
5년 만에 68억 빌딩 대박 터뜨린 악뮤 이찬혁의 부동산 성공 공식
오디션 무대 구석에서 동생의 화음에 밀려 변방을 맴돌던 소년은 없었다. 대신 2014년 우승이라는 왕좌를 거머쥐며 등장한 악뮤 이찬혁은 이제 평범한 싱어송라이터를 넘어 자본주의 시장의 허를 찌르는 치밀한 투자자로 거듭났다. 부동산 업계에 따르면 그가 지난 2020년 서울 마포구 홍대입구역 인근 골목에 품에 안은 낡은 꼬마빌딩은, 작년 기준 시세 68억원이라는 거대한 성과표로 돌아왔다. 매입가 47억5000만원에서 시작해 21억원의 시세차익을 기록한 이 파격적인 자산 증식은 대중에게 예술가의 면모 이전에 자신의 감각을 믿고 결단을 내린 창작자의 얼굴을 선명하게 각인시켰다.
이찬혁의 부동산 취득 과정은 철저하게 역발상에 기반한다. 그가 매입한 건물은 반듯하게 정돈된 대로변이 아니라 안쪽으로 길쭉하게 파고드는 형태의 자루형 토지에 자리 잡고 있었다. 일반적인 기준에서 활용도가 떨어진다는 치명적인 약점은 역설적으로 주변 시세보다 20% 저렴하게 건물을 품에 안는 결정적 명분이 되었다. 홍대입구역에서 도보 3분 거리라는 입지적 본질을 정확히 꿰뚫어 본 채, 그는 약 18억원의 대출과 부대비용을 포함해 총 매입원가 약 50억원을 투입했다.
특히 홍대 상권이 지닌 고유의 특성과 유동 인구의 흐름을 분석해 보면 그의 선택이 얼마나 전략적이었는지 명확해진다. 그는 대형 프랜차이즈가 장악한 대로변의 높은 임대료 리스크를 피하고, 개성 있는 소상공인과 문화예술인들이 모여드는 이면 가로수길의 잠재력을 정확히 포착했다. 노후된 건물을 무조건 철거하는 대신 기존 골목의 결을 살리면서도 상업적 효용을 극대화하는 방식은, 트렌드의 변화에 민감한 홍대 상권에서 장기적인 자산 가치를 방어하는 핵심 요인으로 작용했다.
자산의 규모보다 흥미로운 지점은 공간을 다루는 방식이다. 지하 1층부터 지상 4층 규모의 이 꼬마빌딩에서 이찬혁은 임대료를 수취하는 것에 만족하지 않았다. 지하 1층과 지상 1층 공간을 직접 활용해 기획 전시 공간인 ‘영감의 샘터’를 운영하며 문화 콘텐츠 생산자로서의 확장성을 입증했다. 단순히 건물을 소유하는 경제 주체에 머무르지 않고, 지역 문화 예술계와 직접 소통하며 공간에 생명력을 불어넣는 문화적 생산자로 자리 잡은 셈이다. 정규 음악 교육을 단 한 번도 받지 않은 채 독창적인 멜로디를 직조해 내던 그가, 부동산 시장에서도 남들이 보지 못하는 이면의 가치를 발굴해 낸 과정과 정확히 일치한다.
이러한 부동산 투자의 밑바탕에는 본업인 음악에서 구축한 탄탄한 현금 창출력이 자리 잡고 있다. 데뷔 이후 발표한 모든 곡의 작사, 작곡, 프로듀싱을 도맡아 온 그는 매년 막대한 저작권료 수입을 올리는 것으로 알려졌다. 2019년 1월에는 한국음악저작권협회 정회원으로 승격되며 아티스트로서의 경제적 기반을 다졌다. 어린 나이에 데뷔해 예술가로서 수많은 평가와 마주하며 겪어낸 슬럼프 속에서, 그는 자신만의 독보적인 음악 세계를 고수하며 묵직한 현금 흐름을 만들어냈다. 탄탄한 수입원에서 비롯된 강력한 자금력은 불확실한 시장 상황 속에서 과감한 부동산 투자 결정을 내릴 수 있는 단단한 동력이었다.
1996년생인 그는 2014년 데뷔 이후 단 한 번도 악뮤의 작사, 작곡, 프로듀싱 역할을 내려놓은 적이 없다. 16세의 나이에 일상적인 단어와 공상을 엮어내며 곡을 찍어내듯 완성했던 창작의 속도는, 군 복무 시절 해병대 군가인 ‘해병 승전가’를 작곡해 정식 군가로 채택시키는 이력으로 이어졌다. 세상이 기억하는 그의 기행이나 파격적인 퍼포먼스는 일종의 유희가 아니라, 슬럼프를 돌파하고 자신만의 예술 세계를 지켜내기 위한 치열한 루틴의 부산물에 가깝다.
대중의 스포트라이트 뒤에서 그의 행보는 언제나 명확한 결과물로 증명되어 왔다. YG엔터테인먼트를 거쳐 자신만의 레이블을 다지는 과정에서도 그는 철저한 절제력을 유지하며 타협 없는 음악적 소신을 밀고 나갔다. 총 매입원가 50억원 규모의 빌딩에서 거둔 43%에 달하는 투자 수익률은 묵묵하게 쌓아 올린 실질적인 성과가 어떻게 거대한 자산으로 환원되는지 보여주는 교과서적인 지표다.
예술가와 자본가의 경계는 언제나 모호하지만, 이찬혁은 그 모호함을 실력과 성취로 격파해 냈다. 24세의 나이에 과감하게 체결한 계약서 한 장은 꼬마빌딩의 매입을 넘어, 시대의 흐름을 꿰뚫는 감각과 주체적인 삶의 방식을 보여주는 증거가 되었다. 화려한 타이틀 뒤에 숨지 않고 덜 완벽한 조건 속에서 본질적인 가치를 건져 올리는 태도. 결국 스스로의 결핍을 성실함으로 채워 넣는 자의 몫이 무엇인지, 그는 68억원이라는 숫자로 확인시켜 주고 있다.
2026.10.01 04:45:30

이현이 "다른 女들이 남편 좋아할까 걱정"…'삼성맨' 홍성기 첫 만남 어땠길래
모델 겸 방송인 이현이가 남편 홍성기와 미팅으로 처음 만났다고 밝혔다.
2일 오후 9시 방송되는 채널A '신랑수업2'에서는 이현이가 이정진·김상혁·천명훈의 단체 미팅 현장을 보며 조언을 건넨다.
앞서 이정진·김상혁·천명훈은 모델 출신 사업가 유채련, 걸그룹 클레오 4기 멤버 겸 배우 구도경, 배우 출신의 숏드라마 제작자 유연희와 단체 미팅을 했다.
이날 6인은 카페에서 나와 식사를 하기 위해 장소를 옮긴다. 이를 지켜보던 이현이는 "저도 남편과 단체 미팅에서 처음 만나서 (이런 만남에) 일가견이 있다"고 말한다.
그는 "전 (미팅) 장소에 들어가자마자 남편밖에 안 보였고, 다른 여자들도 남편을 마음에 들어 할까 봐 걱정이 됐었다"라고 털어놓는다.
이현이는 분위기 메이커를 자처하는 천명훈에게 공감하면서 "제가 천명훈 역할을 했던 것 같다"라고 말한다.
그는 "미팅 때 침묵을 못 견뎌서 분위기를 띄우고 리액션을 담당했다. 그런데 남편은 그런 제 모습이 좋았다고 하더라. 임자는 따로 있는 것"이라고 강조한다.
이현이는 김요한과 오연희의 데이트를 지켜보던 도중, 김요한이 둘의 관계를 명확하게 정리하고 싶어 하자 "저는 사실 남편과 '사귀자'라는 말을 따로 하지 않고 결혼했다"라고 말한다.
2026.10.01 01:01:40

황정음 "성형에 2000만원…복구에 2억"
배우 황정음이 과거 성형수술을 후회하며 복구 작업을 거쳐 자연스러운 모습으로 돌아가는 중이라고 털어놨다.
황정음은 9월30일 자신의 유튜브 채널에 올린 영상에서 최근 불거진 외모 논란과 관련해 "예쁜 얼굴을 다 망쳐놔서 예전으로 돌아가려고 복구 작업을 하고 있다"며 "수술할 때 2000만 원이 들었다면 복구할 때는 2억 원이 든다"고 고백했다.
수술 부위에 대해선 "쌍꺼풀을 네 번 정도 했고, 코는 수술 직후 어울리지 않아 바로 실리콘을 제거했다"며 "당시 불안감을 외모로 메꾸려 했던 것 같다. 외모를 유지하고 더 예뻐지고 싶었던 욕심이었다"고 회상했다.
자신의 추구미를 '자연스러움'이라고 정의한 황정음은 "성형을 많이 했다가 지금은 거의 내추럴로 돌아왔다. 이제는 (성형을) 아예 안 할 것"이라며 "뭐든지 내추럴이 최고"라고 덧붙였다.
2026.10.01 01:00:16

심진화 "월세 30만원 못 내…지옥 같았다"
코미디언 심진화가 무명 시절 겪었던 극심한 생활고를 털어놨다.
9월30일 유튜브 채널 'A급 장영란'에 공개된 영상에서 심진화는 서울 상경 후 월세 30만 원조차 내지 못해 벼랑 끝에 몰렸던 당시를 돌아봤다.
심진화는 개그맨 합격 후에도 월급이 40만 원에 불과했던 시절을 언급하며 "부친과 동료 고(故) 김형은을 먼저 떠나보낸 뒤, 교통사고 보험금으로 처음 화곡동 연립주택에 방을 얻었다"고 밝혔다.
비극으로 얻은 첫 보금자리였지만 매달 닥쳐오는 30만 원의 월세는 버거웠다. 심진화는 "월세를 내지 못하자 어머니가 장례식장에서 일해 하루 3만 원씩 번 돈을 모아 부쳐주셨다"며 "열심히 살았는데도 왜 퇴보하고 있는지, 매일이 지옥 같았고 30만 원 때문에 사람이 죽을 수도 있겠다는 생각을 했다"고 전했다.
밀린 방세에 숨어 살며 극단적인 생각까지 했던 그는 "희생만 해온 어머니를 떠올리며 가까스로 버텼다"며 절망의 끝에서 마음을 다잡았던 순간을 담담히 덧붙였다.
2026.10.01 00:58:23

서정희, 65세에 시술 고백 "변화가 나답다"
방송인 서정희(65)가 시술 사실을 솔직하게 털어놨다.
서정희는 9월30일 소셜 미디어에 "요즘 얼굴이 좋아졌다는 말을 많이 듣는다"며 실리프팅과 실루엣소프트 시술을 받았다고 밝혔다.
그는 "얼굴은 구조가 먼저라는 생각에서 시작했다. 내 얼굴을 다른 얼굴로 만드는 것이 아니라, 구조를 정돈해 원래의 나를 조금 더 좋아 보이게 하는 것이 내가 말하는 '구조미학'"이라며 "그 변화가 나답다는 점이 가장 마음에 든다"고 덧붙였다.
1982년 고(故) 서세원과 결혼한 서정희는 2015년 이혼했다. 현재 6세 연하의 건축가 김태현 씨와 공개 열애 중이다.
2026.10.01 00:40:36

이경실 "뇌 MRI 찍고 충격…혈관 좁아져 다이어트"
코미디언 이경실이 건강검진 이후 다이어트를 결심한 사연을 밝혔다.
9월30일 유튜브 채널 '조회련: 조혜련'에 게재된 영상에서 이경실은 조혜련, 김지선과 만나 최근 4~5㎏을 감량한 근황을 전했다.
이경실은 감량 계기에 대해 "건강검진을 했는데 혈당과 콜레스테롤 수치가 기준을 넘었다"며 "특히 뇌 MRI 검사에서 혈관이 좁아진 곳이 몇 군데 발견돼 가장 큰 충격을 받았다"고 털어놨다.
이어 "가족력도 있고 살이 찌면서 이런 증상이 나타나 체중 조절을 시작하게 됐다"고 설명했다.
2026.10.01 00:08:24

전 남편에게 맡긴 1000억…김연자 "단 한 푼도 못 건져"
가수 김연자가 전성기 시절 1000억 원대 수익을 올리고도 무일푼으로 귀국해야 했던 과거를 담담히 고백했다.
김연자는 9월30일 방송된 tvN 토크 예능물 '유 퀴즈 온 더 블럭'에 출연해 데뷔 50여 년의 궤적을 돌아보며 이같이 털어놨다.
1988년 '아침의 나라에서' 번안곡으로 일본에 진출해 현지 엔카계를 평정하고 세계 각지에서 무대를 펼쳤던 그는 "돈 계산은 안 하고 노래만 불렀다"고 회상했다.
소속사 대표를 겸했던 전남편에게 모든 재정 관리를 전적으로 일임했던 탓이다.
결국 2012년 파경을 맞은 뒤 손에 쥔 것 없이 빈손으로 돌아왔다. 그는 "벌었던 돈을 조금이라도 챙기려 했으나 상대가 '없다'고 해 어쩔 수 없이 무일푼으로 귀국했다"고 전했다.
김연자는 이후 자신의 삶을 긍정하는 곡 '아모르 파티'를 만나 화려하게 재기했다.
2026.10.01 00:06:33

“소절이 드아 듣기 좋네요”…아이유, ‘밤편지’ 커버 영상에 직접 댓글
가수 겸 배우 아이유가 자신의 노래를 커버한 크리에이터의 영상에 직접 댓글을 남겨 화제가 되고 있다.
최근 한 크리에이터는 인스타그램에 아이유의 ‘밤편지’를 부르는 영상을 공개했다. 영상에는 노래를 부르는 모습과 함께 태블릿 화면에 가사와 음정, 호흡 등에 관한 메모가 표시됐다. 특히 곡의 특정 구절을 어떻게 발음하고 불러야 하는지 세세하게 기록한 부분이 눈길을 끌었다.
이를 본 아이유는 지난 28일 해당 영상에 “소절이 드아 듣기 좋다”라고 댓글을 달았다. ‘밤편지’의 한 구절에서 ‘다’를 일반적인 발음과 달리 ‘드아’처럼 길게 끄는 부분을 언급한 것이다.
댓글을 받은 크리에이터는 “언니, 나 심장이 뛴다”라고 답글을 달며 놀라움을 드러냈다. 아이유의 댓글에는 1만2000개가 넘는 ‘좋아요’가 달렸고, 다른 누리꾼들도 “아이유가 직접 알아봐줬다”는 등의 반응을 보였다.
아이유의 ‘밤편지’는 2017년 3월 발표된 곡이다. 아이유가 직접 작사에 참여했으며, 정규 4집 ‘Palette’의 첫 번째 선공개 곡으로 공개됐다. 서정적인 기타 선율과 아이유의 섬세한 보컬이 어우러져 발표 이후 꾸준히 사랑받았다.
아이유는 과거에도 팬이나 자신의 음악을 접한 이들과 직접 소통해왔다. 2012년에는 키를 궁금해하는 팬에게 “161.8㎝”라고 답했고, 다른 팬의 글에는 “아니아니 아니되오”라는 짧은 댓글을 남겨 눈길을 끌었다.
2013년에는 직접 팬카페에 글을 올려 “댓글놀이를 하자”며 팬들과 실시간으로 대화를 나누기도 했다. 최근에도 팬 소통 플랫폼에 직접 글을 남겨 투표와 댓글 답글, 사진·동영상 첨부 등 팬들이 원하는 기능을 개발팀에 제안하는 등 소통에 적극적인 모습을 보이고 있다.
2026.09.30 21:00:00

‘밤마다 손이 저려 잠 깬다면’…손목터널증후군 의심해봐야
밤만 되면 손이 저리거나 손가락에 통증이 느껴져 잠에서 깨는 경우가 있다. 손을 주무르면 증상이 잠시 가라앉지만 비슷한 증상이 반복된다면 단순한 피로가 아니라 ‘손목터널증후군’을 의심해볼 필요가 있다.
손목을 반복적으로 사용하면서 신경이 눌리면 손가락 저림이나 통증이 나타날 수 있으며, 증상이 심해질 경우 손바닥의 감각이 떨어지거나 엄지손가락 근육이 위축될 수도 있다.
◆ 손목 속 좁은 통로에서 신경 눌려…손가락 저림·통증 나타나
30일 의료계에 따르면 손목터널은 손목의 손바닥 쪽 피부조직 아래에서 손목뼈와 인대 등에 의해 만들어진 작은 통로다. 여러 힘줄과 함께 정중신경이 이 통로를 지나 손바닥 쪽으로 이어진다.
손목터널증후군은 손목터널이 좁아지거나 내부 압력이 높아지면서 이곳을 지나는 정중신경이 압박을 받아 발생한다. 우리나라 인구의 약 1%가 겪는 비교적 흔한 질환으로, 중년이나 노년층에서 많이 나타나며 여성에게서 남성보다 약 2배 많이 발생하는 것으로 알려져 있다.
대표적인 증상은 엄지손가락과 검지, 중지의 손바닥 쪽에서 나타나는 통증과 저림이다. 경우에 따라 약지 일부를 포함해 증상이 나타날 수 있으며, 손이 아리거나 쑤시는 느낌이 동반되기도 한다.
특히 수면 중 손 저림과 통증으로 숙면을 방해받는 경우가 많다. 손을 주무르면 증상이 가라앉지만 다시 저리거나 아픈 증상이 반복되기도 한다.
◆ 골절·염증·통풍…손목터널 압박하는 원인 다양
손목터널증후군은 손목관절 주변의 골절이나 탈구, 그 후유증 등으로 신경이 눌리면서 발생할 수 있다. 감염이나 염증성 질환, 외상으로 인한 부종이나 건막의 증식, 손목터널 내부에 생긴 종양 등도 원인으로 꼽힌다.
골절 이후 뼈가 제대로 붙지 않는 불유합 등의 후유증으로 처음에는 별다른 증상이 없다가 시간이 지나면서 증상이 나타나는 경우도 있다.
반대로 류마티스성 관절염이나 통풍처럼 관절을 둘러싼 활액막에 염증이 생기는 질환은 손목터널 안쪽의 굴곡건 활액막을 붓게 하거나 증식시켜 손목터널증후군을 급성으로 일으킬 수 있다.
치료는 증상의 정도에 따라 달라진다. 증상이 심하지 않다면 손목 보호대를 착용하는 것만으로도 호전될 수 있으며, 굴곡건 활액막염이 있는 경우에는 소염제 등 약물치료를 시행할 수 있다.
손목에 부담을 주는 행동을 피하고 충분히 휴식하는 것도 중요하다. 약물치료와 물리치료 등 보존적 치료가 기본적으로 시행되며, 증상이 심한 경우에는 부신피질 호르몬을 손목터널 안에 투여하는 치료도 고려할 수 있다.
◆ 보존적 치료에도 1년 이상 지속되면 수술 고려
손목터널증후군은 증상이 가벼울 때는 보존적 치료로 관리할 수 있지만, 모든 환자가 비수술적 치료만으로 호전되는 것은 아니다.
적절한 보존적 치료를 시행했음에도 증상이 1년 이상 지속되거나 엄지손가락 근육이 위축되는 경우, 객관적인 검사에서 손바닥 감각 소실이 확인되는 경우에는 수술적 치료가 필요할 수 있다.
따라서 손 저림이 반복된다고 해서 단순히 손을 많이 사용해서 생긴 일시적인 증상으로만 여기기보다는 증상이 나타나는 부위와 시간, 지속 기간 등을 살펴보는 것이 중요하다.
특히 밤마다 손 저림이나 통증 때문에 잠에서 깨는 증상이 반복된다면 손목터널증후군 여부를 확인해보는 것이 좋다. 평소에는 손목에 부담을 주는 행동을 줄이고 휴식을 취하면서 증상이 지속되는지 살펴야 한다.
2026.09.30 19:16:42

김연자, 52년 가수 인생 돌아본다…‘아모르 파티’부터 1000억 사연까지
가수 김연자가 파란만장했던 52년 가수 인생을 돌아본다. 일본 활동 당시 벌어들인 약 1000억 원의 수익을 전남편에게 맡겼다가 무일푼으로 한국에 돌아온 사연부터 어머니를 향한 애틋한 마음, 대표곡 ‘아모르 파티’의 역주행 비화까지 공개한다.
30일 오후 8시 45분 방송되는 tvN ‘유 퀴즈 온 더 블럭’에는 데뷔 52주년을 맞은 김연자가 출연한다.
이날 유재석은 김연자의 등장에 반가움을 드러내며 “저의 스승님이시자 제가 굉장히 좋아하는 분”이라고 팬심을 밝힌다.
1974년 데뷔한 김연자는 15세 어린 나이에 서울로 올라와 낮에는 공장에서 일하고 밤에는 무대에 오르며 가수의 꿈을 키웠다. 힘겨운 무명 시절을 거쳐 메들리 앨범으로 이름을 알린 그는 이후 일본으로 활동 영역을 넓히며 엔카 가수로도 큰 사랑을 받았다.
김연자는 일본 진출을 결심하게 된 계기부터 현지에서 활동하며 겪었던 일들을 솔직하게 털어놓는다. 특히 당시 월급보다 많은 국제전화비를 쓰면서도 매일 어머니에게 전화를 걸었다는 일화를 전한다.
일본 활동으로 벌어들인 수익과 관련한 가족사도 공개한다. 김연자는 약 1000억 원의 수익을 전남편에게 맡겼지만 이후 무일푼으로 한국에 돌아오게 된 사연을 털어놓을 예정이다.
어머니를 향한 이야기를 꺼내는 과정에서는 눈시울을 붉힌다. 오랜 시간 자신의 매니저 역할까지 하며 곁을 지켜준 어머니가 현재 급성 파킨슨병으로 거동이 어려워진 상황을 전하며 애틋한 마음을 드러낸다.
김연자의 대표곡 ‘아모르 파티’에 얽힌 이야기도 공개된다. 그는 “인생곡 하나를 만들고 싶다”는 마음에서 곡을 탄생시켰지만 발표 당시부터 큰 주목을 받은 것은 아니었다고. 이후 발표 4년 만에 역주행하며 전국적인 사랑을 받게 된 과정과 비하인드 스토리를 전한다.
1988년 국제 스포츠 대회 폐막식에서 ‘아침의 나라에서’를 불렀던 당시의 일화도 공개한다. 최근에는 대학 축제 무대에 잇따라 오르며 젊은 세대와 호흡하고 있는 근황도 전할 예정이다.
김연자는 이날 ‘아모르 파티’를 비롯한 대표곡 무대와 특유의 퍼포먼스까지 선보이며 52년 가수 인생을 한자리에서 들려준다.
2026.09.30 18:09:39

