2011년 고령자취업이 중요한 세상이다. 이제 한국은 고령화 쇼크를 맞이한다. 고령화 쇼크는 한국 사회에 65세 이상의 고령자들이 많아지면서 나타나는 쇼크이다. 이런 고령화 시대를 맞이하면 고령자들이 직업을 갖기를 희망하는 지수도 상승 중이다.이런 시대흐름을 타고 , ‘고령자 취업 금기사항과 유망직업 20가지’를 발표한다. 이 연구에는‘ 김준성의 직업 데이터 500가지’ 자료가 종합 분석되었다.고령자 취업에 필요한 금기사항 고령자들은 이제 박자 전략으로 취업 문제를 푸는 것이 좋다.1, 왕년에 내가 뭐하던 사람인데, 라는 의식을 처음부터 버리라. 이런 생각을 하면 지금 가질 기회를 만나기 힘들어 진다.2,  시간제든, 정규직이든, 자영업이든 고용 행태에 구애 받지 말고 시작하라. 자기가 하고 싶은 분야의 지식을 갖추어 가면서 동시에 일을 찾으라. 사소한 일도 좋다. 이를테면 주유소에서 기름을 시간제로 넣어 주는 일을  주어져도 시작하라. 시작하면 그것이 자기 직업을 새로이 찾는데 도움이 된다.3, 가능한 한 정기적으로 할 수 있는 일이 좋다. 반찬을 만들어서 내는 식당의 찬모라는 직업에서 일을 시작 해도 정해진 시간에 가서 일을 하는 것이 중요하다. 정해진 시간에 일을 하는 규칙적인 흐름을 갖는 일을 시작하는 것이 좋다. 정기적으로 일하면  잡념(雜念)이 사라지고, 활력(活力)이 다가온다고 상상하면서 고령자의 직업을 찾아 가라.고령자 유망직업 20가지1 경영지도사시장에서 상당히 인기를 얻는 직업이다. 정년을 맞이 하면서 자기가 회사에서 가장 잘한 일을 주특기로 해서 중소 기업 경영 지도를 하는 일을 한다. 나이 지긋한 고령자들이 하기 쉬운 직업이다. 중소기업청에서 수여하는 경영 지도사 자격증 코스를 밟아 두고 자격증을 미리 확보해 두라.2 애완동물 영양 관리사애완동물을 키우는 가정에서는 자기 집안의 애완동물의 영양 상태에 관심이 많다. 애완 동물의 영양 상태를 관리하고 진단하는 일을 한다. 여성 고령자들이 하기 편한 직업이다. 가정을 방문하면서 애완동물 사료에 대한 자문과 판매를 동시에 하는 것이 요구되는 직업이다.3 인생 상담가인생의 문제로 고민하는 이들이 많다. 이를 풀어주는 일을 상담하는 것이다. 미국에서는 인생 상담가를 라이프 코치라고 해서 2만여명의 라이프 코치 Life Couch가 존재한다. 한국에도 라이프코치라는 직업이 고령자들의 유망직으로 등장하게 될 날이 멀지 않았다.4 지역 사회 복지 매니저지역 사회의 복지문제를 다룬다. 사회 사업사를 자격증을 젊은 시절에 취득해 두면 고령자가 된 후 이런 분야에서 일하는 것이 가능하다. 소도시에서 일하는 경우도 많다.5 브루 마스터맥주를 만드는 일을 하는 직업이다. Brewmaster라고 영어로 표기된다. 유럽에는 이런 직업이 많고 농장을 경영하면서 직접 맥주를 만들어 수출하는 일을 이들이 한다. 유럽에서 맥주 경시대회 같은  맥주 품질 검정을 위한 이벤트가 많은 직업이라서 이런 분야는 아시아에서도 앞으로 발전 소지가 많다. 고령자들이  맥주를 만드는 공정에 가서 기술을 배우면 이런 유망 직업으로 가는 것이 가능하다. 맥주 만드는 공정은 고령자들이 집중력을 조금만 발휘 한다면 생각 보다 배우는 것이 어려운 것은 아니다. 맥주 애호가들이 한국에서도 늘면서 이 분야 직업시장은 확장될 것이다.6 찬모반찬을 만들어 먹을수 없을 만큼 분주한 현대 젊은 맛벌이 부부가 늘면서 반찬을 인터넷에서 주문해서 먹는 가정이 느는 중이다. 이들을 위해서 반찬을 만들어 온라인, 오프라인에서 파는 전문기술인으로 여성 고령자들이 하기 쉬운 직업이다.7 보석 세공인정년을  앞둔 분들에게 권하고 싶다. 보석 세공은 손재주가 조금 있다면 더욱 좋은 직업이다. 보석 상으로 부터 원석을 받은 후 이를 갈고 다듬는 일을 한다. 98종 이상의 보석을 다루는 직업이다. 나이들어서 파트타임으로 일하고 싶다면 보석 세공 기술을 현역인 시절에 배워 두라.8 베이비 시터나이에 상관 하지 않고 일을 하는 것이 가능하다. 어린이 놀이에 친밀감과 어린이를 향한 사랑이 넘치는 분은 이런  베이비 시터로 일을 시작하는 것이 좋다. 아이를 봐줘야 하는 일하는 여성이 많아 지면서 이런 직업은 수요가 지속 중이다.9 컴퓨터 보안 전문인직장에서 이런 분야를 다루고, 대학 시절에 컴퓨터 보안을 배운 이들이 하기 좋은 직업이다. 헤커를 다루고 보안의 문제를 풀어야 하는 고급 기술 연관 직업이지만 이런 분야에 흥미를 가진 중년들이 이 분야 기술을 배우면 고령자들이 평생 계약직으로 일하기에는 수요가 생각 보다 많은 직업이다.10 정원사정원의 나무를 돌을 다룬다. 정원의 미학을 생각 하면서 정원을 다듬어 아름답게 하는   직업이다. 나무 치료를 하는 기술을 배우면 이런 분야의 일이 나이 들어서 가능한 영역이다. 나무와 풀들을 다루는 일이라서 현역 시절 묘목과 연관, 농업 분야, 산림 분야의 영역에서 일을 해온 이들 이라면 나이들어서 가능한 직업이다.11 혼수 상담사결혼할 상대와 같이 혼수 상담을 받는다. 이들은 결혼 하는 분들의 필요성 제기를 열심히 듣고 방 사이즈, 집의 구조들과 신랑 신부의 취향, 혼수 비용을 고려해서 혼수를 권하는 일을 한다. 나이 많은 고재인가를 파악하면서 일 해야 한다.12 기술 번역가외국어가 되는 고령자들이 늘고 있다. 이들은 외국어를 활용 하면서 첨단 기술을 한글로 번역하는 일을 주로 한다. 다른 외국어로 된 문헌을 또 다른 외국어로 번역하는 일을 하기도 한다. 외국어 번역을 하는 회사에 일주일에 3번정도 가서 일을 받아다가 자기 집에서 일을 해서 번역된 것을 다시 번역 회사에 갖다주는 일을 하는 직업이다. 해외에 거주 경험이 많은 고령자들에게  추천한다.13 식품 가공 검사원가공 식품의 품질을 검사한다. 시작으로 하기도 하고 기구를 활용하기도 한다.  식품에 대한 새로운 지식을 학습하면서 일하는 것이 가능하다.14 텔레 마케터전화음성으로 상품을 홍보하는 일을 하는 직업이다. 학벌 나이에 상관하지 않고 일하지만 여성들을 고령자중에서도 채용하는 경우가 느는 중이다. 문제는 음성 관리 상태다. 평소에 맑은 음성을 제대로 관리해온 고령자라면 이런 직업에 도전할 만하다.15 IT 컨설턴트정보기술에 대한 정보에 민간하고 이 분야에서 일한 경력을 가진 고령자라면 IT컨설턴트로 가도 된다. 정보화 세상이 되면서 이분야의 직업은 이제 젊은이들만의 영역은 아니다. 베이비부머들 중에서 비교적 연령대가 어리면서 컴퓨터 분야에서 오래 일한 경력자들이 가기에 유리한 직업이다. 컴퓨터 기술 자문을 유료로 해주는 일이므로 하루종일 하지 않아도 되고 파트타임으로도 가능하다.16 학교 보안관초중고 학교에 폭력, 성문제들이 많아 지면서 학교 보안관을 채용하려는 움직임이 나타나는 것이 한국의 현실이다.  젊은 시절에 태권도, 유도 등의 운동에서 자질을 가진 이들중에서 건강한 육체를 가진 고령자라면 이런 분야의 직업을 가질만 하다.17 구연 동화 강사어린이들에게 동화를 들려주는 직업이다. 문학을 즐기고, 어린아이들을 돕고자 하는 의지가 강하고 목소리가 좋은 고령자라면 권할만한 직업이다. 동화는 나라 마다 민족 마다 달라서 일하는 이들도 호기심을 갖고 일한다면 행복감을 체감하며 일하는 것이 가능하다.18 상업 디자이너미학에 흥미가 많은 이들은 상업적으로 디자인을 하는 일에서 기회를 만날 수 있다. 자동차를 디자인해주는 일을 한다거나 달력을 만드는 일에서 미적 감각을 발휘하는 것도 가능하다.19 바텐더술을 배합하는 일을 하는 직업이다. 술을 잘하지 못해도 가능하다. 술에 흥미가 많은 분들은 좋은 직업이다. 파트타임으로 일하는 것도 가능하다.20 조산원출산을 돕는 일을 한다. 초산의 경우에는 자문을 통해서 산모를 안정 시키는 일도 한다. 히브리 민족 사이에서 조산원의 역할이 나오는 문헌에서 보듯 오랜 역사를 지닌 직업이다. 산모의 심리를 파악하고 돕는 일을 한다. 출산 후 아이가 어느정도 성장하는 시기에 다다르기까지 돕는 일을 한다. 조산소에 속해서 일하는 경우가 많은데 출산 경험이 많은 고령자들이 일하기 용이한 직업이다.김준성 연세대 직업 평론가 nnguk@yonsei.ac.kr

모차르트가 남의 작품을 흉내 내고 베꼈다면 얼마나 많은 사람들이 믿을까?그렇지만 이는 상당부분 사실이다. 모차르트가 어려서 작곡한 일곱 편의 피아노 협주곡은 다른 작곡가들의 작품을 재배열 한 것에 지나지 않는다고 한다. 또한 ‘모차르트의 일생(Mozart : A Life)’을 쓴 메이너드 솔로몬(Maynard Solomon)에 의하면 모차르트는 미슬리베체크의 작품에서 이탈리아 스타일과 우아한 멜로디, 품위 있는 리듬의 모델을 발견하고 차용했다고 한다. 재미있는 것은 모차르트가 자신의 이러한 기술을 자랑스러워 했다는 것이다.영국의 시인 T.S 엘리엇은 ‘미성숙한 시인들은 모방하고, 성숙한 시인들은 훔친다’고 했는데, 이러한 일은 예술계의 공공연한 비밀이라고 한다. 대신 ‘훔쳤다’는 표현 대신에 ‘영향 받았다’라고 표현할 뿐. 피카소는 마티스를 훔쳤고 셰익스피어조차도 초기에는 트리스토퍼 말로(Chsistopher Marlowe)를 너무 많이 베껴 근심할 정도였다고 한다.창의적인 인간의 전형으로 인식되고 있는 스티브 잡스 또한 본인이 직접 개발한 기술은 없다. 컴퓨터의 마우스를 이용한 사용자 인터페이스(GUI) 환경은 제록스에서 가져 왔고, 심지어는 핵심 역할을 맡고 있는 직원들마저 데려왔다. 최근의 스마트 폰 또한 잡스가 가지고 있는 기술들로 만든 것이 아니다. 대부분 기존의 있던 기술을 ‘훔쳐서’ 다른 것들과 결합했을 뿐이다. 스티브 잡스는 1996년 ‘와이어드(Wired)’지와의 인터뷰에서“창조성은 여러 가지 것들을 연결하는 것일 뿐입니다. 창의적인 사람들에게 어떻게 그런 일을 할 수 있었느냐고 물어보면 그들은 약간의 죄책감을 느낍니다. 그들은 실제로 한 일이 없기 때문입니다. 그들은 그저 뭔가를 보았을 뿐입니다. 얼마간의 시간이 지난 후 그것은 그들에게 명백해 보였습니다. 그래서 그들은 자신들의 경험을 연결하여 새로운 것을 합성할 수 있었던 것입니다.”라고 했다.현재 마이크로 소프트를 위협하고 있는 구글의 창업자 브린과 페이지 또한 새로운 것을 개발했다기보다 기존의 있던 것들을 잘 결합한 사람들이다. 알타비스타라는 기존의 검색 엔진에 역시 기존에 있었던 데이터마이닝 알고리즘을 사용해 인터넷상의 모든 역링크를 검색한 다음 학술논문의 인용처럼 링크들의 순위를 매기는 프로그램을 만들었던 것이다.심지어 부처님조차 세상에 없던 진리를 만들어 냈다기보다는 부처님이 태어나기 훨씬 전부터 존재했던 여러 종파들의 사상을 선택하고 결합했다고 보아야 한다. 마찬가지로 ‘태양 아래 새로운 것은 없다’는 성경의 말씀도 우리 인간 세상의 진리를 드러내는 표현이다.남의 것을 훔쳐 새로운 것을 만들기 위해서는 두 가지가 전제 되어야 한다.첫째는 어떤 것이 훔칠만한 물건인지를 알아보는 안목이 있어야 한다. 이것은 마치 빌게이츠가 ‘파퓰러 일렉트로닉스(Popular Electronics)’ 잡지를 본 순간“말도 안돼! 우리를 빼고 이런 일이 일어나다니. 사람들은 이 칩에 필요한 진짜 소프트웨어를 만들기 시작할 거야! 미래는 우리를 기다려 주지 않을 거야, 우리는 그것을 붙잡아야 해”라고 생각한 것과 같은 느낌일 것이며, 모든 사람이 무심히 지나친 제록스의 사용자 인터페이스 환경(GUI)을 스티브 잡스가 보면서 “바로 저거야” 했던 느낌이어야 한다.둘째는 이렇게 훔친 물건을 적재적소에 사용할 수 있는 능력이 있어야 한다. 사실 그런 면에서 구글의 창업자인 브린과 페이지도 초반에는 자신들의 가치를 정확히 알지 못했다. 그들은 처음에 페이지 랭크를 플라어티에게 100만 달러에 팔려고 했으니 말이다. 마치 다이슨이 먼지 봉투 없는 청소기를 만들어 단지 특허를 팔러 다닌 것과 같은 경우다. 다시 말하면 세계적인 성공의 뒤에도 이런 운이 작용 했다고 보아야 한다. 그렇지만 대부분의 경우는 쓰임새를 정확히 알고 있는 데서 좋은 물건을 발견하게 됨은 분명한 사실이다.이렇게 가치 있는 것을 발견하고 최적의 쓰임새로 연결시키는 능력은 어디에서 오는가? 그것을 요즘 ‘전략적 직관’이라 하는데, 역시 오랫동안의 경험과 학습 몰입과 성찰에서 온다고 해야 할 것이다.필자의 신간 <임계점을 넘어라> 바로가기http://www.bandinlunis.com/front/product/detailProduct.do?prodId=3097534김학재 mindsetu@naver.com

광고는 자본주의 핵심이다. 광고가 존재하기에 기업은 자기제품을 소비자들에게 알린다. 무턱대고 알리는 일을 한다고 해서 성공하는 경우는 드물다. 전략이 필요한 것이 바로 광고시장이다. 우리나라은 약 7조원 이상의 광고시장을 가진 나라다. 광고시장이 커지면 자본주의는 성장세를 유지 하기 용이해 진다. 그러나 분명이 그 나라의 경제 용량에 의해서 광고 시장 증가속도는 내재적인 한계를 지닌다.자고로 오래된 것은 새것에 밀리는 법. 물론 그렇지 않은 것도 있지만 말이다. 올드인 잡지 종이신문 텔레비전 라디오들은 이제 뉴에 밀리는가 인터넷 TV, 스마트 TV, 블로그, 쇼셜 미디어 등 뉴미디어에 올드미디어는 광고시장에서 밀릴 것이다. 이미 밀리는 중이다. 그렇지만 여전히 올드미디어의 영향력을 존재한다.하지만 신기술은 스마트폰, 블로그, 온라인 등의 영역에서 영향력을 많이 만들어 갈 것이다. 우리나라 미디어 시장에  신규  종편채널 4개와 보도 채널 1개의 발표가 지난 2010.12.31 이뤄졌다. 하여 우리나라 광고 직업 시장은 그래서 격변의 흐름을 탈 것이다. 이런 흐름은 상당기간 한국에서 지속되는 속에 광고 MR들의 할 일은 늘어날 것이다. 이들이 하는 일은 시장을 분석하고, 광고의 경쟁사들의 전략을 분석해서 다른 대응책을 강구하는 기초를 제공하는 사람들이다. 그들은 항상 다른 광고회사의 같은 품목들의 광고를 리서치 하는 일부터 시작한다.미국에서는 이미 온라인 광고 시장이 오프라인 광고 시장보다 커지는 중이다. 이런 흐름은 올드미디어 시대가 서서히 저물고, 뉴미디어 시대가 도래됨을 의미한다.광고 MR(Marketing Research)은 우리말로 광고 마켓팅 리서처라고 부른다. 언론홍보 학부, 광고학부, 신문 방송학과에서 배우는 것이 이런 분야의 직업을 갖는데 도움이 된다.각종 광고 연관 통계를 잘 다루고 비교해서 최적의 광고 전략을 수림하는 능력을 갖추는 것이 이 분야의 전문가가 되는데 유리하다. 하나 둘 광고시장의 흐름을 파악하고, 올드 미디어의 임팩트, 뉴미디어의 임팩트를 잘 파악하는 노력이 요구되는 직업이다.광고 시장론, 광고론, 마켓팅론, 소비자 심리학, 홍보론, 미디어, 커뮤니케이션 등을 학습해 두는 것이 좋다. 국제 광고인 자격증을 취득하는 것이 좋다. 이런 자격증은 광고 시장을 분석하고 이해하는 능력을 인정받을 수 있는 증표로서 작용하기도 한다.사치엔 사치, 제이 월터 톰슨, 맥킨 에릭슨, 제일 기획, 덴쯔 영 같은 광고 기업에서 광고 MR의 할 일은 늘어 날 것이다. 물론 올드미디어 시장 보다는 앞으로는 뉴미디어 시장에서 이들의 일은 증가한다. 그렇다고 해서 올드 미디어가 저널리즘의 샘으로서 가치가 적다는 말은 아니지만 말이다.김준성 연세대 직업 평론가 nnguk@yonsei.ac.kr

퇴직을 불과 5년 앞두고 임대사업에 관심을 가지고 있던 중견기업에 근무하는 직장인  김 민식(55세)씨. 그동안 불입했던 펀드와 여윳돈삼아 4억원가량을 임대사업에 투자할 생각으로 올해초 필자의 회사를 방문했다. 상가와 같은 수익형 부동산에 투자해서 실패한 사례를 주변에서 많이 들은터라 차라리 정부의 임대사업자 활성화 방안에 맟춰 주택임대사업을 하기로 마음먹었다. 특히 2007년 ‘노도강’ 이란 신조어를 만들어낼 정도로 강북지역 투자 열풍이 불 때, 이 일대의 소형 아파트를 노후대비와 임대사업용으로 매입해 짭짤한 재미를 본 지인의 경험담도 상가나 오피스텔투자보다 주택임대사업으로 마음을 굳히는데 결정적인 역할을 했다. 주변 호재 많은 소형아파트 주목할만 송파문정시영, 성남구미동 주공, 상대원동 성지아파트 등현재 김민식씨가 임대사업으로 눈여겨 보고 있는 1순위 아파트는 우선 송파구 문정동의 시영아파트를 생각하고 있다. 14층 10개동 소형 아파트1316가구로 구성된 대단지로 위례신도시, 거여마천뉴타운, 문정법조타운 잠실 제 2롯데월드 착공등 굵직한 개발호재가 있어 투자가치가 높은 아파트로 여기저기서 추천을 받고 있기 때문이다. 조만간 리모델링도 가시화될 것 같아 1순위로 투자할 생각을 가지고 있다. 42㎡ 제곱미터의 경우 현재 시세가 1억 9천~2억 1천만원선으로 인근잠실지역의 같은평형대와 비교하면 딱 절반가격으로 투자메리트가 있어 보였다. 전세 6천에 대출 4천을 이용하면 1억이면 투자가능할 것 같다.두 번째로는 아파트 매매가가 용인수준에 머물고 있는 성남시 구미동 무지개주공 12단지도 투자리스트에 올렸다. 총 905가구로 이뤄져 있는 해당단지는  69㎡,81㎡,84㎡의 중소형으로 구성돼 있는데 미금역 인근인 분당선 오리역을 도보로 이용할 수 있고  69㎡ 의 전세가는 8000만원, 매가는 2억원 수준으로 채당 1억 2천정도면 투자가 가능하다. 끝으로 고려하고 있는 아파트는 준공20년이 넘은 441세대 규모의 성남시 중원구 상대원동 성지아파트다. 15평 매매가는 현재 1억3천으로 형성되어 있어 전세 4천에 대출 6천을 이용하면 불과 3천만원이면 투자가 가능할 것 같다. 준공업지역이라 용적율이 일반 주거지역보다 높아 향후 개발시. 투자가치가 높을 것으로 기대하고 있다.  ◇ 전세비율 높게 형성된지역 임대사업 하기에 제격 수도권 아파트 전세가율은 외환위기 이후 집값에 비해 전셋값 하락률이 적어 2000년 초까지 50~60%대를 유지했다. 이후 2002~2006년 부동산 경기 호황으로 매매가가 급등하면서 전세가율은 40% 이하로 떨어졌다.그러나 지난해 3월 이후 지속적으로 주택시장이 하락하면서 경기지역을 중심으로 40%대를 훌쩍 넘어섰다. 일부 역세권 소형아파트의 경우  '전세 값이 매매가의 70%’에 육박하는 곳도 있을 정도다. 전세가율이 높다는 것은 매맷값보다 전셋값 상승폭이 크다는 것으로 주택 구입 수요에 비해 전세 수요가 많고 월세로 환산하면 수익율도 그만큼 높게 형성된다고 볼 수 있다.   특히 대학가 인근이나 역세권, 실수요자들을 쉽게 구할 수 있고 월세로 전환하더라도 임대수익율이 높게 형성될 것으로 예상되는 전세비율이 높은 지역의 소형주택이 임대사업하기에 제격이다. 이런 지역들은 부동산 시장 침체기에도 하방경직성이 강해 하락폭이 제한적이고 상승기에는 먼저 회복하는 특성이 있기 때문이다. ◇ 바뀌는 매입임대 사업자 세제 지원 요건  정부에서 발표한 '2ㆍ11 전ㆍ월세시장 안정대책'에 따르면 서울을 비롯한 수도권에 있는 주택은 연면적 또는 전용면적이 149㎡ 이하로서 구입 당시 공시가격이 6억원 이하인 주택을 같은 시ㆍ군 안에서 3채 이상을 5년 이상 임대해 주면 중과세를 하지 않는다. 임대사업자로 등록하면 구입 때 취득 • 등록세 면제(전용 60㎡ 이하)나 25% 감면(60~149㎡)된다. 중간에 임대가 되지 않아 비어있던 기간이 있어도 전 임차인이 퇴거한 날부터 3개월동안 임대를 준 기간에 포함해서 계산된다. 해당 임대주택을 상속받았을 때는 피상속인이 임대를 준 기간도 포함한다. 이러한 요건을 갖춘 임대주택과 다른 일반주택 한 채를 더 보유하고 있던 중 일반주택을 먼저 팔면 다주택자로 보아 1주택자에 대한 비과세 혜택은 받을 수 없지만 중과세는 적용되지 않는다.또한 2010년 2월 11일 현재 미분양된 수도권 밖에 소재하는 주택을 2011년 4월 30일까지 선착순 방법으로 할인을 받아서 샀을 때는 처음 5년 동안 발생한 매매차익에 대한 양도소득세를 그 할인율에 따라 최저 50%에서 100%까지 감면받을 수 있다. 이렇게 감면을 받을 수 있는 미분양주택은 그 호수ㆍ임대기간ㆍ등록 여부ㆍ규모 등에 관계없이 비과세 여부를 따질 때 보유주택 수에서 빼줌과 동시에 중과세도 하지 않는다. ◇ 임대사업 절차  임대주택사업자가  반드시 마쳐야 하는 신고는 거주지와 물건지 관할 구청과  세무서이다. 임대주택 취득 후 30일 이내에 임대사업자로 등록해야 한다. 사업기간중에 보증금, 계약기간 등 임대조건에 변동사항이 발생하면 변경사유 10일전에 물건 소재지 관할구청에 임대조건 변경신고를 해야 한다. 임대 신고 때는 반드시 표준임대차계약서를 첨부해야 한다.  부동산 중개업소에서 취급하는 양식이나 문구점에서 파는 계약서양식이 아닌  시군구에 비치된 표준임대차계약서를 사용해야 한다.  ◇ 임대사업시 주의점  임대주택사업은 예금 금리보다 높은 투자 수익률을 기대할 수 있고, 임대주택사업자로 등록하면 세제혜택까지 볼 수 있다. 하지만 통상 주택의 경우 임대 수익률은 오피스텔.도시형생활주택보다 투자수익율보다 낮게 형성되고 있는 경우가 대부분이다. 따라서  집값 전망이 불투명한 시점에서  무리하게 대출받아 임대사업용 주택을  매입할 경우  대출이자 부담 뿐만 아니라 집값 하락의 낭패를 볼 수 있다는 점에 유의해야 한다. 또한 임대주택 취득(통상 잔금지급일) 후 30일 이내에 해당 시•군•구에 임대사업자로 등록해야 한다. 취득일로부터 2개월 이내에 이전등기를 하지 않거나 임대주택의 임대기간 이내에 해당 주택을 임대 이외의 용도로 사용 또는 매도하는 경우에는 감면세액이 추징되므로 주의해야 한다. 결론적으로 임대주택사업의 투자 수익률은 입지여건, 주변환경 등에 따라 크게 달라질 수 있기 때문에 임대사업을 시작하기 전 꼼꼼한 현장확인과 전문가의 상담이 필수적이다.* 2011년 돈되는 부동산 투자전략 세미나23일(수),오후 2시 안국역 래미안갤러리오는 3월 23일(수) 오후 2시부터 래미안갤러리 (강북)에서 ‘2011년 부동산 실전투자 전략’에 대해 세미나를 개최한다. 이번 세미나는 총 2부로 나눠 진행된다. 1부에서는 베스트하우스 고종옥 대표가 돈 되는 도시형 생활주택 투자법에 대해  2부에서는 유엔알컨설팅 박상언 대표가 올해 돈되는 부동산, 종목별 전망 및 투자법에 대해 강의한다. 장소는 3호선 안국역 4번출구 삼성래미안 갤러리이다. 저자도서(2권 중 1권) 소지자에 한해 사전예약 및 참석이 가능하다.유엔알 컨설팅(www.youandr.co.kr)02-525-0597

생물들은 죽음과 같은 큰 충격을 받게 된다면 생존본능, 즉 씨를 뿌리고자 하는 원초적인 부분이 많이 작동한다. 시골 출신의 친구의 주장에 의하면 단풍잎이 유독 빨갛게 열리는 날은 분명히 그 해 날씨가 상당히 덥거나 추워, 생존본능이 발휘되어서 단풍잎이 새빨갛게 변했다고 한다. 솔방울도 마찬가지로 그 해 공기가 너무 안 좋아서  나무가 스트레스를 받으면 유난히 그 해는 열매가 많이 열린다고 한다.실제로 죽음을 앞둔 분들을 조사해보면 대개 사랑했던 가족들을 앞에 두고 좀 더 잘 해주지 못한 것을 애석해하면서 후회한다고 한다. 또한 좀 더 힘들더라도 ‘자녀들을 몇 명 더 나아서  키웠으면’ 하고 바란다.   인구 구조 측면에서 한국보다 미국은10년, 일본은 25년가량 선행하고 있다.미국의 베이비 부머미국의 베이비 부머는 제2차 세계대전이 끝난 1946년부터 64년까지 20년 동안 태어난 7800만 명. 의 인구를 가리킨다. 반면 한국의 베이비붐은 6•25가 끝난 직후인 1955년부터 1963년까지 9년동안 태어난 816만 명을 가르킨다.독일의 고급승용차인 메르세데스 벤츠의 미국 내 판매가 25만대를 기록한 2006년 이후 지속적으로 감소를 보이고 있다. 미국 역사상 가장 부유한 세대이자 주된 고급소비 계층인 베이비붐 세대가 은퇴를 앞두고 급격히 소비를 줄였기 때문이다. 우리나라 경차를 대표하는 기아자동차 ‘모닝’의 경우도 2009년국내 베스트셀링카 2위에 오른 아반떼를 제치고 쏘나타와 1위 다툼을 벌일 정도로 상승세가 가파르다. 경기회복의 기대감과 불황 장기화에 대한 불안감이 복합적으로 작용해 뜻하지 않은 판매기록 경신 행진으로 나타나고 있는것과 맥락을 같이한다.미국의 베이비붐 세대는 제2차 세계대전이 끝난 직후인 1946년부터 1964년까지 20여년에 걸쳐 태어난 세대이다. 2009년 현재 46~64세 사이의 연령층을 형성하고 있는 이들은 그 인구수만 해도 7700만명에 달해 미국 전체 인구의 30%를 차지하고 있다.일본의  단카이 세대일본의 ‘단카이(團塊) 세대(680만 명)’는1946년부터 49년까지 태어난 세대다. 경제평론가인 사카이야 다이치(堺屋太一)가 76년 『단카이 세대』라는 소설에서 만들어낸 말이다. 흙덩어리처럼 뭉쳐져 있는 세대로서 사회 전반에 새로운 현상을 일으키고 영향력을 미친다는 의미에서 이런 이름이 붙여졌다. 이들은 일본을 세계 2위의 경제대국으로 이끈 견인차가 됐다. 80년대 미국과 벌인 무역전쟁에 앞장서면서 밤늦게까지 회사에서 일하다 속출한 과로사의 주인공들이었다. 그래서 ‘이코노믹 애니멀(경제적 동물)’로 불린 주인공들이기도 했다. 동시에 일본 번영의 전성기였던 버블 경제의 ‘주범’들이었다.하지만 좀 더 면밀히 따져보면  일본 제국주의의 전성기인 1930~39년 태어난 2148만 명의 인구 집단이 ‘1차 베이비 부머’라고 보면 된다.  즉   단카이 세대는 ‘2차 베이비 부머’에 해당한다.‘단카이 세대’라 불리는 일본의 베이비붐 세대는  미국이나 한국에 비해 출생기간이 짧을 뿐만 아니라 절대적인 인구수나 비중도 낮은 편이다. 1947~1949년 상에 태어난 단카이 세대는 약 680만명으로 전체 일본 인구의 5%를 차지하고 있다.  2007년부터 시작된 단카이 세대의 대량 퇴직으로 일본의 노동력 인구는 급격히 감소해 부동시장에도 부정적으로 작용할것으로 본다. 한국인의 평균 퇴직연령은 57세 전후이나 통계청 자료 등을 통해 확인할 수 있는 실제 퇴직연령은 이에 못 미치는 53세에 머물러 있다.1930 년 중일 전쟁이후 태어난   베이비부머가 60세가 넘어  본격적인 은퇴시기를 맞은 90년초반대부터 일본 경제는 내리막길을 걷고 있다. 즉 일본 경제는 1990년 버블 붕괴 이후 사실상 성장이 중단됐다. 1992~2008년 16년간 연평균 1.1% 성장했을 정도고  잃어버린 10년을 넘어 벌써 20년째 경기가 내리막길을 걷고 있다.     일본 부동산시장은 금융위기로 큰 어려움에 직면했다. 2008년부터 일본의 전통 디벨로퍼인 부동산회사가 대거 부도가 났고, 건설부동산업계는 전체적으로 인원 축소, 비용 감축 등의 구조조정과정에 들어갔다. 일본에서도 가장 타격을 입은 업계는 공동주택을 짓는 맨션개발업자들이며, 이는 경기침체로 수요가 감소하는 것과 더불어 금융기관의 대출이 엄격해졌기 때문이다. 그렇지만 이러한 파산의 근원적 배경은 일본 인구의 감소라고 할 수 있다. 일본의 총인구는 2005년을 정점으로 감소세로 돌아섰다. 다만 총세대수는 2015년경까지 증가경향을 계속할 것으로 예측된다. 왜냐하면 핵가족화 및 아이를 적게 낳는 ‘소자화(少子化)’에 따라 1세대당 사람 수가 매년 감소하여, 인구감소는 시작되었지만, 세대수 증가는 당분간 계속되고 있기 때문이다. 아울러 OECD(Organization for Economic Co-operation and Development, 경제협력개발기구) 가입 30개국 중에서 이미 인구 감소가 시작된 나라는 독일, 체코, 헝가리, 폴란드, 일본 5개국뿐이다. 이를 보더라도 일본은 ‘인구 감소 선진국’이라 할 수 있다. 인구 감소는 국제 경제의 활력 저하, 시장 규모 축소를 초래하기 때문에 국제 사회에서의 영향력 저하로 이어질 위험이 있다.*2011년 돈되는  부동산투자전략세미나23일(수),오후 2시 안국역 래미안갤러리오는 3월  23일(수) 오후 2시부터 래미안갤러리 (강북)에서 ‘2011년 부동산 실전투자 전략’에 대해 세미나를 개최한다.이번 세미나는 총 2부로 나눠 진행된다.  1부에서는 베스트하우스 고종옥대표가  돈되는  도시형 생활주택 투자법에 대해  2부에서는  유엔알컨설팅 박상언 대표가  올해 돈되는 부동산 , 종목별 전망 및  투자법 에 대해  강의한다. 장소는 3호선 안국역 4번출구 삼성래미안 갤러리이다. 저자도서(2권중1권) 소지자에 한해 사전예약 및 참석이 가능하다.예약상담 및 문의: 유엔알 컨설팅(www.youandr.co.kr)02-525-0597사전 접수 : 유엔알컨설팅(www.youandr.co.kr)02-525-0597 

무명 시절을 20년간 보낸 가수는 말한다. 그 설움을 견디어 보지 못한 사람은 인생을 이야기하지 말라고.맞는 말이다. 그는 인생을 무명의 세월을 견디면서 배웠다고 한다. 그의 말에는 진정성이 물씬 배어있다.자기이름을 내세워도 알아 주지 않고, 알아주지 않아도 억울해하지 않아야 하는 세월은 견디어본 사람만이 그 고뇌의 깊이와 넓이를 알게 된다고 말이다. 커버는 무명의 세월을 보내는 가수 처럼 산다. 뮤지컬에 출연을 하되 주인공 뮤지컬 배우가 출연을 못하는 순간에만 투입되서 노래하고 춤추는 일을 주연으로 한다.뮤지컬  주연 배우같이 노래하고 동작도, 춤도 익혀가야 하지만 주연배우가 공연을 하는 한 주연이 되지 못한다. 오랜 기다림을 갖는다. 10년이 될지, 20년이 될지도 모르는 찬스를 기다리면서 춤과 노래를 배운다. 주연 뮤지컬배우의 희망을 갖고서 안무를 익힌다. 정신력이 강하지 않고는 되기 힘든 배우가 뮤지컬 커버 배우다.무용학, 발성, 청음을 알아야 한다. 뮤지컬을 많이 보면 볼수록 좋다. 연기예술학과에 진학해서 이길을 가는 학습을 한 후 가는 일들이 많다. 그러나 현장에서 익히면서 미국 뮤지컬 스쿨에서 배우는 길도 존재한다.무지게 물고기 라는 뮤지컬을 싱어롱 콘서트라는 형식으로 공연하는 시간에 주연 배우곁에서 춤과 노래를 하는 커버의 고뇌를 보면서 성장 하는 것도 하나의 전략이다.뮤지컬 커버. 기다림의 보람을 위해서 그들은 자기 수양을 하면서 길을 가는 프로들이다.김준성 연세대 직업 평론가 nnguk@yonsei.ac.kr

위쪽은 바이칼 아래쪽은 앙가라 강이다몇 백 년 전 러시아의 모습을 볼 수 있다는 점은 동시대의 우리의 모습과도 비교해 볼 수 있어 매우 흥미로운 일이다.이루크츠크에서 동남쪽으로 앙가라 강을 따라 약 70㎞ 떨어진 곳에 있는 리스트비얀카는 바이칼과 앙가라 강이 만나는 지점에 자리한 작은 항구 도시다.바이칼에서 나는 생선 오물을 파는 상점에 청년의 모습이 인상 깊다이곳에서 바이칼에서 앙가라강으로 흘러 들어오는 모습과 바이칼에서 서식하는 오물이라는 생선도 구경하고 바이칼 생태학박물관을 거쳐 딸찌 민속촌[건축-인류학박물관 딸찌]으로 향했다.딸찌 민속박물관의 목조건물들이곳은 건축물을 통해 러시아인의 전통적 삶의 양식을 보여주는 일종의 민속촌으로 앞쪽으로는 드넓은 초원이 있고 뒤쪽으로는 앙가라강이 흐른다.안에는 당시의 학교 등이 재현 되어있다18세기 러시아사람들일 거주하던 가옥, 학교, 성당 등의 목조건물이 있어 시베리아 개척 당시의 생활 방식을 조금이나마 이해할 수 있다.말이 끄는 수레와 인부들이 실제로 농사를 짓기 위한 풀베기를 하고 있다 한가로이 흐르는 앙가라강가에서 독서하는 젊은이와 귀틀집이곳에서는 17세기부터 시베리아 지역에 정착을 시작했던 러시아인들의 가옥의 모습과 사원, 건축물들을 볼 수 있으며 러시아인들과 부리야트인이나 카자크인 같은 원주민들의 생활모습을 볼 수 있다.일몰 후 앙가라강과 자작나무숲이 멋진 조화를 보여준다 (왼쪽에 러시아식 사우나 반야(Banya)가 나무발판과 연결되어 바로 강으로 뛰어들게 되어있다)또한 박물관 옆쪽으로는 극동러시아 원주민인 예벤키족(퉁구스족의 다른 명칭)의 생활상을 알 수 있는 그들의 거주지가 지어져있다. 예벤키족(퉁구스족)의 생활상을 알 수 있는 그들의 거주지가 지어져있다현재 러시아 전역에 거주하는 예벤키 민족은 예벤킨 자치주, 마가단주, 캄차트카주를 중심으로 모두 2만5천여명에 이른다. 윤석하 (사진작가) 2908y@naver.com사진 원본은 http://www.beautia.co.kr/ (昔河사진문화연구소)에서 보실 수 있습니다.

 태연이네 반 아이들이 퀴즈 수업을 하고 있다. 그러나 태연과 말자는 퀴즈에는 관심도 없이 계속해서 실랑이 중이다. 말자, 태연의 어깨를 자꾸만 툭툭 때린다. 태연, 왜 자꾸 패냐고 작은 소리로 화를 낸다.“자, 이번 문제는 여러분이 좋아하는 휴대폰에 관한 거에요. 요즘 광고에도 많이 나오는…”급기야 폭발해버린 태연. 큰 소리로 신경질을 부린다.“아, 왜 자꾸 패! 와이(why) 패냐고, 와이 패에~~~!!!”“맞았어요! 와이파이(Wi-Fi)가 정답이에요. 우리 태연이 대단한데? 문제를 다 듣기도 전에 답을 맞추다니. 우리 모두 태연이에게 박수~”태연, 영문도 모른 채 그냥 헤벌쩍 기분이 좋다.집에 오자마자 아빠에게 오늘 있었던 영웅담을 늘어놓느라 정신이 없는 태연. 그러나 아빠는 그저 한심하다는 표정이다.“와이파이가 뭔 줄은 아냐? 아니, 와이파이랑 3G(쓰리지)의 차이는 아는 거야?”“쓰리지? 아이 참, 아빠. 그걸 왜 몰라요. 와이 패, 왜 패냐, 니가 자꾸 그렇게 패니까 쓰리지 않냐. 쓰리니까 그만 패라. 그런 얘기잖아요.”아빠, 딸의 무식함에 뒷목 잡고 쓰러질 지경이다.“태연아, 제발 부탁이니까 공부 좀 하자. 명색이 과학자 딸인데, 이리도 무식하면 되겠냐? 지금부터 아빠가 하는 말 잘 들어봐. Wi-Fi는 Wireless Fidelity의 약자인데, 해석하자면 ‘근거리 무선 데이터 통신망’을 말하는 거란다. 무선접속장치(AP·Access Point)가 설치된 곳을 중심으로 일정 거리 안 즉 ‘와이파이존(Wi-Fi zone)’에 있으면 공짜로, 그것도 빠르게 스마트폰이나 노트북을 이용해 무선인터넷을 할 수 있다는 거지.”“아, 와이파이는 공짜구나. 근데 쓰리지는 또 뭐예요? 속이 왜 쓰린데요?”아빠, 답답해서 미칠 지경이다.“아이고, 속 터져. 3G는 이동통신사 기지국의 안테나를 이용해서, 다시 말해서 전화망을 이용해서 인터넷을 쓰는 거야. 전화망을 쓰니까 당연히 전화요금을 내야겠지. 간단히 인터넷 검색 정도 하는 건 비용이 많이 안 들지만 지속적으로 많은 데이터를 사용해야 하는 인터넷 동영상 시청 같은 걸 하면 상당히 많은 돈을 내야 한단다. 대신에 와이파이존이 아니어도, 휴대전화가 뚫리는 곳이라면 어디서든 인터넷을 사용할 수 있다는 장점이 있지.”“아!! 뭐가 이렇게 어려워. 그러니까 와이파이는 특정한 지역에서만 쓸 수 있지만 대신 빠르고 돈이 안 든다, 그리고 3G는 어지간한 곳에서는 다 쓸 수 있는데 대신 돈을 내야 한다. 이거잖아요. 안 그래요? 돈 내니까 속이 하도 쓰려서 이름을 3G(쓰리지)라고 한 건가?”“허걱, 그 어려운 얘기를 어쩜 이렇게 정확 명료하게 정리를 할 수 있지? 너, 넌... 머리가 나쁜 게 아니었던 게야?”“아빠는 정말 날 우습게 보더라. 제가 나름 천재기질이 다분 하걸랑요!”“알았어, 인정. 그럼 이 참에 조금 더 얘기해줄게. 우리나라가 IT 강국이라는 건 너도 잘 알고 있지? 와이파이에 있어서도 마찬가지란다. 우리나라 와이파이존 보유 규모는 미국, 중국, 영국 등에 이어 세계 7위지만 인구대비로 따지면 세계 1위야. 철도역, 호텔, 백화점, 대학교 등 사람이 많이 모이는 곳은 대부분 와이파이존이 돼 가고 있지. 그만큼 스마트폰도 많이 보급돼 있다는 얘기고. 또 최근에는 유료인 3G망 신호를 잡아서 무료로 쓸 수 있는 와이파이 신호로 전환해 주는 휴대형 공유기도 출시됐단다. 특정 요금제를 사용하면 3G 통신 요금을 무제한으로 쓰게 해주는 통신회사도 있고 말야.”“그럼 곧 ‘언제 어디서나 인터넷을 쓸 수 있는 시대’가 오겠네요? 이걸 뭐라고 하던데…. 유비커? 아닌가, 유비코? 유비코딱지?”“유비쿼터스!! 에고, 단어를 좀 정확히 알면 안 되겠니? 어쨌거나, 와이파이나 3G의 발달로 곧 언제 어디서나 인터넷을 통해 서로 연결되는 유비쿼터스 세상이 오게 되는 건 맞단다. 핸드폰은 물론 자동차, 디지털카메라, 심지어는 집에 있는 가스레인지와도 시간 공간 구애 없이 연결될 수 있는 세상 말이야. 그렇게 되면 굳이 회사에 가지 않고 집이나 기차, 버스 같은 곳에서도 컴퓨터와 스마트폰을 이용한 스마트워크가 가능해지겠지. 얼마 전에는 10명 중 3명 정도는 회사가 아닌 곳에서 스마트워크를 할 수 있도록 하겠다고 나라에서도 발표를 했단다.”순간, 태연의 눈이 왕방울만큼 커졌다.“에에엥? 정말요? 나라에서 그렇게 하겠다고 발표했다고요? 그럼 아빠도 집에서 근무할 수 있겠네요?”“뭐, 안될 것도 없겠지.”“와, 만세, 만세!!! 그럼 저도 학교 안 가고 집에서 스마트공부 할래요. 하루 놀다가 선생님께서 스마트폰으로 수업하자고 하시면 아빠가 대신 공부해주시면 되잖아요. 아싸, 유비코딱지 세상 만세!!”글 : 김희정 과학칼럼니스트 

유엔을 알아야 한다. 유엔은 다자간에 협의를 하고 소통을 하면서 일하는 기구이다. 그래서 국제 노동 기구직원으로 선발되는 과정에는 호혜의 습관과 상호 커뮤니케이션의 역량을 보고 평가해서 채용을 한다.물론 Young Professional 제도라는 것이 있어서 국제 노동 기구 ILO 직원을 채용하는 경우 이런 경험을 많이 본다. 노동 인권의 문제, 노동 여건의 상황, 노동을 하는 과정에서의 차별적인 고용행태를 국제적으로 수집하고 비교해서 국제 노동 기구의 권고 의견을 만드는 것을 이들이 한다.영어, 불어를 해두면 국제 노동 기구에서 가서 일할 기회를 만나는 확률이 올라갈 것이다. 시험을 두가지 언어로 된 문제 중에서 골라서 보기에 그렇다. 물론 일을 하는 과정에서는 영어가 많이 활용된다. 영어로 편지를 작성하거나 커뮤니케이션을 만드는 경우도 존재한다.국제 노동 기구 직원으로 일하고 싶다면 먼저 junior professional officer 시험을 보고 합격해야 한다. 합격한 후 유엔 산하기관에서 일하다가 국제 노동 기구에 지원을 해서 채용과정을 거쳐서 일하는 것이 가능하다.국제적으로 노동 분야의 이슈를 알아야 한다. 인터뷰에서는 이런 것이 많이 질문된다.  다른 나라의 오피스에서 일하는 국제 노동 기구의 수퍼바이저, 시니어들과 대화를 많이  하면서 일한다. 그런 과정을 거쳐서 이들은 자기들의 일의 진행 사항, 국제적으로 불균형을 초래하는 업무 프로세스는 없는가를 유심히 보게된다.국제 노동 판례, 근로자들의 권익을 보호 하기위한 지식을 저축하는 노력이 이 분야 직업을 갖는데 도움이 된다. 국제 관계학을 하면서 노동법, 근로 기준법, 노동 쟁의조종법, 노사관계론을 수강해 두면 이 분야의 전문가로 성장하는데 좋은 토양이 될 것이다.다른 나라의 노동성 관료들과도 많은 일을 한다. 노동 현장에서 문제를 찾아내고 국제기준에 맞춰서 문제를 풀어가는 일을 한다. 보수는 유엔의 보수 규정에 준해서 받는다. 실무자 급을 보통 영어로‘ Practice= P급’ 직원이라고 부르는데 나라 마다 물가 수준에의해서 연봉 차이는 난다.물가가 조금 비싼 나라에서 일하는 경우는 높지만 일반적으로 스위스 정도 되면 연봉으로 4만불 정도를 받는다. ILO 유럽팀,  ILO 동아시아 팀, ILO 남미팀 등의 조직에 속해서 일한다. 부임지(赴任地)가 각각 다르다.주재지로 부임한 후 현장을 파악하고 소통을 원활히 하기위한 노력을 집중적으로 기울려 가야 좋은 국제 노동 기구직원의 역할이 가능하다. 노동권의 문제는 당사자가 존재하는 것이라서 항상 상호간의 평등을 생각 하면서 일해야 한다.김준성 연세대 직업 평론가 nnguk@yonsei.ac.kr

인종의 차이를 인정하되, 인종 차별을 해서는 안된다. 그렇다. 누구나 인종이 달라도 건강하게 살 권리가 존재한다. 황인종, 백인종, 흑인종 누구나 서로 건강을 추구하면서 살아갈 인권 이라는 것이 존재하는 세상이다.수의학을 전공하고 수의사 자격증을 취득하면 세계 보건 기구에 들어가서 일하는 것이 가능한가. 가능하다. 가축의 질병으로 부터 사람에게 전이되는 질병이 생각보다 많기에 더욱 이들의 전문성이 요구된다.전염성이 높은 질병이 지구촌에 퍼지지 않게 하기 위해서 세계보건기구WHO 직원들은 많은 일을 한다. 검역을 하게 하고, 전염성이 높은 질병의 백신을 만들어서 보급하게 이들이 돕는 일을 한다.자비의 마음으로 항상 일하고자 하는 그런 존재들에게 세계 보건 기구는 문을 열어두는 것이다. 이들이 하는 일은 그것 만이 아니다. 아프리카 같이 가난해서 질병에 대한 치료약이 부족한 경우에 이런 약품을 제공하는 일을 하나둘 챙겨가면서 이들이 하게 된다.약학과를 졸업하고 세계 보건 기구 직원이 되면 좋다. 각국을 여행하면서 좋은 일을 하는 것이 이들에게 제공된다는 점이다. 아니 많아져서는 약사 자격증으로 동네에서 약국을 차리고 일하는 것이 가능한 점도 장점이다.대학에서 의학을 전공한 후 의사로 일하다가 이런 국제기구에 가서 일하고 싶다면 외국어 하나는 잘 해 두는 것이 좋다. 면역학, 바이러스학, 미생물학, 제약학을 수강해 두는 것이 이런 분야의 직업인으로 성장하는데 도움이 된다.말라리아가 어느 국가에 퍼지는 속도가 강하다. 그러면 세계 보건 기구에서 대응책을 세워서 이 질병의 치유를 위한 제반 의료적인 지원을 하는 것이다.백신 하나를 만들어도 안전성에 대한 허가를 받아야 시판이 가능한데 이 일을 바로 세계 보건 기구에서 하는 것이다. 그래서 유엔에서 하는 일 못지 않게 중요한 일을 하는 직업인이라는 자부심을 갖고서 세계 보건 기구 직원들은 프라이드를 키우면서 일하는 것이 가능하다.생물의 약품국에서 일하는 기회를 세계 보건기구에서 만나면 생물학을 한 박사들을 간혹 만나게 될 것이다. 생물학, 미생물학 박사 과정을 마친 후 이런 기구의 직원으로 일하는 것을 구상하는 것도 현실적이다.이곳 세계 보건 기구 직원들의 직업이 장밋빛만 존재하는 것은 아니다. 매년 업무 성과를 측정한다. 그리고 그 측정은 상당히 까다로운 편에 속한다. 여성들이 일하는 환경이 좋다. 인류의 건강을 위해서 일하면서 백신 개발, 예방의학의 연구들이 이 세계 보건기구에서 다뤄진다.전지구촌에서 파생되는 6천여 가지의 희귀 질병의 치료방안을 연구하는 것도 WTO 직원들의 역할 중에서 파생되야 하는 셈이다. 2년 계약직이 많다는 점도 알아두면 좋다. 평가를 그 후에 받아서 좋은 평가가 나오면 재계약으로 일하는 경우도 느는 중이다.김준성 연세대 직업 평론가 nnguk@yonsei.ac.kr