미국에서 먹어본 국수 중 우리나라 국수 말고는 월남 국수가 가장 맛있다. 집에서 멀지 않은 곳에 월남 국수 집이 있는데 난 자주 이곳을 들린다. 이 집 국수맛은 한국 국수 못지 않게 얼큰하고 시원해서 비가 오는 날이면 따뜻한 국물과 함께 간단히 먹을 수 있는 좋은 메뉴기 때문이다.친구들은 혼자 식당에  들어가 먹는 것은 어쩐지 내키지 않는다고 하지만 난 먹고 싶으면 지나다가 그냥 들어가서 내가 먹고 싶은 것을 사 먹는데 금강산도 식후경이라고 먹는 것을 절대로 소홀히 하지 않는 나의 습성 때문이다. 이 월남 국수는 특히 술을 많이 먹은 다음날 콩나물국처럼 숙취 음식으로도 인기가 있는데 한국사람들은 도저히 흉내 낼 수 없는 월남 국수의 특이한 냄새와 맛이 있다. 마치 우리나라 고유의 된장국을 다른 나라 사람들이 흉내 낼수 없듯이….그래서 한국 사람이 월남 국수 집을 하고 싶어도 월남국수의 그 독특한 맛의 비법을 흉내 내기란 쉽지 않다고 한다. 월남 국수에 들어간 것을 보니 소고기, 생숙주나물, 양파, 핫소스, 민트,멕시칸 풋고추를 넣고 레몬을 곁들여 나오는데  한국 음식처럼 밑반찬을 곁들여 주지 않고 국수 한 그릇만 달랑 내오기 때문에 너무 간단해서 월남 국수집을 잘만 하면 돈을 벌 수 있다고 한다.그중 어떤 한국여자는 월남사람을 주방장을 두고 월남국수집을 열어서 잘되니까 다른곳에 지점을 9개나 낼수 있을 만큼 성공했다는데 뭐든 남들보다 월등히 맛있게만 하면  한가지 메뉴로도 성공할 수 있는게 월남국수인 것 같다.월남 국수는 한번 그 맛을 들이면 중독돼서 자꾸 먹고 싶다. 내가 지금 그렇게 돼버렸다. 물론 한국 음식처럼 자주 먹지는 않지만 워싱턴에 오래 살다보니 비가 오면 생각나는 심수봉의 '그때 그사람' 이 아니라 바로 이 얼큰한 월남 국수다.임국희 Kookhi7@segye.com

페넬로페의 지시를 받은 에우리클레이아가 물을 가지고 나그네 오디세우스에게 다가왔다. 오디세우스는 흠칫 약간 뒤로 물러섰다. 마음은 무척 반가웠지만 그녀가 자신을 알아보고 아는 척이라도 하는 날이면 어떤 일이 벌어질 지 모를 일이었다. 이미 오디세우스의 힘은 그들에게 넘어간 후였고, 오디세우스 일가의 편에 선 사람들이 없었으므로 구혼자들은 마음대로 오디세우스의 성안을 휘젓고 다니고 있었다. 그래서 만일 오디세우스가 나타난 줄 안다면 오디세우스가 자신들의 욕심을 채우는데 방해가 도기 때문에 오디세우스를 해칠 수도 있다는 것을 오디세우는 알고 있었던 것이다. 오디세우스는 잔뜩 긴장하면서 그녀가 다가오는 것을 조마조마한 심정으로 지켜보았다.오디세우스의 그런 마음을 알 수 없는 에우리클레이아는 그의 발을 씻어주기 위해 물을 가져왔다. 오디세우는 그녀에게서 얼굴을 보이지 않으려 애를 썼다. 다행히 그녀는 그의 얼굴을 볼 수 없었다. 그녀는 오디세우스의 발을 잡고 그의 발을 씻기기 시작했다. 그녀는 잡고 있던 그의 발을 떨어뜨렸다. 그 바람에 목욕통이 뒤집어졌다. 그녀는 놀란 것이다. 그의 발에 있는 상처를 보고 오디세우스란 것을 알아차린 나머지 놀라는 바람에 그의 발을 떨어뜨린 것이다. 다행히 다른 사람들은 그녀가 실수한 것으로 알고 있었다. 하지만 그녀가 무슨 말이든 하는 날에는 큰 위기가 닥칠 일이었다. 오디세우스도 놀랐지만 어느 정도 예상하고 있던 일이라 그는 애써 침착하게 일단 유모가 말을 할 수 없도록 얼른 유모의 손을 꼭 붙잡으며 그녀를 제지했다. 그리고는 작은 목소리로 중얼거렸다.“유모, 나를 알아보는군요. 하지만 절대로 다른 사람들에겐 한 마디도 하지 말아야 해요. 자칫 저들이 아는 날에는 나는 살아남지 못해요. 혼자만 알고 씻던 발을 씻어주고 모르는 척 물러가 있으면 돼요.”그녀는 반가운 마음에 울컥하는 마음을 억지로 참으며 그에게 작은 소리로 그렇게 하겠다고 말했다. 유모는 오디세우스를 마저 씻어주고는 아무 일도 없다는 듯 멀어져갔다.가까스로 위기를 넘긴 오디세우스는 현관 입구 홀에 잠자리를 얻어 그 곳에서 잠을 잘 수 있었다. 하지만 그는 잠이 오지 않았다. 어떻게 하면 오늘 당한 수치를 되갚음하고, 저들을 물리칠 수 있을까 그 생각으로 잠을 이룰 수가 없었다. 그러면서 그는 지난 일들이 주마등처럼 지나갔다. 그는 키클로프스의 동굴 속에 있던 때를 생각하면 그나마 다행이라는 생각을 했다. 그는 여기에 오기까지 아테나 여신의 도움을 받았음을 생각하고 나머지 일도 아테나가 도움을 주리라는 믿음으로 마음의 위안을 삼았다. 그러면서 그는 간신히 잠이 들었다.운명의 시간은 다가오고 있었다. 오디세우스가 잠들지 못하던 밤 페넬로페 역시 잠을 이루지 못하고 있었다. 페넬로페는 이제는 오디세우스가 돌아오지 못할 것이라고 믿었다. 그녀는 어떻게든 구혼자들의 구혼을 피하고 싶었지만 그럴만한 구실을 찾을 수 없었다. 페넬로페는 구혼자 중에서 한 사람을 선택하는 것을 이제까지 연기해왔으나 더 이상 연기할 구실이 없었다. 이제까지 남편이 돌아오지 않는 것을 보면 더 이상 희망을 걸 필요도 없을 것 같은 생각이 들었다. 그녀는 아들인 텔레마코스에게 어떻게 하면 좋을지를 상의했다."얘야, 이제는 아버지는 돌아올 것 같지 않고, 더 이상 구혼자들을 물리칠 구실이 없구나. 만일 오늘 열리게 될 연회에서까지 구혼자를 정하지 않으면 저들이 어떤 폭동을 일으킬지 걱정이구나. 그렇다고 나는 너의 아버지 외에는 다시 결혼하고 싶지 않구나. 이를 어쩌면 좋으냐."텔레마코스는 오디세우스가 살아있음을 알고 있었지만 어머니에게 그 이야기는 일체 하지 않았다. 어머니가 그 사실을 알고 나면 섣불리 감정적으로 일을 처리하게 되고, 그러면 오디세우스가 살아있음을 저들에게 알려주는 꼴이 되어 아버지를 위험한 처지에 놓이게 할 수 있을 것이기 때문이었다. 텔레마코스는 나름대로 그들을 한꺼번에 제압할 수 있는 방법을 찾아야 했다. 그래서 그는 생각한 것이 구혼자들을 한 곳에 모아놓고, 그 자리에서 제압하는 방법을 생각해냈다. 그는 어머니에게 말했다."어머니, 그러면 재가 하자는 대로 하세요. 구혼자들을 모두 한 곳에 모이게 하고 활쏘기 시합을 하게 하는 거에요. 그 중에 그 시험에 합격하는 사람과 결혼하겠다고 하세요.""그랬다가 만일 누군가 그 시험을 통과하면 어떻게 하라고 하는 소리냐?""그럴 리가 없어요. 물론 시험을 통과한다면 따라야겠지요. 하지만 제가 제안하는 시험은 아버지 외에는 통과할 수 없는 시험이에요. 구혼자들에게 1열로 이어진 12개의 고리에 있는 구멍을, 아버지가 쓰시던 활을 당겨 단 하나의 화살로 꿰뜷어야만 하게 하는 시험이에요. 아버지가 평소에 자주 하곤 하던 기술이었다고 들었어요. 아버지 외에는 그런 재주를 가진 사람은 없을 거라고 멘토르 선생님이 말씀하시곤 했어요."텔레마코스의 말을 듣고 있던 페넬로페는 그제야 안심이 된다는 듯 그의 제언에 고개를 끄덕였다. 그러면서도 이번에는 그렇게 모면한다지만 나중에 다시 당할 일을 생각하니 걱정은 여전했다. 텔레마코스는 그 후의 일은 자기가 알아서 처리할 것이니 걱정하지 말라며 어머니를 안심시킨 후 어머니의 방을 나왔다. 텔레마코스는 아버지가 쉬고 있는 방으로 아무도 몰래 다가갔다. 그가 인기척을 내며 조용히 오디세우스를 부르자 오디세우스는 선잠이 들었다가 빼꼼히 문을 열어 그를 얼른 들어오게 했다. 텔레마코스는 아버지에게 지금까지 어머니와 나누었던 이야기를 했다."아버지, 내일은 어떤 일이 있어도 구혼자들을 제압해야 해요. 이번 기회를 놓치면 아버지와 저는 무사할 수 없을 거에요. 어머니에게는 아버지가 살아계시다는 이야기를 하지 않았어요.""잘했구나. 치밀하게 계획을 짜서 이번에 구혼자들을 한 번에 제압하도록 하자꾸나. 돌아가서 아무 걱정하지 말고 그 시합을 하도록 해라. 그 시합에 통가할 사람은 아무도 없을 것이다. 내게 생각이 있다. 너와 나의 무기만 남기고 다른 사람들은 무기를 갖지 못하도록 하는 거다. 다른 무기들은 일체 미리 치워놓고, 마지막에 내가 시합에 응하는 척하고 나가서 그 시험을 통과한 후 내 활을 내 손에 넣으면 되는 거다. 무슨 말인지 알겠지."드디어 운명의 아침이 밝아오고 있었다. 페넬로페는 전혀 아무 것도 모르고 그들의 계획을 추진시켰다. 밤 동안 그녀는 자기 자신의 계획을 짰다. 아침이 되자 페넬로페는 많은 보물들 중에 큰 활과 화살이 가득 찬 화살통이 있는 창고 방으로 갔다. 그 활과 화살은 오디세우스의 것이었고, 그의 손 말고는 다른 손이 활시위를 잡아당겨 보거나 사용한 적이 한 번도 없었다.날이 밝자 아침 일찍부터 구혼자들이 오디세우스의 성안으로 들어서기 시작했다. 남루한 옷차림으로 성안에서 서성거리는 오디세우스를 본 구혼자들은 지나가면서 그를 툭툭 건드리며 온갖 모욕을 주고 있었다. 멀리서 이 광경을 보고 있던 텔레마코스는 분노가 끓어올랐지만 애써 참고 있었다. 오디세우스는 알 수 없는 미묘한 미소를 지으며 그들을 조롱하듯 바라보고 있었다.드디어 홀에서 연회가 시작되었다. 어느 정도 분위기가 무르익어가자 구혼자들은 페넬로페를 불러오라고 성화를 부리기 시작했다. 큰 거실에서는 음식으로 제공될 많은 동물이 운반되어 왔다. 텔레마코스는 전략상으로 중요한 입구 근처에 오디세우스가 있을 수 있도록 자리를 배치했다. 그렇게 텔레마코스가 주인으로 행세하며 손님들의 자리를 일일이 지정해주자 구혼자들은 소동을 벌였다. 하지만 텔레마코스는 의연하게 그들을 제지하며 주인으로서의 권위를 보여주었다. 그때에 이 자리에 참석하고 있던 예언자인 테오클리메노스는 그들에게 아리송한 예언을 했다."조용히들 하시오, 이곳에 있는 당신들에게 죽임의 신이 임박해 있소. 푸 하하."다음 주에 계속….필자의 신간 <하루 30분, 행복 찾기> 바로가기http://www.kyobobook.co.kr/product/detailViewKor.laf?ejkGb=KOR&mallGb=KOR&barcode=9788993300147&orderClick=LEA% 필자의 블로그 바로가기 http://blog.daum.net/artofloving

신기술의 발전은 세상을 변화 시킨다. 화석연료가 가져온 공해를 방지하기 위해서 태양광 발전을 하는 나라들이 늘고 있다. 햇볕을 모아서 에너지를 만들고 이것이 전기로 변환되게 하는 연구를 하는 사람이 바로 ‘ 태양광 발전 연구원’ 이다.태양광 발전을 하더라도 손해 안보고 전기공급 등을 받는다는 것은 쉬운 일은 아니다.지원이 외부에서 필요하다. 국가에서 태양광 발전 시스템을 갖추고 일정한 지원을 해주기에 그렇다고 한다. 이런 지원을 하는 나라가 바로 독일이다.온실가스레벨을 안정화시키는 노력을 통해서 기후 변화를 통해서 파생하는 여러 리스크를 일정하게 막는 그런 성취를 얻을수 있다. 저탄소 국가를 지향하기 위해서 재생에너지로서의 태양광발전 연구가 필요하다.기술의 진보가 뒷받침이 되야 한다. 신기술 연구를 해야 태양광을 이용한 에너지를 얻을수 있다는 말이다.‘로마네  콩티’ 라는 와인은 귀족와인이요, 와인으로서는  명품이다. 이 술은 프랑스에서도 척박한 곳에서 자라는 포도에서 만들어진 와인이다. 척박한 여건을 최적으로 만들어서 맛을 내는 것이다. 척박함을 이기기 위한 노력이 모여서  긍정의 힘을 만든 것이다.이 긍정의 힘으로 오랫동안 기다려서 명품와인이 만들어 지는 것이다. 이처럼 의미가 큰 것을 만들어 내기위해서는 기다림이 필요하다. 기다리면서 오랜 시간 연구해야  태양광발전을 해낼 수 있는 것이다. 그렇다고 해서 태양광 발전연구원의 연봉이 놓은 것은 아니다.되는 길은? 에너지과학과에 진학해서 공부하는 것이 태양광 발전 연구원이 되는데 유리하다. 이 학과에서는 태양집광 발전기, 에너지 효율개론, 고체 물리학, 에너지시스템 분석, 고급분석화학, 에너지 경제 및 경영을 배울 수 있다. 현장에서 태양광 발전을 하는 곳에 가서 현장에서 파생하는 현상을 분석해야 한다. 그리고 현장에서 많이 배워야 한다. 덴마크 같은 나라에서의 태양광 발전 현장을 방문해서 일해보는 것이 필요한 법이다.일하는 곳은 연구소에 소속되어 한다. 물론 혼자서 이 분야의 연구를 하는 것은 쉽지 않다. 태양광 발전분야의 학위를 받아서 대학에서 가르치면서 평생 연구활동을 하는 스타일로 일할 수 있다.김준성 연세대 직업 평론가 nnguk@yonsei.ac.kr

급변화하는 날씨처럼 유행의 주기도 짧아져 의류뿐 만 아니라, 여성들의 헤어스타일도 급변화하고 있다. 얼마 전까지 만해도 긴 생머리와, 여성스러운 펌이 유행이였다면, 최근 여자스타들 사이에선 헤어의 컬러와 길이, 스타일링에 따라 다양한 분위기와 색다른 개성을 연출할 수 있는 단발머리 스타일이 단연 인기이다.단발머리 하나로 성공적으로 이미지 변신을 한 스타는 짜임새 있는 스토리와 배우들의 훌륭한 연기로 회를 거듭할수록 높은 시청률로 꾸준히 인기의 상승곡선을 그리고 있는 SBS 특별기획 드라마 <자이언트>의 헤로인(heroine) 박진희. 그녀는 극 중 사랑했던 연인에게 복수하는 악역 연기를 위해 트레이드 마크였던 긴머리를 짧게 잘라 얼굴을 살짝 감싸주는 보브컷으로 차가워 보이면서도 시크하고 깔끔한 모습을 맘껏 뽐내고 있다. 긴머리를 고수했던 드라마 ‘아직도 결혼하고 싶은 여자’ 나 영화 ‘친정엄마’ 와는 전혀 다른 매력을 보여주고 있는 박진희의 샤기밥 보브컷을 이용해 분위기 있는 차가운 도시의 겨울 여자로 변신해 보는 것은 어떨까# 차.도.녀 박진희의 샤기밥 커트과거 긴 머리의 서글서글한 미소로 청순하면서도 사랑스러운 이미지를 보여주었던 박진희는 얼굴을 살짝 감싸주는 보브컷으로 도시적이고 세련미 넘치는 모습을 선보여 눈길을 끌고있다. 그녀의 헤어스타일은 찰랑찰랑하면서도 헤어의 붉은 컬러감을 강조한 샤기밥 커트로써 컬러의 따뜻함과 커트의 날카로움을 함께 보여주고 있다. 또한 앞쪽으로 갈수록 길어지는 길이감과 사이드 부분에 강한 텍스처를 넣어 딱딱한 단발보다는 부드러운 느낌을 잊지 않고 있다. 박진희 샤기밥 커트의 앞머리는 비대칭으로 코 라인에 맞춰 커트하고 볼륨펌과 함께 밝은 컬러의 헤어염색을 더해주면 보다 세련되고 도시적인 느낌을 뽐낼 수 있다.    헤어시술 – 박진희 샤기밥 커트 스타일 Befor & After<연출방법>1. 다소 층은 무거우나 충분히 텍스처를 조절하여 가볍게 연출합니다.2. 양감의 표현은 안에서 밖으로 흘러나오게 하는 것이 좋습니다.3. 라인의 선을 흐트러지지 않게 주의하십시오.사진출처 : 준오헤어총 진행 : 강남1호점 준홍 원장메이크업 : 이수역점 윤지숙 실장모델 : 장선화장소 : 압구정로데오2호점

11월 18일 수능시험을 시작으로 이제 본격적인 대입의 계절이 온 것 같습니다. 여러분은  입시도 얼마 남지 않은 요즈음 마무리 공부에 여념이 없을 것입니다.이런 시기에 여러분이 바빠도 여러분의 인생을 위해서 미리 알아둬야 할 직업 진로 트랜드 5가지를 말하려고 합니다. 다섯 트랜드 (Five Trend)를  기초로  대학 지원시, 전공을 먼저 선택을 하고 다음 단계로 대학 선택을 하는 것이 적합하다는 생각을 말하고자 합니다.첫째, 창조력 중시 트랜드입니다.창조력을 함양하는 인재가 경쟁을 갖는 그런 트랜드가 공사적인 직장조직에서 두드러지는 것이 될것입니다.  누가 무슨말을 해도  여러분의 시대인 이제는 창의력의 시대입니다.다양한 분야에서 창의력을 함양하는 대학의 인생기를 설계해서  직업 시장을  바라보고  대학으로 항해를 하기를 바랍니다. 창의력을 키우는데 유리한 그런 학문을 선택하는 것도 좋습니다. 문예창작과, 국문과, 광고 홍보학 학과등을 선택하는 것은 이런 트랜드를 보고 선택하는 것이 될 것입니다.둘째,  FTA로 인한 신시장이 열리는 트랜드입니다.그것은 남미, 유럽,아프리카 와 중앙 아시아 시장입니다. 이들 시장은 한국과는 거리가 먼 시장 이었습니다. 그런데 최근 한국이 새로운 외교를 하면서 이런 시장의 소비자들이 한국의 재화와 상품을 구매(購買)하고자 하는 욕망이 강해 지는 중이랍니다.자유 무역 협정등의 타결로  남미 시장이 한국의 직업 시장에 다가오는 소리가 들립니다. 이제 칠레, 페루, 볼리비아, 브라질 같은 자원의 보고인 나라들과 친해 지는 트랜드랍니다.여러분이 대학을 졸업하는 시기가 되면 이들 신대륙과는 교역을 긴밀하게 하면서 직업을 구해야 하는 시기가 다가온다는 점을 기억하기 바랍니다. 대학에서 무엇을 전공하든 스페인어 등 제2외국어를 학습할 전공을 많이 선택하는 이들은 이런 트랜드에 잘 적응할수 있을 것입니다. 남미학, 아프리카 지역학을 학습하는 노력을 해두면 활용도가 높아 질것입니다.셋째, 융합(融合) 트랜드랍니다.지난 과학과 새로운 과학이 결합하기도 하고, 더러는 인문학과 과학이 경합하는 그런 융합 트랜드 말입니다. 하여  이제는 하나의 과학만 공부해서는 진보를 만들어 가기 힘이 들것입니다. 과학 융합의 시대가 가까이 오는 트랜드가 깊어 질것입니다. 로봇이 연기를 하는 로봇 드라마가 일상화되는 그런 세상이 일상적으로 여러분의 진로 세계에서 전개될 것입니다. 이것은 먼 미래의 이야기 아닌 지금 여러분이 졸업할 무렵의 흐름이 될 것입니다.넷째, 변종 글로벌시대 트랜드랍니다.그내용인바, 각국은 서로 국경선이 사라지면서도 다시 새로운 민족주의 경향이 심화 되어 나타나는 이중 구조의 모습으로 지구촌이 일시적으로 혼돈의 과정을 거치게 될것입니다. 이런 변종 글로벌 시대 트랜드는 지구촌을 무한 직업 경쟁의 시대로 만들어 가게 할 것 입니다.이런 트랜드에서 여러분은 멀고 깊은 강물을 발견해야 한답니다. 국제 NGO 학과, 국제 노무 학과, 세계 시민 학과에 진학해서 학업을 한후에 이런 트랜드를 알고 국제 구호조직, 유엔, 유엔 산하 기구, 국제 비정부 조직의 직원으로 미래를 만들어 가는 개연성이 높아질 것이라는 점입니다.다섯째, 전문직 틈새시장 트랜드입니다.전문직의 국제 노동 시장에서의 역할 기회가 확대될 것입니다. 이제 치의예과에 진학해서 치과의사가 되어국내에서만 일하는데는 한계가 분명해 보입니다. 하여 치과에 가도 인구가 늘어날 인도에서 치과전문의를 할 기회를 바라보면서 인도를 학습하는 기회를 갖기를 구상하면서 지원하는 것이 필요합니다. 인도어를 학습하고, 치과의사를 자격증 패스를 통해서 취득하는 노력을 병행 하지 않으면 아무리 치의예과에 합격, 국가 고시에 패스해도 일하기가 쉽지 않은 그런 시대가 오는 중이랍니다.바야흐로 경쟁은 세고, 바람은 심하게 부는 글로벌 직업 환경상의 이상의 다섯 트랜드가 전개될 것입니다. 이런 시대에서는 직업 트랜드를 전망하고 다가오는 자기 직업 영역에서 도전해서 경쟁과 역경을 극복할 능력을 기르는 작업을 생각 하면서 대입과정에서 학과와  전공을 정하는 수험생이 슬기로운 존재가 될 것입니다. 여러분의 건승을 기대합니다.김준성 연세대 직업 평론가 nnguk@yonsei.ac.kr

  수도권이나 중소도시 일대의 자투리 토지를 주변 시세보다 헐값에 매입해 소형 주택이나 미니 오피스텔 · 상가 등을 지으면 생각보다 큰돈이 들지 않고 고정 임대수익 올리는 게 가능하다. 80~165㎡ 정도의 허름한 단독주택 부지나 개발성이 떨어져 쓸모없이 놀리는 자투리땅을 매입해 사전에 충분한 사업성 검토과정을 거친 다음 요즘 인기 있는 임대수익용 소형 주택이나 상가로 지으면 된다. ‘자투리땅’이란 도로를 내거나 건축을 하다 남은 작은 필지의 토지이다. 경사지고 규모가 작아 건축 타당성이 적어 거의 놀려놓고 있는 땅을 말한다. 토지주가 건축 가능성이 없다고 판단한 유휴토지이다. 대체로 도심지나 외곽지역의 주택가나 상업지 한편에 덩그러니 방치되어 주로 야적장이나 쓰레기더미로 변해 세금이나 축내던 애물단지 땅인 게 사실이다. 경매시장에 이런 땅이 나와도 별로 관심을 기울이는 투자자들은 많지 않다. 하지만 2000년 초 개정된 건축법에 따라 자투리땅의 건축허용 제한 최소면적 규정이 풀리면서 경매시장에 값싸게 나온 자투리땅을 활용해 소형 임대주택 등으로 활용하는 투자자들이 늘고 있다. 특히 요즘처럼 전세 값이 치솟을 때 임대수요가 풍부한 지역의 입지 특성에 맞게 주택이나 상가 등 임대용 부동산으로 지으면 큰돈이 들지 않고 고정수익을 올리기 쉽다. 단독주택 부지나 개발성이 떨어져 쓸모없이 놀리는 땅을 사업성 검토과정을 거쳐 소형주택을 짓는 방식이다. 도로 접근성 중요… 임대수요 넉넉해야 경매를 통해 자투리땅을 저렴하게 매입해 개발하면 여러모로 유리하다. 적은 자금으로도 불모지나 다름없는 소형 토지를 목적에 맞게 개발할 수 있다. 작고 못생겨 건축이 불가능할 것으로 보이는 경사지거나 계단형 토지라도 건축 공법의 발달로 절토를 통해 건축이 가능하다. 33㎡ 안팎의 과소 필지의 땅도 사업성을 검토해 이용도를 극대화시키는 데 초점을 맞출 경우 경제성을 높일 수 있다. 문제는 어떤 땅을 가지고 어떻게 활용하는가에 달려있다. 자투리땅 개발의 첫 단추는 값싸고 목 좋은 땅을 확보하는 것이다. 소규모 필지 땅의 개발이 용이하려면 도로에 접해 있고 주택가 초입에 위치해 임대수요가 넉넉한 곳이다. 보통의 자투리땅은 모양과 지형이 좋지 않아 유용성이 떨어지는 경우가 많다. 땅을 활용해 개발하려면 임대용 부동산으로의 건축 가능 여부를 미리 살펴야 한다. 목 좋은 역세권이나 도로변 주택 부지나 준주택지의 경우 감정가가 너무 높아 사업성이 없지만, 기존 저층의 이면 주택지는 여전히 값싼 경매 토지가 많이 나온다. 3.3㎡당 500~700만 원 정도에 나온 2회 유찰된 땅을 매입해 원룸 전문 건축업체에 의뢰하면 설계와 함께 사업성 검토, 임대까지 책임져 주는 업체가 생겼다. 1층은 주차장으로 꾸미고 2~3층에 1~2가구씩 원룸으로 만들면 고정적으로 짭짤한 임대사업을 할 수 있다.  맹지나 도로는 개발성 없어 주의 미니 토지개발은 입지에 따라 주거, 상업, 주거복합 등 신축건물의 용도를 선택해야 한다. 주거용의 임대 수익률이 연 8% 안팎인데 비해 상업용은 연 10% 이상을 받을 수 있다. 반면 임대수요는 상업용보다는 주거용이 많은 편이다. 소형 사무실용도나 근린시설로 개발이 가능한 지역 내 땅은 지역과 교통여건에 따라 용도에 맞게 개발하면 된다. 입지는 주거용이든 상업용이든 모두 작게 쪼개 임대할수록 수익이 높고 실패 가능성도 낮다. 매월 고정소득을 위해 자투리땅 개발에 나선다면 미니 오피스텔이나 고시원, 원룸 및 다세대주택 등을 고려할 만하다. 주차장, 다가구형 임대주택, 광고탑 임대, 주차타워, 스낵몰 등 지역이나 토지 용도에 맞게 건물의 용도를 적절히 개발하면 고수익을 올리는 효자상품으로 탈바꿈시킬 수 있다. 대학가나 주택밀집지는 소형 원룸주택을, 입지가 좋은 곳은 사무실이나 오피스, 근린시설로 개발하면 유리하다.    경매에 나온 자투리땅에 입찰할 때는 권리분석과 함께 물건분석도 신중해야 한다. 토지 위에 허름한 지상 물이 있는 경우 법정지상권 성립 여지를 살펴야 한다. 입찰 전 지적도와 토지대장으로 정확한 경계를 체크하고 토지의 형상과 면적·지목 등을 확인해야 한다. 간혹 개발지역 인근에 있는 자투리땅의 경우 신축허가 제한이 있는 경우가 있으므로 신축을 목적으로 입찰할 경우 토지이용계획확인원을 발급 받고 자치구 건축 담당공무원을 만나봐야 한다. 윤재호 메트로컨설팅 대표 www.metro21c.co.kr, 02) 765-0008     

슬로베니아의 수도 류블랴나, 사실 우리에게 크게 알려진 도시가 아니라 방문 계획이 있으신 분들께서는 관광정보를 찾는데 어려움을 겪으실 수도 있습니다. 그래서 류블랴나 도시관광에 대해 간단히 정리해보겠습니다.류블랴나에 대해류블랴나는 슬로베니아의 수도로, 인구 27만 9천 여명이 거주하고 있는 작은 도시입니다. 우리나라 한강과 같이 수도 중앙을 가로지르는 강인 류블랴나 강이 있고(강은 매우 좁습니다) 그 강 주변으로 도시가 발달했습니다. 도시가 작아 체류시간이 짧아도 중요한 관광명소를 돌아보는데 큰 무리가 없습니다. 관광의 시작은 프레세렌 광장에서 시작하는 것이 좋습니다.잠깐! 슬로베니아 국명(Slovenia)에 ‘love’가 들어가고 류블랴나 시명(Ljubljana)과 류블랴나 강의 이름(Ljubljanica, 류블랴니짜)이 사랑을 뜻하는 단어 류베젠(ljubezen)과 비슷해서 국명, 도시명, 강의 이름까지 사랑에 연관시키는 사람들이 많이 있는데 사실 어원은 사랑과 관련이 없다고 합니다. 류블랴나 강의 이름과 류블랴나 시의 이름은 ‘범람, 홍수’를 의미하는 라틴어에 어원을 두고 있다는 설이 유력합니다.류블랴나 관광 시작은 프레세렌 광장에서프레세렌 광장에 강을 건너서 왼편에 있는 건물이 류블랴나 여행 안내소 입니다. 여행 안내소에서 여행책자를 받을 수 있습니다. 프레세렌은 슬로베니아의 낭만주의 시성으로 슬로베니아의 문학과 언어에 큰 영향을 미친 인물입니다. 프레세렌 동상이 바라보고 있는 건물에는 작은 여자 얼굴 조각이 있는데, 프레세렌의 평생 이루지 못한 사랑인 율리아 프리미츠의 얼굴입니다. 안타까운 사랑을 이루라는 의미로 프레세렌 상은 율리아의 집을 바라보도록 세워졌습니다. 프레세렌 광장의 프레세렌 동상류블랴나에서 단 몇 시간만 머물 경우류블랴나 성으로 올라가서 시의 전경을 돌아봅니다. 도보로 20분이 걸리고 푸니쿨라 혹은 관광차량을 타고 갈 수도 있습니다. 푸니쿨라 탑승료는 왕복 3유로이고, 중앙시장 뒤편에 탑승구가 있습니다. 류블랴나 성에서 류블랴나의 전경을 볼 수 있고, 류블랴나 역사에 관한 상설전시물을 볼 수 있습니다. 류블랴나 성을 내려온 후 중앙시장을 돌아봅니다. 시장은 두 구역으로 나누어져 있는데 용 조각상이 있는 다리(dragon bridge) 편에서는 야채와 과일을 살 수 있고, 그 옆의 조금 작은 구역에서는 유기농 상품만을 취급합니다. 시장을 둘러보고 프레세렌 광장방향으로 걸으시면 각종 가게, 시청이 있는 류블랴나의 구시가지를 둘러볼 수 있습니다. 각종 가게와 카페가 밀집해 있습니다.  류블랴나 성에서 바라본 시가지의 모습류블랴나에서 하루를 머물 경우프레세렌 광장에서 관광 안내소, 시청을 지나 중앙시장으로 향합니다. 시간이 허락한다면 가이드의 관광안내를 받아서 시를 돌아보는 것도 좋습니다. 개인들이 하는 무료 관광 안내는 월요일부터 토요일, 오전 11시 프레세렌 광장에서 시작합니다(http://www.ljubljanafreetour.com/). 중앙시장을 둘러보고 용 조각상이 있는 다리(dragon bridge)에서 류블랴나 시의 상징인 용의 모습을 확인합니다. 류블랴나 성에 올라가 성과 도시를 둘러본 후 류블랴나 강 주변과 구시가지를 둘러봅니다. 날씨가 좋다면 강가의 노천 카페에서 시간을 보내는 것도 좋습니다. 적당한 곳에서 식사를 하고, 박물관을 둘러봅니다. 강변에는 시립 박물관(City Museum)이 있어 류블랴나의 역사와 로마시대 유적을 볼 수 있습니다. 회화를 위주로 한 미술 작품은 국립 박물관에 전시되어있습니다.국립박물관(National Museum)과 현대미술관(Modern Gallery)은 신시가지라고 할 수 있는 곳에 있습니다. 강변에서는 20분 정도 걸어야 하고, 두 박물관이 위치한 Presernova cesta 를 따라 걸으면 대통령궁, 국회, 각국의 대사관을 확인할 수 있습니다. 박물관을 둘러보는 김에 날씨가 좋다면 티볼리 공원(Tivoli Park)에서 산책을 할 수 있습니다. 티볼리 공원 내에도 그래픽 아트 미술관(Graphic Art Gallery), 상설 야외 사진전시가 있습니다. 류블랴나의 큰 공연이 열리는 티볼리 공연장(Hala Tivoli)도 공원 내에 있습니다. 공원 대신 류블랴나 동물원(Ljubljana ZOO)이나 식물원(Botanical Garden)을 방문할 수 있습니다. 류블랴나에는 많은 문화행사가 있으니 늦은 오후와 저녁에 어떤 프로그램이 있는지 확인을 하고, 류블랴나 강의 야경과 함께 즐깁니다. 대안 문화 공간인 메텔코바(Metelkova)를 방문하여 독특한 건물, 클럽의 파티, 공연을 즐길 수도 있습니다.   류블랴나 구시가지의 중심인 류블랴나 시청 앞 광장음식해외여행을 할 때 금전사정상 혹은 낯선 음식에 따른 스트레스를 피하기 위해 패스트푸드점을 이용하는 일이 많습니다. 하지만 안타깝게도 류블랴나에서는 친숙한 체인 음식점의 이름을 찾기가 힘듭니다. 많은 식당이 영어 메뉴를 준비해두고 있으니 용기 있게 시도해보시길! 슬로베니아 음식을 하는 식당에서는 보스니아, 세르비아 음식도 함께 맛 볼 수 있습니다.카페스타벅스와 같은 커피체인은 없습니다. 한국의 커피 체인점에서 흔히 마시는 커피보다는 양이 적고, 맛이 진한 커피를 파는데, 커피 가격은 일반적으로 우리 돈 2000원 내외(1.3유로~)입니다. 카페에서 술과 몇가지 음식을 같이 판매하고, 식당에서도 카페와 비슷한 수준의 커피를 팝니다. 주의: 여름에 아이스 커피를 주문하면 얼음이 들어간 커피가 아닌 커피에 아이스크림을 넣고 휘핑크림을 올린 커피를 줍니다.   노천카페에서 이런 풍경을 바라볼 수 있습니다쇼핑구시가지에서 작은 가게들, 기념품 상점, 골동품 상점 등에 들를 수 있고 큰 쇼핑센터로는 BTC가 있습니다. 슬로베니아에서 선물로 사갈 만한 것으로는 꿀과 꿀로 만든 건강보조제, 아드리아해에서 생산된 소금 관련 상품들이 있습니다. 강변에는 토요일마다 벼룩시장이 열리고, 11월 말부터 연말까지 야시장이 열립니다.날씨여름은 서울 날씨만큼 뜨겁지만 덜 습하고, 겨울은 서울보다 덜 춥지만 많이 습합니다. 류블랴나는 비가 많은 도시라 운이 없다면 체류 기간 내내 비가 따라다닐 수도 있습니다. 겨울에 특히 눈과 비가 잦습니다. 양혜원 hye1yang@gmail.com

  블레드(bled) 호수 (출처: 슬로베니아 관광청)슬로베니아를 찾는 관광객이 늘고 있습니다. 슬로베니아 정부와 류블랴나 시도 관광객 유치를 위해 연중 200명 이상의 기자를 비롯한 전세계의 관광 분야 종사자를 초대하는 등 노력을 기울이고 있습니다. 2010년 상반기 1월부터 5월까지 슬로베니아를 방문한 외국인 여행자는 91만 9000명으로 나타납니다. 그리 많아 보이는 수는 아니지만, 슬로베니아의 총 인구가 200만 명임을 감안한다면 그리 적은 숫자는 아니지요. 요즘에는 류블랴나 시내에서도 한국에서 온 여행객 분들을 자주 만날 수 있습니다. 슬로베니아 여행을 준비하시는 분들, 혹은 방문객 분들을 위해 인터넷 상의 관광정보를 중심으로 간략하게 정리해보겠습니다. 개인 웹페이지의 경우에는 정보 갱신이 잘 이루어지지 않아 잘못된 정보가 있을 가능성이 높아서 관련 기관의 공식 웹사이트를 중심으로 소개하겠습니다. 언어는 보통 사이트 화면 우측 상단부에서 전환할 수 있습니다.  1. 관광정보 사이트-공식http://www.slovenia.info슬로베니아 관광청의 공식 웹사이트입니다. 슬로베니아와 슬로베니아 관광에 대한 전반적인 정보를 보실 수 있습니다.  http://www.visitljubljana.si류블랴나시의 관광정보 사이트입니다. 류블랴나 관광에 대한 자세한 정보가 나와있습니다. 특히 테마에 맞는 명소들을 보여주는 http://www.visitljubljana.si/en/tours-and-excursions/sights/ 페이지가 유용합니다. 바로크 양식 건축물, 과거 로마시절 유적지, 아르누보 양식 건축물, 교회 등 본인의 취향에 맞는 장소들을 선택하여 보실 수 있습니다.http://www.ljubljanafestival.si류블랴나 시가 운영하고 있는 축제 및 행사소개 사이트입니다. 류블랴나 성과 야외극장인 크리잔케(Kri?anke)의 행사 및 전시도 한 눈에 볼 수 있습니다. 날짜를 선택하면 해당 날짜의 축제, 행사를 볼 수 있습니다.2. 관광정보 사이트-비공식http://www.ljubljana.info류블랴나를 사랑하는 세 사람이 만든 사이트입니다. 각 항목마다 설명은 물론 관련 웹사이트 링크, 주소 등을 정확하게 기록해둔 실속 있는 사이트입니다. 이 사이트만 있어도 류블랴나 관광은 어렵지 않게 계획하실 수 있습니다. 웹사이트 구성이 간단해서 오히려 공식 웹사이트보다 이용이 간편합니다. 자료 갱신도 부지런히 이루어지고 있는 편입니다.3. 관광가이드 다운 받기http://www.slovenia.info/en/Ordering-Publications.htm?_ctg_publication_ordering=0&lng=2슬로베니아 관광 가이드를 다운 받을 수 있는 주소입니다. http://www.visitljubljana.si/en/ljubljana-and-more/view-ljubljana/tourist-brochureshttp://www.inyourpocket.com/slovenia/ljubljana위의 링크는 류블랴나 시청의 관광 가이드를 언어별로 다운 받을 수 있는 주소이고, 아래는 유럽 각 도시의 관광가이드를 제공하는 In Your Pocket 시리즈의 류블랴나편을 다운 받을 수 있는 페이지입니다. In Your Pocket 가이드는 격월로 발행되기 때문에 계절에 맞는 최신 정보를 담고 있습니다. 공항 이용법이나 기본적인 정보는 매 호마다 실리고 그 뒤에 새로운 내용이 실리는데 이번 10월~11월에는 와인과 디자인 산업, 재개장을 한 마천루 레스토랑에 대해 소개하고 있습니다.4. 숙박http://www.hotels.comhttp://www.hostels.com지방에서 개인이 빌려주는 민박형태의 숙박업소를 제외하고는 위의 사이트들과 제휴를 맺고 있기 때문에 위에서 도시명으로 검색하시면 됩니다. 현재 여행자분들이 자주 찾으시는 소위 “한국인 민박”은 슬로베니아에 없는 것으로 알고 있습니다. 호스텔의 가격은 15유로 이상 선에서 시작합니다. 류블랴나 시내와 강변에 있는 숙소라면 역과 관광명소 어디로든 간편하게 이동할 수 있습니다.  류블랴나 시내의 관광전차5. 대중교통1) 류블랴나 시내버스http://www.jh-lj.si/en/lpp/city-public-transport시내버스는 현금을 받지 않습니다. 2유로에 판매되는 버스카드에 현금을 충전하여 사용해야 하는데, 1회 탑승에 80센트가 차감되고, 한번 요금을 낸 후에는 1시간 30분 동안 무료로 환승할 수 있습니다. 버스카드로 류블랴나 성에 올라가는 케이블카 요금을 낼 수 있습니다.2) 버스와 기차http://www.ap-ljubljana.si/enghttp://www.slo-zeleznice.si/en/passengers/abroad시외 이동과 국외 이동편은 이곳에서 확인하시면 됩니다. 기차역과 버스터미널이 같은 곳에 있어서 이용이 편리합니다. 3) 공항http://www.lju-airport.si/eng시내에서 공항으로 가는 버스는 매 시간마다 있고 버스비는 4유로 정도로 버스터미널 매표소에서 살 수 있습니다. 공항에서 시내로 오는 버스도 마찬가지로, 버스가 운행하지 않는 시각에는 택시, 혹은 미니버스를 이용할 수 있는데 류블랴나 시내까지 택시비는 35유로 이상, 미니버스비는 8~9유로입니다.6. 집과 부동산 정보http://www.realestate-slovenia.infohttp://www.dostop.si/kamrica.aspx http://www.salomon.si/oglasnik.aspx/01?rubrika=/Nepremi?nine 장기 체류를 위해 머무를 집을 알아볼 때는 위의 세 사이트를 참조할 수 있습니다. 슬로베니아의 가장 큰 부동산 정보 사이트인데 위의 두 사이트는 영어로 이용할 수 있습니다.  류블랴나의 프레세렌 광장, 위에서 내려다본 모습 (출처: 류블랴나 시청)양혜원 hye1yang@gmail.com

 마방들이 차를 싣고 차마고도를 통해 실어 나르던 것을 TV를 통해 보면서 차가 얼마나 좋으면 오래전부터 차 문화가 발달했을까 생각했던 적이 있다. 여행을 하다보면 패키지 상품으로 한 번씩 들리는 곳, 보이 차 매장이다.들어서는 입구에 호박보다 큰 둥그런 것이 차곡차곡 놓여있다. 사람들은 신기한지 그 앞에서 기념촬영도 한다.  운남성의 보이라는 지역에서 나왔다고 해서 지역 이름을 따서 보이차라고 한단다. 운남성의 해발 조건과 지역의 특성에 의해 차나무가 자라는데 다른 지방과는 환경조건이 다르단다.얼마 전 신문에서 보이차가 2억 원에 경매로 팔렸다는 기사를 본 적이 있다. 변두리의 아파트 한 채 값인데 찻값으로 그 많은 돈을 지불하다니 보이차가 얼마나 좋으면 그 돈을 투자할까하고 생각했던 적이 있다.사는 동안에는 건강이 중요하다고 생각한다. 제주도나 보령의 녹차 밭에도 가 봤다. 1m정도의 나무에 달린 새순을 따서 여러 가지 가공을 하여 차를 만든다고 했다. 그런데 보이 차의 나무는 최소 6m이상이라고 한다. 엄지손가락 한 마디정도를 잘라서 뜨거운 물로 한번 우려내 보이 차에 있는 여러 잡기운을 버리고 다시 우린단다. 더러는 잡내를 없애려고 아파트의 장식용으로도 사가는 사람들이 있다고 한다.보이 차는 아무리 오래 끓여도 괜찮고 물을 아무리 많이 부어도 괜찮다고 한다. 보이 차에다 따끈한 우유를 섞어 마시면 수면에도 좋다고 한다. 냉차로 마시면 설사를 할 수도 있다고 한다. 변비가 심한 사람은 보이 차물에다 꿀을 넣어서 마시면 좋은데 당뇨환자는 꿀을 넣어 마시면 안 된다고 한다. 차가 압축된 것과 통에 알맹이로 된 보이 차는 좋지 않다 고한다. 유통기간이 없는 차가 보이차라고 한다. 다른 차는 1년 반이 지나면 버려야 하는데 이것은 보관만 잘하면 오래 될수록 좋다고 한다.보이 차는 색상이 없어 질 때까지 재탕을 해도 된단다. 인체에 열을 조절할 수 있고 미용이나 다이어트에도 좋다고 한다. 당뇨, 혈압, 변비, 혈액순환에도 좋다고 한다. 그러고 보니 내가 보이 차 마니아가 된 느낌이다.이명희 myung7692@hanmail.net

 민화에 등장하는 동물로는 앞에서 살펴본 호랑이를 비롯하여 우리 생활과 친숙한 사슴, 개, 닭, 고양이 등 수 많은 동물들이 등장한다.민화는 도상의 신화, 소설, 민담, 고사, 시 등과 연관 지은, 또는 그려지는 사물 본연의 특징을 통한 상징성을 바탕으로 집단적 바람과 의미를 지니고 있는 알레고리적 그림이다. 많은 경우에 이러한 집단적 감수성을 바탕으로 주술적이고 벽사적인 그림으로 발전하였는데 사슴과 개 그림 등이 이에 해당된다.사슴 그림은 사슴이 한 마리나 두 마리 혹은 여러 마리가 떼 지어 노는 장면을 그리는데 사슴이 두 마리인 경우에는 쌍록도(雙鹿圖), 여러 마리인 경우를 백록도(百鹿圖)라 부르는데 특히 한 마리만 그릴 때도 보통 흰 사슴(白鹿)을 그려 놓고 읽을 때 독음대로 백록도(百鹿圖)라고 읽어 백 마리의 사슴을 그린 그림과 같이 사슴이 지닌 복록(福祿) 등의 주술적 의미를 백배 더 하는 뜻을 지닌다. 사슴 그림은 불행과 질병을 막아주는 주력이 있고 또 사슴 록(鹿)과  복 록(祿)의 독음이 같아서 복록(福祿)을 의미한다. 또한 사슴은 그 뿔이 봄에 돋아나 자라서 굳었다가 떨어지고 이듬해 봄에 다시 돋아나길  거듭함이 마치 달이 차면 기울고 기운 달이 다시 차듯이 장수, 재생, 영생을 상징하며 십장생 도상 중 하나이다.민화에서 개를 그린 그림은 신구도(神狗圖)라고 한다. 개는 인간에게 가장 친숙한 동물로서 원시 시대부터 사람들과 늘 함께 생활하며 집을 지켜왔듯이 신구도(神狗圖)는 도둑을 지키는 부적 같은 일종의 벽사적 그림으로서 물건을 보관하던 광이나 곳간에 도둑이 들지 말라고 붙였던 그림이다.신구도(神狗圖) 중에는 개의 눈이나 귀를 네 개씩 그린 경우가 있는데 이것은 많은 눈과 귀를 가지고 어두운 밤이나 눈보라가 몰아치는 악천후에도 도둑이나 귀신까지도 잘 보고 들으라고 일부러 과장된 표현을 한 것으로 생각된다.조선민화박물관 www.minhwa.co.kr