“연예인 걱정은 세상에서 가장 쓸데없다”는 오래된 농담은 이제 ‘수백억원’이라는 구체적인 숫자로 증명되고 있다. 눈부신 카메라 조명을 뒤로하고 평범한 ‘명함’을 선택한 스타들이 상상을 초월하는 기록적 성공을 거두고 있기 때문이다. 이들은 한 회 출연료를 ‘푼돈’으로 만들어버릴 만큼 강력한 비즈니스 제국을 건설하거나, 전 세계를 무대로 뛰는 전문직으로 변신했다. 과거의 영광을 뒤로하고 스스로 ‘성공한 경영자’라는 새로운 명함을 판 이들의 압도적 행보를 쫓았다. ■ “연 매출 200억 신화”…제주도 수영장 저택 꿈 이룬 진재영 90년대와 2000년대 초반, 스크린을 누비며 ‘섹시 아이콘’으로 불렸던 배우 진재영. 그가 다시 나타난 곳은 촬영장이 아닌 비즈니스의 최전선이었다. 온라인 쇼핑몰 시장의 초창기에 뛰어든 그는 현재 연 매출 200억원이라는 경이로운 숫자를 기록 중이다. 과거 선택받아야 했던 배우 시절의 강렬했던 스포트라이트가, 이제는 매 순간 치열하게 고민하고 결정하는 경영자의 무게로 바뀐 셈이다. 특히 그가 공개한 제주도의 수영장 딸린 대저택은 “연예인 시절보다 지금이 훨씬 부유하고 행복해 보인다”는 탄성을 자아낸다. ■ ‘비욘세가 줄 서는 핸드백’…뉴욕 휩쓴 디자이너 임상아 ‘뮤지컬’이라는 노래 한 곡으로 대한민국을 뒤흔들었던 임상아는 현재 뉴욕 명품업계의 거물이 됐다. 그가 론칭한 브랜드 ‘상아(SANG A)’는 리한나, 비욘세 등 할리우드 톱스타들이 애용하는 명품 브랜드로 성장했다. 과거 수천 명의 팬들 앞에서 노래하던 그는 이제 수천만 달러의 계약서를 검토하는 CEO 디자이너다. ‘한국 연예인이 만든 가방’이라는 편견을 지우기 위해 그는 뉴욕에서 누구보다 혹독한 독기를 품고 버텼다. ■ ‘가수에서 뉴욕 변호사로’…세계를 무대로 뛰는 이소은 ‘서방님’, ‘작별’ 등 맑고 고운 음색으로 사랑받았던 가수 이소은은 전성기에 돌연 미국행을 택했다. 그의 선택은 음악이 아닌 ‘법전’이었다. 미국 명문 로스쿨을 거쳐 국제 변호사가 된 그는 현재 국제상업회의소(ICC) 국제중재법원 부사무총장으로 재직하고 있다. 마이크를 잡았던 손으로 전 세계 기업 간의 분쟁을 조율하는 그는 연예인이라는 타이틀보다 ‘전문성’으로 자신의 가치를 증명했다. 무대 위 박수 소리보다 법전 뒤에 숨겨진 치열한 논리가 그의 심장을 더 뛰게 한 결과다. ■ ‘죽음의 문턱서 찾은 메밀국수’…연 매출 10억 ‘장사의 신’ 고명환 MBC 공채 개그맨 고명환의 성공담은 드라마보다 더 드라마틱하다. 대형 교통사고로 시한부 선고까지 받았던 그는 기적적으로 살아난 뒤 ‘메밀국수’ 사업에 뛰어들었다. 4번의 실패 끝에 현재는 연 매출 10억원대의 요식업 경영자로 우뚝 섰다. 밤샘 촬영으로 얻던 출연료보다, 잠든 사이 팔려 나가는 밀키트 수익이 압도적인 비중을 차지하게 된 역전의 기록이다. 그는 이제 시간당 수백만원을 호가하는 강연 요청이 쇄도하는 ‘장사의 신’으로 불린다. ■ 마이크를 내려놓고 거머쥔 ‘수백억원의 성적표’ 이들의 성공은 단순히 ‘유명세’ 덕분이 아니다. 오히려 “연예인이 뭘 알겠어?”라는 편견의 벽을 깨기 위해, 무대 위 화려함보다 더 가혹한 비즈니스 전장을 견뎌낸 결과다. 과거의 영광을 내려놓은 ‘제로 베이스(Zero-base)’의 용기, 그리고 자신의 끼를 비즈니스 브랜딩으로 바꾼 지혜가 이들의 진짜 자산이었다. 고용한파가 가득한 시대, 이들이 보여준 반전은 우리에게 묻는다. 화려했던 어제에 머물 것인가, 아니면 스스로를 낮추고 새로운 세상으로 뛰어들 것인가. “연예인 안 하길 참 잘했다”고 말하는 이들의 당당한 미소 속에, 카메라 뒤에서 일군 진짜 성공의 정의가 담겨 있다.

배우 이민정의 이름 뒤에는 늘 ‘우아함’이라는 수식어가 따라붙는다. 하지만 최근 대중의 시선이 쏠리는 건 그의 변치 않는 미모보다, 보유 빌딩에서만 매달 1억원을 꽂아주는 압도적인 ‘현금 인출기’급 자산 포트폴리오다. 서울시 문화재를 사택으로 보유했던 ‘진짜 올드 머니’의 가계도부터, 월드스타 남편과 완성한 800억원대 부동산 제국의 정점까지 파헤쳐 봤다. ■ “관광객에겐 미술관, 내게는 집”…거장 박노수의 손녀로 자란 ‘진짜 올드 머니’ 이민정의 외가 가계도는 한국 근현대 미술사를 관통한다. 그의 외조부는 한국 화단의 거목 고(故) 박노수 화백이다. 그는 해방 후 정식 아카데미 교육을 받은 한국화 1세대로, 서울대학교 미술대학 1회 졸업생이자 대통령상을 수상한 예술계의 거장이다. 특히 독창적인 쪽빛 채색으로 ‘한국화의 현대화’를 이끈 인물로 평가받는다. 그의 숨결이 닿은 종로구 체부동 가옥은 현재 ‘종로구립 박노수 미술관’으로 운영되고 있다. 1930년대 건축 양식을 간직한 이곳은 역사적 가치를 인정받아 서울시 문화재 자료 제1호로 지정됐다. 일반인에게는 입장료를 내고 관람하는 대상이지만, 이민정에게는 유년 시절 뛰어놀던 ‘사택’이었던 셈이다. 인왕산 끝자락 명당에 위치한 이 가옥에서 자란 배경은 이민정의 단아하고 우아한 분위기를 만드는 자양분이 됐다. 여기에 부장판사 출신의 친할아버지, 광고업계 대부인 친부, 서울대·KAIST 수석 교수 출신의 외삼촌들이 포진한 ‘엘리트 가계도’는 이민정이 단순한 금수저를 넘어선 ‘문화 자본’ 그 자체임을 증명한다. 특히 대기업 광고 회사 임원을 거쳐 현재 광고 회사를 운영 중인 부친의 비즈니스 DNA는 이민정이 데뷔 후 영리하게 커리어를 관리하며 자산을 불려 나가는 데 핵심적인 역할을 했다는 분석이다. ■ ‘강남 얼짱’의 데뷔와 스스로 일군 300억원대 커리어 가치 화려한 배경을 가졌지만 이민정은 안주하지 않았다. 성균관대학교 시절 독보적인 외모로 ‘강남 5대 얼짱’이라 불리며 화려하게 데뷔한 그는 드라마 ‘꽃보다 남자’, 영화 ‘시라노; 연애조작단’ 등을 거치며 톱스타 반열에 올랐다. 전성기 시절 그의 광고 출연료는 편당 5억원을 상회했으며, 20여 년간 꾸준히 ‘CF 퀸’ 자리를 지키며 막대한 부를 쌓았다. 최근 연예계 안팎에서는 이민정이 연예 활동과 광고 수익, 그리고 가문으로부터 이어진 유무형의 자산 등을 합산해 약 300억원 규모의 자산을 보유한 것으로 추산하기도 한다. 이는 남편 이병헌의 자산과는 별개로, 이민정이라는 이름 석 자가 가진 브랜드의 저력이 이미 ‘중소기업’ 수준에 도달했음을 의미한다. ■ ‘시세 차익 106억원’에 ‘연 임대료 12억원’…부동산 투자의 정석 2013년 ‘월드스타’ 이병헌과의 결혼은 연예계를 넘어 경제계에서도 큰 화제였다. 각자가 독자적인 매출을 일으키는 브랜드였던 두 사람의 만남은 엄청난 자산 시너지를 일으켰다. 특히 부부의 부동산 투자 실력은 전문가 수준이다. 이병헌이 설립한 가족 법인 ‘프로젝트비’는 부동산 시장의 ‘큰손’으로 통한다. 전설적인 사례로 꼽히는 영등포구 양평동 빌딩의 경우, 2018년 260억원에 매입해 보유하는 동안 매년 약 12억원의 임대 수익을 올렸다. 월로 환산하면 ‘숨만 쉬어도’ 매달 1억원의 현금이 꼬박꼬박 들어온 ‘현금 인출기’였던 셈이다. 이후 3년 만인 2021년 366억원에 매각하며 단숨에 106억원의 시세 차익을 거뒀다. 투자금 대비 수익률만 무려 210%가 넘는 수치다. 성공적인 엑시트(투자금 회수) 이후의 행보도 영리했다. 부부는 2022년 성동구 옥수동 빌딩을 240억원에 매입했는데, 이곳에서 발생하는 월 임대료 수익만 약 8500만원에 이르는 것으로 알려졌다. 국내뿐 아니라 미국 LA 유니버설 스튜디오 인근에도 약 200만 달러(약 26억원) 상당의 세컨드 하우스(매년 보험료만 약 1000만원)를 보유하며 글로벌 자산 포트폴리오를 완성했다. ■ 현재 거주지는 50억원대 청담동 빌라…부부 합산 ‘800억원 자산’의 위엄 현재 이들은 서울 청담동 소재의 최고급 빌라 ‘대우로얄카운티’에 부부 공동명의로 거주 중이다. 한강 조망권과 철저한 보안이 보장된 이곳의 전용면적 약 244㎡(74평) 기준 시세는 현재 50억~60억원 선이다. 공동명의 전략은 종합부동산세와 양도소득세 절세를 위한 철저한 자산 관리의 일환으로 풀이된다. 부부가 보유한 강남, 성수동 일대의 빌딩 가치와 미국 저택 등을 모두 합산하면 총 부동산 자산만 800억원대에 달한다는 것이 업계의 중론이다. 결국 이민정의 부는 거장 외조부로부터 물려받은 ‘문화적 품격’에서 시작해, 본인의 커리어로 쌓은 ‘실질적 자본’, 그리고 월드스타 남편과의 ‘전략적 재테크’가 더해진 완결형 자산 구조를 형성하고 있다. 단순히 돈이 많은 것을 넘어, 그 돈을 지키고 불리는 ‘로열 패밀리’의 정석을 입증하고 있는 셈이다. 이 같은 소식이 전해지자 누리꾼들은 “매달 1억원이 통장에 꽂힌다니 상상도 안 가는 자산 규모다”, “집이 미술관이었던 것부터 이미 ‘넘사벽’ 올드 머니네”, “외모는 우아한데 투자 안목은 날카로운 반전 매력”, “숨만 쉬어도 월 1억이라니 부러우면 지는 건데 이미 완패다” 등 뜨거운 반응을 보이고 있다.

최근 유튜브를 통해 공개된 최화정의 재산 규모가 연일 화제다. 결혼정보회사를 방문해 상담사 앞에서 “상대 경제력은 안 본다, 돈은 내가 있다”고 자신 있게 선언한 배경에는 110억원대 성수동 자가와 “매달 외제차 한 대 값을 벌어들인다”는 전설적인 현금 흐름이 자리 잡고 있다. 48년 차 베테랑 방송인이자 ‘완판의 신화’인 최화정의 수백억원대 자산은 어떻게 형성됐을까. ■ 1979년 ‘운명적 스타덤’ 뒤에 숨겨진 ‘주식의 늪’ 최화정의 연예계 입문은 그야말로 영화 같았다. 1979년 TBC 21기 공채 탤런트로 데뷔한 그는 친구를 따라갔다가 방송 관계자의 눈에 띄어 신데렐라처럼 등장했다. 1987년 KBS1 드라마 ‘푸른 해바라기’로 단숨에 라이징 스타 반열에 올랐지만, 경제적 관념이 부족했던 시절 겪은 시련 또한 적지 않았다. 최근 그는 자신의 유튜브 채널 ‘안녕하세요 최화정이에요’를 통해 뼈아픈 투자 실패담을 털어놨다. “남들이 좋다니까 무작정 뛰어들었던 주식 투자에서 큰 손해를 봤다. 당시 절망감에 소변도 안 나올 정도였다”는 고백은, 평소 똑부러진 이미지의 최화정조차 공부 없는 투자의 혹독한 대가를 피해 갈 수 없었음을 보여준다. ■ 실패 후 눈뜬 ‘재테크 안목’...110억원 성수동 랜드마크 입성 주식의 쓴맛을 본 최화정은 전략을 완전히 수정했다. 유행을 좇는 ‘종이 주식’ 대신, 자신의 라이프스타일과 트렌드를 읽는 감각을 믿고 ‘실물 자산’에 집중했다. 오랜 시간 거주하던 전통 부촌 ‘압구정 현대아파트’를 떠나 2020년 신흥 부촌 성수동의 ‘아크로서울포레스트’로 이동한 것은 신의 한 수가 됐다. 성수동이 지금처럼 초고가 단지로 부상하기 전, 가치를 미리 내다보고 이동을 감행한 최화정의 선택은 정확히 적중했다. 특히 그가 선택한 단지는 한 층에 단 3가구(일부 층 제외)만 거주해 프라이버시가 극대화된 구조로, 유명 연예인들이 선호하는 독보적인 희소성까지 갖췄다. 이곳은 전용 77평 기준 지난해 약 110억원에 실거래되며 그의 안목을 수치로 증명했다. 현재 배우 전지현, 이제훈, 샤이니 태민 등 톱스타들과 이웃사촌이 된 그는 한강과 서울숲이 한눈에 들어오는 ‘파노라마 뷰’를 즐기며 자산 가치와 삶의 질을 동시에 잡았다. 이웃인 전지현이 직접 다이어트 레시피를 추천해 줄 만큼 끈끈한 이웃 관계 또한 연일 화제가 되고 있다. ■ ‘매달 외제차 한 대 값’...수백억원대 자산 만든 현금 흐름 최화정이 재력가가 된 진짜 비결은 부동산뿐만이 아니다. 그는 연예계에서 독보적인 ‘현금 흐름의 여왕’으로 통한다. 2017년부터 진행한 ‘최화정 쇼’를 통해 누적 매출만 수조원에 달하는 신화를 썼으며, 업계에서는 그의 완판 능력에 따른 수익을 “매달 외제차 한 대 값을 벌 정도”라고 평가한다. 이러한 압도적인 커머스 파워는 최근 개설한 유튜브에서도 여실히 드러났다. 영상에서 무심코 소개한 선크림과 휴지가 공개 직후 서버 마비와 함께 전량 품절되는 ‘화정 효과’를 일으키며, 본인 자체가 하나의 강력한 유통 플랫폼임을 입증했다. 또한 ‘오이김밥’, ‘사과 땅콩버터’ 등 혈당 조절을 돕는 저속노화 식단을 선보이며 2030 세대의 건강 멘토로 등극, 또 다른 분야의 비즈니스 파워를 증명하며 전 세대로 영향력을 확장하고 있다. ■ “혼자서도 충분히 풍요롭게”...자신의 삶을 주도하는 싱글의 표본 38년간 지켜온 라디오 DJ 자리에서 내려온 최화정은, 2024년 유튜브 개설 한 달 만에 구독자 50만 명을 돌파하며 제2의 전성기를 누리고 있다. 결혼이라는 제도에 얽매이기보다, 스스로 번 돈으로 취향을 가꾸고 자신에게 온전히 투자하는 ‘주도적인 삶’을 선택한 그의 모습은 많은 여성에게 영감을 불러일으킨다. 네티즌들은 “주식 실패를 딛고 본업과 안목으로 일군 110억원 자산이라 더 멋지다”, “60대에도 저속노화 식단으로 관리하며 우아하게 사는 모습이 진정한 롤모델”이라며 찬사를 보내고 있다. ■ 실패는 안목을 만들고, 안목은 부를 만든다 최화정의 인생 역전은 단순한 행운이 아니다. 실패를 인정하고 자신의 강점인 ‘감각’을 재테크로 연결한 혜안이 빛난 결과다. 이제 그는 단순한 자산가를 넘어, 자신의 라이프스타일 자체를 자산화하는 ‘1인 기업’으로서 수백억원대 가치를 스스로 증명해내며 새로운 부의 이정표를 제시하고 있다.

연예계 대표 ‘엘리트 부부’ 오상진과 김소영이 일과 사랑, 재테크 모든 면에서 정점을 찍고 있다. 서울 부동산의 상징인 압구정 현대아파트 입성 소식에 이어, 아내 김소영이 이끄는 비즈니스가 70억원 규모의 투자를 유치하며 업계를 놀라게 했다. 여기에 오는 4월, 결혼 10년 차를 향해가는 시점에 얻은 귀한 둘째 아들의 출산을 앞두고 있어 이들 부부를 향한 응원의 목소리가 높다. ■ MBC 아나운서 시절 구애 끝에 결실…‘아내 성공이 나의 행복’ 오상진의 외조 두 사람의 인연은 MBC 아나운서국 선후배 사이로 시작됐다. 오상진의 끈질긴 구애 끝에 2017년 결실을 맺은 이들은, 어느덧 내년이면 결혼 10주년을 맞이하는 ‘연예계 대표 장수 커플’이자 ‘열혈 부부’가 됐다. 최근 SNS를 통해서도 “신혼일기 커플이 벌써 결혼 10년 차 부부가 됐다”며 감회를 전하기도 했다. 특히 오상진은 최근 방송에서 “아내가 나보다 매출이 높다”며 이를 자랑스러워하는 ‘자발적 외조자’의 면모를 보여주며 화제를 모았다. 아내의 커리어를 위해 기꺼이 육아와 살림의 비중을 높인 그의 모습은 성숙한 파트너십의 본보기로 꼽힌다. ■ 알토스벤처스도 알아본 ‘사업가 김소영’…70억원 투자 유치로 증명한 저력 김소영은 아나운서 퇴사 후 ‘경력 단절’ 대신 ‘창업’을 선택해 성공 서사를 썼다. 독립서점 ‘책발전소’로 시작해 큐레이션 커머스 플랫폼 ‘브론테’까지 성공시킨 그녀의 비즈니스는 최근 미국계 유명 벤처캐피털 알토스벤처스로부터 70억원 규모의 시리즈A 투자를 유치하는 쾌거를 이뤘다. 이는 쿠팡과 토스, 당근마켓 등을 발굴한 ‘미다스의 손’이 김소영의 기획과 브랜드 가치를 인정한 것이라는 점에서 업계의 이목이 쏠렸다. 단순한 연예인 부업을 넘어 이커머스로까지 확장한 그녀의 안목은 부부 자산 가치를 수백억원대 수준으로 끌어올린 핵심 동력이 됐다. ■ 유산 아픔 딛고 ‘4월 아들 출산’…오상진의 지극정성 ‘아내 사랑’ 일에서의 성공만큼이나 기쁜 소식은 새 생명의 탄생이다. 지난 2023년 한 차례 유산의 아픔을 겪었던 부부에게 2년 만에 다시 귀한 아기가 찾아왔다. 현재 임신 중인 김소영은 오는 4월 아들 출산을 앞두고 있다. 오상진은 아내를 위해 직접 건강 식단을 챙기고 태교를 돕는 등 지극정성으로 외조 중이다. 오상진은 바쁜 사업가 아내의 컨디션을 최우선으로 고려하며 든든한 버팀목 역할을 자처하고 있다. 곧 있으면 네 가족이 될 이들의 모습에 팬들은 열렬한 반응을 보내고 있다. 특히 동생을 애타게 기다리는 첫째 딸 수아의 모습이 유튜브 등을 통해 공개되며 훈훈함을 안겼다. ■ ‘전세살이’ 끝에 ‘100억 압구정 현대’ 입성…공부하는 부부의 엘리트 재테크 부부의 자산 관리 비결은 성실한 방송 수익과 영리한 투자 전략에 있다. 프리랜서 선언 이후 예능, 광고 등에서 활발히 활동해온 두 사람은 신뢰감 있는 이미지로 수많은 동반 광고 모델로 활약하며 탄탄한 종잣돈을 마련했다. 업계에서는 이들 부부가 방송 출연료와 광고 수익, 사업 소득을 합쳐 매년 수십억원 이상의 강력한 현금 흐름을 창출하고 있는 것으로 보고 있다. 이들의 투자 철학은 ‘무분별한 투기 대신 철저한 공부’다. 실제로 경제 신문을 탐독하고 국내외 거주 단지를 직접 발품 팔아 분석하는 것은 물론, 전문가들의 서적을 스터디하며 자산 관리 역량을 키워온 것으로 알려졌다. 신혼 초부터 무리하게 집을 사기보다 전세에 거주하며 가용 자금을 사업 확장에 우선 투자했던 이들은, 사업이 70억원 규모의 투자를 유치하며 안정권에 접어들자 비로소 압구정 현대아파트를 매입했다. 해당 단지는 현재 시세가 80억원에서 100억원을 호가하며, 서울 최대 재건축 단지라는 상징성까지 갖추고 있다. ■ “오상진은 전생에 나라 구했나” 네티즌 부러움과 응원 물결 오상진·김소영 부부의 역대급 근황이 전해지자 온라인 커뮤니티와 SNS는 뜨겁게 달아올랐다. 특히 김소영의 70억원 투자 유치 소식에는 “아나운서 출신이라 화제성만 있는 줄 알았는데, 알토스벤처스가 투자할 정도면 진짜 실력자다”, “경력 단절 걱정하는 여성들에게 최고의 롤모델이다” 등 사업 수완에 찬사가 쏟아졌다. 유산의 아픔을 딛고 찾아온 둘째 아들 소식에는 따뜻한 축하 인사가 이어졌다. “첫째 딸 수아가 동생 생겨서 정말 좋아하겠다”, “4월 출산까지 건강 관리 잘하시길 바란다”는 격려와 함께, 아내를 극진히 챙기는 오상진을 향해 “오상진 같은 남편 있으면 열 아들 안 부럽겠다”, “진정한 럭키가이는 오상진이다”라는 유쾌한 반응이 줄을 이었다. 또한 압구정 현대아파트 입성에 대해서는 “전세 살면서 사업 키우더니 결국 ‘압구정 현대’로 가네. 재테크의 정석이다”, “공부하는 부부라더니 자산 관리 클래스가 남다르다”며 감탄하는 목소리가 높았다.

‘이태원의 황태자’로 불리며 자수성가한 방송인 홍석천이 최근 부동산 사기로 수십억원의 시세 차익을 놓친 사연을 공개해 화제다. 사람을 믿었다가 큰 경제적 손실을 입으면서도, 결국 이태원 중심가에 본인 소유의 빌딩들을 보유한 수백억원대 자산가로 우뚝 선 그의 파란만장한 재테크 스토리가 뜨거운 반응을 일으키고 있다. ■ “2억원에 급매했는데…” 부동산 업자에게 속아 30억 기회 날려 1월 30일, 홍석천은 유튜브 채널 ‘홍석천이원일’을 통해 서대문구 영천시장 인근 부동산과 얽힌 잔혹사를 고백했다. 당시 그는 재개발 소식을 전혀 모른 채 한 부동산 업자의 말을 믿고 10년간 보유했던 집을 단돈 2억원에 처분했다. 하지만 이는 명백한 속임수였다. 홍석천은 “팔고 일주일 뒤 다른 부동산에서 5억5000만원에 사겠다는 연락이 왔다”며 “재개발 확정 사실을 숨긴 업자에게 속아 현재 30억원 가치가 된 아파트를 날렸다. 그쪽 방향으로는 소변도 안 본다”고 토로해 안타까움을 자아냈다. ■ 커밍아웃 후 ‘0원’의 절망…연매출 100억원 신화로 극복 홍석천의 성공 뒤에는 뼈아픈 과거가 있다. 2000년 커밍아웃 당시, 그는 고정 출연 중이던 6개 프로그램에서 동시에 퇴출당하며 사실상 방송계에서 매장당했다. 3년 반 넘게 방송 출연이 정지되면서 모아둔 돈을 모두 쓰고 자산이 ‘0원’으로 치닫던 절망적인 시기였다. 생계를 위해 이태원에서 시작한 작은 태국 음식점이 그의 인생을 바꿨다. 독보적인 감각으로 사업을 확장한 그는 이태원에만 최대 7~10개 매장을 운영하며 연매출 100억원을 기록하는 외식업계의 거물로 성장했다. 비록 코로나19의 여파로 식당 문을 닫는 아픔도 겪었지만, 이때 일군 자금은 그를 ‘이태원 큰손’으로 만드는 강력한 종잣돈이 됐다. ■ 10년 만에 ‘120억 평가차익’…이태원 알짜 꼬마빌딩 두 채의 위엄 이러한 값비싼 부동산 투자 실수를 발판 삼아 홍석천은 ‘진짜 알짜’인 용산 부동산에 집중하기 시작했다. 그는 현재 이태원동에 연면적 330㎡(약 100평) 내외의 꼬마빌딩 두 채를 보유하고 있다. 2012년 무렵 매입한 건물들은 현재 각각 80억원 내외의 가치로 평가받는다. 단순 합산으로도 160억원이 넘는 규모로, 매입가 대비 시세 차익만 120억원에 달한다. 특히 그의 빌딩은 최근 가수 효민 등 ‘영앤리치’들이 대거 유입된 한남동 일대의 부동산 상승세와 맞물려 더 가파른 가치 상승을 보이고 있다. 부동산 전문가는 “이태원과 한남동은 용산공원 조성 등 초대형 호재가 겹쳐 있다”며 “홍석천의 빌딩 자산 가치는 곧 200억원 고지를 넘어설 것”이라고 분석했다. 여기에 최근 유튜브 ‘홍석천의 보석함’이 회당 조회수 수백만 회를 기록하며 광고 수익 또한 극대화되고 있다. ■ “내 재산은 다 너희 것”…조카를 자녀로 품은 ‘아빠 홍석천’​ 그의 자산 철학 끝에는 가족이 있다. 홍석천은 누나의 두 아이를 자신의 법적 자녀로 입양해 헌신적으로 키워왔다. 입양 당시 그는 초등학생이었던 조카들에게 “삼촌이 어느 날 갑자기 죽으면 재산이 다른 사람에게 갈 수 있다. 입양을 해야 너희에게 간다”며 현실적인 제안으로 아이들을 설득했다. 조카들이 친구들에게 놀림당할까 봐 운동회조차 가지 못했던 그는, 이제 자녀들에게 수백억원의 유산을 남겨줄 든든한 버팀목이 됐다. ■ “진짜 독하게 살았네”…‘사기·편견’ 정면 돌파한 홍석천에 응원 봇물 홍석천의 사연이 알려지자 온라인 커뮤니티에는 “자산이 ‘0원’까지 갔는데 저렇게 다시 일어선 게 기적 같다”, “사기 친 업자는 천벌 받아야 한다”며 분노와 위로를 보냈다. 특히 조카 입양 일화에 대해서는 “단순히 돈이 많은 게 아니라 마음이 진짜 부자다”, “맨손으로 쓰레기 줍는 인성 보니 수백억원대 자산가가 된 게 당연하다”는 등 찬사가 쏟아지고 있다. 최근 공덕역 인근에서 트럭에서 떨어진 쓰레기를 맨손으로 치우는 모습으로 감동을 준 그는, 이태원 상권 회복을 위해 임대료를 낮추는 등 진정성 있는 ‘선한 영향력’을 실천 중이다. 사회적 편견과 사기의 아픔을 딛고 일군 그의 자산은, 단순히 부의 축적을 넘어 세상의 편견에 맞서 본인의 가치를 스스로 증명해낸 ‘찬란한 승전보’나 다름없다.

대한민국 ‘트로트 퀸’ 장윤정의 클래스는 역시 달랐다. 1월 31일 유튜브 채널 ‘도장TV’를 통해 공개된 장윤정·도경완 부부의 새 집은 단순한 주거 공간을 넘어 하나의 ‘성공 신화’를 보여주는 듯했다. 이날 영상에서는 도경완이 절친한 배우 손준호를 초대해 최근 입주한 용산의 초고가 펜트하우스 내부를 소개하며, 그 속에 숨겨진 유쾌한 가족애와 장윤정의 남다른 안목을 전했다. ■ “입구부터 압도적”…배우 손준호도 감탄한 ‘6성급 호텔’ 내부 이번 영상에서 가장 화제를 모은 것은 단연 집의 규모와 위치였다. 이들이 새로 보금자리를 마련한 곳은 서울 용산에 위치한 초고가 주거 단지다. 부동산 업계에 따르면 해당 펜트하우스의 분양가는 100억원대를 웃도는 것으로 알려져 있다. 장윤정은 기존에 살던 집을 120억원에 팔아 70억원의 이익을 남긴 뒤, 대출 한 푼 없이 전액 현금으로 이번 펜트하우스를 사들인 것으로 전해졌다. 손준호는 집 안의 높은 천장과 창밖으로 보이는 한강 조망에 “여기가 집이 맞냐, 특급 호텔 아니냐”며 연신 찬사를 쏟아냈다. 이는 남편 도경완의 ‘소박한’ 재테크와 대비되며 더욱 눈길을 끌었다. 도경완은 과거 방송에서 주식 등으로 돈을 잃었던 경험을 털어놓으며 “나는 작은 투자에도 벌벌 떨지만, 아내는 스케일이 다르다”고 ‘장회장’ 장윤정의 결단력에 무한 신뢰를 보냈다. ■ 초대형 금고의 정체…도경완 “돈 대신 ‘이것’ 들었다” 서재 한편을 차지한 ‘초대형 금고’는 모두의 호기심을 자극하기에 충분했다. 도경완은 “비밀번호는 장회장님만 안다. 지문 인식까지 되는 거의 한국은행 수준”이라며 혀를 내둘렀다. 손준호가 금고 안을 궁금해하자 도경완은 금고 속에 담긴 반전의 내용물을 언급했다. 예상과 달리 그 안에는 금괴나 현금 뭉치 대신 가족들의 여권, 아이들의 통장, 그리고 그동안 받은 소중한 상장과 서류들이 가득했다. 도경완은 “아내가 진짜 귀중한 건 돈이 아니라 우리 가족의 기록이라고 하더라”며 장윤정의 남다른 가치관을 전했다. 그러면서도 “사실 내 비상금을 숨길 곳을 찾고 있었다”고 농담을 던져 웃음을 자아냈다. ■ ‘걸어 다니는 중소기업’ 장윤정, 남편과 ‘100배’ 수입 차이 장윤정의 재력은 이미 연예계에서 전설적이다. 데뷔 이후 수많은 히트곡을 내며 매년 100억원대 매출을 기록한 그는 명실상부 최고의 ‘재력가’다. 과거 방송에서 도경완은 아내와의 경제적 격차를 두고 “내 벌이는 장윤정 수입에 비하면 딱딱한 복숭아와 백도 차이 수준”이라며 재치 있는 비유를 던진 바 있다. 그는 이어 “아내의 수입이 모래사장이라면 내 수입은 모래알 한 알”이라며, 수입 차이가 무려 ‘100배’에 달한다고 솔직하게 밝혔다. 하지만 장윤정은 남편의 기를 살려주는 법을 정확히 안다. 도경완이 ‘장윤정의 남편’으로 사는 고충을 털어놓을 때마다, 장윤정은 자신의 출연료 일부를 남편에게 얹어주며 자존감을 세워주려 노력했다는 미담이 전해지기도 했다. 또한 “친구들 사이에서 기죽지 말라”며 자신의 카드를 건네는 ‘통 큰 내조’ 역시 그의 남다른 클래스를 보여준다. ■ 연애부터 결실까지…부부 재력이 만든 ‘당당한 사랑’ 두 사람의 인연은 2013년으로 거슬러 올라간다. 당시 아나운서였던 도경완과 톱스타 장윤정의 만남은 그 자체로 큰 화제였다. 일각에서는 ‘돈을 보고 결혼했다’는 안 좋은 소문도 있었지만, 두 사람은 실력을 바탕으로 일궈낸 의연함으로 사랑을 키웠다. 슬하에 아들 연우 군과 딸 하영 양을 둔 두 사람은 KBS2 예능 ‘슈퍼맨이 돌아왔다’ 등을 통해 행복한 가정을 공개하며 큰 사랑을 받았다. 특히 장윤정은 도경완이 프리랜서 선언을 할 때도 “남편이 하고 싶은 일을 하며 행복했으면 좋겠다”며 든든한 버팀목이 되어주었다. 경제적 여유가 부부 사이의 불필요한 자존심 싸움을 없애고, 서로를 진심으로 응원하게 만든 셈이다. ■ 장회장의 반전 취향…‘술장고와 공주님 침실’ 럭셔리한 집 안에서도 장윤정 특유의 소탈한 매력은 곳곳에서 묻어났다. 주방 한편을 가득 채운 와인 셀러와 맥주 전용 냉장고 등 ‘술에 진심인 공간’이 눈길을 끌었다. 반면, 도경완이 소개한 장윤정의 개인 침실은 평소의 강인한 이미지와 달리 화려한 조명으로 꾸며진 ‘공주님 방’ 같은 분위기를 자아내 손준호를 깜짝 놀라게 했다. 100억원대 주택이라는 거대한 숫자 뒤에 숨겨진 이러한 반전 취향은 시청자들에게 신선한 재미를 선사했다. ■ ‘선한 영향력’의 품격…기부로 완성한 나눔 장윤정은 단순히 재산이 많은 스타를 넘어선다. 장애 아동이나 수해 복구 등을 위해 수차례 억대 단위의 기부를 실천하며 노블레스 오블리주를 몸소 보여주고 있다. 120억원대 집 공개가 단순한 자랑으로 느껴지지 않는 이유도 여기에 있다. “번 만큼 베푼다”는 그의 진심이 부의 가치를 더욱 높이고 있다. 용산 펜트하우스라는 화려한 결실을 맺은 장윤정·도경완 부부. 그들의 럭셔리 하우스는 치열하게 노력해 얻은 당당한 훈장이자, 가족을 향한 지극한 사랑의 결과물이다.

누적 매출 3100억원. 300만원으로 시작한 김치 사업을 대한민국 대표 K-푸드 기업으로 키워낸 방송인 홍진경의 ‘재테크 클라쓰’가 화제다. 최근 22년 결혼 생활에 마침표를 찍었음에도 그 어느 때보다 당당하고 여유로운 행보를 보일 수 있는 비결에는 그가 32년간 일궈온 탄탄한 경제력이 있다는 분석이다. 100억원대 대저택에서 인생 2막을 설계 중인 ‘자수성가 CEO’ 홍진경의 자산 관리와 쿨한 일상을 정리했다. ■ “유재석도 감탄한 기생충 집”…100억원대 평창동 저택, 이제는 ‘돈 버는 공간’으로 홍진경이 거주 중인 서울 평창동 저택은 단순한 주거 공간을 넘어 하나의 자산 가치로 재조명받고 있다. 세계적인 건축가 이타미 준의 유작으로 알려진 이 집은 과거 유재석이 영화 ‘기생충’ 속 저택을 방불케 한다며 감탄했을 정도로 압도적인 규모를 자랑한다. 현 시세 100억원대를 웃도는 이 저택은 최근 홍진경에 의해 하이엔드 숙박 비즈니스 모델이자 글로벌 아티스트를 위한 ‘프라이빗 스테이’로의 변신을 예고하고 있다. 부동산 전문가는 “평창동은 희소성 높은 전통 부촌이지만, 최근 홍진경처럼 공간을 콘텐츠로 만들어 가치를 높이는 자산가들의 감각이 더해지며 재평가되는 추세”라고 분석했다. 단순 주거를 넘어 공간을 수익형 모델로 전환하는 홍진경의 안목이 전문 경영인 수준이라는 평가다. ■ 자본금 300만원으로 ‘3100억원’ 신화…홀로서기를 든든하게 받쳐주는 힘 홍진경의 이러한 여유로운 태도는 하루아침에 만들어진 것이 아니다. 1993년 슈퍼모델 데뷔 이후 32년째 정상의 자리를 지키며, 자본금 300만원으로 시작한 식품 사업을 누적 매출 3100억원 규모로 키워냈다. 이러한 성공 배경에는 ‘내 가족이 먹지 못할 것은 팔지 않는다’는 철저한 원칙이 있었다. 홍진경의 재테크는 요행을 바라는 투기가 아닌, 본업의 가치를 자산으로 바꾸는 ‘정석 투자’의 표본인 셈이다. 홀로서기를 선택한 그가 전남편과 친구처럼 지내며 딸 라엘이의 진로를 논의하고 사업적 조언을 주고받을 수 있는 배경에도 이러한 ‘경제적 독립’이 자리 잡고 있다. 자본에 얽매이지 않는 관계 설정이 가능했기에 비로소 ‘할리우드식 쿨한 이별’도 현실이 될 수 있었다는 평이다. ■ “헤어져도 든든한 파트너”…금융 엘리트 전남편과 ‘할리우드급’ 재회 최근 온라인 커뮤니티에는 홍진경이 전남편 A씨와 다정하게 식사하는 모습이 포착돼 큰 화제를 모았다. 이혼 후에도 우정을 유지하는 할리우드 스타들을 연상케 하는 이들의 모습은 대중에게 신선한 충격을 안겼다. 특히 미 명문대 금융 엘리트 출신인 전남편 A씨는 냉철한 분석력으로 홍진경의 사업적 고민에 여전히 조언을 아끼지 않는 것으로 전해졌다. 홍진경 또한 그를 ‘가장 신뢰하는 파트너’로 대하며, 이별을 관계의 끝이 아닌 새로운 형태의 파트너십으로 재탄생시켰다. ■ “이상윤과 핑크빛 소개팅”…‘자수성가 CEO’ 홍진경이 꿈꾸는 새로운 설렘 경제적 자유를 이룬 홍진경은 이제 과거의 아픔에 함몰되기보다 자신만을 위한 행복 찾기에 집중하고 있다. 최근 유튜브 채널 ‘공부왕찐천재’를 통해 배우 이상윤과 소개팅을 진행한 것이 대표적이다. 현장에서 홍진경은 특유의 거침없는 입담과 솔직한 매력을 선보이며 새로운 인연에 열린 마음을 드러냈다. 누리꾼들은 “재력과 유머를 모두 갖춘 홍진경의 안목이라면 이상윤 같은 훈남이 적격”이라며 그의 당당한 행보에 뜨거운 응원을 보내고 있다. ■ 후배의 무례한 저격도 ‘미담’으로…32년 차 방송인의 노련함 홍진경의 소신 있는 행보에 때아닌 논란이 불거지기도 했다. 농구선수 이관희가 자신의 유튜브에서 홍진경을 향해 날 선 발언을 던진 것. 자칫 감정 싸움으로 번질 수 있었지만, 홍진경은 즉각 사과를 전해온 이관희에게 “사과 좀 그만해라, 정말 괜찮다”며 상황을 유쾌하게 종결시켰다. 3100억원 매출 기업을 이끄는 경영자로서 쌓아온 단단한 내공이, 동료의 실수를 미담으로 바꾸는 ‘진짜 어른’의 품격으로 발현된 셈이다. ■ “인생은 홍진경처럼”…대중이 열광하는 ‘당당한 인생 2막’ 대중은 이혼 후 더욱 생기 넘치는 모습으로 자신만의 행복 지도를 그려가는 홍진경의 행보에 아낌없는 박수를 보내고 있다. 인간적인 존중을 바탕으로 전남편과 건강하게 소통하고, 새로운 인연에 설레며, 비즈니스 영역까지 확장해 나가는 그의 삶은 이른바 ‘어른의 정석’이라 불리기에 충분하다. 결국 홍진경이 보여주는 당당함은 ‘준비된 경제력’에서 비롯됐다. 스스로 일궈낸 부를 바탕으로 관계와 감정의 주도권까지 놓지 않는 그의 행보는, 주체적인 삶을 꿈꾸는 이들에게 현실적인 롤모델이 되고 있다. 아티스트이자 CEO, 그리고 매력적인 싱글로서 할리우드급 인생 2막을 열어젖힌 홍진경. 자신만의 속도로 당당하게 걷는 그의 내일이 더욱 기대되는 이유다.

“문고리 하나까지 제 손 안 닿은 곳이 없네요. 이 뷰 보려고 그 고생을 했나 싶어요” 지난해 금융계 엘리트와 백년가약을 맺으며 ‘품절녀’ 대열에 합류한 그룹 티아라 출신 효민이 7성급 호텔을 압도하는 럭셔리 신혼집을 전격 공개했다. 최근 효민이 공유한 새 보금자리는 한강의 파노라마 뷰가 한눈에 펼쳐지는 용산구 한남동의 초고가 주택이다. 하지만 이 화려한 입성 뒤에는 입주 시기를 늦추는 불편함까지 감수하며 공을 들인 효민의 지독한 완벽주의와 아티스트적 고집이 숨어 있었다. ■ “완벽한 입주 위해 3개월 기다렸다”…남편도 감탄한 효민의 집착 효민은 이번 신혼집에 본격적으로 입주하기 전, 인테리어 공사가 예상보다 길어지자 미완성된 집에 입주하는 대신 남편과 잠시 각자의 공간에서 지내며 완벽한 입주를 준비하는 기간을 가졌다. 단순히 시공이 늦어진 탓이 아니라, 타일의 미세한 질감부터 조명의 각도 하나까지 효민이 직접 현장을 진두지휘하며 수정하는 집요한 과정을 거쳤기 때문이다. 실제 효민은 자신이 원하는 공간의 흐름을 구현하기 위해 입주를 무려 3개월이나 미루는 파격을 택했다. 당시 남편조차 “집이 아니라 예술 작품을 빚는 것 같다”며 그녀의 완벽주의에 감탄했다는 후문이다. ■ 100억원 호가 ‘신혼집’ 입성…월 관리비만 수백만원 ‘그들만의 세상’ 효민의 신혼집은 서울 용산구 한남동에 위치한 ‘나인원 한남’으로 알려졌다. 이곳은 현재 시세로 100억원대를 훌쩍 상회하며 대한민국 최상위 주거 공간으로 손꼽힌다. 단순히 매매가만 높은 것이 아니다. 유지비 또한 압도적이다. 입주민 전용 고급 커뮤니티와 철저한 보안 시스템을 갖추고 있으며, 대형 평수 위주인 이곳은 기본 관리비에 커뮤니티 이용료를 더하면 매달 수백만원의 관리비가 청구된다. 이는 웬만한 직장인의 월급과 맞먹는 수준으로, 진정한 ‘그들만의 세상’임을 실감케 하는 대목이다. ■ 금융계 ‘엄친아’ 남편과의 시너지…재테크 고수들의 ‘영화 같은 러브스토리’ 효민의 마음을 사로잡은 남편 A씨의 스펙 역시 화제다. 미 명문대 출신의 A씨는 글로벌 투자은행(IB)을 거쳐 현재는 국내 유력 사모펀드(PEF)에서 핵심 운용역으로 재직 중인 금융권 엘리트다. 명석한 두뇌와 탄탄한 재력을 갖춘 그는 효민의 연예 활동은 물론 그녀의 독보적인 미적 취향을 전폭적으로 지지하는 든든한 조력자로 알려졌다. 이번 신혼집은 재테크 고수로 알려진 효민의 안목과 금융 전문가 남편의 경제력이 합쳐진 결과물이다. 두 사람은 지인의 소개로 만나 약 1년여의 열애 끝에 결실을 맺었으며, 공통 관심사인 미술과 와인을 통해 급격히 가까워졌다. 취향과 재력이 완벽한 조화를 이룬 이들의 만남은 연예계 ‘영앤리치’ 부부의 새로운 표본이 됐다. ■ 2009년 데뷔부터 현재까지…‘리빙 아이콘’이 된 17년의 내공 이러한 효민의 안목은 하루아침에 완성된 것이 아니다. 2009년 그룹 티아라로 데뷔해 ‘롤리폴리’, ‘보핍보핍’ 등 2세대 걸그룹의 황금기를 이끌었던 효민은 당시에도 팀 내 ‘스타일 아이콘’으로서 무대 의상과 앨범 컨셉에 직접 참여하며 감각을 뽐냈다. 아이돌로서 17년이라는 긴 시간을 정점에서 버틴 끈기는 이제 공간을 창조하는 감각으로 진화했다. “집은 단순히 자는 곳이 아니라 나의 영혼을 채우는 공간”이라는 효민의 철학은 그녀를 단순한 연예인을 넘어 자신만의 라이프스타일을 구축한 ‘리빙 아이콘’으로 만들었다. 이는 같은 시대를 살고 있는 2030 여성들에게 단순한 부러움을 넘어선 대리만족과 동기부여를 선사하고 있다. ■ “성공한 여자의 워너비”…팬들도 응원하는 ‘당당한 럭셔리’ 공개된 사진을 접한 누리꾼들의 반응은 폭발적이다. 온라인 커뮤니티에는 “티아라 때부터 센스가 남다르더니 집 꾸미는 솜씨도 예술이다”, “자신의 능력으로 성공해서 누리는 럭셔리라 더 멋지다”, “화장실 뷰가 웬만한 호텔 스위트룸 이상”이라는 등 응원이 쏟아지고 있다. 자신의 분야에서 최선을 다해 일군 부를 당당하게 누리는 효민의 모습은 MZ세대에게 신선한 자극이 되고 있다. 효민은 앞으로도 단순한 아내나 연예인을 넘어, 자신의 취향을 비즈니스로 연결하는 크리에이티브 디렉터로서 대중과 소통을 이어갈 전망이다. 과거 무대 위에서 화려한 퍼포먼스로 팬들을 사로잡았던 그가, 이제는 자신만의 ‘황금빛 보금자리’를 무대로 아티스트이자 리빙 아이콘으로서 더 찬란한 제2의 전성기를 써 내려가고 있다.

최근 MBC ‘라디오스타’에 출연한 뮤지컬계의 디바 정선아가 소속사 대표 김준수의 자택을 방문했던 충격적인 후기를 전해 화제다. 정선아는 “대표님 집을 처음 갔을 때 여기가 한국인지 이집트인지 헷갈릴 정도였다”며, “현관부터 집안 전체가 금으로 번쩍이는 모습에 ‘이집트 부자’나 ‘사우디아라비아 왕자’의 집인 줄 알았다”고 폭로했다. 특히 “화장실 문까지 순금으로 도배된 광경에 내 누추한 발로 여길 밟아도 될까 싶어 바로 계약서에 도장을 찍었다”는 정선아의 농담 섞인 고백은 김준수가 일군 ‘황금 제국’의 위엄을 실감케 했다. ■ ‘모차르트!’가 맺어준 15년…“콘스탄체가 대표님을 모시기까지” 두 사람의 인연은 2010년 뮤지컬 ‘모차르트!’로 거슬러 올라간다. 당시 동방신기 탈퇴 후 활동의 제약을 겪던 김준수에게 뮤지컬은 유일한 탈출구였고, 정선아는 그의 첫 파트너 ‘콘스탄체’로 호흡을 맞췄다. 정선아는 아이돌이라는 편견에 맞서 밤새 연습하던 김준수의 눈물겨운 노력을 가장 가까이서 지켜본 산증인이다. 그 신뢰는 15년 뒤 김준수가 설립한 ‘팜트리아일랜드’로 이어졌다. 김준수는 정선아를 영입하기 위해 자신의 집으로 초대해 손수 요리를 대접하며 비전을 제시했다. 정선아는 당시 집 안에 마네킹들이 의류 매장처럼 신상 옷을 입고 서 있는 광경과 60층 이상의 압도적인 높이, 그리고 금빛 인테리어에 매료되어 “이곳에 내 미래를 맡겨도 되겠다”는 확신을 얻었다고 밝혔다. ■ 화장실 문까지 순금? 시그니엘 펜트하우스의 ‘거대한 스케일’ 김준수가 거주 중인 서울 송파구 롯데월드타워 ‘시그니엘 레지던스’는 단순한 주거 공간을 넘어선 성공의 지표다. 집값의 위엄: 최고가 세대가 300억원을 호가하는 이곳에서 김준수는 로열층 평형을 소유하고 있으며, 매입 당시 대출 없는 전액 현금 결제로 ‘영앤리치’의 정석을 보여줬다. 황금 인테리어: 정선아가 언급한 금장 인테리어는 이탈리아 명품 가구 브랜드의 커스텀 제품들이다. 화장실 수전과 문고리 하나까지 금으로 도금된 ‘하이엔드 클래식’의 결정체를 드러낸다. 완판의 주인공: 김준수, 조인성 등 톱스타들이 거주하며 유명해진 시그니엘 레지던스는 최근 전 세대 분양이 완료되며 대한민국 최상류층 주거지의 상징이 됐다. ■ 제주 호텔부터 빌딩까지…‘천억원대’ 자산가, 김준수의 재산 목록 김준수의 자산은 집 한 채에 머물지 않는다. 그는 연예계 최고의 부동산 투자 전문가로 꼽힌다. 제주 토스카나 호텔: 제주도 강정마을에 약 285억원을 투자해 부지 2만㎡ 규모의 호텔을 직접 건립했다. 이후 매각을 통해 수백억원대 시세 차익을 거둔 것으로 알려졌다. 슈퍼카 컬렉션: 한때 람보르기니, 페라리, 롤스로이스 등 10대 이상의 슈퍼카를 보유해 합산 가액만 50억원에 달했다. 현금 동원력: 매입하는 부동산마다 대출 없는 현금 결제를 선호하는 그의 스타일은 연예계에서도 독보적인 ‘현금 부자’임을 입증한다. ■ ‘10년 전석 매진’의 힘…멈추지 않는 자산 증식의 비결 김준수의 재산이 마르지 않는 샘물처럼 유지되는 비결은 10년 넘게 이어지는 ‘티켓 파워’에 있다. 김준수가 출연하는 뮤지컬의 회당 티켓 매출은 약 1억원을 상회한다. 한 작품당 약 50회 출연을 기준으로 할 때, 그가 만들어내는 직접 매출만 50억원에 달한다. 여기에 굿즈(MD) 판매와 해외 팬들의 관광 유입 효과를 합산하면 단일 아티스트가 창출하는 연간 경제 가치는 수백억원대로 추산된다. 이는 그가 단순한 가수가 아닌, 움직이는 기업임을 보여준다. ■ 기네스북 기록부터 17년 만의 지상파 점령까지 지금의 김준수를 만든 뿌리는 전설적인 그룹 동방신기(TVXQ!)다. 전성기 시절 공식 팬클럽 회원 수 80만명을 돌파하며 ‘세계에서 팬이 가장 많은 가수’로 기네스북에 등재됐다. 또한 ‘사진이 가장 많이 찍힌 연예인’ 세계 2위에 오르기도 했다. 일본 투어 당시 티켓 예매 시작 1초 만에 전석 매진이라는 진기록을 세웠으며, 한국 가수 최초로 도쿄돔 입성에 성공하는 등 K-팝 글로벌화의 발판을 만들었다. 그러나 2009년 소속사와의 분쟁을 겪으며 10년 넘게 지상파 출연에 제약을 겪었다. 하지만 그는 뮤지컬계에서 회당 출연료 수천만원이라는 대기록을 쓰며 홀로 수천억원대 티켓 매출을 책임지는 ‘황제’의 자리에 올랐다. 그리고 최근, MBC ‘라디오스타’를 포함해 KBS·SBS 예능에 모두 출연하며 17년 만에 지상파 3사 장벽을 완전히 허물었다. 이는 단순히 연예계 복귀를 넘어, 실력 하나로 기득권의 벽을 뚫어낸 인간 승리의 드라마로 평가받는다. ■ “황금보다 빛나는 선행”…노블레스 오블리주의 실천 김준수는 단순히 자산만 축적하는 부자가 아니다. 그는 자신의 공연을 보러 오는 팬들을 위해 수천만원 상당의 고급 도시락을 ‘역조공’하는 열의를 보이며, 팬들과의 정서적 결속력을 경제적 신뢰로 답할 줄 아는 영리한 자산가다. 또한 캄보디아에 자신의 이름을 딴 마을을 조성하는 등 꾸준한 선행을 이어오고 있다. 동료 배우들은 그를 “돈만 많은 갑부가 아니라 배우들의 마음을 가장 잘 헤아리는 진짜 대표”라고 입을 모은다. 정선아가 라디오스타에서 웃으며 말한 “이집트 부자”라는 표현은, 결국 시련 속에서도 자신과 동료들의 가치를 황금빛으로 지켜낸 김준수에 대한 최고의 찬사였다.

최근 방송계와 온라인 커뮤니티를 동시에 뜨겁게 달구고 있는 소식이 있다. 미스코리아 출신 김지연이 전 남편 이세창과의 이혼 사유를 13년 만에 솔직하게 고백한 것. 1월 31일 방송된 MBN ‘속풀이쇼 동치미’에서 김지연은 단순히 과거를 들추는 가십을 넘어, 성숙한 이별과 당당한 홀로서기의 표본을 보여줬다. 특히 재결합을 고민하는 후배에게 건넨 그의 조언은 대중의 깊은 공감을 이끌어냈다. ■ “행복한 척하기 싫었다”…10년 결혼 생활의 마침표 두 사람의 인연은 2002년으로 거슬러 올라간다. 연예계 대표 선남선녀 커플이었던 두 사람은 KBS2 ‘TV는 사랑을 싣고’에서 처음 만나 1년간의 뜨거운 열애 끝에 2003년 결혼에 골인했다. 이듬해 딸 가윤 양을 얻으며 행복한 가정을 꾸리는 듯 보였으나, 겉으로 보이는 화려함 뒤에는 소통의 깊은 골이 존재했다. 김지연은 이번 방송에서 “남편이 밖의 일로 너무 바빠 집에 오면 대화가 거의 없었다”며 당시의 외로움을 토로했다. 그는 “집 안에서 투명인간이 된 것 같은 기분이었다. 더 이상 행복하지 않은데 억지로 미소를 지으며 살고 싶지 않았다”고 고백했다. 결국 그는 보여주기식 삶 대신 자신을 찾는 ‘혼자의 삶’이 낫겠다고 판단했고, 2013년 각자의 길을 걷기로 합의했다. ■ 전 남편과 현 아내의 ‘허락’…격이 다른 이별 후 소통 이번 고백이 더욱 화제가 된 이유는 김지연의 ‘철저한 배려’ 덕분이다. 김지연은 방송에서 자신의 이야기를 꺼내기 전, 전 남편인 이세창과 그의 현재 아내 정하나씨에게 직접 연락해 양해를 구했다. 자신의 발언이 혹여나 그들의 가정에 파장을 일으킬까 걱정했기 때문이다. 그는 “현재 아내분도 제가 방송에서 이야기하는 것을 허락해 주셨다. 우리 관계는 이미 다 정리가 됐고 오케이가 된 상태”라며 당당히 밝혔다. 이혼 후에도 딸을 위해, 그리고 서로를 인격체로 존중하며 이어온 ‘품격 있는 소통’이 있었기에 가능한 일이었다. 이세창 역시 과거 방송을 통해 “내가 소홀했다”며 책임을 인정하는 성숙한 태도를 보인 바 있다. 현재 이세창은 13살 연하의 아크로바틱 배우 정하나씨와 재혼해 안정적인 가정을 꾸리고 있다. ■ “미스코리아가 웬 말이냐”…방송 사고와 시련을 딛고 일군 100억 매출 김지연이 처음 쇼호스트로 전향했을 때, 업계의 시선은 냉담했다. “배우 하다가 안 되니 홈쇼핑으로 온 것 아니냐”는 비아냥이 쏟아졌다. 실제로 초창기에는 생방송 중 상품 설명을 제대로 못 해 정적이 흐르는 방송 사고급 실수를 저지르기도 했고, 기대했던 매출의 절반도 채우지 못해 복도에서 남몰래 눈물을 훔친 날이 부지기수였다. 하지만 그는 물러서지 않았다. 남들이 잠든 새벽에도 상품 샘플을 뜯어보며 장단점을 분석했고, 직접 제조 공장을 찾아가 제품의 원리를 파악하는 등 밑바닥부터 다시 배웠다. 이러한 지독한 노력이 쌓여 전향 단 1년 만에 ‘매출 100억 돌파’라는 기적 같은 수치를 만들어냈다. 현재 연간 수백억원의 매출을 기록하는 최상위 쇼호스트가 된 그는 “그때의 눈물 젖은 모니터링이 지금의 나를 만들었다”고 회상한다. ■ 강남 자가 소유한 ‘알부자’…매출이 곧 자산이 된 비결 업계 관계자들에 따르면, 김지연과 같은 톱클래스 쇼호스트는 연간 수억원에서 수십억원대의 소득을 올리는 것으로 알려져 있다. 그는 10여 년간 이어진 쇼호스트 활동을 통해 상당한 규모의 자산을 축적했다. 특히 그는 과거 한 방송에서 “강남의 자가를 소유하고 있으며, 딸의 유학비와 생활비 등을 누구의 도움 없이 스스로 전액 부담하고 있다”고 밝혀 탄탄한 재력을 입증한 바 있다. 단순히 통장의 숫자를 넘어, 서울 중심가의 부동산 자산과 매년 갱신되는 ‘완판 인센티브’는 그를 연예인 출신 자산가 중에서도 손꼽히는 ‘현금 동원력이 강력한 알부자’의 반열에 올려놓았다. ■ “댓글 하나도 놓치지 않는다”…공감 능력으로 쌓은 ‘신뢰 자산’ 김지연의 영향력은 홈쇼핑 채널에만 국한되지 않는다. 그는 최근 SNS와 유튜브를 통해 대중과 격식 없는 소통을 이어가며 두터운 팬덤을 형성하고 있다. 그는 매일 밤 쏟아지는 댓글을 직접 읽으며 자신의 경험담을 아낌없이 나눈다. 특히 홀로서기를 고민하는 이들에게 “혼자라는 것은 외로운 것이 아니라, 나 자신과 친해질 수 있는 가장 귀한 시간”이라는 조언을 건네며 ‘희망의 아이콘’으로 급부상했다. 소비자의 마음을 먼저 읽어내는 그의 ‘공감 능력’은 결국 독보적인 브랜드 가치로 직결됐다. ■ “숫자보다 빛나는 삶의 질”…김지연이 증명한 ‘뉴 리치’의 철학 김지연은 ‘거절의 미학’과 ‘자기 투자’를 통해 삶의 격을 높였다. 그는 “직접 써보고 확신이 없는 제품은 아무리 큰 인센티브를 제안받아도 방송하지 않는다”는 철칙을 지킨다. 눈앞의 이익보다 소비자에게 쌓은 ‘신뢰의 자산’이 장기적으로 더 큰 수익률을 가져온다는 사실을 믿기 때문이다. 그는 “경제적 자립은 단순히 통장 잔고를 늘리는 것이 아니라, 내가 원할 때 나를 위해 기꺼이 쓸 수 있는 자유를 얻는 것”이라고 강조했다. 자신을 위해 공간과 경험을 가꾸는 그의 ‘가치 소비’는 동시대를 살아가는 여성들에게 새로운 롤모델인 ‘뉴 리치(New Rich)’의 모습을 제시하고 있다. ■ “나의 오늘은 어제보다 부유하다”…김지연이 꿈꾸는 미래 그는 현재 쇼호스트를 넘어 자신의 이름을 건 브랜딩과 후배 양성까지 시야를 넓히고 있다. 10년 전, ‘이혼녀’라는 주위의 시선에 갇혀 지냈던 고통의 시간이 이제는 타인의 아픔을 어루만지는 가장 강력한 무기가 된 셈이다. 김지연은 “누군가에게 의지하는 행복보다, 나 스스로를 온전하게 책임질 수 있는 지금이 더 부유하다”고 말한다. 그의 삶은 “가장 어두운 터널을 지날 때가 사실은 빛으로 나아가는 가장 빠른 길”이라는 사실을 온몸으로 증명하고 있다. ■ “이별은 실패가 아닌 선택”…자존감으로 세운 ‘인생 2막’ 김지연에게 이혼은 인생의 실패가 아닌, 더 나은 나를 만나기 위한 ‘용기 있는 투자’였다. 홀로서기 과정에서 딸 가윤 양에게도 “엄마는 행복해지기 위한 선택을 한 것”이라며 당당하게 소통했다. 이러한 진심 덕분에 딸 역시 엄마의 가장 열렬한 팬이자 든든한 조력자로 성장했다. 결국 두 사람이 보여준 것은 단순한 결별의 기록이 아니라, 부서진 관계를 어떻게 치유하고 각자의 행복을 찾아가는지에 대한 ‘태도’의 승리였다. 과거의 상처를 성실함으로 이겨내고 자립한 자산가들의 공통점은 바로 스스로를 믿는 ‘자존감’에 있었다. 김지연은 솔직한 고백과 독보적인 커리어를 통해 자신만의 ‘진정한 리치(Rich)한 삶’을 일구고 있다. 매 순간 자신에게 정직하며 스스로를 통제해온 시간들. 그 당당함이 훗날 그를 홈쇼핑계의 정상이자, 자립한 자산가로 만든 가장 튼튼한 그릇이 됐다.