
‘천당 아래 분당’ 옛말… 아파트 노후화·편의시설 부족으로 삶의 질↓
5개 1기 신도시 중 마지막으로 찾아간 경기도 성남시 소재 분당은 삶의 질 측면에서 다른 지역보다 우위에 있는 듯 보였습니다.
일자리 부족과 이에 따른 장거리 출·퇴근으로 주민들이 신음하는 다른 1기 신도시와 달리 자체 일자리가 많다는 사실을 눈으로 확인할 수 있었기 때문입니다.
평일 점심 업무시설 근처 상가에 들렀는데, 목에 사원증을 맨 직장인들로 식당과 카페가 붐볐습니다.
취재를 위해 방문한 상록마을 우성 아파트에선 SK와 두산 등 인근 대기업 사옥이 바로 보였습니다.
네이버 등도 분당에 입주해 있고, 양질의 일자리가 많은 판교 테크노밸리, 서울 강남과 인접해있는 덕분에 1기 신도시 중 가장 집값이 높다는 사실이 수긍됐습니다.
◆장기 수선 충당금 모자랄 정도로 아파트 하자 심해
정작 취재를 위해 만나본 분당 주민들은 여느 1기 신도시처럼 장기 수선 충당금이 빠듯할 정도로 발생하는 하자와 부족한 편의시설로 불만이 쌓여있다고 입을 모았습니다.
특히 지난 8월 초 폭우로 노후화의 민낯이 고스란히 드러났다는 전언을 이구동성으로 들어볼 수 있었습니다.
김태형 양지마을 통합 재건축 추진 준비위원장은 폭우 당시 영상을 보여줬는데, 지하 주차장의 벽 틈틈에서 물이 새 나와 발이 잠길 정도였습니다. 이후에는 무릎까지 차올랐다고 합니다.
김 위원장은 “건물에 균열이 많아 폭우 당시 집 안으로 빗물이 들어와 큰 피해가 발생하는 등 주거 환경이 겉보기와 달리 열악한 실정”이라고 지적했습니다.
신익준 한양 2단지 아파트 입주자 대표와 만나 아파트를 둘러보니 가구 안으로 들어가 보지 않고도 노후화 실태를 파악할 수 있었습니다.
주상 복합인 한양 아파트의 상가 옥상은 타일과 방수 페인트가 벗겨져 균열을 고스란히 드러내고 있었습니다.
아파트 바깥벽의 균열을 막기 위해 임시방편으로 칠을 해놓은 모습도 쉽게 찾아볼 수 있었습니다.
상가 1층에 인테리어 업체가 여럿 들어와 있는 모습도 눈에 띄었는데, 한 번 맡기려면 몇달을 기다려야 할 정도로 성업 중이라고 합니다.
신 대표는 “충당금이 20억원 정도 남아 있는데, 해마다 5억원가량 들어가다 보니 감당이 안 된다”며 “폭우로 인한 누수 피해를 충당금으로 보상해달라는 민원이 빗발치고 있지만, 법적으로 해줄 수 없어 난감하다”고 털어놨습니다.
“전화를 피해 도망 다닐 지경”이라는 게 신 대표의 하소연이었습니다.
◆생활 편의시설 부족도 문제
1기 신도시 중 규모가 가장 큰 데 비해 젊은층이 여가나 쇼핑, 외식 등을 즐길 만한 생활 편의시설이 부족하다는 점도 분당 신도시가 품고 있는 또다른 문제입니다.
실제 국토연구원의 2020년 연구 결과 분당은 1기 신도시 5곳 중 ‘생활 자족성’이 2016년 기준 가장 낮은 것으로 분석됐습니다.
당시 국토연구원은 ‘생활 목적 통행량’을 기반으로 유출 대비 유입 지수를 분석했는데, 분당은 0.671을 기록했습니다. 여가를 위해 분당으로 들어오는 이들보다 지역 밖으로 나가는 인구가 더 많다는 걸 뜻합니다.
2.763을 기록한 고양의 일산에 비해 크게 저조한 수준입니다.
최우식 분당 재건축 연합회장은 ‘노후 아파트의 문제점’을 묻자 “그보다는 도시 환경이 구식이라는 점이 더 문제”라고 답하면서 “도시가 활성화되려면 30∼40대가 유입돼야 한다”고 강조했습니다.
국토연구원에 따르면 분당 신도시의 2019년 기준 고령 인구 비율은 12.5%로 1기 신도시 중 2위를 기록했고, 1위인 군포의 산본 신도시(12.9%)와도 별반 차이가 없었습니다.
최 회장은 “젊은층이 유입되려면 아이를 키울 수 있는 환경이 조성돼야 하는데, 분당은 교육열이나 학군은 좋지만, 부대 환경은 상당히 뒤떨어진다”고 설명했습니다.
이어 “주말만 되면 분당의 젊은 부부가 다른 신도시의 편의시설을 이용한다”며 “아파트도 오래됐지만, 도시의 주변 환경 자체가 구식인 만큼 재정비를 할 때 함께 고려돼야 한다”고 강조했습니다.
2022.10.12 19:00:00
![[포토] 창덕궁 창의정 벼 베기 행사](http://img.segye.com/content/image/2022/10/12/300/20221012519041.jpg
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[포토] 창덕궁 창의정 벼 베기 행사
12일 서울 종로구 창덕궁에서 문화재청 궁능유적본부와 농촌진흥청 국립식량과학원과 함께 개최한 '2022 청의정 벼 베기 행사'에서 참가자들이 벼 베기를 하고 있다.
2022.10.12 16:44:11

코엑스에서 열린 '크래프트 서울(CRAFT SEOUL)'
12일 서울 강남구 코엑스에서 열린 크레프트 서울 전시를 찾은 시민들이 전시된 공예품을 살펴보고 있다. 15일까지 4일간 열리는 '크래프트 서울(CRAFT SEOUL)'은 오래된 전통문화로만 인식돼 온 우리나라의 공예 산업을 '일상의 공예'로 보다 친근하게 접할 수 있도록 기획된 전시회다.
2022.10.12 11:09:52
![[포토] 2022 하이서울패션쇼](http://img.segye.com/content/image/2022/10/11/300/20221011512324.jpg
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[포토] 2022 하이서울패션쇼
11일 서울 동대문디자인플라자(DDP)에서 열린 2022 하이서울패션쇼 '비에니끄'에서 모델들이 멋진 런웨이를 선보이고 있다.
하이서울패션쇼는 이날 비에니끄를 시작으로 14일까지 총17개의 브랜드가 참여해 단독쇼 13회와 콜라보 연합쇼 3회가 진행된다.
2022.10.11 13:34:41
'건강 한마당'에서 건강댄스 배우는 시민들
10일 서울광장에서 열린 '건강 한마당' 행사에서 참석자들이 건강댄스 동작을 배우고 있다.
2022.10.10 16:56:50
![[포토] 한강 밤하늘 수놓은 꿈과 희망의 불꽃 '한화와 함께하는 서울세계불꽃축제 2022'](http://img.segye.com/content/image/2022/10/08/300/20221008506539.jpg
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[포토] 한강 밤하늘 수놓은 꿈과 희망의 불꽃 '한화와 함께하는 서울세계불꽃축제 2022'
8일 오후 서울 여의도 한강공원 일대에서 '한화와 함께하는 서울세계불꽃축제 2022'가 열려 화려한 불꽃이 밤하늘을 수놓고 있다. 3년 만에 열리는 이번 행사의 주제는 '위 호프 어게인(We Hope Again)'으로 코로나19로 지친 일상을 위로하고 다시 꿈과 희망의 불꽃을 쏘아 올린다는 의미를 갖고 있다.
2022.10.08 23:16:51
![[포토] 서울세계불꽃축제 2022](http://img.segye.com/content/image/2022/10/08/300/20221008506465.jpg
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[포토] 서울세계불꽃축제 2022
8일 서울 여의도 한강공원 일대에서 열린 한화와 함께하는 서울세계불꽃축제 2022에서 화려한 불꽃이 밤하늘을 수놓고 있다. 3년 만에 열리는 이번 행사의 주제는 ''위 호프 어게인(We Hope Again)''이다. 코로나19로 지친 일상을 위로하고 다시 꿈과 희망의 불꽃을 쏘아 올린다는 의미다. /2022.10.08/이재문기자
2022.10.08 23:16:36
![[포토] 밤하늘 수놓은 불꽃](http://img.segye.com/content/image/2022/10/08/300/20221008506460.jpg
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[포토] 밤하늘 수놓은 불꽃
8일 서울 여의도 한강공원 일대에서 열린 한화와 함께하는 서울세계불꽃축제 2022에서 화려한 불꽃이 밤하늘을 수놓고 있다. 3년 만에 열리는 이번 행사의 주제는 ''위 호프 어게인(We Hope Again)''이다. 코로나19로 지친 일상을 위로하고 다시 꿈과 희망의 불꽃을 쏘아 올린다는 의미다. /2022.10.08/이재문기자
2022.10.08 23:16:23
![[포토] '조선소년군(한국스카우트) 창설 100주년 기념식·헌화식'](http://img.segye.com/content/image/2022/10/05/300/20221005518219.jpg
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[포토] '조선소년군(한국스카우트) 창설 100주년 기념식·헌화식'
5일 서울 종로구 중앙고등학교 강당에서 열린 '조선소년군(한국스카우트) 창설 100주년 기념식·헌화식'에서 조선소년군(한국스카우트) 발대 재연식과 세계스카우트 단복 퍼레이드가 진행되고 있다.
2022.10.05 19:34:12

이재명 ‘대통령실 이전 적절하다’는 국방 장관에 “역사가 평가할 것”
이재명 더불어민주당 대표가 4일 국정감사에서 대통령실 이전 타당성 질문을 던져가며 이종섭 국방부 장관을 거듭 몰아붙였다.
국회 국방위원회 소속인 이 대표는 이날 오전 서울 용산구 국방부 대회의실에서 진행한 국방위원회 국정감사에서 “많은 분들이 지적하시는데 대통령실 이전하느라 국방부 관련 부대들이 온 동네를 옮겨 다녀야 하지 않느냐”고 이 장관에게 질문했다. 이 대표는 이어 “이게 거의 1조원 가까이 비용이 들어가는 것으로 추산이 되는데, 이 돈을 방위력 개선하는 데 쓰는 게 낫지 대통령실 이전이 뭐가 중요하다고 국방부 관련 부대 이전하느라 엄청난 돈을 써야 하느냐”고 물었다.
이 장관은 ‘국방부 의견은 대통령실을 옮기는 게 맞다고 보는가, 아니면 부적절하다고 보는가’라는 이 대표의 질문에 우선 “1조원은 아니라고 말씀드린다”고 답했다.
이 장관은 그러면서 “저는 그 평가를 돈으로 따지는 건 아니라고 본다”고 말했고, 이에 이 대표가 ‘적절한지’를 재차 따져 묻자 “적절하다고 본다”며 잘라 답했다.
이 대표는 “적절하다?”라며 “좋은 생각인 것 같겠지만 역사가 평가할 것”이라고 받아쳤다. 또 “이런 게 결국 안보를 희생하면서 국력을 훼손하고 국민에게 피해를 입히는 것”이라며 “대통령이 청와대로 들어가면 아무 문제없었던 사안 아닌가”라고 지적했다. 특히 이 대표는 ‘적절하다’던 이 장관의 답변에 ‘자식들한테 부끄러울 수 있다’는 취지 발언도 했다고 뉴시스는 전했다.
이 대표는 북한 핵·미사일 위협에 대응하는 한국형 ‘3축 체계’와 관련해 예산이 신규 사업에 반영된 게 거의 없다고 주장하면서, “결국 깡통 안보 아니냐는 지적이 가능하다는 말씀을 드린다”고도 언급했다.
3축 체계는 ‘킬체인(Kill Chain)’, ‘한국형미사일방어(KAMD)’, ‘대량응징보복(KMPR)’을 말한다. 정부안에 따르면 내년도 국방예산안은 올해 본예산 54조6112억원보다 2조5156억원(4.6%) 증가한 총 57조1268억원이며, 이 중 3축 체계 예산은 올해 대비 9.4% 늘어난 5조2549억원으로 편성됐다. 앞서 윤석열 대통령은 지난 1일 국군의 날 기념식 기념사에서 “북한의 핵과 미사일 위협을 압도할 수 있는 한국형 3축 체계를 조속히 구축해 대북 정찰감시 능력과 타격 능력을 획기적으로 보강할 것”이라고 말한 바 있다.
2022.10.04 17:58:29

