현역 최고령 배우로 활동해온 이순재가 25일 새벽 별세했다. 향년 91세. 한평생 연기에 열정을 불태웠던 고인은 생전에 다작 배우로서 연기에 대한 자부심과 애정을 자주 드러냈다. 이순재는 2016년 언론사와의 인터뷰에서 “연기란 오랜 시간 갈고 닦아 모양을 내야 하는, 완성할 수 없는 보석”이라며 “배우라면 자신이 맡은 배역에 목숨을 걸어야 한다”며 부단히 노력하는 모습을 보여줬다. 2018년 영화 ‘덕구’에 출연하면서는 “별의별 종류의 영화에 다 출연해봤다. 주연도, 단역도, 악역도, 멜로 연기도 다 해봤다”면서 “배우가 작품을 선택하는 기준은 무조건 작품 그 자체”라는 말을 남겼다. 또 2008년 모교 서울대에서 열린 관악초청강연에 연사로 나서서는 “지금도 연기를 잘 선택했다고 생각한다”며 “나를 다 털어내고 평가받아서 수익을 올리는 거라 일단 남에게 피해를 안 끼친다. 또 정년이 없다”고 웃음기 섞인 진심을 내비치기도 했다. 평생 연기에 대한 열정을 불태웠던 고인은 ‘대배우’ ‘국민배우’로 통했지만 젊은 세대에서도 인기를 누린 드문 원로배우이기도 했다. 칠순에 시트콤·팔순에 예능 그리고 구순에 새로운 연극 작품에 출연하는 등 끊임없이 새로운 연기에 도전했다. 시트콤 ‘거침없이 하이킥’ 시리즈에서 근엄한 이미지를 벗어던지고 코믹 연기로 국민들의 사랑을 받았고, ‘야동 순재’ 캐릭터로 어린이 팬까지 생길 정도로 큰 인기를 끌었다. 예능 ‘꽃보다 할배’에서는 고령에도 지치지 않는 체력과 열정을 보여줬다. 촬영 당시 이순재는 강행군에도 “나이 먹었다고 주저앉아 대우나 받으려는 것은 늙어 보이는 것이다”라며 적극적인 모습을 보였다. 또 “인생은 긍정적으로 보면 좋다. 이제 우리 나이는 닥치면 닥치는 대로 살아야 한다. 그럴 때 나는 ‘당장 내일 할 일이 있으니까. 끝을 생각하기보다 현재에 최선을 다해야지. 팔십이라는 것도 빨리 잊고, 아직도 육십이구나’하며 산다”며 인생철학을 내비쳤다. 원로 배우로서 드라마 업계의 잘못된 관행과 상업주의를 꼬집는 쓴소리도 아끼지 않았다. 2010년 MBC 시트콤 ‘지붕뚫고 하이킥’ 종방연에서 “작업 과정은 지옥이었다. 젊은 친구들이 생사를 걸고 한 작품”이라며 “이제는 완전한 사전제작제로 들어가야 한다”고 작심 발언을 내놨다. 이듬해 MBC 드라마 ‘마이 프린세스’가 이른바 쪽대본 논란에 휩싸이자 “어느 나라가 이렇게 드라마를 만드느냐”며 “외주제작을 의뢰할 때 적어도 열흘 전에 대본을 넘겨 검사할 시간을 달라는 계약을 해야 한다”고 지적하기도 했다. 후배 연기자들에게는 엄격한 선배이자 멘토였던 그는 “배우들이 한 단계 뚫고 더 올라가려는 노력이 있어야 세계적인 수준으로 도약할 수 있다”며 “만날 깔끔하게 멋 내는 게 배우가 아니라 역할을 위해 항상 변신하는 게 배우”라고 말했다. 1992년 제14대 국회의원에 당선돼 정계에 몸을 담기도 했지만 “정치 생활 8년간 단 한 번도 행복하지 않았다. 나의 길은 연기라고 생각했다. 나에겐 연기밖에 없었다”고 말했다. 고인이 생전 마지막으로 공식 석상에서 남긴 수상 소감도 회자되고 있다. 그는 지난해 12월 31일 KBS 연기대상에서 대상을 받은 뒤 “오래 살다 보니 이런 날이 온다”며 “보고 계실 시청자 여러분께 평생 신세 많이 지고 도움 많이 받았다고 말하고 싶다”는 소감을 밝혀 보는 이들에게 감동을 줬다. 연예계에서도 추모 물결이 이어지고 있다. 후배 연기자 정보석은 이날 SNS를 통해 “선생님, 그동안 너무나 감사했습니다”라며 “연기도, 삶도, 그리고 배우로서 자세도 많이 배우고 느꼈습니다”라는 글로 고인을 애도했다. 정보석은 2009년 방송된 MBC 시트콤 ‘지붕 뚫고 하이킥’에 고인과 함께 출연한 후 인연을 이어왔다. 그는 “제 인생의 참 스승이신 선생님, 선생님의 한 걸음 한 걸음은 우리 방송 연기에 있어서 시작이고 역사였습니다”라며 “부디 가시는 곳에서 더 평안하시고 더 즐거워지시길 간절히 기도드립니다”라고 먹먹함을 드러냈다. 모델 출신 배우 배정남은 인스타그램에 “이순재 선생님, 삼가 고인의 명복을 빕니다, 너무나도 존경하는 선생님과 드라마를 함께할 수 있어서 제 인생 최고의 영광이었습니다, 편히 쉬세요. 선생님”이라는 글을 남겼다. 그는 지난해 이순재 주연의 KBS 2TV 드라마 ‘개소리’에서 목소리 연기를 맡았다. 또한 그는 “선생님께서 남기신 작품과 메시지는 대한민국의 중요한 문화유산으로 기억될 것”이라며 “모든 세대의 사랑을 받은 예술인이자 국민배우였던 선생님을 오래도록 기억하겠다. 선생님의 표정과 목소리가 여전히 선명하다. 부디 평안히 쉬시길 바란다”고 추모했다. 가수 태연도 과거 연극 ‘앙리 할아버지와 나’에 이순재와 출연했던 인연을 전하며 추모했다. KBS는 고인의 유작 ‘개소리’와 ‘드라마시티 십분간, 당신의 사소한’을 특별 편성한다. 25일 오후 10시 45분에는 지난해 방송된 이순재의 유작 ‘개소리’가 1~4회까지 특별 편성된다. 이순재는 이 작품으로 생애 최초이자 마지막 연기대상을 수상한 바 있다. 26일 오후 11시 10분에는 지난 2006년 방송돼 호평을 얻었던 KBS 2TV ‘드라마시티-십분간, 당신의 사소한’을 편성, 시청자들을 찾는다. 한편, 고인의 빈소는 서울아산병원 장례식장 30호실에 마련됐다. 발인은 27일 오전 6시 20분 엄수되며, 장지는 이천 에덴낙원이다.

지난 9월 해군 장교로 입대한 이재용 삼성전자 회장의 장남 이지호(25)씨가 오는 28일 임관식에서 기수 대표로 나선다. 25일 재계에 따르면 이씨는 28일 경남 창원 해군사관학교에서 열리는 후보생 139기 임관식을 앞두고 막바지 훈련 일정을 소화하고 있다. 특히 남자 62명과 여자 21명 등 83명의 139기 후보생 전체를 통솔하는 ‘대대장 후보생’으로서 이번 임관식에서 기수 대표로 나서서 제병 지휘를 할 예정이다. 앞서 이씨는 지난 9월 15일 대한민국 해군 장교로 입대해 이목을 끌었다. 2000년에 미국에서 태어난 이씨는 선천적 복수국적자이지만 해군 장교로 복무하기 위해 미국 시민권을 포기했다. 이후 정식 학사사관후보생으로 11주 동안 3단계로 이뤄진 강도 높은 교육 및 훈련을 받고 있다. 2∼7주차 군인화 과정에서는 행군 훈련, 전투수영, 해병대 전지훈련, 야전교육 훈련 등을 거쳤다. 8∼9주차 장교화 과정에서는 초급장교로서 명예심과 내면적 리더십을 높였다. 마지막 주차인 10∼11주차 해군화 과정에서는 해군의 주요 부대와 함정을 견학하고 선배 장교와의 만남을 통해 해군에 대한 이해도를 높였다. 현재는 마지막 임관식 연습에 집중하는 것으로 전해졌다. 이씨는 28일 임관식을 통해 해군 소위로 임관될 예정이다. 그는 통역 장교를 지원한 것으로 알려졌다. 복무 기간은 교육 훈련 기간을 포함해 총 39개월이다. 한편 임관식에는 이 회장도 참석할 예정이다. 앞서 열린 사관후보생 입영식에는 참석하지 않았다.

쿠팡 동탄 물류센터에서 근무하던 30대 노동자가 숨진 사건과 관련해 1차 부검에서 지병으로 인한 사망 가능성이 크다는 소견이 제시됐다. 경기 화성동탄경찰서는 24일 국립과학수사연구원으로부터 A씨의 사망 원인을 이같이 추정하는 구두 형태의 1차 감정 결과를 전달받았다고 25일 밝혔다. 최종 부검 결과는 분석 절차에 따라 약 한 달 후 나올 전망이다. 계약직으로 포장 업무를 맡았던 A씨는 지난 21일 오후 10시 30분쯤 화성시 신동에 있는 쿠팡 동탄1센터 내 식당에서 갑자기 쓰러졌다. 그는 심정지 상태로 병원에 옮겨졌지만 끝내 숨졌다. 경찰은 국과수의 정식 부검 결과 등을 토대로 정확한 사망 경위를 규명하기 위한 조사를 이어갈 방침이다.

지난 7월부터 9월 해외여행 등으로 인해 국내 거주자들의 카드 해외 사용액이 약 59억달러에 달하며 사상 최대인 것으로 나타났다. 한국은행 25일 발표한 ‘3분기 중 거주자의 카드 해외사용 실적’에 따르면 이 기간 국내 거주자의 카드(신용·체크·직불) 해외 사용 금액은 모두 59억3000만달러(약 8조7355억원)로 집계됐다. 2분기(55억2000만달러)보다 7.3% 많고, 기존 역대 최대치(2024년 3분기 57억1000만달러)를 넘어선 신기록이다. 한은 관계자는 “해외 직접구매(직구) 금액은 2분기와 비슷한 수준이었지만, 여름방학 등 계절적 요인으로 해외여행이 늘어난 영향”이라고 설명했다. 실제로 내국인 출국자 수는 2분기 676만7000명에서 3분기 709만3000명으로 4.8% 늘었다. 카드 종류별로는 신용카드(40억8800만달러)와 체크카드(18억4100만달러) 사용액이 각각 7.4%, 7.3% 증가했다. 비거주자의 3분기 카드 국내 사용액은 37억6000만달러(약 5조5374억달러)로 역대 최대였던 2분기(37억9000만달러)보다 0.8% 줄었다. 외국인 관광객 수가 2분기 496만명에서 3분기 526만명으로 늘어난 가운데 전체 사용액이 소폭 감소하면서, 카드 장당 사용 금액도 210달러에서 201달러로 뒷걸음쳤다.

이재명 대통령은 25일 배우 이순재 별세에 ‘대한민국 문화예술계의 큰 별, 이순재 선생님의 명복을 기원합니다’는 글을 올리고 깊은 애도를 표했다. 이 대통령은 이날 페이스북에 올린 메시지에서 “국민배우 이순재 선생님의 별세에 깊은 애도를 표한다”고 전했다. 이 대통령은 “한평생 연기에 전념하며 대한민국 문화예술의 품격을 높여 오신 선생님은 연극과 영화, 방송을 넘나들며 우리에게 웃음과 감동, 위로와 용기를 선사했다”며 ‘연기는 살아있는 인간의 이야기를 담아내는 삶의 동반자’라는 말씀처럼, 선생님께 있어 연기는 우리네 살아가는 이야기를 세상에 나누며 인간 삶의 본질을 전하는 통로였으리라 생각한다”고 했다. 이어 “선생님의 연기에 대한 철학과 배우로서의 자세, 그리고 진정한 어른으로서의 인품은 수많은 후배들에게 귀감이 되었고, 나아가 우리 모두에게 깊은 울림을 줬다. 선생님께서 남기신 작품과 메시지는 대한민국의 중요한 문화유산으로 기억될 것”이라며 “모든 세대를 아우르며 사랑받은 예술인이자 국민배우였던 선생님을 오래도록 기억하겠다”고 했다. 끝으로 “선생님의 표정과 목소리가 여전히 생생하다. 부디 평안히 쉬십시오”라고 적었다. 한편, 유족에 따르면 이순재는 이날 새벽 세상을 떠났다. 향년 91세. 그는 지난해 10월 출연하던 연극 '고도를 기다리며'에서 중도 하차하고 안정을 취하며 몸을 보살펴왔다. 이순재는 1934년 함경북도 회령에서 태어났다. 4세 때 조부모를 따라 서울로 이주했다. 호적상으로는 1935년생으로, 초등학교 시절 8·15 해방을 맞았고, 고교 1학년 때 6·25 전쟁을 경험했다. 서울대학교 철학과 재학 중 1956년 연극 ‘지평선 너머’로 데뷔했다. 대학 시절 영화에 푹 빠졌던 그는 영국 배우 로렌스 올리비에의 영화 ‘햄릿’을 보고 배우의 길을 걷게 됐다. 이후 1965년 TBC 1기 전속 배우가 되면서 방송 드라마에 입문했다. 주요 출연작으로는 ‘동의보감’, ‘보고 또 보고’, ‘목욕탕집 남자들’, ‘사랑이 뭐길래’, ‘허준’, ‘상도’ 등 140편에 달한다. 그중 ‘사랑이 뭐길래’는 시청률 65%를 기록했고, 가부장적인 아버지의 표상이었던 캐릭터 ‘대발이 아버지’로 공감을 이끌어냈다. 70대에 들어서는 연기의 스펙트럼을 넓혔다. 시트콤 ‘거침없이 하이킥’ 시리즈에서 근엄한 이미지를 벗어던지고 코믹 연기로 국민들의 사랑을 받았다. ‘야동 순재’ 캐릭터로 어린이 팬까지 생겨났다. 연기뿐 아니라 예능 ‘꽃보다 할배’에도 출연, 고령에도 지치지 않는 체력과 열정을 보여줬다. 한평생을 연기에 바쳐왔지만, 제14대 국회의원(민주자유당)을 지내는 등 잠시 정치권에 몸을 담기도 했다. 1991년 정계에 입문한 뒤 1992년 14대 총선에 민주자유당 후보로 출마해 서울 중랑 갑 지역구에서 당선, 국회의원으로도 활동했다.

AI(인공지능) 반도체 선도 기업 엔비디아가 최근 주주들에게 서한을 보내 ‘AI 거품론’을 반박한 것으로 알려졌다. 25일 업계에 따르면 엔비디아는 글로벌 주주들에게 보낸 7쪽짜리 ‘팩트체크 FAQ’라는 제목의 문서에서 AI 기업들의 매출에 거품이 있다는 ‘거품론’에 대해 조목조목 반박했다. 업계에서는 AI 산업 성장 초기에도 거품론 의혹이 일고 있는 현 상황에 대해 젠슨 황 엔비디아 CEO의 답답한 심경이 느껴진다는 평가가 나온다. 엔비디아는 “AI 스타트업은 비용 투자가 커서 단기적 현금 흐름은 악화되지만 잠재시장이 크다”고 해명했다. 이와 함께 엔비디아의 3분기 재고가 전분기 대비 32% 늘었다는 지적에 대해서는 신제품(차세대 AI칩 블랙웰) 출시에 앞서 신제품을 선제적으로 비축한 것이라고 엔비디아는 설명했다. 아울러 엔비디아는 회계 투명성 관련 지적에 대해 자사엔 부채 은닉과 같은 회계 부정 사례가 없다면서 “엔비디아는 사업이 건전하고 공시가 투명하다”고 반박했다. 또 엔비디아가 특정 AI 기업에 투자하면 해당 기업은 다시 엔비디아 제품을 사들이는 ‘순환 거래’가 ‘사기’에 해당한다는 일각의 주장을 두고 엔비디아의 스타트업 투자는 전체 매출의 3∼7% 수준으로 미미하기에 구조적으로 매출 부풀리기가 불가능하다고 엔비디아는 해명했다.

성평등가족부가 21일 서울 성동구 KT&G 상상플래닛에서 개최한 제3차 성 평등 토크콘서트 ‘소다팝’에서 여고·여대 존치 둘러싼 찬반양론이 격렬하게 벌어졌다. 여대 설립의 취지가 현재 상황과는 동떨어졌다는 지적과 구조적 성차별이 아직 만연해 필요하다는 주장이 대립했다. 행사에는 20∼30대 19명이 참여했다. 20대 6명, 30대 13명이었고, 성별로는 여성 12명, 남성 7명이다. ◆“한쪽 성만 있는 사회 필요하나” VS “성 역할에 제한 없는 공간으로 기능” 김씨는 한쪽 성만 있는 교육 환경이 이롭지 않을 것이라는 주장을 폈다. 그는 “한쪽 성만 있는 사회라면 선입견이 생긴다거나, 현실 사회와 동떨어진, 다른 인식들이 생기지 않을까 우려된다”며 현재 양육 중인 딸이 여중, 여고, 여대를 진학한다고 했을 때 꺼려질 것 같다고 털어놨다. 이어 “여대가 생겨났을 당시에는 성차별이 강했고, 가부장적인 문화가 심했지만 지금은 많이 개선됐기 때문에 여대에서 따로 교육받아야 하나라는 의문이 있다”고 부연했다. 또 다른 30대 남성 김모씨도 비슷한 취지의 발언을 이어갔다. 그는 남고와 남녀공학을 고민할 당시 주변에서 ‘여학생들이 있으면 내신 점수를 받는 데 불리할 수 있다’는 조언을 들었다며 “대학에서도 여성들이 상위권을 휩쓸었다”고 했다. 이 같은 견해들에 반대 의견을 밝힌 30대 남성 석모씨는 “그건 여자분들이 공부를 열심히 하기 때문인데, 그래서 남자들이 (공학에) 가면 힘들다는 논리냐”며 재차 물었고 “그건 그냥 본인들이 잘하면 될 일”이라고 반박했다. 이어 “임신, 출산, 육아에서 비롯한 ‘경단녀’ 문제 등 구조적 성차별 문제가 어느 정도 해결돼야 ‘평등’을 이야기할 수 있을 텐데, 지금은 여성들이 받는 차별이 너무 많은 것 같다”고 덧붙였다. 20대 여성 권모씨도 존치 필요성을 강조했다. 그는 남녀공학 중학교에서 운동 시간에 남학생들이 주로 활동을 이끌었던 경험을 언급하며 “여고에서는 그렇지 않았다”고 했다. 즉, 남고나 여고에서는 성별 구분에 따른 역할 없이 더 자유로울 수 있다는 설명이다. ◆“여성도 병역 의무 져야” 주장 제기 성평등부는 이날 병역 문제를 토론 주제로 제안했다. 현장에서는 병역의 의무를 지는 남성들이 느끼는 애로가 터져 나왔고, 동시에 ‘병역 문제는 성 평등과 무관한 일’이라는 주장도 제기됐다. 30대 남성 김모씨는 남성에게만 병역의 의무가 있는 한 구조적 차이가 발생할 수밖에 없다고 지적했다. 그러면서 “여성들도 장기적으로 병역의 의무를 져야 한다”며 “기초군사훈련 정도는 받아야 한다고 본다”고 말했다. 또 다른 30대 남성 김모씨는 해군에서 복무 중 목숨을 잃은 친구 이야기를 꺼내며 “징병을 징벌처럼 생각하게 한 나라에 문제가 있다”고 비판했다. 20대 남성 김모씨는 병역 때문에 남성 군 가산점 제도가 생겼고, 그 때문에 면제자가 오히려 불리한 위치게 서게 된다고 분석했다. 그는 “군 가산점제를 둘러싼 대입이 있는데, 그 대립에 끼지도 못하는 게 면제자”라며 “여성들은 (남성이 면제 통보를 기다리는 동안) 취업을 할 수 있지만, 면제자는 시간이 붕 뜨게 되고, 그런 면에서 차별받고 있다고 본다”고 했다. 반면 석씨는 성 평등 토크 콘서트에서 병역 문제를 이야기하는 것 자체가 적절치 않다고 지적했다. 그는 “남성들이 군대에 불만이 있다면 그 불만은 정부나 군대에 말하면 될 일인데, 여성보고 ‘너네도 해라’ 이건 이치에 맞지 않다고 본다”고 밝혔다. 30대 여성 오모씨도 병역 문제를 성차별과 연관 지어서는 안 된다고 발언했다. 그는 “여성들이 ‘남성만 군대 가야 한다’고 한 건 아니고, 국가 전략적 차원 아니냐”며 “군대에서 벌어지는 불합리한 부분은 인권의 시각으로 다뤄야 할 것”이라고 했다. 이어 “여성이 군 복무를 할 필요성은 인구수 감소 등 국가 전략 관점에서 따져야지 ‘여성도 가라’는 보복적인 관점에서 접근하면 안 된다고 본다”고 말했다.

일제강점기 모국어 운동의 산물인 ‘근대 한국어 사전 원고’와 여성 고유의 한글 문학인 ‘내방가사’가 유네스코 세계기록유산 등재에 도전한다. 국가유산청은 지난 21일 근대 한국어 사전 원고와 내방가사의 유네스코 세계기록유산 국제목록 등재신청서를 유네스코 세계기록유산 사무국에 제출했다고 24일 밝혔다. 근대 한국어 사전 원고와 내방가사는 지난 9월 19일 세계기록유산 한국위원회 심의를 거쳐 유네스코 세계기록유산 국제목록 등재신청 대상으로 각각 선정됐다. 이후 유네스코 세계기록유산 국제자문위원회(IAC)의 심사를 거쳐 2027년 상반기 프랑스에서 개최되는 유네스코 집행이사회(UNESCO Executive Board)에서 최종 등재여부가 결정될 예정이다. 근대 한국어 사전 원고는 <말모이>(1911∼1914) 1책과 <조선말큰사전>의 원고(1929∼1957) 18책을 아우르는 기록물이다. 이 기록물은 모국어를 보존하고 민족 정체성을 확립하려는 모국어 운동의 산물로서, 한자 중심에서 한글 중심으로의 언어생활 변화와 문맹 퇴치, 교육 기회 확대에 기여하였다는 점에서 중요성을 지닌다. <내방가사>는 ‘여성의 공간에서 부르는 노래’라는 뜻으로, 여성들의 모임에서 필사되며 전승된 여성 고유의 한글 문학이다. 이번 등재 신청 기록물에는 1794년에서 1960년대 말까지 여러 세대의 여성들이 창작하고 향유한 가사 567점이 포함됐다. 다양한 계층의 여성이 문학 공동체를 형성하고, 자발적으로 창작과 전승의 주체로 활약했음을 입증한다는 점에서 의미가 있다. 우리나라 세계기록유산은 1997년에 등재된 훈민정음과 조선왕조실록을 비롯해 올해 4월 등재된 산림녹화기록물과 제주4·3기록물을 포함해 총 20건이다.

“요즘은 새 전세 찾는 사람보다 집주인하고 재계약하는 분들이 더 많아요. 내년 1~2월 만기 물건은 지금 계약돼야 하는데 움직이는 수요가 확 줄었어요” 지난 주말 경기도 광명시 철산동의 한 공인중개사무소 대표의 말이다. 이 중개사는 “10·15대책 이후 평수 이동이나 아이 교육 때문에 다른 지역으로 옮겨야 하는 실수요자들까지 선택폭이 좁아졌다”며 “규제가 시장에 적응되기 전까지는 재계약 위주 흐름이 계속될 것 같다. 신규 전세는 한동안 조용할 것”이라고 말했다. 24일 국토교통부 실거래가 시스템의 전월세 거래신고 자료를 분석한 결과 10·15대책 이후 37일간(10월 16일~11월 21일) 체결된 서울 아파트 전월세 2만여 건 가운데 재계약 비중은 44.4%로 나타났다. 대책 전 37일간 재계약 비중(42.7%)보다 1.7%포인트 증가한 수치다. 특히 강남·용산 등 기존에 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶였던 4개 구의 재계약 비중은 45.2%→49.2%로 상승했다. 절반 가까운 계약이 재계약으로 채워진 셈이다. 나머지 21개 구도 41.8%에서 42.7%로 재계약 비중이 높아졌다. 전세대출 규제가 한층 강화된 점이 주요 요인으로 분석된다. 대책 이후 1주택자 전세자금대출에 DSR이 적용됐고 규제지역에서 3억 원 초과 아파트를 매입하면 전세대출이 금지되면서 지역 간·평형 간 이동이 어려워졌다. 매매시장은 관망세가 짙어지고 실수요자들도 이사를 미루는 분위기다. 마포구 성산동의 한 공인중개사는 “지금 시점엔 내년 초 만기 물건이 계약되는 시기인데 신규 전세는 나와도 바로 계약이 안 되고 찾는 사람도 적다”며 “대출 규제가 세다 보니 갈아타기를 해야 하는 사람들도 움직일 수가 없다”고 말했다. 이 중개사는 “매매 거래가 줄면 전세라도 활발해야 하는데 돈줄이 막혀 재계약만 많다. 새 전세 찾는 사람은 예년보다 확실히 줄었다”고 전했다. 전월세 매물은 다시 늘어나는 추세다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 24일 기준 서울 아파트 전월세 매물은 4만4055건으로 대책 발표일(4만7739건)보다 8.3% 증가했다. 송파구는 4550건에서 6469건으로 42.1% 급증했고 강동구도 1624건에서 2079건으로 28.0% 증가했다. 성북·도봉·동대문·중랑 등 8개 구는 대책 이후 매물이 줄었으나 나머지 17개 구에서는 전월세 공급이 늘었다. 반면 매매 매물은 7만4044건→6만228건으로 18.7% 감소했다. 토지거래허가구역 확대로 임차인이 있는 집은 바로 팔기 어려워졌고 규제지역 주택담보대출 한도가 2억~6억 원으로 줄며 매수세가 위축됐기 때문이다. 이로 인해 매물을 거둬들이거나 전세로 돌리는 집주인도 늘었다. 전셋값 하락 조짐은 아직 없다. 한국부동산원에 따르면 10·15대책 직후 서울 아파트 전셋값은 0.12% 올랐고 10월 마지막 주에는 0.14%로 오름폭이 커졌다. 11월 들어서도 3주 연속 0.15% 상승이 이어지고 있다. 전세 보증금 인상을 월세로 전환한 계약도 늘면서 임차인의 부담이 커졌다. 국토부 실거래가 분석 결과 10·15대책 이후 임차인이 부담한 월세 평균은 111만6000원, 대책 전(108만8000원)보다 2.6% 높아졌다. 다만 만기가 임박한 전세부터 일시적으로 조정이 나타날 가능성도 있다. 성북구 돈암동의 한 공인중개사는 “대출 규제로 당장 집을 팔기 어렵다 보니 집주인들이 전세를 내놓지만 외부 수요가 줄어서 거래가 쉽게 되지 않는다”며 “12월 방학 수요가 변수인데 계약이 늦어지면 급한 집주인은 전셋값을 낮출 수도 있다”고 말했다.

“요즘 거래된다는 얘기는 못 들었는데, 우리 아파트도 또 올랐더라고요” 서울 송파구에 거주하는 40대 A씨는 최근 KB 시세 알림을 확인한 뒤 이런 반응을 보였다. 실제로 체감 거래는 줄었지만 서울 아파트값은 11월 한 달 동안 1.72% 오르며 5년 2개월 만에 가장 큰 상승률을 기록했다. 동작·성동·광진 등 한강벨트는 3% 넘게 뛰었다. 24일 KB국민은행 KB부동산이 발표한 ‘11월 전국주택가격동향’에 따르면 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.30% 올랐다. 아파트는 0.41% 상승해 연립주택(0.09%)과 단독주택(보합)보다 오름폭이 컸다. 전국 매매가격 전망지수는 104.1로 3개월 연속 기준선(100) 위를 유지했다. 서울은 107.8로 여전히 상승 기대감이 우세하지만 전월 대비 16.6p 떨어지며 기대감이 한풀 꺾였다. 서울 아파트 매매가격은 1.72% 올라 지난달(1.46%)보다 상승폭이 확대됐다. 이는 2020년 9월 이후 5년 2개월 만의 최고 상승률이다. 동작구(3.94%), 성동구(3.85%), 광진구(3.73%), 마포구(3.41%), 송파구(2.74%), 중구(2.70%), 강동구(2.35%) 등 한강벨트 권역이 상승세를 이끌었다. 서울 25개 자치구 가운데 지난달에 이어 이달에도 하락 지역은 없었다. 동작구는 2018년 9월(4.41%) 이후 가장 높은 상승률을 기록했다. 성동·광진구는 전월보다 속도는 다소 줄었지만 여전히 3%대 강세가 이어졌다. 경기 아파트 가격은 0.49% 상승하며 6개월 연속 오름세다. 성남 분당구(3.81%), 성남 수정구(2.91%), 광명(2.36%), 하남(2.18%), 과천(2.00%), 용인 수지구(1.87%) 등이 상승률 상위권을 차지했다. 반면 평택(-0.82%), 이천(-0.44%), 파주(-0.40%)는 하락폭을 키우며 약세를 보였다. 인천은 0.02% 오르며 2개월 만에 다시 상승 전환했다. 미추홀구(0.09%), 부평구(0.08%), 남동구(0.04%) 등이 소폭 올랐고 중구(-0.13%), 서구(-0.01%)는 하락했다. 부산은 2022년 7월 이후 이어진 하락세에서 벗어나 상승 전환했다(0.13%). 수영구(0.97%), 연제구(0.72%), 동래구(0.55%) 등이 반등을 주도했다. 울산은 0.39%로 8개월 연속 오름세다. 대구(-0.07%), 대전(-0.07%), 광주(-0.06%)는 하락했다. 전국 아파트 전세가격은 0.29% 올라 9개월 연속 상승했다. 서울은 0.56%, 경기는 0.37%, 인천은 0.06%를 기록해 수도권 모두 오름폭이 확대됐다. 서울은 28개월째 상승세로 강동구(1.58%), 광진구(1.04%), 송파구(0.90%), 동작구(0.80%) 순으로 상승률이 높았다. 5개 광역시는 울산(0.45%), 부산(0.41%), 대구(0.16%), 광주(0.11%), 대전(0.04%) 모두 올랐다. 전국 전세가격 전망지수는 114.9로 상승 전망이 우세했다. 서울은 121.1을 기록하며 10개월 연속 기준선 위에 있다. 전국 매매가격 전망지수는 104.1로 전월 대비 1.6p 떨어졌다. 서울은 107.8로 전월 대비 큰 폭(16.6p) 하락했다. 강북14개구(107.3), 강남11개구(108.3)가 모두 전월보다 뚜렷하게 낮아졌다. 인천은 99.1로 5개월째 기준점 아래에 있고, 경기는 106.5로 3개월 연속 100을 웃돌아 상승 전망 우세 지역으로 나타났다. 울산(125.8), 부산(111.0)은 상승 전망 비중이 높았다. KB선도아파트 50지수는 130.7로 1.19% 상승했다. 21개월 연속 오름세지만 상승폭은 지난달(2.18%)보다 줄었다. 고가 대단지 중심의 이 지수는 7월 이후 상승세가 둔화하다 10월에 반짝 오름폭이 확대됐으나, 10·15 대책 발표 이후 다시 상승률이 낮아졌다.