만나면서 다민족 채용 흐름으로 나타나는데 이것이 고용리스크를 만들어 낼것이다. 한국 출신 인재들에게 해당되는 말이다02 스마트폰의 대중화스마트 폰의 대중화로 이제 일터에 혁신이 나타나는 중이다. 스마트 폰의 일터에서의 역할이 많아 지면서 오히려 고용 창출의 감소에 스마트폰이 기여하게 될것이다. 스마트폰은 한 개인의 업무가능 용량을 확대하면서 이런 현상이 등장할것이다. 스마트 폰이 가져올 직업 혁명 흐름에서 나오는 여건이다. 스마트 폰의 대중화는 일자리 파생을 억제하는 인자로 작용하게 될것이다03 채용 후보형 인턴쉽의 확장기업들은 이제 치열한 경쟁에서 이기는 인재 구성을 위해서 채용 후보형 인턴쉽을 도입할것이다. 2011년은 이제 우리기업이 인재의 효율성을 극대화 하기위해서 인턴쉽을 채용 후보들로 구성해서 운영하려고 시도할 개연성이 높다. 이렇게 되면 고용은 정체되거나 위축된다. 채용 후보형 인턴기회를 못 갖는 이들은 신규 일자리 창출 리스크의 덫으로 들어 갈수도 있다.04 서비스업에서의 고용 창출 정체현상서비스업에서의 고용이 어려워지는 내년이 될 것이다. 미국과 유럽의 불황, 중국의 인플레 억제책, 어수선한 남북관계, 유럽의 불황으로부터 시작되는 상황이 증가할 것이다. 특히 포르투칼이 금융 위기를 외부지원을 받아야 하는 국면이 2011년에 전개되고, 이런 상황이 이웃나라인 스페인에 전이되는 경우가 파생하면 한국의 괜찮은 일자리 직업 창출흐름은 상당히 타격을 받을 것이다.이런 상황은 유럽은 물론 한국의 서비스업에서도 고용 창출이 정체될것이다. 금융 기관의 대형화 속에서 금융인의 괜찮은 일자리 고용 창출이 상당기간 정체 될 것이다.05 국제원자재 가격의 상승국제 원자재 가격이 오르는 속도가 커지면 수출은 힘들어 진다. 이는 한국 고용 창출의 정체를 유도하게 될것이다. 이런 상황에서 잉여 인력을 두지 않으려는 움직임이 조직에서 강화 될 것이다. 이제 원자재 국제 가격이 폭등하면 새로운 인재는 특정한 분야만 채용하려는 움직임으로 갈 것이다.김준성 연세대 직업 평론가 nnguk@yonsei.ac.kr

로드 아일랜드 디자인 스쿨의 존 마에다 총장은 “정보 기술의 괴리가 줄고 기술 수준이 평평해 지면서 창조성과 예술성이야말로 기업들의 새로운 전장이 되었다”고 말한다. 삼성이 모토롤라를 제치고 노키아를 따라잡기 위해 전력을 다하고 있을 즈음 애플이 스마트폰을 들고 나오며 핸드폰 시장의 지각 변동을 일으킨 것이 좋은 예다. 애플이 손잡은 회사는 대만의 HTC사이다. 핸드폰 제조 회사의 순위로 볼 때 한참 뒤에 있는 업체지만 기술적으로 큰 차이가 없음을 여실히 보여준 것이다.조직생활을 하는 사람들은 요즘 ‘창의력’이라는 말에 노이로제가 걸릴 지경이라고 한다. 마치 몇 년 전 혁신이란 말에 머리가 아팠던 기억처럼 말이다. 변화해야 한다는 화두만큼이나 창의력이라는 것도 그 실체가 쉽게 손에 잡히질 않기 때문이다. 창의력과 관련된 연구 중에는 ‘본인이 창의적이라 생각하면 창의적인 사람이고, 그렇지 않다고 생각하면 창의적이지 않다’라는 결론을 낸 사례가 있다. 본인이 ‘창의적이지 않다’라고 생각하는 순간 어떤 창의적인 대안도 생각하지 않기 때문이다.교육을 하면서도 느끼는 것이지만 이러한 태도의 차이는 분명 다른 결과를 만든다. 그렇다면 창의력이란 개인적인 자질과 태도만의 문제일까? 이런 문제를 일찍이 고민했던 학자가 있는데 러시아의 ‘겐리히 알츠슐러(Genrich Saulovich Altshuller, 1924~1998)박사다. 그는 세상에 나와 있는 수많은 특허를 조사한 뒤 창의적인 사고에도 방법이 있으며 이는 교육되고 훈련되고 전수될 수 있다는 것을 보여주었다. 그것이 트리즈(Teoriya Reshniya Izobretatelskikh Zadatch, 창의적인 문제해결 방법의 러시아어)다.알츠슐러 박사에 의하면 세상의 위대한 발명들은 대체로 ‘물리적 모순’이나 ‘기술적 모순’을 해결한 것이라고 한다. 그는 ‘물리적 모순’은 ‘시간에 의한 분리’ ‘공간에 의한 분리’ ‘전체와 부분에 의한 분리’에 의해서, 기술적인 모순은 40가지 발명원리에 의해서 해결이 가능 하다고 했다. 예를 들면, 비행기의 바퀴는 뜨고 내릴 때는 필요 하지만 나는 동안은 장애 요인이 된다. ‘바퀴가 필요 하면서도 필요 하지 않은’ 모순을 어떻게 해결할 것인가? 뜨고 내릴 때는 바퀴를 꺼내고 나는 동안은 접어 넣는다는 것이 ‘시간에 의한 분리’다. 지금은 너무도 당연한 것으로 알고 있지만 이런 해결책을 얻기 까지 라이트 형제가 비행기를 발명한 이후 수십 년이 걸렸다.기술적 모순을 해결하는 방법으로는 ‘분할’ ‘비대칭으로 하기’ ‘반대로 하기’ ‘주기적으로 하기’ 등 40가지의 원리를 제시하고 있다. 그 전에 모순 테이블이란 것을 만들어 ‘39가지 표준인자’를 정하고 이들이 충돌할 때 40가지의 원리를 적용하라는 것이다. 최근 몇몇 대기업에서는 ‘트리즈 대학’이라는 이름의 기구를 설치하고 본격적인 교육을 시키고 있기도 하다. 트리즈를 창의적인 발상을 하는 강력한 툴로 생각하고 있는 것이다. 그렇다면 트리즈를 접하고 있지 못한 다른 조직들은 창의력에서 뒤질 수밖에 없는 것인가? 꼭 그렇다고는 생각하지 않는다. 트리즈를 적용하기 위해서는 결국 ‘모순’을 찾아내야 하는데, 이 부분이 방법이 딱히 없는 창의적인 과정이기 때문이다. 그래서 트리즈라는 이름을 건 많은 창의적인 발상들이 실상은 창의적인 발상 이후에 해석을 트리즈의 방법론에 따라 한다는 것이다.인류는 오래 전부터 창의적인 생각의 방법론을 다듬어 왔는데 그것이 ‘SCAMPER’이다. ‘SCAMPER’란 Substitute(대체), Combine(결합), Adapt(적용), Magnify or Minify(확대 혹은 축소), Put to other use(다른 용도로 사용), Eliminate(제거), Reverse(거꾸로)의 이니셜이다. 트리즈가 기술적 모순을 해결하는 방법론으로 40가지를 제시하고 있지만 실제로 많이 쓰이는 것은 20여 가지 내외라고 스스로 밝히고 있는데 실제 핵심적인 것들은 ‘SCAMPER’ 속에도 들어가 있다고 볼 수 있다.창의력과 관련하여 논의되고 있는 수많은 주장들을 종합해 볼 때, 자기 분야에서 전문성을 극대화 시키고, 문제의식과 관찰하는 습관을 키우면서 SAMPER의 원리를 꾸준히 적용해 나가는 것 외에 더 이상의 특별한 방법론은 없다고 봐야 할 것이다. 물론 본인이 창의적인 사람이라고 확신하면서 말이다.필자의 신간 <임계점을 넘어라> 바로가기http://www.bandinlunis.com/front/product/detailProduct.do?prodId=3097534김학재 mindsetu@naver.com

뜨는 직업01 E스포츠 컨텐츠 개발자- 스포츠를  온라인 공간에서 즐기면서 다양한 스포츠 상품을 기획하는 전문가가 인기 직업인이 될것이다02 소셜 커머스 메니저- 이제 저가에 소비자들이 모여서 상품재화 서비스를 구매하는 일을 하는데 주도적인 역할을 하는 소셜 커머스 메니저들의 분주한 일상을 보게 될 것이다. social Commerce manager는 이제 직업의 파생이 활발해 질 것이다. 구르폰 등이 이런 직업인을 다수 양성하게 될것이다.03 인터넷 소설가- 귀여니 같은 인터넷 소설 작가들의 위상을 올릴 것이다. 저자와 독자가 바로 만나는 그런 직업 혁명이 스마트 폰으로 가능해 지는 세상이 온다.04 금융 상품  연구원- 스마트 폰 구좌를 만들어서 히트하는 경우가 은행 사이에서 발달하면서 금융 상품 연구원의 가치는 갈수록 올라간다. 스마트 폰의 기술 진보는 이제 스마트 뱅킹의 일상화를 앞당기게 할 것이다.05 저작권 전문 변호사- 저작권 침해 소송이 늘면서 이 분야 변호사의 일은 총량적으로 증가한다. 스마트 폰의 대중화는 저작권 소송을 늘리는 인자로 작용할 리스크가 존재하는 사회로 간다.06 테크니컬 라이터- 기술 수요는 넓어 진다. 기술의 변화를 글로 온라인 공간에 올리는 직업인 이 직업은 할 일이 갈수록 증가할 것이다.07 인터넷  커플메니저- 가상공간에서 만나는 연인이 맺어지는 확률이 올라간다. 스마트폰은 이제 동영상의 무궁무진한 이용을 통해서 서로 마주 보면서 연애를 하는 효과를 가져올  것이다. 인터넷상에서 중매를 하는 직업은 이제 비젼이 더욱 발달하게 된다.08 게임 사운드 크리에이터- 인터넷상의 게임이 다양하게 개발되고 게임회사의 수익 창출 여력이 상승하면서 게임 사운드 크리에이터의 역할이 많아 진다. 게임 음악을 창조해서 파는 일을 하는 이들은 능력만 많이 갖추면 소득도 상당히 오르는 직업인으로 성장 하는 것이 가능하게  될 것이다. Game sound Creativer는 이제 높은 수익으로 가는 길을 걷게 될 것이다.09 컴플라이언스 오피서- 준법 감시를 통해서 비즈니스상에 자기 회사가 손해 배상에 말려들지 않게 하는 일을 하는 준법감시인은 이제 스마트폰의 대중화로 유망한 직업으로 등장하게 될 것이다. compliance officer 의 중요성은 스마트 폰 대중화가 촉진하게 될 것이다.10 데이트레이더- 인터넷의 확장은 수시간만에 인터넷 상에서 유가증권을 사고 팔아서 직업을 영위하는 데이트레이더의 미래 직업 전망을 밝게 해 줄 것이다.김준성 연세대 직업 평론가 nnguk@yonsei.ac.kr